房屋修缮定额标准
山东省房屋修缮定额解释
山东省房屋修缮定额解释背景介绍房屋修缮是一个比较复杂的过程，需要考虑到各种各样的因素，如房屋的不同结构、不同年代的建筑、需要修缮的区域等等。
为了对房屋修缮进行标准化和规范化，山东省实施了房屋修缮定额，来指导该省范围内的房屋修缮工作。
定额解释定额的含义房屋修缮定额是指针对不同区域、不同建筑结构、不同修缮内容等因素的考虑，制定的一份关于房屋修缮工作的标准化文件。
通过定额的制定，可以实现对房屋修缮工作的标准化、规范化，提高修缮工作的质量和效率。
定额的构成山东省的房屋修缮定额主要包含以下几个方面的内容：1.工程量清单：“工程量清单”是指针对具体的房屋修缮工作，制定的一份与工程量有关的列表。
列表中包含了所需要的材料、工程量、工时等信息，可以在一定程度上指导房屋修缮工作的实施。
2.技术要求：“技术要求”是指针对房屋修缮工作，制定的一份有关工艺和操作要求的文件。
该文件涵盖了房屋修缮工作的各个方面，如对材料的选择、对操作环节的要求等等，是进行房屋修缮工作的重要参考标准。
3.材料清单：“材料清单”是指针对具体的房屋修缮工作，制定的一份与材料有关的列表。
清单中包含了需使用的各种建筑材料，如水泥、木板、油漆等等，为房屋修缮工作提供必要的材料保障。
4.定额说明：“定额说明”是指针对房屋修缮定额的一份解释文件。
该文件主要对定额的实施过程进行解释，包括修缮工程的范围、标准、要求等内容，是房屋修缮工作质量的重要保障。
定额的应用应用范围山东省的房屋修缮定额主要应用于本地区范围内的房屋修缮工作，是进行房屋修缮工作的必要标准。
在修缮过程中，必须严格按照定额的要求进行执行，以保证房屋修缮工作的质量和效率。
应用方法1.在房屋修缮工作之前，必须对其进行初步的评估，确定需要修缮的区域和范围。
2.根据定额中的工程量清单和材料清单，制定具体的修缮方案，明确所需工时、所需材料等信息。
3.在进行修缮工作之前，必须严格按照定额中的技术要求进行准备工作，如对工具、材料等进行准备，并进行必要的材料检验等工作。
山东房屋修缮工程计算规则及定额解释
山东房屋修缮工程计算规则及定额解释山东省的房屋修缮工程计算规则及定额是根据一定的标准和规范来确定的，旨在明确工程项目的工作内容、工程量和造价，从而进行工程的施工、验收和结算。
一、工程计算规则1.工程计算单位：山东省的房屋修缮工程计量单位主要有平方米、立方米、米、项等。
2.工程量计算方法：山东省修缮工程的工程量计算主要采用直接计算和间接计算相结合的方法。
直接计算是指根据设计图纸和工程报价单，按照工程项目的实际情况进行量测和计算；间接计算是指根据工程项目的一些特定规则和标准，通过一些技术计算手段来进行估算。
3.工程造价计算方法：山东省修缮工程的工程造价计算主要采用清单计价和定额计价相结合的方法。
清单计价是指按照设计图纸和工程报价单，将工程项目的不同工种、不同工程量和不同材料的造价逐项列出，并加以计算；定额计价是指根据工程项目的工作量和单位工程造价定额，通过计算得出工程的造价。
4.工程计算的依据：山东省修缮工程的计算依据主要包括设计文件、工程报价单、工程量清单和施工组织设计等。
其中设计文件是指经过编制并审查批准的设计图纸和施工图纸；工程报价单是指根据设计文件和施工组织设计，按照工程项目的实际情况编制的工程造价清单；工程量清单是指根据设计文件和施工组织设计，按照工程项目的实际情况编制的工程量清单，包括人工工程量、材料工程量、机械设备工程量等。
二、定额解释定额是指在修缮工程中，根据一定的标准和规范，以实现工程目标为基础，确定工程项目的工作内容和工程量，并进行工程造价计算的一种定量标准和规范。
山东省修缮工程的定额主要包括建筑工程定额、装饰工程定额、安装工程定额和其他工程定额等。
1.建筑工程定额：建筑工程定额主要包括各类建筑物的工程量清单和工程造价定额，如房屋面积、墙体砌筑、地面铺装、屋面防水等。
2.装饰工程定额：装饰工程定额主要包括各类室内装饰工程的工程量清单和工程造价定额，如墙面装饰、地面铺装、天花板装修、门窗装置等。
房屋修缮工程消耗量定额 ty01-41-2018
房屋修缮工程消耗量定额ty01-41-2018摘要：1.引言2.房屋修缮工程消耗量定额的概念和意义3.房屋修缮工程消耗量定额的制定和分类4.房屋修缮工程消耗量定额的应用和实施5.房屋修缮工程消耗量定额的作用和影响6.结语正文：1.引言随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房屋修缮工程的需求日益增长。
为了规范和指导房屋修缮工程的施工和造价，我国制定了《房屋修缮工程消耗量定额》标准，该标准对于保障工程质量、提高工程效益、降低工程成本具有重要的作用。
2.房屋修缮工程消耗量定额的概念和意义房屋修缮工程消耗量定额是指在房屋修缮工程施工过程中，完成一定计量单位的工程所需消耗的各种材料、设备、人工等资源的数量标准。
简单来说，就是规定在修缮房屋时，完成某一项工作需要用多少材料、多少人工等。
房屋修缮工程消耗量定额是造价控制的重要依据，对于保证工程质量和提高工程效益具有重要意义。
3.房屋修缮工程消耗量定额的制定和分类房屋修缮工程消耗量定额的制定，需要经过大量的调查研究、数据分析和专家论证，以确保其科学合理、准确可靠。
房屋修缮工程消耗量定额分为多个类别，如土木工程、建筑工程、安装工程、装饰工程等，每个类别都有详细的消耗量定额标准。
4.房屋修缮工程消耗量定额的应用和实施在房屋修缮工程的实际操作中，消耗量定额的应用和实施至关重要。
施工单位需要根据消耗量定额，合理安排工程所需的材料、设备和人工等资源，确保工程顺利进行。
同时，消耗量定额也是工程造价审计的重要依据，可以有效防止工程造价的虚高和浪费。
5.房屋修缮工程消耗量定额的作用和影响房屋修缮工程消耗量定额的制定和实施，对于保障工程质量、提高工程效益、降低工程成本具有重要作用。
首先，消耗量定额可以规范施工单位的行为，防止过度消耗资源，提高工程效益。
其次，消耗量定额可以作为审计工程造价的依据，防止工程造价虚高，维护国家和人民的利益。
最后，消耗量定额可以为政策制定者提供参考，促进房屋修缮工程的健康发展。
北京市房屋修缮工程预算定额
北京市房屋修缮工程预算定额
根据北京市房屋修缮工程预算定额，具体的预算定额根据工程的规模和具体要求而定。
以下是一些常见房屋修缮工程项目的预算定额示例：
1.墙、地面修补：按照修补面积和材料用量进行计算，例如每
平方米墙面修补预算定额为100元，地面修补预算定额为150元。
2.门窗更换：按照门窗的尺寸和材料进行计算，例如每个标准
门窗更换预算定额为1000元。
3.瓷砖贴面：按照贴砖面积和瓷砖单价进行计算，例如每平方
米瓷砖贴面预算定额为200元。
4.卫生间改造：根据卫生间的具体改造项目进行计算，例如卫
生间水电改造预算定额为2000元。
5.屋顶防水：按照屋顶面积和防水材料用量进行计算，例如每
平方米屋顶防水预算定额为300元。
需要注意的是，以上仅为一些常见的房屋修缮工程项目的预算定额示例，具体的预算定额可以根据工程的实际情况进行调整。
同时，预算定额还需要考虑人工费用、辅助材料费用等因素。
完成预算定额时，还需要参考国家和地方的工程造价指标和标准。
房屋修缮方案费用标准
房屋修缮方案费用标准1. 引言房屋修缮是指对老旧、损坏或需要改进的房屋进行维修、翻新和改造的一项工作。
房屋修缮不仅可以提高房屋的使用寿命和价值，还可以提升居住环境和舒适度。
在进行房屋修缮时，决定费用标准是一个重要的问题，它直接关系到修缮工作的质量和进度。
本文将介绍一些常见的房屋修缮方案费用标准，并提供参考。
2. 房屋修缮费用标准分类根据房屋修缮的具体内容和规模，费用标准可以分为以下几类：2.1. 简单修补类这类修缮方案主要针对房屋的一些小问题，如墙面漏水、门窗松动等。
通常情况下，这类修缮工作不需要太多的材料和人力资源，因此费用相对较低。
•人工费用：根据修缮工作的时间和难度而定。
一般情况下，人工费用在每平米20-50元之间。
•材料费用：根据修缮工作需要的材料种类和数量而定。
通常情况下，材料费用在每平米10-30元之间。
2.2. 全面翻新类这类修缮方案适用于整体状况较差的房屋，需要对房屋进行全面的翻新和改造。
修缮工作包括拆除、重新布置、更换设备和装饰等。
•人工费用：人工费用在每平米150-300元之间，具体费用根据工作的复杂程度而定。
•材料费用：材料费用在每平米200-400元之间，具体费用取决于所选材料的质量和种类。
2.3. 局部改进类这类修缮方案主要针对房屋的某些局部区域进行改进，如厨房、卫生间等。
修缮工作包括更换设备、增加储物空间、改变布局等。
•人工费用：人工费用在每平米50-100元之间，具体费用根据工作的难度和时间而定。
•材料费用：材料费用在每平米100-200元之间，具体费用取决于所选材料的质量和种类。
3. 需要考虑的其他因素在确定房屋修缮费用标准时，还需要考虑一些其他因素。
3.1. 地区差异不同地区的房屋修缮费用标准可能存在差异。
一些发达地区的修缮费用相对较高，而一些欠发达地区的修缮费用相对较低。
因此，在确定费用标准时，应考虑当地的经济水平和市场行情。
3.2. 施工队伍的专业水平房屋修缮的质量和进度很大程度上取决于施工队伍的专业水平。
2023年房屋维修养护指标及标准(通用篇)
2023 年房屋维修养护指标及标准（通用篇）房屋修理养护指标及标准篇 1房屋修缮标准1、主体工程。
主要指屋架、梁、柱、墙、楼面、基础等主要承重构部件的修理,要求坚固、平安、不留隐患。
2、木门窗及装修工程。
门窗应开关敏捷,不松动,不透风;木装修应坚固、平整、美观,接缝严密。
3、楼地面工程。
楼地面工程的修理应坚固、平安、平整、不起砂、拼缝严密不闪动,不空鼓开裂,地坪无倒泛水现象。
4、屋面工程。
屋面必需确保平安,不渗漏,排水畅通。
5、抹灰工程。
抹灰应接缝平整,不开列,不起壳,不起泡, 不松动,不剥落。
6、油漆粉饰工程。
要求不起壳,不剥落,色泽匀称,尽可能与原色保持一样。
7、水、电、卫、等设备工程。
应保持完好,保证运行平安,正常运用;要定期检查,严格根据有关规定定期保养;水箱要定期清洗。
8、金属构件。
应保持坚固、平安、不锈蚀,损坏严峻的应更换,无保留价值的应拆除。
9、其他工作。
对属于物业管理范围的庭院、院墙大门,院落内道路、沟渠下水道、窨井损坏或堵塞的,应修复或疏通。
房屋的日常养护内容1、日常养护(1)屋面筑漏(补漏)、修补屋面等。
(2)共用钢、木门窗的整修、配玻璃、油漆等。
(3)水卫、电气、暖气等设备的故障解除及零部件的修换等。
(4)下水道的疏通,修补明沟、散水、落水等。
(5)房屋检查发觉的危急构件的临时加固、修理等。
2、安排养护(1)订立科学的大、中、小修 3 级修缮制度,以保证房屋的正常运用,延长其整体的运用寿命。
(2)要做好季节性的预防保养工作。
例如,防台风、防汛、防梅雨、防冻、防治白蚁等。
房屋修理养护的考核标准1、定额指标。
小修养护工人的.劳动效率要 100%达到或超过人工定额;材料消耗要不超过或低于材料消耗定额。
2、经费指标。
房屋共用部位共用设施设备单项修理养护费用超过 1000 元的,由管理处制定修理安排,报 DNMC 审批后划拨专项资金实施。
3、服务指标房屋及配套设施完好率 98%房屋零修、急修刚好率 99%修理工程质量合格率 95%修理质量回访率 60%道路、车场完好率 95%公共设施设备完好率 99%大型及重要机电设备系统完好率 99%有效投诉率2‰有效投诉处理率 100%管理人员专业培训合格率 100%管理服务满足率 95%4、平安指标(1)事故发生率应符合国家的有关要求;(2)严格遵守操作,不违章上岗和操作;(3)留意工具、用具的平安检查,刚好修复或更换有担心全因素的工具、用具;(4)按规定选用结构部件的材料。
房屋修缮工程消耗量定额 ty01-41-2018
TY01-0041-2018《房屋修缮工程消耗量定额》是中国建设工程定额标准之一，主要适用于评估房屋修缮工程的数量和工程量，以指导工程施工、验收、计量和支付等。
具体内容如下：
1. 标准范围：适用于老旧民居的修缮工程以及一些较小规模的建筑工程。
2. 确定方法：根据修缮工程的材料费、人工费、机械使用费等因素来确定工程量和定额。
3. 包含的内容：标准主要包括房屋建筑工程、市政工程、建筑装饰工程、公路工程、水利工程等多个方面的修缮工程定额。
4. 定额的编制：按照最新的价格基准年编制定额，并按物价指数变化进行适当调整，以保证定额的科学和合理。
需要注意的是，这个标准是以中国的国情和现有实践为基础制定的，其中可能涉及到的具体材料、构造和技术等因素可能与其他国家或地区有所不同。
如果您需要更详细的信息，请参考官方的发布文件或相关建设工程技术规范。
房屋修缮工程消耗量定额
房屋修缮工程消耗量定额标题：房屋修缮工程消耗量定额文章长度：3011字引言：房屋修缮工程消耗量定额是在建筑行业中广泛使用的一种标准，它对于确定房屋修缮工程所需的材料、劳力和时间有着重要的指导作用。
本文将深入探讨房屋修缮工程消耗量定额的概念、内容和应用，并分享我对于该定额的观点和理解。
第一部分：房屋修缮工程消耗量定额的概述房屋修缮工程消耗量定额是一种系统化的标准，它主要包括对修缮工程所需建筑材料、人工劳力和工程工期的量化评估。
该定额通常由国家建筑标准化委员会或相关机构制定，以确保修缮工程的质量、效率和可控性。
在制定定额时，通常会考虑到不同房屋类型、修缮规模和材料特性等因素，以满足各种实际情况下的需求。
第二部分：房屋修缮工程消耗量定额的内容房屋修缮工程消耗量定额的内容包括以下几个方面：1. 建筑材料消耗量：定额中会详细列出修缮工程所需的各种建筑材料以及其消耗量，如砖石、水泥、沙子等。
这些消耗量是根据相关标准和经验进行计算和确定的，以确保工程使用的材料能够满足质量和工期的要求。
2. 人工劳力配备：定额中还会明确规定修缮工程所需的人工劳力配备，包括施工人员、技术人员和管理人员等。
这些人工劳力的数量和技术水平是根据工程规模、难度和要求进行合理分配的，以确保施工过程的顺利进行。
3. 工程工期安排：定额中还会规定修缮工程的工期安排，即工程的开始时间、施工阶段和竣工时间等。
这些时间节点是根据工程的复杂程度、资源供应和工期控制等因素进行合理安排的，以确保工程的及时完成。
第三部分：房屋修缮工程消耗量定额的应用房屋修缮工程消耗量定额的应用广泛存在于建筑行业的各个环节和阶段，主要包括以下几个方面：1. 工程投标和预算：定额可以为建筑公司和施工单位提供参考，用于修缮工程的投标和预算工作。
通过根据定额计算出的材料消耗量、人工劳力配备和工程工期等信息，建筑公司可以准确估算投资成本和工期，从而制定合理的投标和预算计划。
2. 工程设计和施工组织：定额也对工程设计和施工组织起到了指导作用。
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山东省房屋修缮工程计价定额工程量计算规则（土建分册上、下）山东省房屋修缮工程计价定额土建分册（上）土建分册说明一、土建分册分上、下两册，包括拆除工程，土石方、灰土工程，砌筑工程，钢筋混凝土及模板工程，金属结构工程，木构架及屋面木基层工程，屋面、保温及防水工程，白铁及庭院工程，脚手架工程，楼地面工程，墙柱面工程，门窗工程，顶棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程。
二、本分册适用于一般工业与民用建筑修缮工程中的旧房拆除、修缮改建、抗震加固、二次装修工程。
传统古建筑修缮工程，如遇按现代作法施工的项目，可参照执行本分册相应定额。
三、本分册除各章另有说明外，均不包括搭拆操作高度在3.6m以内简易脚手架的费用。
发生时按第九章脚手架工程有关规定执行。
四、定额中板枋木材的形状名称系依据国家标准GB4822·1的规定：木材宽度尺寸是厚度尺寸的2倍以上者为板材，宽度尺寸小于厚度2倍者为枋材。
板材规格按国家标准GB153·1－84规定（毛料）：厚度在12～21mm为薄板；厚度在25～30mm为中板；厚度在40～60mm为厚板。
五、定额中生石灰的块末比是以5:5考虑的，粉化灰每立方米按生石灰434kg计算。
在编制各地区单位估价表时，应按当地规定的生石灰质量调整定额的生石灰用量。
粉化灰与生石灰数量换算如下：项目单位生石灰成分（块末比） 8:2 7:3 6:4 5:5 4:6 3:7 2:8 1:9 0:10 每立方米粉化灰生石灰数量 kg 383 399 417 434 456 476 502 526 558 每1000千克生石灰粉化后体积 m3 2.61 2.51 2.40 2.30 2.20 2.10 1.99 1.90 1.79 不同块末比生石灰换算系数 0.88 0.92 0.96 1.00 1.05 1.10 1.16 1.21 1.29六、本定额（除注明者外）均以手工或配合中小型机械操作方式编制。
七、本定额中各项目工作内容均包括全部施工过程中的工序和工料消耗量，次要工序虽未一一列出，但已包括在定额内。
1、本定额所列的综合工日，其内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工（现场100m以内）、人工幅度差。
2、本定额所列的材料用量，只列出了主要材料消耗量，其他材料费按主要材料总价的1%计取，计入修缮工程费用计算程序（一）中。
八、本定额除个别子目外，均未考虑使用大型机械的情况。
凡需使用的，应根据工程实际情况，按甲、乙双方的签证办理工程结算，计入修缮工程费用计算程序（一）中。
九、本定额的施工操作高度按建筑物自然层6层或高度20m以内编制。
建筑物自然层超过6层或高度大于20m时，按下表计算超高增加费。
单位:% 序号项目取费基础费率 1 7-10层定额人工费 100 2 7-16层 120 3 7-20层130 4 7-40层 160 5 7-60层 210十、定额中用土均按就地取土考虑，定额基价中不含黄土价格，如需外购土，其费用另行计算。
十一、定额中周转性的模板、脚手工具是按租赁价格编制的。
十二、本分册定额内不包括超过现场范围（100m）内所产生的材料二次倒运，以及材料检查、试验、超高所应增加的垂直运输增加费、水压增加费、人工降效费等，上述费用均在费用项目组成及计算规则中单独计算。
十三、定额中凡价格为“－”者，为未计入基价的材料、成品、半成品价格，需补充价格后使用。
定额中凡材料用量带“（）”者，本定额基价中为包括该材料价格，可根据实际工程情况选用相应材料，并换算价格。
第一章拆除工程第一节人工拆除说明本节包括平房全房拆除、屋面拆除、墙体拆除、楼地面拆除、门窗拆除、混凝土及钢筋混凝土拆除、金属构件拆除、装饰工程拆除以及其他拆除项目。
一、平房全房拆除的工作内容包括毗邻房屋的保护、搭拆临时用脚手架、拆除室内地坪以上的全部建筑物、并将可用材料运至指定地点堆放整齐，渣土原地清扫归堆。
二、各分项拆除的工作内容均包括本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护，拆下的可用材料运至指定地点堆放整齐，渣土清扫归堆。
三、檐高在5m以内的平房全房拆除执行平房全房拆除项目；檐高在5m以上的全房拆除执行分项拆除项目。
凡符合全房拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。
四、全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发生时，另执行相应定额。
单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护；如发生时，另行处理。
五、人字屋架、钢屋架、钢梁等构件拆除，定额已包括简易吊装机械的安拆及移位。
六、铲除屋面防水层不包括找平层的拆除；各类地面面层拆除不包括地面垫层的铲除。
七、四面亮天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面积不超过5m2为准，超过5m2时，执行分项拆除定额。
八、本章定额仅包括渣土的清扫归堆，不包括渣土装车外运。
垃圾外运另按有关规定执行。
工程量计算规则一、平房全房拆除的工程量按建筑面积以“m2”计算。
二、屋面的拆除按屋面的实拆面积以“m2”计算。
三、屋架拆除按跨度不同以“榀”计算。
四、屋面板、油毡、瓦条拆除，按实拆屋面面积以“m2”计算。
五、檩椽的拆除按实拆的“根”数计算。
六、各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算，不扣除0.03m3以内的孔洞和构件所占的体积。
七、地面的拆除按水平投影面积以“m2”计算，踢脚板的拆除并入地面面积内计算。
八、木门窗、钢门窗、院墙厂房钢大门的拆除以“樘”计算；天窗的拆除以“座”计算，四面亮天窗拆除以洞口面积5m2以内为准，老虎窗天窗拆除以洞口面积2m2以内为准。
九、铝合金门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。
十、地面垫层的拆除按水平投影面积乘以厚度以“m3”计算。
十一、混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算。
十二、钢屋架、钢梁、钢檩的拆除按拆除重量以“t”计算。
钢梯拆除按钢梯的水平投影面积以“m2”计算。
十三、天棚的拆除按水平投影面积以“m2”计算，不扣除室内柱子所占的面积。
十四、隔墙、隔断的拆除按实拆面积以“m2”计算，隔墙双面拆除按单面面积计算。
十五、墙面抹灰层、各种块料面层、石材、涂料、壁纸、壁布的铲除，按实际铲除面积以“m2”计算。
十六、木楼梯拆除按水平投影面积以“m2”计算，包括休息平台、踏步、踏板；木扶手拆除按实拆长度以“m”计算。
十七、木墙裙、筒子板的拆除按实拆面积以“m2”计算；窗台板、窗帘盒、各种装饰线条的拆除，按实拆长度以“m”计算。
十八、各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。
十九、白铁檐沟、斜沟拆除按实拆长度以“m”计算；水斗、下水口拆除按实拆个数计算。
二十、凿除混凝土保护层和混凝土及砂浆面凿毛，均按实做工程量以面积计算。
第二节机械拆除说明本节包括整体房屋及基础拆除、单体混凝土及砌体拆除。
一、执行人工拆除或机械拆除，由双方认可的施工组织方案决定。
凡使用机械拆除的工程，均执行本节定额项目，不再套用人工拆除项目。
二、机械拆除项目已综合考虑了人工配合的内容，实际施工与定额不同时均不得调整。
三、砖木结构、砖混结构房屋整体拆除时，室内地坪以上部分套用整体拆除项目，以下部分套用基础拆除项目。
四、混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物的机械拆除工程，均套用本节单项拆除项目。
工程量计算规则一、整体房屋拆除按房屋的建筑面积以“m2”计算。
单位建筑层数不同时，应分别执行相应子目。
二、整体拆除单层建筑物，层高以3.6m为一层，3.6m以外部分超过2m时，按一层建筑面积计算，不足2m时不计算建筑面积。
三、拆除整体基础，按建筑物勒脚以上外围首层面积以“m2”计算。
四、单项拆除均按拆除项目的体积以“m3”计算。
五、水泥面层及块料面层所占的厚度，并入所拆除项目的工程量内计算。
六、地下室凸出地面部分由室外地坪至首层楼板底，高度超过1.4m时，首层面积乘1.21系数。
七、半地下室地面距室外地坪高度超过0.8m，可按地下室执行；高度小于0.8m 时，按首层建筑面积计算。
第三节爆破拆除说明本节包括基础爆破拆除、路面、地坪爆破拆除、墙体爆破拆除、梁柱爆破拆除、构筑物爆破拆除、预裂切割爆破、破碎剂胀裂拆除及破岩、石方控制爆破八个部分。
一、本节适用于在城市、乡镇、厂矿或其他居民稠密地区进行的建筑物（构筑物）的拆除爆破工程及石方浅孔控制爆破工程；孤立的桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程，也可参照本定额执行。
深孔爆破不执行本定额。
二、本节定额未包括爆破拆除前的人工预拆除工程，发生时，另按相应定额执行。
三、本节定额是按城镇控制爆破B级编制的，如工程项目属于A级或C级时，应分别乘以系数1.1和0.9；如工程项目需要特殊爆破，则应根据爆区具体情况另行处理。
城镇控制爆破分级表有下列情况之一者属 A级 1、拆除物周边环境十分复杂，爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、极重要设施、极精密仪器和重要建筑物（构筑物）； 2、拆除楼房的高度10层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以上； 3、一次爆破的炸药用量200kg以上； 4、地方法规规定的A级有下列情况之一者属 B级 1、拆除物周边环境复杂，爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、居民楼房和厂房的安全； 2、拆除楼房的高度10层以下，5层以上，拆除烟囱（或塔）的高度80m以下，50m以上； 3、一次爆破的炸药用量200kg以下，50kg以上；4、地方法规规定的B级有下列情况之一者属 C级 1、拆除物周边环境不复杂，爆破不会危及周围的建筑物（构筑物）； 2、拆除楼房的高度5层以下，拆除烟囱（或塔）的高度50m以下； 3、一次爆破的炸药用量50kg以下注：工业厂房，每层4－5m计。
四、本节的工作内容说明：（一）火工品的二次加工，包括加工起爆药包、改装药包、作防潮处理；（二）搭拆钻孔台架，布孔、钻孔、验孔，考虑了加密孔网、控制单孔药量和单响药量等因素；（三）装药、堵塞、联线，一般网路形式为每孔1发导爆管雷管，每10发导爆管雷管用1发电雷管起爆；（四）覆盖及防护所用材料为草袋、竹芭、编织袋、金属网、铁板、人工覆盖防护；（五）撤离、警戒、起爆，只考虑了撤离、站岗的警力，对撤离人员的误工费用另计；（六）爆破效果检查、盲炮处理，不另计取费用；（七）二次破碎，破碎到机械清渣所需的块度，如有特殊要求，费用应另计。
五、爆破拆除物的特征尺寸（厚度或断面），泛指该尺寸以内的被拆除物。
六、本节导爆管雷管每个配2m导爆管，不得另行计算导爆管。
七、本节定额不含测试费，需测试时，其费用另行计算。
八、爆区环境特殊，设计要求采取特殊防护（搭排架、封闭被保护物的门窗、墙面）、缓冲防护、开挖减震沟等特殊措施时，其费用另行计算。
九、当拆除物无设计图纸或图纸不全，无法了解构件内部结构、尺寸情况和无法按构件计算工程量时，按本节附表1计算定额直接费。
十、当爆区环境条件允许采用一侧定向，不会危及其他设施时，砖混结构及框架结构楼房按本节附表1乘以0.8、钢筋混凝土结构楼房按附表1乘以0.7计算定额直接费。