工程量清单编制说明
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明（一）术语及说明1.分部分项工程费：为实施、完成并保修建设工程，发生于工程实体项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润和风险费用。
（1）综合单价：是指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计价的项目。
综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位的分部分项工程量清单或措施项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润,以及不可预见及风险费等，本工程分部分项工程清单内项目综合单价包干，工程量按实际完成量并按照相应计算规则计算完成工程量。
1)人工费、材料费和机具费：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》与《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》的相关要求执行。
主材设备单价：指主要材料及设备到工地安装后的工程结算价，包含采购、保管、杂运费、装卸费及主材设备的安装损耗，不包含进项税额。
2)企业管理费及利润：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》的相关规定执行。
3)风险费：是指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价因素、气候等自然条件的不利影响(不可抗力除外)、技术经济条件发生变化(如资源、劳力、交通条件等)、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件的变化、及投标人预计会对造价产生影响的其它因素等所产生的一切额外费用。
4)分部分项工程费中的水电费：在现场施工所用的用水用电由投标人敷设临时管线接入招标人指定驳接点，不设水、电表，控制价已扣除水电费。
2.综合合价：指根据招标文件、工程量清单及图纸等内容，采取综合合价包干方式计费的项目。
工程量清单计价编制说明
工程量清单计价编制说明一、工程概况1.工程规模及工程内容贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞长81米，被动防护网2000平方米、拆除还建看守房屋100平方米等。
主要包括棚洞桩基础、立柱、纵梁、横顶梁、内边墙、T梁、纵撑、顶部填筑、安装被动防护网、通信信号电缆防护及电力贯通线迁改等工作内容。
详《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工设计图。
2.编制费用内容包括建筑安装工程费、安全生产费、桩基检测费、铁路防护人工费、拆除还建看守房屋费和暂列金等。
不包括铁路土地补偿费、铁路外委技术中心收取费用、建设单位管理费、施工监理费、勘察设计费、施工图审查费、建设项目前期工作费等。
二、编制依据1.《贵州赫六高速公路高峰坝特大桥上跨水大线K17+925-K18+007段增设棚洞等防护设施工程》施工图设计图、财评及相关资料；2.国铁科法[2017]30号《铁路基本建设工程设计概（预）算编制办法》（TZJ1001-2017）和国铁科法[2017]31号《铁路基本建设工程设计概（预）算费用定额》（TZJ3001-2017）铁路工程造价标准及相关配套文件，以下简称“编制办法”；3.铁建设[2007]108号文《铁路工程工程量清单计价指南》；4.国铁科法[2017]33号《铁路工程基本定额》（J2000-2017）等14项铁路造价标准；5.国铁科法[2017]32号《铁路工程材料基期价格》（TZJ3003-2017）和《铁路工程施工机具台班费用定额》（TZJ3004-2017）,以下简称“32号文”。
6.《贵州省建设工程造价信息》2018年第09月六盘水市材料、成都铁路局2018下半年钢材水泥采集材料价格（除税）；7.国铁科法〔2019〕12号“国家铁路局关于下调铁路工程造价标准增值税税率的公告”；8.成铁工〔2017〕162号“关于重新公布《成都铁路局工务系统防护管理办法》的通知”、成铁施工〔2018〕58号中国铁路成都局集团有限公司“关于印发《成都局集团公司营业线施工安全管理实施细则》的通知”等中国铁路成都局集团有限公司营业线施工安全管理相关文件；9.国家及中国铁路总公司有关设计及施工规范和技术标准；10.施工组织及外业调查资料。
工程量清单编制说明
给水管的铜管
140元/米
所有规格均按此报价
7
给水管的铜管件（三通、直通、内丝接头、外丝接头、四通、弯头、变径管件）
140元/个
所有型号均按此报价
8
生活给水管的阀门
50元/个
DN50及以下均按此报价
9
生活给水管的阀门
1500元/个
DN50以上均按此报价
10
生活热水管的阀门
50元/个
DN50及以下均按此报价
2、河北省建设行政主管部门颁发的现行计价办法。
3、建设单位提供的《综合楼工程》招投标阶段图纸。ห้องสมุดไป่ตู้
4、招标文件。
5、相关的设计、施工标准。
四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：符合规范要求。
五、其他编制说明：
总承包服务费计入其它项目费中，费用金额为1500000元。
六、以下材料按暂定价计入：
序号
材料名称
11
生活热水管的阀门
1500元/个
DN50以上均按此报价
12
外墙石材
500元/平方
13
外墙磁砖
55元/平方
综合楼属于一类高层建筑，耐火等级为一级，抗震设防地震烈度为8°(0.20g),设计合理使用年限为50年。主体结构为砼框架剪力墙结构。
施工现场情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等由投标人自行前往现场踏勘了解。
二、工程招标的内容、范围：
1、详见招标文件。
三、工程量清单编制依据：
1、中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（2008）及河北省建设厅发布的《建设工程工程量清单编制与计价规程》DB13（J）66-2007。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明1.1本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称“计价规范”）以及招标文件中包括的图纸等编制。
计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第1.4款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第1.4款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。
1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、合同条款及格式、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。
1.3补充子目的项目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下：详见工程量清单。
2. 投标报价说明2.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。
（1）本招标文件；（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；（3）2008年《河南省建设工程工程量清单综合单价（建筑）》、2008年《河南省建筑工程工程量清单综合单价》；（4）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额及省、市有关造价管理规定；（5）招标文件（包括工程量清单）的澄清、补充和修改文件；（6）建设工程设计文件及相关资料；（7）材料价格执行2014年第6期商丘市住房和保障建设局定额站发布的《商丘市建设工程材料基准价格信息》中相应材料基准价；（8）建筑工程中允许按实调整的材料及安装工程中的未计价材按2014年第6期商丘市住房和保障建设局定额发布的《商丘市建设工程材料基准价格信息》中的相应材料价格，商丘市信息价不全的参照同期郑州市造价信息，不足部分结合市场价格。
2.2工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
3.其他说明。
工程量清单编制说明
编制说明
一、编制依据
1、本工程招标文件及建设单位编制要求和明确事项、技术要求；
2、陕西省住房和城乡建设厅文件：《陕西省住房和城乡建设厅关于印发2009陕西省建设工程工程量清单计价依据的通知》（陕建发[2018]2019号）；《关于增加建设工程扬尘治理专项措施费及综合人工单价调整的通知》（陕建发[2017]270号）;《关于调整陕西省建设工程计价依据的通知》(陕建发[2018]84号)；《陕西省住房和城乡建设厅关于全省统一停止收缴建筑业劳保费用的通知》（陕建发[2021]1021号）；
3、《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）及其配套文件中工程量计算办法；
4、市政工程验收规范及标准；
5、本项目招标文件。
二、工程概况
西安市鄠邑区2021年蒋村街办村内基础设施项目一标段建设内容：道路硬化1260㎡、村内排水渠UPVC双壁波纹管埋设2000m，具体施工内容详见招标文件。
招标人为西安市鄠邑区蒋村街道办事处。
三、编制说明
1、本工程量清单采用广联达计价软件GCCP6.0（版本：6.3000.23.106）编制；
2、本次招标的工程暂列金额共为0万元；
3、投标人需根据现场现有情况和招标文件相关要求计价，清单未列明且可能发生的费用，需在措施费计价中进行考虑；
4、本项目施工时需按全封闭施工考虑。
四、本工程计价币种为人民币。
五、其他事宜详见招标文件的有关说明。
1。
工程量清单编制说明
一、工程量清单说明
1、本工程量清单编制是依据国家2013年《建设工程工程量清单计价规范》、《山东省建设工程工程量清单计价规则》等编制的。
2、本工程量清单系按分部分项工程提供的，为磋商文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。
3、本工程量清单仅作为投标报价的共同基础，不作为最终结算与支付的依据；结算与支付应以业主代表、财政部门、监理工程师认可的，并按现行施工技术规范要求完成的实际工程量为依据(但一次性包死内容除外)。
11.2现场围挡等所有工作内容各供应商均应在措施项目清单报价中综合考虑，否则造成的损失供应商自行负责。
11.3 采购人规定的工程量清单不允许做任何调整，否则按无效标处理。
11.4供应商依据清单进行报价，清单中表述不清晰之处，以国家规范为准。
11.5在变更中出现清单中没有的属于市场通行报价中包含某些劳动力成本的项目，执行市场通行做法和价格。
11.8规费、税金应按相关文件规定计取，否则按无效标处理。
11.6施工期间围挡执行潍高办发〔2018〕38 号文件《潍坊高新区围挡设置监管办法》规定，该项费用由供应商自行考虑到投标报价中，一次性包死。
11.7企业管理费、利润、规费、措施费的取费根据鲁建标字【2016】40号《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》、鲁建标函[2017]23号《山东省住房和城乡建设厅关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知》等取费标准及配套文件的通知，本项目应按照营改增后的计价依据执行，税金执行鲁建标字[2019]10号文件规定，社会保障费费率执行鲁建标字【2016】40号文件规定。
9、承包单位用于本合同工程的各类装备的提供、运输、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的综合单价与总额价中。
工程量清单及编制说明
工程量清单及编制说明一、引言工程量清单是在工程建设项目中最核心的管理工具之一。
它是基于设计文件、施工图纸和技术规范等依据，按照一定的规则和要求编制而成，用于量化和明确工程项目中所需的各项工程量和工作内容。
本文主要介绍了工程量清单的概念、编制原则、编制流程以及其在工程项目中的重要性和作用。
二、工程量清单的概念工程量清单是指对一个工程项目中各项工作内容进行细化、分类，进而编制出明细、详实的清单和表格。
它通常包括工程项目的名称、编号、工作内容、工程量、单位、工程工期和费用等信息。
工程量清单是工程项目施工过程中必备的依据，是实施合同管理、进行成本核算和控制的基础。
三、工程量清单的编制原则1. 准确性原则：工程量清单必须准确无误，避免出现疏漏和错误，以保障后续工作的顺利进行和项目的正常实施。
2. 细化原则：工程量清单应根据项目的实际情况进行细化，将工作内容分解为尽可能小的单位，以便于后续施工和管理。
3. 统一性原则：工程量清单应按照统一的规范和标准进行编制，以保证不同项目之间的可比性和工程项目的可控性。
4. 合理性原则：工程量清单的编制应符合工程项目实际情况，考虑到施工环境、资源利用和进度安排等因素，并确保工程数量合理且可行。
四、工程量清单的编制流程工程量清单的编制流程一般分为以下几个步骤：1. 获取相关资料：首先需要获取与工程项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范和合同文件等资料，作为编制工程量清单的依据。
2. 梳理工作内容：根据资料梳理出工程项目的各项工作内容，并分类整理，以便后续的细化和编制。
3. 细化工作内容：根据梳理出的工作内容，对其进行细化和拆分，将其分解为尽可能小的单位，使其更加具体和明确。
4. 制定量化标准：根据细化后的工作内容，制定相应的量化标准，包括工程量计算方法、单位和计量标准等。
5. 编制清单表格：根据细化后的工作内容和量化标准，编制出清单表格，并填写相应的工程量和费用等信息。
6. 审核和审查：对编制完成的工程量清单进行审核和审查，确保准确性和合理性，并及时进行修正和调整。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明
一、工程概况：
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二、编制依据：
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）；
2、《浙江省建设工程计价规则》（2010版）；
3、《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2009年修订）；
4、《杭州市建设工程工程量清单计价实用手册》；
5、招标文件及工程量清单。
三、工程质量要求：
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四、安全防护、文明施工、安全施工、临时设施等措施费用明确：
1、安全文明施工费的取费基数为：人工费+机械费；投标报价取费费率不低于《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）规定的相关弹性费率下限值，既最低费率为：7.61%。
2、建设工程质量检验试验费按《浙江省建设工程施工取费定额（2010版）》施工组织措施费项目列项；取费基数为：人工费+机械费；施工企业在投标报价时，不低于相应弹性费率的下限竞价，即最低费率为：0.64%。
3、规费中"排污费、社保费、公积金"取费基数为：人工费+机械费11.96%。
4、民工工伤保险根据杭州市《关于落实建设工程农民工工伤保险费用计价的通知》（杭建市发[2007]295号文）相关规定，取费基数为：分部分项工程量清单费用+措施项目清单费+其他项目清单费+规费，费率为0.114%。
5、税金按市区工程计取，费率为3.577%。
6、本工程整体项目取费按安装工程计取
五、其它：
1、完全响应招标文件要求。
2、本报价已包括完成本项目的所有费用。
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工程量清单编制说明
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工程量清单编制说明
一、项目概况
1、工程项目名称：东部新城1#农民新村工程
2、建设地点：福州市
3、工程范围：1～16＃号楼及地下室建筑安装工程
二、编制依据：
1.福建省建筑设计研究院设计的东部新城1#农民新村工程图纸（工程
编号：08026）。
2.编制工程控制价执行《建设工程工程量清单计价规范》
（GB50500-2003）。
三、编制说明：
（一）、土建部分
共性部分
1、建施图与结施图尺寸及位置相矛盾时，本工程量清单编制计
算尺寸均以结施图为准。
2、根据业主要求套内天棚采用直接刮腻子两遍;套内踢脚线不
计算。
3、各栋楼号桩基础桩长均按设计提供桩长平均值来计算桩长，
具体长度详工程量清单特征描述。
4、闷顶层内装修设计图纸未设计均未计算。
5、女儿墙内侧栏板图纸未设计其具体做法，均按水泥砂浆抹
面。
6、外墙面白色涂料未设计，按丙烯酸计。
7、防滑砖规格未设计，按300*300计，外墙灰褐色仿石面砖未
设计规格，按240*60计。
8、桩承台处基础梁面标高按同承台标高相同计算。
9、室外化粪池、检查井、外墙保温层暂未计算。
特性部分
10#楼
1、本工程采用的LOW-E中空玻璃为16MM厚。
2、室外地坪走廊做法图纸无说明，暂按图籍03J930-1 2/29计算。
地下室
1、大体积砼温控措施暂未考虑。
2、40T生活水箱无做法暂未计算。
3、地下室顶板面广场砖等块料面层设计尺寸不详暂未计算。
4、5＃、7＃楼位置排风井、进风井BYC窗无尺寸及做法暂未计
算。
5、降水措施设备摊销按20昼夜/井点。
（二）安装部分
1.应业主要求，卫生洁具，开关、插座面板不计算，管
线算至接线盒处，灯具均按白炽灯15W计算。
2.室外给排水工程暂不计算。
3.进出户给排水管按平面图示尺寸丈量计算。
4.集水坑处管材DN100、DN125按热镀锌钢管沟槽连接方式
计算。
5.管道井均按先立管后砌井计算。
6.本工程手提式灭火器及S型热气溶胶柜式灭火装置均不计算。
7.8#楼污水泵，排烟机在平面图的位置不详暂未计算。
8.8#、10#楼弱电系统中的气体灭火器系统设计不详，均不计算。
9.10#楼喷淋系统每个喷淋头引出的长度按0.8m计算。
10.10#楼室外的叠压设备暂未计算。
11.本工程进户电缆均不计，电缆保护管按平面图示尺寸丈量计量。
12.电梯、控制箱DTAP1、DTAP2、管线、及其附属设备（摄像机等）、由专业公司另行考虑，本清单暂不计算。
13.FBX 泵控制箱引至泵的线缆由泵厂家另行设计，本清单只计算管预埋。
14.12#楼1FBX引出管按3根SC25计算，2FBX引出管设计不详未计算。
15.电气照明中穿线槽与穿管线不明处，均按线槽计算。
16.火灾报警系统中进线不详，均按5根SC50计算。
17.EAP箱中的PE2回路系统图为MR/SC25计算，本工程均按SC25 FC.WC计算。
18.层接线箱引至RL箱的电视线缆按2根SYWV-75-7 穿
2SC20计算。
19.本工程箱体安装方式不详的均按暗装方式计算。
20.电话系统 HBVV-2(2*0.6)穿管有多处矛盾，本清单按系统图SC20计算。
21.网络调试均暂不考虑计算。
22.对讲系统MA主机引至DKX控制箱管线不详不计算。
23.对讲系统，楼层干线按穿管与穿线槽说明有矛盾，本清单按线缆穿线槽敷设方式计算。
24.本工程预算弱电系统只计算预留管线、箱盒，箱盒内部元件今后由专业公司另行考虑计算。
25.本工程线缆未设计的均不计算。
26.对讲系统中MA主机间只计算预埋管，线缆不详不计算。
27.本工程灯头盒、开关、插座盒均按塑料接线盒计算。
28.由EAP箱引至各层应急照明箱的电源干源按1根
NH-BV-5*10计算。
29.预支力分支电缆在分支处按1个T接箱明装考虑计算,电缆支吊架暂不计算，今后结算时按实调整。
30.本工程配电箱内电表均不考虑。
31.由地下室引上至5#、6#、7#、8#楼的管从标高0.000处开始计算5#、6#、7#、8#楼的相应工程量。
32.7#楼FBX泵管线布置不详电气部分参照9#楼计算，水卫部分未计算。
33.7#、9#楼进户电缆保护管平面图标注为2SC100,系统图为
SC100,本工程均按平面图2SC100计算。
34.7#、9#楼，有线电视系统与安防系统说明有矛盾，本工程
按两者共线槽MR200*100计算。
35.11#楼电气照明中强电竖井桥架平面图为CT-T300*150，
系统图为CT-T-200*150，本清单按平面图CT-T300*150计
算。
36.11#、12#楼由T接箱引至AFP箱的电缆NH-YJV-4*50+1*25
穿管未说明按SC70计算其工程量。
37.14-16#楼照明配电箱进户管不详按两根钢管计算。
38.8#楼弱电部分的消控中心内的设备和引出线设计不详暂
不计算。
39.8#楼弱电部分的电视机房内的设备和引出线设计不详暂
不计算。
40.10#楼弱电系统中的有线电视主干管线暂按
SYWV-75-9,SC20计算。
41.10#楼商场使用的手扶电梯由专业安装公司另行考虑暂不
计算。
10#楼由小区变电所引出的管线在系统图上未标明暂不计算。
三、主要材料品牌参考一览表
序号材料名称品牌型号备注
品牌1 品牌2品牌3
1.水泥建福炼石武夷
2.管桩三和建华大地
3.钢筋三钢宝钢武钢
4.塑钢门、窗海螺华之杰亚通
5.涂料海峡立邦创益
6.玻化砖奥米茄康健顺程
7.外墙面砖豪山万利信源
8.不锈钢奋安东荣
9.防水材料创先运龙铜浪
1.防火门、窗上华马尾防火门厂
10.电线、电缆太阳远东
11.配电箱畅通森元瑞鑫
12.桥架正泽瑞鑫森元
13.PC电工套管亚通振云熊猫
14.阀门福思特新海凯茨
15.PPR、PVC塑料给排水管亚通熊猫德塑
16.钢塑管西迪利达
17.钢管件瑞孚金盾鲁源
18.PEX给水管枫叶灵龙保利
19.供水设备（泵、气压罐）白云海恒博源
20.不锈钢水箱兴宏吉成广盛
21.通风设备及管部件开利东芝三菱
五、本工程工程量清单计算严格按《建设工程工程量清单计价规范》
（GB50500-2003）的计算规则进行计算，因施工需要而发生的一切措施性费用，应由投标人根据企业自身特点及相应施工方案等在投标报价中自行考虑计算。
本说明未详尽之处及与工程量清单相抵触之处均以工程量清单为准。
本工程清单所列项目，均包含完成该项目所需的所有工序，及所有设计内容，清单项目名称中只列项目的主根特征及主要工序，其他特征及附属工序应根据设计文件及施工工艺在报价中综合考虑。
清单特征描述未详尽，按施工图及相关施工规范。
福建顺恒工程造价咨询有限公司
2008年5月20日。