国际与国内建筑工程造价管理解析
国内外32程造价管理发展的分析
国内外32程造价管理发展的分析摘要：叙述了在市场经济环境下，通过对比分析西方发达国家和我国工程造价管理的模式特点和发展，指出我国工程造价管理体制的现状和弊端，探讨其发展趋势并深化改革，建立一套完善的工程造价管理模式。
关键词：工程造价；造价管理；管理模式；工程造价管理发展引言自从20世纪80年代改革开放以来，我国的经济体制由计划经济向市场经济转变，建筑行业也经历了几次重大改革。
这些改革对建筑市场起到了积极作用，从融资渠道多源化、投资主体多元化到实行招标投标制、项目法人制、建设监理制及工程合同管理制等。
工程造价的计价模式也经历了从“概预算定额计量、政府统一定价”到过渡时期的“统一量、指导价、竞争费”阶段。
本文通过对比分析英、美国家的工程造价管理的发展历程、特点和计价依据等方面，对我国的工程造价管理行业提出几点改革意见，有助于提高我国建筑行业的整体竞争力。
1.国外工程造价管理的发展1.1 国外工程造价管理的起源早在16世纪到18世纪的现代工业发展最早的英国，技术发展促使大批工业厂房开始兴建。
众多农民失去土地后进城务工，从而刺激建筑业的快速发展。
这样就出现了工料测量师对已完工程量进行计算，并与工程委托人和建筑师洽商，估算工程价款。
由此产生了现代工程造价管理。
1.2 国外工程造价管理的发展历程1.2.1 英国工程造价管理的发展英国最初的工程工料计量是由工匠发起的。
1773年在爱丁堡出现了第一本工料测量规则，经过工程实践于1918年形成了全苏格兰的工料测量规则。
从19世纪初资本主义国家推行招标承包制起，就要求工测量师根据施工的设计图计算出具体工程量，并套价汇总出工程量清单，做出工程估价，便于招标者确定标底和投标者进行报价。
1881年“英国皇家测量师学会”成立，标志着建设工程造价管理第一次飞跃的完成。
从20世纪40年代开始，在英国等经济发达的资本主义国家投资计划和控制制度逐步形成，完成了建设工程造价管理的第二次飞跃。
国内外工程造价管理的比较分析
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国内外工程造价管理现状差异的研究
国内外工程造价管理现状差异的研究一、简述随着全球化的快速推进和我国经济的持续发展，工程造价管理在国内外都得到了广泛的关注。
在不同国家和地区，工程造价管理的现状和做法存在显著的差异。
国内工程造价管理长期以来受计划经济的影响，形成了以政府定价和政府指导价为主体，以国家及地方概预算定额为依据的工程造价管理体系。
这种模式在过去几十年中推动了大规模的基础设施建设，但也面临着定额与市场脱节、效率低下等问题。
我国工程造价管理逐步向市场化、信息化方向发展，重视工程量清单计价规范，推行工程造价咨询制度，努力提高造价管理的效率和准确性。
国际上的工程造价管理则更加注重市场自由竞争和经验定价。
在英国等欧洲国家，工程造价管理具有较长的历史和成熟的体系，其工程造价的形成主要依赖于市场询价、专家判断和历史数据。
国际工程造价管理还强调风险管理和价值工程的应用，通过科学的评估方法和技术手段来控制工程成本，提高投资效益。
国际工程造价管理还非常注重可持续发展，提倡环保、节能等理念在工程建设中的运用。
国内外工程造价管理现状的差异主要表现在管理模式、定价机制、信息化程度以及国际化水平等方面。
随着全球一体化的深入发展，有必要加强国内外工程造价管理领域的交流与合作，相互学习借鉴先进的管理经验和技术手段，以推动我国工程造价管理事业的健康发展。
1.研究背景及意义随着全球化的加速和国际贸易的不断深入，工程造价管理已经逐渐从单一的国家层面转变为跨越国界的全球性范畴。
这种转变不仅伴随着市场竞争的激烈化，而且对工程造价管理的精确性和高效性提出了更高的要求。
工程造价管理长期以来受到计划经济体制的影响，形成了以政府主导、分散式管理为主的模式。
这种方法在特定历史时期曾经起到了一定的作用，但随着市场经济的逐步成熟和国际化进程的加速推进，其弊端日益凸显，如管理效率低下、信息不透明、价格波动大等问题。
工程造价管理则更加注重市场化和自由竞争。
在这一模式下，造价工程师通常会作为独立的中介机构提供专业服务，而政府则更多地扮演监管和宏观调控的角色。
比较研究国内外建筑工程造价计价模式
比较研究国内外建筑工程造价计价模式摘要：随着我国建筑业的蓬勃发展，对我国建筑工程造价计价管理提出了更高的要求，由于传统的工程造价计价模式难以适应市场经济的发展，所以对计价模式进行改革已经势在必行。
本文通过对比研究国内外建筑工程造价计价模式，进而了解国外建筑工程造价计价模式的优点，为我国改革建筑工程造价计价模式借鉴先进经验。
关键词：建筑工程造价；定额计价；工程量清单计价一、国内外建筑工程造价计价模式概述（一）国外建筑工程造价计价模式1.英国英国的建筑工程计价模式是在投标时附带业主工料测量师给出的工程量清单，工程量主要是根据SMM的规定进行编制和汇总来构成工程量清单，而承包商的工料测量师则通过对工程量清单的参照来进行成本相关要素的分析，并按照以往的工程经验及对当前市场信息的收集、回收分包商和相应厂商的报价，将所有的分项工程都如实填入到单价中，以及各个单价与工程量相乘后的综合价格，具体包括人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润等。
全部分项工程综合价格的总和，再加上开办费、基本费用项目、指定分包工积费，便构成了工程总造价，这也是承包商的投标报价。
2.日本日本建筑工程造价计价模式是一套量价分离的计价模式。
在该模式中，单价是按照市场参考价格进行确定，复核单价是政府和建筑企业按照日本官方机构调查的经济数据和指标进行确定。
量价分离计价模式与我国定额取费方式相类似，先由建筑积算研究会制定一整套工程积算基准，所有建筑积算人员必须根据该基准积算工程量。
工程费用主要包括纯工程费、现场经费、临时设施费、一般管理费、消费税等内容。
从日本建筑工程造价管理上看，日本政府工程均是由政府对工程预算实施全面控制。
3.美国在美国，政府部门并不负责组织制定工程计价依据，该国也没有统一的计价依据和标准，工程造价的指标、定额以及费用标准等主要是由一些大型的工程咨询公司负责制定。
各咨询机构根据本地的实际情况，制度出单位建筑面积的消耗量和基础价格，并以此作为所负责项目的造价估算标准。
国内外工程造价管理模式的比较分析与借鉴
国内外工程造价管理模式的比较分析与借鉴作者：马锴陈曦来源：《现代装饰·理论》2013年第07期随着我国工程建设领域市场化改革的进一步深入，加快工程造价管理体制改革，早日实现与国际惯例接轨变得必要而紧迫。
本文通过对我国与发达国家工程造价管理模式的比较与分析，从多个侧面总结我国工程造价管理模式的不足，寻找改革和发展的突破点，试图提出符合市场化运作要求的管理新思路与新办法。
工程造价管理有 2 种管理，一是建设工程投资费用管理，属于投资管理范畴，为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。
二、工程价格管理属于价格管理范畴。
在社会主义市场经济条件下价格管理分2 个层次：1.在微观层次上生产企业进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。
2.在宏观层次上政府利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控。
国内外工程造价管理的现状、模式与特点1. 我国工程造价管理的现状随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施，以及社会主义市场经济体制的建立，使工程造价的管理趋于科学合理。
但是目前还有许多问题有待解决，影响建设工程造价管理正常发挥作用的主要因素有以下几个方面：一是忽视价格机制，行政干预过多。
二是割断工程造价和流通领域价格的联系。
三是缺乏信息加工和传递。
四是投资主体责任制未完全建成。
五是领域内的高素质从业人员较缺乏。
2. 国外工程造价管理的模式与特点随着国际建筑业的发展，发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行，已形成了许多国际惯例。
这些成功的经验在我国建筑工程造价管理的改革中均可借鉴。
（1）美国工程造价的管理。
美国有统一的计价依据和标准，是典型的市场化价格。
工程估算、概算、人工、材料和机械消耗定额，不是由政府部门组织制订的，而是由几个大区的行会（协会）组织，按照各施工企业工程积累的资料和本地区实际情况，制订出平方英尺建筑面积的消耗量和基价，并以此作为依据，将数据输入电脑，推向市场。
工程造价管理制度中外区别
工程造价管理制度中外区别1. 国内工程造价管理制度在国内，工程造价管理制度由国家建设工程定额、建设工程计价规范等文件组成，旨在规范工程造价的计算方法、程序和要求。
国内工程造价管理制度的特点包括：（1）严格的标准和规范：国内工程造价管理制度严格遵循国家标准和规范，确保工程造价计算的准确性和公正性。
（2）专业化的实施团队：国内的工程造价管理机构通常由专业的建筑师、工程师和经济师组成，具备较高的专业水准和丰富的实践经验。
（3）政府主导的监管机制：国内的工程造价管理制度由政府部门颁布和监管，对建设工程的造价进行严格管控。
（4）财务管理与风险控制：国内的工程造价管理制度注重财务管理和风险控制，确保项目的成本在合理范围内。
2. 国外工程造价管理制度在国外，不同国家的工程造价管理制度存在一定的差异，但也有一些共同之处。
下面以美国、英国和德国为例，对国外工程造价管理制度进行简要比较。
（1）美国美国的工程造价管理制度相对较为灵活，通常由建筑公司、咨询公司或施工管理公司等私营企业负责实施。
美国的工程造价管理制度注重市场化运作和自由竞争，企业可以根据项目的具体情况进行灵活的定价。
（2）英国英国的工程造价管理制度较为规范，由专业协会、政府机构和私人机构共同管理。
英国的工程造价管理制度强调职业道德、专业素养和服务质量，对从业人员的资质和能力有着严格的要求。
（3）德国德国的工程造价管理制度注重技术创新和质量管理，强调提高效率和降低成本。
德国的工程造价管理制度通常由独立的工程造价师和管理顾问公司提供服务，为建设项目的成本估算、控制和监督提供专业支持。
3. 差异比较（1）体系结构差异国内工程造价管理制度由国家标准和规范组成，政府主导监管；而国外工程造价管理制度较为灵活，通常由私营企业和专业机构负责实施。
（2）制度特点差异国内工程造价管理制度注重标准化、规范化和财务管理，强调政府监管和风险控制；而国外工程造价管理制度更注重市场化运作、职业素养和服务质量，强调技术创新和效率提升。
国内外工程造价差异与原因解析
国内外工程造价差异与原因解析在全球化的今天，工程项目的推进不仅依赖于技术与人才的支持，也深受经济、政治、文化等多方面因素的影响。
对于工程造价这一核心要素，国内外存在着明显的差异。
本文将从多个角度来探讨这些差异，并分析其背后的原因。
人工成本的差异在不同国家，人工成本的构成差异明显。
以发达国家为例，劳动力价格通常相对较高，工人享有更多的福利保障。
发达国家在工程行业普遍注重技能培训，技工的专业水平较高，导致其服务的市场价值也随之提升。
然而，在许多发展中国家，尤其是国内，劳动力成本相对较低，虽然人力资源丰富，但技能培训及保障水平仍有待提升。
高级管理人员和技术人员的低供给也使得整体成本偏低。
物资价格的变动不同国家在建材及设备采购上存在着显著差异。
这一方面源于资源的可获取性，天然资源的丰富与否直接影响原材料的价格。
发达国家由于环保法规严格，往往采用高附加值、自主研发的建筑材料，成本相对较高。
相较于此，国内在建筑材料的生产方面有着较强的能力，能够以较低的价格采购到足够的建材。
尽管如此，随着国内外市场的日益融合，材料价格已逐渐平衡，但在某些高端设备和特殊材料的采购上，国内仍然依赖进口，进而拉高了项目的整体造价。
施工工艺的影响施工工艺是决定工程造价的重要因素。
海外项目多采用先进的技术手段，例如BIM（建筑信息建模）和预制装配式等，这些技术虽能有效降低工期和人力成本，但前期的投资成本相对较高。
因此整体工程造价往往高于国内传统施工方式。
国内工程在工艺上逐步向现代化靠拢，虽然建设速度较快且成本较低，但在质量保证及安全管理上还有提升空间。
政策与法规的影响各国在工程建设中的政策法规差异，也是造成造价差异的重要原因。
国内工程项目往往受到较多地方性政策的指导，这些政策影响了招投标与竞标的流程，进而影响到工程造价。
而在国外，尤其是欧美国家，透明的法规体系和严格的监管制度，能够确保建设过程中的成本合理性以及工程质量的可靠性。
这使得国外的造价控制显得更为专业，项目的整体投资稳健。
国内外工程造价管理的现状与对比
国内外工程造价管理的现状与对比摘要：现代化的建设工程技术革新越来越快，建设工程项目工程造价管理也越来越重要。
基于此，文章对于国内外造价管理的现状进行详细阐述，探讨过程造价管理发展过程中应对问题的思考。
关键词：工程造价；先进管理模式；探讨；接轨一、目前国际工程造价管理的先进管理模式当前国际工程造价管理基本与国际建筑市场的主流需求相符合。
针对国际工程造价的先进管理经验，大体可分为五项：1）在先进的国际工程造价管理中，建筑工程的造价计价计据是不可或缺的。
首先实行建筑市场与工程造价咨询企业结合本地的单位工程所需的人、材、机消耗指标来指定单位工程的工程定额和单位指标。
遵循本地市场的计价依据，在欧美国家，政府负责建筑管理的部门不像国内发布工程造价计价依据和标准，一般本地的咨询企业也是按照当地的实际情况结合本国内的大型工程咨询企业制定具体的单位工程指标和企业定额，作为地方性的造价计价依据。
2）先进的工程造价管理政府不直接干预市场，实行宏观调控。
在欧美国家，先进的管理采取间接干预市场。
政府投资的建筑项目与民间发生的投资项目不同，首先在管理上政府的投资项目进行工程量清单招标控制价，采取BIM的先进管理手段，对施工的方案设计与目标控制价实行严格管控。
必须按照政府的计价标准实行。
民间发生的投资项目因造价管理相对灵活，依据自愿的原则选择工程咨询企业制定的各种定额、价格、指标、费用等标准。
3）国际先价的造价管理一般委托现有国际认可的工料测量师对建筑项目进行估价。
用英国的工程举例，英国皇家工料测量师来完成工程估价。
首先，确定工程单价，如果不能确定，就必须结合相似工程不同进度提供的单位工程质量，借用国内建筑市场为依据，多分析和比较实行工程的动态估价。
4）先进的造价管理首先确定建筑单位工程量的估价，造价实时动态的信息是结算的关键依据。
在国际造价管理中会收到各个方面动态造价相关的资料信息，有来自专业工程造价咨询网站，有来自工程造价咨询机构的造价指标。
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国际与国内建筑工程造价管理解析
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国际、国内建筑工程造价管理分析
摘要:在中国当前建筑工程造价管理现状分析的基础上,探讨
了中国工程造价管理的发展趋势,分析了中国全面加入 WTO 以后对工程造价管理提出的新要求和现行造价管理中突出的热点问题,以及国际惯例和西方发达国家造价管理的特点。
并结合实际国情,提出了中国建筑工程造价管理改革的对策建议。
随着科学技术的迅猛发展以及中国全面加入WTO,国际竞争将变得日益激烈,中国建筑工程造价管理将向何方发展,必须采取哪些措施才能迎接经济全球化到来和建筑业的可持续发展呢? 工程造价管理有2种管理,一是建设工程投资费用管理,二是工程价格管理。
建设工程投资费用管理属于投资管理范畴,建设工程投资费用管理的含义是,为了实现投资的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。
这一含义既涵盖了微观的项目投资费用的管理,也涵盖了宏观层次的投资费用的管理。
工程价格管理属于价格管理范畴。
在社会主义市场经济条件
下价格管理分2个层次:一是在微观层次上生产企业在掌握市场价
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格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。
它反映了微观主体按支配价格运动的经济规律,对商品价格进行能动的计划、预测、监控和调整,并接受价格对生产的调节。
二是在宏观层次上政府根据社会经济发展的要求,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控,以及经过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
1、国内外工程造价管理的现状、模式与特点1.1 中国工程造价管理的现状在传统的计划经济时期建筑业不被视为是独立的物质生产部门,在建筑工程造价管理上,采用行政管理计划定价方式,因此,人们对工程造价管理没有足够的重视,建筑工程造价的确定往往是依据计划价格和行政规定进行编制。
随着中国改革开放的发展和社会主义市场经济体制的建立,建筑工程的管理受到了极大的冲击,打开国门走出去,引进先进科学的管理模式,人们开始重新认识有关工程造价管理问题。
由于中国实行的是概预算定额管理模式,普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映,概算超估算,预算超概算,决算超预算,突破计划投资的项目比比皆是。
由于工程投资的确定缺乏科学合理性,导致工程实施中存在诸多问题。
党的十一届三中全会以来,随着经济体制改革的深入和对外开放政策的实施,以及社会主义市场经济体制的建立,开始建立健全适合于社会主义市场经济发展的工程造价管理体系与模式,使工程造价的管理趋于科学合理。
可是,中国的工程造价管理体制一直沿用前苏联模式,是适应计划经济模
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式下的管理体制,当前已经不适应市场经济的发展,与西方发达国家相比还有很大差距。
工程造价管理改革的目的是为了建立适应中国社会主义市场经济体制所需的,具有中国特色的新的工程造价管理体制,当前还有许多问题有待解决,影响建设工程造价管理正常发挥作用的主要因素有以下几个方面:一是忽视价格机制,行政干预过多。
二是长期计划经济体制和单一财政投资渠道。
三是割断工程造价和流通领域价格的联系。
四是缺乏信息加工和传递。
五是投资主体责任制未完全建成。
六是领域内的从业人员严重缺乏。
所有这些都造成了中国工程造价管理人才素质较低,严重阻碍了中国工程造价管理的发展。
1.2 国外工程造价管理的模式与特点从当前的资料分析,工程造价管理模式并非统一,在不同的区域有不同的方式和管理形式,因此WTO并不能让每个成员接受其中的任何一种形式。
随着国际建筑业的发展,发达国家的建筑工程造价管理已在科学化、规范化、程序化的轨道上运行,已形成了许多好的国际惯例。
美、英、日本和德国等国家在工程造价管理上结合本国的实际情况,建立了比较科学、严谨、完善的管理制度,经过制定切实可行的办法,使工程造价从投标报价到中标后的实施,得到全过程的控制与管理。
这些成功的经验在中国建筑工程造价管理的改革中均可借鉴。
(1)美国工程造价的管理。
现行的工程造价由2部分构成。
一是业主经营所需费用,称之为软费用,主要包括基础上所需资金的筹措,设备购置及储备资金、土地征购及动迁补偿、财务费
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用、税金及其它各种前期费用。
二是由业主委托设计咨询公司或者总承包公司编制的建安工程基础上建设实际发生所需费用,一般称之为硬费用,主要包括施工所需的工、料、机消耗使用费、现场业主代表及施工管理人员工资、办公和其它杂项费用,承包商现场的生活及生产设施费用,各种保险、税金、不可预见费等。
另外承包商的利润一般占建安工程造价的5%～15%,业主经过委托咨询公司实现对工程施工阶段造价的全过程管理。
美国有统一的计价依据和标准,是典型的市场化价格。
工程估算、概算、人工、材料和机械消耗定额,不是由政府部门组织制订的,而是由几个大区的行会(协会)组织,按照各施工企业工程积累的资料和本地区实际情况,根据工程结构、材料种类、装饰方式等,制订出平方英尺建筑面积的消耗量和基价,并以此作为依据,将数据输人电脑,推向市场。
这些数据资料虽不是政府部门的强制性法规,但因其建立在科学性、准确性、公正性及实际工程资料的基础上,能反映实际情况,得到社会的普遍公认,并能顺利加以实施。
因此,工程造价计价主要由各咨询机构制定单位建筑面积消耗量,基价和费用估算格式,由承发包双方经过一定的市场交易行为确定工程造价。
(2)英国工程造价管理。
工程造价管理有着悠久的历史 ,经过几百年的实践形成了全英统一的工程量标准计量规则(SMM)和工程造价管理体系,使工程造价管理工作形成了一个科学化、规范化的颇有影响的独立专业。
政府投资的工程项目由财政部门依据不同类别工程的建设标准和造价标
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