我国房地产总体规划设计说明
房地产项目总体规划与建设目标
房地产项目总体规划与建设目标
房地产项目总体规划是指按照国家、地方规划、土地利用和城市更新的要求，对房地产项目进行规划和设计，确立项目范围、功能布局、景观设计、基础设施和交通配套等内容，为项目的建设和经营提供指导和保障。
房地产项目建设目标要具体明确，既要符合市场需求，也要满足城市环境保护和社会利益需要。
具体包括：
1.符合市场需求，满足消费者对住房需求的多样化、个性化、品质化等要求，提高市场占有率和品牌口碑。
2.注重功能性和舒适性，提供便利的商业配套设施、社区服务设施、健身休闲设施等，提高居住环境舒适度和品质。
3.注重环保和生态平衡，遵循可持续发展的原则，采取节能减排、生态保护等措施，提高人居环境和自然环境的质量。
4.注重城市更新和社会效益，提高城市形象和软实力，促进城市经济的发展，改善城市居民的生活质量和社会福利水平。
5.注重投资回报和长期稳定运营，确保项目经济效益和社会责任
的平衡发展。
房地产开发项目规划设计
房地产开发项目规划设计1. 引言本文档旨在针对房地产开发项目进行详细规划和设计。
房地产开发项目是一个涉及大量资金和资源的复杂工程，设计合理的规划对项目的成功实施起着至关重要的作用。
2. 项目概述房地产开发项目的目标是在某个地区或城市建设一座新的住宅区，以满足不断增长的居民需求。
该项目将包括多栋住宅楼、配套设施以及相关基础设施的规划和建设。
3. 项目目标项目的目标如下：•提供高品质的住宅环境，满足人们对舒适、便利和安全的需求。
•合理规划公共设施，包括学校、公园、商场等，以提高居民的生活质量。
•减少基础设施建设对环境的影响，采取可持续发展的方式进行建设。
•实现项目的经济可行性，并为投资者带来合理的回报。
4. 项目范围本项目的范围包括但不限于以下几个方面：•土地筛选和选址•住宅楼的规划和设计•公共设施的规划和设计•基础设施建设，如道路、水电供应等•环境保护和可持续发展策略5. 项目计划项目的计划可以按照如下步骤进行：5.1 土地筛选和选址•研究潜在的土地选址，包括市场需求、竞争情况和区域发展前景等因素。
•筛选出具有潜力的土地，并进行详细的可行性分析。
5.2 住宅楼规划和设计•根据市场需求和土地条件，确定住宅楼的类型、规模和布局。
•设计合理的户型和公共空间，以提高住宅的舒适度和便利性。
•考虑到环境和可持续发展因素，选择合适的建筑材料和技术。
5.3 公共设施规划和设计•分析目标居民群体的需求，确定包括学校、公园、商场等设施的规划和设计要求。
•优化公共设施的布局和功能，以提高利用率和便利性。
5.4 基础设施建设•设计合理的道路网络，以确保良好的交通连接和通行条件。
•确保水电供应充足，并考虑可再生能源的使用。
•实施环保措施，减少对土地、水源和大气的污染。
5.5 环境保护和可持续发展•采取合适的环保措施，减少对生态环境的破坏。
•鼓励住户参与环保行动，提高环保意识和行为习惯。
•推广可持续发展的理念，促进社会的发展和环境的保护。
房地产项目规划设计方案 (2)
房地产项目规划设计方案1. 背景随着我国城市化进程的加速，房地产行业得到了快速发展。
而在房地产项目建设中，规划设计阶段是非常关键的环节。
一个好的规划设计方案不仅能够提高项目的竞争力和效益，更能够为居民提供安全舒适的居住环境。
因此，本文将从项目规划设计的角度，对房地产项目规划设计方案进行探讨。
2. 规划设计方案的内容2.1 区域定位首先必须确定项目所处的区位，包括交通便利性、周边配套设施以及潜在市场等等。
根据区位的不同，可以采取不同的规划设计方案。
2.2 用地布局用地布局是指项目用地的界面布局和占用比例。
在规划设计方案中，应当考虑楼房的位置、停车场的位置、绿化带以及各个设施设备所占比例等。
2.3 建筑规划设计建筑物的规划设计是整个项目的核心，因为它决定着项目的形态和特征。
在建筑规划设计中，应当考虑建筑的高度、形状、朝向、室内空间布局等。
2.4 建筑材料和设备的选择建筑材料和设备的选择对于项目的品质、安全和耐用性起到至关重要的影响。
在规划设计方案中，应该考虑到建筑材料的质量、环保性、安全性以及耐久性。
2.5 绿化设计绿化是城市化进程中一项不可或缺的环节。
良好的绿化能够提高居民的生活质量，减缓城市环境的压力。
在规划设计方案中应当考虑树种的选择、植树密度以及绿地面积等。
2.6 安全设计房地产项目的安全设计应当考虑项目的灾害风险和消防安全等。
规划设计方案中应当包括消防通道、灭火设备的配备等。
3. 规划设计方案的实施规划设计方案的实施需要考虑到项目的可行性和合理性，同时还要考虑到成本控制。
一方面，应当根据项目的实际情况选择合适的规划设计方案，另一方面，还需要在实施中对方案进行优化和调整。
4. 结论综上所述，房地产项目规划设计方案是房地产建设中的非常关键的环节，其质量和实施将直接影响到建筑品质和居民生活质量。
因此，各个方面都应当加强规划设计方案的研究和改进，优化规划设计方案的实施过程，以提高规划设计的效能和成效。
房地产设计方案
房地产设计方案一、项目概述房地产设计方案是指在房地产开发项目中，根据项目的定位、规模和特点，对建筑、景观、空间布局等进行整体规划和设计的方案。
本文将针对房地产设计方案进行详细的阐述，包括项目目标、设计原则、设计内容等。
二、项目目标1. 实现可持续发展：房地产设计方案应充分考虑环境保护、资源节约和社会和谐，促进可持续发展。
2. 提高项目价值：通过合理的规划和设计，充分发挥项目所在地的优势，提升项目的价值和竞争力。
3. 创造舒适的居住环境：确保房地产项目能提供高品质的居住环境，满足居民的需求和期望，提高生活质量。
三、设计原则1. 人性化设计：根据使用者的需求和习惯，合理安排房屋和设施的布局，提供舒适的居住环境。
2. 空间优化：充分利用有限的土地资源，通过巧妙的布局和设计，最大程度地提高可利用空间的面积和效率。
3. 节能环保：在材料选择、建筑结构和设备配置上注重节能减排，降低房屋的运营成本，保护环境。
4. 安全可靠：确保房屋结构和设备设施的安全性和可靠性，在设计中考虑自然灾害和人为因素的影响。
5. 美观与功能并重：既要注重项目的美观性和艺术性，又要保证功能的实现和适用性。
四、设计内容1. 建筑设计：包括建筑外观、平面布局、立面设计、结构设计等方面。
要根据项目的风格和调性，设计出独具特色的建筑形象。
同时，要考虑建筑的实用性和可操作性，确保居民的居住需求得到满足。
2. 景观设计：将房地产项目与周围环境和自然景观相融合，打造出宜人的景观环境。
通过绿化、景观小品、人行道等设计手法，提供居民休闲娱乐和社交交流的场所。
3. 空间布局：合理规划房间的功能和布局，确保每个房间都能充分利用，提高使用效率。
同时，要注重公共空间的设置，为居民提供良好的社交和交流场所。
4. 设备设施配置：根据项目的定位和需求，设计出适合的设备设施配置方案，包括供水系统、供电系统、通风系统等。
要保证设备的可靠性和高效运作，提高房屋的居住舒适度。
房地产方案设计说明
房地产方案设计说明1、设计总说明1.1设计依据及技术准则1.1.1本项目规划设计要点及项目建设条件（浔住建规【2011】62号文）。
1.1.2现状地形测绘图。
1.1.3周边城市道路设计图。
1.1.4开发商、商业策划、景观、施工图单位的意见和建议。
1.1.5桂平住建委针对上一轮报规文件的评审意见。
1.1.6主要建筑设计规范《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《无障碍设计规范》GB50763-2012《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《商店建筑设计规范》JGJ48-88（试行）1.1.7国家、广西省其他相关法规、规范及条例。
1.2工程概况1.2.1本项目位于桂平市区西南部，是贵港市进入桂平的门户位置。
项目用地形状近似方形，总用地面积155960.25㎡，南北最大距离528米，东西最大距离410米。
基地西临西山路，与西山隔路相望。
基地被东西向桂江西路和南北向浔州路划分为ABC三块，A地块为北区，B地块为西南区，C地块为东南区。
其中西山路为60米宽新建道路，桂江西路为42米宽规划道路，浔州路为32米宽规划道路。
基地东临桂平四中、桂平社会福利院，北临福桂三千城，南临10米宽规划道路，与西山华府隔路相望。
1.2.2项目地形整体呈西南高东北低，最大高差约63米，除凤凰岭区域外，其余场地相对平缓。
周边道路均存在高差，其中高点位于西山路西南角，低点位于浔州路东北角，落差约17米。
1.2.3基地内拆除工作基本完成，场地为空地、杂草丛以及覆盖少量植被。
2、总平面设计2.1项目人流主要经浔州路、桂江西路进入小区，车流主要经西山路、桂江西路进入小区。
房地产总体规划设计说明
房地产总体规划设计说明房地产总体规划设计说明随着经济的发展和城市化进程的加速，房地产成为了一个热门行业。
为了实现城市的科学规划和可持续发展，房地产总体规划设计成为了必不可少的一环。
本文将就房地产总体规划设计的重要性、流程及其相关要素进行阐述，并提出有效的设计建议。
一、房地产总体规划设计的重要性房地产总体规划设计是保障城市可持续发展的重要手段。
通过规划、设计和管理，可以为城市的建设和发展提供保障，使城市资源合理利用，建设更加美好的城市。
首先，房地产总体规划设计可以有效的控制房地产市场的波动，提高市场的稳定性。
在总体规划设计之前，需要进行市场分析和调查，制定出合理的发展目标和方向，从而避免过度发展和不合理的竞争，减少市场的波动和涨跌幅度。
其次，房地产总体规划设计可以实现城市的合理布局。
合理的城市布局可以最大限度地利用城市的资源，降低城市的环境污染，减少人口压力和社会矛盾，保障城市的安全和可持续发展。
最后，房地产总体规划设计可以有效的培育公司的核心竞争力。
通过规划和设计，可以根据企业的实际情况制定出合理的战略布局，提高企业的核心能力和竞争力，从而加速企业的发展。
二、房地产总体规划设计的流程房地产总体规划设计的流程主要包括：市场调查分析、战略规划、细部规划和实施评估等环节。
1、市场调查分析：在开始设计之前，需要进行市场调查和分析，从市场需求、竞争情况、人口流动、土地利用和生态环境等方面了解当地市场和发展现状，为战略规划提供依据。
2、战略规划：制定长远的发展战略，包括市场定位、业务范围、产品定位、竞争策略等等。
战略规划需要考虑和平衡城市的资源和环境，同时符合当地政策法规。
3、细部规划：制定详细的实施计划，考虑到开发区域的特点和各个环节的资源，制定出切实可行的实施方案，包括房型设计、建筑风格、物业管理等方面。
4、实施评估：在整个实施过程中，需要进行跟踪评估，评估房地产的实施情况，当地客户对产品的满意度和反馈，从而能够及时的调整实施方案，保证房地产的可持续发展。
房地产开发项目规划设计说明
房地产开发项目规划设计说明项目背景项目名称：房地产开发项目工程名称：规划设计依据1．国家城市规划设计通则及相关条例2．**市规划局关于**市城市规划技术管理规定3．甲方提供的地形现状图及用地红线图4．高层民用建筑设计防火规范5．城市居住区规划设计规范6．甲方提供的规划设计任务书项目提出的理由与目标**市位于**西省关中平原中部，东邻省会**，北与**接壤，是古丝绸之路的第一站，我国中原地区通往大西北的要冲。
**风景秀丽，四季分明，物产丰富，人杰地灵。
气候属暖温带大陆型季风气候，冬冷夏热，雨热同季。
**有着2350多年的建城史，随着西咸一体化新区的规划建设，把西咸两市联接为有机的整体。
为了迎接城市化的机遇和挑战，全面提升城市的核心竞争力，城市主题文化发展战略规划首先在规划理念上进行了创新和规划方法上进行了突破。
在城市战略发展定位、城市经济模式设计、城市文化品牌构建、城市发展战略规划上创新出了一整套新的规划理念和方法，促进了城市发展战略规划的系统性和科学性。
从城市的经济到文化，从旅游到教育,从建筑到景观，从品牌到营销，从系统工程到核心竞争力等诸多方面进行了创新，并从宏观整体战略延伸到微观层面上的具体项目、城市主导产业及产业集群等不同层面，成为城市发展建设系统工程意义的战略方法。
项目概况（一）.地理位置该项目建设地点位于咸**区西北部，南邻毕塬路，东接迎宾南路。
（二）.建设规模与目标项目规划占地26790平方米，约40.23亩。
规划总建筑面积约129932平方米，其中住宅面积约105765平方米，公共建筑面积约12707平方米，居住总户数达到1246户。
一期规划用地约14976平方米，规划总建筑面积约79586平方米，住宅面积约71546平方米，公共建筑面积约8040平方米。
设计理念：1、坚持以人为本的设计思想，并结合住宅市场的发展趋势，重点强调小区的主题性和品味性。
2、重视环境：包括小区的环境景观设计和住宅内部景观设计。
房地产总体规划设计说明
房地产总体规划设计说明房地产总体规划设计说明是一份非常重要的文档，它主要为房地产开发商和设计师提供总体规划设计的方向，目标和策略。
它的编制对于房地产项目的顺利开发和成功落地具有重要的意义。
下面我将从以下几个方向来详细介绍房地产总体规划设计说明的编制和内容。
一、编制时的依据和目的房地产总体规划设计说明的编制需要基于市场调研和分析、项目位置和环境等因素，以及政府相关规划和政策进行制定。
此外，编制这份文档的目的主要有三个方面：1.明确项目开发的概念和定位，以及市场竞争的格局和特点。
2.确立项目的总体规划及设计理念，包括建筑风格、景观特色、功能配套等。
3.指导后续概念设计和详细设计的开展，确保项目符合法规标准和开发商的营销定位。
二、文档的主要内容1.项目概况：这一部分主要介绍项目涉及的总用地面积、各类建筑物的总建筑面积、项目地点等基本信息。
2.空间分析：根据市场调研和环境分析，对项目周边的道路交通、公共设施、商业中心、学校等进行评估分析，确定项目设计的空间布局和规划。
3.总体规划：这一部分确定酒店区、办公区、住宅区等区域的分布、空间布局以及各个区域的比例占比等。
4.建筑规划设计：主要是指各建筑物的相对位置和分布、建筑高度、建筑风格、立面设计、公共设施所占用面积、公共设施功能等，从而保证项目与环境相协调，及拥有一定的美感和实用性。
5.环境规划设计：主要是指公共区域、绿化景观和地形地貌等的方案，保证项目环境的优美和自然。
三、总结总之，房地产总体规划设计说明的编制对于项目的整体顺利运营有着举足轻重的作用。
在编制过程中，需要充分考虑市场需求和政策法规要求等多方面因素，确保项目前期与后期的无缝连接，从而确保项目能够实现最高效率的价值输出。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
我国房地产总体规划设计说明
-中国●临海三江国家城市湿地公园
总体规划设计说明
第一章、概况
第一节:临海城市概况:
一、城市性质:
国家历史文化名城,浙东中部沿海重要的旅游城市和山水园林城市,台州市副中心城市。
二、位置与人口:
临海地处浙中沿海,东濒东海,南接台州市,西邻仙居县,北接天台县及三门县。
地理位置介于东经120°29′—29°04′之间。
104国道、605省道、606省道、716省道、707省道经过市域,是台州地区的内陆交通枢纽。
市区规划面积为49.5平方公里,其中至底建成区面积31.15平方公里,市区户籍人口26.89万人。
三、自然条件:
地处亚热带季风区,气候四季分明,降水充沛,光照充分,且雨热同季。
夏少酷暑冬无严寒。
境内多年平均气温为17.1℃,一月平均气温为 5.9℃,七月平均气温为28.0℃,极端高温39.6℃,极端低温-6.9℃,无霜期241天。
降水主要集中于5—6月梅雨期和7—9月台风降雨,雨季明显,一年有两个丰水期(5、6月的梅雨和8、9月的台风雨),两个枯水期(11月至2月的冬季枯水期和7月下旬至8月上旬的相对枯水期)。
风向随季节转换明显,5-6月为梅雨季节,7-9月以晴天为主,夏秋之交台风活动较为频繁,秋季和冬季以北风为主,春季多东风,夏季盛行东南风,盛夏滨海地带海陆风明显。
气象灾害以7—9月台风侵袭最为严重,常有洪涝灾害发生。
间有低温阴雨、干旱、冻害等。
由于受海水调温的影响,东部滨海冬暖夏凉,同时由于境内海拔高差显著,气温分异也十分明显。
四、历史沿革:
临海历史悠久,早在新石器时期,就有先民在此繁衍生息,夏、商、周时代为扬州属地,春秋时属越地,战国时为楚境,秦时属闽中郡。
西汉时临海为会稽郡回浦县属地,东汉属会稽郡章安县。
三国吴太平二年(257年)分会稽郡置临海郡,治所临海,翌年置临海县。
晋及南北朝时期,建置承袭旧制。
隋代建永嘉郡,临海为一属县。
唐武德四年(621年)以永嘉郡临海县置台州临海郡,郡治临海。
五代,临海属越国台州。
及至宋代,复置台州临海郡、临海县,郡治临海。
元代改郡为路,临海属台州路,明代改名台州府,清代承袭明制,建制基本不变,府治临海。
五、城市特色与历史风貌:
1、城市特色:
临海属丘陵山区,为典型的”七山一水二分田”构成模式,城市特色主要是国家级历史文化名城、国家园林城市、浙中沿海重要的旅游城市。
绿地延续临海融合”山、水、城、园”为一体的城市园林特点,山水之城(依青山之高博,承碧水之盈润)、特色之城(一江贯都、三湖汇流、十山缀景、众溪织城)、田园之城(九里青溪十里山,半城山水半城园),中心城区生态基本网架布局为”一江、三湖、十山、十六溪”。
2、历史风貌:
A、古风浓郁,古迹众多
临海历来为台州府郡治所,古城规模较大、建制水准高,尤为可贵的是至今仍较为完整地保留原貌。
1994年经国务院批准为国家级历史文化名城,是全国99个国家级历史文化名城之一。
古城中保留了大量丰富的历史文化遗产,有古城墙、古塔、民居、寺庙、园林、殿宇、牌坊、古桥、古井、古墓等,有”江南长城”之称的明代台州府城古城墙、修建于清代的大成殿、以太平天国台门及台门内明代民居建筑为代表的临海民居,均保存完好,具有极高的观赏与考古价值,散发着浓郁的古风。
临海台州府城和桃渚古城被列为第五批全国重点文保单位,另外全市还有省级文物保护单位5处,市级文物保护单位30处。
著名的除台州府城墙外,还有堪称古塔一绝的千佛塔、明代抗倭古城——桃渚城,以及<戚继光表功碑>与<谭纶画像碑>等一大批珍贵的历史文化遗产。
B、钟灵毓秀,名人云集
千余年来,临海一直是人文荟萃之地。
两宋时期,临海考中进士的就有221人,在宋、元、明三代,共出过状元5位。
临海也是中国人文地理学鼻祖明代王士性出生地,元末农民起义军首领方国珍曾筑王都于此。
历代以来,众多名家在临海留下了踪迹,如”初唐四杰”之一的骆宾王因在临海居留多年,人称”骆临海”,道教南宗首祖紫阳真人张伯端的出生和羽化于此,唐代”诗、书、画”三绝郑虔终老是乡。
唐诗人顾况、北宋著名科学家沈括、著名女词人李清照、明代政治家刘伯温、旅行家徐霞客,近现代康有为、朱自清均在临海留下过踪迹,写下了许多佳作名篇。
C、民俗风物、特色鲜明
临海民俗风物丰富,且具鲜明的特色。
有纪念抗倭名将戚继光而流传于世的肚脐饼(又名光饼),有车灯、龙灯、黄沙狮子、小芝鼓亭、细吹亭等民间文艺活动。
另外,作为国内著名的蜜桔之乡,桔林景观优美,山乡浓郁的桔文化也是临海民俗文化的一大特色。
第二节:三江湿地生态园概况:
一、地理位置:
三江湿地公园位于灵江上游两岸,以六公里的江岸线两岸50-100米为中心保护地带,因重点特色保护区在永安溪、始丰溪及灵江三江汇聚处,故名之为三江。
永安溪为灵江上游,长141.30公里。
源头称石长坑,自仙居县西南端安岭乡迂回东北,流经缙云县境,在大园附近折回称曹溪(又名金坑)。
在曹店附近与发源于陈岭水壶岗的曹店港汇合后称永安溪。
始丰溪长134.20公里。
发源于磐安县大盘山南麓,向东北流经方前注入里石门水库,自天台县后求乡入境,向东横贯天台盆地,折南入临海市北部,在三江村与永安溪汇合成灵江。
沿途有60多条支流汇入,流域面积1609.40平方公里。
灵江长44公里,西起临海市城西三江村,东至临海市与黄岩市交界的三江,横贯临海市,宽300—800米,均为感潮河段。
沿途有逆溪、大田港、义城港等支流汇入,流域面积1018平方公里。
二、公园范围:
三江湿地公园北至104国道,南至河南公路,东到台州烧碱厂、蔬菜基地一带,包括6公里长250米宽的灵江江面,总面积为4.81平方公里。
三、历史沿革:
灵江为省内第三大河,自西北向东南横贯市区,主流长190公里,流域面积6750平方公里(含椒江)。
灵江干流段44公里,为感潮河段,”潮汐自海门直至城西三江”,”故其溪清而江浊”。
据灵江临海站资料,历年最高水位平均值7.79m,最低潮位0.79m。
四、灵江与古城的相依存:
根据历年来的考古发现和文物普查,在临海各地发现了许多旧石器和新石器时代的遗址和遗物,就当前所见到的材料分析,临海的原始人类活动区域主要是在灵江流域及其支流的依山旁水地带。
五、自然概况:
1、地质地貌
区内出露基岩主要为侏罗系上统西山头组酸性火山碎屑岩夹沉积岩、白垩系下统馆头组、朝川组杂色陆相沉积岩和酸性、中酸性火山碎屑岩。
覆盖层主要为第四系冲—洪积、冲—海积堆积场,以淤泥质粘土、亚粘土、亚砂土、含泥沙砾石等为主,厚度50—100米。
其中灵江两岸以凝灰岩、含砾亚粘土、杂色淤泥质亚粘为主,表层有机质1.1%左右,PH值6左右,质地轻壤至中壤。
该土种土层深厚,质地轻松,水肥气热协调较好。
2、生态现状概况
(1)、生态环境现状
湿地自然地形为低洼沼泽地,随着潮水的自然涨落而形成的次生林湿地景观。
近千年来已经被强度开发利用,已经没有完全的自然湿地景观,而是以水上杉林为主体,农田与狭窄的塘基或者面积较大一些的渚相间的环境。
基上有池杉、湿地松、樟、栗等树木,草本以白茅等鱼草及演替初期的田间杂草为主。
渚上除了上述树木外,还有小片的水杉、柏及较大面积的蔬菜等栽培作物,其余为养鱼用草地以及废弃的农田。
废弃的农田已开始自然恢复,已出现少量较典型的湿地生物群落和湿地环境,如一些渚上的芦苇荡和荻群落。
可是,大多数地方仍为演替初期的田间杂草群落。
湿地中间有集中的村落,也有少许零散分布的民房、树木等。
河道内蓝藻极少,硅藻门优势,其中梅尼小环藻、月形短缝藻、针状针杆藻等所占比例高,绿藻也有一定比例,鼓藻类新月藻常见。
此情况在其它水体中少见,说明灵江湿地河道水质并不差,这与水草多也有关系。
(2)、生物种类现状
地处亚热带季风区,气候四季分明,降水充沛,光照充分,且雨热同季,为灵江两岸的生物群落创造了良好条件,主要有水生生物群落、湿地生物群落和陆生生物群落类型。
A、水生生物群落
在水生态系统中,分布有丰富的浮游硅藻以及一些蓝藻、绿藻等藻类;漂浮和沉水植物有萍、满江红、金鱼藻、菱、苦菜、荸荠、浮萍、凤眼莲、莲、睡莲、水花生等。
而水体中具有观赏性的是各种游泳动物如鲤鱼、鲫鱼、鳊鱼、草鱼、鲢鱼、鳗鱼、银鱼等。
另外还有河虾、河蟹、甲鱼、河蚌、田螺、螺蛳等。
除了这些真正水生生物之外,还有一些主要以水生生物为食的水禽,如鸥、野鸭、鸳鸯、鸬鹚等,这些生物种类共同构成了灵江水生生物群落的格局。
B、湿地生物群落
主要有芦苇群落、水生群落等几种,除了芦苇和水花生常以大片面积分布外,其它漂浮、沉水或挺水植物所构成的湿地群落一般只是零星分布。
主要种类有泽泻、灯心草、雨久花、水浮莲、莲等湿地或水生草本植物。
还有适应湿生环境的池杉、水杉、湿地松、垂柳、栗等木本植物。
部分陆地动物种类,如獐、黄鼬、穿山甲、刺猬、鼠类、兔、蛇等。
同时还分布着许多湿地环境的特征生物,如田螺、泥鳅、黄鳝、河蟹、蜥蜴等。
其中又以许多半栖息在湿地环境的鸟类最为引人注目,这类鸟类有鸥、野鸭、鸳鸯、鸬鹚、白鹭、秧鸡等。
其中野鸭、灰鹤等不少鸟类成群分布于湿地生镜。
(3)、植物群落现状。