关于业主大会会议筹备组产生办法的公示
关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告
备注
关于业主人会筹备组成员名单及工作职责的公告 （杭州市2014版）
政府示范文本
要点
此文本是街道办或乡级政府向业主公告业主大会筹备组组成成员及工作职责的公告文件。
关于业主大会筹备组成员名单及工作职责的公告
根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员 会指导规则》的相关规定，按照业主大会筹备组产生办法，确定以下 人作 为 （物业项目名称）业主大会筹备组成员。
现将成员名单及工作职责公告 如下：
一、业主大会筹备组成员名单
专有部分 物业 姓名 性别 年龄 职业 文化程度 政治面貌
座落 类型
注：请在备注栏填写代表成员来源（分别是街道、乡镇或社区、建设单位、业主代表）
二、业主大会筹备组应当自成立之日起 3个月内组织召开首次业主大会会议， 并做好下列筹 备工作：
（一） 确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；
（二） 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；
（三）草拟管理规约、业主大会议事规则；
（四）依法确定首次业主大会会议表决规则；
（五）制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单；
（六）制定业主委员会选举办法；
（七）-------------------- 。
特此公告。
______ 街道办事处（乡、镇人民政府）（盖章）
________ 年月_______________ 日。
业主大会筹备组成员名单的公示
关于上海市区小区
业主大会筹备组成员名单的公示
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》《关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设的若干意见》及相关规定，经推荐，上海市区小区业主大会筹备组成员拟由下列人员组成，现予以公示。
业主如对上述筹备组成员有异议，请在年月日之前向下述联系人反馈意见。
联系人：地址：
电话：时间：
特此公示
上海市区街道办事处（乡镇人民政府）（盖章）
上海市区住房保障和房屋管理局（盖章）
年月日。
业主委员会委员、候补委员产生办法
业主委员会委员、候补委员产生办法根据《深圳经济特区物业管理条例》（下称《条例》）、《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，结合小区实际情况制定本办法。
一、业主委员会委员、候补委员组成本次业主大会将选举产生深圳市华庭第二届业主委员会，该届委员会由 5 名委员组成，另设候补委员 2 名。
业主委员会委员、候补委员实行差额选举，差额比例不低于20%，本届业主委员会委员、候补委员正式候选人（以下简称“候选人”）的人数为9 人。
二、候选人产生办法（一）候选人资格条件要求1、根据《条例》第三十五条规定，候选人应当为本物业管理区域的单位业主授权的自然人代表或自然人业主，并符合下列条件：（1）具有完全民事行为能力；（2）本人、配偶及其直系亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业任职；（3）书面承诺积极、及时、全面履行工作职责。
2、有下列情形之一的，不得作为候选人参选：（1）因故意犯罪被判处刑罚，执行期满未逾五年；（2）候选人报名日期截止前三年内，因物业管理相关违法行为受到行政处罚；（3）候选人报名日期截止前三年内欠缴物业管理费或者物业专项维修资金累计达三个月以上；（4）因违法违纪等原因被国家机关、企业事业单位开除公职或者辞退；（5）有较为严重的个人不良信用记录或者严重违反社会公德造成恶劣影响；（6）曾经担任过业主委员会委员、候补委员或业主监事会监事，且任期内存在被住房和建设部门记录物业管理不良行为或因物业管理相关违法行为受到行政处罚的；（7）法律、法规规定其他不宜担任业主委员会委员、候补委员的情形。
（二）候选人推荐办法1、推荐方式：深圳市华庭第二届业主委员会委员、候补委员候选人，通过如下方式推荐产生：（1）10名以上（含10名）业主可联名推荐1名候选人，但同一业主只能联名推荐一次，重复推荐无效。
（2）物业所在地社区委委或物业管理区域委组织也可以向筹备组推荐候选人。
2、推荐要求：（1）材料要求候选人报名应提供如下材料：1）委员、候补委员候选人推荐表；2）核对无异议的候选人身份证复印件、不动产登记证书复印件；如属单位业主授权的自然人代表的，还需提供单位业主授权材料，含单位业主营业执照（或其他主体证明材料）复印件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证复印件、授权书原件。
书香四季城小区业主大会筹备组成立公示
XXXX小区业主大会筹备组成立公示
XXXX小区全体业主:
业主大会筹备组由业主和镇人民政府、社区居委会、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一，筹备组组长由容城镇党委成员罗重新担任。
XXXX小区业主大会筹备组由下列人员组成:
组长:罗XXX
副组长:李XXX董XXX
组员:王XXX吴XXX李XXX彭XXX
筹备组主要职责:
1、拟定业主大会业主委员会的筹备方案;
2、拟定管理规约、业主委员会工作规则、业主大会议事规则;
3、确定业主委员会委员的人数;
4、确定业主大会会议的召开时间、地点、形式和内容，做好会务准备工作:
5、确认业主的身份及其在业主大会的投票权数;
6、制定业主委员会的选举办法，并在业主中推荐表决票、选票的发放人、计票人和监票人各若干人;
7、宣传物业管理的有关法规、政策;
8、其他筹备工作。
联系人:柳XXX(XXXX社区工作人员)
联系电话:181XXXX1832
XXXX小区业主大会筹备组办公地点:XXXX社区活动室
公示时间:2021年4月22日-2021年4月28日
XXXX小区业主大会筹备组
2021。
合肥市《业主大会业主委员会工作指导文书》示范文本
联系电话:
申请人（签名或盖章）
年月日
抄送:社区居委会
区、县(市）住建(建发、房管）局（房产中心）
示范文本二
关于组建业主大会筹备组的公告
（第 号）
根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《合肥市物业管理若干规定》及《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定和建设单位(或物业服务企业、业主)的申请,经核查，合肥市区、县（市）街道（乡镇）路（街）号的（物业项目名称)已符合业主大会成立的条件，现将组建业主大会筹备组的有关事项公告如下:
合肥市《业主大会业主委员会工作指导文书》(示范文本)-
———————————————————————————————— 作者：
———————————————————————————————— 日期：
ﻩ
业主大会业主委员会工作指导文书
（示范文本）
关于筹备业主大会的申请书
区、县（市)街道办事处(乡镇人民政府):
被推荐业主姓名
所在专有部分座落
物业类型
有无欠交物业服务费用、实施损害业主共同权益的行为等情况
特此推荐。
推荐业主(签名）：幢单元（座）楼层户门号
物业类型:(住宅、商业、办公、工业等)
年月日
示范文本六
关于业主大会筹备组成员名单的公告
(第 号)
根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《合肥市物业管理若干规定》及《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定,以物业类型、楼层、单元、幢等为单位自荐或推荐名符合相应条件的业主代表,最终产生出名业主代表作为(物业项目名称）业主大会筹备组成员。现将业主大会筹备组成员名单及工作职责公告如下:
关于业主大会会议筹备组产生办法的公示
关于业主大会会议筹备组产生办法的公示根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，现就本物业管理区域首次业主大会会议筹备组组成、筹备组业主代表条件及产生办法等事项公示如下：一、首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。
二、筹备组成员人数为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
三、筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会，根据业主报名情况，以本物业管理区域中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位，组织业主自荐或推荐产生。
四、本次筹备组业主代表组成拟划分为个推荐区域，分别是，每个推荐区域自荐或推荐名代表，共计由名代表组成。
或按照住宅类型名代表（别墅名代表，排屋名代表，公寓名代表，其他物业名代表）；非住宅代表名代表（商业物业名代表、办公物业名代表、工业物业名代表、其他物业名代表）。
五、业主大会筹备组业主代表条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；（四）具有一定的组织协调能力，有必要的工作时间；（五）。
六、业主大会会议筹备组拟采用下述项办法产生：（一）业主报名自荐；（二）街道办事处或居民委员会向业主发放推荐表，根据被推荐人所得推荐票多少产生；（三）占总人数5%或人以上的业主联名推荐产生业主代表。
业主大会筹备组中业主代表成员被筹备组正式向业主大会会议提名为业主委员会候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。
由此造成筹备组成员缺额需要补充的，由筹备组下哦那个推选结果中依次递补。
业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。
本公示期为日，自年月日时至年月日时止。
业主如由对上述公示内容有异议的，请于年月日时之前向筹备组书面反映。
关于业主大会及筹备组组建工作指导意见(试行)
关于业主大会及筹备组组建工作指导意见（试行）2005年5月25日根据国家、市《物业管理条例》和建设部《业主大会规程》等规定，结合杭州市实际，特提出以下业主大会及筹备组组建工作指导意见。
一、业主大会成立的条件物业管理区域内有下列情况之一的，应当成立业主大会（一）入住率达到60%以上的；（二）入住率达到30%以上，且物业交付使用已满2年的；只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
二、业主大会筹备组的组成（一）物业管理区域符合业主大会成立条件的，前期物业管理单位应当书面通知社区。
前期物业管理单位未书面及时通知社区的，由物业所在地的区物业管理行政主管部门监督其通知。
社区接到通知后30日内，在街道领导下会同物业所在地的区物业管理行政主管部门组建业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）。
（二）筹备组由社区代表1名、业主3名、建设单位代表1名组成；社区、建设单位各1名成员，由其单位委派；业主由社区负责推荐。
筹备组名单确定后，在物业管理区域内书面公告。
（三）筹备组应当自组成之日起一般30日内，由社区负责领导并召集，按规定做好各项业主大会筹备工作，并组织召开业主大会会议，选举产生业主委员会。
（四）业主委员会委员应当符合下列条件：1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；2、遵守国家有关法律、法规；3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；5、具有一定的组织能力；6、具备必要的工作时间。
（五）业主委员会任期届满换届的，在届满2个月前，本届业主委员会应当书面告知社区，在社区领导下、区物业管理行政主管部门指导下召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，由社区督促业主委员会按有关规定组织召开业主大会会议进行换届。
督促后2个月，仍不能组织召开业主大会会议进行换届的，社区负责成立由社区领导的，社区、业主代表组成的筹备组，负责业主委员会换届选举工作，区物业管理行政主管部门负责全程指导。
(最新整理)业主大会筹备组组成人员名单公示
(完整)业主大会筹备组组成人员名单公示
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关于望云山景小区
业主大会筹备组组成人员名单公示根据国家《物业管理条例》及《业主大会和业主委员会指导规则》等法规、规章和规范性文件的规定，现成立望云山景小区业主大会筹备组,筹备
业主如对上述筹备组组成人员有异议，请在年月
日之前与联系,
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联系电话：时间：
特此公示。
社区（代章)
年月日。
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关于业主大会会议筹备组产生办法的公示
根据《物权法》、国务院《物业管理条例》、《浙江省物业条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等相关规定，现就本物业管理区域首次业主大会会议筹备组组成、筹备组业主代表条件及产生办法等事项公示如下：
一、首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。
二、筹备组成员人数为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
三、筹备组中业主代表的产生，由街道办事处、乡镇人民政府或居民委员会，根据业主报名情况，以本物业管理区域中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位，组织业主自荐或推荐产生。
四、本次筹备组业主代表组成拟划分为个推荐区域，分别是，每个推荐区域自荐或推荐名代表，共计由名代表组成。
或按照住宅类型名代表（别墅名代表，排屋名代表，公寓名代表，其他物业名代表）；非住宅代表名代表（商业物业名代表、办公物业名代表、工业物业名代表、其他物业名代表）。
五、业主大会筹备组业主代表条件：
（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（四）具有一定的组织协调能力，有必要的工作时间；
（五）。
六、业主大会会议筹备组拟采用下述项办法产生：
（一）业主报名自荐；
（二）街道办事处或居民委员会向业主发放推荐表，根据被推荐人所得推荐票多少产生；
（三）占总人数5%或人以上的业主联名推荐产生业主代表。
业主大会筹备组中业主代表成员被筹备组正式向业主大会会议提名为业主委员会候选人的，其在筹备组中的工作自行终止。
由此造成筹备组成员缺额需要补充的，由筹备组下哦那个推选结果中依次递补。
业主对筹备组成员有异议的，由街道办事处、乡镇人民政府协调解决。
本公示期为日，自年月日时至年
月日时止。
业主如由对上述公示内容有异议的，请于
年月日时之前向筹备组书面反映。
联系人：联系电话：
联系地址：
特此公示。
区（县、市）街道（乡镇人民政府）（物业项目名称）业主大会会议筹备组组长签名或社区居委会盖章
年月日。