关于报名参加首次业主大会筹备组的通知
关于首次业主大会的通知
关于首次业主大会的通知尊敬的各位业主：大家好！为了维护广大业主的合法权益，加强小区的管理和服务，提高小区的生活品质，根据相关法律法规和政策的规定，经过筹备组的精心准备，我们小区即将召开首次业主大会。
现将有关事项通知如下：一、会议时间首次业主大会将于_____年_____月_____日（星期_____）＿____时_____分在_____（具体地点）召开。
会议预计持续_____小时，请各位业主合理安排时间，按时参加会议。
二、会议地点＿____（详细地址）三、会议议程1、审议并表决《管理规约》和《业主大会议事规则》；2、选举产生业主委员会委员；3、讨论决定小区的其他重大事项。
四、参会人员1、本小区内的全体业主；2、受邀参加的相关部门和单位代表。
五、业主的权利和义务1、权利（1）每位业主都有选举权和被选举权，有权选举自己信任的业主委员会委员，也有权被选举为业主委员会委员；（2）有权对小区的管理和服务提出意见和建议，参与小区重大事项的决策；（3）有权监督业主委员会的工作，查阅业主大会和业主委员会的相关文件和资料。
2、义务（1）遵守国家法律法规和小区的管理规约、业主大会议事规则；（2）按时缴纳物业管理费等相关费用；（3）积极参与业主大会的活动，认真履行自己的职责和义务。
六、投票方式本次业主大会采用现场投票和书面委托投票相结合的方式进行。
1、现场投票业主本人在会议现场亲自填写选票并投票。
2、书面委托投票业主因特殊原因不能亲自参加会议的，可以书面委托他人代为投票。
委托书应载明委托人、受托人姓名、房号、委托事项、委托权限和期限等内容，并由委托人签名确认。
受托人应持委托书和本人身份证原件参加会议并投票。
七、筹备工作进展情况为了确保首次业主大会的顺利召开，筹备组在相关部门的指导下，做了大量的准备工作，包括：1、制定了《管理规约》和《业主大会议事规则》草案，并广泛征求了业主的意见和建议；2、完成了业主身份的核实和登记工作，确定了业主的投票权数；3、确定了业主委员会委员候选人名单，并进行了公示；4、准备了会议所需的文件和资料，布置了会议现场。
关于小区业主委员会候选人报名的通知范本
关于小区业主委员会候选人报名的通知范本尊敬的XXX小区业主:根据《湖南省物业管理条例》《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等法律法规的相关规定，在骆仙街道办事处、恒大社区的指导和监督下，本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，由全体业主投票选举产生首届君联名都业主委员会。
现开展业主委员会委员候选人报名工作，希望广大业主踊跃报名参与。
有关报名要求和条件如下：一、业主委员会候选人应具备以下各项条件：（一）必须是名都小区业主（以房屋产权证登记为准）；（二）身体健康且具有完全民事行为能力；（三）遵纪守法、热心公益事业、责任心强、具有较强的公信力和组织能力，同等条件下委员干部优先；（四）遵守管理规约，履行业主应尽的义务；（五）具备必要的工作时间；（六）年龄在18周岁以上65周岁以下。
二、业主委员会委员候选人应当遵守有关法律、法规，身体健康，奉公守法，品行良好，公道正派，责任心强，践行社会主义核心价值观，模范履行业主义务，遵守临时管理规约，且具有完全民事行为能力、一定的组织能力和必要的工作时间。
有以下行为之一的业主，不得作为业主委员会候选人：（一）违反国家法律法规或者纪律规定，正在被立案调查的；（二）参与不良组织，或者非法组织、非法参与集体上访，影响社会稳定的；（三）被有关部门确认存在涉黑涉恶行为的，利用恶势力或者“软暴力”干预小区业主正常工作和生活的；（四）有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单，尚未被撤销的；（五）被有关部门认定有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质等物业不当使用行为，或者其他侵害业主业主公共利益的行为，尚未整改到位的；（六）本人或者直系亲属在本小区物业服务企业工作。
应当回避的；（七）采用不正当手段，阻扰首次业主大会会议筹备组工作的；（八）法律法规规定的其他不宜担任业主委员的情形。
三、业主委员会候选人报名方法：（一）报名时间：由公告之日起至20xx年x月x日18：00截止，逾期报名无效。
关于小区业主大会的召集通知
关于小区业主大会的召集通知尊敬的小区业主：您好！为了加强小区的管理，维护全体业主的合法权益，提升小区的生活品质，根据相关法律法规和小区《业主大会议事规则》的规定，现决定召集本小区业主大会。
以下是本次业主大会的相关事项通知：一、会议时间本次业主大会定于_____年_____月_____日（星期_____）＿____时_____分，在小区_____（具体地点）举行。
如遇恶劣天气或其他不可抗力因素，会议时间将另行通知。
二、会议地点小区内_____（详细地址）三、会议议题1、审议小区物业管理服务合同的续签或重新选聘物业服务企业的方案。
2、讨论小区公共设施维修基金的使用计划和预算。
3、表决小区停车位的分配和管理办法。
4、商讨小区绿化和环境卫生的改善措施。
5、其他与小区全体业主利益相关的重要事项。
四、参会人员本小区全体业主五、业主大会的形式本次业主大会采用现场会议的形式进行，业主本人应亲自参加。
如业主本人无法参加，可书面委托代理人参加，委托书应载明委托事项和权限。
六、业主的权利和义务1、权利（1）业主有权参加业主大会，就会议议题发表意见和进行表决。
（2）业主有权选举和被选举为业主委员会成员。
（3）业主有权监督物业服务企业的服务质量和小区公共事务的管理情况。
2、义务（1）业主应按时参加业主大会，遵守会议秩序。
（2）业主应认真审议会议议题，秉持公正、公平的原则进行表决。
（3）业主应自觉遵守小区的管理规约和相关规章制度，维护小区的公共秩序和环境卫生。
七、会议筹备工作为了确保业主大会的顺利召开，小区业主委员会已进行了以下筹备工作：1、制定了详细的会议议程和议题，并提前在小区公告栏和业主微信群进行了公示。
2、收集了业主的意见和建议，对相关议题进行了充分的调研和论证。
3、准备了会议所需的文件和资料，包括小区物业管理服务合同草案、公共设施维修基金使用计划和预算草案、停车位分配和管理办法草案等。
4、安排了会议现场的布置和服务工作，确保会议的顺利进行。
关于要求XX小区建设单位派代表组建业委会筹备组的通知书
关于要求XX小区建设单位派代表参与业主大会筹备组的
通知书
XX小区建设单位：
我小区业主已经于20XX年X月X日联名发起组建XX小区首次业主大会筹备组的建议书，并按照XX市物业小区（大厦）业主大会、业主委员成立指导规程等有关规定，于我小区显著位置公示10日，现公示期已满。
按照有关规定，筹备组成员需由XX镇政府派出代表一名任筹备组组长（已派驻），XX社区派出代表一名（已派驻），住建局派出代表一名（已派驻），建设单位派出代表一名，小区现有物业派出代表一名，以及小区业主代表若干名（已选定），现特要求小区建设单位派出一名代表加入我小区业主大会筹备组，请于接到通知起三日之内选定建设单位代表名单并报与筹备组，逾期不报，则视为你建设单位放弃派驻代表。
特此通知！
建设单位代表：
筹备组联系人：XXX（12345678910）
XX小区业主大会筹备组
20XX年X月X日。
召开业主大会的通知
召开业主大会的通知业主大会一般由全体业主组成的，决定物业重大管理事务的业主自治管理组织，那么，以下是给大家整理收集的召开业主大会的通知，供大家阅读参考。
召开业主大会的通知1各位小区业主:经业主委员会会议研究，以下事项需在近期召开业主大会进行表决。
一、拟补充业主委员会成员两人，现公开征集业主委员会成员候选人，请有意向参加业主委员会工作的业主联系业主委员会报名。
所报名人员经业主委员会会议确定后提交全体业主表决。
报名方式：小区会所2楼东业主委员会办公室报名联系电话：xxxxxxxxxxxxx二、根据小区实际情况，需要对我小区《业主大会议事规则》、《业主管理规约》进行适当修改(修改内容详见公示)，修订版将与表决补充业主委员会成员同时进行表决，表决通过后将印发到户。
请广大业主互相转告、积极参与，行使好一名业主的权利，履行好一名业主的义务，共同把我们小区管理的更加美好。
xx街道济发现代城小区业主委员会xxxx年10月11日召开业主大会的通知2尊敬的国际一花园各位业主：小区业主委员会自xxx年7月12日成立以来，在小区业主的帮助和支持下对物业工作进行了强力的监督，物业公司的工作也取得了一定的进步、小区面貌也有了不少改观。
从业委会成立之日起，原开发商和物业公司签订的物业服务合同已结束，而业委会也没有得到业主大会的授权和物业公司签订新的物业服务合同。
为倾听业主呼声、反映广大业主民意，经xxxx年3月6日小区业主代表会议表决决定国际一花园小区将于xxxx年3月28日召开首届业主大会第二次会议。
会议将主要研究商量广大业主关心的小区物业管理问题。
会议正式召开前，从3月9号开始将由各单元业主代表和志愿者上门发放选票和意见征集表，届时请广大业主积极配合。
希望广大业主积极准备，准时参加。
并针对本单元的实际情况和自己对小区的认识理解，提前准备各种议案和要求，共同探讨小区管理的模式，共同创建美好的家园。
附：筹备组名单组长：xxxxxx成员：xxxxxxxxxxx秘书长：xxxxxxxxxx筹备组联系人：xxx xxxxxxxxxxxx国际一花园首届业主委员会xxx年三月七日召开业主大会的通知3尊敬的东郡国际小区朗湾、嘉湾全体业主：根据《东郡国际小区(朗湾、嘉湾)业主大会议事规则(草案)》及相关法律法规的规定，结合本小区的实际情况，业委会决定召开业主大会，敬邀本小区业主参加。
小区业主大会筹备会通知
小区业主大会筹备会通知尊敬的各位业主：大家好！为了提升小区的管理水平，保障广大业主的合法权益，创造一个更加舒适、和谐的居住环境，根据相关法律法规和小区的实际情况，我们即将筹备召开小区业主大会。
现将有关筹备会的事项通知如下：一、筹备会的目的本次筹备会旨在为即将召开的业主大会做好充分的准备工作，包括确定业主大会的议程、选举业主委员会候选人、讨论小区管理规约和业主大会议事规则等重要文件，以确保业主大会的顺利进行和决策的科学性、公正性。
二、筹备会的时间和地点1、时间：具体日期上午/下午/晚上具体时间2、地点：小区具体楼栋具体房间号三、参会人员1、小区内所有业主均有权参加筹备会。
2、鼓励热心小区事务、具有一定组织能力和沟通能力的业主积极参与。
四、筹备会的主要议程1、介绍小区业主大会筹备工作的进展情况。
2、讨论并确定业主大会的议程。
小区物业服务质量的评估与改进措施。
小区公共设施的维修与更新计划。
小区停车位的管理与分配方案。
小区绿化与环境卫生的维护标准。
小区安全防范措施的加强与完善。
3、选举业主委员会候选人。
候选人资格的审查与确定。
候选人的自我介绍与竞选演讲。
业主提问与候选人回答。
4、讨论小区管理规约和业主大会议事规则。
对现有规约和规则的修订建议。
新增条款的讨论与确定。
5、确定业主大会的召开时间、地点和方式。
6、其他与小区业主权益相关的重要事项。
五、筹备会的组织与安排1、筹备会将由小区所在街道办事处或社区居委会的工作人员主持，以确保会议的公正、公平和有序进行。
2、会议期间将安排专人负责记录会议内容，包括业主的发言、讨论结果和决议等。
3、为了保证筹备会的高效进行，希望各位业主在会前认真阅读相关资料，做好充分的准备，提出建设性的意见和建议。
六、注意事项1、请各位业主按时参加筹备会，如有特殊情况不能参加，请提前向筹备组请假或委托其他业主代为参加，并提交书面委托书。
2、参会业主请携带本人身份证或房屋产权证明等有效证件，以便核实身份。
小区业主大会筹备组招募书
小区业主大会筹备组招募书阳光小区全体业主：目前咱们小区业委会申请已正式通过，接下来是筹备组的成立，筹备组对于后期的业委会成立至关重要，我们在此呼吁大家，积极参与、踊跃报名！根据《中华人民共和国民法典》、《甲地省物业服务和管理条例》、《甲地市物业管理条例》，现阳光小区即将召开业主大会会议并启动选举第一届业主委员会的工作。
一、筹备组业主代表报名需符合以下条件：1.本物业管理区域内的业主；遵守国家有关法律、法规；2.具有完全民事行为能力；3.热心公益事业、责任心强、公正廉洁；4.模范履行业主义务，缴纳专项维修资金；5.身体健康，具备必要的工作时间，具有一定组织能力和协调沟通能力；6.本人及直系亲属未在本物业管理区域的物业服务企业及其关联单位内任职；7.不存在违规搭建、装修等被执法管理部门责令整改的。
二、筹备组业主代表的产生方式：筹备组业主代表采用业主自愿报名方式产生，综合考虑物业规模、物权份额、各楼栋分配、代表性、广泛性以及报名业主模范履行业主义务等综合因素后确定筹备组业主代表名单，与街道办事处代表、社区居委会代表、开发建设单位代表组成总人数为11人的业主大会会议筹备组，其中业主代表人数比例不低于总人数的二分之一（暂定为8人，如遇报名人数不足则视情况酌减，但须确保总人数为奇数)，筹备组组长由街道办事处代表担任。
三、报名筹备组需提供以下材料：1.《报名表》及1寸彩色登记照1张（底色不限）；2.筹备组报名《承诺书》；3.身份证复印件；4.业主身份证明材料复印件（本人名下房产证或能证明业主身份的有效材料）；5.住房维修资金缴存证明复印件；6.是中国共产党党员的需提供党组织关系所在地证明；7.户籍所在地派出所开具的无犯罪记录。
四、《报名表》及《承诺书》请至乙地社区居委会前台领取。
五、超过报名时间的报名无效，在规定时间内报名资料提交不完整的报名无效。
报名时间：2023年12月7日一2023年12月22日（下午17:00）联系电话：略联系地址：乙地社区居委会根据业委会成立流程，业委会成立本身并不复杂，难就难在广大业主的真正支持和配合，必须要有担当的业主勇敢地站出来。
xxx小区首届业主委员会选举程序
xxx小区首届业主委员会选举程序一、成立xxx小区业主委员会换届选举筹备组（一）居委会发出成立筹备组的倡议。
在区国土房管分局、金沙街道办事处的指导下，由小区属地居委发出《关于成立xxx小区首届业主委员会选举筹备组的通知》（附件1，以下简称通知），组织小区业主代表、社区居民委员会代表组成选举筹备组，负责业主大会筹备工作。
《通知》在小区显著位置公示至筹备组报名截止时间。
（二）业主报名参加筹备组。
业主填写《筹备组成员自荐表》（附件2）、《推荐支持的业主签名表》（附件3），联同本人和推荐该人参加筹备组成员的业主的房产证明、个人身份证复印件在《倡议书》规定时间内交到xx居委会。
（三）产生筹备组。
居委会组织报名业主推选产生业主大会筹备组。
筹备组一般由7～15名成员组成，其中包括一名社区居民委员会代表、业主代表若干名。
筹备组组长由街道办事处指派社区居民委员会代表担任，副组长由一名业主代表担任，并将《xxx小区首届业主委员会选举筹备组成员名单》（附件4）在小区显著位置公示7日。
（四）选举筹备组产生后业主提出异议的处理。
筹备组成员产生以后，业主提出异议的，可向街道办事处申请复核，未经超过半数投票权业主否决的，视为通过。
（五）选举筹备组由社区居民委员会代章。
二、选举筹备组筹备业主大会相关工作（一）修订《业主大会议事规则》（示范文本，附件5）和《业主公约》（示范文本，附件6）。
筹备组根据物业管理法律法规，制定xxx小区业主大会议事规则和业主公约后，将《xxx小区业主大会议事规则》（征求意见稿）及《xxx 小区业主公约》（征求意见稿），在小区显著位置公示7日广泛征求业主意见。
期间，筹备组收到有效建议的，在公示期满后，须将修改后的《xxx小区业主大会议事规则》和《xxx 小区业主公约》在小区显著位置公示再次公示3日以上。
《业主大会议事规则》应当包括业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的产生办法、业主委员会委员职数、任期和业主委员会委员应当具备的条件等内容。
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关于报名参加首次业主大会筹备组的通知
小区全体业主：
现有提出成立首次业主大会、业主委员会的申请。
为了顺利筹备业主大会，保障业主的合法权益，根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号）、《连云港市业主大会和业主委员会指导规则》（连住房发[2011]5号）等有关规定，我社区管理委员会将于年月日起指导小区业主开展成立业主大会及选举产生业主委员会的筹备工作，希望广大业主积极配合，踊跃参与，共同做好这项工作。
现将报名参加业主大会筹备组成员的有关事宜通知如下：
1、遵守国家法律、法规；
2、具有完全民事行为能力；
3、业主身份有效证明；
4、有必要的工作时间。
二、报名方法
采取自荐方式。
符合报史条件的业主，请到居委会（电话：）处领取报名表。
三、报名时间、地点
报名时间为7个工作日，从年月日上午时至年月日下午时止，逾期无效。
请欲报名参加业主大会筹备组成员的业主，在规定时间内，将报
名表、产权证明、身份证（复印件）（带原件核查）交到居委会。
业主为单位产权的，还须提供单位出具的书面委托书和代表人身份证。
四、筹备组成员构成
业主大会筹备组人数为7人单数，其中建设单位代表2名，其余由业主代表组成。
五、筹备组成员确定
已在规定时间内提交报名材料的业主、建设单位代表请于年月日时到居委会参加确定业主大会筹备组成员的会议。
业主因有事不能参加会议的，应书面请假并委托其他业主代表参加；届时不参加的，则视为放弃。
如业主成员人数众多，则采用抽签方式（或投票表决方式）确定筹备组成员。
六、联系方式
联系地点：
联系人：电话：
特此通知。
年月日。