居住区道路布局调查——华发新天地
长春市4个小区道路现状调查
可以改善 当前 面Ｉ 问题 ， 临的 也为以后 的规划设计提供 理论依据 和参考案例 。
关键词 ： 长春 市 ； 区道 路 ； 查 小 调
中图分类号 ：Ｕ ８ ． ２号 ：０９— ９ ７ ２ １ ）０— ０ ２— ４ １０ ３０ （０ １ １ ０ ５ ０
第２卷 １
第 １ ０期
长
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大
学
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２１ 年 ｌ ０１ ０月
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长春 市 ４ 小区道路现状调查 个
尹 立辉
（ 春大学 长 生 物 科 学 技 术 学 院 ，长 春 １０ １ ） ３０ ２
各不 相 同 ， 多姿 多彩 ， 拼接 形式也 富于变化 ， 容易 给人 方 向感 和方 位感 。该小 区道路 绿 化将 植 物 与 道路 周 更
围景 物综 合 考虑 ， 用 乔 木 、 木 、 采 灌 花卉 、 草皮 等 复层 栽 植 方式 ，韵 律舒 缓 、 密 相 间 ， 疏 营造 出优 美 的道 路 景
摘
要： 在理论的基 础上 ， 通过对长春 市４个小 区的道路 现状进行 系统调查 ， 查对 象为威 尼斯花 园、 河 家园、 调 银 大
禹城邦和林 园新村 。在调查过程 中主要对这三类 小区的道路规划 、 装材料 、 铺 绿化 、 安全 、 明、 照 减噪等 方面进 行 了 比较 ， 系统地分析 了小 区道路 设计的现 状及优缺 点 ， 并针 对设计 上存在 的 问题和 不足之 处 ， 出了改进 意见 ， 提 不仅
观。主要树种有小叶杨 、 松树 、 丁香 ， 李子树 、 垂柳 、 桧柏 、 紫薇 、 贴梗海棠、 玫瑰 、 月季等。小区车流交通通常 不进入小区中心， 减少小区内的穿越交通 ， 交通安全性相对较高。但经调查 目前该小区设置的地面停车位偏 多， 甚至有些车竟然 占用了人行路 ， 一定程度上影响到小 区紧急通道的畅通， 交通安全方 面存在隐患。但该 小区在道路交叉 口或转弯处等易发生交通事故处常常设置一些路标和警示牌 ， 一方面是为了向驾驶者传达 减速行驶 、 禁行或禁转等交通信息 ， 另一方面也使生活性 的道 路更有趣味 ， 同时降低 了发生事故的概率。相 对 来说 ， 该小 区绿 色照 明设计 中缺少 整体 规划 ， 对于 能源 的分 配 和利 用 不够 合 理 ， 如在 一些 广 场 道路 中 为 例
商业、居住片区的道路设计要点
商业、居住片区的道路设计要点一、概述商业、居住片区的道路设计，是城市规划中至关重要的一环。
良好的道路设计能够提高片区的交通效率，改善居民的生活质量，促进商业的发展。
在进行商业、居住片区的道路设计时，需要考虑诸多因素，包括道路宽度、车道设置、人行通道、停车设施等方面。
本文将重点探讨在商业、居住片区道路设计中需要注意的要点。
二、道路宽度1. 商业、居住片区的道路宽度需要综合考虑行车需求和行人通行需求。
一般来说，主干道的宽度应该在12米以上，次干道和支路的宽度应该在6米以上，以满足不同类型车辆的通行需求。
同时也要考虑到行人的通行需求，因此需要在道路两侧设置足够宽度的人行道。
2. 在商业片区，道路宽度还需要考虑到商业店铺前的人行通道和停车位。
通常情况下，需要设置不少于2米宽的人行通道，并在适当的位置设置停车位。
三、车道设置1. 商业、居住片区的道路车道设置需要根据交通流量和车辆类型进行合理规划。
一般来说，主干道应设置双向4车道或双向6车道，以确保车辆能够顺畅通行。
次干道和支路则可以设置双向2车道或双向3车道。
2. 在商业片区，需要考虑到货车和客车的停靠和转弯需求，因此需要在车道设置中考虑到这些因素，以确保大型车辆也能够顺畅通行。
四、人行通道1. 商业、居住片区的人行通道是至关重要的一部分。
在商业片区，需要设置不少于2米宽的人行通道，并在路口、商业店铺等地方设置斑马线和行人过街设施，以确保行人的安全通行。
2. 在居住片区，人行通道也需要得到充分重视。
尤其是在学校、社区等地方，需要设置宽敞的人行通道，以确保孩子们和居民的安全通行。
五、停车设施1. 商业、居住片区的道路设计中需要考虑到停车设施的设置。
在商业片区，需要根据商铺数量和客流量设置相应数量的停车位，以确保商业活动的顺利进行。
同时还需要设置临时停车位和残疾人停车位，以满足不同人裙的停车需求。
2. 在居住片区，也需要设置充足的停车位，以确保居民的停车需求能够得到满足。
《珠海华发办公楼》课件
技术设备
安全监控
介绍珠海华发办公楼的安全监控系统，保障员工和企业的安全。
信息网络
详细讲解珠海华发办公楼的信息网络系统，提升工作效率和信息交流。
通信系统
分析珠海华发办公楼的通信系统，保障企业与外界的良好沟通。
使用效果
员工办公环境
展示珠海华发办公楼的员工办公环境，凸显其舒适 和高效的工作氛围。
企业形象
《珠海华发办公楼》PPT 课件
珠海华发办公楼是一座具有重要地位的办公楼，本课件将介绍其概述、外观 设计、空间布局和使用效果等方面的信息。
概述
基本信息
介绍珠海华发办公楼的基本信息，包括地址、建筑面积等。
重要性和地位
强调珠海华发办公楼在珠海市和企业中的重要性和地位。
外观设计
外观设计图
展示珠海华发办公楼的外观设计图，包括建筑外观 和景观设计。
配套设施
详细介绍珠海华发办公楼的配 套设施，如停车场、餐厅和咖 啡厅等。
环保节能
1 建筑材料
介绍珠海华发办公楼所采用的环保建筑材料，如可再生材料和低碳材料。
2 节能设备
详细讲解珠海华发办公楼所应用的节能设备，如太阳能电池板和智能照明系统。
3 环保节能措施
分析环保节能措施对珠海华发办公楼的重要性和价值，体现企业的社会责任。
外观照片
展示珠海华发办公楼的真实照片，呈现其独特的外 观和建筑风格。
设计理念
分析珠海华发办公楼的设计理念和特点，突出其与 企业形象的契合度。
空间布局
平面图和立面图
展示珠海华发办公楼的平面图 和立面图，体现其整体构造和 空间布局。
主要功能区域
介绍珠海华发办公楼的主要功 能区域，如办公区、会议室和 休息区等。
佛山岭南新天地场地设计调研——设计构思部分
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
2.建造理念
罗村镇
珠江
•采用“山谷”型规划手法——以高层—多层—低层逐级向中心退让，以保护其广空州间大环学境城。
乐从镇
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
约600米 祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
2.建造理念
罗村镇
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
1.场地现状
罗村镇
禅城区
珠江
广州大学城
乐从镇
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
约600米 祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
2.建造理念
罗村镇
珠江
•采用分散式现代建筑组团围合中央历史文化保护区（特色商业区）的布局，使广整州个大历学史城文化保 护区作为一个主题景观资源，并辐射周边的建筑组团。穿插禅商城业区，以此为亮点，提升周边设施的 品味及价值。
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
3.改造规划
罗村镇
禅城区
珠江
广州大学城
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
三.设计构思
3.改造规划
罗村镇
禅城区
珠江
广州大学城
陈村镇 顺德碧桂园
大夫山 公园
祖庙路
建新路 约1750米
佛山岭南新天地场地设计调研
佛山岭南新天地场地设计调研
THE END
h川沙镇川沙路北边马路扩展川北小区未来规划
h川沙镇川沙路北边马路扩展川北小区未来规划为推进h川沙镇川沙路北边马路扩展川北小区片区改造提升、推进未来社区建设，川北小区资规部门编制了《xx市h川沙镇川沙路北边马路扩展川北小区规划》。
8月5日，这份h川沙镇川沙路北边马路扩展川北小区规划开始批前公示。
h川沙镇川沙路北边马路扩展川北小区地段规划范围，东至望童北路，南至中山西路，西至叶家碶河，北至通途路。
总用地面积84.94公顷。
规划区总体功能定位为：充分利用地块良好的自然景观环境和人文特色，打造引领时代的新住区、健康生活示范区。
空间结构规划拟打造“一心两带两片”的空间结构。
一心：沿中山路结合轨道1号线长乐站打造公共服务中心；两带：沿中山路功能发展带；沿叶家碶河形成滨河休闲活力带。
两片：新园路以西的新建片区和新园路以东的改造片区。
公共服务设施规划区内基本以居住功能为主导，沿中山路布局公共服务中心，南北向以沿河公共空间穿插其中，并且强化公共服务设施配置，形成一个十分钟生活圈居住区、两个五分钟生活圈居住区。
其中：西片区：布置社区中心一处，配置社区服务站、社区文化活动站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站等功能；布置社区体育中心一处，新建幼儿园一处，保留现状望春桥社区卫生服务站。
东片区：布置社区中心一处，配置社区服务站、社区卫生服务站、社区文化活动站、居家养老服务站、社区居委会、社区警务室、可再生资源回收站等功能；同时扩建现状小学，新建幼儿园两处。
此外，规划还指出，片区地处西塘河沿线，按大运河管控要求，对沿线建筑高度和风貌进行管控，优化空间形态。
此前，这个片区新园路以西的土地征收、房屋征拆工作已经启动。
公开消息显示，h川沙镇川沙路北边马路扩展川北小区规划总体定位为“玉虹倚江，长乐未央”，将打造姚江南岸的先行启动区、城市记忆的留存之地、文化交流的打卡场所、未来居住的示范园区。
城市更新背景下美丽家园设计探索——以上海市潍坊新村街道潍坊八村、潍坊四村、王家宅小区工程项目为例
１３４㊀|R E A LE S T A T EG U I D E城市更新背景下美丽家园设计探索以上海市潍坊新村街道潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区工程项目为例胡㊀静㊀(上海浦东建筑设计研究院有限公司㊀上海㊀２００１２０)[摘㊀要]㊀城市是一个鲜活的生命体.城市活力不断被激发的过程也就是城市不断更新的过程.中国已持续了３０多年快速大规模城市改造与建设活动,就城市发展的全生命周期来说,增量型的发展阶段将会是短期非常态化的,而后续存量型发展阶段是常态化的.因此,城市更新也将从粗放型增量发展走向精致型存量发展的有机更新轨道.上海城市更新走在全国前列,起到引领示范作用.住宅小区美丽家园是城市更新的重要组成部分,上海致力于构建 １５分钟社区生活圈 ,围绕打造 宜居㊁宜业㊁宜游㊁宜学㊁宜养 社区的美好愿景,居民公平㊁有序㊁充分地参与到社区建设当中,在拥有更美好社区家园的同时,也拥有更多的获得感㊁幸福感和安全感.[关键词]㊀城市更新;美丽家园;规划策略;设计亮点[中图分类号]T U ９８４ １１４㊀㊀㊀[文献标识码]A㊀㊀㊀㊀[文章编号]１００９－４５６３(２０２３)１９－１３４－０３前言十四五 规划纲要提出,加快转变城市发展方式,统筹城市规划建设管理,实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升.实施城市更新行动是转变城市开发建设方式,推动城市结构优化㊁功能完善和品质提升,深入推进以人为核心的新型城镇化,建设宜居㊁绿色㊁韧性㊁智慧㊁人文城市;是适应城市发展新形势㊁推动城市高质量发展的必然要求,既符合城市发展的规律,也顺应了人民日益增长的美好生活需要.一方面,城市建筑和设施逐步自然老化,一些原有建筑标准已经落后,需要改造调整增强安全性;另一方面,一些城市原来的功能布局㊁建筑设施㊁空间环境也不再适应居民更高的生活需求,通过城市更新建设美丽家园,提升人民群众的获得感幸福感安全感,势在必行.这一民心工程,是践行党的宗旨使命的实际行动,是践行 人民城市人民建,人民城市为人民 的重要抓手,也是践行 抓民生也是抓发展 的重要体现.本文以作者参与的项目上海市潍坊新村街道潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区屋面及相关设施改造项目为研究案例,从现状解读㊁规划策略㊁设计方案等层面进行分析探讨,总结老旧小区提升改造的策略和方法.该课题的研究,希望为城市更新的改造提供成功案例,贡献智慧.大力改造提升城镇老旧小区,改善居民居住条件,让人民群众生活更方便㊁更舒心㊁更美好.１㊀现状解读１ １㊀项目区位项目位于上海市潍坊新村街道南部,紧邻陆家嘴中央商务区(３ ２KM )及花木城市副中心(１ ７KM ),是浦东新区都市核心区的组成部分.项目与周边区域的交通联系主要依靠浦电路对接联系城市主干道及快速路系统,公共交通出行便利.１ ２㊀历史溯源潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区建成较早,是第一批浦西安置居民地,见证了浦东改革开放以来的发展建设.随着浦东地区的深入发展,第二代移民的不断涌入,该地区呈现出更为多元的居民文化特征.１ ３㊀基地分析本项目基地范围包括潍坊新村街道的潍坊八村㊁潍坊四村㊁王家宅小区以及潍坊八村与四村之间的小游园㊁潍坊社区公园㊁潍坊园,占地面积共计１３ ２公顷.其中小游园０ ６１公顷;潍坊社区公园１ ５５公顷;潍坊园０ １５公顷,三个小区总建筑面积２０ ２０万㎡.三个小区居民总数为９２９３人,其中潍坊八村４１０２人㊁潍坊四村４３１６人㊁王家宅小区８７５人.居民中６０岁以上的老年人数占比４０％,１８岁以下的少年占比１３％,１８－６０岁之间的成年人占比４７％,社区老龄化问题明显.三个小区住宅楼以６层多层建筑居多,潍坊八村北侧有２栋１７层高层住宅,另有２所小学和１个幼儿园与社区结合十分紧密.基地优势:(１)区位优越,外部有小游园㊁潍坊园㊁潍坊社区公园三个口袋公园,南依张家浜景观带,自然资源丰富.(２)教育配套设施较为齐全.基地劣势:(１)三个小区各自独立,互不联通,与外部三个口袋公园连接较弱.(２)南泉大酒店的位置对于社区的整体开放贯通形成掣肘点.１ ４㊀现状概述居住空间:屋面㊁墙面㊁公共楼道㊁给排水等相关设施存在一定程度的破旧㊁渗水损坏,影响正常使用.附属设施:小区主入口㊁非机动车库㊁设备用房㊁残疾人坡道㊁小区路灯㊁小区围墙等老旧,存在一定程度的损坏,不能很好匹配现有需求.环境空间:沥青路面局部破损,部分路缘石缺失.２㊀规划策略作为浦东新区的引领示范小区,项目以构建 全龄都市生态家园 为主题,以 漫道缤环 三园九境 共享共建 作为亮点,拟打造宜居㊁宜游㊁宜学㊁宜养的生态社区.在设计策略上,依托张家浜㊁小游园㊁潍坊社区公园㊁潍坊园等优越的景观资源,以 一环九点 的健康步道和散落于三个小区的九大主要景观节点串联三个小区,打造R E A LE S T A T EG U I D E |１３５㊀ 社区之环 自然学堂 时光印记 ,开辟共享自治场所,为老人及儿童提供适得其所的休闲㊁玩赏㊁学习场所.３㊀设计亮点３ １㊀亮点一:漫道缤环(１)依托一河三园:依托一河三园丰富的景观资源,打造社区之环 健康步道,建立三个小区与周边三个口袋公园的纽带和桥梁.(２)设置连通之门:打破三个小区原有封闭的边界,代之以具有江南韵味的半透景墙,于交界处开设连通之门,贯通社区之环,同时借景三园,共享景观资源,加强连通.连通之门内侧设置安防移门,纳入小区安防.(３)１ ５k m 律动缤纷社区之环:辅以l e d 灯带,打造律动缤纷社区之环,夜幕降临后灯光开启,健康步道变幻着绚丽颜色,展现律动都市形象,提升社区活力.３ ２㊀亮点二:三园九镜(１)提升三园,塑造自然生态大环境.因地制宜地对周边三个口袋公园进行整体提升,营造生态绿色的周边自然环境,共建共享的人文环境.小游园结合学校氛围,打造科普㊁研学的景观空间.潍坊园结合社区共享共建传统,打造共享自治花园,结合北张家浜路设置一系列景观设施展现潍坊社区建设５０年㊁浦东建设３０年的大事记.潍坊社区公园结合张家浜打造滨水空间,提升沿河景观带.(２)以社区之环链接三园九境,形成步移景异的绿色环道;活动区域分为康养进修,生态乐活,乐学运动,形成全龄乐活社区,激活全民运动氛围.图１㊀三园九境３ ３㊀亮点三:共享共建结合潍坊四村的睦邻角㊁王家宅的爱心小屋构建风尚角㊁暖心角㊁读书角.结合潍坊园和小区绿化花园构建共享共建花园,鼓励居民认领种植,丰富业余生活.在小游园中组织跳蚤市场,义卖家中闲置物品,形成资源共享.社区之环链接三园九境,形成景观资源和运动设施的共享.小区更新改造过程中充分听取居民意见,让居民参与小区设计,使得小区更新设计更加务实,同时增强居民的主人翁意识和归属感.４㊀居住空间４ １㊀色彩指引色彩 是城市气质和人文历史的重要代表,不同的城市往往有着截然不同的色彩个性,也映照出不同的历史文化!优美而独特的 城市色彩 ,不仅会让居住在此的人们感到骄傲与自豪,也会让外来者念念不忘.本次改造根据浦东新区旧住宅更新改造 十四五 规划的城市色彩指引设计立面,避免了城市五花八门的色彩污染.本项目位于浦东中心主城区,采取以中心城区推荐色谱为指引原则,建筑外墙采用了经典的三段式构图,外墙面粉刷深咖色㊁浅灰色涂料,屋顶铺设红棕色沥青瓦,营造出简洁亲切的建筑风格.图２㊀住宅改造对比４ ２㊀屋面修缮小区 平改坡 工程距今已超过十几年.三小区多层住宅屋面均为彩钢瓦屋面.由于施工年份较早,建筑材料均出现腐蚀㊁生锈㊁碱化的现象.采用沥青瓦屋面替代彩钢板瓦屋面,屋面整治着重解决老旧小区功能性问题,并对城市干道等重要区域的屋面形象进行整治.对历史街区同时考虑屋面整体风貌的统一协调,遵循 合理设防㊁防排结合㊁因地制宜㊁综合治理 的原则.４ ３㊀外墙面修缮建筑外墙面材料以涂料为主,根据现场的勘测,建筑外墙面和天井围墙面涂料破损严重,并局部存在空鼓㊁渗水㊁反碱的现象.本次设计将对多层住宅的外墙面采用深咖色㊁浅灰色涂料进行重新粉刷并做抗碱处理,高层住宅的外墙面采用深咖色㊁浅灰色涂料重新粉刷,对外墙空鼓㊁渗水的部位进行墙面基层处理修缮.整个立面设计为经典的三段式,就是以屋顶㊁建筑主体(建筑腰身)㊁建筑基层(建筑的脚),采用不同颜色或不同材质作区分变化,让立面丰富起来.４ ４㊀公共楼道修缮针对老旧小区存在安全隐患的建筑楼道部位进行修整,解决老旧小区楼道墙面脱落㊁污损㊁渗水,地面破损㊁窗户破损㊁扶手锈蚀损坏问题,对楼道内地面㊁墙面㊁顶棚等要素进行安全性㊁适用性修缮改造,公共楼道内的管线加装统一的㊁可拆卸的管槽,采用环保P V C 配线槽将凌乱外露的强弱电线分别进行整理,预留安装空间并清理废弃弱电线路.楼道整治着重考虑便于环境的日常维护和安全使用管理,主要解决老旧小区楼道 破旧黑 问题,营造干净舒适的生活环境.５㊀环境空间５ １㊀道路修缮原小区路面为沥青路面,由于改造时间较短,路面情况良好,部分道路局部存在凹陷㊁破碎㊁断裂㊁掉角等现象,因架空线入地,会对小区部分道路重新开挖.本次设计对１３６㊀|R E A LE S T A T EG U I D E小区道路破损处局部更新,架空线入地处统一改造为沥青路面;小区宅前道路局部拓宽,增加停车空间,使道路通行顺畅㊁美观整洁,打通了居住小区内的生命通道,保证消防车及机动车通行安全.５ ２㊀主要景观空间布局－园冶九境图３㊀园冶九镜主要景观空间布局禅幽隐 三境以康养进修为主:禅,体现静心凝神,修身静气,以有禅意的中式传统景观风格或新中式为主;幽,景观节点以绿化为主,以竹为主题,体现漫步林间小径的一份自在;隐,绿化与构筑物相结合,比如六角亭中对弈,打造适宜休闲洽谈,喝茶品茗的活动空间.赏合礼 三境体现生态乐活的生活态度:赏,以植物为主,建设自愈型的芳香体验乐园,打造居民自治的活力花园;合,以运动为主,种植运动两相宜,设置一些趣味运动空间;礼,入口形象更新,打造礼仪性的入口空间.引探器 三境营造天伦之乐的社区场景:引,打造儿童活动场所,开阔的视野,充满乐趣的活动的空间;探,打造儿童自我探索的活动空间,体现乐活和童趣;器,营造艺术性空间,通过雕塑㊁艺术展廊等构筑物的设置,提升社区品位.５ ３㊀共享共建自治角利用首层楼梯下方空间构建暖心角㊁读书角㊁风尚角等,居民可以自行布置这些角落,将自己不用的书籍㊁装饰品,并打印主题宣传品布置这些角落,形成小区小而精的公共空间.社区利用围墙边角空间建设共享花园,共享植物角;在健身活动场地设置对弈角,在小区门卫等公共空间设置便民角,为大家提供临时雨伞,洗手液等.结语本项目系统地整体提升,充分利用外部景观资源,以漫道缤环㊁三园九境㊁共享共建三大设计亮点链接社区景观节点与外部景观公园,共同营造全龄都市生态家园形象.解决民生痛点问题,比如屋面墙面渗水㊁环境设施老旧等.通过对小区建筑更新㊁景观重塑的手法,营造焕然一新的社区形象,同时保留小区的历史印记.美丽家园项目不仅仅是一项简单的建筑工程,它更是一种城市文化的传承与创新.在项目的实施中,要充分考虑城市的历史㊁文化和特色,注重与周边环境的协调和融合,与居民的沟通和互动.通过美丽家园项目的实施,我们可以看到城市的面貌在不断改变和升级,城市居民的生活在不断提升和改善.让我们共同努力,为建设更加美丽宜居的城市而不懈奋斗.参考文献[１]㊀沈中辉．住宅小区建设美丽家园精细化设计讨论[J ]．住宅科技,２０１８,３８(１１):８２－８５ [２]㊀伍攀峰．上海居住社区更新规划和实施的探索[J ]．当代建筑,２０２０(０５):２９－３１ [３]㊀罗镔．多维共建,营造品质 上海市 美丽家园 更新建设实践解析[J ]．建设科技,２０１６(０９):５３－５４(上接第１３３页)㊀要尽量让横截面的墙体承重能力有所提升,或是让纵截面的墙体和横截面的墙体共同进行承重.需要注意的就是要尽量让纵截面的墙体和横截面的墙体之间的承重力有所均衡,上下之间要能够形成良好的连接处,同时平面之内也要足够整齐,尽量防止受力不均而导致的破坏问题.在设计楼梯的时候也需要注意一些比较特别的要求,楼梯要尽量设计在远离房屋拐角处的区域,通过这种方式可以有效地达到防震要求.在进行建筑物框架设计的过程中,对抗震墙的设计也需要有所重视,要使其长度,宽度以及高度都能够符合比例要求.同时设计人员还需要控制抗震墙当中的刚度,让抗震墙之间的连接足够可靠,并且使其结构更加坚固.特别是对于一些建筑结构相对较为复杂的建筑物,可以利用防震缝的方式来进行设计,从而使抗震能力有所提升.结束语在建筑设计过程中,科学理念的意义是非常显著的,所以要把先进的科学理念融入到结构设计工作当中,遵循基础性的设计原则,使建筑结构设计水平得到进一步提升.参考文献[１]㊀薛晗．海绵城市理念在市政给排水设计中的应用[J ]．中国建筑金属结构,２０２２(００４):０００ [２]㊀张天赢．绿色理念在现代建筑设计中的应用探析[J ]．中文科技期刊数据库(文摘版)工程技术,２０２２(１１):３ [３]㊀牟婷璐．论海绵城市理念在住宅小区景观设计中应用[J ]．中国住宅设施,２０２３(１):３ [４]㊀王晓丽．节能设计在现代住宅建筑设计中的应用[J ]．中国厨卫:建筑与电气,２０２２(００４):０００[５]㊀段鹏．建筑结构设计优化方法及应用探讨[J ]．中文科技期刊数据库(全文版)工程技术,２０２２(９):４。
上海市青浦区人民政府关于华为西岑单身公寓周边配套道路场地移交情况的报告
上海市青浦区人民政府关于华为西岑单身公寓周边配套道路场地移交情况的报告文章属性•【制定机关】上海市青浦区人民政府•【公布日期】2023.12.27•【字号】青府发〔2023〕69号•【施行日期】2023.12.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市青浦区人民政府关于华为西岑单身公寓周边配套道路场地移交情况的报告庄木弟副秘书长：华为西岑单身公寓周边5条道路，在青浦区与长三投公司的共同努力下，通过绿色通道容缺办理，现已完成了全部施工单位招标工作，准备进场施工。
但华为单身公寓施工方，到目前为止仍无法完整移交5条道路的施工作业面，导致道路施工单位目前只能进场实施部分路段的清表及平整工作，严重影响了道路施工进度（根据11月14日市政府会议要求，华为公司应在11月17日前完成全部场地腾清工作）。
现将有关情况专报如下：一、场地移交进展情况自11月18日起，经我区西岑指挥部多次会议协调，目前华为公司已完成了部分宿舍、材料及堆土的清理工作，但现场仍剩余部分临设及大量堆土未完成清理（详见附件）。
根据长三投公司书面反馈，双方项目经理及施工总包方在现场进行了多次沟通，主要存在问题有：1.云腾路、港悦路东段范围内，华为的地下室还在施工基坑；2.华为施工方无法开放港悦路出入口供施工车辆进出；云腾路出入口管理权限也在华为施工方，施工进出场将产生大量矛盾；3.岑杨路、和俊路道路内有华为的施工临电架空线和配电箱，原来要求华为11月27日完成搬迁，目前未完成；4.泽厚路因为施工交通问题全段都无法移交。
华为施工方表示因为单身公寓自身40多万平方米的施工交付压力，道路作业面如果全部移交给道路施工方，将严重影响施工交通组织和单身公寓的施工进度。
二、华为公司诉求情况经过多次协调，在5条道路均不具备全段移交条件、施工道路也无法提供的情况下，华为公司仍坚持现场已具备施工条件，要求2024年2月完成道路管线接通。
珠海市香洲区城市更新中长期计划表(2019年至2021年)
5
铭泰城市广场
用地地面积16617.02㎡，用地功能为商业、办公、总计容积率建筑面积≤111656.5㎡（折算容积率为6.72），其中商业建筑面 积30572.84㎡，办公建筑面积81083.66㎡，绿地率≥30%。
6
新苏豪财富广场
项目改造前用地面积15750.32㎡、扣除道路占地后用地面积14987.94㎡，改造后项目开发建设规模为82890.62㎡、容积率为4.0 、改造成集商业办公为一体的综合体。
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项目类别 更新类型 序号 项目名称
项目概况
备注
香洲区银桦路与兴业路交汇处东北侧，用地面积56363.37㎡，总建筑面积为354182.49㎡，包括1栋5层的商业1号楼、1栋2层的
2
优特广场 商业2号楼、1栋31层的甲级写字楼、1栋9层的综合楼、1栋39层高的综合楼2号楼及2栋32层的住宅楼的城市综合体项目；项目配建83
项目）
项目位于前山立交桥东北、九州大道北侧。改造前用地面积41140.07m2，现状建筑面积15044m2；改造后项目开发建设用地面积 41140.07m2，容积率为2.34，改造方向为回迁和销售。
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前山心海州二期
项目位于香洲区三台石路西侧、粤海西路北侧。目前在建的为二期项目，包括住宅地块和酒店办公地块。总用地面积为 52071.29平方米。
目
。拟纳入改改造范围内共204户权益人，现状建筑面积共19.92万㎡，其中村民住宅16.91万㎡，集体物业3.01万㎡。拟改造方向为商
业、住宅，拟建设一处二级邻里中心，一所24班制小学，一所12班制幼儿园，一处公交首末站。
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项目类别 更新类型 序号 项目名称
项目概况
岭南新天地调研报告
《建筑初步》佛山岭南新天地调研报告姓名:学号：指导教师：成绩：关于佛山岭南新天地的调研报告摘要：本文主要内容为佛山岭南新天地的分区，交通,建筑，规划四个方面的概述，并通过这四个方面的概述去展示对佛山岭南新天地的调研结果。
关键词：交通，建筑，总体规划,功能分区，流线分析一、前言为了进一步加深对所学基本理论的理解，丰富和扩大专业知识领域，培养我们运用所学理论解决实际问题的能力，提高其综合运用知识的能力及独立分析、解决问题的能力，增强其创新意识，对此开展了对佛山岭南新天地的调研活动。
二、主体1、总体概况岭南新天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段，占地面积约650000平方米,以创建一个融合“生活、工作、休闲"特色的文化社区为理念。
整个项目在祖庙东华里片区旧城改造的基础上尽量保存佛山古城的风貌及岭南建筑特色，同时充分挖掘佛山粤剧之乡、陶艺之乡、武术之乡、美食之乡的历史文化特色，在此基础上巧妙地加入现代化的理念和现代化设施，让历史与现代元素和谐交融，创建一个崭新的、又能传承本土文化的市中心综合发展项目.2、交通分析岭南新天地位于禅城老城区，祖庙东华里的中心地段.东起市东下路，西至汾江中路,南起建新路，北沿人民路。
距广州市中心约30分钟,广州南站20分钟,广州新白云国际机场毗邻该项目，只需约45分钟车程，广佛地铁直接接驳岭南新天地。
3、总体规划佛山岭南新天地一期主要以商业、旅游、文化和休闲为四大支柱,主要是以面向潮流达人,时尚白领中高收入家庭、旅游及创意文化人群为主。
园区内提供主题商业、时尚娱乐、生态旅游、酒店居住等服务。
区内分为五大功能区域，分别是酒店功能区、住宅功能区、商务功能区、购物中心功能区、文化商业街区五大区域构成。
规划方案以“山与谷”为基本主题。
祖庙及旧城作为中心的“谷”，外围逐渐升高的高层建筑则被设计为“山"，并且越高的建筑离旧城越远。
这种逐渐升高的形式不仅为旧城周边的开发地区，并且也为旧城内历史街区保留了光照以及视线。
珠海湾仔地段分析
珠海湾仔地段分析
《珠海市湾仔主城区控制性详细规划》近日正式批后公示，该规划把湾仔区域功能定位为面向澳门地区的重要展示地区之一、居住生活组团，兼具城市配套商业、特色旅游功能。
整个规划区功能结构也将结合城轨站点以及周边用地，打造包括商业娱乐区、体育休闲区、旅游服务区等功能在内的片区综合服务中心。
本期导购推荐湾仔三盘：天一居，佳兆业水岸华都、碧桂园·濠月湾它们大牌开发商加持，实力雄厚，各项社区配套正逐步落地，前景比较看好。
天一居是珠海熊谷房产发展有限公司倾力打造的珠澳海景住宅
之作。
项目雄踞珠澳交汇处重要地段—十字门中央商务区旁。
天一居与澳门一河水相隔，可无障碍俯瞰澳门全景，新葡京、观光塔等澳门景观尽收眼中。
项目有珠澳三大口岸环绕，地利得天独厚。
距最近的湾仔口岸仅700米,距拱北口岸仅6公里,距最远的横琴口岸仅9公里。
项目交通便利，邻近港珠澳大桥桥落脚点，广珠轻轨湾仔北站，无缝连接澳门、香港及广州三地。
距离规划中的妈阁湾仔河底隧道不足1公里，步行即可往返珠澳两地。
经珠海大道接驳西部沿海高速，轻松通往珠三角各地。
碧桂园·濠月湾是千碧桂园集团进驻珠海的第一个项目，全建筑垂直绿化，绿化率超高。
项目坐落于珠澳未来CBD十字门商务区内，毗邻澳门，位于港珠澳大桥首站，背靠“主城绿肺”白面将军山，户户一线望江，尽揽两岸繁华夜景。
项目引进碧桂园森林城市立体绿化
技术、智能家居系统、室内新风系统，规建有空中花园、空中会客厅、空中无边际泳池等三大天际会所。
商业、教育、医疗、娱乐设施齐全。
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小区主入口
华发新天地的在总体道路上道路设计采用 了“人车分行”和“人车混行”的方式。华发 新天地总共有四期，每一期的平面布局、交通 组织、路网形式、道路设施各不相同，但是又 相互联系。这就是因为通过“人车混行”的交 通组织方式，进行有机联系。使这四期的居住 组团都能够进行方便，快捷，良好地联系。 下面我们小组将会把该小区分为四期来 做分析。
城市主干道（下穿隧道）
城市主干道（下穿隧道）
通往各个住宅楼的宅间小路
减速带的设置，个人觉得这个是 个败笔，因为减速带的颜色与地 面较为接近，可能导致司机无法 看到。
实验总结报告：
总的来说，华发新天地的交通组织和道路空间布局是不错的， 功能划分明确，结构清晰，层次分明。道路面积占总面积的12%左 右，采用了人行与车行出入口分开布置的人车分流模式。出入口的 设置用少量交叉口与城市干路相连，既保证了车行的畅通，又避免 了对城市干路过多的冲击，同时又能起划分居住小区、居住生活单 元的作用。步行系统也设置了多个出口，连接了各个单元，加强了 小区内部的联系。 小区内有一条城市主干道，为了减少机动车对居住区内宁静环 境的影响，设置了一条下穿隧道，隧道上面也有种植绿化隔离带， 可以充分降低对居民的影响。此外，小区级和组团路等车行道路有 意识地采用曲折的线路，小半径的弯道，迫使机动车减速，丰富了 街道景观。同时道路横断面也布置得灵活多变。 道路设施方面在减速带上应该注意一下，应设置较为明显的 减速带，防止司机没看到。
居住区道路布局调查
华发新天地
北师大珠海分校不动产学院11城规2班 第一小组
调查表格及设计说明
我们小组的调查表格的 设计主要从六个方面出发， 从右边表格可知。 从基本的两个方面— —道路交通组织方式和道路 网的布局形式出发，来调查 一个居住区的道路规划如何。 再而从出入口设置、道路设 施以及平面布局来综合考虑 并分析总结出该居住区交通 组织和路网布局的优劣。
THANKS
组团路（外环） 宅间小路 地下车库入口
上去后就是宅间小路 实现了人车分流
地下车库基本贯通整个组团
华发新天地
会所和商业街，主要是人车混行。
四期：
四期的设计与二期比较相近，都是在居民楼的门口设置人 行的道路。而汽车则是停在地下停车场。采用人车分行。
在住宅区中心穿行的城市主干道。
采用架空模式，降低噪声污染。
总体平面图
一期Townhouse 别墅区118套 四期
二期
华发新天地
总体平面图
小区外环路，除了四期别墅区内部采用人车混行 模式外，其余三期内部均采用人车分行。
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地 下 停 车 场
一期：பைடு நூலகம்
居民楼的门口都有仅供人行的道路。而汽车不能通过，这对居民的 出入安全提供了一个保障。而采用“人车混行”的道路，是链接各 个居住组团的道路。采用格网式的道路布局形式。
二期蓝天际：
华发新天地二期在居民楼的门口都有仅供人行的道路。而汽车则是停在 地下停车场。采用人车分行。
组团道路
地下车库出入口