全国统一房屋修缮工程预算定额解答

修缮定额工程量计算规则解析

修缮定额工程量计算规则解析引言在建筑物使用过程中，难免出现各种损坏，需要进行维修和修缮。

修缮定额是指对建筑物中某些部位进行部分维修和修缮所需要的人工和材料的标准计量表。

修缮定额的编制是建筑工程量清单的组成部分之一，也是建筑维修工作的指导规范。

该文档旨在解析修缮定额工程量计算规则。

修缮定额计算的基本原则修缮定额计算的基本原则是根据修缮部位的损坏情况和修缮方式，确定修缮定额的基本项目和工程量，并根据具体情况增减工程量。

修缮定额计算的基本内容修缮定额的计算内容主要包括修缮部位、修缮方式、工程量、材料消耗和人工费等方面。

修缮部位修缮部位是指建筑物中需要修缮的部分，包括墙体、地面、天花板、门窗、管线等不同的修缮部位。

修缮方式修缮方式是指对不同的修缮部位采用的修缮方式，包括刨削、砌筑、拆除、更换等不同的修缮方式。

工程量工程量是指修缮定额中的主要计算项目，包括清理、拆除、砌筑、粉刷、更换、安装等不同的工程量。

材料消耗材料消耗是指修缮定额中所规定的材料的消耗量，包括水泥、砂、石、沙、钢筋、木材等不同的材料。

人工费人工费是指修缮定额中所规定的人员工资费用，包括修理工、包工头、管理人员等不同的人员。

修缮定额工程量计算规则修缮定额工程量计算规则是指计算修缮定额所遵循的具体规定，主要包括计算方法、计算公式、计算基础等方面。

计算方法修缮定额的计算方法采用的是单位工程量法。

单位工程量是指修缮定额中不同工程量所规定的单位，如平方米、立方米、套、根、个等。

计算公式修缮定额的计算公式是根据所选用的计算方法和计算基础而确定的公式。

常见的修缮定额计算公式有：修缮部位的修缮定额=工程量 × 单位工程量 × 材料费率 + 人工费率其中，材料费率是指所需材料的单价与所需材料的消耗量之积，人工费率是指所需人员工资的单价与所需人员的工作时间之积。

计算基础修缮定额的计算基础是指所采用的单位工程量，常见的计算基础有平方米、立方米、套、根、个等不同的计量单位。

定额解释——房修 (1)

定额解释——房修1.房屋修缮工程墙面粉刷和贴面项目遇到使用商品砂浆时，预算定额应如何换算?答：屋修缮工程使用商品砂浆时，应扣除砂浆拌和人工和机械使用费，即：使用预拌商品砂浆，项目定额人工每立方米砂浆减除0.85工日; 使用干粉商品砂浆，项目定额人工每立方米砂浆减除0.64工日。

通用机械使用费率为零。

2. 房修工程浇捣混凝土项目遇到使用商品混凝土时，预算定额应如何换算?答：遇到使用商品混凝土，应扣除混凝土搅拌人工和机械使用费，即：其项目定额人工每立方米混凝土减除0.5163工日，通用机械使用费率乘以65%。

3.问:在房屋修缮工程中，拆除混凝土和钢筋混凝土如何区分人工拆除或机械拆除？采用机械拆除钢筋混凝土应如何套用定额？答：按照拆除工程技术规程规定，人工拆除是指人工、铁锤、风镐等简单机具的拆除；机械拆除是指大型镐头机、长臂液压剪、破碎机等机械的拆除。

一般房屋修缮中拆除混凝土和钢筋混凝土，应套用2000房修定额相应子目。

如采用大型镐头机、长臂液压剪拆除混凝土和钢筋混凝土，可执行《上海市建（构）筑物拆除工程预算补充指导价》。

4.问：疏通排污水管项目如何确定以路为计量单位？答：在通常情况下，疏通排污水管每路以6层以下，即：18m以下为一路，超过6层，或18m,按两路计算，以此类推。

5.问：室外空调冷凝水管应如何套用预算定额？答：空调冷凝水管可参照塑料排水管定额子目，即：16-2-020定额子目，其人工乘以0.6系数，而冷凝水管一般选用φ25-φ32塑料排水管，故材料应按实际情况进行调整。

6.问：马赛克、面砖旧外墙面满批腻子项目仅做表面界面处理剂，而不做满批腻子，应如何换算预算定额？答：马赛克、面砖旧外墙面满批腻子工作内容在抹界面处理剂二遍的基础上，再满批腻子二遍，如项目仅在表面做界面处理剂，则应扣除满批腻子人工和材料，即：0.0316工日/m2和外墙腻子粉料和腻子乳液。

7.问：屋面避雷带涂刷银粉漆应执行那项定额子目？答：可参照钢管涂刷银粉漆定额子目，即：13-10-105～13-10-109定额子目，其人工、材料乘以0.6系数。

定额解释——房修 (1)

定额解释——房修1.房屋修缮工程墙面粉刷和贴面项目遇到使用商品砂浆时，预算定额应如何换算?答：屋修缮工程使用商品砂浆时，应扣除砂浆拌和人工和机械使用费，即：使用预拌商品砂浆，项目定额人工每立方米砂浆减除0.85工日; 使用干粉商品砂浆，项目定额人工每立方米砂浆减除0.64工日。

通用机械使用费率为零。

2. 房修工程浇捣混凝土项目遇到使用商品混凝土时，预算定额应如何换算?答：遇到使用商品混凝土，应扣除混凝土搅拌人工和机械使用费，即：其项目定额人工每立方米混凝土减除0.5163工日，通用机械使用费率乘以65%。

3.问:在房屋修缮工程中，拆除混凝土和钢筋混凝土如何区分人工拆除或机械拆除？采用机械拆除钢筋混凝土应如何套用定额？答：按照拆除工程技术规程规定，人工拆除是指人工、铁锤、风镐等简单机具的拆除；机械拆除是指大型镐头机、长臂液压剪、破碎机等机械的拆除。

一般房屋修缮中拆除混凝土和钢筋混凝土，应套用2000房修定额相应子目。

如采用大型镐头机、长臂液压剪拆除混凝土和钢筋混凝土，可执行《上海市建（构）筑物拆除工程预算补充指导价》。

4.问：疏通排污水管项目如何确定以路为计量单位？答：在通常情况下，疏通排污水管每路以6层以下，即：18m以下为一路，超过6层，或18m,按两路计算，以此类推。

5.问：室外空调冷凝水管应如何套用预算定额？答：空调冷凝水管可参照塑料排水管定额子目，即：16-2-020定额子目，其人工乘以0.6系数，而冷凝水管一般选用φ25-φ32塑料排水管，故材料应按实际情况进行调整。

6.问：马赛克、面砖旧外墙面满批腻子项目仅做表面界面处理剂，而不做满批腻子，应如何换算预算定额？答：马赛克、面砖旧外墙面满批腻子工作内容在抹界面处理剂二遍的基础上，再满批腻子二遍，如项目仅在表面做界面处理剂，则应扣除满批腻子人工和材料，即：0.0316工日/m2和外墙腻子粉料和腻子乳液。

7.问：屋面避雷带涂刷银粉漆应执行那项定额子目？答：可参照钢管涂刷银粉漆定额子目，即：13-10-105～13-10-109定额子目，其人工、材料乘以0.6系数。

上海市房屋修缮工程施工预算定额解释

《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答1,在新砌砖墙项目中,墙体预留门窗洞,是否可套用新开门窗樘定额子目? 答:不能套用新开门窗樘定额子目.因为新开门窗樘子目指在原有砖墙上开凿门窗洞,而新砌砖墙中,墙体应预留门窗洞.2,修补(斩粉)大面积墙面或平顶粉刷,应如何套用定额子目? 答:粉刷分部工程中修补(斩粉)墙面粉刷定额子目,适用墙面或平顶粉刷局部修补(斩粉),又称小面积修补.如果整垛墙面或平顶全部铲除原有粉刷,然后新做粉刷层,则应执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目,然后执行新做粉刷层定额子目.3,在整体面层抹灰工程中,遇弧形或圆柱粉刷定额子目如何换算? 答:如遇弧形或圆柱粉刷,应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目,同时人工消耗量乘以1.6 系数,材料消耗量不变.4,在粉刷工程分部中,何谓门窗头线粉刷? 答:门窗头线粉刷是指在门窗洞口处,用粉刷单独粉出门窗套,其门窗洞侧面粉刷与墙面粉刷不是同种材质,且此门窗套凸出墙面.一般此门窗头线粉刷有多种造型.(示图) 无窗头线有窗头线窗洞口粉刷示意图5,架空地搁栅项目如何区分内施和外施? 答:所谓内施是指施工人员在地垄内架设地搁栅;外施是指在尚未铺钉地板或原有地板已全部拆除情况下,再架设地板搁栅.6,何为灯槽,灯带,灯孔,高低平顶旁板? 答:灯槽指平顶内安装暗藏式统长灯管的凹槽,灯带指平顶内装置嵌入式统长灯管的方槽,灯孔指平顶内安装嵌入式格栅灯或筒灯等的洞口,高低平顶旁板指两不同平面平顶相交处采用细木工板材料连接挂板.详细见附图: 灯槽灯带灯孔高低平顶旁板7,在地砖地坪工程中,如遇到基层浇捣细石混凝土找平层,应如何换算定额子目? 答:地砖地坪工程中遇到用细石混凝土找平层上贴地砖,则不存在水泥砂浆找平层,故在套用地砖定额子目时,应扣除1:3 水泥砂浆的材料含量,同时扣除人工0.064 工日/m2. 8,如何理解窨井加高超高按实换算概念? 答:窨井加高是指室外路面地坪标高调整后,对原窨井进行加高的处理.定额子目取定窨井加高高度以30cm 为标准, 若超过规定高度按实计算, 每超高30cm 即: 为1 只,超高高度不足30cm,按 1 只考虑.《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答1,在彩色玻纤沥青板瓦屋面系列补充定额子目中,彩色玻纤沥青板瓦材料每平方米的耗用量与《市场信息》中沥青板瓦材料的每平方米的耗用量有何区别? 答:彩色玻纤沥青板瓦补充定额与《市场信息》中,彩色玻纤沥青板瓦材料的计量单位均为平方米,但补充定额子目中彩色玻纤沥青板瓦为实际材料的展开面积,而《市场信息》中彩色玻纤沥青板瓦信息价为屋面面积的单位价格,又称屋面面积报价(工程报价),故其沥青板瓦材料的单位平方米耗用量不同,在取定材料单价时应予以注意.2,在粉刷工程中,门窗洞侧面工程量如何计算? 答: 若门窗洞侧面粉刷使用材料与墙面相同, 则按展开面积并入墙面工程量计算, 若使用材料不同,且门窗头线突出墙面,则按门窗头线的周长以延长米计算,套用门窗头线定额子目.3,门窗筒子板工程量如何计算? 答:门窗筒子板工程量为筒子板宽乘筒子板长以平方米计算.其中:门窗有樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层)减樘子宽度;门窗无樘子筒子板宽为墙身厚度(包括粉刷层).筒子板长为筒子板净长(周长),不包括基层厚度.其工程量按板宽乘周长以平方米计算.4,内墙面在原有乳胶漆面的基础上罩涂乳胶漆,且原表面乳胶漆未铲除,应如何套用定额? 答:在房屋修缮工程中,发生这种情况越来越多,由于原墙面底子较好,未产生任何质量问题,仅仅是墙面被污染,故墙面不需要进行批嵌,只需重新涂刷乳胶漆,遇到这种情况应套用新刷乳胶漆定额子目,同时扣除批嵌材料和批嵌人工, 即:批嵌人工0.03 工日/m2.5,马赛克,面砖外墙面改做涂料面层,施工中墙面表面处理剂外表未满批外墙腻子,应如何套用定额? 答:遇到此情况,仍套用外墙面满批腻子相应项目补充定额子目,但是,定额中人工,材料应作适当调整,定额材料消耗量中去除外墙腻子材料,同时扣除满批腻子人工0.025 工日/m2.6,修补墙面管线槽,应如何立项计算? 答:修补墙面管线槽,应按零星粉刷立项计算,套用定额子目时,单位人工乘1.5 系数.其工程量按实际管线槽长乘槽宽以修补面积计算.7,施工中运用施工吊篮,台班耗用量如何计算? 答: 目前在房屋修缮工程中由于施工吊篮操作灵活, 方便, 特别是在外墙面清洗, 外墙修理工程中已被广泛运用,遇到这种情况,吊篮的机械台班消耗量按施工组织设计或者实际耗用的台班数计算.8,在房屋修缮工程预算定额中,使用钢管脚手架和竹建脚手架如何套用定额? 答:在套用脚手架定额时,应注意脚手架搭设的标准(柱距),脚手架的柱距分 1.7m 和 1.5m.一般外墙装饰工程使用脚手架,即:非承重脚手架,其脚手架搭设的柱距为 1.7m,而砌筑砖墙使用脚手架,或者高层房屋施工脚手架,由于脚手架上要堆放砖块,承受较重的荷载,或者需承受脚手架自身荷载,即:称承重脚手架,其脚手架搭设的柱距为 1.5m.所以执行脚手架定额时,应根据脚手架使用性质或者搭设标准,套用相应脚手架定额子目.《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》问题解答1,问:为了围墙透绿的需要,小区围墙进行拆建应执行什么定额? 答:因为在围墙拆建过程中,施工工序包括拆除,砌墙,粉刷,制作安装栏杆,清理垃圾等内容,而部分围墙基础需要利用,部分基础需要翻做,部分基础需要新做,其施工工艺设计和施工组织安排,必须按照房屋修缮工程的施工特点进行设计和安排,所以应当执行房屋修缮工程预算定额.2,问:种植钢筋补充定额工作内容是否包括植筋的拉拔试验? 答:种植钢筋补充定额不包括植筋的拉拔试验,如果设计和施工要求植筋需做拉拔试验,其拉拔试验费用应另行计算.3,问:在修补粉刷工程中,原墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度,工程结算能否计取粉刷超厚费用? 答:修补墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度,工程结算可以计取粉刷超厚费用,其计算方法参见《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》粉刷工程分说明(各类粉刷平均厚度和超厚递加表).4,问:为什么房修定额将木隔墙装修面层分列密铺,分缝,镶贴和装饰线条等几种形式? 答: 因为木隔墙的装修设计追求个性化, 其表面形式变化的不确定性, 所以, 如果选用某一项典型的施工详图进行测算,其定额的适用性受到限制.定额将隔墙面层按施工方法(工序)作适当分离,如果在遇到设计平面造型多样情况下,可采用叠加形式分别计算工程量,套用相应定额子目,也可按照装修设计形式自行编制组合定额进行套用,虽然编制预算增加了工作量,但是增强定额子目的适用性.5,问:在旧墙面或平顶涂刷涂料中,基层处理如何区分起底一般和起底困难? 答:涂料墙面基层处理的基本界定:起底一般:通常指原有墙面或平顶涂层材料一般为水性涂料,而旧涂层起底一般比较容易;起底困难:通常指原有墙面或平顶涂层材料一般为油性涂料,而旧涂层起底比较困难,或者原涂层材料为水性涂料,经过长时间的油烟污染,而形成起底比较困难.6,问:室内墙面,平顶乳胶漆项目为什么要区分抹灰面乳胶漆和石膏板面乳胶漆? 答:因为抹灰面乳胶漆和石膏板面乳胶漆工作内容不一样.抹灰墙面的基层仅做满批腻子处理,而石膏板面的基层除满批腻子处理以外,板缝拼接必须做嵌缝处理和粘贴接缝带,而且满批腻子材料的耗用量有较大区别,所以内墙面涂刷乳胶漆的定额项目设置更符合施工实际情况.7,问:路面挖填土,如厚度大于30cm,如何计算? 答:沟路工程路面挖填土子目仅指厚度小于30cm 的路面挖填土,若实际厚度大于30cm 时,则套用定额第二分部土方工程中挖填土方定额子目.8,问:目前施工脚手架材料己逐步形成了材料租赁市场,如果脚手架材料价格采用租赁价格计价,在套用脚手架定额子目时,材料价格应如何计算? 答:在房屋修缮工程预算定额中,因为脚手架材料消耗量均以一次投入量考虑,所以脚手架使用的周转性材料可以按摊销价进行计价,也可以按材料租赁价格进行计价. 材料租赁计价公式: 脚手架材料费=材料投入量(定额量)×租赁单价×租赁天数.《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》解答上海市房屋修缮工程预算定额》2005-8-301．房屋修缮工程预算定额是否包括建筑垃圾外运费用？答：房屋修缮工程预算定额工作内容仅包括建筑垃圾堆放指定点和现场清理，不包括建筑垃圾外运费，发生垃圾清运应按实结算。

房修定额解释说明

房修定额解释说明————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：房修定额文字说明一、总说明1．本定额适用于各类房屋和附属设备修缮工程、翻修工程、加固工程、随同房屋修缮工程的零星（300m2以内）添建工程和拆除工程；不适用于新建、扩建工程和临时性工程；2．本定额不包括各种建筑材料、构件、配件检测和实验；3．本定额施工作业面高度：室外墙、柱高度按3.6m以内考虑，室内墙面、平顶按净高3.6m以内考虑，如实际超过上述高度可计取脚手架费用，零星修缮工程可按项目定额用工增加20%安全工时，其项目不再计取脚手架费用；4．本定额中已包括200m以内建筑材料与建筑垃圾的水平运输及建筑物在20m以内的垂直运输；5．运距计算口径和超距增加人工按下列规定：a．工地以单位工程（施工段）为计算单位，平面运距按材料堆放、仓储、垃圾堆放或混凝土、砂浆搅拌处至单位工程内建筑物中心的平均距离计算。

垂直按室内设计地坪土0.00至屋面檐口或楼层高度计算；b．施工水平运输按平均超运距计算，每超过50m按人工消耗定额增加1%计算，以此类推；c．垂直运输超过20m以上的过程，其超过部分按超高部分预算工日分档增加垂直运输超高降效人工。

d．增加降效人工系数表：30m/11% 45m/13% 60m/18% 75m/24% 90m/27% 105m/30% 120m/33% 135m/37% 150m/40%二、拆除工程1．拆除工程不包括修复拆除部分或部位；2．本定额均以人工拆除；3．拆除工程已包含一般安全措施，如采取特殊措施（如护栏、户网、坡道）或必须搭设脚手架施工的费用应另行计算；三、土方工程1.开挖地槽、柱基的的定额不包括排除地下障碍物、处理流沙、设置挡土板及其他排水设施，如发生工、料、机按实计算；2.挖土方项目是指槽底宽超过3m，或槽底面积超过20m2的挖土工程；3.土方工程定额均为人工操作；4．平整场地是指土方厚度在土30cm以内的挖、填、找平，其超出部分执行挖土方或回填土定额；5、室内回填土定额内包括30m以内的取土及分层夯实；四、砌筑工程1.砖柱不分柱基和柱身，两者的工程量合并计算套用砖柱的定额；五、钢筋砼工程说明1.现浇砼、柱、墙、板的模板高度按层高3.6m编制，层高超过3.6m时按末班支撑超高定额执行。

修缮定额工程量计算规则解析

第一节人工拆除说明本节包括平房全房拆除、屋面拆除、墙体拆除、楼地面拆除、门窗拆除、混凝土及钢筋混凝土拆除、金属构件拆除、装饰工程拆除以及其他拆除项目。

一、平房全房拆除的工作内容包括毗邻房屋的保护、搭拆临时用脚手架并将可用材料运、拆除室内地坪以上的全部建筑物、至指定地点堆放整齐，渣土原地清扫归堆。

二、各分项拆除的工作内容均包括本建筑物和毗连部位的支顶加固、现地点堆放整齐，场监护，拆下的可用材料运至指定渣土清扫归堆。

三、檐高在5m 以内的平房全房拆除执行平房全房拆除项目；檐高在目。

凡符合全房5m 以上的全房拆除执行分项拆除项拆除的工程项目，不得使用分项拆除定额。

四、全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除；如发不包括对水电线生时，另执行相应定额单项拆除路及设备部位的保护；如发生时，另行处理。

五、人字屋架、钢屋架、钢梁等构件拆除，定额已包括简易吊装机械的安拆及移位。

六、铲除屋面防水层不包括找平层的拆除；各类地面面层拆除不包括地面垫层的铲除七、四面亮天窗的拆除，以天窗洞口的水平投影面积不超过5m2为准，超过5m2时，执行分项拆除定额八、本章定额仅包括渣土的清扫归堆，不包括渣土装车外运。

垃圾外运另按有关规定执行工程量计算规则一、平房全房拆除的工程量按建筑面积以“m 2”计算。

二、屋面的拆除按屋面的实拆面积以“m 2”计算。

三、屋架拆除按跨度不同以“榀”计算。

四、屋面板、油毡、瓦条拆除，按实拆屋面面积以“ m2”计算。

五、檩椽的拆除按实拆的“根”数计算。

六、各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m 3”计算，不扣除 0.03m 3以内的孔洞和构件所占的体积七、地面的拆除按水平投影面积以“m 2”计算，踢脚板的拆除并入地面面积内计算。

八、木门窗、钢门窗、院墙厂房钢大门的拆除以 “樘”计算；天窗的拆除以“座”计算，四面亮天窗拆除以洞口面积 5m 2 以内为准，老虎窗天窗拆除以洞口面积 2m 2 以内为准。

全统修缮定额解释

全统修缮定额解释一、定额编制目的全统修缮定额是为了规范修缮工程市场，统一修缮工程计价标准，保障承发包双方的合法权益，促进修缮工程市场的健康发展而编制的。

二、适用范围和对象全统修缮定额适用于各类房屋建筑及其附属设施的修缮工程，包括新建、改建、扩建和装饰装修等工程。

该定额适用于相关企事业单位、机关团体、部队等单位进行修缮工程的计价、评估和结算等工作。

三、定额结构和内容全统修缮定额由总说明、章节说明、工程量计算规则、定额子目和附录等部分组成。

其中，定额子目是核心内容，包括工作内容、工料机消耗量、工料机单价等。

定额按照专业划分，包括建筑工程、装饰工程、安装工程等部分。

四、工期、工资、材料价格计算方法1.工期：定额中的工期是指完成该项修缮工作的合理时间，根据不同专业和工程难易程度进行划分。

实际施工中，应根据具体情况进行调整。

2.工资：定额中的工资是指完成该项修缮工作所需的人工费用，包括基本工资、津贴、奖金等。

实际应用中，应根据地区差异和市场行情进行调整。

3.材料价格：定额中的材料价格是指典型材料在基准日期的市场价格。

实际应用中，应根据市场价格波动进行动态调整。

五、修缮工程分类与项目划分修缮工程根据不同的标准有多种分类方法。

根据工程的性质和范围，可划分为小型修缮工程和大型修缮工程；根据修缮内容，可划分为建筑工程、装饰工程、安装工程等。

修缮工程项目划分应根据实际需要进行，遵循“统一划分、便于管理”的原则。

六、修缮工程费用计算规则修缮工程费用包括直接费、间接费、利润和税金等。

直接费包括人工费、材料费和机械费等；间接费包括管理费、规费和财务费用等。

各项费用的计算方法应严格按照定额规定执行，不得随意调整或省略。

七、修缮工程定额解释权归属全统修缮定额的解释权归属于国家相关主管部门或其授权机构。

在使用过程中，如遇到任何疑问或分歧，应以权威解释为准。

八、定额使用注意事项1.定额使用时应遵循实事求是的原则，根据实际情况进行合理调整。

房屋修缮工程计价定额

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房屋修缮工程计价定额（2源自将窗扇五金拆换和门扇五金拆换的相关子目调整、合并为门窗五金拆换。
（3）一些项目的做法或工艺已淘汰，在本章将其删除或改为其它子目替代。如拆换窗纱、筒子板拆换、挂镜线拆换、批水条拆换、木板天沟拆换、牛腿制安。
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房屋修缮工程计价定额
第八章金属结构
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房屋修缮工程计价定额
（三）明确了维修房屋的高度
对维修高度、垂直运输和超高人工、机械降效费的计算作了规定，定额是按建筑物檐口高度20m 以内和多层建筑六层以内编制的，檐口高度超过 20m和多层建筑6层以上的超高垂直运输及人工、机械降效费按规定计算（总说明中有列表）。
v 地下室修缮工程和拆除工程不计超高人工、机械降效费。
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房屋修缮工程计价定额
第三章砌筑工程
1、内容组成及子目设置本章共有5节，分别是砖砌体、补作石沟、翻修石作、钻孔凿洞剔槽、压浆干砸砂浆锚杆，共计70 个定额子目。 2、主要调整内容（1）重点调整了钻孔、凿洞、剔槽相关子目，按孔径和对象不同进行编制。例如：“人工凿洞” 按对象不同分为砖墙、石墙、混凝土墙等，而且分列了凿洞大小100mm、200mm、300mm等。（2）新增了100厚砖墙、200厚砖墙、空心砖墙、空心砌块墙、打墙安箱1/2砖墙、打墙安线盒、石墙剔槽等子目。
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房屋修缮工程计价定额
第十章屋面工程
1、内容组成及子目设置本章共有3节，分别是瓦屋面、柔性屋面翻修、屋面排水，共计23个定额子目。 2、主要调整内容（1）根据当前屋面工程使用的材料和做法，新增了玻璃钢瓦屋面、彩钢瓦屋面、卷材防水屋面、涂膜防水、塑料水落管等子目。