更换物业合同公示公告模板
关于物业合约续签的通知
关于物业合约续签的通知尊敬的各位业主：您好！时光荏苒，转眼间我们的物业合作即将进入新的阶段。
首先，感谢您一直以来对我们物业服务工作的支持和信任。
为了确保小区物业服务的连续性和稳定性，同时也为了进一步提升服务质量，根据相关法律法规和合同约定，现对物业合约续签事宜向您进行通知。
一、现有物业合约的回顾在过去的服务期间，我们致力于为小区提供优质、高效、全面的物业服务。
从小区的环境卫生维护，到公共设施的维修保养；从安全防范工作的加强，到社区活动的组织开展，我们都在不断努力，力求为您营造一个舒适、安全、和谐的居住环境。
在环境卫生方面，我们的保洁人员每日定时清扫公共区域，包括楼道、电梯、小区道路等，确保小区环境整洁干净。
同时，加强了垃圾分类的宣传和管理，提高了小区居民的环保意识。
公共设施的维修保养工作也一直在有序进行。
我们定期对电梯、路灯、消防设备等进行检查和维护，及时处理各类设施故障，保障了小区设施的正常运行。
在安全防范方面，小区保安 24 小时值班巡逻，严格把控人员和车辆的进出，安装和维护了监控系统，为小区的安全提供了有力保障。
此外，我们还积极组织了各类社区活动，如节日庆祝、亲子活动等，增进了业主之间的交流和互动，营造了温馨和谐的社区氛围。
然而，我们也清楚地认识到，在服务过程中仍存在一些不足之处。
例如，部分业主反映的维修响应速度不够快，个别区域的环境卫生还有待提高等。
对于这些问题，我们深表歉意，并将在今后的工作中不断改进和完善。
二、物业合约续签的重要性物业合约的续签不仅关系到小区物业服务的连续性，更直接影响到小区的整体品质和业主的生活质量。
稳定的物业服务能够确保小区的各项管理工作有条不紊地进行，让您的生活更加便捷、舒适。
续签物业合约也是对我们过去服务的一种认可和延续。
通过续签，我们能够继续积累经验，不断改进服务，为您提供更加贴心、专业的服务。
同时，续签物业合约也有利于小区的长期规划和发展。
我们可以根据小区的实际情况和业主的需求，制定更加合理的服务方案和改进措施，进一步提升小区的价值和形象。
公告书之更换物业公司公告
更换物业公司公告【篇一：业主要求更换物业所需法律依据】依法更换物业服务公司，维护自身权益解析：一・业主大会有权决定选聘・解聘物业管理企业依照我国物业管理法律・法规规定，业主大会享有选聘物业管理企业的权利，同时也是更换物业管理企业的主体。
他们可以通过业主大会选聘新的物业公司接管原物业公司，向小区业主提供物业管理服务。
法律依据：1・《物权法》第七十六条下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
2、《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业。
3、《东莞市物业管理条例》第十一条：业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。
业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
业主大会履行下列职责：（五）选聘和解聘物业服务企业，确定物业服务合同的内容。
需要注意的是，小区的业委会只是业主大会的执行机构，执行业主大会的决定事项，其自身无权决定选聘'解聘物业管理企业。
二、更换物业服务企业的条件更换物业管理企业的条件有：1 、法定解除。
即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，所签订的《物业管理委托合同》自动解除。
2、约定解除。
当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业管理企业的合同。
《物权法》第七十六条，《物业管理条例》第十一条，《东莞市物业管理条例》第十九条，规定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
《东莞市物业管理条例》第十七条业主拥有物业的专有部分建筑面积按所持房地产权证记载的建筑面积计算；对已出售但未办理房地产权属登记的物业，按商品房买卖合同确定的建筑面积计算。
业主人数按房地产权证数计算，一个权证计为一个业主人数。
物业移交公告范本
物业移交公告范本
尊敬的业主：
根据相关法律法规的要求，我们物业管理公司将于（具体日期）停止对本小区的物业管理工作，将物业管理权移交给（新物业管理
公司名称）。
为了确保顺利完成物业移交工作，并保障您的权益，
我们特此向您发布以下公告：
一、物业移交时间
物业移交将于（具体日期）开始进行，预计完成时间为（具体
日期）。
在此期间，我们将与新物业管理公司密切合作，确保物业
管理工作的平稳过渡。
二、新物业管理公司简介
（新物业管理公司名称）是一家经过认证、具有丰富经验的物
业管理公司。
他们将负责本小区的物业管理工作，包括公共设施维护、安全管理、环境卫生等方面的工作。
三、物业管理费缴纳事宜
物业管理费的缴纳方式和账户信息将保持不变，您无需更改缴
费方式和账户。
请继续按时缴纳物业管理费，以确保小区的正常运
营和服务。
四、联系方式变更
新物业管理公司将提供新的联系方式，包括办公地址、电话号
码和电子邮件等。
请您及时更新联系方式，以便能够与新物业管理
公司保持沟通。
五、其他事项
1. 物业移交期间，我们将尽力保障物业管理工作的正常进行，
如有不便之处，敬请谅解。
2. 如您对物业管理工作有任何疑问或建议，请与新物业管理公
司联系，他们将尽快回复您的问题。
3. 物业移交完成后，请您积极配合新物业管理公司的工作，共
同维护小区的良好环境。
感谢您长期以来对我们物业管理公司的支持与合作！希望在新
的物业管理公司的服务下，能够为您提供更加优质的物业管理服务。
特此公告！
物业管理公司名称日期。
业委会更换物业公告范本
业委会更换物业公告范本如下：
标题：关于更换小区物业服务的公告
尊敬的小区业主：
为了提高小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，我们现向广大业主公告如下：
一、原因说明
当前小区物业服务公司未能有效履行服务职责，导致小区环境脏乱差，设施损坏无人维修，安全防护不到位等问题突出，严重影响了我小区的和谐稳定和业主的正常生活。
因此，更换物业公司是必要的，也是迫切需要的。
二、选举结果
经过我们的慎重考虑和与相关方的协商，我们已经确定了新的物业服务公司——（新物业公司名称）。
新物业公司具备丰富的物业管理经验，完善的设施维护机制，严谨的安全防护措施，以及高效的服务意识。
我们将与新物业公司签署正式的物业服务合同，明确双方的权利和义务。
三、换届程序
为了确保更换过程的公正、公平、公开，我们已经按照法定程序进行了选举。
现在，我们正在与新物业公司进行合同签署工作。
在此期间，我们将积极配合业主大会的选举工作，确保选举过程合法、公正、透明。
四、要求与建议
我们希望广大业主能够积极支持我们的工作，配合我们的换届工作，共同维护小区的和谐稳定。
同时，我们也希望新物业公司能够尽快入驻小区，提供优质的服务，保障业主的合法权益。
特此公告！
业委会（盖章）
日期：XXXX年XX月XX日。
更换物业招标公示
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，现将我单位更换物业服务招标的相关事项予以公告如下：招标单位：[招标单位名称]招标项目：[具体项目名称]招标内容：[具体招标内容，如物业管理、保洁、安保等]招标方式：公开招标招标时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]投标截止时间：[投标截止时间]招标地点：[招标地点]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]二、项目概况[招标单位名称]位于[具体地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]，共有住户[数量]户。
本项目自[竣工时间]投入使用以来，一直由[原物业公司名称]提供物业服务。
为提高物业管理水平，更好地服务业主，现决定更换物业服务企业。
三、招标条件1. 投标人资格：1.1 具有独立法人资格，注册资金不少于[金额]万元；1.2 具有有效的营业执照、资质证书；1.3 近三年内无重大违法违规记录；1.4 在[地域范围]内具有类似物业管理经验，且无不良业绩。
2. 服务内容：2.1 提供全面的物业管理服务，包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等；2.2 实施物业管理规范化、标准化，提高物业服务质量；2.3 配合政府相关部门开展各项工作。
3. 服务标准：3.1 严格执行国家有关物业管理的规定和标准；3.2 物业服务收费合理，公开透明；3.3 定期开展业主满意度调查，持续改进服务质量。
4. 报价要求：4.1 投标报价应包括物业服务费、绿化养护费、公共设施维修费等；4.2 报价应包含所有相关税费；4.3 报价应合理、合法、合规。
四、招标文件获取1. 招标文件可通过以下方式获取：1.1 现场购买：[招标地点]，每份[金额]元；1.2 邮购：[联系人姓名]，[联系电话]，[电子邮箱]，每份[金额]元，邮寄费[金额]元，邮购款请通过银行转账支付。
2. 招标文件购买时间：[招标开始时间]至[招标结束时间]。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间为[投标截止时间]。
更换物业温馨提示
更换物业温馨提示尊敬的业主们：大家好！为了更好地提升小区的居住环境和服务质量，我公司决定对小区的物业进行更换。
在此，我代表物业公司向大家致以诚挚的问候和衷心的感谢！一、物业更换原因经过调查和分析，我们发现目前的物业公司存在一些管理和服务上的不足，导致了小区居民的不满和投诉。
为了改善物业管理，提升服务品质，我们决定更换物业公司，希望以更加专业、周到的服务，为小区业主带来更舒适的居住环境。
二、新物业公司简介我们经过层层筛选，最终确定了一家经验丰富、服务周到的物业管理公司作为新的物业服务提供商。
新的物业公司拥有先进的管理理念和丰富的经验，将会为小区的居民提供更加优质的生活服务。
同时，新物业公司将以更高效的管理模式和更严格的管理制度，全面提升小区的整体管理水平。
三、更换计划为了确保物业更换工作的顺利进行，我们将制定详细的更换计划，并在实施过程中对居民进行全程的跟踪和反馈。
具体的更换计划将会包括以下几个方面：1. 组织召开业主大会，就物业更换事宜进行充分的说明和沟通。
2. 尽快与新物业公司确定合作事宜，并就具体的管理和服务内容进行细致的协商。
3. 对原物业公司进行交接工作，并确保所有物业管理文件和资料的完整性。
4. 在新物业公司上岗前，对员工进行相关培训，并确定新的管理制度和服务标准。
5. 在新物业公司上岗后，将对小区的设施设备进行全面检查和维护，确保小区的正常运转。
6. 加强与新物业公司的沟通与合作，密切关注居民的需求和意见，及时调整和改进管理服务。
四、合作保障我们将全力以赴，确保小区物业更换工作的顺利进行，并为居民提供贴心、全面的服务。
在此，也希望业主们能够理解和支持我们的决定，并在物业更换过程中给予配合和帮助。
如果在更换过程中出现了问题，或者对服务有任何意见和建议，都请随时与我们联系，我们会尽快做出解决和改进。
最后，再次感谢大家的支持与理解，相信在新的物业公司的积极管理下，小区的生活质量将会得到显著的提升。
关于更换小区物业服务企业的公告
关于更换小区物业服务企业的公告一、背景为了提高小区物业管理服务的质量，提升居民的生活品质，经小区业主委员会会议讨论并一致通过，决定更换小区物业服务企业。
为了让业主及居民了解相关情况并提供必要的支持和配合，特此发布此公告。
二、更换原因经过对现有物业服务企业的综合考察和评估，发现其服务质量有待提高，并且无法满足小区居民的需求。
鉴于此，小区业主委员会决定更换物业服务企业，以期提供更优质的物业管理服务。
三、新物业服务企业简介新物业服务企业是经过严格筛选和考察后，由小区业主委员会选定的，经营多年且具有良好声誉的物业服务企业。
新物业服务企业拥有专业团队管理小区，熟知小区状况，具备丰富的物业管理经验，并承诺为业主及居民提供全面、细致、高效的物业管理服务。
四、更换计划为保障更换物业服务企业的顺利进行，小区业主委员会拟定了以下更换计划：1.公告发布：通过公告、小区通告栏、微信群等途径，将更换物业服务企业的公告向所有业主及居民进行宣传。
2.邀请投标：物业服务企业将发布招标公告，邀请符合条件的企业参加投标。
3.评标及筛选：经过评标和履历审核，小区业主委员会将选择最佳的物业服务企业作为新的物业管理服务提供商。
4.签订合同：选定的新物业服务企业将与小区业主委员会签订合同，明确双方责任和权益。
5.过渡期准备：新物业服务企业将与原物业服务企业进行交接，准备过渡期的各项事宜，确保服务不中断。
6.正式交接：原物业服务企业将正式交接物业管理事务给新物业服务企业，包括相关资料、设备和管理权限。
7.居民介绍会：为了让居民了解新物业服务企业的情况和服务内容，将邀请新物业服务企业在小区内举办介绍会，以便居民提出问题并建立良好的沟通渠道。
五、业主及居民的责任作为小区的业主及居民，我们有以下责任：1.关注公告：关注小区通告栏、微信群等渠道，及时了解更换物业服务企业的最新信息。
2.配合过渡工作：在物业服务企业更换期间，积极配合新物业服务企业和原物业服务企业之间的交接，确保过渡期间的物业管理服务不受影响。
物业服务合同续约公示公告
物业服务合同续约公示公告尊敬的业主：根据我们之前的物业服务合同，合同将于到期后的一个月内进行续约。
为了公开透明地进行合同续签事宜，我们特此发布本公告，邀请您参与并提供意见和建议。
一、续约的时间和地点续约将于合同到期后的一个月内进行，具体日期为______年____月____日至______年____月____日。
续约地点设在物业管理处，地址为_________。
二、续约方式为方便业主进行续约操作，提供以下两种方式：1. 线下续约：业主可到物业管理处，填写续约申请表并提交相关证明材料，如身份证明、房屋所有权证等。
2. 线上续约：业主可登录物业官方网站，下载并填写续约申请表，完成电子签名后通过邮箱或邮寄方式提交相关证明材料。
三、续约条款续约合同条款如下：1. 物业服务项目：包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等，具体内容详见《物业服务合同》附件。
2. 续约期限：续约期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日。
3. 服务费用：续约期间服务费用为每月______元，于每月的______号前支付至指定账户。
四、意见和建议征集为了提供更优质的物业服务，我们欢迎业主对续约事宜提出意见和建议。
您可以通过以下方式进行反馈：1. 书面反馈：将意见和建议以书面形式寄至物业管理处，或在续约期间亲自交给工作人员。
2. 电子邮件反馈：将意见和建议发送至物业官方邮箱，地址为_________。
3. 电话反馈：在续约期间，您可以拨打我们的客服电话______，与客服人员直接沟通。
五、合同续约公告的期限本合同续约公告自发布之日起至续约期限结束前一周止。
请业主们在期限内前来续约，并提供宝贵的意见和建议，以便我们进一步改善物业服务质量，为您提供更好的居住环境与生活品质。
特此公告。
物业管理处日期：______年____月____日。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
更换物业合同公示公告模板
【物业合同公示公告】
尊敬的业主：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经我公司与贵户签订合同及双方协商一致，以下内容正式公示。
一、公示内容：
为了加强物业管理工作，提高小区整体环境和住户的生活质量，本物业管理公司与贵户签订了《物业管理合同》。
根据该合同，双方达成以下重要约定：
1. 物业管理服务内容及范围
我公司将依法负责小区内的综合管理工作，包括但不限于小区的安全和保卫、环境卫生管理、设备设施维护、公共区域的清洁维护等方面的工作。
具体的服务内容和范围详见合同附件。
2. 物业管理费用及收费标准
贵户将根据相关法律法规和本合同约定，按照规定的时间和方式支付物业管理费用。
目前，小区物业管理费用的收费标准为（具体标准详见合同附件）。
3. 合同的履行期限和终止
本合同自公告之日起生效，履行期限为（具体期限详见合同附件）。
在合同生效期间，如若双方需要解除合同，应提前书面通知对方，并遵循相关法律法规和合同约定的解除程序。
4. 保证金和违约责任
贵户应在签订合同时支付所约定的保证金，并在合同履行期间按照规定正确使用和退还保证金。
当贵户未按期支付物业管理费用、损坏公共设施或违反合同相关条款时，将承担相应的违约责任。
二、公示时间和地点：
本公告从即日起在小区相关公告栏、业主微信群等多个渠道公示，公示期为15天。
三、意见和建议：
公示期间，如贵户对合同条款、费用标准和服务内容有任何意见或建议，请及时向物业管理部门提出，并注明姓名、联系电话以便我们及时回复和解决。
四、公示结束与生效：
公示期满后，如未收到针对合同内容的异议或贵户同意合同内容，本公告所述内容即告生效。
请各位业主及时关注并配合物业管理工作，共同维护小区良好的生活环境和和谐的社区氛围。
特此公告！
物业管理公司：XXX
联系电话：XXX
公告日期：XXXX年XX月XX日
以上为物业合同公示公告的模板，如有需要请酌情修改。