租房合同保护房东权益版
最新租房合同保护房东利益版
最新租房合同保护房东利益版租赁合同甲方（房东）：（姓名/名称）、（住所地）。
乙方（承租人）：（姓名）、（身份证号码）。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、平等、互利、诚实信用的原则，达成以下租赁协议：一、租赁物及地址1、租赁物：（租赁物名称）、（租赁物面积）、（租赁物所在地）。
2、租赁房屋的内部结构、面积和装修等情况详见配套的房屋租赁附件。
二、租赁期限1、租赁期限为（租赁开始时间）至（租赁结束时间），共计（租赁时间）个月。
2、租赁期限到期后，未经甲方书面同意，乙方不得继续占用租赁物。
甲方如果同意乙方继续租赁，则乙方需按时支付租金，甲方才会继续提供租赁服务。
三、租金及支付方式1、租金：每月租金为人民币（租金金额）元（含水电费等），乙方需按时支付，逾期不得超过（逾期天数）天。
逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。
2、租金支付方式：乙方可使用银行转账、支付宝等方式支付租金。
支付方式须在递交租房申请时一并提供。
四、其他费用1、物管费：乙方承担物管费等其他费用。
2、水电费：每月进行结算，费用由乙方承担，具体费用视租赁时间和使用情况而定。
五、居住规定1、乙方承诺将租赁物当做自己的家，爱护当做房东。
2、乙方不得擅自改变租赁物结构或超过租赁物负荷。
3、乙方在租赁期间必须按照公共秩序、社会道德行为规范居住，不得从事违法、违规、危害社会、影响公共安全的活动。
4、乙方不得在租赁物内进行违规操作，造成房屋损坏或影响其他邻居正常生活。
如因乙方原因造成损失，乙方负责维修并赔偿相应费用。
5、乙方需按时支付租赁借款，若逾期未支付，甲方有权要求乙方及时返还租赁物，并要求乙方赔偿因此而导致的一切损失。
六、租赁物交接1、在租赁物交接时，甲方与乙方需进行详细检查，并在检查档案表上签署确认。
2、租赁物交接后，乙方有权使用房屋。
七、租赁物维修1、甲方保证租赁物的建筑结构、屋面、排水系统、电气系统、水系统、外墙等设施和附件完好可用，不受影响时，乙方应该妥善使用。
保护房东利益租房合同模板
合同编号：________________签订日期：____年____月____日甲方（房东）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于：甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况1.1 租赁房屋位于：_________________________，建筑面积为：____平方米，房屋结构为：_________________________。
1.2 租赁房屋的产权证明文件编号为：_________________________。
1.3 租赁房屋的附属设施包括：_________________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付甲方。
3.2 租金支付方式：____（现金、银行转账、支付宝等）。
3.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
第四条房屋交付与验收4.1 甲方应在本合同签订后____日内将租赁房屋交付乙方使用。
4.2 乙方应在收到租赁房屋后____日内对房屋及附属设施进行验收，如有不符合约定之处，应在验收时提出。
4.3 验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应保证租赁房屋符合国家和地方有关安全、消防、卫生等规定。
5.2 甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。
5.3 甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得对房屋进行改造。
(完整word版)房屋租赁合同(维护房东利益)
房屋租赁合同（租房合同，维护租赁双方的权益，特别是偏重于维护出租方的权力，防止租房客给房东造成的损失。
简约不罗嗦。
适合出租房东拿着这份协议打印后双方签署。
）出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。
第五条付款方式。
乙方按方式支付租金给甲方，应在每个承租期前天支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任。
正常的房屋修理费用由甲方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：（甲方已经垫付的费用交甲方）１．电费目前状况：2. 水费目前状况：3.．煤气费目前状况：4．供暖费目前状况：5．物业管理费目前状况：6. 有线电视费目前状况：7.其他目前状况：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元（相当于一个月房租的金额）作为押金。
承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。
第十一条租赁期满。
如乙方要求期满后继续租赁，须在期满前一个月通知甲方。
如甲方同意续租，须提前一个月缴纳续租租金。
如不续租，乙方必须在期满前一个月通知甲方，并按时搬走。
未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。
房屋租赁保护业主版合同(2篇)
房屋租赁保护业主版合同合同编号：________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有位于________________（房屋地址）的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的上述房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋租赁1.1 甲方同意将位于________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。
1.2 乙方租赁上述房屋，用于________________（租赁用途）。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式3.1 甲方向乙方提供的房屋租金为人民币_______元/月（大写：__________________________元整）。
3.2 乙方应按照双方约定的时间表和比例，分期支付租金。
四、房屋使用及维护4.1 乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。
4.2 乙方不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。
五、合同的解除和终止5.1 在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。
5.2 合同终止后，乙方应停止使用租赁房屋，并将房屋恢复原状，交还给甲方。
六、争议解决6.1 对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
一份让房东免责的租房合同6篇
一份让房东免责的租房合同6篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：__________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，避免后续纠纷，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。
物业的具体地址、面积、格局等详细信息，详见合同附录。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的租金为每月人民币______元，总计______元。
租金支付方式_______。
（现金、转账等）。
4. 乙方需在每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期未支付，甲方有权按日收取______%的滞纳金。
四、房屋使用及维修责任5. 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动。
如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
6. 乙方在租赁期内负责租赁物业的日常维护。
因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复。
因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。
7. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到原始状态并清洁干净后交还甲方。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、押金条款8. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
合同结束时，若乙方履行了合同义务且无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
六、甲方免责条款9. 甲方不承担因乙方使用不当导致的任何损失或损害的责任。
防止房东涨房租的租房合同3篇
防止房东涨房租的租房合同3篇篇1防止房东涨房租的租房合同第一部分：租赁双方信息甲方(房东)：____________________(以下简称甲方)乙方(租客)：____________________(以下简称乙方)第二部分：租赁物信息1. 租赁物地址：____________________2. 租赁物类型：____________________3. 租赁物面积：____________________4. 租赁物用途：____________________第三部分：租赁期限1. 租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
2. 若乙方需续租，应提前____个月通知甲方，并重新商定租金标准。
第四部分：租金标准1. 租金标准为每月____元，共计____元。
2. 租金支付时间为每月的____日。
3. 租金支付方式为____方式支付。
第五部分：租金调整1. 租金调整以当地物价指数变动为依据，双方应在每年____月____日前商定调整幅度。
2. 若双方无法就租金调整达成一致意见，应通过协商或第三方评估确定调整幅度。
第六部分：保修责任1. 甲方应保证租赁物的结构及设施完好，并承担维修保养责任。
2. 乙方应妥善使用租赁物，如有损坏应承担相应修复费用。
第七部分：违约责任1. 若一方未按约定履行义务，应承担相应违约责任。
2. 如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方可要求减免租金或提前解除合同。
第八部分：其他条款1. 双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 甲方不得擅自涨租或变更租赁条件，如有变更应以书面形式通知乙方并经乙方同意。
3. 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：___________签订日期：____年____月____日以上为《防止房东涨房租的租房合同》的内容，双方应遵守合同约定，共同维护租赁权益。
租房合同协议书保护房东权益版
租房合同协议书保护房东权益版文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（?房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）。
（三）租赁用途：个人房屋出租。
第二条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前 5 日向甲方提出（?书面/ □口头）的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（?月/ □季/ □半年/ □年）。
支付方式：（□现金/□转账支票/?银行汇款），押一付一，各期租金支付日期为（?月/ □季/ □半年/ □年）开始前的一日内。
收款账号：收款人：（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)有线电视收视费(5)网络费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁相关税费(9)电梯使用费;对本合同中未列明的与房屋有关的其他费用，当乙方收到相关缴款通知单时，应及时通知甲方，由双方根据费用属性通过友好协商确定承担方。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条双方的权利和义务一、甲方1、甲方应按期交付所租赁房屋于乙方使用，并保证房屋设备完好，包括水电到位。
对房东有利的租房合同
对房东有利的租房合同对房东有利的租房合同范本（通⽤16篇） 随着⼈们对法律的了解⽇益加深，⼈们运⽤到合同的场合不断增多，在达成意见⼀致时，制定合同可以享有⼀定的⾃由。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是⼩编精⼼整理的对房东有利的租房合同范本，供⼤家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
对房东有利的租房合同篇1 甲⽅：_______________⾝份证号：______________________________ ⼄⽅：_______________⾝份证号：______________________________ 第⼀条本合同所指标的为_____________________________________________。
第⼆条甲⽅作为联系⼈，负责和房东联系。
⼄⽅向甲⽅⽀付房租，享有______房间⼀卧室的完全独⽴使⽤权，以及公共区域的共同使⽤权。
⼄⽅如果要增加合租⼈数，必须取得甲⽅同意，重新订⽴合同，⽅可进⾏。
第三条租⾦⽀付形式为___________，在合同订⽴时，⼄⽅向甲⽅交⼀个⽉的押⾦______百元（押⾦会在合租关系正常终⽌时退还），每⽉3号前，⼄⽅向甲⽅⽀付当⽉房租____________元（不含税，若⼄⽅需要开具发票需另⾏⽀付相关税费）。
租赁期限从___________年________⽉______⽇起到___________年________⽉______⽇为⽌。
第四条因甲⽅原因导致租房合同提前解除或⽆效时，甲⽅需向⼄⽅⽀付违约⾦_________元。
第五条共同使⽤区域为客厅、厨房、卫⽣间、阳台及这些区域⾥⾯的相关设施。
第六条合租期间，⽔、电、煤⽓、物业管理费由甲、⼄两⽅平摊。
第七条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双⽅应共同维护居住环境的卫⽣、安全。
不得随意⼲扰对⽅的私⼈空间。
对⽅的合理建议，应积极采纳。
第⼋条朋友来访，应尽量保持安静，以不⼲扰对⽅学习、⽣活为宜。
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房屋租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于市区，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（✍房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）。
（三）租赁用途：个人房屋出租。
第二条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，
共计年个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前 5 日向甲方提出（✍书面/ □口头）的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（✍月/ □季/ □半年/ □年）。
支付方式：（□现金/□转账支票/✍银行汇款），押一付一，各期租金支付日期为（✍月/ □季/ □半年/ □年）开始前的一日内。
收款账号：收款人：
（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)有线电视收视费(5)网络费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁相关税费(9)电梯使用费;
对本合同中未列明的与房屋有关的其他费用，当乙方收到相关缴款通知单时，应及时通知甲方，由双方根据费用属性通过友好协商确定承担方。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条双方的权利和义务
一、甲方
1、甲方应按期交付所租赁房屋于乙方使用，并保证房屋设备完好，包括水电到位。
2、甲方应提供相应手续证件协助乙方办理营业执照
3、按合同收取租金
二、乙方
1、在国家法律、法规、政策允许范围内进行经营办公，若非法经营，一切后果自负。
2、合同有效期内，对所租赁房屋拥有合法使用权，如转租他人，必须征得甲方书面同意，其转租期不得超过本合同期限
3、按合同交付租金
4、文明经营，办照经营，办照所需费用由乙方承担，并支付其过程中所发生费用
5、乙方如需对所租赁房屋进行装修改造时，需先征得甲方书面同意，如若擅自装修改造，一切损失由乙方自行承担。
同时，在合同终止，解除租赁关系式，房屋内不动产（含水电设施）归甲方所有，乙方应在5日内将其可动产清理完毕
6、乙方要做好厢房，防盗等安全工作，若此方面发生意外，一方要承担一切责任及后果。
7、合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权，但应在期满两个月前向甲方提出。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、当地法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：（三）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 3 日的。
2、欠缴各项费用达 1000 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、存放有毒有害或易燃易爆物品、损害公共利益或者妨碍他人正常
工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（四）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 15 日书面通知对方，并按月租金的 30 %向对方支付违约金。
同时，若乙方违约在先，则甲方有权不退还乙方所交的押金，且乙方须支付相应的违约金给甲方。
（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按逾期天数 * 月租金 / 30 * 300% 标准支付违约金。
（四）乙方事先未征得甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三人。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
此房屋若遇国家征用或开发商要开发使用需提前收回房屋，乙方必须按时归还房屋且不得因任何原因拖延交房，如造成甲方损失，乙方承担一切法律责任。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式 2 份,甲乙双方各执 1 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
承租人（乙方）
身份证复印件粘贴处。