老旧小区既有住宅加装电梯单元业主协议书
老旧小区加装电梯 一楼免责协议书
老旧小区加装电梯一楼免责协议书老旧小区加装电梯一楼免责协议书一甲方（加装电梯业主代表/委员会）：[代表/委员会名称]乙方（一楼业主）：[一楼业主姓名]鉴于甲方代表本小区业主决定对老旧小区进行电梯加装工程，以提升居民生活质量，而乙方作为一楼业主，因电梯加装对其使用需求及利益影响较小，经双方友好协商，达成如下免责协议：1.乙方同意甲方按照相关程序和标准进行电梯加装工程，并承诺不阻碍工程实施。
2.鉴于乙方位于一楼，电梯加装对其日常生活无直接影响，因此乙方自愿放弃因电梯加装可能带来的任何权益或补偿要求。
3.甲方承诺在电梯加装过程中，尽量减少对乙方生活环境的干扰，并确保工程质量和安全。
4.如因电梯加装导致乙方房屋出现任何问题（如渗水、裂缝等），经专业机构鉴定确属电梯加装工程所致，甲方将负责修复并承担相关费用。
但乙方需证明问题与电梯加装工程有直接关系。
5.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至电梯加装工程完工并验收合格之日止。
甲方代表（签字）：[代表/委员会手写签名]乙方（签字）：[一楼业主手写签名]日期：[填写日期]老旧小区加装电梯一楼免责协议书二甲方（电梯加装项目负责方）：[项目负责方名称]乙方（一楼住户）：[一楼住户姓名]针对本小区老旧住宅楼加装电梯项目，甲乙双方经友好协商，就一楼住户相关事宜达成如下免责协议：1.乙方作为一楼住户，明确知晓并同意本小区加装电梯的决定，承诺不因此提出异议或阻碍工程实施。
2.乙方认可加装电梯对高层住户的便利性，并理解该工程对一楼住户无直接利益，因此自愿放弃因电梯加装可能带来的任何经济利益或补偿要求。
3.甲方承诺在电梯加装过程中，采取必要措施保护乙方房屋安全，尽量避免对乙方生活环境造成干扰。
4.如电梯加装工程导致乙方房屋受损，且经专业鉴定确认与电梯加装直接相关，甲方将负责修复或给予相应赔偿。
但乙方需提供充分证据支持其主张。
5.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至电梯加装工程竣工并通过相关部门验收之日止。
加装电梯业主使用协议书
加装电梯业主使用协议书甲方（加装电梯方）：地址：联系电话：乙方（业主）：地址：联系电话：鉴于甲方为改善小区居住环境，提升居民生活质量，已在本小区内加装电梯，现就乙方使用该电梯的相关事宜，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条电梯使用权1.1 甲方承诺，加装电梯的所有权归甲方所有，乙方有权在本协议约定的范围内使用该电梯。
1.2 乙方应按照本协议的规定，合理、安全地使用电梯。
第二条使用规则2.1 乙方应遵守甲方制定的电梯使用规则，不得违反操作规程。
2.2 乙方不得在电梯内进行任何可能影响电梯正常运行的活动。
2.3 乙方应爱护电梯设施，不得故意损坏电梯内的设备和装饰。
第三条维护与保养3.1 甲方负责电梯的日常维护和保养工作，确保电梯安全运行。
3.2 乙方在使用过程中发现电梯存在故障或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。
第四条安全责任4.1 甲方应保证电梯的安全性能，对于因电梯故障导致的人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的责任。
4.2 乙方在使用电梯时，因自身不当操作导致的人身伤害或财产损失，甲方不承担责任。
第五条费用承担5.1 电梯的安装、维护保养费用由甲方承担。
5.2 乙方应按照甲方规定的时间及方式，支付电梯使用的相关费用。
第六条违约责任6.1 如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方停止使用电梯，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.2 如甲方未能履行本协议约定的维护保养义务，导致乙方无法正常使用电梯，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
2024年住宅加装电梯协商协议书模板范本
2024年住宅加装电梯协商协议书模板范本甲方（业主代表）：_____乙方（施工方）：_____丙方（物业管理公司）：_____丁方（电梯供应商）：_____鉴于甲方为住宅楼的业主代表，乙方为具备相关资质的施工方，丙方为该住宅楼的物业管理公司，丁方为电梯供应商，四方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方住宅楼加装电梯项目达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：住宅楼加装电梯项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目内容：在甲方住宅楼现有结构基础上加装电梯，包括电梯的采购、安装、调试及相关配套工程。
第二条各方权利与义务2.1 甲方权利与义务：2.1.1 甲方负责协调业主意见，确保项目顺利进行。
2.1.2 甲方应按时支付项目相关费用。
2.1.3 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。
2.2 乙方权利与义务：2.2.1 乙方负责电梯的安装、调试及相关配套工程的施工。
2.2.2 乙方应保证施工质量，按照约定时间完成施工任务。
2.2.3 乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
2.3 丙方权利与义务：2.3.1 丙方负责协调施工期间的物业管理事宜。
2.3.2 丙方应为乙方提供必要的施工便利条件。
2.3.3 丙方有权对施工过程中可能影响物业管理的问题提出整改要求。
2.4 丁方权利与义务：2.4.1 丁方负责提供符合国家标准的电梯设备。
2.4.2 丁方应保证电梯设备的质量，并提供相应的售后服务。
2.4.3 丁方应按照约定时间交付电梯设备。
第三条费用及支付方式3.1 项目总费用为人民币（大写）：__________________。
3.2 甲方应于合同签订之日起____日内支付总费用的____%作为预付款。
3.3 乙方完成电梯安装并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余费用。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。
老旧小区既有住宅加装电梯单元业主协议书
既有住宅加装电梯协议书一、兹有区路号小区号楼单元户业主，经友好协商，就本单元加装电梯达成协议。
（1）本单元业主民主推选出、、等叁人做为本单元加装电梯项目管理小组成员，其中为加装电梯项目总负责人，同时也是本次电梯加装项目在建设资金筹措、方案设计、项目审批审建、社区居委会、乡镇、街道办、物业、水、电、气、暖、通信、宽带、有线电视、消防、维保服务等有关部门相关事务处理的业主代表。
（2）本单元业主民主推选出负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、维保费及财政补贴等相关资金的收支管理，并以其名义开设银行账户，其所有权属参与加装电梯出资的全体业主共同所有。
该账户资金的各项收支必须经电梯管理项目小组审批，并向加梯业主定期公布资金使用情况。
受托开设的银行帐户信息：户名：银行帐号：开户行：（3）选定（牌）乘客电梯，核定载重：KG 核定载客人数人，选择平层（半层）入户方式。
（4）设计费用元，预收元，余款待图纸审查合格后结清。
二、本单元加装电梯涉及的全体业主名单及签署的意见如下表。
三、协议人就授权实施主体办理加装电梯项目有关审批手续形成的委托协议，见本协议附件1。
四、协议人就加装电梯工程预算及建设费用分摊筹集形成方案,见本协议附件2。
五、协议人就电梯使用单位和投入使用后的电梯维保方式形成方案，见本协议附件3。
六、协议人就电梯投入使用后的运行能耗、维修保养等费用的分摊形成协议，见本协议附件4。
七、协议人就权益受损业主的补偿和补偿资金的分摊筹集形成方案，见本协议附件5。
八、签署“同意”意见的协议人确认承担加装电梯过程中的相关责任，包括但不限于本协议附件1.附件2、附件3、附件4、附件5 中规定的权利义务等。
九、违约责任:若协议人违反本协议造成的相关损失由违约人承担。
经协商，损害双方达不成赔偿协议的，受损人可向该楼房单元所在地的人民法院提起民事诉讼。
十、本协议签名以第二条所列表单内的业主签名为准，自协议人全部签名后即生效，至加装的电梯报废为止。
签署加装电梯协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（业主）：【业主姓名】【业主身份证号码】【业主联系电话】【业主住址】乙方（电梯安装公司）：【公司名称】【公司法定代表人】【公司营业执照号码】【公司联系电话】【公司住址】鉴于：1. 甲方所居住的【楼栋名称】位于【楼栋地址】，该楼栋始建于【建筑年代】，共计【楼层数】层，目前【楼栋名称】内部未安装电梯，给居住在【楼层数】层以上的业主带来极大的不便。
2. 甲方与乙方就【楼栋名称】加装电梯事宜进行了充分协商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就加装电梯的相关事宜达成以下协议：一、加装电梯的基本情况1. 加装电梯的位置：位于【楼栋名称】的【具体位置】。
2. 电梯品牌及型号：【电梯品牌】【电梯型号】。
3. 电梯数量：1部。
4. 电梯规格：【电梯规格】。
5. 电梯使用年限：按照国家相关标准执行。
二、加装电梯的费用及支付方式1. 加装电梯的总费用为人民币【总费用】元，包括但不限于电梯设备费、安装费、土建改造费、相关税费等。
2. 甲方应按照以下方式支付费用：（1）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付电梯设备费【设备费】元；（2）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付安装费【安装费】元；（3）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付土建改造费【改造费】元；（4）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付相关税费【税费】元。
3. 甲方逾期支付费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
三、加装电梯的施工及验收1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行电梯加装施工，确保施工质量。
2. 电梯加装施工完成后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。
3. 如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至合格。
四、电梯的使用及维护1. 电梯投入使用后，甲方应遵守国家有关电梯使用规定，合理使用电梯。
2. 电梯的日常维护保养由乙方负责，乙方应按照国家相关标准和规范进行维护保养，确保电梯安全运行。
老小区加装电梯合同5篇
老小区加装电梯合同5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（电梯安装公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在老小区加装电梯事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：老小区加装电梯项目2. 工程地点：__________（具体地址）3. 工程内容：加装电梯一部，包括电梯井道、机房、底坑、连廊等附属设施的建设及电梯设备的安装。
二、合同范围1. 乙方负责老小区加装电梯的设计、供应、安装、调试、验收及保修等工作。
2. 乙方应按照国家和地方有关规范、标准进行施工，确保工程质量和安全。
三、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起XX个工作日内开始。
2. 工程竣工日期：自开工之日起XX个月内完成。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币XX元（大写：__________元整）。
该价格包含设计、设备、施工、调试、验收及保修等全部费用。
2. 支付方式：甲方在合同签订后XX个工作日内支付工程总价的XX%作为预付款；工程竣工并经验收合格后，支付剩余款项。
五、工程质量与验收1. 乙方应确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2. 工程竣工后，乙方应组织验收，并邀请甲方及相关部门参与。
验收合格后，双方签署验收报告。
六、保修与维护1. 电梯保修期为自验收合格之日起XX年。
保修期内，乙方负责免费维修、更换非人为损坏的零部件。
2. 保修期过后，乙方提供有偿维修服务。
具体费用另行协商。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付延误工期违约金。
3. 若因乙方原因导致工程质量和安全问题的，乙方应承担相应的法律责任。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
老旧小区加装电梯 一楼免责协议书
老旧小区加装电梯一楼免责协议书甲方（小区物业或业主委员会）：姓名：______________________________联系电话：地址：乙方（一楼居民或业主）：姓名：______________________________联系电话：地址：甲方计划在（具体小区名称）进行电梯加装工程，以改善小区居民的生活条件。
乙方作为一楼的居民或业主，因现有的楼层结构或其他原因，存在一定的加装风险和责任分担问题。
双方为了明确各自的权利和义务，特订立本免责协议书，约定相关事宜，以维护双方的合法权益。
协议内容：1.1 加装工程描述：甲方将在（具体楼栋或具体位置）进行电梯加装工程，工程内容包括但不限于（详细描述工程内容）。
1.2 风险提示：乙方确认已知晓因电梯加装可能导致的一楼楼层结构变动或其他风险，并同意在此基础上签署本协议。
1.3 免责声明：甲方在进行电梯加装期间，如因工程施工或其他不可抗力因素导致乙方产生的财产损失或人身伤害，甲方不承担赔偿责任。
1.4 保障措施：甲方将在施工前采取必要的安全措施和保障措施，尽量避免因施工给乙方带来不便或损失。
1.5 费用分担：乙方同意按照小区业主大会或物业管理规定，按时足额缴纳与电梯加装相关的费用。
1.6 维护义务：乙方同意在电梯加装后，共同参与电梯的正常使用和维护，保证电梯设施的安全运行。
1.7 协议变更：除非经双方书面同意，否则不得修改本协议的任何条款。
签署及生效：甲方签名：__________________________ 日期：________________乙方签名：__________________________ 日期：________________本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签署并生效之日起生效。
小区加装电梯业主协议书
小区加装电梯业主协议书小区加装电梯业主协议书鉴于我社区居民对小区加装电梯事宜的普遍关注和要求，为了提升小区居民的生活品质和提高小区房产的价值，经过充分的讨论和协商，我们作为小区业主代表，达成如下协议：一、前言1. 本协议的目的在于明确加装电梯的具体事项，保障每位业主的权益，共同推动小区加装电梯的进程。
2. 本协议适用于我社区内的所有业主，涉及小区加装电梯的费用分摊、施工方案、使用管理等方面。
二、加装电梯的必要性我社区是一个多层住宅小区，居民主要以老年人和儿童为主。
现有楼房没有配备电梯，每天上下楼梯不仅对居民体力消耗较大，而且存在安全隐患。
加装电梯可以提高小区居民的生活品质和居住环境，同时也符合国家政策和居民的共同期待。
三、加装电梯项目的实施方案1. 项目实施方案由社区成立的加装电梯专项工作组负责策划和确定，包括选定施工单位、施工方案、工期安排等。
2. 加装电梯的费用由小区业主共同分摊，根据每户业主的使用权面积按比例缴纳。
3. 施工过程中可能出现的噪音、污染等问题要尽量减少，施工单位需制定合理的施工计划，尽量不影响业主正常生活。
4. 加装电梯工程施工完成后，社区将组织验收，并确保电梯的正常运行和安全使用。
四、加装电梯费用的分摊方案1. 加装电梯的费用总额为XXXX元。
2. 每户业主根据自己的使用权面积比例分摊费用，比例由小区物业公司提供的住房面积表确定。
3. 加装电梯费用将按照约定的数量分期支付，以减轻业主的负担。
五、使用管理和维护责任1. 加装电梯后，每位业主有权优先使用电梯，并按规定使用和管理电梯。
2. 每位业主有义务保持电梯内部和外部的卫生环境，禁止在电梯内乱扔垃圾或损坏电梯设备。
3. 如有电梯故障或异常情况，业主应及时向物业公司或相关部门报告，协助解决问题。
4. 加装电梯的维护费用由小区业主共同分担，维护工作由小区物业公司负责。
六、其他事项1. 对于违反本协议的行为，将视情况给予相应处罚，包括警告、赔偿等。
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老旧小区既有住宅加装电梯单元业主协议
书
住宅加装电梯协议书
一、本协议是由区路号小区号楼单元户业主经友好协商达成的，目的是为了在本单元加装电梯。
为此，本单元业主民主推选了三人作为本单元加装电梯项目管理小组成员，其中一人为加装电梯项目总负责人。
该小组将负责该项目的建设资金筹措、方案设计、项目审批审建、社区居委会、乡镇、街道办、物业、水、电、气、暖、通信、宽带、有线电视、消防、维保服务等有关部门相关事务处理的业主代表。
此外，本单元业主民主推选了一位负责财务管理工作的人员，负责本次电梯改造项目集资费、维保费及财政补贴等相关资金的收支管理，并以其名义开设银行账户，其所有权属参与加装电梯出资的全体业主共同所有。
该账户资金的各项收支必须经电梯管理项目小组审批，并向加梯业主定期公布资金使用情况。
银行帐户信息详见下方。
另外，为加装电梯，本单元选择了（牌）乘客电梯，核定载重：KG核定载客人数人，选择平层（半层）入户方式。
设计费用元，预收元，余款待图纸审查合格后结清。
二、本单元加装电梯涉及的全体业主名单及签署的意见详见表格。
其中，同意加装电梯的业主共___户，建筑面积平方米，分别参与表决户数的___%，建筑面积的___%。
三、本协议还包括委托协议、加装电梯工程预算及建设费用分摊筹集形成方案、电梯使用单位和投入使用后的电梯维保方式形成方案、电梯投入使用后的运行能耗、维修保养等费用的分摊形成协议以及权益受损业主的补偿和补偿资金的分摊筹集形成方案，详见附件1至附件5.
四、签署“同意”意见的协议人确认承担加装电梯过程中的相关责任，包括但不限于本协议附件1至附件5中规定的权利义务等。
银行帐户信息：
户名：
银行帐号：
开户行：
九、若协议人违反本协议，造成的损失由违约人承担。
如果双方无法就赔偿达成协议，受损人可以向该楼房单元所在地的人民法院提起民事诉讼。
十、本协议以第二条所列出的业主签名为准。
一旦协议人全部签名后，本协议即生效，并持续有效直至电梯报废。
本协议一式份，项目总负责人持有原件，社区居委会（乡村或街道）备案原件，县（区）XXX和县（区）住房和城乡建设管理局备案原件（加盖乡镇或街道办事处公章）。
本协议自签订之日起生效。
签约日期：年月日
附件：
1.授权委托协议书
2.加装电梯项目预算及资金筹集方案
3.加装电梯投入使用管理维护方案
4.电梯投入使用后运行能耗、维修保养等费用分摊筹集方案
5.对利益受损业主的补偿方案
补充协议：
1.楼层分摊系数：建议采用第3层为标准层，取分摊系数为1，第2层分摊系数为0.5.综合考虑系数误差，各楼层分摊系数比例如下：
5层楼分摊系数表：
楼层楼层系数
1 0.55
2 0.95
3 1
4 1.15
5 1.35
6层楼分摊系数表：
楼层楼层系数
1 0.6
2 0.8
3 1
4 1.2
5 1.4
6 1.6
4层楼的分摊系数比例可以参考以上分摊系数比例执行，
或者自行协商确定分摊比例。
如果不参与出资，则由所有出资的业主平摊。
2.每户集资费=（加梯工程总集资费/加梯总户数）×该层
分摊系数。
各住户的分摊比例可以参考以上分摊系数比例执行，或者自行协商确定分摊比例。
3.本单元未出资加装电梯的业主可以申请使用电梯。
经原
出资人同意后，按原电梯初装分摊费用200%起补交，并按分
摊原则补回其他住户。
4.建成后电梯属于全体出资建设人的共有资产。
住户应该合理使用，共同爱护。
电梯加装IC卡管理系统和智慧电梯物联网系统，可以防止闲杂人员使用电梯，节省电费并实现安全乘梯功能。
5.其他未尽事宜，签约人应协商解决。