律师事务所房地产建筑企业法律服务方案
建筑企业法律服务方案

云南大韬律师事务所(尚信企业法律服务团)致泸州太昌建筑安装工程有限公司昆明分公司四川亚泰建设有限公司直属项目部昆明玉林装饰工程有限公司云南固明混凝土有限公司常年法律顾问服务方案敬启者:根据贵集团业务的发展需要,贵集团拟聘请专业律师团队为贵集团提供常年法律顾问服务。
云南大韬律师事务所(尚信企业法律服务团)愿意并希望承任贵集团常年法律顾问,为贵集团提供专业的法律服务。
现将本团队拟为贵集团提供常年法律服务的《建议方案》呈上,敬请审阅:一、建设工程企业聘请专业律师团队的必要性随着我国法治化进程的加快及企业和国民法律意识的提高,律师的工作已经涉及社会生活的方方面面,在建设工程领域也不例外。
鉴于建筑行业本身投资大、风险高,开发项目涉及法律繁多、合同关系复杂且国家政策、立法、司法实践变化较快等综合因素,又尤其是在当前房地产与建筑行业危机的大背景下,对于建筑企业来说,任何一个风险都可能是灭顶之灾。
为了建筑企业的安全、规范经营,有必要聘请专业律师灵活地运用各项法律、法规和规章制度,更好地建筑公司诉讼和非诉的法律服务,最大限度地保护建筑公司的合法权益。
律师的参与虽不能让项目与风险完全隔离,但是通过法律、法规、政策的合理运用,在立项时进行法律风险的论证,为项目的开发经营设计出最佳的规避风险方案;在招标投标、谈判签约阶段,制定结构严谨、内容详尽的法律文件;在履行合同过程中,为委托方完善各种手续,采集重要证据,对出现的问题及时提出解决方案,把风险隐患消灭在萌芽状态。
二、为贵集团提供的法律顾问服务内容基于对贵集团的法律服务需求的理解,本团队拟为贵集团提供以下法律服务:1、协助贵集团正确理解国家及地方政府关于建筑工程承包分包、装饰装修方面的法律、法规及相关政策,准确掌握行业管理法律动态,为贵集团建设工程项目提供法律支撑。
2、协助参与投标过程并监督招标程序的合法性,收集和固定有关证据资料。
必要时,应贵集团要求向有关主管部门反映意见;3、审查、修改贵集团与发包方的《建筑工程承包合同》,重点审查工程款支付、工期、结算条款及违约责任;4、必要时,协助贵集团把握签订“黑白合同”的技巧,在发生争议时争取主动;5、协助客户进行履约之前的合同分析、论证,进行合同交底;6、协助审查、修改、签订工程分包合同,最大限度地维护贵集团利益;7、协助制订合同管理、质量管理、工期管理、签证管理、造价管理等规章制度;&协助贵集团收集、整理与监理、设计、发包人、分包商及相关单位的补充协议、会议纪要、技术资料、图纸、函件、请示、报告、回复、通知等资料;9、熟练运用《合同法》及相关司法解释的规定的建设工程价款优先受偿权,保障贵集团及时回收工程垫资及应收工程款;10、协助贵集团依据法律规定和合同约定行使停工、缓交工程及竣工资料等合同履行抗辩权;11、协助贵集团对施工中的任何变更及变化按照合同约定的程序及书面形式予以固定,为预防争议保留证据;12、协助贵集团制定建立和解除劳动关系的方案(包括工资结构、社会保险、经济补偿、工伤事故赔等方案),代为拟订、审查、修改《劳动合同》;13、对项目经理及合同管理人员进行《建筑法》、《合同法》及《建筑工程施工合同》的知识培训,掌握合同谈判、签订、履行的要领;14、参与有关协商与谈判,审查或起草相关法律文件,必要时以发送《律师函》的方式为贵集团主张权利;15、应贵集团要求或安排,列席或参与贵集团法律内容的会议,并提供及时、准确的法律意见和建议;16、应贵集团要求,参与起草、修订涉及法人治理和公司经营管理的规章制度等相关法律文书,为贵集团完善法人治理结构提供方案、建议;17、应贵集团要求,为贵集团股权转让、增减注册资本、合并、分立、解散、清算、重大投融资行为提供专项法律服务;18、应贵集团要求,为贵集团提供专项知识产权法律事务;19、应贵集团要求,为贵集团提供仲裁、诉讼等争议处理法律事务;20、应贵集团要求,为贵集团提供对外融资专项法律事务。
律师事务所法律服务方案

律师事务所法律服务方案随着社会的发展和法律环境的变化,律师事务所在法律服务方面的作用越来越重要。
律师通过对客户的法律需求进行分析,为其提供全面、专业的法律服务方案。
本文将着重探讨律师事务所的法律服务方案,以及它们在不同领域中的应用。
一、律师事务所法律服务方案律师事务所的法律服务方案包括但不限于以下几个方面:1. 法律咨询律师可以为客户提供法律咨询服务,包括法律规定、法律制度、案例分析、法律意见等。
律师在专业知识和经验方面具有优势,可以帮助客户更好地理解和应对法律问题。
律师事务所可以通过多种形式提供法律咨询服务,包括电话咨询、面对面咨询、在线咨询等,以满足客户多样化的需求。
2. 诉讼代理律师可以为客户提供诉讼代理服务,包括代理诉讼、起草诉讼材料、出庭辩护等。
在诉讼过程中,律师的职责是保护客户的合法权益并维护司法公正。
律师事务所可以根据案件的性质和规模为客户提供相应的诉讼服务,以确保客户的利益最大化。
3. 合同审查律师可以对客户的合同进行审查,并提供相应的法律意见。
合同是经济活动中的基本法律文件,律师在合同审查方面具有专业知识和经验。
律师事务所可以帮助客户制定符合法律要求的合同,并确保客户在合同中的权益得到充分保障。
4. 知识产权保护律师可以为客户提供知识产权保护服务,包括商标、专利、著作权等。
知识产权是现代经济社会中的重要财产,律师可以帮助客户确保其权益并维护竞争优势。
律师事务所可以为客户提供全面的知识产权保护服务,包括申请、转让、许可等。
5. 企业运营律师可以为企业提供法律支持服务,包括企业注册、股权投资、并购重组、上市IPO等。
企业运营是复杂而繁琐的过程,需要律师在法律方面提供专业的支持。
律师事务所可以为企业提供全方位、一站式法律支持,以协助企业进行合规经营和管理。
二、律师事务所法律服务方案的应用领域律师事务所的法律服务方案可以应用于多个领域,包括但不限于以下几个方面:1. 金融与投资金融与投资领域牵涉到大量的法律问题,律师可以为金融机构和个人投资者提供法律支持。
律师事务所服务方案

律师事务所服务方案1. 简介律师事务所是为客户提供法律咨询、法律代理和其他法律服务的机构。
本文档将介绍律师事务所的服务方案,包括服务内容、服务流程以及收费方式等。
2. 服务内容律师事务所的服务内容包括但不限于以下几个方面:2.1 法律咨询律师事务所通过电话、面访等方式提供法律咨询服务。
客户可就法律问题向律师提出疑问,律师将基于专业知识和经验给出明确的答复和意见。
法律咨询主要包括以下几个方面:民事法律咨询、刑事法律咨询、行政法律咨询等。
2.2 法律代理律师事务所提供法律代理服务,即代表委托人在法律事务中行使权益。
包括但不限于:起草、修改合同;参与诉讼、仲裁等程序;为客户代理进行法律文件的签署等。
律师将根据委托人的要求和实际情况提供专业的法律代理服务,确保委托人的权益得到有效保护。
2.3 合规咨询律师事务所还提供合规咨询服务,即帮助企业客户制定合法合规的经营策略,确保企业在经营过程中符合法律法规的要求。
合规咨询的内容包括但不限于:企业合同审查、合规风险评估、法律培训等。
3. 服务流程律师事务所的服务流程如下:3.1 咨询预约客户可通过电话、邮箱等方式预约咨询服务。
客服人员将帮助客户完成预约手续,并确定咨询时间和方式。
3.2 法律咨询根据客户预约的时间和方式,律师事务所将提供专业的法律咨询服务。
律师将认真听取客户的问题,并给出明确的答复和意见。
咨询服务时间一般为1小时,如有需要可根据实际情况进行调整。
3.3 委托代理如果客户需要律师进行法律代理,客户将与律师就代理事项进行详细沟通。
双方将签订委托代理合同,并约定相应的代理费用和期限。
3.4 代理实施律师将根据委托人的要求和实际情况进行代理实施。
律师将保持与委托人的及时沟通,及时向委托人汇报案件进展,并根据实际情况灵活调整代理策略。
3.5 结案评估在案件代理结束后,律师事务所将与委托人进行结案评估。
双方将对律师的服务进行评价,并提出意见和建议,以进一步提升服务质量。
律师事务所服务方案

律师事务所服务方案一、项目背景在现代社会中,法律事务的处理和解决变得愈发复杂,个人和企业在法律问题上的需求也日益增长。
律师事务所的服务因此变得至关重要,为广大客户提供专业的法律咨询和解决方案,帮助他们应对法律挑战,保护自身权益。
二、服务内容我们律师事务所致力于为客户提供全面、专业、高效的法律服务,主要包括以下几个方面:1. 法律咨询和解答我们拥有资深的律师团队,能够为客户提供全方位的法律咨询和解答。
无论是个人还是企业,只需将法律问题提交给我们,我们将尽快回复并提供解决方案,帮助客户明确自己的合法权益。
2. 合同纠纷处理合同是商业和个人交往中重要的法律文件。
我们的律师将负责检查和评估各类合同,确保客户利益最大化,并在出现合同纠纷时提供专业的法律协助和解决方案。
3. 诉讼代理服务当客户面临法律诉讼时,我们律师事务所将为其提供全程代理服务。
我们的律师团队拥有丰富的法庭经验,能够从法律角度出发,为客户争取最有利的结果。
4. 知识产权保护知识产权是企业核心竞争力的重要组成部分。
我们将为客户提供专业的知识产权保护服务,包括专利申请、商标注册、版权保护等,帮助客户维护自身的知识产权权益。
5. 公司法务顾问我们将为企业提供全面的公司法务顾问服务,包括公司设立、合规风险评估、合同审查等。
帮助企业管理和规避法律风险,确保其业务运营的合法性和稳定性。
三、服务流程我们的服务流程如下:1. 咨询阶段:客户通过电话、邮件或线上渠道咨询法律问题,并提供相关文件或证据。
2. 问题评估:我们的律师团队会对客户提供的问题进行评估和分析,并与客户进一步沟通以明确需求和目标。
3. 解决方案提供:我们将根据客户的需求,制定详细的解决方案,包括法律风险评估、合规建议等。
4. 服务实施:一旦客户同意解决方案,我们将立即行动,为客户提供相应的法律服务,并随时与客户保持沟通。
5. 事后反馈:服务完成后,我们将与客户进行反馈沟通,收集客户的意见和建议,以进一步优化我们的服务。
企业法律服务方案

企业法律服务方案引言随着经济全球化的深入发展,企业在日常经营中遇到各种法律问题的可能性也越来越大。
不论是开展国内业务还是开拓海外市场,企业需要遵守各种法律法规,以避免违法行为可能带来的风险。
因此,给企业提供法律服务的律师事务所在现代商业活动中扮演着重要的角色。
本文将探讨一种关于公司法律服务的方案。
企业法律服务的要求好的企业法律服务应该能够满足以下三个关键要求:迅速、可靠的服务对企业来说,时间就是金钱。
企业在面对法律危机时需要得到快速和可靠的法律服务。
因此,律师事务所需要尽早了解企业的法律情况和业务模式,以便快速解决任何涉及法律问题。
专业、全面的法律服务企业法律问题涉及到多个领域,如公司治理、劳动合同、财务规划、知识产权等。
作为企业法律服务的提供者,律师事务所需要具备丰富的法律知识,能够全面解决企业法律问题。
具有商业敏感性律师事务所需要具有足够的商业敏感性,能够理解、分析企业的商业利益,并帮助企业制定法律策略和风险控制计划,以避免可能的法律风险。
企业法律服务方案基于以上三个要求,我们提供以下方案给企业:建立稳定的合作关系为了能够快速解决企业法律问题,律师事务所需要和企业建立长期的合作关系。
该合作关系不仅能让律师事务所快速了解企业的法律情况,也能让企业建立完整的商业法律管理体系。
提供深入的法律服务律师事务所需要提供深入的法律服务,涉及到企业的各个领域。
我们建议给企业提供如下法律服务:•公司治理•融资与投资•市场准入和商业合同•知识产权和商业机密•劳动合同和人力资源管理•税务规划和风险管理这些法律服务包括法律顾问、法律咨询、审计和监管事务等。
提供较为全面的业务支持律师事务所应该具有对企业涉及的行业和市场的良好了解。
我们建议从业务角度为企业提供以下服务:•帮助企业了解法规变化和行业趋势,预判可能的法律风险。
•协助企业进行税务规划和税务申报。
•对投资和融资进行法律咨询和尽职调查,以降低可能的风险。
•同时也可以对企业品牌、商业秘密等方面进行法律保护。
法律服务方案(DOC)

关于XXXXXXXXXXXXXXXXXX常年法律顾问服务方案二〇一六年八月致:xxxxxxxxxxxxxx公司首先,感谢贵公司对XXXXXXXXXXX事务所的信任!本所非常高兴能向贵公司就贵公司常年法律顾问项目(下称项目)提供本服务方案。
作为一家较早成立并持续稳定发展的知名律师事务所,我们成功地服务于社会的各行各业,法律服务范围涉及企业改制、并购重组、企业清算、证券与金融、银行、信托、保险、融资、房地产、外商直接投资、知识产权、重大诉讼和仲裁等各个领域并为大量上市公司、非上市公司提供优质常年法律顾问服务及专项法律顾问服务。
对我们涉及的众多业务领域,我们都力求做到专业服务和高效服务的统一。
我们非常荣幸并十分珍惜与贵公司的合作机会,并将尽职尽责提供优质高效的专业服务。
“合法合规、全面审慎、专业水准、规范服务”是我们的准则。
我们深信,凭籍本所多年积累的常年法律顾问服务、法律专项服务及企业改制法律服务的业绩和经验,以及客户至上的服务信念及本所深厚的社会资源,我们能够为贵公司提供优质、高效的法律服务。
专此并颂商祺!XXXXXXXXXXXX事务所二零一六年八月二十三日第一部分本所实力情况、业绩及案例介绍一、本所基本情况XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX事务所,愿与您携手成就伟业,共创辉煌未来。
第二部分法律顾问团简介一、关于本所指派担任项目法律顾问团组成人员及其简介1、法律顾问团的组成作为项目的专项法律顾问,本所将指派三名专业知识全面,精通企业管理、IPO、房地产投资、建筑施工、项目投资开发、资产重组等相关法律法规,并在资产重组、投资开发、建筑施工、公司治理、IPO等方面有丰富法律服务经验的资深律师xxxxxx组成顾问团队,其中XXXX律师为首席顾问律师。
2、本所指派的法律顾问团成员简介(1)项目组负责人——XXXXXX律师XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
法律服务方案

法律服务方案导读:范文法律服务方案【篇一:房地产建筑企业法专项法律服务方案】一、结合房地产开发经营、建设施工等各个阶段需要解决的具体问题,分不同阶段可能出现的法律问题和各种需要制作的法律文件,确定相应的服务内容:1、在土地前期开发期间,为贵集团提供的法律服务包括但不限于:受托参与土地使用权出让过程中的协商、招标、拍卖,为贵集团依法受、出让取得土地使用权提供相应的法律服务;受贵集团的委托,进行房地产项目的法律评估、调查;草拟、修改、完善地块前期开发合同,起草土地受让协议书等有关法律文件;参与市政配套合同的洽谈、起草、审查,并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务;2、在施工建设期间,为贵集团的法律服务包括但不限于:参与工程设计、施工招标文件的制定,帮助贵集团审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;审查修改工程设计合同、施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同;协助贵集团与工程承包方洽谈、草拟、修改确定工程承包合同;协助贵集团审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力,审查确定工程分包合同;协助贵集团依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管;协助贵集团审查工程分部分项质量验收资料,协助处理因工程质量引起的争议;参加贵公司对工程竣工的验收工作,对验收工作提出法律意见。
3、在房地产经营期间,为贵集团提供的法律服务包括但不限于:房地产合作开发与土地使用权转让a、解答房地产合作开发与土地使用权转让的专项法律咨询,提供全方位的法律意见。
b、受贵集团委托,参与房地产合作开发模式及土地使用权转让的决策论证。
提供法律方面的合法性、可行性论证,策划和制定化解法律风险的相关方案;c、根据贵集团的委托出具律师函;为客户在房地产合作开发及土地使用权转让过程中保全己方权利或证据,进行法律交涉。
d、参与房地产合作开发及土地使用权转让相关合同的策划与分析,制定所需合同及其他法律文件的文本并参与谈判。
律师事务所服务方案

律师事务所服务方案律师是法律行业的专业人员,其主要职责是为客户提供法律咨询和代表服务。
律师事务所是律师们为提供服务而组成的机构,其为客户提供法律服务的规模和深度远远超过个人律师所能提供的范围。
本文将探讨一个律师事务所的服务方案,以便更好地为客户提供专业的法律服务。
服务范围律师事务所一般会提供以下几种服务:1. 法律咨询:为客户提供各种领域的法律咨询,包括公司法、商法、房地产法等。
2. 诉讼代理:在客户被起诉或需要提起诉讼时,律师事务所将为其提供代理服务,包括起草起诉状、代表客户出庭等。
3. 合同起草和审查:为客户起草和审查各种合同,确保其符合当地法律规定。
4. 知识产权:保护客户的商业利益和知识产权,如商标、专利、著作权等。
5. 公司重组和收购:为客户提供公司重组和收购方面的法律服务。
6. 税务法律服务:为客户提供税务法律服务,包括帮助其申请税务优惠、处理税务诉讼等。
以上是律师事务所提供的主要服务,但并不限于此,根据客户的具体需求,律师事务所还可以提供其他服务。
服务优势律师事务所的服务优势主要集中在以下几个方面:1. 专业素质:律师事务所的律师具有深厚的法律知识和丰富的实践经验,能够为客户提供高水平的法律服务。
2. 设备和资源:律师事务所拥有先进的设备和广泛的资源,可以为客户提供更全面的法律服务。
3. 团队协作:律师事务所的律师通常一起组成一个团队,协作合作,为客户提供更为有效的解决方案。
4. 立足于当地:律师事务所在当地有更深入的法律和业务了解和熟悉,能够为客户在当地提供更具实际意义的法律服务。
服务流程律师事务所的服务流程主要包括以下几个环节:1. 约见:客户与律师事务所预约会面,沟通客户的需求和问题。
2. 分析:律师事务所分析客户的需求和问题,并对其所涉及的法律方面进行分析。
3. 规划:律师事务所根据客户的实际情况,规划解决方案,并提供相应的法律建议。
4. 行动:律师事务所执行规划,为客户提供相应的法律服务。
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律师事务所房地产建筑企业法律服务方案
(一)结合房地产开发经营、建设施工等各个阶段需要解决的具体问题,分不同阶段可能出现的法律问题和各种需要制作的法律文件,确定相应的服务内容:
1、征地拆迁及补偿安置期间,为贵集团提供的法律服务包括但不限于:
(1)为贵集团的征地及城市房屋拆迁工作出具相关的法律意见;
(2)协助贵集团同被拆迁人进行拆迁谈判,在谈判中提供相应的法律服务;
(3)负责草拟和审查征地及房屋拆迁过程中所需法律文件;
(4)对补偿安置中可能出现的法律问题提供相应的法律服务;
2、在土地前期开发期间,为贵集团提供的法律服务包括但不限于:
(1)受托参与土地使用权出让过程中的协商、招标、拍卖,为贵集团依法受、出让取得土地使用权提供相应的法律服务;
(2)受贵集团的委托,进行房地产项目的法律评估、调查;
(3)草拟、修改、完善地块前期开发合同,起草土地受让协议书等有关法律文件;
(4)参与市政配套合同的洽谈、起草、审查,并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务;
3、在施工建设期间,为贵集团的法律服务包括但不限于:
(1)参与工程设计、施工招标文件的制定,帮助贵集团审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;
(2)审查修改工程设计合同、施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同;
(3)协助贵集团与工程承包方洽谈、草拟、修改确定工程承包合同;
(4)协助贵集团审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力,审查确定工程分包合同;
(5)协助贵集团依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管;
(6)协助贵集团审查工程分部分项质量验收资料,协助处理因工程质量引起的争议;
(7)参加贵公司对工程竣工的验收工作,对验收工作提出法律意见。
4、在房地产经营期间,为贵集团提供的法律服务包括但不限于:
(1)房地产合作开发与土地使用权(项目)转让
a、解答房地产合作开发与土地使用权(项目)转让的专项法律咨询,提供全方位的法律意见。
b、受贵集团委托,参与房地产合作开发模式及土地使用权(项目)转让的决策论证。
提供法律方面的合法性、可行性论证,策划和制定化解法律风险的相关方案;
c、根据贵集团的委托出具律师函;为客户在房地产合作开发及土地使用权(项目)转让过程中保全己方权利或证据,进行法律交涉。
d、参与房地产合作开发及土地使用权(项目)转让相关合同的策划与分析,制定所需合同及其他法律文件的文本并参与谈判。
e、全程跟踪房地产合作开发及土地使用权(项目)转让活动,提供全方位动态法律服务,包括:审查有关法律文件、草拟有关合同及协议、参与谈判、提供法律意见、拟定转让方案、办理转让手续;
f、处理房地产项目公司在设立、转让、兼并等过程中涉及的法律事务;
g、为贵集团进行房地产项目招商、融资提供法律意见、设计方案,参与谈判,并制作相应的法律文件;
(2)商品房屋的预售、销售、租赁
a、参与贵集团与销售代理商关于代理销售、租赁事宜的谈判,审查、修改贵集团与代理商的代理销售、租赁协议书,协助贵集团完善商品房屋预售、预租条件;
b、协助贵集团与境外律师楼签署委托代理合同,为境外律师楼出具向境外预售商品房屋的法律意见书;
c、协助贵集团审查有关楼宇预、销售的广告内容;
d、协助贵集团起草、修改《购房须知》、《订购书》、《预售合同》、《商品房买卖合同》、《房屋管理、使用、维修公约》、《租赁合同》等法律文件,并就相关文本报送行政机关的核准备案;
e、答贵集团或购房人、承租人针对上述法律文件提出的法律问题;
f、准备《商品房买卖合同》文本,安排办理正式签约手续;
g、配合房屋竣工的验收工作;
h、代表贵集团向买方出具律师催收楼款通知书;
i、在收楼过程中,协商买卖双方进行相关法律咨询、协调解决双边矛盾;
j、协助设计租赁实施方案及完善商品房租赁条件;
k、草拟、审查租约、意向书,提供法律意见;
(3)商品房屋的按揭
a、参与贵集团与银行有关商品房抵押贷款的谈判,起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、合法性;
b、协助对业主主体资格及资信进行审查;
c、将业主的申请资料及借款人与房产商签署的《房地产预售契约》及已缴楼款凭证送呈银行审核。
d、协助办理《房地产预售契约》、《房地产按揭贷款合同》公证并监证;
e、协助进行抵押登记备案;
(4)物业管理
a、为确定物业管理方案提供法律意见,协助论证物业管理方案的可行性;
b 、协助贵集团招标选聘物业管理企业;
c、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他相关法律文件;
d、协助贵集团办理物业承接验收手续;
e、协助办理相关手续,为物业管理公司的早期介入制度和后期管理制度的建立进行策划;
f、起草或审查、修改《使用公约》、《业主(住户)守则》等相关法律文件;
g、起草或审查、修改前期物业管理合同;
h、其他有关物业管理的法律服务;
(5)其他相关法律服务
a、在建工程、工业、商业、住宅物业的抵押、收购和转让法律服务;
b、物业调查、商品房评估、拍卖及测绘法律服务;
c、受托代理贵集团各种涉及房地产的诉讼、仲裁、复议案件;
三、上述法律服务内容将通过以下法律服务方式得以实现:
1、本律师将根据贵集团的需要担任贵集团的专职法律顾问。
2、定期与贵集团负责人会晤,提供法律意见和方案。
3、定期与贵集团进行电话联系,全面了解贵集团现状,以便有针对性地提供法律服务。
4、贵集团可随时通过电话、信函、传真、电子邮件等方式或派人上门与律师沟通,本律师也可上门提供法律服务,以便帮助贵集团及时解决法律问题。
5、如贵集团有特殊要求,双方可协商确定。
四、服务行为
1、根据贵集团的需要,提供专项法律培训;
2、提供专项法律咨询、法律查询;
3、参加各类谈判;
4、草拟、修改、审查合同;
5、出具法律意见书;
6、律师见证;
7、代理贵集团的诉讼、仲裁、复议案件;
8、其他;
五、工作原则
1、本律师开展相关法律服务的嵌入式服务工作原则:
嵌入式服务原则:全程跟入、具体推进、实行嵌入式服务。
法律服务是一项细致而且面临不断发生变化的业务,工作的实施不仅依靠以往的工作经验及扎实的法律知识,还要依靠对工作中不时发生的新问题的准确把握并相应调整工作方法。
嵌入式的工作方法有利于迅速、准确地了解问题实质,及时作出反应和应对。
2、开展相关法律服务的工作流程:
第一项:由本律师负责,召集律师事务所优秀律师组成专门工作团队,负责贵集团的法律服务;
第二项:工作团队进行摸底调查,用合理时间了解基本情况;
第三项:会同贵集团对法律服务内容进行分类。
编制目录,初步分析后建档;
第四项:制订相关法律服务的工作安排;
第五项:根据工作安排,由本律师负责具体工作;
第六项:建立会商制度,根据工作要求,确定本律师与贵司的定期会议制度;由本律师在定期会议上通报工作进度,征询意见。
对于有特别要求的项目,经工作负责人确认后,可召开临时会议研讨;
第七项:对提供法律服务的项目进行跟踪服务;
第八项:工作调整,针对工作中不时发现的问题,提出调整及解决方法;
第九项:对服务情况不断进行总结,向贵集团进行分项及总体报告。
“有事请先找我的律师谈!”让这句话成为你的时尚,让律师与您终身相伴,携手共同铸造您事业的辉煌!有事请预约本律师!
友情提示:不要等事情出来以后才被动的找律师寻求补救,而应当未雨绸缪,做到防患于未然,以避免不必要的损失!。