居住区道路布局形式(行业特制)
居住区道路的基本形式
居住区道路的基本形式主要有以下三种：
人车交通分流道路系统：这种道路系统将车行和步行两条路线独立分开，车行道和步行道在交叉处设立交。
车行道分级明确，常设在居住区、居住小区或住宅组团周围，且以枝状或环状尽端道路伸入小区或住宅组团内。
在尽端路的尽端处设有机动车停车场或回车场。
步行道常贯穿于居民区或居住小区内部，将绿地、户外活动场地、公共建筑和住宅的起居宅、卧室联系起来。
这种形式一般适用于私人汽车较多的居住区。
人车混行道路系统：这种道路系统没有将车行和步行路线完全分开，车行道分级明确，并贯穿于居住区或小区内部，道路系统多采用互通式、环状尽端式或两者相结合。
人车部分分流道路系统：这种形式是在人车混行的道路系统的基础上，另外设置一套联系居住区内公共服务中心或中小学的专用步行道，但步行道和车行道的交叉处不采取立交。
住宅小区的道路组织
住宅小区的道路组织在我们日常生活的住宅小区中，道路组织是一个看似平常却极其重要的部分。
它不仅影响着居民的出行便捷性和安全性，还关系到小区的整体环境和品质。
一个合理的住宅小区道路组织，首先要考虑的是交通的便利性。
这意味着道路要能够顺畅地连接小区的各个区域，包括住宅楼、停车场、公共设施等。
比如，居民从家中出发，无论是步行去小区花园散步，还是驾车外出上班，都应该能够快速、方便地到达目的地，而不必绕远路或者在狭窄的通道中艰难穿行。
为了实现这一点，道路的布局应该有清晰的规划。
常见的布局方式有环通式、尽端式和混合式。
环通式道路可以让车辆在小区内形成一个循环，减少交通拥堵；尽端式道路则适用于一些较为安静、人流量较小的区域，避免过多车辆穿行；混合式则是将两者结合，根据小区不同区域的特点进行灵活安排。
同时，道路的宽度也需要根据小区的规模和交通流量来合理设计。
一般来说，主干道要能够容纳双向车辆通行，并且留有一定的余量以应对突发情况。
而支路和宅间小路则可以相对较窄，但也要保证行人的通行舒适和安全。
安全性是住宅小区道路组织中不容忽视的一个方面。
道路的设计应该充分考虑到行人和车辆的分离，避免人车混行带来的安全隐患。
可以通过设置人行道、车行道，或者采用减速带、交通标识等设施来引导车辆减速慢行，保障行人的安全。
特别是在小区内的交叉路口，视线要保持开阔，避免出现盲区。
此外，对于儿童活动区域和学校周边的道路，更要采取特殊的安全措施，比如设置限速标志、增加警示标识等，以保护孩子们的安全。
除了交通便利性和安全性，住宅小区道路组织还要考虑到环境的舒适性。
道路两旁的绿化景观可以为居民营造一个优美的出行环境，减轻交通带来的压力。
绿树成荫的道路不仅能够美化小区，还能起到降噪、吸尘的作用，改善小区的空气质量。
在道路材质的选择上，也要兼顾舒适性和耐久性。
一些柔软的材质，如沥青，可以减少车辆行驶时的噪音；而一些透水材质则有助于雨水的渗透，避免道路积水，同时也有利于保护地下水资源。
居住区道路的组织形式
居住区道路的组织形式
居住区道路的组织形式可以根据不同的规划和设计理念来进行布局和设置。
以下是常见的几种组织形式：
1. 网格状布局：这是一种常见的道路组织形式，其中道路以水平和垂直方向形成网格状交叉口。
这种布局能够提供简单明确的导航和便利的交通流动，适用于中小型居住区。
2. 环形布局：环形布局是指道路呈环形或半环形的组织形式，通常围绕一个中心点或公共空间设置。
这种布局可以提供相对封闭的内部交通系统，减少交通流量，使居住区更安静和舒适。
3. 树状布局：树状布局是指从一个主干道分支出多个辅助道路的组织形式。
主干道连接各个重要设施和服务点，而辅助道路则连接到居民住宅区域。
这种布局可以提供便捷的交通接驳和良好的交通流动。
4. 高密度布局：高密度布局通常用于人口较为密集的城市居住区，特点是道路相对狭窄，沿街建筑密集。
这种布局可以节约用地，提供丰富的交通选择和便利的步行环境。
在实际设计中，还需要考虑道路的宽度、交通设施的设置、停车场规划、人行道和绿化带的设计等因素，以提供安全、舒适和便利的居住区交通环境。
最新居住区道路布局形式分析
居住区道路网的布局形式
• （3）外环模式：由一条环通式和若干尽端式道路组成，环通式的主 干道分布在居住区边缘，尽端道路分布在环通式道路的的一侧。这种 道路形成的居住区通常拥有两个出入口 ，住宅群分布在尽端式道路 附近的空间内。
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人 车 混 行 道 路 车 行 主 干 道
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日本百草居住区道路系统
该居住区因区内自然地形高差， 形成东西两大住宅组群，车行 道依地形地势，每一个组团均 伸入一个枝状尽端路。同时， 在两大住宅区之间，则贯穿南 北向的步行道，并有支路通向 组团，人车路线采用了两个独 立互不干扰的系统。
居住区道路交通组织方式
人车混流：人车流处于同一板块运行。主要用于车流量 小的基层道路，如组团，邻里单位内部的车辆需减速缓 行得道路。
人车分流：人车运行路线分离。通常采用的方式有：车 行道旁附设平行的人行道；人车各设独立的道路系统 （常用于山地或居住区内坡度较大地段）以及人车立交
分行（即人行天桥或地下人行通道）。
内环模式
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实例——绍兴袍江世纪街规划
该小区属于片块式布局，采用了人 车混行的内环模式道路。三条城市干道 位于周边，西面临河水，河水穿过整个 小区。小区共有三个主要出入口，一条 主干道（居住区级道路）环绕整个小区 的内部。从主干道上发散出若干次干道 （居住小区级的道路）联系各片住宅群。 整个小区层次布置分明，外侧为中高层 住宅区，内层为高档别墅区，避免了相 互之间影响，同时共享了小区基地内的 河流网。
住区规划布局形式
住区规划布局形式自古至今，住宅在人们的生活中始终扮演了一个承载生活的角色。
一个城市或一个地区的物质文明、精神文明、生产力水平和生活面貌往往通过住宅建设及其相关问题的解决而体现出来，因此居住问题一直以来都是建筑界和规划界所重点关注的对象。
同时随着中国城市化进程的加快，解决日益增多的城市人口的居住问题，提供满足人们身心需求的住区也是促进社会和谐发展的一个重点。
改革开放以来，中国经济建设取得了重大的成就，整个国民经济开始进入适度快速和相对稳定的发展轨道，而中国城市经历了革命性的变化，经济的转轨和社会的变革也在居住领域产生了深远的影响，住区发展已经到了一个具有历史意义的阶段。
一方面，我国的城市化进程已经进入了迅猛发展的轨道，大量的人口向城市聚集。
以北京为例，人口规模已超过现有各项公共设施的承载能力，出现过度拥挤，交通阻塞，水资源匮乏等一系列问题。
另一方面，人民生活水平有了很大提高，衣食问题基本得到了解决，群众关注的热点已经转向了住房，人们迫切需要尽快改善和提高居住条件。
因此住区建设已不仅仅是解决住房问题，它已经同国家经济发展的速度息息相关。
改革开放 20 年，中国城市建设和乡镇城市化进入了一个新的发展时期。
在经济发展和政策的主导和推动下，城市化步伐明显加快。
近 10 年来，我国的城市化平均每年大约以 0.6%的速度增长。
按照世界城市化的发展规律，当一个国家的城市化水平处于 30%的时候，将进入飞速发展阶段。
在《2001 至 2002 中国城市发展报告》中专家预测，到 2020 年，50%的中国人口居住在城市，到 2050 年，将有 75%的中国人居住在城市。
可以说，21 世纪是中国的“城市世纪”城市住区建设水平更是人类社会发展的重要标志。
而住区作为构成城市的有机组成部分，其规划是城市详细规划的主要内容之一，是实现城市总体规划的重要步骤，它在一定程度上反映了一个国家不同时期的社会政治、经济、思想和科学技术发展的水平。
居住区规划布局形式
轴线长度较长时，如处理 轴线长度较长时， 不好易出现单调感 易流于形式， 易流于形式，难以做到 “形、神、意”融合 无主次空间之分， 无主次空间之分，缺乏层 次感
可高低起落 以追求品质或是个性的客 群的产品 居住区规划最为常用的布 局形态 即是常说的行列式或兵营 式 多适用于旧区改造和用地 较为紧张地区如城市核心 地段或是普宅
“隐喻式”
“片块式”
“集约式”
节ห้องสมุดไป่ตู้用地
布局紧凑，开发强度较大， 布局紧凑，开发强度较大， 居住品质降低
“集约式”布局形态示例 集约式 布局形态示例
——住宅和公共配套设施集中紧凑布置、节省用地 住宅和公共配套设施集中紧凑布置、 住宅和公共配套设施集中紧凑布置
香港太古城
香港置富花园
集约式布局
Intensive distribution
居住区规划布局形式 ——集约式布局
集约式布局
Intensive distribution
将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并尽力开发地下空间， 将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并尽力开发地下空间，使 地上地下空间垂直贯通，室内、外空间渗透延伸， 地上地下空间垂直贯通，室内、外空间渗透延伸，形成居住生活功 能完善、水平—— ——垂直空间流通的集约式整体空间 能完善、水平——垂直空间流通的集约式整体空间
集约式”布局由于节省用地， “集约式”布局由于节省用地，可以同时组织和丰富居民的邻里 交往及生活活动， 交往及生活活动，尤其适用于旧区改造和用地较为紧张的地区
在一些用地狭小、地段不规整的区域， 在一些用地狭小、地段不规整的区域，也可选择集约式平台布局
集约式布局
Intensive distribution
居住区道路布局形式分析
“围合式”布局的方式：
1.圆形围合式
南京万科光明城市总平面
2.带型围合式
景观轴
无锡华润太湖国际社区C1地块
3.复合围合式
南京宋都·美域鸟瞰图
优点
缺点
“围合 式” 居住 区规 划布 局方 式
路网结构清晰。
主干道
外环道路
居住组团
尽端道路
• 常见的类型2为双重环路的套用。多为内环道路与外环 道路的结合，以及两重内环道路的叠加。
• 这种类型的道路布局，主干道（居住区级的道路）路 通常在居住区内呈外环形或者内环形。第二重环形道 路系统从第一重道路系统衍生来。对于居住组团来说， 内部的道路（居住小区级或居住组团级道路）就为第 二重环形道路，环形道路发散出尽端路，通往各个住 宅群。因而整个居住区的道路布局呈现双重环路的道 路形态。
居住区道路分级
(1)居住区级道路 道路红线宽度一般为20-30米， 车行道一般为9米，人行道一般 在2-4米左右
居住区道路分级
(2)居住小区级道路 道路红线宽度一般为10-14米， 车行道一般为7-9米，道路宽度 大于12米时，可以考虑设人行 道，人行道宽度一般在1.5-2米 左右
居住区道路分级
• 这种类型的道路布局方式比较自由，一般地，主干道 （居住区级的道路）路呈外环形，将整个居住区包围， 从外环的道路上发散出内环式和尽端道路。居住组团 集中在内环式和尽端道路周围。
• 居住区的布局常常结合地形，呈现出轻松自由的形态。
广州富力世外桃园规划 • 该居住小区由两块别墅群组成。 • 每个别墅群周边都有外环式的主
居住区项目的道路和停车设施的规划布置方案
实施方案
制定详细的实施方案，包括建设周期、投资预 算、施工工艺等，确保规划方案的顺利实施
宣传推广
通过宣传推广，使居民了解规划方案的目的和 实施细节，提高居民的认知和支持度
监测与评估
对规划方案的实施进行监测和评估，及时发现 并解决问题，确保规划方案达到预期效果
持续改进
根据监测和评估结果，对规划方案进行持续改 进，提高居住区项目的品质和居民满意度
智能交通系统：引入智能交通系统， 实现交通信号控制、车辆诱导等功能， 提高交通运行效率和管理水平
非机动车道设计：在主路两侧设置非 机动车道，方便居民骑行和步行
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公共设施规划
公共设施规划
公共服务设施
社区服务中心：设置在小区中心位置， 提供物业服务、便民维修等功能
儿童游乐设施：在小区内设置儿童游乐 设施，如滑梯、秋千等，方便居民照顾 孩子
公共座椅：在公共区域设置公共座椅， 方便居民休息、交流
公共设施规划
公共活动空间
公共绿地：在小区内规划一 定面积的公共绿地，方便居 民休闲、散步
广场：在小区中心位置设置 广场，方便居民举办各类公 共活动
运动场地：在公共绿地下设 置运动场地，如篮球场、羽 毛球场等，满足居民运动需 求
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规划实施建议
规划实施建议
自行车停放处：在公共区域设置自行车停放处，鼓 励绿色出行
停车设施规划
停车设施设计
地下停车库：采用无柱式设计，提高空间利用率； 设置垂直循环系统，方便车辆进出
地面停车位：采用植草砖铺设，既满足停车需求又 不影响绿化效果
自行车停放处：采用立体式设计，减少占地面积， 同时设置防风支架和防晒遮阳篷
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交通组织
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居住区道路布局形式
讲课课件
1
绪论
• 对于居住区的整体构架来说，道路系统是居住区规划布局的骨架。 • 道路系统可以根据地形、气候、用地规模、周边环境以及居民出行方
式与规律，结合居住区的结构和布局来确定，要求满足使用、安全、 经济的要求。
使用： 各类的交通运输要求、利于居住区的规划布局、利于工程设施的布置
该小区采用了人车混行的外环模式 道路。三条城市干道位于周边，小区共 有南北两个主要出入口，一条主干道 （居住区级道路）环绕整个小区的外部。 从主干道的单侧发散出若干次干道（居 住小区级的道路）联系各片住宅群。整 个小区营造出了向内围合的舒适空间， 内部有环形的河流网，河流周围布置景 观。整个小区内的住户可以同时共享小 区内的河流。
讲课课件
4
居住区交通方式及类型
交通方式按照采用的交通工具分为： 机动车交通 非机动车交通 步行交通
居住区的交通类型： 通勤性交通、生活性交通、服务性交通、应急性交通 前两项交通均为居民自身发生的交通，应该最大限度的满足安全、便 捷、便利和舒适的要求； 服务性交通常伴有必须性、定时性、和定量性的特征； 应急性交通则有必要性和偶遇性特征。
主干道
次干道
住宅群
讲课课件
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实例——苏州市姑苏雅苑
该小区采用了人车混行的内环模式 道路。整个小区围绕着中央湖泊水景。 小区有一个主要出入口，一条主干道环 绕整个小区的内部。从主干道上发散出 若干次干道联系各片住宅群。
次干道
主干道
讲课课件
18
实例——苏州市姑苏雅苑
整个小区层次布置分明, 内层为高档住宅区，外 层为高档别墅区，小区 居民可以共享中央的湖 泊。
讲课课件
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人 车 混 行 道 路
车 行 主 干 道
讲课课件
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日本百草居住区道路系统
该居住区因区内自然地形高差， 形成东西两大住宅组群，车行 道依地形地势，每一个组团均 伸入一个枝状尽端路。同时， 在两大住宅区之间，则贯穿南 北向的步行道，并有支路通向 组团，人车路线采用了两个独 立互不干扰的系统。
讲课课件
9
居住区道路交通组织方式
人车混流：人车流处于同一板块运行。主要用于车流量 小的基层道路，如组团，邻里单位内部的车辆需减速缓 行得道路。
人车分流：人车运行路线分离。通常采用的方式有：车 行道旁附设平行的人行道；人车各设独立的道路系统 （常用于山地或居住区内坡度较大地段）以及人车立交
分行（即人行天桥或地下人行通道）。
安全： 保证行人行车安全、与抗震防灾规划相结合
经济： 选择道路线路和路基断面、适应地形布置道路、利用现有的线路设施
讲课课件
2
绪论
• 居住区的道路体系，具有交通性和生活性的双重功能 • 一方面，道路系统需要满足日益增多的机动车交通，以及步行和自行
车交通等传统的非机动车交通的使用要求； • 另一方面，道路系统作为 居住区开放空间的联系路径，自然也是日常
交往活动发生的场所。
• 因此，道路系统的实质是在交通性和居住的功能性之间寻求一种平衡。 从历史的角度来看居住区的道路格局呈现出，由偏重生活性功能逐渐 向偏重交通性功能过渡，最后又回归生活性的变化特征。
讲课课件
3
目录
居住区交通方式及类型 居住区道路分级 居住区道路交通组织方式 居住区道路网的布局形式
讲课课件
12
居住区道路网的布局形式
• 一般地，对于居住区内的一条道路来说，从形态方面来看基本呈现三 种形态：
• （1）贯通式
•
曲线式、直线式
• （2）环通式
•
圆环式、半环式
• （3）尽端式讲Fra bibliotek课件13
居住区道路网的布局形式
• 通过组合，这三种道路可以形成三种基本的道路模式。 • （1）格网模式：由若干条贯通式的道路纵横交错组成。这种道路形
主干道
次干道
宅间小路
讲课课件
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居住区道路网的布局形式
• （2）内环模式：由一条环通式和若干尽端式道路组成，环通式的主 干道穿过居住区中部，尽端道路分布在环通式道路的周边。这种道路 形成的居住区通常拥有两个出入口 ，住宅群分布在尽端式道路附近 的空间内。
内环模式
讲课课件
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实例——绍兴袍江世纪街规划
讲课课件
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居住区道路分级
(3)居住组团级道路 为居住小区内部的主要道路。 道路红线宽度一般为8-10米， 车行道一般为5-7米，大部分情 况下，居住组团级的道路不需 要设置专门的人行道。
讲课课件
8
居住区道路分级
（）宅间小路 指一直通到住宅单元入口或住 户的道路，它起着连接住宅单 元，连接居住组团道路的作用。 路面宽度常为2.5-3米
成的居住区拥有多个出入口 ，住宅群均匀的分布在网格形状的块状空 间内。
格网模式
讲课课件
14
实例——昆明跨世纪经济示范居住区
该小区属于片块式布局，采用了人 车混行的格网模式道路。三条城市干道 位于周边，东面临河流。共有六个出入 口，五条主干道（居住区级道路）将整 个小区划分为五个大块。每个块内部又 由若干次干道（居住小区级的道路）划 分为不同的住宅群，住宅群间依靠宅间 小路相互连接。整个小区布局完整，道 路网结构清晰。
讲课课件
5
居住区道路分级
(1)居住区级道路 道路红线宽度一般为20-30米， 车行道一般为9米，人行道一 般在2-4米左右
讲课课件
6
居住区道路分级
(2)居住小区级道路 道路红线宽度一般为10-14米， 车行道一般为7-9米，道路宽度 大于12米时，可以考虑设人行 道，人行道宽度一般在1.5-2米 左右
中央湖泊
内环主干道
主入口
讲课课件
19
居住区道路网的布局形式
• （3）外环模式：由一条环通式和若干尽端式道路组成，环通式的主 干道分布在居住区边缘，尽端道路分布在环通式道路的的一侧。这种 道路形成的居住区通常拥有两个出入口 ，住宅群分布在尽端式道路 附近的空间内。
外环模式
讲课课件
20
实例——兰州市黄河家园住宅区