商品房预售合同登记备案表
商品房预售合同登记表
商品房预售合同登记表1.1 目的与背景1.11 协议方信息姓名：____________________________1.12 定义与解释1.121 ：指__________。
1.122 ：指__________。
1.2 条款与条件1.21 第一条款双方确认并同意__________________________。
1.22 第二条款1.221 ________________：（1）__________________________；（2）__________________________。
1.222 ________________：（1）__________________________；（2）__________________________。
1.23 第三条款1.231 ________________：（1）__________________________；（2）__________________________。
1.232 ________________：（1）__________________________；（2）__________________________。
1.3 保密条款1.31 双方同意__________________________。
1.32 保密期限为__________________________。
1.4 争议解决1.41 如有争议，双方同意__________________________解决。
1.42 适用法律为__________________________。
1.5 生效与变更1.51 本协议自双方签署之日起生效。
1.52 任何变更需经双方书面同意方为有效。
1.6 终止条款1.61 本协议自__________________________终止。
1.62 终止后，双方仍应履行__________________________。
购房合同备案表格模板
购房合同备案表格模板甲方（卖方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________地址：_________身份证号码/护照号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同备案表格：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_________（详细地址）2. 房屋性质：（如：住宅、商铺、写字楼等）3. 房屋结构：（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）4. 建筑面积：_________平方米5. 房屋用途：_________6. 房屋所有权证编号：_________7. 土地使用权证编号：_________二、房屋交易价格1. 交易总价：人民币（大写）_________元整（￥_________）2. 付款方式：（一次性付款/分期付款等）3. 付款时间：乙方应于_________年_________月_________日前支付首付款，余款按约定方式支付。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。
2. 交付条件：房屋应符合国家规定的交房标准，且相关配套设施完善。
四、房屋权属转移1. 甲方负责办理房屋权属转移登记手续，乙方应提供必要的协助。
2. 权属转移登记完成时间：_________年_________月_________日前。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。
2. 乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。
六、其他约定1. 双方应遵守国家有关房产交易的法律法规，不得违反。
余庆县商品房(经济适用住房)预(销)售合同登记备案申请表
余庆县商品房（经济适用住房）预（销）售合同登记备案申请表
合同备案登记号：
1、预（销）售合同签订后三十天内持合同到县房产管理局房地产业股登记备案
购房人
姓名
性别
年龄
工作单位
身份证号码
共有人
购房单位
单位性质
代理人
项目名称
房屋座落
预售许可证号
房屋用途
房屋结构
房号
栋楼第单元第层号
房建筑屋面积
m_2
套内建筑面积
购房人：
年月日
经办
人员
受理审核
意见
已录入备案信息。
经办人：
年月日
登记
机关
备案
审查
意见
符合商品房预售合同备案条件。
审查人：
年月日
领导审批意见
同意备案。
审批人：年月日
。
2、此表一式四份，合同登记备案后，售房单位、购房人、登记机关、征税机关随合同各一份。
3、本备案登记号与合同签注备案章记载的登记号应当一致、备案表登记的合同编号与合同书本身的编号应当一致，否则无效。备案表记载的内容与微机记录的信息应当一致。
m_2
公摊面积
m_2
付款方式
签约日期
建安造价
元/m_2
售房价款
人民币：佰拾万千百拾元角分（￥元）
维修资金计交方式
计交比例
%
计交金额
元
售
房
单
位
声
明
以上预（销）售商品房无抵押、查封、重复预（销）售等情况，若有不实，本售房单位愿负法律责任。
售房单位签章
法人代表：授权代理人：
年月日
购
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表甲方（卖方）：______________地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：______________地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 该商品房位于：______________（详细地址包括小区名称、楼号、单元号、房号）。
2. 该商品房的建筑面积为：______________平方米。
3. 该商品房的结构为：______________（如框架结构、砖混结构等）。
4. 该商品房的用途为：______________（如住宅、商业、办公等）。
二、计价方式与价款1. 该商品房的单价为：______________元/平方米。
2. 总房价款为：______________元（大写：______________）。
三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第______________种方式付款：a. 一次性付款：乙方应于本合同签订之日起______________日内支付全部房价款。
b. 分期付款：乙方应于本合同签订之日起______________日内支付首期房价款______________元，剩余款项按照以下方式支付：- 第二期：______________年______________月______________日前支付______________元；- 第三期：______________年______________月______________日前支付______________元；- ……四、交付期限甲方应于______________年______________月______________日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
商品房购销合同备案登记表
商品房购销合同备案登记表房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。
房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
房屋交易合同备案需要的手续：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
房屋交易合同备案成功的意义：实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。
它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。
购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。
有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
购房合同备案流程：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
平江县商品房预(销)售合同网上登记备案和网上公示
编号平江县商品房预（销）售合同网上登记备案和网上公示申报手册企业名称：_______________________项目名称：_______________________项目地址：_______________________年月日应提供的资料1、项目简介(电子文档)2、项目效果图（电子文档）3、项目地理位置图（电子文档）4、房型图（电子文档）5、交房标准（电子文档）6、项目配套设施（电子文档）7、价格表（电子文档）8、五证扫描件咨询电话：0730-******* 网上联系QQ: 277193146 微信：182********平江县商品房预售网上公示和入网销售的委托合同甲方：__________________________乙方：平江县房地产管理局信息中心根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经共同协商，就甲方委托乙方在“平江县房地产网”上公示预售商品房信息和登陆使用商品房预（销）售合同网上登记备案系统进行网上签约等事项达成如下协议：第一条本合同公示和进行网上签约的标的物为_________________项目（小区）第_______________________栋商品房（共______栋）。
第二条乙方为甲方提供以下网上公示和交易服务：1、提供10M的WEB服务器空间和10M的DBSql关系数据库空间。
2、乙方根据甲方的委托和提供的信息，在“平江房地产信息网”首页“楼盘公示”档目上刊登，公示该项目预售许可信息和销售信息。
其公示的内容包括：项目（小区）基本情况、每栋房屋具体信息、商品房销售状态和产权状况，方便消费者查询。
3、公示期内，乙方根据甲方的要求，免费为甲公示的内容进行修改。
4、为甲方提供商品房网上交易签约的网络平台，开通甲方登陆使用“平江县商品房网上备案系统”有用户权限，有偿配置备案系统密钥。
5、为甲方提供“平江县商品房网上备案系统”上门安装服务，负责对甲方的操作人员进行培训，提供技术指导。
商品房预售合同登记备案表
房
单
位
声
明
以上预售商品房，无抵押、查封、重复年 月 日
备
注
购
房
人
签
章
年 月 日
登
记
机
关
签
章
情况属实，已备案
年 月 日
注：1、此表一式四份，登记机关要求所签合同一律备案登记后返回。
2、合同登记备案后，售房单位、购买人、登记机关各保留一份备案表。
商品房预售合同登记备案表
预售合同备案号：
编制号：
购 房 人
（购房单位）
身份证号
（法人代码证）
共 有 人
（购房单位）
共同共有( √)
身份证号
（法人代码证）
按份共有( )
售房单位
备案合同份数
合同
编号
项目名称
预售许可证
房屋座落
平坝 县 夏云镇 新区 路（街、巷） 号
竣工时间
年月日
交房时间
年月日
商品房性质
【在()内打√】
多层（ √）小高层（）高层（）别墅（）经济适用房（）
复（跃）式（）其他（）
付款方式
一次性
付款时间
年月日
签约时期
年月日
开户银行
保证金账号
预售商品房层
状况
栋编号
栋号
单元-楼层-房号
结构
层数
所在层数
用途
预售面积㎡
预售房价
∕ 仟 ∕佰/拾/万/仟/佰/拾/元/角/分¥元
预付房价
∕仟 ∕佰/拾/万/仟/佰/拾/元/角/分¥元
3、办理产权证时凭此表办理登记。
4、此表由平坝县房管局监制。
购房合同备案表的模板
购房合同备案表的模板【购房合同备案表】甲方（卖方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1. 项目名称：________________2. 坐落位置：________________3. 建筑面积：________________平方米4. 房屋结构：________________5. 用途：住宅/商用/办公等（请注明）6. 总层数：____层；所在层次：____层7. 户型：________________8. 附属设施：（如车位、储藏室等）二、交易条款1. 成交价格：人民币（大写）________________元整（￥__________）2. 付款方式：a. 首付款：________________元，占总房款的_____%. 贷款金额：________________元，贷款银行：________________，贷款期限：__________年 c. 其他付款方式：________________（如有）三、交付条件1. 交房日期：____年____月____日2. 装修标准：________________（毛坯/简装/精装等）3. 配套设施及公共设施的交付情况：________________四、质量保证及售后服务1. 质量保证期限：________________2. 售后服务内容：________________五、违约责任1. 若甲方违约，应承担的责任：________________2. 若乙方违约，应承担的责任：________________六、其他约定1. 双方约定的其他事项：________________2. 未尽事宜，双方协商解决。
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预售合同备案号：
编制号：
购 房 人
（购房单位）
身份证号
（法人代码证）
共 有 人
（购房单位）
共同共有( √)
身份证号
（法人代码证）
按份共有( )
售房单位
备案合同份数
合同
编号
项目名称
预售许可证
房屋座落
平坝 县 夏云 镇 新区 路（街、巷） 号
竣工时间
年月日
交房时间
年月日
商品房性质
2、合同登记备案后，售房单位、购买人、登记机关各保留一份备案表。
3、办理产权证时凭此表办理登记。
4、此表由平坝县房管局监制。
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预 付 房 价
∕ 仟 ∕ 佰 / 拾 / 万 / 仟 / 佰 / 拾 / 元 / 角 / 分¥元
售
房
单
位
声
明
以上预售商品房，无抵押、查封、重复预售等情况，若有不实，本售房单位愿负法律责任。
售房单位签章
年 月 日
备
注
购
房
人
签
章
年 月 日
登
记
机
关
签
章
情况属实，已备案
年 月 日
注：1、此表一式四份，登记机关要求所签合同一律备案登记后返回。
【在()内打√】
多层（ √ ）小高层（ ）高层（ ）别墅（ ）经济适用房（ ）
复（跃）式（ ）其他（ ）
付 款 方 式
一次性
付款时间
年 月 日
签约时期
年 月 日
开 户 银 行
保证金账号
预售商品房层
状 况
栋编号
栋号
单元-楼层-房号
结构
层数
所在层数
用途
预售面积㎡
预 售 房 价
∕ 仟 ∕ 佰 / 拾 / 万 / 仟/佰/拾/元/角/分¥元