智能社区产品分析

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智能社区电子商务服务
电子商务服务：社区电子商务服务是指是在社区内的商业贸易活动中，实现消费者 的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、 金融活动和相关的综合服务活动，区居民无需出门即可无阻碍的完成绝大部分生活 必需品的采购。
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智能社区智能家居服务
智慧家居：智慧家居是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动 化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环 境。
智能社区产品分析
Gary Sun
2015年12月25日
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何谓智能社区?
智慧社区：以互联网技术为基础，通过信息化和电子商务手段，连接家庭、物 业、医疗、政务等周边资源，为以家庭为主的社区居民提供各种生活服务和公 共服务。
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智能社区
充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城 市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多 领域，紧跟新一轮科技创新革命和信息产业浪潮的重大机遇，充分发挥信息通信产 业、RFID 相关技术、网络及信息化基础设施等优势，构建社区发展的智慧环境，形 成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未 来构建全新的智慧社区形态。
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智能社区
在社区设立滴滴，快的，Uber的站牌，将智能打的落地，同时针对社区项目做定 制化合作，如Uber新用户到访售楼处的优惠券等。对于目的地集中的居民群体提 供班车服务
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智能社区
将社区内所有商家及周边商家通过线上串联并实时告知社区居民
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智能社区
在社区设立滴滴，快的，Uber的站牌，将智能打的落地，同时针对社区项目做定 制化合作，如Uber新用户到访售楼处的优惠券等。
45-65平米装修loft公寓，要做到两室两厅两卫，空间适中，不会显得太拥挤，要 能够适合单身年轻人或者新婚小两口居住。装修风格复古，典雅大气，雕琢细 节，优雅、高贵、浪漫，追求建筑艺术的诗境，给年轻人生活添加一丝小资气 息。
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智能社区LOFT定位
装修及样板房需要简介时尚，温馨大方，并突出今后产权私人化概念
小区配套最好包括青春食堂、主题超市、ATM机、网鱼网咖、美容美发、 净菜社、药店、餐饮娱乐等等 ，在此基础上充分考虑幼儿园及学区，挖掘 教育资源，满足青年人创新创业，工作生活，娱乐休闲一体化的全能城市 社区，建造绿色生态与时尚相结合的活力之城，为有志青年打造的梦想 成 长平台。
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智能社区LOFT定位
智能社区硬件
安装社区摄像头，让业主无论身在何方都能与社区家人进行连接。最后通过互联 网科技平台，与周边商圈进行连接，解决衣食住行问题
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智能社区智能物业管理
智慧物业管理：针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场 管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自 动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集 中运营管理。
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智能社区
周边商户信息需要一网打尽
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智能社区
商户可以在线预约，社区免费送餐
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智能社区
充分发挥社区居民关联效应，定期针对居民特点举办活动
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智能社区
将用户特性放入后台大数据分析
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智能社区
充分发挥社区居民关联效应，定期针对居民特点举办活动
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智能社区
将社区入口部分变为商家发布平台
运用物联网技术和云计算技术，不仅实现家中设备和社区设备的智慧物 联，更建立一个满足用户需求的信息、产品、设施、交流、体验的云平 台。通过智能终端可以轻松享受消费、家政、教育、医疗、娱乐、资讯 等各类即需即供的服务，每个社区居民足不出户就能通过手机、PAD、 PC轻松享受智慧社区的综合服务。
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智能社区构成
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智能社区需要解决的问题
按功能模块划分，智慧社区解决方案提供的服务或业务分为以下五大类：
●基础网络服务：有线无线网络、宽带网络接入、弱电强电…… ●物业管理服务：物业保修、公告发布、安防报警、电子巡更、门禁…… ●商业与娱乐服务：网上购物、订单管理、棋牌娱乐、视频点播…… ●便民生活服务：家政服务、便民信息、酒店预订、邻里社交…… ●健康与养老服务：健康档案、社区医疗、远程监护、家庭护理……
需描绘成创新创业青年之城，集创业苗圃、孵化器、加速器等创客空间，企业 总部、花园办公、青年SOLO空间、创新商业娱乐地标于一体。 重点突出“轻奢，美式，便捷，互联网&物联网”等概念
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智能社区构成
千万不走“屌丝”路线，今后的消费潮流一定是中产消费。 规划中最好含有有文化主题酒店、互动演艺广场、超酷影院、实验剧场等 面向未来的娱乐业态。集餐饮、购物、娱乐为一体，做板块内人气最高的 地段之一，通过APP线上线下联动的平台运营，成为上海屈指可数的青年 娱乐地标。
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智能社区定位
目前上海的智能社区项目，要紧跟党和时尚的号召，着力打造创意产业之城，青年 人才之城，互动娱乐之城，虚拟现实之城。项目要能够将科技研发与文化需求相结 合，线上活动与线下体验相结合，虚拟世界与现实生活相结合,园区发展和城市发展 相结合，打造全新一代文化创意产业城市社区，致力于营造文化创意相关企业、小 微创业企业和草根创业者居住，生活，办公的良好的企业生态环境。很好地解决城 市化发展过程中青年人才的聚集、发展与生活支撑之间的问题，使新型城市社区成 为青年人才生根发芽的沃壤，并需要努力引起各地政府的高度关注和欢迎。 作为创新的“下一代文化创意产业城市社区”的开发和运营项目，要将项目立足 “创意产业之城”、“青年人才之城”、“互动娱乐之城”和“虚拟现实之城” 的目标，构筑独创的线上线下互，科学运营。
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智能社区LOFT定位
部分角落需要点睛之笔，智能化家用设备吸引眼球
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智能社区网络
开放无线网络，通过APP作为入口，实现社区内“无限”网络，只要通过APP用 户注册认证，上网免流量费用
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智能社区
电视屏＋手机屏物管的信息发布 平台，提升社区服务
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智能社区
通过社区主页发布一些业主实用的信息
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