福州市区域发展的SWOT分析及定位选择
福建省各城市市场容量分析及重点房企在闽战略布局研究
福建省各城市市场容量分析及重点房企在闽战略布局研究福建省是我国东南沿海地区的一个重要省份，拥有众多的经济发达城市和潜力巨大的市场。
本文将对福建省各城市的市场容量进行分析，并研究重点房企在福建省的战略布局。
首先，福建省的市场容量分析如下：1.福州市：福州市是福建省的省会，也是福建省的政治、经济和文化中心。
福州市拥有良好的基础设施和发达的产业，在房地产市场上具有巨大的市场潜力。
2.厦门市：厦门市是福建省的一个特别经济区，拥有自由贸易区和经济特区等政策优势。
作为一个国际化的城市，厦门市吸引了大量的外资和国内投资，房地产市场发展迅速。
3.漳州市：漳州市位于福建省的东南部，拥有较强的港口资源和丰富的自然资源。
漳州市的经济发展较为平衡，房地产市场呈现稳定增长的态势。
4.泉州市：泉州市是福建省的一个历史文化名城，也是中国著名的侨乡之一、泉州市的房地产市场受到内外资的关注，房企在这里进行战略布局。
5.莆田市：莆田市是福建省的一个省辖市，也是全国重要的针织、鞋类生产和出口基地。
随着消费升级和人口流动性的增加，莆田市的房地产市场也不断发展壮大。
6.三明市：三明市位于福建省西北部，拥有丰富的自然资源和旅游资源。
这里的房地产市场主要以旅游地产为主导，具有很高的投资价值。
7.南平市：南平市是福建省的一个内陆市，拥有丰富的森林资源和农产品资源。
南平市的房地产市场较为稳定，发展势头良好。
其次，重点房企在福建省的战略布局如下：1.中国恒大集团：中国恒大集团是国内知名的房地产开发企业之一，已在福建省的福州、厦门和漳州等城市进行了战略布局。
该集团在福建省的房地产市场具有较高的影响力和市场份额。
2.万科集团：万科集团是国内规模最大的房地产开发企业之一，也在福建省进行了布局。
该集团在福建省的厦门、福州等城市推出了多个房地产项目，获得了市场的认可和口碑。
3.龙湖地产：龙湖地产是中国知名的综合地产开发商，也在福建省的福州、厦门等城市进行了布局。
闽侯产业发展的现状及建议
闽侯产业发展的现状及建议摘要：一、闽侯产业发展现状1.产业基础扎实2.产业链条完整3.产业集群初具规模4.政策支持有力二、闽侯产业发展面临的问题1.产业创新能力不足2.高端人才短缺3.市场竞争加剧4.环境约束增强三、对闽侯产业发展的建议1.加大科技创新投入2.培养和引进高端人才3.推动产业结构优化升级4.加强绿色发展正文：闽侯县位于福建省福州市，近年来，产业发展取得了显著成果，为当地经济做出了巨大贡献。
然而，在当前经济环境下，闽侯产业发展也面临着一系列挑战，需要从多方面进行改进。
一、闽侯产业发展现状闽侯产业基础扎实，拥有多个优势产业，如纺织、轻工、机械等。
产业链条完整，上下游企业相互配套，形成了较好的产业生态。
产业集群初具规模，一些特色产业基地逐渐崭露头角。
政策支持有力，政府制定了一系列优惠政策，为产业发展提供了有力保障。
二、闽侯产业发展面临的问题尽管闽侯产业发展取得了一定成绩，但仍存在一些问题。
产业创新能力不足，许多企业仍停留在传统生产方式，缺乏自主研发能力。
高端人才短缺，尤其是技术和管理方面的人才，这在一定程度上制约了产业升级。
市场竞争加剧，国内外竞争对手不断涌现，给闽侯产业带来较大压力。
环境约束增强，过去粗放式的发展模式已不再适应新的环保要求。
三、对闽侯产业发展的建议针对闽侯产业发展中存在的问题，我们提出以下建议：1.加大科技创新投入，引导企业进行技术改造和产品创新，提高产业核心竞争力。
2.培养和引进高端人才，加强与高校和研究机构的合作，为企业提供人才支持。
3.推动产业结构优化升级，鼓励企业向高附加值、高技术含量方向发展，提升产业链整体水平。
4.加强绿色发展，提高资源利用效率，降低污染物排放，实现可持续发展。
总之，闽侯产业发展具有较好的基础，但仍需在创新、人才、结构等方面进行改进，以适应新的发展形势。
福州地区发展温泉旅游的SWOT分析
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尾 ， 到 白马河 ， ２ 西 约 ４平方 公里 的 区域都 能用 上温
所谓的温泉旅游是以温泉沐浴文化为 目的， 将 原先温泉单一疗 养的物化享受提升到符合现代消 费的文化和精神层面 ， 成为一种 以健康为主题 ， 达 到养生和休闲效果 的时尚旅游 。 ］ 【 １ 以健康养生为特色 ， 集旅游、 休闲、 健身于一体 的温泉旅游 ， 日本 、 在 韩国、 台湾已经形成一种 国民 普通消费的格局。１９ ９８年 ， 海御温泉开创 了中 珠
作者简介 ： 姜倩 （９８ ， ， １６ 一）女 高级讲师 ， 研究方 向为旅游管理 。 科研项 目： 此文 获福建 省教育厅科技项 目资助（ 目编号 ：Ｂ ５ １） 项 Ｊ０３６
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福建自贸区建设发展SWOT 分析
ｄｏｉ：１０．１６００６／ｊ．ｃｎｋｉ．ｔｗｎｔ．２０２０．０６．００８福建自贸区建设发展ＳＷＯＴ分析黄思佳，吴茹燕，庄佩芬（福建农林大学经济学院，福建 福州 ３５０００２）收稿日期：２０１９－１０－１６作者简介：黄思佳（１９９７－），女，硕士研究生，研究方向：国际贸易．Ｅ ｍａｉｌ：６５２５２４９５６＠ｑｑ．ｃｏｍ通讯作者：庄佩芬（１９７０－），女，教授，博士，研究方向：国际经济学．Ｅ ｍａｉｌ：ｐｆｚｈｕａｎｇ＠ｈｏｔｍａｉｌ．ｃｏｍ基金项目：福建省社会科学规划项目（ＦＪ２０１７Ｃ０４１）摘 要：【目的／意义】对福建自贸区发展现状进行总结，并探索自贸区建设的策略，以更好地促进福建自贸区的发展。
【方法／过程】阐述福建自贸区设立的建设背景，利用ＳＷＯＴ分析福建自贸区发展的优势、劣势以及面临的机遇与威胁，并基于此提出具体的对策建议。
【结果／结论】通过ＳＷＯＴ分析，从“Ｓ＋Ｏ”策略、“Ｓ＋Ｔ”策略、“Ｗ＋Ｏ”策略、“Ｗ＋Ｔ”策略４个方面，提出福建自贸区的发展应充分利用自身优势，优化对外开放格局、加强地区分类指导，优化产业结构、优化人才引进及服务制度、加强区域合作，避免恶性竞争、转变政府职能，鼓励企业创新等建议，为进一步促进福建自贸区的发展提供参考。
关键词：福建自贸区；ＳＷＯＴ分析；发展对策中图分类号：Ｆ７５２．８文献标志码：Ａ文章编号：１６３７－５６１７（２０２０）０６－００４７－０５犛犠犗犜犃狀犪犾狔狊犻狊狅狀狋犺犲犆狅狀狊狋狉狌犮狋犻狅狀犪狀犱犇犲狏犲犾狅狆犿犲狀狋狅犳犉狌犼犻犪狀犉狉犲犲犜狉犪犱犲犣狅狀犲ＨＵＡＮＧＳｉ ｊｉａ，ＷＵＲｕ ｙａｎ，ＺＨＵＡＮＧＰｅｉ ｆｅｎ（犆狅犾犾犲犵犲狅犳犈犮狅狀狅犿犻犮狊，犉狌犼犻犪狀犃犵狉犻犮狌犾狋狌狉犲犪狀犱犉狅狉犲狊狋狉狔犝狀犻狏犲狉狊犻狋狔，犉狌狕犺狅狌，犉狌犼犻犪狀 ３５０００２，犆犺犻狀犪）犃犫狊狋狉犪犮狋：【Ｏｂｊｅｃｔｉｖｅ／Ｍｅａｎｉｎｇ】ＴｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｓｔａｔｕｓｏｆＦｕｊｉａｎＦｒｅｅＴｒａｄｅＺｏｎｅｗａｓｓｕｍｍａｒｉｚｅｄａｎｄｔｈｅｓｔｒａｔｅ ｇｉｅｓｆｏｒｔｈｅｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｆＦｒｅｅＴｒａｄｅＺｏｎｅｗｅｒｅｅｘｐｌｏｒｅｄ，ｉｎｏｒｄｅｒｔｏｂｅｔｔｅｒｐｒｏｍｏｔｅｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆＦｕｊｉａｎＦｒｅｅＴｒａｄｅＺｏｎｅ．【Ｍｅｔｈｏｄｓ／Ｐｒｏｃｅｄｕｒｅｓ】ＴｈｅｂａｃｋｇｒｏｕｎｄｏｆｔｈｅｅｓｔａｂｌｉｓｈｍｅｎｔｏｆＦｕｊｉａｎＦｒｅｅＴｒａｄｅＺｏｎｅｗａｓｅｘ ｐｏｕｎｄｅｄ．Ｔｈｅｎ，ｔｈｅａｄｖａｎｔａｇｅｓ，ｄｉｓａｄｖａｎｔａｇｅｓ，ｏｐｐｏｒｔｕｎｉｔｉｅｓａｎｄｔｈｒｅａｔｓｏｆｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆＦｕｊｉａｎＦｒｅｅＴｒａｄｅＺｏｎｅｗｅｒｅａｎａｌｙｚｅｄｂｙＳＷＯＴａｎａｌｙｓｉｓ．Ｌａｓｔ，ｔｈｅｓｐｅｃｉｆｉｃｃｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅｓｗｅｒｅｐｕｔｆｏｒｗａｒｄｂａｓｅｄｏｎｔｈｉｓ．【Ｒｅ ｓｕｌｔｓ／Ｃｏｎｃｌｕｓｉｏｎｓ】ＴｈｒｏｕｇｈｔｈｅＳＷＯＴａｎａｌｙｓｉｓ，ｔｈｅｃｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅｓｆｏｒｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆＦｕｊｉａｎＦｒｅｅＴｒａｄｅＺｏｎｅｗｅｒｅｐｕｔｆｏｒｗａｒｄｆｒｏｍｆｏｕｒａｓｐｅｃｔｓｏｆ“Ｓ＋Ｏ”ｓｔｒａｔｅｇｙ，“Ｓ＋Ｔ”ｓｔｒａｔｅｇｙ，“Ｗ＋Ｏ”ｓｔｒａｔｅｇｙａｎｄ“Ｗ＋Ｔ”ｓｔｒａｔｅｇｙ，ｉｎｃｌｕｄｉｎｇｍａｋｉｎｇｆｕｌｌｕｓｅｏｆｉｔｓｏｗｎａｄｖａｎｔａｇｅｓ，ｏｐｔｉｍｉｚｉｎｇｔｈｅｐａｔｔｅｒｎｏｆｏｐｅｎｉｎｇｔｏｔｈｅｏｕｔｓｉｄｅｗｏｒｌｄ，ｓｔｒｅｎｇｔｈｅｎｉｎｇｔｈｅｒｅｇｉｏｎａｌｃｌａｓｓｉｆｉｃａｔｉｏｎｇｕｉｄａｎｃｅ，ｏｐｔｉｍｉｚｉｎｇｔｈｅｉｎｄｕｓｔｒｉａｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅ，ｏｐｔｉｍｉｚｉｎｇｔｈｅｔａｌｅｎｔｉｎｔｒｏｄｕｃ ｔｉｏｎａｎｄｓｅｒｖｉｃｅｓｙｓｔｅｍ，ｓｔｒｅｎｇｔｈｅｎｉｎｇｔｈｅｒｅｇｉｏｎａｌｃｏｏｐｅｒａｔｉｏｎ，ａｖｏｉｄｉｎｇｔｈｅｖｉｃｉｏｕｓｃｏｍｐｅｔｉｔｉｏｎ，ｔｒａｎｓｆｏｒｍｉｎｇｔｈｅｇｏｖｅｒｎｍｅｎｔｆｕｎｃｔｉｏｎ，ａｎｄｅｎｃｏｕｒａｇｉｎｇｔｈｅｉｎｎｏｖａｔｉｏｎｏｆｅｎｔｅｒｐｒｉｓｅｓａｎｄｓｏｏｎ，ｓｏａｓｔｏｐｒｏｖｉｄｅｒｅｆｅｒｅｎｃｅｓｆｏｒｆｕｒｔｈｅｒｐｒｏｍｏｔｉｎｇｔｈｅｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｏｆＦｕｊｉａｎＦｒｅｅＴｒａｄｅＺｏｎｅ．犓犲狔狑狅狉犱狊：ＦｕｊｉａｎＦｒｅｅＴｒａｄｅＺｏｎｅ；ＳＷＯＴａｎａｌｙｓｉｓ；ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔｓｔｒａｔｅｇｙ 中国改革开放的历史是以开放促进改革的历史，是一种以制度创新的方式对外向型市场经济不断探索的过程，中国经济快速增长的根本动力来源于渐进式制度创新。
福州贵安前景
福州贵安前景福州贵安是福州市的一个新兴区域，位于福州市中心以南，地理位置优越，交通便利，毗邻福州火车站和福州南站，未来的发展前景极其广阔。
首先，福州贵安作为福州市的重点发展区域，享有得天独厚的地理优势。
福州贵安地处福州市中心南部，属于福州市的“后花园”，环境优美，气候宜人。
这里山水相连，绿树成荫，有着丰富的旅游资源和自然景观。
未来福州贵安区的城市规划也将更加注重绿色生态建设，打造宜居宜业的生活环境，吸引更多的人才和企业前来投资和居住。
其次，福州贵安区也是福州市的交通枢纽，交通便利。
福州火车站和福州南站位于福州贵安区域内，这使得贵安区成为福州市南北交通的重要枢纽和连接福州市与其他城市的重要节点。
未来随着福州的城市发展，贵安区的交通将进一步完善和扩展，更便捷的交通网络将进一步提高贵安区的生活品质。
再次，福州贵安区正在成为福州市的商贸中心和商业重心。
众所周知，福州作为福建省的省会城市，拥有丰富的商业资源和消费市场。
福州贵安区地跨福州市南坪商圈和五一广场商圈两个商业核心区域，未来将继续发展这两个商业区，形成福州市的商贸中心。
此外，贵安区还规划了多个商业综合体项目，将吸引更多的优秀品牌入驻，提升福州贵安区的商业吸引力。
最后，福州贵安区还设有多所高等学府和科研机构，为区域的发展提供了强有力的支撑。
福州大学、福建师范大学、福建医科大学等一流高校在福州贵安区设有校区，以及福建省科学院等科研机构，为区域的人才培养和科技创新提供了平台和资源。
这将吸引更多的高素质人才来到福州贵安区工作和生活，推动区域的经济发展。
综上所述，福州贵安区作为福州市的重点发展区域，具有得天独厚的地理优势和交通便利，未来的前景极为广阔。
随着福州市的发展和规划，贵安区将成为福州市的重要商贸中心、高等教育和科研中心，吸引更多的人才和企业前来投资和居住，带动贵安区的经济繁荣和社会发展。
福州概况
一、福州概况1、区位分析福清市东部新城位于福清市老城区东部，是福清中心城的重要组成部分，市中心城沿江向海发展的战略支点。
规划区位于龙江中东部，与福清老城区仅一路之隔，至国家级开发区元洪投资区的必经之路元华路（清荣大道）与规划区北部呈东西向穿过，省道201线于规划区东部南北贯穿，同时规划区紧邻高铁站片区。
通过清繁大道、清昌大道、清荣大道、大真线、东南大道等城市干道，规划区可与老城区及周边地区便捷顺畅联系，区位条件极其优越。
2、自然条件2.1地形地貌福清市地势由西北向东南倾斜，长乐——南澳大断裂带大致经融城至渔溪斜贯中部。
西北部属戴云山脉东向支脉，多低山丘陵，山间谷地有洪积——冲积平原，全市最高峰古崖山尾海拔1000米；东南部以台地、低丘为主，融城——海口，及江镜、渔溪为冲积——海积平原；南部龙高半岛楔入福清湾、兴化湾中。
海岸为具有沙泥滩的回升侵蚀漏斗型低丘、台地岩岸，岛屿100多个，港湾众多。
福清城市市区所辖范围，主要为低山丘陵，适宜建设用地集中于谷内洪积－冲积平原。
2.2气候特征福清县南近北回归线，属南亚热带气候带，季风气候显著。
全年受西风带及副热带环流交互影响，冬半年盛行偏北风，夏半年盛行偏南风。
因三面临海，海洋性气候尤为突出。
夏长而无酷署，较内陆凉爽；冬短且少严寒，又暖于内陆。
福清年雨量充沛，雨季、干季分明，各季气候均有明显特征。
每年3～6月降雨频繁。
春雨季一定程度上减轻，乃至解除夏秋旱情，少台风年经常旱情严重。
10～12月中旬初为从夏到冬的过渡季节，多晴天，湿度小，气温高于春季，冷暖宜人，但少雨多旱。
12月中旬末至次年2月为冬季风全盛时期，冷空气频繁南下侵袭，强冷空气影响时沿海一般有大风，并时常伴有短时降水。
但因来自北方大陆的冷气团所含水汽较少，所以雨量不多。
冷锋过境后，受冷高压控制，天气一般晴冷。
从10月到次年2月是少雨季节。
[6]2.3水文福清境内河流多独流入海，主要有龙江：干流62千米，流域538平方千米，支流太城溪（石溪）、虎溪（芦溪）、大北溪、交溪和获芦溪支流风迹溪（三叉河），大樟溪流域的一都溪（龙屿溪）。
2024年福州房地产市场前景分析
2024年福州房地产市场前景分析概述近年来，福州房地产市场迅速发展，成为福建省乃至东南沿海地区的重要经济支柱产业。
本文将对福州房地产市场的当前状况以及未来的发展前景进行深入分析，并提供相应的建议和对策。
福州房地产市场的当前状况1. 市场规模和增长情况福州房地产市场规模庞大，近年来呈现出持续增长的趋势。
根据数据统计，福州房地产市场的年交易额已超过数千亿元，且呈现出逐年增加的态势。
2. 市场供需情况福州房地产市场供需关系紧张，特别是在城市核心区域。
由于人口增长和城市化进程加快，住房需求大幅攀升，而供应相对较少。
这导致房价持续上涨，市场供需矛盾日益突出。
3. 政策环境福州市政府一直积极采取措施促进房地产市场的稳定发展。
近年来，政府相继出台了一系列调控政策，限制购房人群，加强土地供应管理，提高购房门槛等。
这些政策在一定程度上稳定了市场秩序，但也对市场发展产生了一定的影响。
福州房地产市场未来的发展前景1. 长期稳定增长态势随着城市化进程的加快和人口的不断增加，福州的房地产市场有着长期稳定增长的潜力。
尤其是近年来福建省加速推进晋江、马尾等地的产业转移，加大对福州房地产市场的投资力度，将进一步推动市场的发展。
2. 供需关系仍然紧张由于供应仍然相对不足，福州房地产市场的供需关系仍然呈紧张状态。
随着福州市继续推进城市建设和发展规划，预计未来市场需求将进一步增加，供需矛盾可能会更加突出。
3. 政策调控与市场稳定福州市政府对房地产市场的政策调控将继续加强，旨在维持市场的稳定和秩序。
政府可能会进一步加大对土地供应的管理力度，严控房地产开发商的市场行为，避免市场出现较大波动。
4. 增加供应，稳定市场为了缓解市场的供需矛盾，福州市政府将加大土地供应力度，增加房地产项目的开发建设。
此举将有利于稳定市场价格，满足广大购房者的需求。
建议与对策1. 多元化发展福州房地产市场应该注重多元化的发展，提供不同类型、不同价位的住房产品，满足不同层次和需求的购房者。
福建省发展农业的SWOT条件分析
4福建省发展农业的SWOT条件分析4.1优势4.1.1福建自然条件优势是发展农业的基础条件4.1.1.2福建的地理优势福建的地理区位优势具有外向性，具体表现在福建地处东南沿海，拥有众多的天然良港，大陆海岸线总长达 3752 公里，使福建在地理位置上就具有与外界进行交流联系的优势；福建北接浙江省，南邻广东省，这两省都是经济发达的地区。
如此优越的地理区位有利于福建引进国内外资本投资、先进的种植技术、优良的物种及学习高效率的管理方式等;4.1.1.2福建水资源优势福建省山多林茂，水系发达，可开发的水资源潜力很大，地下水资源亦相当丰富，进一步开发利用地下水资源，对于沿海地区解决生活用水和改善农业灌溉条件具有特别重要意义。
全省水力蕴藏量很大，可供发电的水力资源理论蕴藏量有1046万千瓦，居华东各省第一位。
我省沿海地区还有丰富的潮力和风力资源，可开发利用。
4.1.1.2福建的地形优势福建倚山滨海，山海资源丰富，为农业全面发展提供了广阔前景。
福建素有“八山一水一分田”之称，山地面积广，约占土地总面积85％，海拔一般较低，较便于开发利用。
山地丘陵林业基础较好，森林覆盖面积达到了 63%，位居全国第一，总体水平都高于全国平均水平。
林区松香、香菇、笋干等林副产品也十分丰富，现有的茶、果等多年生作物，绝大部分也分布于山地丘陵。
本省沿海有广阔的海涂、浅海和海洋渔场，海珍品资源丰富。
本省还有池塘、水库、湖泊、河沟等内陆淡水面4.7万公顷。
福建地形多样，使得动植物的种类具有多样化，这样有助于福建发展多样化农业，对形成当地特色农业具有优势。
4.1.1.3福建的气候优势福建省跨中、南亚热带，热量足、雨量丰，有利于提高农业产量。
对于农作物的生长发育和多熟种植，林木的速生丰产，畜禽，鱼虾、贝藻的繁殖生长，蔬菜的周年生产，绿肥，饲料的四季栽培等，都提供了良好的气候条件。
本省虽然地跨四个多纬度，南北气候条件地域性差异较大；但由于各地山体大小，山脉走向、坡度、坡向以及海拔高度相差悬殊，温、光、水、土等条件亦随之变化较大，形成许多各有特点的小气候，农业生产垂直分异甚为明显，可以在同一个纬度的不同高度上，分别种植热带、亚热带以至温带作物，发展与生态条件相应的各种农业生产，充分显示出我省具有“立体农业”的特点，有利于发展多种经营、多种作物生产。
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福州市区域发展的SWOT分析及定位选择*
摘要：在综合分析福州市区域发展面临的优势、劣势、机遇和威胁的基础上，本文对福州市区域发展的战略定位、功能定位和形象定位进行了尝试性研究。
关键词：城市发展SWOT分析战略定位功能定位形象定位
1 引言
当代经济社会背景下，任何一个城市均不是孤立存在的。
个体城市的发展进程和发展轨迹不仅取决于其作为封闭系统的自身要素的聚集与配置状况，也不仅取决于其作为一个开放系统在城市群落中所具有的动态比较优势，而且还取决于其作为一个博弈主体与城市群落中其他城市能否形成较强的互补关系。
基于上述考虑，本文将依据所在城市群落的基本要素分布状态和相关城市未来发展趋势，以城市发展的SWOT分析为切入点，探寻福州市的城市发展理想定位模式。
2 福州市区域发展的SWOT分析
SWOT（Strength，Weakness，Opportunity，Threat）模型是市场营销学中进行企业发展战略选择的一种常见分析方法，它同时对企业内部环境的优势与劣势、外部环境的机会与风险进行综合分析，从而以系统论的思想将各类看似独立的因素相互匹配起来，能够较为客观地揭示企业发展的最优轨迹。
实际上，SWOT在本质上是一种具有广泛用途的战略分析方法，完全可以通过宏观化处理，用来分析特定城市的发展定位问题。
因为任何一个城市的发展过程都是自身要素不断改变配置方式的过程，同时也是在相关城市群落系统中不断谋求和强化比较优势的演进过程。
区域发展优势（Strength）
福州市区域发展的优势可以概括为三个主要方面，即区位优势、产业优势和自然资源优势：首先，从区位优势上看，福州市是福建省的省会城市，同时是沿海城市群中重要城市之一。
此外，福州位于闽江出海口，作为重要的港口城市，福州港将建成以大型干散货运输中转为特色的国家主要港口。
重点开发外海深水港区。
江阴港区以建设西部作业区大型集装箱码头、东部作业区冶金深水泊位为主；罗源湾港区以可门作业区、将军帽作业区大型能源、矿石深水泊位为主。
闽江口内和松下港区分别以建设长安、洋屿作业区内集装箱运输和滨海工业区临港工业泊位为主。
到2010年，福州港新增泊位25个，新增吞吐能力3723万吨，其中集装箱134万TEU。
实现货物吞吐量超亿吨，集装箱吞吐量超200万标箱。
区域发展弱势（Weakness）
从2005年中国城市竞争力报告的排名中可以看出，福州市在很多的测评标准中排名都不是很高，这也就直接影响了福州的综合竞争力排名。
目前，福州在城市建设中存在的问题
仍然很多，主要是：在资源方面，同闽南三角地区没有形成良性互动，而是形成较大的竞争；基础设施较差，无法适应经济发展的需要；人力资源数量较少，配置也不合理；城市人工环境质量差；企业管理竞争力和政府管理竞争力弱等等。
具体分析，主要有：人力资源相对缺乏；基础设施较差；经济区域化程度低；企业管理竞争力和政府管理竞争力弱；资本竞争力、文化竞争力、制度竞争力相对缺乏。
区域发展机遇（Opportunity）
在国务院公布的意见中，海峡西岸经济区被定位为两岸人民交流合作先行先试区域，服务中西部发展新的对外开放综合通道，东部沿海地区先进制造业的重要基地，我国重要的自然和文化旅游中心。
而作为海西地区省会中心城市的福州，正举全市之力，抢抓建设海峡西岸经济区的机遇，加快经济社会发展。
当加快海峡西岸经济区建设上升成为国家战略后，福州在寻找撬动区域板块腾飞的支点。
而对于兼具山海特色的福州而言，突破交通瓶颈无疑将开启腾飞之路。
区域发展威胁（Threat）
由上述分析可见，福州市的未来发展态势，将强烈地受到周边城市（特别是相邻的厦门，泉州，漳州三市）的影响。
这样，从城市间的发展冲突角度看，福州市在发展同质性产业集群方面自然会受到上述三个城市的威胁，并以缺乏城市核心竞争力（如产业、技术、人才、制度等多个方面的竞争力）的形式表现出来。
另外，诸如远至广州，深圳，又或是温州，宁波的等城市也会在承接在加快海峡西岸经济区建设上展开激烈争夺，这一点当然是无需赘述的。
3 福州市区域发展的定位选择
战略定位
为加快福州区域经济的发展，人们提出了一个“大福州”的新名词，“大福州”以规划为龙头，围绕提升中心城区、拓展南北“两翼”、推进东西“两片”的区域发展格局，加快构建闽江口城镇群，有助拉开城市框架。
值得注意的是推进东西两片：在马尾（琅岐）、长乐空港、闽侯等地各开发工业用地3000亩以上；加快琅岐、长乐等沿江地区开发步伐，动工建设琅岐闽江大桥、琅岐环岛路，争取启动建设城区连接琅岐的快速通道。
积极稳妥推进行政区划调整，加快中心城市东扩南进、沿江向海发展步伐，构建福州大都市区。
加快推进东部新城、海峡金融商务区等重点区域建设，成片开发火车南站，完善金山新区服务配套。
功能定位
从系统的开放性角度看，福州市的功能定位主要应该立足于积极推进城市总体规划和土地利用总体规划报批工作，加强总体规划与综合交通、历史文化名城保护、城市抗震等专项规划的相互衔接。
与此同时，规划充分考虑了福州最大的山水特点等有利资源，突显福州城
市特色。
以规划为龙头，围绕提升中心城区、拓展南北“两翼”、推进东西“两片”的区域发展格局，加快构建闽江口城镇群，有助拉开城市框架。
形象定位
前文已经论及了福州市的区域发展弱势和在产业、技术、人才与制度等方面所面临的来自于毗邻城市的威胁，因此弱化不足、摆脱威胁的关键就在于通过制度创新和环境建设（包括商业环境和自然环境），不断吸引域外项目、高新技术、实用和高级专业人才的进入。
同时，福州作为已有两千两百多年历史的东南文化名城，在旅游形象，不妨就定位于“海滨邹鲁，华夏福都”；其城市形象，结合福州独特的地理位置和所担负的沟通两岸、促进祖国和平统一的历史使命，似可定位于“和平西岸，华夏福都”。
4 结论
基于SWOT模型分析，本文综合探讨了福州市的优势和机遇所在，同时也客观地揭示
了福州市未来发展所面临的弱势与威胁。
针对这些弱势与威胁，制定相对应的措施加以建设发展，同时还必须牢牢地抓住“加快海峡西安经济建设”的机遇，加快发展福州经济；另外，旅游业作为新兴产业，福州应利用本身丰富的旅游资源，推进旅游业的发展，未来的福州将建设成为海峡西岸的璀璨明星。