分部分项工程监理控制要点及验收程序
分项工程施工验收程序
分项工程施工验收程序一、总则1.1 为了保证分项工程施工的质量，按照相关法规和标准，制定本施工验收程序。
1.2 本程序适用于各类建筑工程项目的分项工程施工验收。
1.3 施工单位应当严格按照本程序的规定进行工程施工验收，并根据验收结果进行整改和提升工程质量。
二、施工验收前准备2.1 施工单位应当在验收前对分项工程进行全面检查和清理，确保工程完好无损。
2.2 施工单位应当准备好验收所需的相关文件和资料，包括设计文件、施工方案、材料合格证明等。
2.3 验收方应当提前通知施工单位验收时间和相关要求，以便施工单位做好准备。
三、施工验收程序3.1 施工单位应当按照设计文件和相关规范要求，对分项工程进行验收。
3.2 验收方应当对分项工程的施工质量、工艺、安全等方面进行检查和评估。
3.3 验收方应当对施工单位提交的相关资料和记录进行审核，并进行实地查验。
3.4 验收方应当对验收结果进行评定，判定是否合格。
四、验收标准和内容4.1 施工单位应当严格按照《建筑工程质量验收标准》（GB50300）的相关规定进行施工，并保证工程质量符合国家标准。
4.2 验收内容包括但不限于：工程结构的安全性、施工工艺的合理性、材料质量的合格性，以及环境保护和文明施工等方面。
4.3 验收标准应当根据具体的分项工程的特点和要求进行确定，确保验收结果的客观性和公正性。
五、验收结果处理5.1 验收合格：施工单位可按照合同要求提交相关验收资料，并进行移交工程的下一阶段工作。
5.2 验收不合格：施工单位应当及时整改，并重新提交验收申请。
5.3 多次验收不合格：施工单位应当对工程进行进一步整改和提升，并经过多次验收合格后方可移交下一阶段工作。
5.4 验收结果应当及时向相关部门和责任人通报，并做好验收记录和档案的管理。
六、验收后工作6.1 施工单位应当对验收中发现的问题和不足进行整改并提升工程质量。
6.2 验收方应当对整改情况进行跟踪和监督，确保整改措施有效。
分部分项工程质量控制措施
分部分项工程质量控制措施1.1.1分部分项工程质量措施1、三个阶段1）施工准备阶段审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批等。
2）施工阶段首先做好试验段，做到样板引路。
检查施工单位是否按图施工，其工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。
3）成品验收阶段通过检验和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。
2、质量控制的手段1）检查施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工材料是否符合标准，检查施工单位是否按批准的方案及技术规范施工。
2）测量对已完的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法整修的返工。
3）试验对各种材料，如钢筋、混凝土等要按规定进行抽样试验。
4）指令性文件总承包管理单位和施工单位等的工作往来，必须以文字为准，通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视或修改。
1.1.2测量工程质量控制措施表1.1.2-1测量工程质量保证措施1.1.3模板工程质量控制措施模板及其支撑架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
模板申请加工必须严密计算并复核无误。
所有定制模板均需编号，对号使用严禁混放混用。
认真检查进场模板质量。
各种模板要求坚实、平整、完好。
每次使用前须及时整修，涂刷隔离剂。
去除不合格模板，对定加工模板需复核其尺寸。
模板必须在钢筋隐蔽验收通过后方可封模。
按翻样图弹出所有的梁、柱、墙板边线。
立模板必须严格按弹线进行。
墙板及柱的下方利用墙筋及柱筋焊钢筋限位。
图1.1.3-1方圆扣加固柱模板柱截面小于500mm，柱箍用钢管和直角扣件固定，间距不大于300mm；柱截面大于500mm，柱箍用定型钢抱箍固定，间距不大于400mm。
分部工程监理验收制度
分部工程监理验收制度分部工程监理验收制度是指对建筑工程中各个分部工程完成后进行的一系列检查、评估和确认的过程。
该制度旨在通过严格的质量把关，及时发现并解决问题，保障整个项目的顺利进行。
一、验收准备在进行分部工程的监理验收之前，必须确保所有相关的施工记录、检验报告以及质量控制文件齐全有效。
应提前通知项目业主、设计单位、施工单位等各方参与验收工作。
二、验收程序1. 初步检查：监理工程师需对照设计图纸和技术规范，对分部工程进行全面的视觉检查，确保没有明显的缺陷或偏差。
2. 实地测量：利用专业工具对分部工程的关键尺寸、位置等要素进行精确测量，以验证其符合设计要求。
3. 功能测试：对涉及功能性的部分，如电气系统、管道压力等进行必要的测试，确保其运行正常。
4. 质量评估：基于检查结果，监理工程师将对分部工程的质量给出客观评价，并提出整改建议。
5. 整改跟踪：对于发现的问题，监理工程师需督促施工单位及时整改，并对整改后的结果进行复核。
6. 验收报告：完成所有检查和整改工作后，监理工程师将编写详细的验收报告，报告中应包括验收过程、结果及任何需要注意的事项。
7. 最终确认：在确保所有问题都已得到妥善解决后，由监理工程师、业主代表、设计单位代表和施工单位代表共同签署验收证书，确认分部工程的正式竣工。
三、责任与义务在整个分部工程监理验收过程中，各方都应承担相应的责任与义务。
监理单位要确保验收工作的公正性和专业性；业主单位应及时提供必要支持和配合；设计单位应对设计方案的准确性负责；施工单位则应严格按照设计要求和规范施工，保证工程质量。
四、后续工作一旦分部工程通过验收，即可进入下一阶段的施工。
但仍需注意，后续工程的施工也应遵循相同的质量控制标准，以确保整个项目的品质。
检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求
检验批及分项、分部、单位工程验收程序和要求承包单位向监理单位报验材料的流程如下：总承包单位在材料进场后进行自检，合格后向项目监理部提交工程材料报审表，并附上材料出厂合格证、检测报告和复试的检验报告。
监理工程师审查并确认质量合格后，方可使用。
专业承包单位也需进行自检，合格后将合格资料报送总承包单位，总承包单位检查合格后由其项目部向项目监理部进行材料报验，同样需要监理工程师审查并确认质量合格后才能使用。
检验批是建筑工程质量验收的最小单元，由一定数量的样本组成，可按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收，并按照检验批质量验收记录填写。
检验批合格的内容包括主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据和质量检查记录。
分项工程由一个或若干个检验批组成，应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责，监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收，并按分项工程质量验收记录填写。
分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，然后交给监理单位或建设单位验收。
分项工程质量验收的内容包括所含的检验批质量均应合格，质量验收记录应完整。
分部工程应由XXX或建设单位项目负责人组织施工单位负责人、技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。
分部工程质量验收内容包括所含分项工程质量均应合格，质量控制资料应完整，有关的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感质量应符合要求。
单位工程完工后，施工单位应依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。
工程建设监理分部分项工程质量检验评定程序和办法
工程建设监理分部分项工程质量检验评定程序和办法1.1分部分项工程质量检验评定程序继续 施工分部分项工程质量检验评定程序图1.2分项工程质量评定办法1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定分项工程的验收的检验批的基础上进行。
一般情况下，两者具有或行相近的性质，只是批量的大小不同而已。
因而，将有关的检验批汇集构成分项工程。
分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各项检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。
分项工程是由所含性质、内容一样的检验批汇集而成，是在检验批的基础上进行验收的，实际上分项工程质量验收是一个汇总统计的过程，并无新的内容和要求；因此，在分项工程质量验收时应注意：（1）核对检验批的部位、区段是否全部覆盖各项工程的范围，有没有缺漏的部位没有验收到。
（2）一些在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收。
如砖砌体工程中的全高垂直度、砂浆强度的评定等。
2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整根据《建筑工程施工质量验收同意标准》GB50300-2001的要求，分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按下表记录。
分项（单元）工程质量验收记录表（1）分部（子分部）工程所含的分项工程的质量均应验收合格在工程实际验收中，这项内容也是项统计工作，在做这项工作时应注意以下三点：①要求分部（子分部）工程所含各分项工程施工均已完成；核查每个分项工程验收是否正确；②注意查对分项工程归纳整理有无漏缺，各分项工程划分是否正确，有无分项工程没有进行验收；③注意检查各分项工程是否均按规定通过了合格质量验收；分项工程的资料是否完整，每个验收资料的内容是否有缺漏项，填写是否正确；以及分项验收人员的签字是否齐全等。
（2）质量控制资料应完整质量控制资料完善是工程质量合格的重要条件，在分部工程质量验收时，应根据各专业工程质量验收规范的规定，对质量控制资料进行系统地检查，着重检查资料的齐全，项目的完整，内容的准确和签署的规范。
分项、分部、单位工程验收制度模版
分项、分部、单位工程验收制度模版一、目的和范围1.1 目的本制度的目的是规范分项、分部、单位工程的验收程序和要求，确保工程质量符合相关标准和规范要求。
1.2 范围本制度适用于建设工程项目的分项、分部、单位工程的验收。
二、术语和定义2.1 分项工程指工程项目按建设过程的不同阶段或不同用途划分的部分，一般包括地基基础、主体结构、建筑装饰、给排水、供电供暖、通风空调、消防系统等。
2.2 分部工程指分项工程划分的具体施工任务，一般包括施工顺序、工序、材料、设备、质量和进度要求等。
2.3 单位工程指根据施工任务的具体要求或者实际操作需要，划分为一个完整功能或者部分功能的建筑结构体。
2.4 验收指经过检查、测试、试运营等手段，对分项、分部、单位工程的质量、技术、安全和完工情况进行评价和确认的过程。
三、验收程序和要求3.1 分项工程验收程序（1）开展前期准备工作，包括收集和整理相关资料、准备验收所需的文件和记录等。
（2）组织相关人员进行现场检查和测试，核实工程安全、质量、技术等方面的要求。
（3）编制分项工程验收报告，明确存在的问题和改进措施。
（4）召开验收会议，对分项工程的验收结果进行评审和确认。
（5）根据验收结果编制验收报告，并在工程档案中保存。
3.2 分部工程验收程序（1）开展前期准备工作，包括收集和整理相关资料、准备验收所需的文件和记录等。
（2）组织相关人员进行现场检查和测试，核实工程安全、质量、技术等方面的要求。
（3）编制分部工程验收报告，明确存在的问题和改进措施。
（4）召开验收会议，对分部工程的验收结果进行评审和确认。
（5）根据验收结果编制验收报告，并在工程档案中保存。
3.3 单位工程验收程序（1）开展前期准备工作，包括收集和整理相关资料、准备验收所需的文件和记录等。
（2）组织相关人员进行现场检查和测试，核实工程安全、质量、技术等方面的要求。
（3）编制单位工程验收报告，明确存在的问题和改进措施。
（4）召开验收会议，对单位工程的验收结果进行评审和确认。
监理人员必看的监理工作程序及质量控制要点
监理人员必看的监理工作程序及质量控制要点！开工前准备工作一．监理交底二．施工阶段监理工作程序三．开工前的准备工作㈠．开工前准备工作监理工作流程㈡．监理机构及监理人员应做的工作1.监理机构的组成2.工地第一次会议3.监理交底4.施工图纸会审与参加设计交底5.编制工程监理规划6.编制各专业监理实施细则(分项工程质量控制要点)7.审查施工组织设计(施工方案)8.审查施工单位项目管理人员资质和特种工上岗证9.审查分包单位，材料供应单位资质10.施工测量与定位放线11.检查开工条件，审批开工申请四．施工前安全监理工作施工阶段监理工作程序方法一．监理依据：监理人员必须明确如下监理依据，按监理依据开展监理工作。
施工阶段监理依据：1 ．现行相关建设工程法律法规。
2 ．相关天津市地方标准和规程。
3 ．现行国家施工质量验收规范、规程。
4 ．监理规范。
5 ．地方相关监理规程，文件。
6 ．设计文件及相关标准图籍。
7 ．工程承包合同。
8 ．委托监理合同。
9 ．监理规划、监理实施细则。
10 ．被批准的施工组织设计。
11 ．各责任方编制的企业标准：监理人员必须明确监理依据，并熟练和掌握，在监理工作实施和落实。
二．施工阶段监理工作总程序：监理人员在全面开展工程监理工作前，应较系统地屡顺工程整体工作程序，做到根据不同阶段，明确监理所采取的措施，干什么工作，有针对性的进行预控，监理工作开展才干得心应手，才干体现监理机构的高智能，工作才干显示足够的力度。
三．总体工作程序：监理机构的组成及进场→事前控制及开工前的准备工作→审批开工申请→定位放线→地基工程→基础工程→主体工程→装饰装修工程→单位工程预验收→单位工程验收与工程备案→监理资料的搜集汇总、存档和移交→监理工作总结→工程保修阶段监理工作。
四．开工前的准备工作：㈠．开工前准备工作监理工作流程：确定项目总监理工程师及授权→监理机构的组成与进场→参加由建设单位组织的第一次工地会议和监理交底→了解和明确合同内容及监理范围→熟悉施工图→参加设计交底→根据相关资料文件，监理依据编制监理规划→编制各专业监理实施细则→审查施工组织设计和专项技术方案→审查项目管理机构人员资格及进场就位情况→审查分包单位资质和委托试验室的资质→审查测量仪器→审查计量仪器设备→定位验线及技术复核→审批大型设备进场→审查人、机、料进场情况→开工申请的审批。
分部分项工程监理控制要点及验收程序五篇范文精选全文
可编辑修改精选全文完整版分部分项工程监理控制要点及验收程序五篇范文第一篇：分部分项工程监理控制要点及验收程序分部分项工程监理控制要点及验收程序一、施工准备阶段（一）、施工控制要点1、报送企业资质证书及人员资格证书给监理审查。
2、认真熟悉设计文件及施工场地，并提出合理化建议．3、编制好切合实际的施工组织设计，明确施工人员职责．4、做好图纸技术交底及安全技术交底。
（二）监理职责1、审查施工单位资质证书及人员资格证书。
2、认真熟悉设计文件及施工场地，提出合理化建议。
3、编制好监理规划及实施细则，明确监理人员职责。
4、组织图纸会审及施工组织设计审查。
二、材料进场（一）、施工控制要点1、检查材料的生产许可证、出厂合格证及厂家实验报告并报监理审查。
2、检查材料的规格及数量。
3、材料进场后进行抽检，报监理验收合格后方可使用。
4、材料代换应经设计、业主及监理同意，否则不予签证。
（二）、监理职责1、检查材料的规格、数量及合格证。
2、做好材料的验收见证送检。
三、基础工程（一）、施工控制要点1、放线定位准确。
2、检查基坑尺寸及承载力。
3、检查基础尺寸、材料强度达到设计要求。
4、按规定做好地基及基础各项实验。
5、软基处理基础换填应事先经勘察、设计、业主及监理同意，否则不予签证。
（二）、监理职责1、测量复核。
2、督促施工方做好地基及基础各项实验工作。
3、检查验收基础的尺寸，会同勘察、设计院验槽。
四、模板工程（一）、施工控制要点1、检查模板的强度、刚度、稳定性、标高及形状尺寸。
2、检查支架的强度、刚度及稳定性。
3、模板接触面清理干净并刷脱模剂，严禁使用废机油。
4、所有外露的砼构件均做成清水砼，模板应为表面覆模的定形模板，模板接缝处贴胶带防止漏浆。
5、伸缩缝处隔板必须采用不易破损的高密度泡沫板。
6、检查预埋件、预留孔的位置、尺寸及数量。
7、报监理验收模板及支架合格后方可进入下道工序施工。
8、严格控制拆模时间，受力构件应根据拆模试块强度控制。
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分部分项工程监理控制要点及验收程序
一、施工准备阶段
（一）、施工控制要点
1、报送企业资质证书及人员资格证书给监理审查。
2、认真熟悉设计文件及施工场地，并提出合理化建议．
3、编制好切合实际的施工组织设计，明确施工人员职责．
4、做好图纸技术交底及安全技术交底。
（二）监理职责
1、审查施工单位资质证书及人员资格证书。
2、认真熟悉设计文件及施工场地，提出合理化建议。
3、编制好监理规划及实施细则，明确监理人员职责。
4、组织图纸会审及施工组织设计审查。
二、材料进场
（一）、施工控制要点
1、检查材料的生产许可证、出厂合格证及厂家实验报告并报监理审查。
2、检查材料的规格及数量。
3、材料进场后进行抽检，报监理验收合格后方可使用。
4、材料代换应经设计、业主及监理同意，否则不予签证。
（二）、监理职责
1、检查材料的规格、数量及合格证。
2、做好材料的验收见证送检。
三、基础工程
（一）、施工控制要点
1、放线定位准确。
2、检查基坑尺寸及承载力。
3、检查基础尺寸、材料强度达到设计要求。
4、按规定做好地基及基础各项实验。
5、软基处理基础换填应事先经勘察、设计、业主及监理同意，否则不予签证。
（二）、监理职责
1、测量复核。
2、督促施工方做好地基及基础各项实验工作。
3、检查验收基础的尺寸，会同勘察、设计院验槽。
四、模板工程
（一）、施工控制要点
1、检查模板的强度、刚度、稳定性、标高及形状尺寸。
2、检查支架的强度、刚度及稳定性。
3、模板接触面清理干净并刷脱模剂，严禁使用废机油。
4、所有外露的砼构件均做成清水砼，模板应为表面覆模的定形模板，模板接缝处贴胶带防止漏浆。
5、伸缩缝处隔板必须采用不易破损的高密度泡沫板。
6、检查预埋件、预留孔的位置、尺寸及数量。
7、报监理验收模板及支架合格后方可进入下道工序施工。
8、严格控制拆模时间，受力构件应根据拆模试块强度控制。
（二）、监理职责
1、检查验收模板及支架的标高及形状尺寸，看是否符合施组要
求。
2、检查伸缩缝留置是否符合设计及施工要求。
3、检查预埋件、预留孔的位置及数量。
4、对模板工程进行验收。
5、核对拆模试块强度，严格控制拆模时间。
五、钢筋工程
（一）、施工控制要点
1、检查钢材的生产许可证及出厂合格证，报监理审查，并按规定抽样送检。
2、检查钢筋的规格、数量、位置、形状、锚固长度及骨架尺寸。
3、检查钢筋接头的类型、长度、位置及质量。
4、检查砼保护层厚度。
5、报监理验收钢筋合格后方可进入下一道工序施工。
（二）、监理职责
1、审查钢材的生产许可证及出厂合格证，并进行见证取样送检。
2、检查钢筋的规格、数量、位置、形状、锚固长度及骨架尺寸。
2、检查钢筋接头的类型、长度、位置及质量。
3、检查砼保护层厚度。
4、对钢筋工程进行验收。
六、砼工程
（一）、施工控制要点
1、检查水泥的生产许可证、出厂合格证，报监理审查，按规定抽样送检，并检查水泥的品种、强度等级、包装及出厂日期。
2、检查砂、石级配及含泥量，按规定取样送检。
3、检查外加剂的品种、出厂合格证及其在砼中的掺量。
5、做好砼配合比试验
5、检查施工缝的处理措施。
6、检查砼施工前的各项措施（含冬、雨季措施）。
7、检查商品砼厂家的营业执照及资质证书并报监理审查。
8、检查商品砼送货单，验收商品砼。
9、报监理批准砼浇灌申请报告后方可开始浇灌砼。
10、按规定做好试块。
11、坚守施工现场，详细做好施工记录。
（二）、监理职责
1、审查水泥的生产许可证、出厂合格证，按规定见证取样送检，并检查水泥的品种、强度等级、包装及出厂日期。
2、检查砂、石级配及含泥量，按规定见证取样送检。
3、检查外加剂的品种、出厂合格证及其在砼中的掺量。
4、检查砼配合比及塌落度。
5、检查施工缝的处理措施。
6、检查砼施工前的各项措施（含冬、雨季措施）。
7、审查商品砼厂家的营业执照及资质证书。
8、检查商品砼送货单，参与验收商品砼。
9、各项检查验收合格后签发砼浇灌申请报告。
10、坚持旁站制度，详细做好监理日志。
七、铺装工程
（一）、施工控制要点
1、所有铺装工程均应实行施工样板制，样板段长５m或一个单元样板段，经业主、设计及监理验收认可后再全面施工，否则造成的返工量不予签证。
2、基层、面层伸缩缝位置应协同考虑，确保位置一致，上下对齐。
3、基层应清理干净并刷一道素水泥浆，面层完工后要加强养护。
4、注意面层周边接顺、线形顺直、伸缩缝两边整齐、面层坡度及平整度符合设计要求。
5、水泥砼（含压模砼）面层：强度等级按设计，表面应随浇随抹一次成活，并在砼终凝前再进行一次压光。
6、水泥砂浆面层：强度等级按设计且不小于Ｍ20，表面随铺随拍实，初凝前抹平，终凝前压光。
7、水磨石面层：颜色、图案按设计，厚度12-18mm,石子粒径4-14mm,拌和料体积比1:1.5-1:2.5（水泥：石粒），磨光不少于三遍，油石规格按下表：
8、砖面层：铺装前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用，砂浆强度等级按设计，并做好试块，铺装时应线形顺直，纵横向对缝，砖背面应开釉浆。
9、铺装面层完成后报监理验收。
（二）、监理职责
1、组织验收样板段，并提出整改意见。
2、检查面层周边顺直度及伸缩缝处理。
3、检查面层坡度及平整度。
4、检查砂浆配合比并进行见证取样送检。
5、督促施工方加强养护。
6、对铺装工程分段进行验收。
八、绿化工程
（一）、施工控制要点
1、所有绿化工程均实行施工样板制，样板段长度现场确定，样板段经业主、设计及监理验收认可后再全面施工，否则造成的返工量不予签证。
2、土方整形、基坑尺寸、基肥数量及灌溉排水设施应符合设计要求。
3、植物品种、规格符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害。
外地购进苗木必须通过卫生检疫。
4、苗木应做到随起苗、随运输、随种植，减少暴露时间。
5、乔木土球尺寸应符合设计要求，草皮带土厚度不小于２cm。
6、施工完成后应报监理验收并加强养护及一年内的维护。
（二）、监理职责
1、组织验收样板段，并提出整改意见。
2、检查植物的品种、规格。
3、检查土方整形、基坑尺寸、基肥数量及灌溉排水设施。
4、检查乔木土球尺寸、草皮带土厚度。
5、督促施工方进行养护、维护。
6、对绿化工程分段分批进行验收。
九、工程施工监理程序
十、分部分项工程工作流程及验收程序
1、开工准备阶段质量监理工作流程如下：
2、分项分部工程质量监理及竣工验收程序：
3、竣工验收阶段质量监理工作流程图如下：
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