安置房交房标准(最新版本)
安置区住宅交付标准
安置区住宅交付标准一、住宅毛坯交房标准1.外墙：全部真石漆（注：各片区小区入口大堂、首层单元入户门厅外立面均采用石材）2.客厅、卧室、书房、走道等无防水要求房间（1）内墙：20厚水泥砂浆粉刷，满挂纤维网片（2）顶棚：结构找平清理平整，水泥掺胶，下翻100mm （3）地面：30厚1:2水泥砂浆抹面3.厨房（1）地面：3cm厚细石混凝土找平，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料（墙四周上翻300mm，在门口处向外水平延展500mm，向两侧延展宽度200mm）（2）墙面：20厚水泥砂浆粉刷，拉毛（3）顶棚：素水泥浆参胶满涂一道（4）厨具：用户自理4.卫生间（1）地面：3cm厚细石混凝土找平，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料（墙四周上翻300mm，在门口处向外水平延展500mm，向两侧延展宽度200mm）（2）墙面：20厚水泥砂浆粉刷，拉毛（3）顶棚：素水泥浆参胶满涂一道（4）卫生器具：用户自理5.阳台：半封闭式（1）地面：3cm厚细石混凝土找平，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料（注：墙四周上翻300mm，在门口处向外水平延展500mm，向两侧延展宽度200mm）（2）墙面：水泥砂浆找平（设计有给水点时刷聚氨酯防水涂料）（注：阳台有保温要求的墙面按照保温墙面施工，其余均采用水泥砂浆找平）（3）顶棚：结构找平清理平整，水泥掺胶，下翻100mm （4）栏杆：玻璃栏板，6.主楼及车库地下室、汽车坡道：（1）地面：素水泥浆一道，100厚C25细石混凝土，（内配φ4@150钢筋网片,初凝时撒金刚砂面层，（分两次铺撒，揉压抹平，收面切缝），固化处理（设备间地面20厚水泥砂浆找平）（2）墙面：无机耐水防霉腻子二遍，涂刷防霉涂料（底漆一遍，面漆二遍）（3）顶棚：防霉腻子两遍批平7.强弱电间、电信间、监控机房、水泵房、风机房、变压器室等设备用房（1）地面：5cm厚细石混凝土找平，再刷1.5厚聚氨酯防水涂料（2）墙面：防霉防潮腻子两遍（3）顶棚：防霉防潮腻子两遍8.除以上其他设备房（1）地面：5cm厚细石混凝土找平（2）墙面：防霉防潮腻子两遍，涂刷防霉涂料（底漆一遍，面漆二遍）（3）顶棚：防霉防潮腻子两遍，涂刷防霉涂料（底漆一遍，面漆二遍）9.楼梯间：（1）地面：楼梯间为水泥收光地面，踢脚线、水泥砂浆挡水台，刷灰色丙烯酸涂料（2）墙面：白色乳胶漆面层（3）顶棚：白色乳胶漆面层（4）栏杆：不锈钢扶手不锈钢栏杆10.公区（入户大堂、电梯前室等）：（注：含电梯前室至入户门所在区域）（1）地面：1200*600浅灰色仿石材地砖（中档）（2）墙面：1200*600米白色仿石材墙砖（中档）（连廊：刷白色无机涂料）（3）顶棚：首层入户大堂为50系列轻钢龙骨，9.5mm厚双层纸面石膏板，白色乳胶漆；二层以上为成品石膏线，原顶白色乳胶漆；地下前室为成品石膏线，原顶白色防水乳胶漆；连廊为原顶白色乳胶漆。
安置房交房标准和流程
安置房交房标准和流程安置房是指政府为了改善城市环境、解决居民住房问题而进行的房屋安置工作。
在城市更新、土地征收、城市规划等过程中，可能会涉及到居民的搬迁安置工作，因此了解安置房交房标准和流程对于居民来说是非常重要的。
下面将详细介绍安置房交房标准和流程。
一、安置房交房标准。
1. 房屋质量标准，安置房的建筑质量应符合国家相关标准，房屋结构、安全设施等应当完备。
2. 配套设施标准，安置房周边的基础设施应完备，包括但不限于学校、医院、商场、公园等，以满足居民日常生活需求。
3. 绿化率标准，安置房小区的绿化率应符合国家相关标准，保证居民有良好的居住环境。
4. 交通便利标准，安置房小区周边交通应便利，公交、地铁等交通设施应当完善。
5. 产权证办理标准，居民购买安置房后，应及时办理产权证手续，确保房屋归属清晰。
二、安置房交房流程。
1. 签订购房合同，居民首先需要与开发商签订购房合同，合同中应明确房屋质量、交房时间、配套设施等内容。
2. 缴纳首付款，根据购房合同约定，居民需要按时缴纳首付款。
3. 等待交房，在开发商按照合同约定的时间内完成安置房建设后，居民需要耐心等待开发商通知交房时间。
4. 签订交房协议，居民在收到开发商交房通知后，需与开发商签订交房协议，确认房屋交付情况。
5. 办理产权证手续，在签订交房协议后，居民需要及时办理产权证手续，确保房屋归属清晰。
6. 入住安置房，完成产权证手续后，居民即可入住安置房，开始新的生活。
以上就是安置房交房标准和流程的详细介绍，希望对您有所帮助。
在购房过程中，居民需要仔细阅读购房合同，确保自己的权益不受损害。
同时，在交房流程中，要与开发商保持良好的沟通，及时了解交房进度，确保顺利入住安置房。
希望您能在安置房交房过程中顺利完成，享受美好的居住环境。
交付标准完成版
交付标准完成版句容市北部新城安置小区住宅工程已经完成，并且按照以下标准进行了交房。
1.公共部位装修标准外立面：外墙采用50厚复合发泡水泥板保温层，20厚聚合物防水砂浆，30厚火烧石花岗石板铺面，细石砼找平1:2水泥砂浆抹面，压实赶光。
单元主入口室外台阶、自行车坡道、疏散口室外台阶和汽车坡道采用30厚火烧石花岗石板铺面，并配有不锈钢圆管护栏。
无障碍坡道栏杆采用水泥金刚砂防滑条。
天棚和地下车库顶棚采用3厚水泥腻子+2厚耐水腻子+涂料饰面。
主楼地下室顶棚采用腻子找平+白色防霉乳胶漆（一底两涂）。
墙面：住宅室内、厨房、卫生间和阳台采用3厚水泥腻子+2厚耐水腻子+涂料饰面。
楼梯间、前室、地下正负零以上采用白色防霉乳胶漆，地下车库内墙采用涂料饰面。
电梯厅、走道、前室和各类管井采用8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝，踢脚砖样式待定。
楼梯间采用水泥砂浆，楼梯踏步设置防滑条。
地面：住宅内墙（含外墙内侧）（住宅户内不做）采用原设计细石混凝土墙面。
2.室内部位装修标准天棚：同原设计。
墙面：同上。
地面：住宅室内、厨房、卫生间和阳台采用原设计全是白色防霉乳胶漆。
楼梯间、前室、地下正负零以下采用一底两面耐水腻子、砂纸找平。
厨房和卫生间的地面需要先找平，然后涂上20厚的聚合物保温砂浆和30厚的C25细石混凝土，并用1:1的水泥沙子进行抹光。
在此基础上，再涂上两道1.5厚的聚氨酯防水层，最后再找平一次。
对于住宅内的厨房和阳台，以及卫生间的防水，需要使用同样的方法和材料进行处理。
其他门窗的安装则按照原设计进行，用户需要自行处理。
在设施安装方面，电缆和电线需要使用符合国家标准规范的常用型号铜芯电缆。
配电表箱和强电变压器柜需要使用碳钢材质，并由南京建工采购和安装，除此之外的表箱由供电部门配套供应。
照明灯具需要使用40W的白炽灯、1X18W的节能灯、18W的防水防尘灯或1X28W的单管荧光灯。
强电管井和线缆桥架需要使用防火桥架和热镀锌防腐处理钢板。
安置房交房标准
安置房工程实施建设标准（实施稿20130620）结构：钢筋混凝土剪力墙结构。
外墙：石材、面砖、局部涂料(外装百叶的空调机位外墙) ，石材、面砖分隔以外装实际样板为准。
保温：外墙外保温。
一、门窗:进户门以施工图为准，配门锁。
户内门木质夹板内门,厨房推拉门为白色塑钢门。
外墙门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗，以门窗深化图纸为准。
二、阳台：均不封闭，护栏为玻璃栏板（以外装实际样板为准）。
1.楼面防水做法:a：最薄处20mm厚C15细石砼内加水泥重量3%的硅质密实剂随打随搓毛，以1%的坡度坡向地漏b：现浇钢筋混凝土楼板2.乳胶漆顶棚做法: （外墙腻子）a.现浇混凝土结构基层打磨、修补平整满刮腻子二遍 b.c.刷底漆一遍d.白色丙烯酸外墙涂料二遍，（阳台结构边梁，钢筋混凝土底面清理干净，12厚1:3水泥砂浆，8厚1:2水泥砂浆，满刮腻子二遍，刷底漆一遍，外刷浅米黄色（同外墙浅米色面砖）丙烯酸外墙涂料二遍）三、套内：1.内墙(除卫生间、厨房以外的室内房间内墙)：白色普通乳胶漆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6, 05YJ1-82-涂24。
2.楼面(除卫生间、厨房以外的室内房间楼面)：30mm厚C15细石混凝土楼面找平搓毛；3. 顶棚：乳胶漆顶棚做法:a.钢筋混凝土结构基层打磨，修补平整(结构梁及飘窗顶板外粉12mm厚水泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4)b.满刮腻子二遍，c.刷底漆一遍d.白色乳胶漆二遍4．踢脚:水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料,做法选用05YJ1-39-内墙6,05YJ1-82-涂24（踢高为150高）。
四、卫生间：米高2.4内墙：面砖内墙，面砖贴至 1.a.白水泥勾缝b.5-7厚面砖(300x450)c.4厚强力胶粉泥粘接层，揉挤压实d.1.7m高1.5厚水泥基防水材料，与地面防水聚氨酯搭接0.1me.8厚1:2.5水泥砂浆f.12厚1:3水泥砂浆g.素水泥浆一道甩毛2.4米以上水泥砂浆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6,2.楼面为防水楼面（卫生间完成面比相邻房间高10mm）：做法： a：4～5厚陶瓷锦砖铺实拍平(300X300)，水泥浆擦缝 b:20厚1:2水泥砂浆c:1.5厚聚氨酯防水涂料，面散黄砂，四周沿墙上翻0.2m高d: 刷基层处理剂一遍e： C15细石混凝土1%坡度坡向地漏，最薄处不小于30 厚f：现浇钢筋混凝土楼板3.顶棚做法： a：PVC集成吊顶b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整4.按施工图位置安装普通座便器及普通面盆（型号以样板为准）。
济南市安置房交房标准
济南市安置房交房标准济南市安置房交房标准是指在政府安排下，将符合条件的安置对象安置在政府购买或征用的安置房屋中，并按照一定标准进行交房的程序和要求。
济南市安置房交房标准是保障安置对象合法权益，规范安置房交房流程，促进城市安置工作的有序进行，确保安置房交房工作的公开、公平、公正。
首先，济南市安置房交房标准要求安置房的基本设施完备。
安置房应当具备基本的居住设施，包括但不限于供水、供电、供气、供热等基础设施，以及卫生间、厨房等生活设施。
此外，安置房还应当配备相应的消防设施和安全设施，确保安置对象的生命安全和财产安全。
其次，济南市安置房交房标准要求安置房的建筑质量符合相关标准。
安置房的建筑结构、材料、装修等应当符合国家相关标准和规定，保证安置房的使用寿命和安全性。
同时，安置房的环境卫生和周边环境也应当符合相关要求，确保安置对象的居住环境卫生和舒适。
再次，济南市安置房交房标准要求交房程序合法公正。
政府及相关部门应当依法组织安置房的交房工作，对符合条件的安置对象进行公正合法的交房手续办理。
交房程序应当公开透明，确保安置对象的知情权和参与权，杜绝任何形式的强迫交房和变相收费。
最后，济南市安置房交房标准要求相关部门对安置房进行定期检查和维护。
政府及相关部门应当建立健全的安置房管理机制，定期对安置房进行安全检查和维护，及时处理安置房存在的安全隐患和质量问题，保障安置对象的居住安全和权益。
综上所述，济南市安置房交房标准是保障安置对象合法权益，规范安置房交房流程的重要保障。
政府及相关部门应当严格执行安置房交房标准，确保安置房交房工作的公开、公平、公正，为城市安置工作的有序进行提供有力保障。
大李西岗安置房交房标准
中原区大李－西岗（1－2组）安置房项目交房标准1 范围：本标准适用于中原区大李－西岗（1－2组）棚户区改造安置房交付标准管控，未尽之处参照公务员小区标准。
2职责：项目部、监理公司、总分包施工单位负责按照本标准执行，按时保质完成施工验收。
3 实施办法3.1由各项目的总分包单位负责人根据工程进度、工期及施工单位总体水平，负责选定一个地块的一个单元的标准层作为毛坯房交付样板间，提前按此要求标准完成样板层或样板间。
3.2样板间完成后，由甲方项目部组织进行检查，若检查通过，则以此样板间为标准，全面推广予以实施；各总包单位和监理公司分别建立分户验收资料档案，并详实标注分户验收数据。
4 设计要求5 设计中的构造做法表6 室外墙部分——外墙涂料部分1、室外墙面严禁渗漏。
2、从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。
颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。
3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
4、阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。
5、外墙阴嘴、滴水线无缺损，流水坡向应正确、顺直。
如图：阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。
阳台外墙滴水线无缺损、顺直，不同界面清晰飘窗鹰嘴流水坡向应正确、胶缝顺直饱满如图：公务员小区室外门窗实景 7 室内墙部分1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉；阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。
3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙（采用细砂纸进行打磨，最后用水清洗）。
4、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
5、不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）。
公共部分：公务员小区室内疏散楼梯（三层以下有面砖）疏散通道楼梯间的栏杆扶手高度为900mm，测量标准如图公务员小区公用前室实景室内部分房间清洁标准、窗台低于900mm的窗户需设置防护栏杆卫生间防水厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹及无浮沙。
交房条件和交房标准
交房条件和交房标准一、交房条件1.房屋施工已完成，达到入住条件。
房屋施工已完成，包括主体结构、室内外装修、水电暖等设施施工均已完成，符合相关标准和设计要求。
同时，房屋已通过竣工验收，具备入住条件。
2.供水、供电、供气、供暖等设施完备，符合使用要求。
供水、供电、供气、供暖等设施应安装到位，能够正常供应和使用。
相关配套设备如水泵、变压器、锅炉、燃气设备等应已安装完毕，并能够正常运转。
3.小区内道路、绿化、环卫等设施建设完成。
小区内道路应已铺设完毕，具备通行条件。
绿化、环卫设施如公园、绿化带、垃圾分类处理设备等应已建设完成，符合相关标准和设计要求。
4.物业管理中心已建立，可提供服务。
物业管理中心应已建立，配备有专业的物业管理人员和服务人员，能够提供安保、维修、保洁等服务。
同时，相关的管理制度和收费标准应已明确告知业主。
5.产权登记手续已办理完毕，可办理产权证。
房屋产权登记手续应已办理完毕，业主可以办理房屋产权证。
相关的税费和办证程序应已明确告知业主。
二、交房标准1.房屋质量符合国家及地方标准。
房屋质量应符合国家及地方的相关标准和规定，确保结构安全、设施完善、装修美观。
在交房时，开发商应提供质量检测报告和技术资料等证明文件。
2.水电气暖等设施安装到位，可正常使用。
水电气暖等设施应按照设计要求安装到位，包括水管、电线、燃气管道、暖气片等设备，确保能够正常供应和使用。
在交房时，应进行水电气暖等设施的验收，并记录验收结果。
3.室内装修及家具配置符合设计要求。
室内装修和家具配置应符合设计要求和合同约定，装修材料和家具应选用符合环保和安全标准的品牌和型号。
在交房时，应进行室内装修和家具配置的验收，并记录验收结果。
4.小区内公共区域绿化、环卫设施完善。
小区内公共区域应进行绿化和环卫设施的建设和完善，包括公园、绿化带、垃圾分类处理设备等。
在交房时，应进行小区公共区域绿化和环卫设施的验收，并记录验收结果。
5.物业管理中心提供服务，包括安保、维修等。
安置房交房方案
安置房交房方案1. 项目概述安置房交房方案是指在城市发展和规划中，为了满足城市化进程中出现的房屋拆迁、城市改造等情况下的人群居住需求而建设的住房项目。
安置房交房方案不仅涉及房屋的建设和交付，还包括配套设施、社区规划等方面。
2. 安置房建设原则为了保障居民的居住权益，安置房交房方案需要遵循以下原则：2.1 公平原则安置房的分配应该公平合理，不能偏袒某个群体或个人。
公平原则是保障社会公正的基础，任何群体或个人都应该享受到公平的分配。
2.2 优质原则安置房的建设应该注重质量，提供舒适、安全的居住环境。
安置房的建设不仅包括房屋本身的质量，还包括相关的基础设施、公共服务设施等。
2.3 文化传承原则在安置房交房方案中应充分考虑当地的历史文化传承，尊重当地文化特色，避免一刀切的规划和设计。
3. 安置房交付流程安置房交房方案的交付流程一般包括以下几个阶段：3.1 前期准备阶段前期准备阶段是安置房交付的关键阶段，包括项目立项、规划设计、拆迁安置方案的制定等工作。
在这个阶段，需要进行必要的土地取得、资金筹集、与当地政府和相关部门的协商等。
3.2 建设阶段建设阶段是安置房交付的核心阶段，包括土地准备、基础设施建设、房屋建设等工作。
在建设阶段，需按照规划设计图纸，进行土地平整、房屋建造、设备安装等工作。
3.3 房屋验收阶段房屋验收阶段是安置房交付的重要环节，包括交付前的房屋质量检查、安全检查、验收手续等。
房屋验收应由业主、建设单位和相关部门共同参与，确保房屋质量符合相关标准和规定。
3.4 交付阶段交付阶段是安置房交付的最后阶段，包括购房合同的签订、房屋交付、产权登记等。
在这个阶段，需要确保购房合同的合法性，完成房屋交付手续，并将房屋产权正式登记到购房者的名下。
4. 安置房交房方案的实施措施4.1 制定规范针对不同的地区和情况，制定不同的安置房交房方案的规范和标准。
这些规范和标准应包括房屋建设的时限、建设质量的要求、社区配套设施的配置等。
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安置房交房标准
一、住宅室内装饰
1．标准房间（客厅、餐厅、卧室）
（1）地面：水泥豆石地面压光
（2）墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面。
（3）踢脚：深灰色调和漆，高120mm。
（4）顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。
2．厨房、卫生间
（1）地面：防滑地砖（规格300×300mm）。
（2）天棚：刮腻子。
（3）墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子。
（4）厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套（洗菜盆安装混合水龙头）。
（5）卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套（洗脸盆安装混合水龙头）
（6）备注：灶具、淋浴器、浴缸及热水器等用户自理。
3.阳台
（1）地面：水泥豆石压光地面。
（2）墙面：同相邻外墙面做法。
（3）顶棚：满刮白色腻子。
4.门窗
（1）入户门、防火门：钢质防护入户门，入户门需带门脸，入户
门为防火门时，应满足相应的防火等级要求。
（2）内门：木制夹板门，浅黄色调和漆，局部塑钢玻璃门
（3）外墙门窗：塑钢门窗、白色中空玻璃，厨卫、公共楼梯间为单玻塑钢门窗。
(4)单元门：带楼宇对讲系统钢质自闭式安全门。
5.楼梯间
（1）地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条。
（2）踢脚线：深灰色调和漆，高120mm。
（3）墙面：刮腻子，白色无机涂料面。
（4）顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。
6.室内照明
所有房间均设置不低于一盏白炽灯，并设置不低于一个插座（两孔、三孔并联），预留空调电源回路。
三、其它
1. 给、排水
一户一表，IC卡计量，水龙头安装到位。
2.天然气
天然气一户一表安装到户。
3. 电气
电表一户一表安装到位。
4.视讯
单元门及户内设置非可视对讲系统。
户内客厅设置电视、电话点位各一个，主卧设置一个网络点位（主
卧预留电视、电话通道各一个）
备注：以上所列装饰材料、配件、成品样品需经设计研发部确认，并分户打样由公司确认。