北京市住宅项目投标书
住宅小区物业服务管理招投标文件(范文)
北京市某小区物业服务管理投标邀请函公司：受北京市朝阳区某某小区业主大会委托，根据国务院《物业管理条例》（国务院第３７９号）及京国土房管物（２００３）８４８号文件规定，拟对某某小区物业服务管理进行公开招标。
根据贵公司所做出的投标表示，邀请贵公司参加投标。
1、招标单位：北京市朝阳区某某小区业主委员会2、招标内容：北京市朝阳区某某小区物业服务管理3、招标文件获得：接到本次投标通知书的物业管理企业，可凭邀请通知书按规定时间到某某小区业主委员会指定地点办理以下手续后获取《某某小区物业服务管理招标文件》一份：（１）投标单位需交文件编制费用每份１００元，售出不退；（２）购买标书时需交纳投标保证金１０００元，中途退出保证金不退；投标人投标保证金在招标人与中标人签订合同后５个工作日内，由招标人向中标人和未中标人全额退还。
领取招标文件地点：领取招标文件时间：联系人：联系电话：传真：邮编：4、投标截止时间：开标时间：投标（开标）地点：某某小区业主委员会年月日物业服务管理投标人登记表：投标人登记表编制人：编号物业服务管理住宅小区招标文化件：某某小区物业管理招标文件一、招标项目情况说明1、项目名称：某某小区2、项目地址：北京市朝阳区某某路某某号3、物业四至：东至：某某路西至：某某路南至：某某南路北至：某某北路一、物业基本概况：某某小区规划建筑面积3000000㎡，由十七幢板、塔楼组成，配有三菱电梯34部。
小区绿化率35%，绿化面积28000㎡。
地下车库24900㎡，1:0.5车位，地面固定及临时车位150个。
物业各类能源表的有关情况：三表远传系统、部分围墙红外监控、门禁系统、消防水泵，市政管网，变频泵供水；供暖方式：市政集中供暖。
小区配备有健康会所，其他配套设施包括超市、邮政、洗衣、自助银行等组成。
小区独立封闭。
1、维修基金管理：按照2002年9月6日颁布实施的《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》和政府相关法规执行。
2、本次招标物业服务管理合同签订期限为三年。
住宅工程投标书样本(共25)
住宅工程投标书样本(共25)住宅工程投标书样本一：项目概况1.1 项目名称本项目名称为(填写项目名称)，以下简称为本工程。
1.2 项目地点本工程位于(填写项目地点)。
1.3 建设单位本工程的建设单位为(填写建设单位名称)，以下简称为建设单位。
二：工程内容2.1 工程范围本工程的主要内容包括(详细描述工程范围)。
2.2 工程规模本工程涉及的总建筑面积为(填写总建筑面积)，其中包括(各个建筑物的建筑面积)。
2.3 工期要求本工程的总工期为(填写总工期)，工期计划如下：(填写具体的工期计划，包括各个阶段的时间安排)三：投标人资格要求3.1 注册资质投标人须具备(填写具体资质要求，如一级建筑师资质)。
3.2 经验要求投标人须具备(填写具体经验要求，如五年以上住宅工程施工经验)。
3.3 资信状况投标人须具备良好的信誉状况，无重大违法、违规记录。
四：投标文件的组成4.1 投标文件的组成投标文件由以下几部分组成：1) 投标报价：包括总报价和分项报价。
2) 技术方案：包括实施方案、施工组织设计等。
3) 合同条款：包括合同范本、支付方式等。
4) 资质证明：包括注册资质证书、企业法人营业执照等。
5) 经验证明：包括类似工程的业绩证明等。
6) 其他附件：包括公司简介、人员组织架构等。
4.2 投标文件的提交要求投标人须按照以下要求提交投标文件：1) 投标文件须密封，以防投标内容泄露。
2) 投标文件须在规定时间内提交到指定地点。
五：投标报价5.1 总报价本工程总报价为(填写总报价金额)。
5.2 分项报价本工程的各项工程报价如下：(各项分项工程报价，包括单位工程造价、设备材料费用等)六：法律条款及约束6.1 法律条款本工程涉及以下法律法规：1) 建设工程法律法规；2) 建设工程质量管理规定；3) 相关建设工程相关标准和规范。
6.2 注释及说明1) 建设工程：指进行房屋、桥梁、水利等工程建设的活动。
2) 建设单位：指发起建设工程并承担建设的法人或其他组织。
《北京市房是建筑和市政工程标准施工招标文件》应用示范文本
《北京市房是建筑和市政工程标准施工招标文件》应用示范文本北京市房屋建筑和市政工程标准施工招标文件应用示范文本一、引言近年来，北京市房屋建筑和市政工程行业持续发展，对于标准施工招标文件的需求也日益增长。
为了规范工程建设过程，提高施工质量，保障工程安全，北京市特制定了该示范文本，旨在引导各单位正确编写标准施工招标文件并提供参考。
二、文件格式与要求1. 文件封面在文件封面上，应标明"北京市房屋建筑和市政工程标准施工招标文件"字样，下方标注"应用示范文本"。
2. 目录招标文件应有清晰的目录，涵盖各个章节的标题，方便投标人浏览。
三、招标文件编写要点1. 项目概况该部分应对招标工程项目进行简要介绍，包括项目背景、建设目的、计划施工时间等信息，以方便投标人了解项目基本情况。
2. 工程概况该部分包括工程总体概述、主要工程结构、施工任务、施工工期等信息，旨在帮助投标人深入了解工程内容和要求。
3. 技术规范与标准技术规范与标准是施工过程中必不可少的指导依据。
招标文件中应明确列出适用的技术规范与标准，为投标人提供明确的工程要求。
4. 投标人资格要求投标人资格要求是筛选符合条件的投标人的重要依据。
招标文件中应详细列出资格要求，包括注册资质、项目经验、人员配置等，以确保投标人具备承担该工程的能力和经验。
5. 投标文件编制要求该部分应对投标文件的格式、内容、递交方式等进行具体说明，确保投标人提交的文件符合要求，方便评审和比选。
6. 评标方法与标准评标方法与标准是确保公正、透明的关键环节。
招标文件中应明确评标方法和标准，为评标工作提供明确的指引。
7. 合同条款合同条款是施工过程中双方权益的法律保障。
招标文件应包含相关合同条款，明确合同签署后的权益和义务，以保证工程按照约定进行。
8. 招标文件编写注意事项最后一节应对招标文件编写过程中的注意事项进行总结，为编写者提供指导和建议。
四、结语该《北京市房屋建筑和市政工程标准施工招标文件应用示范文本》旨在推动北京市房屋建筑和市政工程行业的规范化发展，为各单位准确编写标准施工招标文件提供指导和参考。
北京市怀柔区雁栖镇住宅项目投标书
北京市怀柔区雁栖镇住宅项目投标书The document was prepared on January 2, 2021【最新资料，WORD文档，可编辑】（盖章）投标书北京市国土资源局经过实地考察、踏勘北京市怀柔区雁栖镇育龙小镇住宅及配套用地并认真阅读、研究了招标文件的全部条款、要求和条件。
我方：某集团股份有限公司和北京某开发公司开发有限公司联合体决定参加北京市怀柔区雁栖镇育龙小镇住宅及配套用地国有土地使用权招标出让的投标，并按照招标文件的有关规定，递交完全符合招标文件要求的投标文件。
第一章投标报价我方愿意以人民币：叁亿玖仟零佰贰拾贰万零仟零佰零拾零元整（小写：￥ 390，220，000元）的投标价格参加北京市怀柔区雁栖镇育龙小镇住宅及配套用地国有土地使用权出让招标竞投。
第一条投标保证金我方在提交本投标书之前，已交纳投标保证金人民币贰仟万元。
保证金支票由北京市银行开出，编号为No. 。
第二章中标承诺第二条我方在参加本次出让招标竞投的同时承诺，如中标则我方承诺以下条款：1. 根据《投标须知》的规定，采用招标人所接受的格式，在接到中标通知书之日起5个工作日内到市局申请办理《北京市国有土地使用权出让合同》签订手续，并在市国土局受理后20个工作日内签订《北京市国有土地使用权出让合同》。
发出《中标通知书》后20个工作日内与北京市土地整理储备中心怀柔区分中心签订《土地开发建设补偿协议》。
2、我方已交纳的投标保证金人民币2000万元的支票或汇票，在交纳之日起至我方投标文件有效期届满时段内，都能够在北京市内的任意一家银行的分支机构即时兑现，并同意将投标保证金人民币2000万元抵作部分政府土地收益。
3、严格遵守合同、协议的各项条款的规定。
若我方不能在规定的时间签订合同、协议，视为我方违约。
招标人可取消我方中标资格，没收投标保证金。
6、我方将按照本投标文件附录一的付款进度和额度支付有关款项。
第三条保留投标文件条款我方同意自投标截止日起60日内为本投标文件的有效期，在此期间本投标文件有效，可以在任何时候被招标人接受。
《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本》
北京市建设委员会关于实施《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本》的通知（京建市〔2009〕53号）各区县建委，各建设单位，各施工企业，各招标代理机构，各相关单位：为了规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标活动，促进招标文件按照依法、公平、平等的原则进行编制，北京市建设委员会根据近年来招标文件备案中总结的经验以及收集的各方主体的反馈意见，结合近年来颁布实施的相关法律法规和规范性文件，针对招投标活动中出现的新情况、新问题，编制了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本》。
现将新版《示范文本》使用的有关问题通知如下：一、《示范文本》适用于本市行政区域内依法招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包项目。
二、市和区县两级建委要积极做好新版示范文本的宣传工作，引导招标人使用示范文本编制招标文件。
三、各相关单位要注意收集新版示范文本使用过程中发现的问题，并及时向市建委反馈。
四、《示范文本》分为两部分，一部分为通用部分，作为工具书公开出版发行，另一部分为专用部分，招标人根据工程具体情况进行约定。
《招标文件》电子版可到“北京建设网”（）或“北京市建设工程信息网”（）下载。
五、新版示范文本自2009年2月1日起正式实施。
特此通知。
附件：《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本》二○○九年一月二十三日北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本2008年版北京市建设委员会二○○八年十二月编制说明一、编制《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》的目的招标文件是招投标活动中对招标人和投标人具有约束力的重要文件，是招投标活动的章程，并将作为招标人和中标人签订合同的基础性文件。
因此，招标文件质量直接关系到招投标活动是否规范、是否会引起投标人或其他利害关系人的异议或投诉，进而关系到合同能否全面履行等诸多问题，完整、严谨和规范的招标文件对于保证招投标活动的规范有序、质量和效率，以及合同的全面履行具有重要意义。
平谷建设工程招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将平谷建设工程招标有关事项公告如下：1. 项目名称：平谷区某住宅小区建设项目2. 项目地点：平谷区某街道3. 招标内容：本项目包括住宅楼、地下车库、配套设施等工程的建设，具体内容详见招标文件。
4. 招标方式：公开招标5. 招标范围：本次招标范围为住宅小区建设项目的施工、监理等全部工程内容。
6. 投标人资格要求：（1）具备独立法人资格，持有有效的营业执照；（2）具备建设行政主管部门核发的相应资质等级证书；（3）具有有效的安全生产许可证；（4）具备良好的商业信誉和财务状况；（5）具有类似工程业绩；（6）无不良记录。
7. 招标文件获取：（1）招标文件获取时间：自公告之日起至投标截止时间止；（2）招标文件获取方式：有意向的投标人可在规定时间内，到招标代理机构购买招标文件；（3）招标文件售价：人民币XXX元。
8. 投标文件递交：（1）投标文件递交截止时间：详见招标文件；（2）投标文件递交地点：详见招标文件；（3）投标文件递交方式：密封递交。
9. 开标时间及地点：（1）开标时间：详见招标文件；（2）开标地点：详见招标文件。
10. 其他事项：（1）招标人有权根据项目实际情况调整招标文件内容；（2）投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则投标无效；（3）本公告发布之日起，如有疑问，请与招标代理机构联系。
二、招标文件内容1. 招标文件主要包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标文件格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）合同条款；（8）其他相关资料。
2. 投标人应仔细阅读招标文件，严格按照招标文件要求进行投标。
三、招标代理机构1. 代理机构名称：XXX招标代理有限公司2. 代理机构地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号3. 联系人：XXX4. 联系电话：XXX-XXXXXXX四、联系方式1. 招标人：联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：XXX2. 招标代理机构：联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：XXX敬请各有关单位、投标人严格按照本公告要求，积极报名参与投标，共同推进平谷区某住宅小区建设项目顺利实施。
北京市房屋建筑和市政工程监理招标示本版
北京市房屋建筑和市政工程监理招标文件示范文本2021 年版招标备案编号：__________________________ 〔工程名称〕监理招标招标文件招标人： ______________________________________ 〔盖单位章〕招标代理机构工程负责人： _____________ 〔加盖执业资格印章〕日期： ______________ 年_________ 月 _______ 日目录第一章招标公告〔未进行资格预审〕______________ 〔工程名称〕监理招标公告1. 招标条件本招标工程 _____________ 〔工程名称〕已由___________ 〔工程审批、核准或备案机关名称〕以_________________ 〔批文名称及编号〕批准建设，招标人为_______________ ，建设资金来自___________ 〔资金来源〕，工程出资比例为 _________ ，招标代理机构为___________ 。
工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关效劳进行公开招标。
本工程招标 ___________ 〔采用或不采用〕电子化招标投标形式。
采用电子化招标投标形式时，投标文件递交方式为 ___________________ 〔网络递交或现场递交〕。
2. 工程概况与招标范围本招标工程的建设地点 _____________________________________________________________________________本招标工程的建设规模 ________________________________ 概算投资额_______________________ 〔万元〕本招标工程的方案工期 ________________________ 日历天本招标工程的标段划分〔如果有〕 ___________________________________________________________________招标范围 _________________________________________________________________________________________其他 ______________________________________________________________________________________________3. 投标人资格要求投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的__________ ________________ 〔专业、等级〕工程监理资质，近_____________ 年具有已完成的__________________ 〔类似工程的定性描述〕监理业绩。
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件范本
6.投标文件的递交〔适用于网络递交〕
6.1递交投标文件的截止时刻〔投标截止时刻，下同〕为年月日时分。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台〔〕上传，并储存文件上传成功回执，递交时刻即为上传成功回执时刻。
2.1本招标项目的建设地点
2.2本招标项目的建设规模合同估算价〔万元〕
2.3本招标项目的打算工期日历天
2.4本招标项目的标段划分〔假如有〕
2.5招标范畴
2.6其他
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备资质，〔类似项目描述〕业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2你单位〔能够或不能够〕组成联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：
3.2本次招标〔同意或不同意〕联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：
〔1〕联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权益义务；
〔2〕联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的(具体数量)个标段投标，但最多承诺中标〔具体数量〕个标段〔适用于分标段的招标项目〕。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.确认
你单位收到本投标邀请书后，请于〔具体时刻〕前以或快递方式予以确认收到和是否参与本项目投标。
7.联系方式
招标人：招标代理机构：
地址：地址：
邮编：邮编：
联系人：联系人：
电话：电话：
传真：传真：
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北京市住宅项目投
标书
1
北京东三环住宅项目投标书
前言
本投标书由项目分析、项目市场定位、项目预期、价格控制、营销策略、合作方式六大部分组成。
其中项目分析部分从项目硬件条件、区域状况、竞争项目等多个方面进行了较为详尽地论述,旨在为标书后面部分的项目定位、价格预期及营销推广策略提供相应的数据支持。
经过对项目硬件和其所处区域的分析,即可明确其合理的市场定位和产品卖点,并找出项目的目标客户。
而后透过同区域内相似物业的调查研究,提出合理的价格预期和销售周期控制。
根据确定的预期价格及销售周期,我们在后文中的营销推广策略部分提出了实施建议和不同销售期的推广重点。
第一部分:项目分析
一、条件分析
1、位置及四至
2
项目位于燕莎商圈,座落于小亮马桥东方东路1号。
东面正对即将兴建的第三使馆区,南距希尔顿饭店200米,距燕莎购物中心约1000米;西距东三环北路约200米,距幸福大厦、发展大厦、京信大厦等高级写字楼约1500米;北临现代盛世大厦、国航大厦,距机场辅路约130米。
交通便捷,距机场高速仅500米左右。
2、地块分析
项目被小亮马桥路所围,是不规则的四边形,近似扇面形状。
项目占地1.07公顷,规模较小。
公寓由一幢独立塔楼和一幢塔板联体楼组成,经由实地考察,整个项目除去两幢公寓楼及一室外泳池所用土地面积,剩余用地面积很小,考虑到地下车库进出口的设置和日后车辆在项目内能够行驶顺畅,项目不可能做大面积绿化和景观设计。
3、主要技术指标分析
塔楼32层99.5米高,板楼塔部32层、板部26层,因此项目属于超高层建筑,5.586的容积率如果作为单纯居住性质的公寓是偏高的。
4、户型分析
（1）户型配比
项目共计293户,其中塔楼108户,塔板联体楼185户,共25种户型。
其中二居、三居、四居、五居的分配比例如下表所示:
项目整体户型配比表
3
塔楼户型配比表
塔板联体楼户型配比表
注:以上三个户型配比表内户型的建筑面积全部按照80%的使用率,根据户型的使用面积计算得出。
（2）主力户型分析
从上述户型配比分析表不难看出,项目的主力户型是面积151.02㎡——206.44㎡的三居室,占到总户数的79.9%。
塔板联体楼中有99%的户型都为三居,每户面积均偏大。
其中建筑面积在180㎡以上的有122户,占整个项目三居室的52%,最大可达到240.14
4
㎡(一套)。
塔楼的主力户型是二居和三居,分别占塔楼总户数的47%和48%。
二居面积以143.03㎡为主,三居面积以206.44㎡为主。
（3）项目配套分析
项目采用高标准配置,每层多为两户,配两部电梯。
空调采用先进的中央集中空调,全楼配中央新风,所有新风经过中央除菌、除尘、调湿处理。
所有设备均采用先进的弱电系统,其中家居智能系统可电话遥控家中电器,采用宽频入户。
项目配套设施比较完善,一层为约3000平方米会所设计,包括阳光室内地板采暖恒温泳池,桑拿、健身、小影院、台球、餐厅等。
全地下车库设计,地下一层117辆,地下二层113辆,共计230辆。
项目的高标准配置和完善的配套设施适宜定位于高档投资型物业。
二、区域分析
1、道路交通状况
燕莎区域内主要道路有机场路、机场辅路、三环路、亮马桥路、宵云路、小亮马桥路等。
由于燕莎区域开发时间较早,区域内主干道路的可通达性很好,可是道路规模比较落后,路面陈旧、坑洼不平。
商圈内商业繁华,路经该区的公交车线路繁多,交通便利,可是在上下班时间段经常出现拥堵现象。
5。