小型招商会策划方案七篇
招商大会活动方案
招商大会活动方案招商大会活动方案（通用7篇）招商大会活动方案篇1一、招商会形式的设定：招商会时间:招商会主题：项目推介会。
流程：签到—推介会启动仪式—项目推介环节—抽奖—音乐PATY—退场招商会议是指招商组织通过举办各种类型的`会议，向外界介绍、宣传、推广自身的投资环境、招商项目，促进沟通，厂建联系，以吸引客商前来投资的一种招商引资活动。
根据招商会招商的主题、内容、对象不同，可分为以下几种类型：招商会，投资研讨会，项目推介会，信息发布会根据项目进展情况及宣传推广阶段要求，迫切需要召开招商座谈会。
营造投资环境。
争取广泛交流，达成共识，促进合作。
招商会参考形式：项目商洽会、项目推介会选择理由：此招商会应该在轻松愉快的氛围中沟通、洽谈。
广泛听取商家建议意见，寻求共同合作点。
应避免严肃紧张，具有谈判色彩的形式。
二、招商会物料准备(招商会会展布置由执行公司制作)三、招商会会场选择、布置场景1、招商会地点：2、场地费用：3、布置场景：四、邀请人员名单：1、政府相关领导、投资人员等2、媒体邀请：各类网络、报纸、电台、电视台等()五、招商会人员准备：1、主持人邀请2、工作人员安排(签到、接待、组织、安保)3、礼仪小姐4、省市领导发言人、招商代表发言人六、项目推介会费用预算略招商大会活动方案篇2一、活动主题：双赢战略联盟计划启动仪式暨“xxx产品”全国招商大会二、活动目的：1、借助电子商务的潮流，结合网通公司的实力及资源，助你的企业产生轰动效应，形成社会影响;2、促使观望中的经销商签约;3、吸引更多的潜在经销商关注、签约;4、打造公司在行业的形象;5、为布局全国打好基础三、活动方案1、活动时间：2、活动地点：3、主办单位：4、媒体支持：《xxx报》《xxx报》《xxx报》《xxx报》《xxx报》5、嘉宾1、专家资源组主要成员重点媒体记者特邀经销商四、会议准备 1、易拉宝x个、氢气球x个、条幅x条、拱门x个、气球柱x个、接待桌x张，其他;2、会议背板内容：(1)大标题：双赢战略联盟计划启动仪式(2)小标题：暨“某产品”全国招商大会主办单位：xxxxxxxx有限公司3、会场向导牌;内容：双赢战略联盟计划启动仪式XX层XX厅4、独家经销铜牌;5、拍照和摄像;6、手提袋(内装：招商手册、产品包装盒、《xxxx报》、《xxxxx 报》、《xxxxx报》、会议手册、礼品、胸卡、住房卡、餐券);7、招商手册、会议手册;8、《xxxxxx报》、《xxxxx报》、《xxxxx报》，其它媒体;9、产品宣传手册;10、本次招商会的企业宣传片光盘11、签名板;12、xxx名礼仪小姐。
微商招商会活动方案策划
微商招商会活动方案策划一、活动背景随着互联网的发展，微商成为了一种新兴的商业模式，吸引了大量创业者的关注和参与。
微商作为一种崭新的销售渠道，不仅带来了商机，也带来了挑战。
为了帮助更多的人了解和认可微商，并提供交流学习的机会，我们计划举办一次微商招商会活动。
二、活动目标1. 提供一个平台，让创业者了解和掌握微商的相关知识和技巧，为成功创业打下基础。
2. 激发创业者的激情和创造力，鼓励他们积极参与微商行业，实现自己的梦想。
3. 加强各个微商商家之间的交流合作，共同推动微商行业的发展。
三、活动时间和地点时间：2022年5月1日地点：XX会议中心四、活动内容1. 主题演讲邀请几位在微商领域有丰富经验和成功经历的嘉宾进行主题演讲，分享他们的创业故事、成功经验和心得。
通过主题演讲，我们可以激发创业者的信心和激情，让他们深入了解微商行业的机遇和挑战。
2. 专题讲座设置几个专题讲座，由专家学者和成功微商代表进行授课。
讲座内容涵盖市场营销、产品推广、团队管理等方面的知识和技巧。
通过专题讲座，创业者可以学习到实用的技能和策略，提升自己在微商行业的竞争力。
3. 招商展览设置一个招商展览区域，吸引各个品牌和厂家前来展示自己的产品和服务。
创业者可以通过招商展览了解市场上的优质产品和合作机会。
同时，也给品牌和厂家提供了一个平台，展示自己的产品和寻找合作伙伴。
4. 微商培训开设微商培训课程，为创业者提供系统的知识和技巧培训。
培训内容包括微商的基本概念、市场研究、产品选择、推广方法等。
通过培训，创业者可以系统地学习和掌握微商的相关知识和技能，为自己的创业之路打下坚实基础。
5. 经验分享邀请一些成功的微商代表分享他们的经验和故事。
通过分享，可以让创业者了解到不同行业的成功案例和经验，从中借鉴和学习。
同时，也可以激发创业者的激情和创造力，鼓励他们勇于创新，找到独特的发展路径。
6. 互动环节安排一些互动环节，增加活动的趣味性和参与性。
招商会策划方案
招商会策划方案一、背景介绍招商会是企业与潜在投资者、合作伙伴进行商务洽谈的重要平台，通过招商会可以促进企业发展、拓展市场、增加合作机会。
为了确保招商会的顺利进行，我们制定了以下策划方案。
二、目标1. 吸引潜在投资者和合作伙伴参与招商会。
2. 提供一个有效的商务洽谈平台，促进企业与潜在投资者、合作伙伴之间的合作。
3. 增加企业知名度和品牌影响力。
三、策划方案1. 招商会主题确定根据企业定位和市场需求，确定一个具有吸引力的主题，以吸引目标群体的关注和参与。
2. 招商会时间和地点选择根据目标群体的特点和需求，选择一个合适的时间和地点举办招商会。
确保场地设施完备，交通便利，方便参会者。
3. 参会企业邀请通过市场调研和合作伙伴推荐，邀请一些知名企业和潜在投资者参与招商会。
确保参会企业的实力和合作潜力，提高招商会的吸引力。
4. 招商会宣传（1）线上宣传：通过企业官方网站、社交媒体平台等渠道，发布招商会的相关信息和邀请函，吸引潜在投资者和合作伙伴的关注。
（2）线下宣传：在商业区、商场、高校等地方张贴海报和发放传单，提高招商会的知名度。
5. 招商会准备工作（1）场地布置：根据招商会主题，精心布置场地，营造良好的商务洽谈氛围。
（2）会议设备：准备好投影仪、音响设备、演讲台等必要的设备，确保会议顺利进行。
（3）资料准备：为参会企业和潜在投资者准备好相关的企业介绍、产品资料等，方便洽谈和交流。
6. 招商会流程安排（1）开幕式：举行开幕式，邀请重要嘉宾致辞，展示企业实力和招商会的重要性。
（2）商务洽谈：安排商务洽谈时间，提供洽谈桌椅和隐私空间，方便参会企业和潜在投资者之间的交流和洽谈。
（3）专题演讲：邀请行业专家和企业代表做专题演讲，分享行业经验和发展趋势，提高参会者的参与度和学习价值。
（4）交流互动：组织交流活动，如圆桌会议、企业展示等，促进与会者之间的互动和合作。
7. 招商会后续跟进（1）洽谈结果跟进：及时跟进洽谈结果，与潜在投资者和合作伙伴保持联系，推动合作项目的落地。
招商方案范文（通用11篇）
招商方案招商方案范文（通用11篇）为了确定工作或事情顺利开展，预先制定方案是必不可少的，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
方案要怎么制定呢？以下是小编收集整理的招商方案，仅供参考，大家一起来看看吧。
招商方案篇1一、餐饮市场调查与分析随着国民经济的稳定增长和城乡居民收入水平不断提高，在扩大消费需求的政策支持下，餐饮消费将成为服务消费市场中越来越重要的促进力量。
未来几年里，餐饮市场在运行质量和规模扩张上，将进一步得到快速的提高和发展。
与此同时，餐饮业出现了多业态蓬勃发展的局面，商务餐饮、大卖场餐饮等形式不断创新与发展。
目前餐饮市场的变化看，随着市场消费从价格、品种选择为主向氛围、服务和品牌文化等综合型方向转变，选择性和理性化消费特点日趋增强，消费更加注重卫生、环境、服务、特色的需求。
为满足个性化需求，人们追求品牌店、特色店和名牌餐饮企业的势头更加明显，品牌、特色餐饮深受青睐。
20xx年餐饮业竞争更加十分激烈，面对市场的变化，只有及时调整策略，实行大众化和个性化经营，才能扩大客源市场，提高企业的竞争能力，从而获得更好的利润。
面对如此广阔的市场，众商家纷纷举起餐饮连锁加盟招商的大旗。
餐饮连锁的竞争也日趋白热化，众商家也根据自身优势推出各种各样的特色餐饮招商方案。
如何在众多餐饮连锁中脱颖而出。
是xxx现在所面临的最大问题。
xxx自身的发展经历只是餐饮行业的成功的一角，各地饮食习惯以及消费水平存在差异，以xxx目前经营理念是否存在发展的漏洞和瓶颈？如何能够真正的完成加盟招商计划，实现与加盟商的共赢？以上问题应该是摆在xxx面前最主要也最需要解决的，公司没有整套完善的CI策划案，只是靠前期积累的一些营销经验和累积，并没有统一形象标识和商标注册（仅是我个人所知）。
在将来发展中这些问题将会形成企业发展的阻碍，将得不到法律保护和市场认可。
公司目前形象色主要表现在，大红、大黄、间白，在此基础上形成公司统一的形象标识。
小型招商会方案
小型招商会方案一、引言在当今竞争激烈的市场环境中，招商是企业获取新客户和拓展市场的重要手段之一。
小型招商会是一种有效的招商方式，可以通过面对面的交流和互动，将企业产品或服务的优势直观地传达给潜在客户。
本文将介绍小型招商会的方案，旨在帮助企业有效开展招商活动。
二、招商会策划1.确定目标客户在策划招商会时，首先需要明确目标客户。
通过市场调研和分析，确定潜在客户的特征和需求，以便有针对性地进行招商活动。
2.确定时间和地点选择合适的时间和地点至关重要。
根据目标客户的特点和活动的性质，选择方便客户参与的时间和地点。
一般来说，选择在工作日的下午或晚上，方便目标客户腾出时间参加。
3.制定招商会议程招商会的议程要清晰明了，包括演讲、产品展示、互动环节等。
根据目标客户的需求和参与度，设计吸引人的议程，提高客户参与度和招商效果。
三、招商会准备工作1.准备展示材料根据招商会议程和目标客户的需求，准备相应的展示材料。
包括企业简介、产品/服务介绍、成功案例等。
确保展示材料内容准确、简洁明了，能够直观地展示产品/服务的价值。
2.培训参与人员准备招商会的参与人员，并进行培训。
培训内容包括企业背景、产品知识、销售技巧等。
确保参与人员娴熟地掌握产品知识，能够有效地与客户进行沟通和交流。
3.布置会场根据招商会的主题和氛围，布置会场。
会场布置要体现企业形象和产品特点，给客户留下良好的印象。
同时，确保会场设备和环境达到招商活动的需求，如投影设备、音响设备等。
四、招商会执行1.接待和注册在招商会当天，设置专门的接待区域，接待客户并进行注册。
提供便捷的注册流程，收集客户的基本信息，为后续跟踪和分析提供依据。
2.演讲和产品展示按照议程安排，进行演讲和产品展示。
演讲者要具备较强的口才和演讲技巧，能够生动地介绍企业和产品。
产品展示要注重实物展示和示范，让客户亲眼看到产品的优势和功能。
3.互动环节设置互动环节，让客户参与其中。
可以组织问答环节、抽奖活动等，增加客户参与感和互动性。
创意招商活动策划方案（精选20篇）
创意招商活动策划方案（精选20篇）一、什么是方案方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。
“方案”，即在案前得出的方法，将方法呈于案前，即为“方案”。
二、创意招商活动策划方案（精选20篇）为了确保活动有序地进行，常常要根据具体情况预先制定活动方案，活动方案是从活动的目的、要求、方式、方法、进度等方面进行安排的书面计划。
写活动方案需要注意哪些格式呢？以下是小编为大家整理的创意招商活动策划方案（精选20篇），希望能够帮助到大家。
创意招商活动策划方案1为了使鑫源服饰商城（以下简称：鑫源商城）的招商工作在最短的时间内达到预想的目标，在策划过程中，重点在整合推广方面进行了全面的策划。
这次的招商方案仅仅是体现了对鑫源商城在运作过程中的一些思路和操作手法，并且在与公司领导未进行深入的讨论，难免有不足和偏差之处，因此具体的一些执行方案还须公司领导审视后再另行制定。
本项目前期通过条幅和气球等前期的宣传手段来造势，而后期通过招商的方式来达到商铺的价值最大化，从而推动鑫源商城项目的整体销售。
一、本项目的招商目的：根据鑫源服饰商城（以下简称：鑫源商城）市场定位及营销要求，鑫源商城的招商主要是针对服饰批发与零售等业务展开，主要达到以下目的。
1、通过主动导向式招商完成项目“华北服饰批发基地”为主题的定位。
2、通过招商完成项目“一站式”的服务理念。
3、通过招商的品牌导入来提升（鑫源商城）项目投资价值。
4、通过招商形成鑫源商城项目的商流，最终来增强商户与投资者的投资信心。
5、通过行之有效的招商方式来推动鑫源商城项目的销售。
二、项目概况：本项目地处繁华中山路《新华集贸市场》，地理位置优势明显，其总占地面积。
1、优势所在（1）商城内主通道宽x米、次通道宽x米，层高4米左右，宽敞明亮。
（2）东邻南大街，改建后，街宽x米，快车道x米，人行道x米，南大街延长后，北通新华路，南接站前配套服务较其他市场完善，储蓄、邮电、交通等设施是别家没有的。
招商会策划方案(精选)
招商会策划方案(精选)招商会策划方案一、背景介绍在现代商业社会中，招商会作为一种重要的商务活动，被广泛应用于企业之间的合作交流和资源整合。
本文将针对一场招商会的策划方案进行详细论述，力求打造一场高效、有趣且具创新性的活动。
二、目标设定1. 吸引优质招商对象：通过各种策略和手段，吸引一批高品质、有潜力的企业参与招商会，以达成商务合作的目标。
2. 提升品牌形象：借助本次招商会的平台，提升主办方的品牌形象，在招商对象中树立起良好的企业形象和信誉度。
3. 实现业务合作：为参会企业提供一个高效便捷的交流合作平台，加强各方的业务合作和资源共享。
4. 促进交流学习：通过专题演讲、讨论与交流等形式，推动与会者之间的知识分享与学习，增进互相之间的了解和合作。
三、策划内容1. 会议主题确定：本次招商会的主题是“共创共赢，合作共赢”，此主题能够突出合作且具有吸引力和互动性，有助于吸引目标企业的关注和参与。
2. 活动形式设计：(1) 开幕式：精心设计开幕环节，邀请行业内知名人士担任嘉宾，致辞展望招商会的发展前景，展示主办方的实力和决心。
(2) 主题演讲：邀请行业资深专家进行主题演讲，分享行业趋势、商业机遇以及成功案例，为参会企业提供宝贵的思路和经验。
(3) 项目路演：为招商企业提供展示和推广产品、服务的机会，通过路演形式展示各自的优势和特点，扩大合作机会。
(4) 分组讨论：组织参会企业按照相关领域或需求进行分组，开展主题讨论，并设立专场展示区，方便企业之间的沟通和交流。
(5) 商业洽谈：提供一个专业的商务洽谈区域，为与会企业提供充分的时间和空间进行商务洽谈，促成合作协议的达成。
(6) 闭幕式：在闭幕式上进行总结发言，表彰优秀企业和个人，并针对下一步的招商规划进行展望和计划。
3. 策划细节：(1) 网络宣传：在招商会临近之际，通过官方网站、社交媒体平台等渠道进行活动宣传，吸引潜在企业的关注和报名参加。
(2) 媒体合作：与行业相关的媒体进行合作，进行宣传报道，提高招商会的知名度和曝光度。
小型企业招商引资方案范文
小型企业招商引资方案一、投资环境介绍我们的小型企业位于一个充满活力和机遇的地区。
该地区地理位置优越，交通便利，拥有良好的自然资源和人力资源。
同时，政府对该地区的企业给予了大量的政策支持和优惠措施，为企业的快速发展提供了有力的保障。
二、招商项目推介我们的小型企业致力于为客户提供高品质的产品和服务。
目前，我们主要生产和销售XX产品，该产品在市场上具有较高的知名度和竞争力。
为了进一步扩大生产规模和提高产品质量，我们计划引进更多的资金和技术支持，以实现企业的可持续发展。
三、优惠政策与支持为了吸引更多的投资者，我们提供了以下优惠政策：1.税收优惠：对于投资额较大的企业，我们将给予一定的税收减免。
2.土地租赁优惠：我们将以合理的价格出租土地，并提供完善的基础设施和服务。
3.金融支持：我们将与多家银行合作，为投资者提供低利率、高效率的融资服务。
4.技术支持：我们将为投资者提供必要的技术支持和培训，确保项目的顺利实施。
四、合作模式与流程1.合作模式：我们欢迎国内外投资者以独资、合资或合作的形式进行投资。
2.合作流程：投资者可以通过电话、邮件或实地考察等方式与我们联系，了解更多关于项目的信息。
一旦双方达成合作意向，我们将签订正式的合作协议，并按照协议内容进行后续工作。
五、成功案例展示我们已经成功引进多家国内外知名企业进行投资合作，这些企业在我们的地区取得了良好的业绩和口碑。
这些成功案例充分证明了我们的投资环境和招商项目的优势和潜力。
六、联系方式与渠道如果您对我们的招商项目感兴趣，可以通过以下方式与我们联系：1.电话：2.邮箱：3.实地考察：欢迎随时前来我们的企业进行实地考察，我们将为您提供最优质的服务和接待。
七、风险评估与防范在招商引资过程中，我们也面临着一些风险和挑战。
为了确保项目的顺利进行和成功实施，我们将采取以下措施进行风险评估和防范：1.对市场进行充分调研和分析，确保项目符合市场需求和趋势。
2.加强与政府部门的沟通和协调，确保政策的稳定性和连续性。
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小型招商会策划方案七篇（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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下面本店铺给大家带来了小型招商会策划方案七篇，供大家参考。
第1页共25页小型招商会策划方案【篇1】一.方案描述：方案1：投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺，并将商铺委托甲方经营5年，甲方一次性给乙方支付两年的租金;客户购房时在总额中一次性扣除，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分2：8进行分成(在租金收取后的第三个月支付)，并由商管公司统一运营管理。
自购自营客户在不影响项目整体业态分布的情况下，对其自有商铺拥有优先租赁权。
方案2：投资型客户购买置恒新天地步行街一层商铺，并将商铺委托甲方经营3年，甲方一次性给乙方支付1年的租金，客户购房时在总额中一次性扣除，后两年按销售价格的5%作为保底，超出部分按照2：8分成。
投资型客户购买置恒新天地步行街二层商铺，并将商铺委托甲方经营5年，甲方一次性给乙方支付2年的租金，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分按照2:8分成。
方案3：投资型客户购买置恒新天地步行街一层二层商铺，并将商铺委托甲方经营3年，甲方一次性给乙方支付一年的租金;客户购房时在总额中一次性扣除，后三年按销售价格的5%作为保底，超出部分2：8进行分成(在租金收取后的第三个月支付)，并由商管公司统一运营管理。
二.推出本案的目的：第2页共25页1.经过初略了解客户普遍对置恒新天地项目位置认可，所以我们在通过返租形式获得商铺的支配权的时候，再以较低的门槛租赁给经营户经营的同时，我们需要充分考虑该地段的租金，以避免出现返租的点比实际租金少。
2.置恒新天地步行街目前还未形成，“买铺自愿，出租自便”的模式，在很大程度上阻挡了投资户的投资热情，对于有经济实力的客户来说，买铺不是难事，如何出租铺位却是难事。
用售后返租的形式可以解决这类投资户的后顾之忧。
3.一层二层的业态短期内不容易准确定位，以返租五年的形式卖给投资者为置恒新天地步行街的成功打造赢得了五年的宝贵时间。
三.详细方案(个人建议采用方案1)1.置恒新天地步行街一层商铺价格拟定为30000元，返租后的实际成交价即为26400元。
二层商铺价格拟定为10000元，返租后的实际成交价即为8800元。
2.执行方法(1)采用五年包租、前两年按每年6个点的租金一次性返还。
也就是购买任何一个商铺，则该商铺五年的经营权委托第三方(实际上就是开发商)进行全权经营，而且在购铺签合同时即可获得头两年的租金，每年租金实际回报率为6%。
第3页共25页四.返租形式返租年限：5年。
返租形式：前两年一次性返还，在签合同时即买即返，第3、4、5年租金在每年收取租金后的第三个月支付给购房户(以合同签定时间为准)。
五.已成交客户策略1.对已经成交客户在签商品房买卖合同时，采用集中返租的政策。
2.已经签定的商铺合同，按照原来合同价格返还12个点。
小型招商会策划方案【篇2】第一部分、营销准备工作1、营销主体A、成立以高铁站商业项目营销小组为主体的专职营销小组进行营销;B、成立以公司机构策划部、销售部为策略支持的营销协作小组进行策略支持;C、建立招商处作为硬体支撑。
2、营销队伍组建为了更好地完成项目的营销工作，需要根据需求进行营销队伍的建立。
由于项目属性的特殊性，以及工作进度和工作强度的实际要求，无法任用缺乏经验的人员，同时没有时间对销售人员进行从业岗位培养，故对招聘人员进行严格的从业经验及工作能力方面的考量。
第4页共25页招聘原则：专业的营销人员，必须具有本行业从业3年以上营销管理的经验，优先考虑从事过商业房地产项目的营销工作、营销策划等方面的工作经验、或从事相关行业市场营销、拥有行业内大量客户资源者。
营销部人员招聘计划：由于本项目的体量不大，营销存在一定的难度，需要项目营销组进行商家的洽谈、市场资料、信息的收集反馈与营销合同等的洽谈和签订。
故项目营销组的核心人数建议在2-3人左右：营销经理：1名营销员/市场研究员：1名商业策划人员：1名3、营销架构本案以项目工作组形式，采用项目经理负责制，设两个营销小组,一个负责策略的制定另一个负责具体的营销细则。
营销经理向公司直接领导负责，进行营销工作协调、对接，督促媒体、广告公司、礼仪公司等协作单位的工作推进。
备注：以上人员建议在项目营销正式启动前半个月到位，并针对营销进行专业知识的培训和项目相关知识的培训。
4、营销工作管理营销人员上岗前培训，做营销前准备;每周项目例会，通报每周营销情况及当前尚待解决的问题;每日以书面形式汇报营销情况，按时制作上门客户统计分析、广第5页共25页告效果测试分析并以周、月小结形式报告呈报; 定期提交周例会纪要、营销周、月总结;每周定期组织营销小组与营销协助小组人员沟通，及时分析市场变化，相应调整营销策略，提交宣传推广计划书。
5、营销物料准备营销物料：营销手册、营销单张、确定宣传包装概念、总体广告宣传用语。
商业概况，业态规划、营销条件和日期(含综合简介、平面图、功能说明、经营宗旨、发展规划介绍)广告公司制作，用于营销推介、说明会现场或直邮营销合同文本(制定并印制租赁合同、租赁申请表、登记表、相关协议、商业管理守则等)。
项目经理负责《营销细则》、营销流程、租赁协议等项目经理负责、公司协助商业部分总平图(工程图)、商业街平面图(规划效果图)公司对接人员负责完成营销队伍的建立(招聘)，进行培训及人员甄选分配，营销部各种管理规章制度、业绩考核奖惩制度、工作操行规则出台。
项目经理负责，公司行政协助制定商户准入标准、引入原则、操作规则等。
书面计划，公司审核确定第6页共25页营销处的筹建、确定公司组织机构和部门设置。
公司各部门共同负责第二部分、营销时间及节奏安排1、营销对象针对高铁站特有位置及流动性定位2、营销及经营模式建议采用招商会议及电话，网络等模式3、营销时间计划根据营销模式确定进度计划表4、营销节奏安排由于本项目目前的市场状况及项目实际需要，对上述四阶段工作进行分解如下：第三部分、招商实施战略一、招商战略、策略1、招商将实施快、准、灵的战略快：招商工作的快速展开，迅速组建招商队伍、准备招商物料，积极主动争取和拟定主力商家取得联系并进行有效的沟通，尽早确定商家进驻的可能性，及早发现问题并及时调整招商方案;公关宣传工作全面铺开，以最快的信息发布及行动达到招商的全面认知、认同。
准：认准时机准时开始招商消息的发布，把项目准确明晰的定位、业态划分和项目区域未来无限的发展潜力展示给目标商家和未来的第7页共25页投资者;准确把握商家的心理和需求，做好招商相关的服务工作，专业地操作招商计划。
灵：市场众多的不确定因素和招商工作中存在的人为因素都会影响招商方案的选择和计划实施的效果，在专业高效操作的前提下，根据市场情况和计划实施的结果及时调整招商计划的各项内容。
2、招商总策略走出去、请进来建立直复式的招商网络以流动招商为主、现场招商为辅2.1.走出去、请进来由于本项目处于城市规划弱势区域，针对项目市场所处的位置以及综合定位。
因此，在招商过程中，充分利用周边社区多生活消费高等优势，利用价格低于主商圈的主动条件进行定向招商，整个招商过程中以主动沟通可能性客户为主。
2.1.建立直复式的招商网络招商初期因目标商家的数量小、直达性好，可省去招商的知晓阶段而直接进行认知和认同度宣传，直复招商手段可低成本高效率地达到此目的。
通过各种招商物料将项目的招商信息发布、传递到目标消费者(如：项目市内销售点、招商手册、DM、短信、杂志读本等)。
2.1以流动招商为主、现场招商为辅在现场达到展示效果时，建议采用必须采用“商铺特点+区域发展”。
第8页共25页二、商业部分整体租金水平预计(仅为参考)备注：以上租金建议仅为参考，具体租金标准需要在招商工作正式开展前进行最终确定。
三、优惠政策：招商部分：1、联营：由甲方公司提供场地与装修，客户提供设备和人员的形式，与签约客户针对大型的餐饮和健身项目进行联营，形成长期受益。
2、项目整体提供的折扣优惠政策。
建议采用不同的期限给予不同比例的优惠招商措施A、主力商家进入第一年收取年租金的50%、第二年收取年租金的100%、第三年收取年租金的110%;B、对各商业的租赁优惠政策：地块区域的不同而提供的不同的折扣优惠政策。
不同楼层、不同位置的租赁优惠政策：因楼层和位置而影响经营利益的提供不同的优惠政策。