旧楼改造方案
老旧大楼创意改造方案
老旧大楼创意改造方案随着城市的发展，很多老旧大楼逐渐失去了它们曾经的荣光。
这些老旧大楼因为年久失修和环境的变化，已经无法满足现代人对于建筑物舒适性和美观度的要求。
然而，如果正确处理，这些老旧大楼可以成为城市的独特景观，给城市带来新的生命和活力。
本文将介绍一些创意的老旧大楼改造方案。
1. 利用废弃物品创造文化氛围老旧大楼改造可以结合城市文化氛围来设计建筑的外立面和内部装修。
在建筑外面，我们可以利用废弃物品创造出具有文化氛围的建筑外立面。
如在墙面上增加青铜雕塑，让人们在欣赏城市景色的同时感受到文化底蕴。
在建筑内部，增加艺术家的工作室，创建创意展览厅，以此来吸引更多的人来参观和了解文化底蕴，并在城市中营造出独特的文化氛围。
2. 利用废弃大楼改造成商业综合体很多老旧大楼因为内部装修、环境等问题，已经无法继续作为住宅使用。
我们可以利用这些废弃大楼，将其改造成商业综合体。
在商业综合体内可以经营各种商务活动，如文化展览、品牌展示、特色餐饮等，同时可以在其内部创造出美食城、艺术活动区等特色文化景观，使其成为城市中的一个新地标。
3. 在老旧大楼上建造绿色花园在城市中，绿色文化越来越受人们的关注，而一些老旧大楼的屋顶经常废弃不用。
那么我们可以在这些屋顶上建造绿色花园。
这样不仅可以美化城市，而且还可以利用绿植吸附空气污染物和净化空气。
在城市中建造绿色花园，不仅可以造福大小生命，而且还能够给人们带来一个美好的生活环境。
4. 利用被遗弃的建筑进行社区重建城市收缩引发了很多社区和街区的破败，影响了社区和居民的生活质量。
通过利用被遗弃的老旧建筑进行社区重建，我们可以为社区和居民创造出更好的生活环境。
特别是在一些城市基础设施短缺的情况下，社区重建是非常重要的。
结论老旧大楼改造是城市更新的重要组成部分，它可以为城市带来独特的文化氛围和新的生命力。
通过上述创意改造方案，我们可以将无用的老旧大楼变成一个全新的、与众不同的场所。
这样，在城市的更新过程中，我们将不再浪费城市的旧资源，而是将继承城市的文化及历史，再创造出全新的城市景观。
老旧楼改造方案
老旧楼改造方案随着城市建设的不断推进，许多老旧楼房已经成为城市发展的瓶颈。
这些老旧楼房不仅影响着城市景观和品质，同时也给城市带来了安全和环保隐患。
在这种背景下，针对老旧楼房进行改造已经成为了一项重要任务。
本文将介绍一些常见的老旧楼改造方案，希望对城市建设工作有所帮助。
方案一：外墙保温改造老旧楼的外墙通常使用的是传统的砖混结构，这种结构无法满足现代能源节约要求。
为了达到节能目的，我们可以采用外墙保温改造的方案。
这个方案的关键是将外墙封闭起来，安装保温材料，隔绝外界冷空气和热空气对室内温度的影响。
同时，也可以在保温层里安装防潮材料，解决老旧楼漏雨、渗水等问题。
方案二：管道维护和改造老旧楼的水管和电路已经使用了很长时间，一些管道老化、漏水、电路老化等问题已经非常普遍。
这会导致能源浪费和危险发生。
为了彻底解决这一问题，我们可以对旧水管和电路进行检查、维护和改造，包括更换旧水管和电线，加装电气保护装置，提高安全性。
方案三：改造公共空间和设施老旧楼的公共设施和空间往往比较狭小、陈旧，这影响了居民的生活质量。
为了改善居民居住环境，我们可以对公共空间和设施进行改造。
可以开辟公共休闲区、儿童游乐区、健身公园等设施，提升楼房整体环境品质和居住体验。
方案四：更新电梯和楼梯电梯和楼梯的老化不仅影响楼房里的行动安全，同时也给居民带来了不便。
因此，我们可以对老旧楼电梯和楼梯进行更新和改造。
可以更新电梯传动装置和控制系统，改造楼梯闸门、通风设施等。
方案五：改造楼顶屋面老旧楼的楼顶屋面往往存在漏雨、漏水问题，同时也浪费了大量的空间资源。
为了利用好这些资源，我们可以对楼顶屋面进行改造，安装太阳能板、种植花草等，达到节能、环保、美化等效果。
综上所述，对于老旧楼的改造方案还有很多，可以根据不同楼房的实际情况进行选择和应用。
但是，针对老旧楼进行改造已经成为城市建设工作中的一项重要任务，它有助于提升城市品质和居住环境，促进经济发展和社会进步。
旧楼改造施工方案
第2篇
旧楼改造施工方案
一、项目概述
针对现有旧楼存在的一系列问题，如结构老化、设施不完善、功能退化等，特制定本旧楼改造施工方案。本方案旨在通过科学的施工管理和先进的技术手段，实现旧楼的全面提升，确保改造工程的合法性、合规性及实用性。
3.居民参与：鼓励居民参与旧楼管理，共同维护改造成果。
本方案为旧楼改造工程提供了全面、系统的施工指导，确保改造工程顺利进行，旨在为居民创造一个安全、舒适、美观的生活环境，同时提升城市面貌，促进社会和谐发展。
四、改造内容
1.建筑结构加固：对存在安全隐患的部位进行加固处理，确保建筑安全。
2.屋面改造：更换破损的屋面防水层，提高屋面防水性能。
3.楼地面改造：铺设新型楼地面材料，提升楼地面舒适度。
4.给排水系统改造：更换老化、损坏的给排水管道，提高给排水系统的使用功能。
5.电气系统改造：升级电缆、开关等电气设备，满足现代生活用电需求。
旧楼改造施工方案
第1篇
旧楼改造施工方案
一、项目背景
随着城市化进程的加快，许多旧楼逐渐暴露出设施老化、功能不全等问题，已无法满足现代社会的生活需求。为提升旧楼品质，改善居民生活环境，特制定本旧楼改造施工方案。
二、项目目标
1.提升旧楼建筑安全性能，消除安全隐患。
2.改善旧楼内外观，提高居住舒适度。
3.增加旧楼功能，满足居民生活需求。
3.验收标准：按照国家相关标准进行验收，确保改造效果。
4.验收程序：组织相关部门、专家进行验收，确保改造项目合格。
八、后期维护与管理
1.设立专项维修资金，用于后期维护与管理。
老旧小区改造创新创新方案及措施
老旧小区改造创新创新方案及措施全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着城市化进程的加快，老旧小区的改造已成为城市更新的重要任务。
老旧小区代表了城市发展的历史，但由于年代久远、设施陈旧等原因，给居民生活带来诸多不便。
为了提高居民的生活质量，改善城市环境，需要对老旧小区进行创新改造。
本文将围绕老旧小区改造的创新方案及措施展开讨论。
一、老旧小区改造的创新方案1. 应用智能化技术：在老旧小区改造中，可以引入智能化技术，如智能化门禁系统、智能化垃圾分类系统等，提高小区管理水平，提升居民的生活品质。
2. 设立多功能活动场所：在老旧小区改造中，可以设计建设多功能活动场所，如健身房、儿童游乐区等，丰富居民的业余生活，增强小区的活力。
3. 改善绿化环境：对老旧小区的绿化环境进行提升，增加植被覆盖率，打造宜居的生态环境，改善居民的生活品质。
4. 完善基础设施：对老旧小区的基础设施进行完善，如道路、下水道等，提高小区的整体品质，提升居民的生活舒适度。
5. 引入文化元素：在老旧小区改造中引入文化元素，如文化展览馆、文化广场等，丰富小区文化生活，增加居民的文化体验。
6. 提高安全防范：在老旧小区改造中加强安全防范，如安装监控设备、加强社区巡逻等，提升小区的安全性，确保居民的生命财产安全。
1. 制定科学规划：在老旧小区改造中，首先要制定科学合理的规划方案，根据小区的实际情况确定改造的重点和方向，确保改造的效果。
2. 强化社区参与：老旧小区改造不仅仅是政府的责任，社区居民也应积极参与提出建设性意见，共同推动改造工作的开展。
3. 合理利用资源：在老旧小区改造中，要充分利用现有资源，如二次开发旧楼、利用废弃场地等，降低改造成本，提高改造效率。
4. 建立健全管理机制：在老旧小区改造中，要建立健全管理机制，明确责任分工，加强监督，确保改造工作的顺利进行。
5. 加强宣传推广：在老旧小区改造中要加强宣传推广工作，提高居民对改造工作的认可度，增强居民的参与意识，推动改造工作的顺利完成。
旧楼房改造工程方案价格
旧楼房改造工程方案价格一、引言随着城市化进程的加快，许多地区的旧楼房逐渐显露出老化和破旧的迹象，不仅影响了城市的整体形象，也存在安全隐患。
为了提高城市建筑的品质和安全性，许多地方开始进行旧楼房改造工程，通过改造提升建筑的使用功能和舒适性，延长建筑的使用寿命，同时也为城市注入了新的活力。
在进行旧楼房改造工程时，需要考虑的因素很多，其中价格是一个重要的考量因素。
本文将就旧楼房改造工程的方案和价格展开详细的分析和讨论。
二、旧楼房改造工程方案1. 结构改造在进行旧楼房改造工程时，首要考虑的是建筑的结构安全。
如果建筑的结构已经出现了严重的老化或者损坏，需要进行结构加固或者改造，以确保建筑在使用过程中不会出现安全隐患。
结构改造的具体方案包括了梁柱加固、墙体处理、地基处理等，具体的改造方法需要根据建筑的具体情况进行调整。
2. 外墙改造外墙是建筑立面的重要组成部分，也是建筑外观的一大特色。
在进行旧楼房改造时，可以考虑对外墙进行翻新和改造，如粉刷、涂料处理、幕墙改造等，以提升建筑的整体外观和品质。
3. 室内装修室内装修是旧楼房改造工程中的一个重要环节，通过对室内空间的重新规划和装修，可以提升建筑的使用功能和舒适性。
在进行室内装修时，需要考虑到空间的合理利用、装修材料的选择等，以满足不同居民的需求。
4. 设备更新随着科技的不断进步，建筑设备也在不断更新换代。
在进行旧楼房改造时，可以考虑对建筑设备进行更新，如电梯更新、水电气设备更新等，以提升建筑的使用便利性和节能性。
5. 绿化和景观设计在进行旧楼房改造时，可以考虑对建筑周边的绿化和景观进行设计和改造，通过植物的种植和景观的打造，提升建筑的整体环境品质和居住舒适性。
三、旧楼房改造工程价格旧楼房改造工程的价格是一个复杂的问题，受到许多因素的影响。
在进行旧楼房改造工程的价格评估时，需要考虑如下几个方面的因素：1. 建筑的具体情况不同的建筑的具体情况各不相同，包括建筑的结构状况、外墙状况、室内装修情况等。
旧楼房屋改造工程方案报价
旧楼房屋改造工程方案报价一、工程概况本项目位于市区中心位置，地理位置优越，周边环境完好。
属于旧楼房屋改造工程，总建筑面积为2000平方米，共有5层楼。
原楼房结构较为陈旧，需要对其进行全面改造。
二、工程内容1. 拆除原有旧楼房内的破损墙体、地面以及老旧的排水、供水管道。
2. 对楼房结构进行加固和改造，包括梁柱、墙体等。
3. 对电路和照明设施进行更新和改造，保证电路的安全和使用性。
4. 室内装饰、涂料和地板、门窗等内部装饰材料进行更换和更新。
5. 客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域进行重新规划和装修。
三、工程计划1. 拆除原有结构：预计需要2周时间进行拆除，包括清理垃圾和废弃材料。
2. 结构加固和改造：预计需要4周时间进行结构加固和改造。
3. 电路改造：预计需要2周时间进行电路升级和更换。
4. 室内装饰：预计需要6周时间进行室内装饰工程。
5. 竣工验收：预计需要1周时间进行竣工验收和整体清理。
四、工程材料1. 结构加固：使用优质混凝土、钢筋等材料进行结构加固。
2. 室内装饰：使用环保、耐磨的装饰材料，如乳胶漆、地板、瓷砖等。
3. 电路改造：选用高品质的电线、开关插座等电路设备。
五、工程报价1. 拆除原有结构：15,000元2. 结构加固和改造：60,000元3. 电路改造：20,000元4. 室内装饰：80,000元5. 竣工验收和整体清理：10,000元六、服务保障1. 签订正规合同，确保工程质量和工期。
2. 严格遵守安全生产法规，保障工程施工安全。
3. 提供售后服务，对工程质量进行保修。
七、其他说明1. 工程报价中包含了人工费、材料费和设备费，不会产生额外费用。
2. 施工过程中，会严格控制噪音、粉尘等污染，保障周边环境的良好。
同时对施工现场进行整体清理和环境修复。
3. 如有额外需求，可另行协商。
全国老旧小区改造实施方案
全国老旧小区改造实施方案第1篇全国老旧小区改造实施方案一、背景随着我国城市化进程的加快，许多老旧小区在设施设备、居住环境、物业管理等方面已无法满足居民的生活需求。
为改善老旧小区居住条件，提高居民生活质量，加强城市精细化管理，根据国家相关政策，制定本实施方案。
二、目标1. 完善老旧小区基础设施，提高居民生活品质。
2. 改善小区环境，提升城市整体形象。
3. 增强小区安全防护能力，保障居民生命财产安全。
4. 促进社区和谐，提高居民满意度。
三、改造范围及内容1. 改造范围：全国范围内建成年代较早、设施设备不完善、环境较差、居民改造意愿强烈的老旧小区。
2. 改造内容：（1）基础设施改造：包括供水、供电、供气、供暖、通信、排水等设施设备的升级改造。
（2）公共设施完善：增设或改善小区绿化、休闲健身设施、儿童游乐场所、文化活动场所等。
（3）房屋维修及加固：对存在安全隐患的房屋进行维修、加固，提高抗震能力。
（4）环境整治：包括小区道路、围墙、楼道、公共区域等的环境整治及美化。
（5）物业管理提升：建立健全物业管理机制，提高物业管理水平和服务质量。
四、实施步骤1. 调查摸底：对全国老旧小区进行全面调查，了解小区现状、居民意愿和改造需求。
2. 制定方案：根据调查结果，结合当地实际情况，制定具体的老旧小区改造实施方案。
3. 征求意见：公开征求居民、相关部门和社会各界对改造实施方案的意见和建议。
4. 完善方案：根据征求意见，进一步优化改造实施方案。
5. 项目审批：将完善后的改造实施方案报送相关部门审批。
6. 施工招标：按照国家相关规定，组织施工招标工作。
7. 施工改造：中标单位按照改造实施方案进行施工改造。
8. 监督管理：加强对施工过程的监督管理，确保改造质量和进度。
9. 验收评估：改造完成后，组织相关部门和专家进行验收评估。
10. 总结经验：对改造过程中存在的问题和不足进行总结，为后续改造工作提供借鉴。
五、保障措施1. 政策支持：加大政策扶持力度，确保改造工作顺利进行。
老旧小区实施方案
老旧小区改造实施方案为科学有序、统筹安排、合理实施西工去老旧小区环境的综合整治，改善老旧小区居民生活环境和居住条件，提升城市形象和群众幸福生活，制定西工区老旧小区改造实施方案。
一、指导思想以科学发展观为导向、党建引领为先锋，落实群众切实需要为成果，以建设宜居城市提升群众满意度为目标，坚持政府主导、党建引领、和居民共同参与为原则，加快老旧小区环境综合整治，建立健全后期的管理机制，为广大城市居民营造优美生活环境、幸福居住地。
二、改造原则西工老旧小区改造，本着内外结合的特点，针对老旧小区目前现状进行分析，针对性的提出改造标准，主要需要改造地下管网、小区道路、屋顶防水、小区绿化、小区照明、卫生设施等。
相对集中的小区，进行组团连片原则。
三、改造实施1、完善手续。
老旧小区改造要根据国家及省市发表的相关改造政策和文件，在改造前充分对改造政策进行学习和掌握。
依照政策实施改造，改造前要对改造的小区进行充分的摸排调查，同时收集居民建议，坚持为民服务原则，科学精准确定改造标准。
组织好改造实施过程的研究工作，合理合规的做好改造项目的报批和立项审批。
改造实施过程做好有责任、有担当、有能力的单位通过公平公正的招投标方式参与到改造过程中。
改造后通过规范竞争机制，筛选优质物业单位参与改造后的管理运营工作，确保改造后有管理、有维护，群众满意。
2、科学进行改造谋划对于老旧小区基础设施差、小区内环境脏乱、安全隐患突出等群众反应强烈，需求改造程度高的小区优先进行改造。
对于集中在同一区域的小区，满足组团连片改造条件的小区，进行组团连片改造，确保改造后居民能享受连片后的更多公共服务和便民生活设施。
在改造过程中坚持改民之所需，突出居民参与程度，确保居民的“知情权、建议权、选择权、监督权”，根据居民意愿做好施工计划、规范进行管理、合理组织施工，确保改造标准和质量安全。
3、精准确定改造标准修整、翻建小区道路。
小区道路达到城市居民住区道路标准，做到道路通畅，路面平整无坑洼，路牙齐整无损缺，有条件的小区修建无障碍通道。
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旧办公楼改造装修的方案选择与质量要点2011-03-13 16:51:52来源：RSS 打印复制链接 | 大中小随着时间的推移，许多旧办公楼出现了不同程度的饰面老化、设施落后、屋面漏水等问题，特别是信息产业的发展，智能化水平的不断提高，一些职能部门办公楼房的硬件设施急需重新建设。
近年来政府在旧办公楼装修改造项目方面进行了大量投资，笔者涉足建筑装饰行业多年来，多次在政府招标的旧办公楼改造装修项目中标，并长期在施工现场负责技术管理工作。
本文是我在学习与实践中获得的一些经验和体会，在这里与从事建筑装饰行业的同仁一起分享，同时愿给建设方的设计装修方案提供参考。
旧办公楼装修改造项目的宗旨是“经济适用且美观大方，不追求豪华气派”。
主要施工项目有地面铺贴、内墙涂料、木门更换、外窗更换、部分房间吊顶、包装窗台面、包装暖气片、卫生间改造、强弱电改造、外墙涂料、屋面漏水等。
下面将以上施工项目的优选方案及施工质量要点做简单描述。
一、地面铺贴：瓷砖具有表面平整、质地坚硬，耐磨、耐擦洗、耐腐蚀、吸水率低，不脱色、不变形、安全无毒、保养方便等优点，可满足对地面材料功能的任何要求，是办公场合最理想的地面装饰材料。
1.优选方案：房间铺800×800的浅色瓷砖，周边采用150宽的黑色串边，80-120高的黑色踢脚线；走廊、楼道可采用中间铺中性颜色的花岗岩石材（如芝麻白、石岛红），周边加150-200宽的黑金砂石材串边，配黑色踢脚线。
2.质量要点：（1）地面空鼓率不超过5%；（2）砖与砖对缝平整度误差小于0.5㎜，缝隙小于1㎜，接缝均匀直顺无错牙；（3）踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致，与墙交接处阴角光滑直顺，总厚度不得超过门套线厚度并与门套线对接严密；（4）串边与踢脚线、瓷砖结合严密，踢脚线应压在串边上覆盖3-5㎜，串边转角时应割45度对角；（5）房间瓷砖、走廊石材及过门石标高要统一；（6）地面铺贴前要先在地面弹线、予铺，然后再铺贴，防止房间对角线不相等造成得返工。
二、内墙涂料在房屋装饰装修中，和消费者接触最多的非乳胶漆莫属了，只要涂装墙面，都离不了它。
乳胶漆面层具有良好的耐水、耐碱、耐洗刷性，涂层受潮后不会脱落等特点，是当前装修行业内墙涂刷最时尚的装饰材料。
1.优选方案：刷白色乳胶漆2.质量要点：（1）预先检查墙面的平整度、阴阳角直度、阴阳角方正等，若有误差用石膏腻子找平、顺直；（2）对墙面上污染物、残留砂等予以清除，若墙面基层与第一遍腻子结合力较差，需刷界面剂或底漆一道提高粘接力；（3）找补一遍、满刮腻子二遍、涂刷乳胶漆二至三遍，每道腻子跟一遍打磨工艺，腻子基层应无划痕、麻坑、疙瘩等缺陷；（4）涂刷乳胶漆采用滚涂时，应首先用长毛滚筒涂刷，稍等片刻后再用短毛滚筒均匀滚压，保证漆膜均匀细致，无流坠、露刷、露底、气泡、发花等弊病；保证乳胶漆与踢脚线、门窗套、窗台面、电器开关插座、暖气管线、及其它材料饰面等分界线层次分明，整齐顺直无污染；（5）对于光线较暗，光源角度较小的墙面（如走廊）应重点找平；（6）对于用不同材料填堵的孔洞（如门窗、上亮子等）接缝必须填补专用嵌缝石膏腻子，粘贴一层加筋布，并不得有凸出不平、裂纹现象；（7）对于吊顶，应在灯光打开时检查质量；（8）涂料施工前对上到工序要验收，乳胶漆涂刷前要对腻子基层验收；（9）最后一遍乳胶漆应在其它工程全部完工后进行。
三、木门更换室内木门是楼房改造首选项目，随着装饰行业“工厂化”的发展，木工现场制作木门越来越少，而成品实木复合门以质量稳定、施工工期短、绿色环保的优势得到广泛应用。
1.优选方案：成品贴薄木皮复合实木门，颜色同办公家具相近。
2.质量要点：（1）选择通过ISO9001国际质量体系认证、国家质检合格的绿色环保产品；（2）明确天然木皮品种及厚度，主要有花梨木、沙比利、红榉、桦木、楸木、黑胡桃木、红胡桃木、樱桃木等，树种不同，价格有差别，木皮厚度应在0.5-0.6㎜之间；（3）木皮衬板采用MDF单板或多层板，保证门扇不变性、不开裂；（4）门挺采用天然杉木指接，宽度100-120㎜，厚度40，门芯板采用天然杉木指接；造型线条凹入部位采用MDF结构板，凸出部位采用实木线条，颜色同实木皮；（5）合页、锁具、门吸等应带样品，每扇门应安装三个合页；（6）门套侧板采用多层板或杉木指接，厚度大于20㎜，门挡处橡胶条要牢固、弹性好；门边线厚度应大于12㎜，宽度60㎜，基层板采用多层板或杉木指接，门套侧板和门边线饰面木皮，颜色要与门扇配套；（7）采用高档环保油漆，漆膜饱满、光亮。
四、外窗更换铝合金窗具有性能好、重量轻、美观（具有金属光泽、可以加工成各种造型和颜色）、采光好（框比较小）、经久耐用（不老化、耐大气腐蚀）、型材易回收和再利用率高、无环境污染等优点，受到人们的喜爱。
但其框材隔热性差是其缺点，近年来断桥式结构窗框的出现提高了铝合金窗的隔热性和节能性，再加上将原来以推拉窗为主改为性能较好的平开窗，使其以优异的性能及靓丽的外观成为装饰新宠。
-1.优选方案：采用中空5+6+5玻璃、平开内倒铝合金窗（颜色自选，根据涂膜分阳极氧化产品、粉末喷涂、电咏涂漆、氟碳漆等）。
东营为沿海地区，最好选择耐腐蚀性能较好的粉末喷涂。
2.质量要点：（1）断桥或复合式型材，厚度大于1.2㎜，制作安装符合《铝合金窗》GB/8479-2003规定；（2）中空5+6+5玻璃；（3）三元乙丙胶条；（4）优质品牌五金件；（5）纱扇型材必须与窗户配套，纱网采用优质产品；（6）开关、内倒灵活；（7）窗框安装及开启扇设计要考虑包窗套、安装窗台板的厚度，预防包好窗套后打不开窗扇；（8）窗框安装要牢固，与墙之间的缝隙发泡胶要注满，周边打门窗专用密封胶要光滑、直顺、均匀；（9）窗外周边打耐候胶要密实，防止渗漏水现象发生；（10）粉末喷涂涂层厚度大于40um、电咏涂漆涂层厚度大于16um）、氟碳漆喷涂（涂层厚度大于30um）。
五、部分房间吊顶办公楼装修改造中天棚吊顶是提高装修档次的重要部位，无论是政府机关还是企事业单位都不提倡豪华气派，而求简洁大方，美观适用。
硅钙板吊顶具有施工方便、价格低廉、方便维修、美观大方等优点，因而在公共场合及办公楼装修中被广泛应用。
1.优选方案：普通房间一般采用600*600防潮硅钙板饰面（配16×28铝合金明龙骨），若房间管线较少，也可以选择不吊顶。
走廊由于管线较多，又方便维修必须选择吊顶。
主大厅、接待室、领导办公室等人员流动比较多的场合可根据资金情况，选用纸面石膏板造型吊顶。
2.质量要点：（1）板面平整、明龙骨直顺、龙骨与面板吻合严密、灯具消防等设施预留准确、布置协调、排列整齐，硅钙板正面不得有影响装饰效果的污痕、裂纹、缺角等；（2）板面与暖气管线及消防管线结合处、吊顶边条与墙结合处、要结合严密并均匀打密封胶，胶缝要细而匀；（3）C50轻钢大龙骨间距不超过1.0米，吊点间距小于1米，中间起拱部分不小于房间1-3/1000，主龙骨安装后应及时矫正标高，吊杆距主龙骨端部小于300㎜。
当吊杆与设备相遇时，应调整吊点的构造或增设吊杆；（4）铝合金明龙骨对接缝应平整、吻合、颜色一致。
六、窗台面窗台面是办公室内装饰的一个靓点，前几年大都把它设计成水磨石预制块来装饰，如今人们已用石材代替。
1.优选方案：黑金沙石材2.质量要点：（1）台面可以直接用石材胶粘接在原有的水磨石预制块上，但水平高度要低于平开窗扇；（2）台面与墙面交接处缝隙应小于3㎜，密封胶打缝应在墙面完成后进行；（3）石材接缝平整、严密，磨边光滑、直顺；七、包装暖气片在旧办公楼装修改造项目中，暖气片大都是铸铁制品，散热效果虽好，但不美观。
为了与衬托整体装饰效果，需要进行饰面包装。
1.优选方案：铝塑板饰面，常用颜色有浅灰或香槟银色。
2.质量要点：（1）30×40木龙骨骨架涂防火涂料两遍，间距300×300；（2）细木工板基层，防火涂料两遍；（3）铝塑板饰面分格粘贴，分格设计方案须经建设方同意，留宽度4㎜，需要对缝时要吻合严密、留缝时宽度要均匀，留缝宽度误差小于0.5㎜；（4）留缝注耐侯胶应饱满充实、圆滑直顺、整齐无锯齿飞边；（5）铝塑板面层平整，颜色一致，无碰撞、变形、污染、拐折断裂等现象；（6）斜光源照射目测无凹凸不平现象；（7）与其它不同饰面（如墙面）相接处缝隙对接应小于1㎜，注胶细致、均匀、光滑、整齐；（8）施工前将暖气片周围卫生清理干净；（9）成品暖气罩应设置防脱落措施；八、卫生间改造旧楼房原有卫生间大都不同程度出现木隔断损坏或油漆脱落、墙面陶土瓷砖裂纹、供排水管线老化堵塞、地面渗水等问题。
卫生间改造是旧办公楼装修改造项目中的重要项目之一，也是最繁琐的施工项目。
1.优选方案：（1）顶棚采用PVC材料吊顶；（2）墙面粘贴300*450浅色瓷砖且在窗台以下留5㎜左右腰线，地面粘贴规格300*300的瓷砖；（3）隔断采用三聚氰氨防潮板；（4）将原铸铁供水管线改为PP-R管线，排水管线直接用PVC 管，所有供、排水管线均隐蔽敷设；（5）更换原来小规格的蹲大便器，原来是手制阀的改为脚踏阀；（6）拆除原小便池，更换为感应小便斗（220V电源）；（7）根据实际情况，选择双位洗手台面可用黑金砂花岗岩台面，选择单位洗手台面可直接采用陶瓷台盆（配镜片）；（8）拆除原拖布池，更换成品陶瓷拖布池；（9）根据业主实际情况，是否配置洗浴房、干手机、热水器等；2.质量要点：（1）拆除原瓷砖前，将原有地面地漏、排水管线口洞等封闭，以防造成堵塞；（2）根据洁具布置情况墙面开槽设置预买管线、电路电源；水管线主要有洗手盆冷热水管、洗浴房冷热水管、热水器的冷热水管布置、拖布盆冷水管等；电路电源主要有干手机电源、小便感应器电源、热水器电源（功率较大）、浴霸电源及灯具电源等；（3）水管出水口、电源插口安装位置要与卫生洁具位置相配套，要事先了解卫生洁具的规格、型号，做到设施预留准确、布置协调、排列整齐；（4）墙面抹灰一遍找平找直，地面抹灰一遍找散水坡；地面采用聚氨脂防水涂料涂刷两遍，总厚度大于1.5㎜，凝固后做24小时蓄水试验；（5）铺设地面前，应检查找坡方向是否正确以保证流水通畅，坡度在2%左右，要放漫坡；（6）铺设地面砖时，地面砖与地漏、进排水管线、大便器等周边缝隙要均匀，宽度要小于3㎜，大便器略低于周边瓷砖5㎜；（7）地面砖与墙面砖阴角结合要严密，墙砖应压在地面砖上覆盖3-5㎜，阴角缝小于1.5㎜；九、强弱电改造许多旧办公楼大都建设在上世纪八、九十年代，随着经济的发展和信息化水平的不断提高，原有土建铺设的线路已达不到现代化的办公需求，为了满足需要，只能铺设临时线路，既不美观也不安全。
强弱电改造项目，在旧办公楼装修改造中占有举足轻重的地位，直接关系到是否满足使用功能。