老旧小区既有住宅加装电梯单元业主协议书
老房加装电梯_协议书模板
甲方：（业主代表或业主委员会名称）乙方：（电梯安装公司名称）鉴于：1. 甲方拥有位于【详细地址】的【楼栋名称】楼【楼号】层的住房，该住房建造于【建造年份】，目前无电梯设施。
2. 随着我国人口老龄化趋势的加剧，为改善老年人、残疾人等特殊人群的居住条件，提高居住品质，甲方有意对上述住房进行加装电梯。
3. 乙方具备专业资质，愿意为甲方提供老房加装电梯的安装服务。
双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：【楼栋名称】楼【楼号】层加装电梯工程。
2. 电梯品牌及型号：【电梯品牌】、【电梯型号】。
3. 电梯安装位置：【详细地址】。
4. 电梯使用年限：自电梯投入使用之日起计算，【使用年限】年。
二、工程费用1. 工程总费用：人民币【总费用】元。
2. 付款方式：- 甲方在签订本协议后【天数】日内支付人民币【预付款】元作为工程启动资金。
- 电梯安装完毕并经甲方验收合格后，甲方在【天数】日内支付人民币【尾款】元。
- 乙方在提供电梯安装服务过程中，如遇材料价格变动，由双方协商调整工程总费用。
三、安装期限1. 乙方应在签订本协议后【天数】日内完成电梯的安装工作。
2. 如因甲方原因导致工程延期，双方应协商解决；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、验收与交付1. 电梯安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 甲方应在收到乙方通知后【天数】日内对电梯进行验收。
3. 验收合格后，甲方应在本协议约定的付款期限内支付尾款。
五、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方应提供必要的施工场地和便利条件。
- 甲方应按时支付工程费用。
- 甲方应配合乙方进行工程验收。
2. 乙方权利与义务：- 乙方应按照甲方要求，按时、按质完成电梯安装工程。
- 乙方应确保电梯质量，并对电梯安装过程中产生的安全隐患负责。
- 乙方应按照国家相关法规和标准进行安装施工。
六、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
老旧小区加装电梯 一楼免责协议书
老旧小区加装电梯一楼免责协议书老旧小区加装电梯一楼免责协议书一甲方（加装电梯业主代表/委员会）：[代表/委员会名称]乙方（一楼业主）：[一楼业主姓名]鉴于甲方代表本小区业主决定对老旧小区进行电梯加装工程，以提升居民生活质量，而乙方作为一楼业主，因电梯加装对其使用需求及利益影响较小，经双方友好协商，达成如下免责协议：1.乙方同意甲方按照相关程序和标准进行电梯加装工程，并承诺不阻碍工程实施。
2.鉴于乙方位于一楼，电梯加装对其日常生活无直接影响，因此乙方自愿放弃因电梯加装可能带来的任何权益或补偿要求。
3.甲方承诺在电梯加装过程中，尽量减少对乙方生活环境的干扰，并确保工程质量和安全。
4.如因电梯加装导致乙方房屋出现任何问题（如渗水、裂缝等），经专业机构鉴定确属电梯加装工程所致，甲方将负责修复并承担相关费用。
但乙方需证明问题与电梯加装工程有直接关系。
5.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至电梯加装工程完工并验收合格之日止。
甲方代表（签字）：[代表/委员会手写签名]乙方（签字）：[一楼业主手写签名]日期：[填写日期]老旧小区加装电梯一楼免责协议书二甲方（电梯加装项目负责方）：[项目负责方名称]乙方（一楼住户）：[一楼住户姓名]针对本小区老旧住宅楼加装电梯项目，甲乙双方经友好协商，就一楼住户相关事宜达成如下免责协议：1.乙方作为一楼住户，明确知晓并同意本小区加装电梯的决定，承诺不因此提出异议或阻碍工程实施。
2.乙方认可加装电梯对高层住户的便利性，并理解该工程对一楼住户无直接利益，因此自愿放弃因电梯加装可能带来的任何经济利益或补偿要求。
3.甲方承诺在电梯加装过程中，采取必要措施保护乙方房屋安全，尽量避免对乙方生活环境造成干扰。
4.如电梯加装工程导致乙方房屋受损，且经专业鉴定确认与电梯加装直接相关，甲方将负责修复或给予相应赔偿。
但乙方需提供充分证据支持其主张。
5.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至电梯加装工程竣工并通过相关部门验收之日止。
旧楼加装电梯协议书
旧楼加装电梯协议书甲方（业主代表）：________乙方（电梯安装公司）：________丙方（物业管理公司）：________丁方（相关政府部门）：________鉴于甲方代表的旧楼业主希望对旧楼进行电梯加装，以提升居住便利性，经各方协商一致，特制定本协议书。
一、项目概况1. 项目名称：旧楼加装电梯工程。
2. 项目地点：________________（具体地址）。
3. 项目内容：在旧楼现有结构基础上加装电梯，包括电梯井道、电梯设备、电梯安装及相关配套设施。
二、甲方权利与义务1. 甲方负责组织业主会议，确保业主对加装电梯工程的同意。
2. 甲方应负责协调业主之间的意见，确保工程顺利进行。
3. 甲方应按照协议规定支付工程款项。
三、乙方权利与义务1. 乙方负责提供电梯加装工程的设计、施工、安装及售后服务。
2. 乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规范。
3. 乙方应负责办理工程所需的各项审批手续。
四、丙方权利与义务1. 丙方负责协调电梯加装工程与物业管理的相关工作。
2. 丙方应确保电梯加装工程不影响小区的正常秩序和安全。
3. 丙方应协助乙方办理与物业管理相关的手续。
五、丁方权利与义务1. 丁方负责监督电梯加装工程的合规性。
2. 丁方应提供必要的政策指导和技术支持。
3. 丁方应协助乙方办理与政府部门相关的审批手续。
六、工程费用及支付方式1. 工程总费用为人民币_______元。
2. 甲方应按照工程进度支付工程款项，具体支付方式如下：- 合同签订后支付_______%作为预付款。
- 电梯设备到场后支付_______%。
- 工程竣工验收合格后支付剩余款项。
七、工程进度及验收1. 工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。
2. 工程竣工后，乙方应组织甲方、丙方及丁方进行验收。
八、违约责任1. 如任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
住宅加装电梯协商协议书范本范本
住宅加装电梯协商协议书范本范本甲方（业主代表）：_____________________乙方（电梯公司）：_____________________鉴于甲方为位于_____________________的住宅楼业主代表，拟对上述住宅楼加装电梯，乙方为具有相应资质的电梯安装公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方住宅楼加装电梯事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1 甲方同意委托乙方负责甲方住宅楼的电梯加装工程。
1.2 乙方负责按照甲方要求和相关法律法规，提供电梯加装的全套服务，包括但不限于设计、采购、安装、调试、验收等。
第二条工程范围2.1 工程范围包括但不限于：2.1.1 电梯井道的建设；2.1.2 电梯设备的采购与安装；2.1.3 电梯控制系统的安装与调试；2.1.4 电梯井道与现有建筑结构的连接；2.1.5 电梯井道的装饰；2.1.6 电梯的验收与交付使用。
第三条双方权利与义务3.1 甲方的权利与义务：3.1.1 甲方应提供必要的施工条件和协助；3.1.2 甲方应按照本协议约定支付工程款项；3.1.3 甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。
3.2 乙方的权利与义务：3.2.1 乙方应按照甲方要求和相关标准进行施工；3.2.2 乙方应保证工程质量和安全；3.2.3 乙方应按时完成工程并交付甲方使用。
第四条工程费用及支付方式4.1 工程总费用为人民币（大写）_________________元整，小写：￥_____________。
4.2 支付方式如下：4.2.1 合同签订后，甲方支付工程总费用的30%作为预付款；4.2.2 电梯设备到达现场后，甲方支付工程总费用的50%；4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。
第五条工程质量与验收5.1 乙方应保证工程质量符合国家和行业的相关标准。
5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____天内组织验收。
老旧小区加装电梯 一楼免责协议书
老旧小区加装电梯一楼免责协议书协议编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（一楼业主）：-姓名：__________-地址：__________-联系电话：__________乙方（项目管理小组代表）：-姓名：__________-地址：__________-联系电话：__________鉴于乙方代表本单元业主决定加装电梯，并可能对甲方的居住环境造成一定影响，双方经友好协商，达成如下免责协议：第一条项目概况1.1 加装电梯项目位于__________（具体地址）。
1.2 电梯数量：__________台。
第二条免责内容2.1 甲方同意加装电梯项目，并明确表示不因加装电梯而导致的采光、通风、噪音等问题向乙方提出任何赔偿要求。
2.2 甲方同意不对加装电梯项目的实施过程提出异议或阻碍。
第三条费用承担3.1 加装电梯所需的资金由本单元除甲方外的其他业主共同承担。
3.2 甲方无需承担任何加装电梯的相关费用。
第四条权益保护4.1 如加装电梯导致甲方合法权益受损，甲方有权要求乙方采取补救措施，但不得超出合理范围。
4.2 乙方应确保施工期间尽可能减少对甲方日常生活的影响。
第五条争议解决5.1 因执行本协议发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第六条其他6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
---甲方（一楼业主）签字/盖章：__________ 日期：____年__月__日乙方（项目管理小组代表）签字/盖章：__________ 日期：____年__月__日。
签署加装电梯协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（业主）：【业主姓名】【业主身份证号码】【业主联系电话】【业主住址】乙方（电梯安装公司）：【公司名称】【公司法定代表人】【公司营业执照号码】【公司联系电话】【公司住址】鉴于：1. 甲方所居住的【楼栋名称】位于【楼栋地址】，该楼栋始建于【建筑年代】，共计【楼层数】层，目前【楼栋名称】内部未安装电梯，给居住在【楼层数】层以上的业主带来极大的不便。
2. 甲方与乙方就【楼栋名称】加装电梯事宜进行了充分协商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就加装电梯的相关事宜达成以下协议：一、加装电梯的基本情况1. 加装电梯的位置：位于【楼栋名称】的【具体位置】。
2. 电梯品牌及型号：【电梯品牌】【电梯型号】。
3. 电梯数量：1部。
4. 电梯规格：【电梯规格】。
5. 电梯使用年限：按照国家相关标准执行。
二、加装电梯的费用及支付方式1. 加装电梯的总费用为人民币【总费用】元，包括但不限于电梯设备费、安装费、土建改造费、相关税费等。
2. 甲方应按照以下方式支付费用：（1）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付电梯设备费【设备费】元；（2）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付安装费【安装费】元；（3）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付土建改造费【改造费】元；（4）甲方应在本协议签订之日起【支付期限】内，向乙方支付相关税费【税费】元。
3. 甲方逾期支付费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
三、加装电梯的施工及验收1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行电梯加装施工，确保施工质量。
2. 电梯加装施工完成后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可投入使用。
3. 如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至合格。
四、电梯的使用及维护1. 电梯投入使用后，甲方应遵守国家有关电梯使用规定，合理使用电梯。
2. 电梯的日常维护保养由乙方负责，乙方应按照国家相关标准和规范进行维护保养，确保电梯安全运行。
老房子加装电梯协议书模板
老房子加装电梯协议书模板甲方（业主代表）：____________________乙方（电梯安装公司）：____________________鉴于甲方为位于___________________（地址）的房产业主，拥有该房产的所有权，并有意在该房产内加装电梯；乙方为专业的电梯安装公司，具备相应的资质和经验，能够提供电梯安装及相关服务。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房产加装电梯事宜达成如下协议：第一条电梯安装工程概述1.1 甲方委托乙方在甲方房产内加装电梯一部，电梯型号及规格为_________________。
1.2 乙方负责电梯的采购、安装、调试及后续维护服务。
第二条工程范围及要求2.1 乙方应按照甲方提供的房产图纸及乙方的专业技术要求，进行电梯的安装工程。
2.2 乙方应确保电梯安装工程符合国家及地方相关法律法规、标准和规范。
第三条工程费用及支付方式3.1 工程总费用为人民币（大写）___________________元（￥___________________元）。
3.2 甲方应于合同签订之日起___________________日内支付乙方工程预付款，金额为总费用的___________________%。
3.3 电梯安装完成并通过验收后，甲方应在___________________日内支付乙方剩余工程款。
第四条工程期限4.1 乙方应自合同签订之日起___________________日内完成电梯安装工程。
4.2 如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工程延期，乙方应及时通知甲方，并双方协商解决。
第五条工程验收5.1 电梯安装完成后，乙方应通知甲方进行验收。
5.2 甲方应在接到通知后___________________日内完成验收，逾期未验收视为验收合格。
第六条质量保证及售后服务6.1 乙方对安装的电梯提供___________________年的质量保证期。
既有多层住宅(老旧小区)加装(增设)电梯业主协议书
既有多层住宅加装电梯项目业主协议书（范本）根据国家、省、市有关法律法规，本单元内同意加装电梯的相关业主（以下简称“申请人”）经过友好协商，就本单元加装电梯项目达成如下协议：一、房屋坐落本单元申请人同意在本单元（小区幢单元，详细地址）加装载客电梯一部。
二、加装电梯设计方案本单元加装电梯采取平层入户、错层入户、亚平层入户方式,本单元加装电梯设计草案见附件，业主前期以此方案为基础进行沟通，后续具体设计施工时，电梯位置和入户方式以此草案为准，可进行细微尺寸调整，整体方案原则上不做大的修改。
三、实施方式本单元申请人同意选择以下第种方式组织实施。
（一）自行实施：经民主推选为本单元加装电梯项目的业主代表，作为实施主体代为申办加装电梯的有关事宜。
（二）委托实施：本单元申请人经过友好协商，现决定委托作为实施主体，代为申办加装电梯的有关事宜。
授权委托书附后。
四、资金分摊比例申请人共同承担的项目建设资金、电梯运行使用资金及后续维护管理资金按下列办法分摊：1.项目建设资金暂以万元总价估算，相关申请人的分摊资金，在完成项目结算后按以下分摊比例多退少补：2.电梯每年运行、维护、管理费用使用资金以万元总价估算，相关申请人的分摊资金的分摊方案：3.若本单元加装电梯项目符合《XX既有多层住宅加装电梯实施方案》规定的补助条件，按程序申请获得补助资金后，该补助资金将用于。
五、电梯使用单位的确定本单元申请人同意选择以下第种方式，履行相关使用义务。
（一）委托管理：申请人委托依法履行本单元电梯使用单位的义务。
（二）自行管理：申请人协商确定由作为实际负责人，依法履行本单元电梯安全使用管理义务。
六、权利义务转让加装电梯的申请人转让附有电梯的房屋所有权的，应提前告知其他申请人，并书面告知受让人对已加装电梯的权利和义务，由受让人继续履行原电梯加装协议约定的权利和义务。
因继承或者受遗赠取得附有电梯的房屋所有权的，继承人、受遗赠人应继续履行原电梯加装协议约定的权利和义务。
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既有住宅加装电梯协议书
一、兹有区路号小区号楼单元户业主，经友好协商，就本单元加装电梯达成协议。
（1）本单元业主民主推选出、、等叁人做为本单元加装电梯项目管理小组成员，其中为加装电梯项目总负责人，同时也是本次电梯加装项目在建设资金筹措、方案设计、项目
审批审建、社区居委会、乡镇、街道办、物业、水、电、气、暖、通信、宽带、有线电视、消防、维保服务等有关部门相关事务处理的业主代表。
（2）本单元业主民主推选出负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、维保费及财政补贴等相关资金的收支管理，并以其名义开设银行账户，其所有权属参与加装电梯出资的全体业主共同所有。
该账户资金的各项收支必须经电梯管理项目小组审批，并向加梯业主定期公布资金使用情况。
受托开设的银行帐户信息：
户名：
银行帐号：
开户行：
（3）选定（牌）乘客电梯，核定载重：KG 核定载客人数人，选择平层（半层）入户方式。
（4）设计费用元，预收元，余款待图纸审查合格后结清。
二、本单元加装电梯涉及的全体业主名单及签署的意见如下表。
三、协议人就授权实施主体办理加装电梯项目有关审批手续形成的委托协议，见本协议附件1。
四、协议人就加装电梯工程预算及建设费用分摊筹集形成方案,见本协议附件2。
五、协议人就电梯使用单位和投入使用后的电梯维保方式形成方案，见本协议附件3。
六、协议人就电梯投入使用后的运行能耗、维修保养等费用的分摊形成协议，见本协议附件4。
七、协议人就权益受损业主的补偿和补偿资金的分摊筹集形成方案，见本协议附件5。
八、签署“同意”意见的协议人确认承担加装电梯过程中的相关责任，包括但不限于本协议附件1.附件2、附件3、附件4、附件5 中规定的权利义务等。
九、违约责任:若协议人违反本协议造成的相关损失由违约人承担。
经协商，损害双方达不成赔偿协议的，受损人可向该楼房单元所在地的人民法院提起民事诉讼。
十、本协议签名以第二条所列表单内的业主签名为准，自协议人全部签名后即生效，至加装的电梯报废为止。
本协议一式份，项目总负责人执原件份，社区居委会(乡村或街道)备案原件份，县（区）自然资源管理局、县（区）住房和城乡建设管理局备案原件（加盖乡镇或街道办事处公章）份。
本协议自签订之日起生效。
签约日期：年月日
附件: 1. 授权委托协议书
2.加装电梯项目预算及资金筹集方案
3.加装电梯投入使用管理维护方案
4.电梯投入使用后运行能耗、维修保养等费用分摊筹集方案
5.对利益受损业主的补偿方案
补充协议
1、楼层分摊系数
建议采取第3层为标准层，取分摊系数为1，第2层分摊系数为0.5，综合考虑系数误差，各楼层分摊系数比例如下。
5层楼分摊系数表
6层楼分摊系数表
4层楼参考上述楼层分摊系数比例自行协商确定
2、每户集资费=（加梯工程总集资费/加梯总户数）×该层分摊系数，各住户的分摊比例参考以上分摊系数比例执行或自行协商确定分摊比例，不参与出资的，由所有出资的业主平摊。
3、本单元未出资加装电梯的业主，日后可以申请使用电梯，经原出资人同意后，按原电梯初装分摊费用200%起补交，并按分摊原则补回其他住户。
4、建成后电梯属全体出资建设人的共有资产，住户合理使用，共同爱护。
电梯加装IC卡管理系统、智慧电梯物联网系统，这样既可防止闲杂人员使用电梯，还可节省电费并实现安全乘梯功能。
5、其他未尽事宜，签约人协商解决。