修缮定额说明
山东省修缮定额章节说明
一、《山东省房屋修缮工程计价定额》（以下简称本定额）包括土建分册、安装分册。
二、本定额编制依据：1、国家及有关部门已经颁发执行的有关房屋修缮工程、抗震加固工程的建设标准、施工规范及规程等；2、《山东省房屋修缮工程预算定额》（2000）；3、《山东省建筑工程消耗量定额》（2003）；《山东省安装工程消耗量定额》（2003）；4、《全国建筑、安装工程劳动定额》（1994）；5、其他有关资料。
三、本定额是完成合格的规定计量单位分部分项房屋修缮工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是我省统一房屋修缮工程的项目划分、项目名称、计量单位和工程量计算的依据；是编制房屋修缮工程招标文件（标底）、工程报价以及办理工程结算的依据；是测算房屋修缮工程造价指数的依据；也可作为制订企业定额的参考。
四、本定额适用于各类房屋建筑及附属设备的修缮工程、二次装修工程以及随同房屋修缮工程施工的零星添建工程（300m2以内）。
本定额所列抗震加固项目，仅适用于对建筑物已有的抗震加固内容进行维修、更换。
五、本定额是按正常的施工条件，合理的施工组织设计及合格工程材料供应正常的情况下编制的。
编制时已考虑了房屋修缮工程施工地点分散、现场狭小、连续作业差、保护原有建筑物及环境设施等因素的影响。
六、本定额所列基价为2008年全省统一基期价格。
七、本定额子目中凡注明×××以内（下）均包括×××本身，注明×××以外（上）均不包括×××本身。
八、本定额由山东省工程建设标准定额站负责解释、管理。
一、土建分册分上、下两册，包括拆除工程，土石方、灰土工程，砌筑工程，钢筋混凝土及模板工程，金属结构工程，木构架及屋面木基层工程，屋面、保温及防水工程，白铁及庭院工程，脚手架工程，楼地面工程，墙柱面工程，门窗工程，顶棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程。
山东省房屋修缮定额解释
山东省房屋修缮定额解释背景介绍房屋修缮是一个比较复杂的过程，需要考虑到各种各样的因素，如房屋的不同结构、不同年代的建筑、需要修缮的区域等等。
为了对房屋修缮进行标准化和规范化，山东省实施了房屋修缮定额，来指导该省范围内的房屋修缮工作。
定额解释定额的含义房屋修缮定额是指针对不同区域、不同建筑结构、不同修缮内容等因素的考虑，制定的一份关于房屋修缮工作的标准化文件。
通过定额的制定，可以实现对房屋修缮工作的标准化、规范化，提高修缮工作的质量和效率。
定额的构成山东省的房屋修缮定额主要包含以下几个方面的内容：1.工程量清单：“工程量清单”是指针对具体的房屋修缮工作，制定的一份与工程量有关的列表。
列表中包含了所需要的材料、工程量、工时等信息，可以在一定程度上指导房屋修缮工作的实施。
2.技术要求：“技术要求”是指针对房屋修缮工作，制定的一份有关工艺和操作要求的文件。
该文件涵盖了房屋修缮工作的各个方面，如对材料的选择、对操作环节的要求等等，是进行房屋修缮工作的重要参考标准。
3.材料清单：“材料清单”是指针对具体的房屋修缮工作，制定的一份与材料有关的列表。
清单中包含了需使用的各种建筑材料，如水泥、木板、油漆等等，为房屋修缮工作提供必要的材料保障。
4.定额说明：“定额说明”是指针对房屋修缮定额的一份解释文件。
该文件主要对定额的实施过程进行解释，包括修缮工程的范围、标准、要求等内容，是房屋修缮工作质量的重要保障。
定额的应用应用范围山东省的房屋修缮定额主要应用于本地区范围内的房屋修缮工作，是进行房屋修缮工作的必要标准。
在修缮过程中，必须严格按照定额的要求进行执行，以保证房屋修缮工作的质量和效率。
应用方法1.在房屋修缮工作之前，必须对其进行初步的评估，确定需要修缮的区域和范围。
2.根据定额中的工程量清单和材料清单，制定具体的修缮方案，明确所需工时、所需材料等信息。
3.在进行修缮工作之前，必须严格按照定额中的技术要求进行准备工作，如对工具、材料等进行准备，并进行必要的材料检验等工作。
山东房屋修缮工程计算规则及定额解释
山东房屋修缮工程计算规则及定额解释山东省的房屋修缮工程计算规则及定额是根据一定的标准和规范来确定的，旨在明确工程项目的工作内容、工程量和造价，从而进行工程的施工、验收和结算。
一、工程计算规则1.工程计算单位：山东省的房屋修缮工程计量单位主要有平方米、立方米、米、项等。
2.工程量计算方法：山东省修缮工程的工程量计算主要采用直接计算和间接计算相结合的方法。
直接计算是指根据设计图纸和工程报价单，按照工程项目的实际情况进行量测和计算；间接计算是指根据工程项目的一些特定规则和标准，通过一些技术计算手段来进行估算。
3.工程造价计算方法：山东省修缮工程的工程造价计算主要采用清单计价和定额计价相结合的方法。
清单计价是指按照设计图纸和工程报价单，将工程项目的不同工种、不同工程量和不同材料的造价逐项列出，并加以计算；定额计价是指根据工程项目的工作量和单位工程造价定额，通过计算得出工程的造价。
4.工程计算的依据：山东省修缮工程的计算依据主要包括设计文件、工程报价单、工程量清单和施工组织设计等。
其中设计文件是指经过编制并审查批准的设计图纸和施工图纸；工程报价单是指根据设计文件和施工组织设计，按照工程项目的实际情况编制的工程造价清单；工程量清单是指根据设计文件和施工组织设计，按照工程项目的实际情况编制的工程量清单，包括人工工程量、材料工程量、机械设备工程量等。
二、定额解释定额是指在修缮工程中，根据一定的标准和规范，以实现工程目标为基础，确定工程项目的工作内容和工程量，并进行工程造价计算的一种定量标准和规范。
山东省修缮工程的定额主要包括建筑工程定额、装饰工程定额、安装工程定额和其他工程定额等。
1.建筑工程定额：建筑工程定额主要包括各类建筑物的工程量清单和工程造价定额，如房屋面积、墙体砌筑、地面铺装、屋面防水等。
2.装饰工程定额：装饰工程定额主要包括各类室内装饰工程的工程量清单和工程造价定额，如墙面装饰、地面铺装、天花板装修、门窗装置等。
安徽99修缮定额说明
安徽99修缮定额说明及计算规则说明目录安徽省建设厅建定[1998]575号文件全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》总说明《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》土建分册说明第一章、拆除工程说明第二章、土方、灰土工程说明第三章、砌筑工程说明第四章、砼及钢筋砼工程说明第五章、木构架、屋面木基层、门窗及玻璃工程说明第六章、金属结构工程说明第七章、屋面及防水工程说明第八章、保温工程说明第九章、脚手架工程说明第十章、搂地面工程说明第十一章、抹灰工程说明第十二章、装修工程说明第十三章、打井工程说明第十四章、附属工程说明第十五章、附录说明《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》安装分册说明《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》安装分册水卫、暖通分部说明第一章、管道说明第二章、散热器说明第三章、卫生设备说明第四章、水表、疏水器、消火栓、法兰说明第五章、阀类说明第六章、支架、管卡、套管说明第七章、水暖辅助工程说明第八章、通风管道及部件拆除说明第九章、通风管道说明第十章、调节阀门说明第十一章、风口及疏流器说明第十二章、风帽说明第十三章、皮带防护罩、电动机防雨罩、风管吊托支架及风帽筝绳说明第十四章、保温说明《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》电气分册说明第一章、拆除工程说明第二章、配管工程说明第三章、配线及穿线工程说明第四章、一般灯器具安装工程说明第五章、美术吊灯、吸顶灯安装工程说明第六章、节日灯工程说明第七章、弱电工程说明第八章、配电箱、盘及闸器具设备安装说明第九章、防雷及接地装置说明第十章、外线工程说明第十一章、附属辅助工程说明第十二章、金属部件制作安装工程说明安徽省建设厅文件建定[1998] 575号于颁发《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》的通知各地市建委（建管局、处）、省有关委、办、厅、局：为加强工程造价管理，完善工程造价计价依据，适应我省房屋修缮市场的发展需要，根据国家建设部建标（1995）657号关于发布《全国统一房屋修缮工程预算定额》的通知，结合我省实际情况，我们组织编制了《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》，现予颁发，并从一九九九年三月一日起在全省范围内施行。
遵义市修缮预算定额
遵义市修缮预算定额修缮预算定额是指根据具体修缮项目的工作内容和要求，通过测算、计算、估算等方法得出的修缮费用标准。
以下是关于遵义市修缮预算定额的参考内容。
一、公共建筑修缮预算定额（一）建筑物外立面修缮1. 外墙涂料修缮：包括清洗、修补、腻子粉刷等工作，单位面积价格为200元。
2. 外立面石材修缮：包括清洗、磨光、填缝等工作，单位面积价格为300元。
3. 窗户修缮：包括玻璃更换、密封条更换等工作，单位窗户价格为500元。
4. 屋顶维修：包括翻修、防水、保温等工作，单位面积价格为150元。
（二）室内装修修缮1. 地面修缮：包括翻新、铺设、修补等工作，单位面积价格为100元。
2. 墙面修缮：包括刷漆、修补、贴壁纸等工作，单位面积价格为80元。
3. 门窗修缮：包括油漆、更换、维修等工作，单位门窗价格为300元。
4. 天花板修缮：包括漏水处理、漏电处理等工作，单位面积价格为120元。
二、历史建筑修缮预算定额（一）建筑物外立面修缮1. 保护、修复古建筑外墙：包括清理、修补、还原等工作，单位面积价格为800元。
2. 传统建筑木构件修缮：包括修复、更换、防腐等工作，单位面积价格为1200元。
3. 木材雕刻修复：包括修复破损的雕刻部件等工作，单位件价格为500元。
4. 古建筑砖瓦修复：包括更换砖瓦、填补缝隙等工作，单位面积价格为1000元。
（二）室内装修修缮1. 历史建筑地面修缮：包括翻新、铺设、修补等工作，单位面积价格为600元。
2. 历史建筑室内装饰修缮：包括修复、保护、还原等工作，单位面积价格为1000元。
3. 古建筑木构件修缮：包括修复、更换、防腐等工作，单位面积价格为1500元。
4. 古建筑壁画修复：包括修复破损的壁画部分等工作，单位面积价格为2000元。
以上仅为参考内容，具体的修缮预算定额需要根据具体项目的要求和工作量进行测算、估算，同时考虑材料价格、人工费用等因素。
此外，修缮预算定额还应根据当地的经济发展情况、市场行情等因素进行适当调整。
修缮定额说明
说明本章包括拆除工程、墙柱面整修工程、抹灰工程、装饰面层、墙柱面块料面层、护墙和柱面装饰及隔墙间壁与隔墙保温隔音层，共7节311个子目。
一、工作内容1、拆除工程包括：毗连部位的保护、现场监护和将拆除的可用材料和渣土废材料运至30m 以内指定地点，清理归堆码放整齐。
2、整修工程包括：去掉空鼓、酥裂、局部加固和清理基层以及新做的全部工作内容。
3、抹灰工程包括：筛砂、调运砂浆、基层处理、抹灰、找平、罩面、轧光、抹护角等全部工作。
内墙抹灰及外墙勾缝均包括堵脚手眼，勾缝还包括剔瞎缝。
4、水刷石、干粘石、剁斧石包括：基层处理、打底嵌条、筛洗石渣、配色、抹灰找平、粘石起条等全部工作。
阳台雨罩包括上表面抹水泥及顶抹石灰砂浆等全部工作。
5、特种砂浆包括：清理基层、调制运输砂浆、打底抹灰找平、配制耐酸胶泥及砂浆、涂胶、刮腻子、贴布、抹面、镶巾缸砖、瓷板、勾缝、封头、净面等全部工作。
6、装饰面层包括：基层处理、修补空隙、打磨清扫、调配浆料至成活的全部工作。
墙柱面腻子包括：调配腻子、基底清量、刮平、打磨等全部工作。
7、墙柱面块料面层包括：基层处理、抹垫层、打底、选砖、磨砖、套规格、浸水、打眼穿丝、镶面层、擦缝上蜡等全部工作。
8、护墙和柱面装饰有线骨包括：定位下料、打眼剔洞、埋木砖、安装龙骨等全部工作。
护墙和柱面装饰衬板、面层安装项目包括：下料、安装（衬）面层、勾缝、补眼等全工作。
软包层还包括：填充泡沫、配花、裁制等全部工作。
9、隔墙骨架包括：定位、划线、稳木砖、安装骨架、涂刷腐剂等全部工作。
面层安装包括：定位分格、制作安装等全部工作。
成品间壁安装包括：定位弹线、稳装铁件及成品安装等全部工作。
木间壁博古架制安包括：配料、制作、安装等全部工作。
10、隔墙保温隔间层包括：裁制、填表充及清理等全部工作。
二、统一性规定及说明1、模板墙洞口及阴角抹灰子目，是指模板墙面不抹灰者使用。
2、内护墙定额的龙骨、衬板、面层分别列项编制，执行相应定额。
安徽99修缮定额说明
安徽99修缮定额说明及计算规则说明目录安徽省建设厅建定[1998]575号文件全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》总说明《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》土建分册说明第一章、拆除工程说明第二章、土方、灰土工程说明第三章、砌筑工程说明第四章、砼及钢筋砼工程说明第五章、木构架、屋面木基层、门窗及玻璃工程说明第六章、金属结构工程说明第七章、屋面及防水工程说明第八章、保温工程说明第九章、脚手架工程说明第十章、搂地面工程说明第十一章、抹灰工程说明第十二章、装修工程说明第十三章、打井工程说明第十四章、附属工程说明第十五章、附录说明《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》安装分册说明《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》安装分册水卫、暖通分部说明第一章、管道说明第二章、散热器说明第三章、卫生设备说明第四章、水表、疏水器、消火栓、法兰说明第五章、阀类说明第六章、支架、管卡、套管说明第七章、水暖辅助工程说明第八章、通风管道及部件拆除说明第九章、通风管道说明第十章、调节阀门说明第十一章、风口及疏流器说明第十二章、风帽说明第十三章、皮带防护罩、电动机防雨罩、风管吊托支架及风帽筝绳说明第十四章、保温说明《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》电气分册说明第一章、拆除工程说明第二章、配管工程说明第三章、配线及穿线工程说明第四章、一般灯器具安装工程说明第五章、美术吊灯、吸顶灯安装工程说明第六章、节日灯工程说明第七章、弱电工程说明第八章、配电箱、盘及闸器具设备安装说明第九章、防雷及接地装置说明第十章、外线工程说明第十一章、附属辅助工程说明第十二章、金属部件制作安装工程说明安徽省建设厅文件建定[1998] 575号于颁发《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》的通知各地市建委（建管局、处）、省有关委、办、厅、局：为加强工程造价管理，完善工程造价计价依据，适应我省房屋修缮市场的发展需要，根据国家建设部建标（1995）657号关于发布《全国统一房屋修缮工程预算定额》的通知，结合我省实际情况，我们组织编制了《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》，现予颁发，并从一九九九年三月一日起在全省范围内施行。
河北省2023房屋修缮工程消耗量定额说明
河北省2023房屋修缮工程消耗量定额说明1. 引言本文档旨在对河北省2023年房屋修缮工程的消耗量定额进行详细说明。
通过明确各项工程所需的材料和数量，以及施工过程中需要注意的事项，旨在确保工程的高质量完成。
2. 材料清单下面是河北省2023年房屋修缮工程所需要的主要材料清单：- 水泥：XXX吨- 砂石：XXX吨- 砖块：XXX个- 钢筋：XXX根- 涂料：XXX升- 玻璃：XXX平方米- 木材：XXX立方米- 瓷砖：XXX平方米- 电线：XXX米- 灯具：XXX个以上材料清单仅为参考，实际使用的材料数量可能会根据具体工程项目进行调整。
3. 施工注意事项3.1 安全生产在进行房屋修缮工程时，施工单位应高度重视安全生产工作。
必须遵守相关的安全操作规程，保证施工过程中的人员、设备和周围环境的安全。
3.2 材料选用选择合适的材料是保证工程质量的重要环节。
应确保材料的质量符合施工规范和质量监督检验标准，杜绝使用假冒伪劣材料。
3.3 施工工艺河北省2023年房屋修缮工程应按照相关规范和标准进行施工。
施工单位应确保施工过程中的工艺控制，包括施工顺序、操作方法、验收标准等。
3.4 资源节约在进行房屋修缮工程时，应注重资源的节约使用。
合理安排材料的使用和处理，减少浪费，保护环境。
3.5 质量控制河北省2023年房屋修缮工程的质量控制是确保工程质量的重要环节。
施工单位应建立完善的质量控制体系，进行各项检验和验收。
4. 结论本文档对河北省2023年房屋修缮工程的消耗量定额进行了详细说明。
施工单位应严格按照定额要求选择材料、施工，并注意安全生产和质量控制。
通过合理的材料使用和精细的施工工艺，确保工程的高质量完成。
以上是关于河北省2023年房屋修缮工程消耗量定额的说明，希望能对工程的顺利进行有所帮助。
（800字，已完成，请审核）。
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十、涂料、墙纸、油漆面层与抹灰面同时拆除时，只计算抹灰面拆除的工程量。
十一、拆除工程量的计算，均不扣除0.3m2以内的洞口面积或0.1m3以内的洞口体积。
十二、清渣是指不允许利用室内电梯等垂直运输机械而发生的人工搬运费用，已考虑了包装袋的摊销费用，采用其他包装物品时不再调整；如有货梯或其他垂直运输设备允许运输时，不得套用本定额，其垂直机械费用另行计算。
三、本定额适用于在我省行政辖区范围内各类房屋建筑及其附属设备的拆除工程、修缮工程、加固工程、不变更房屋外型和建筑结构的翻修工程以及零星项目的修补工程，不适用于新建、扩建工程和临时性工程。
四、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
4.综合费：由其他直接费、临时设施费、现场管理费、企业管理费和财务费用组成。综合费不区分工程类别，土建项目以人工费、机械费之和为基数乘以综合费费率22%，安装项目以人工费为基数乘以综合费费率33%计算。
5.风险费：是指合同价款采用固定价格方式时，根据合同价款所包含的风险范围计取的费用。风险费以人工费、材料费、机械费、综合费之和为基数乘以风险费率计算，风险费率由甲乙双方协商确定。综合基价未包括风险费。
十三、综合单价包括完成规定计量单位房屋修缮分项工程所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险费、规费和税金。本定额的综合基价未包括风险费。
1.人工费：按定额人工消耗量乘以人工单价计算。综合基价中的人工单价为30元/工日。
2.材料费：按定额材料消耗量乘以材料单价计算。综合基价中的材料单价，以2002年上半年福州市建设工程材料价格为基础综合取定；混凝土、砂浆配合比采用以下强度等级水泥配制：
项目
按宽、厚尺寸比例分类
按板材厚度、方板宽、厚乘积分类
板材
宽≥ 3倍厚度
名 称
薄 板
中 板
厚 板
特厚板
厚度
（mm）
≤18
19~35
36~65
≥ 66
方板
宽<3倍厚度
名称
小方
中方
大方
特大方
宽×厚（cm2）
≤54
55~100
101~225
≥ 226
四、本册中的木材均不包括防腐和人工干燥的费用，除木板条、木地板、扶手、饰面板材等半成品外，凡需进行防腐或人工干燥的木材，其防腐和木材干燥的损耗率和利用率等费用另行计算。
三、砖砌明沟、暗沟的拆除，按实拆长度计算。
四、楼地面面层（整体面层、块料面层、木地板面层）的拆除，按实拆面积计算。
五、各类隔板墙的拆除，按实拆面积计算。
六、钢筋混凝土柱、梁及砖、石柱的拆除，按实体积计算。
七、门窗拆除分不同类别、材质按框外围面积计算，框与扇分开拆除时，按扇的外围面积计算。
八、木窗台板按"块"计算，挂檐板按实际长度计算，护墙板与筒子板拆除按实拆面积计算。
1.材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。
2.混凝土、砌筑砂浆等半成品配合比是按现行规范、检验评定标准及有关规定计算的。混凝土消耗量按现场拌合考虑。混凝土的养护按自然养护考虑。
3.周转性材料已按规定的周转次数摊销计入定额内。
4.木材的出材率按综合出材率考虑：松、杉原木为66％，硬原木为50％。
修缮定额说明
总说明
一、《福建省房屋修缮工程预算定额》（2002版） (以下简称本定额)，依据建设部颁发的《全国统一房屋修缮工程预算定额》（GYD-601-95～GYD-605-95），并结合我省实际情况编制。
二、本定额是我省完成规定计量单位房屋修缮分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准；是编制房屋修缮工程施工图预算、招标标底和确定工程造价的依据；是编制房屋修缮工程设计概算、投资估算、企业定额和投标报价的基础。
十三、拆除定额均不包括拆除所需脚手架费用。
工程量计算规则
一、檐高5.00m以内平房的全房拆除，分不同外墙厚度、不同材料屋盖，按建筑面积计算；檐高超过5.00m的全房拆[JP]除项目执行单项拆除定额。
二、基础、垫层、钢筋混凝土楼板、砖（石）砌体及小型构件的拆除，按实体积计算。基础拆除，如果需要挖土时，可另行计算。
表3 修缮工程税率标准
工程所工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险费、规费之和（不含税工程造价）
3.659%
县城、镇
3.595%
其他地区
3.466%
十四、按综合单价计算的其他有关规定：
1.劳动保险费、规费、税金按照省建设行政主管部门的有关规定计算，不参与竞价；
2.施工图预算和招标工程标底，按照省建设行政主管部门发布的房屋修缮工程消耗量定额、人工单价、机械台班单价和建设工程造价管理机构发布的材料市场价格信息及其他有关规定计算；
第一册土建工程
册 说 明
一、本册抗震加固工程中的钢筋混凝土构件综合了模板、混凝土项目，钢筋单列计算。
二、本册中钢筋、铁件用量的计算按建筑工程预算定额的有关规定。
三、本册中所注明的木材断面或厚度均以毛料为准，如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加刨光损耗；板、方材一面刨光增加3mm；两面刨光增加5mm；圆木表面刨光每立方米材积增加0.05m3。定额中板方材规格见下表：
十六、本定额的工作内容中已说明了主要的施工工序，次要工序虽未说明，均已在定额内考虑。
十七、本定额未编列的项目，可套用我省建筑、安装、装饰等工程预算定额，相应人工乘以系数1.2，各种取费标准按本定额的有关规定计算。
十八、本定额中"（ ）"表示的消耗量，均未计入综合基价。
十九、本定额中注有"××以内"或"××以下"者，均包括"××"本身；"××以外"或"××以上"者，均不包括"××"本身。
十二、本定额取定的混凝土、砂浆等半成品与设计的有下列不同时，按建筑工程预算定额的附录一"混凝土、砂浆配合比"调整：
1.混凝土、砂浆等半成品的类型不同；
2.混凝土的塌落度、强度等级或其采用的水泥强度等级、粗骨料种类及粒径不同；
3.砌筑砂浆的强度等级或其采用的水泥强度等级不同；
4.抹灰砂浆的体积比不同。
九、本定额的材料垂直运输按人工搬运考虑。本定额的施工操作除抗震加固工程按机械施工为主、人工操作为辅外，其他按人工操作为主、机械施工为辅考虑。
十、本定额已综合考虑修缮工程零星、分散、量小，施工场地狭窄，材料运输困难和旧房障碍物干扰施工以及竣工时的场地清理等因素。
十一、本定额按建筑物6层以内且檐高20m以内编制。当建筑物超过6层或檐高超过20m时，按第五章的有关规定计算。建筑物的层数、檐高，按建筑工程预算定额的规定计算。
3.投标报价，参照省建设行政主管部门发布的房屋修缮工程消耗量定额、人工单价、机械台班单价和建设工程造价管理机构发布的材料市场价格信息及其他有关规定自主确定；
4.工程结算，按照建设工程施工合同和建设行政主管部门的有关规定计算。
十五、本定额未包括文明施工增加费、提前竣工措施费、优良工程增加费、施工与生产同时进行增加费等特殊施工措施费用，由甲乙双方按建设行政主管部门的有关规定协商确定。
十二、钢筋混凝土楼梯、雨篷、阳台、木楼梯的拆除按水平投影面积计算。
十三、各类栏杆、扶手及窗帘盒、踢脚线的拆除，按拆除长度计算。
十四、水磨石隔断、窗台板的拆除按实拆面积计算。
十五、砖砌浴池、污水斗、厕所蹲位、小水槽的拆除按"个"计算。
十六、炉灶、烟囱的拆除按拆除长度计算。
十七、清渣及垃圾外运均以碎、粉料松散体积计算；旧土墙每立方米实体积折算松散虚体积1.25m3，砖砌体、各种砂浆、三合土每立方米实体积折算松散体积1.3m3；混凝土每立方米实体积折算1.4m3松散虚体积。
6.利润：是指按规定可计入工程造价的利润，不区分工程类别，以人工费、材料费、机械费、综合费之和为基数乘以利润率计算。综合基价中的利润率按7%。
7.劳动保险费：是指按规定施工企业应为职工支付的养老保险、工伤保险、失业保险、生育保险费用。施工企业应按规定取得劳动保险费核定卡后，按施工企业签定合同时所核定的劳动保险费取费类别，以人工费为基数乘以相应的取费标准（详见表1）计算。综合基价中的劳动保险费按乙类B。
九、屋架、半屋架拆除按屋架跨度及屋架形式以"榀"为单位计算，马尾屋架的拆除按整屋架拆除计算。檩、椽子的拆除按实拆数量以"根"为单位计算。屋面板、油毡、瓦条拆除按实拆的屋面面积计算。
十、屋面拆除根据不同材料屋面做法按实拆面积计算，屋面架空隔热层的拆除按实拆面积计算。
十一、墙柱面、天棚面的拆除，按实拆面积计算。
表2 修缮工程定额测定费取费标准
企业投资、工程所在地情况
土建项目
安装项目
非外商投资施工企业
福州、厦门、莆田、泉州、漳州
0.114%
1.3%
宁德、龙岩、三明、南平
0.135%
1.3%
外商投资施工企业
0.0674%
0.65%
9.税金：是指按规定必须计入工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加。税金按工程所在地，以人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险费、规费之和为基数乘以相应的税率（详见表3）计算。综合基价中的税金按工程所在地为市区的税率。
（1） C25以下混凝土采用强度等级为32.5的水泥配制，C25以上混凝土采用强度等级为42.5的水泥配制；
（2） M10以下砌筑砂浆采用强度等级为32.5的水泥配制，M10以上砌筑砂浆采用强度等级为42.5的水泥配制；