售后服务内容及承诺

售后服务内容及承诺
售后服务表
北京建工总机电设备安装工程有限公司
开利空调设备服务体系介绍
一开利公司维修服务部简介
开利公司的售后服务体系由售后服务部和零件部两个部门组成。

售后服务部负责产品售出后的安装指导，现场调试，和保修期的全部维修责任。

保修期外，可以通过委托协议进行设备的保养服务。

零件部负责设备零件的及时供应，保证零配件的质量和供货周期，控制成本以降低零配件价格。

开利在全国设立了24个维修中心，在上海、北京、苏州、广州等地建立另配件供应中心，并设立品种数量齐全的零配件仓库。

以有力措施保证设备正常运行。

北京地区是开利售后服务的重点。

无论在硬件和软件方面都配备优良，长期以来一直受到用户的好评。

现将北京地区的售后服务情况介绍如下：
在项目所在地区设立常驻开利维修中心，配备专业的维修工程师，处理所有开利机组的维修服务。

接到报修信息后，同城市在1小时内，同省在24小时内，跨省在48小时内迅速派员赶赴现场，排除故障，使设备恢复正常使用。

每一个维修中心都备有零件仓库，储存足够的零部件，以保障设备维修的及时性。

所有开利机组的维修服务都由开利空调销售服务(上海)有限公司遍布全国的维修网络提供支持，以最快速度解决用户提出的有关技术、质量、缺件等各种问题，真正做到“质量是企业的真理，而用户满意是所有事情的目标”。

开利维修服务热线：
北京售后维修服务部
坐落在北京市朝阳区光华路和乔大厦楼下地下室50平方米，为工具和紧急维修用零配件仓库。

该维修服务部有37名经过严格培训的维修工程师和技师，负责北京地区的售后服务、安装指导、开机调试、机组保修、日常维护保养。

组织机构健全，维修工具齐全，备有专门的维修车辆。

开利所有维修服务秉承市场运作理念，由开利的维修中心自行承担，从不委托或承包给任何经销商和工程商。

北京零件中心
开利零件中心坐落在新街口南大街，临街门面房占地260平方米。

不仅作为保修、维修的零配件供应基地，还为用户提供零配件、材料和销售。

该零件中心存有600多种零配件和材料，包括易损件、设备部件、控制电器元件、冷媒、润滑油等，品种齐全，供应及时。

该零件中心与上海总库及设在各地的零件库联网，可随时了解各种零件库存情况，并可通过网络及时调运。

零件中心还和上海制造工厂联网，及时传递市场需求，保证零件不缺档，还降低库存成本。

零件中心通过开利的采购中心集中采购，确保零配件的品种和质量。

该零件中心品种齐全，管理先进，制度完善，运行效率高。

开利零件中心为独立机构，与维修中心一同协作成为开利售后服务的有力保障。

二开利售后服务内容
1、质保期服务：
提供长达24个月的免费保修期（自出厂之日起计算），对机组运行中非人为故障，维修部负责保修，对非人为因素造成的零部件损坏，维修部将负责提供修理或更换损坏的零部件。

说明：用户如果需要延长设备保修期，请用户与开利授权经销商在合同中约定，开利将按照经销商与用户签订的供货合同中约定的质保期执行。

2、现场开机调试指导：
开利公司派专业工程师到现场提供合同设备的现场开机调试指导及与买方一同验收，调试时间为每台机组需约1至4个工作天(不包括机组与楼宇智能系统的协调时间)，而且人力不可抗拒的事故除外，具体工作内容如下：
3、开利公司提供的系统培训：
现场培训：维修工程师在用户现场开机调试同时，向用户指派的操作人员进行开机和基本维护知识培训。

工厂培训（单独收费）：开利工厂定期为用户开设各系列产品的培训班，提供操作管理人员的理论培训和实践培训，并提供相关的专业教材，由资深的培训师负责因材施教，并发放《结业证书》。

4、预防性维保服务：
高品质的设备在日常使用中，还需要用户精心的养护，才能最大限度的延长设备的使用寿命和有效降低运行成本。

开利维修部推出的年度“预防性保养服务”，可根据不同类型设备对保养的要求再结合用户的需要而制定。

一般而言，在彻底检查了空调系统后，维修工程师会结合机组实际运行状况给用户提供一个合理的保养工序方案。

通过开机前预检查、开机前机组保养、空调季节定期对机组进行检查，随时掌握机组的运行状况和故障情况，得以在设备可能出现问题前及时地进行维修，并随时就机组的运行状况等情况提供详细的技术报告给用户备案参考。

这样可以有效降低机组的故障率，节省运行费用和维修成本同时延长了机组的使用寿命，是对用户投资开利机组最有效的保障。

5、质保期外的维保服务：
为了满足用户要求，使设备更好的运行，在设备保修期满后，对机组出现的问题及时有偿提供配件并到现场进行更换，以成本价为买方提供维修服务，同时为用户提供长期的成本价保养服务（需另外签定机组保养合同）。

包括运行期间固定次数的巡检，开机前及关机后的检查、清洗等，此项工作有助于减少运行损耗，保持机组良好的技术性能，最佳的运行状态，延长机组的使用寿命。

超过质保期后，在5年内以相当于出厂成本的价格为用户提供维修保养服务，终身为用户提供持续完善的售后服务。

对于制药、电子、能源等行业工业用户，将结合业主工厂大修安排，在大修期间对空调设备进行全面的检查和保养，以保证空调设备能够可靠长期不间断运行。

6、超过保修期可能需要的备件：
机组在长期投入运转后，可能需要更换一部分零部件。

各维修中心设有开利销售的各系列产品的备件库，长年储存常备零件。

保修期后的5年本公司将以成本价为用户提供维修零配件，用以满足用户在任何时间、任何范围内的维修要求，及时合法地提供优质原厂的开利零配件。

7、为用户提供旧机改造工程的服务；
对于过了使用期限的旧机组，开利维修部可以向用户提供旧机改造工程一条龙服务。

其中包括了现场勘察、旧机使用状况评估、机房系统设计、制定施工方案、机组运输和安装、水系统更换再到机组售后的维护保养等一系列全套的系统解决方案的一站式服务。

三指导安装方案
设备运输至用户现场后，根据用户要求，维修部可以派专业的维修工程师到用户现场进行设备的安装指导技术服务，指导内容包括如下：
1.设备运达现场后，由总承包方、施工监理、业主及卖方四方到场进行开箱检
查，合格后四方签字。

2.空调机组现场安装阶段，我公司将派出专业工程师（不少于2名）到现场进
行指导安装工作，提供设备安装使用手册，并解答在设备安装阶段遇到的各项问题，解决可能存在的设备问题。

同时，我公司将根据总包工程进度安排，分期分批派人到现场进行安装指导工作。

3.设备调试阶段，我公司将派出专业调试工程师（不少于2名）到现场进行指
导并参与设备调试工作，提供设备安装使用手册，并解答在设备调试阶段遇到的各项问题，解决可能存在的设备问题。

同时，我公司将根据总包工程进度安排，分期分批派人到现场参与设备调试工作。

4.设备试运行阶段，我公司将派出专业工程师（不少于2名）到现场参与设备
试运行，定期检查并做好设备试运行的相关记录，及时解决试运行阶段发现的问题。

5.设备验收将完全遵守合同中关于设备的验收规定，我公司将派专人配合业主
代表、总包、安装单位、监理单位对我公司设备的验收工作，提交各项所需资料，并解决验收阶段所发现的各项问题，确保为本项目所供设备满足合同相关要求。

四开利空调机组日常维修及保养方案
本次投标的空气处理机组的日常维修及保养内容如下：
空调机组表冷器、蒸汽加热盘管的日常维护保养：
1、定期检查表冷器、蒸汽加热盘管的运行情况，看是否有堵塞、漏水等现
象产生；
2、定期检查和清洁表冷器、蒸汽加热盘管表面，避免灰尘在换热器翅片表
面积聚；
3、每隔二年对表冷器水系统进行化学清洗（对于使用软水的系统，管道清
洗周期可适当延长，在制冷量发生衰减后进行；
4、冬季表冷器如果不使用，宜放空表冷器管内冷冻水，避免冬季冻裂盘管，
对于新风系统且表冷盘管前面无预热盘管的空调机组尤其重要。

空调机组过滤器的日常维护保养：
1、根据压差报警装置指示的过滤器前后压降情况，确定是否需要对过滤器
进行清洗或更换；
2、空气过滤器可采用水洗方式，但次数不宜超过5次，以避免过滤效率达
不到设计要求；
空调机组风机、电机的日常维护保养：
1、定期检查风机、电机运行情况，张紧皮带，皮带使用一段时间后，宜更
换；
2、定期对风机轴承进行润滑，可结合系统大修期间进行；
空调机组加湿器的日常维护保养：
1、定期检查加湿器的工作情况，在非加湿季度，宜对加湿器进行一次日常
保养；
2、定期检查加湿器喷杆在空调箱体内的固定情况、加湿器电动阀门的动作
等，按照加湿器的维护保养说明做好加湿器的日常维护保养工作；
培训计划
说明：具体的培训内容以及安排可根据业主要求作相应调整；培训结束后，开利将对培训人员进行考核，并颁发证书，以确认其是否具备开机上岗资格。