公允价值在收入确认中的理论思考与实例分析
试论公允价值在会计准则中的体现及在实际应用中的建议
试论公允价值在会计准那么中的表达及在实际应用中的建议试论公允价值在会计准那么中的表达及在实际应用中的建议【摘要】本文通过阐述公允价值确实认与计量，分析了其在我国新会计准那么中的具体表达，对其在实际应用中存在的问题提出了一些建议。
【关键词】公允价值；新会计准那么；应用在我国2006 年公布的会计准那么中，明确地将公允价值作为一种会计计量属性，并在17 项具体会计准那么中运用了公允价值，占会计要素计量准那么的比例高达57%。
本文试对公允价值在我国会计准那么中的表达进行阐述以及在实际应用时应注意哪些问题作出探讨。
一、公允价值确认和计量的概述公允价值的定义我国新会计准那么将公允价值定义为：在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。
公允价值确实认依据第一，初始取得的金融资产或承当的金融负债，应当以市场交易价格作为确定其公允价值的根底。
第二，企业采用未来现金流量折现法确定金融工具公允价值的，应当适用合同条款和特征在实质上相同的其他金融工具的市场收益率作为折现率。
第三，存在活泼市场的金融资产，采用活泼市场中的报价。
第四，金融工具不存在活泼市场的，企业应采用估值技术确定企业的公允价值。
二、公允价值在我国新会计准那么中的应用公允价值在具体准那么中的应用1.?企业会计准那么第3 号―― 投资性房地产?中规定，在有确凿证据说明其公允价值能够持续可靠取得的，企业可以采用公允价值计量模式。
采用公允价值计量的投资性房地产的折旧、减值或土地使用权摊销价值直接反映在公允价值变动中，并通过“公允价值变动损益〞对企业利润产生影响，而不再单独计提。
另外一种计价模式为本钱模式，如房地产开发企业所拥有的待出售房屋建筑物。
2.?企业会计准那么第7 号―― 非货币性资产交换?。
新准那么规定，非货币性资产交换同时满足：交换具有商业实质、换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量两个条件时，以公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的本钱，公允价值与换出资产账面价值的差额计入“营业外收入〞。
公允价值的具体应用对公允价值运用的思考
投资性房地产的计量
投资性房地产公允价值的确定
对于投资性房地产的计量，公允价值通常由市场价格确定，市场价格可以通过 比较类似房地产的交易价格或者评估价值来获得。
投资性房地产公允价值变动的影响
公允价值的具体应用对公允 价值运用的思考
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目录
• 公允价值概述 • 公允价值在金融领域的应用 • 公允价值在非金融领域的应用 • 公允价值运用的思考 • 结论
01 公允价值概述
公允价值的定义
01
公允价值是指在公平交易中，熟 悉情况的交易双方自愿进行资产 交换或债务清偿的金额。
02
公允价值实际上就是市场对资产 或负债所愿意支付的价格。
公允价值的计量方法
市场法
利用可观察的市场价格来计量公 允价值。
收益法
利用未来现金流折现的方法来计量 公允价值。
成本法
以重置成本为基础来计量公允价值 。
公允价值的特点
01
02
03
公允性
公允价值是在公平交易中 形成的，不带有任何偏见 和主观性。
动态性
公允价值在运用中存在一定的局限性，如市 场信息的不透明、估值技术的缺陷等。
为了改进公允价值的运用，需要完善市场机 制和信息披露制度，提高估值技术的科学性 和准确性，同时加强监管和审计力度，确保
公允价值的合理运用。
05 结论
公允价值运用的重要性
公允价值能够更准确地反映企 业的财务状况和经营成果，提 高财务报告的透明度和可比性 。
当投资性房地产的公允价值发生变动时，企业需要将变动部分计入当期损益或 所有者权益，这会影响企业的利润和净资产。
公允价值案例
公允价值案例公允价值是指在市场参与者之间进行的交易中，一个资产或负债的价格，或者是进行的交易中的收入和支出。
公允价值是一种相对于特定资产或负债的市场价格，是市场上的买方和卖方之间的交易价格。
在财务会计中，公允价值是指在市场上可以出售的价格或者可以转移的价格，是一种公认的市场价格。
在实际的企业经营中，公允价值的应用是非常广泛的。
下面我们就来看一些公允价值的案例，以便更好地理解公允价值在实际中的应用。
首先，我们来看一个股票投资的案例。
假设某公司购买了一家上市公司的股票，根据市场价格和市场交易量，可以确定这些股票的公允价值。
如果这些股票的市场价格上涨，那么公司持有的股票的公允价值也会相应上涨。
反之，如果市场价格下跌，那么股票的公允价值也会下跌。
在这种情况下，公司需要根据公允价值对股票进行减值测试，以确定是否需要计提减值准备。
其次，我们来看一个固定资产的公允价值案例。
假设某公司拥有一栋写字楼，根据市场价格和市场租金，可以确定这栋写字楼的公允价值。
如果市场租金上涨，那么写字楼的公允价值也会相应上涨。
反之，如果市场租金下跌，那么写字楼的公允价值也会下跌。
在这种情况下，公司需要根据公允价值对固定资产进行减值测试，以确定是否需要计提减值准备。
最后，我们来看一个金融工具的公允价值案例。
假设某公司持有一笔债券投资，根据市场利率和债券的剩余期限，可以确定这笔债券投资的公允价值。
如果市场利率上涨，那么债券投资的公允价值也会相应下跌。
反之，如果市场利率下跌，那么债券投资的公允价值也会上涨。
在这种情况下，公司需要根据公允价值对金融工具进行减值测试，以确定是否需要计提减值准备。
通过以上案例，我们可以看到，公允价值在企业经营中的应用是非常广泛的。
无论是股票投资、固定资产还是金融工具，都需要根据公允价值进行减值测试，以保证财务报表的真实性和公允性。
因此，对于企业来说，合理准确地确定公允价值是非常重要的。
希望以上案例能够帮助大家更好地理解公允价值的概念和应用。
公允价值在我国应用的思考
公允价值在我国应用的思考一、公允价值在我国应用的现状与问题公允价值是一个高度专业化的会计和金融概念，是指在市场上正常交易的条件下所得的公正价格。
在我国，公允价值的应用尚处于发展初级阶段，主要存在以下问题：1）公允价值确认标准不统一；2）信息披露不规范；3）缺乏专业的评估机构；4) 期望值稀释；5）市场不成熟。
从而致使公允价值应用存在着一定的难度和风险。
二、公允价值在资产评估中的应用分析公允价值在资产评估方面的应用是比较广泛的，其中包括房地产、土地、设备、产权、证券等。
在实践中，公允价值的应用通常包括前置条件、价值公允程度、超额回报的确定、市场分析、基础风险等因素。
需要注意的是，应用公允价值的资产评估需要涉及到多个学科的知识和专业技能，需要具有一定的综合技能。
三、公允价值在投资领域中的应用分析公允价值在投资领域中的应用是非常广泛的，包括股票、债券、期货、外汇等。
在公允价值应用过程中，需要注意风险控制、市场分析、投资标的选择等因素。
需要注意的是，对于公允价值的应用需要善于把握市场实时变化的趋势，以便更好地把握机会。
四、公允价值在会计准则中的应用分析公允价值在会计准则中的应用比较广泛，包括资产减值的确认、债券的公允价值确认、金融衍生品的公允价值确认等。
在实践中，会计准则需要严格执行，加强内部控制，避免欺诈。
五、公允价值在税法上的应用分析在税法上，公允价值被广泛应用，如资产重组、企业合并的税收处理等。
在实践中，应用公允价值需要注意操作方式，确保不超过法定限制和规定的税收政策。
六、典型案例分析一：京东方资产重组的公允价值处理京东方在2017年进行资产重组时，对公司中所涉及的股权及资产进行公允价值确认，以确定最终的交易价值。
需要注意的是，这个过程中需要严格落实有关规定。
七、典型案例分析二：公允价值的应用在文化创意产业上的探讨在文化创意产业中，公允价值的应用非常广泛，包括文化艺术品、收藏品、品牌权等。
需要注意的是，这个领域内的公允价值应用需要更加细致的处理，以评估清晰、客观、准确。
浅谈财务会计中公允价值的实践应用
浅谈财务会计中公允价值的实践应用财务会计中的公允价值是指在市场上能够以公平价格交易的资产或负债的价格，财务会计准则要求企业在财务报表中对一些特定的金融工具和资产负债项目采用公允价值计量，以提高财务报告的透明度和可比性。
公允价值主要应用于金融工具、投资性房地产和衍生工具等领域，对于企业的财务状况和经营绩效具有重要的影响。
在实践中，正确理解和应用公允价值计量是财务会计工作中非常重要的内容。
本文将从公允价值计量的基本概念、公允价值计量的意义以及公允价值计量在实际中的应用等方面进行探讨，并结合相关的案例和经验进行分析，旨在加深对财务会计中公允价值实践应用的理解和认识。
一、公允价值计量的基本概念公允价值是指在正常市场交易中，买方和卖方在在自愿、无需关联方转让资产或清偿债务的交易中，为了购买或转让资产或清偿债务而付出的价格。
公允价值是市场价格的概念，在财务会计中，公允价值计量是对某些金融工具和资产负债项目进行评估的一种方法。
公允价值计量的核心是通过市场价格或者市场价格的合理估计来进行资产和负债的计量，以便更准确地体现企业的财务状况。
公允价值计量的实现需要满足以下几个基本条件：首先是市场交易，即资产或负债必须是可以在市场上自由买卖的，其次是自愿性，指的是买方和卖方是完全自愿进行交易的，不存在强制买卖的情况，再次是是无需关联方参与转让，表示交易必须是独立于企业内部其他交易的。
公允价值计量是财务会计报告中对金融工具和其他资产负债项目进行计量的重要方法，其应用的意义主要体现在以下几个方面。
1. 提高报告透明度。
对于一些复杂的金融工具和资产负债项目，采用公允价值计量可以更加准确地反映其价值，提高了财务报告的透明度，帮助利益相关方更好地理解企业的财务状况。
2. 提高财务比较的可比性。
通过统一的公允价值计量方法，可以降低企业之间的会计政策差异，提高了不同企业财务报表之间的可比性，帮助用户更加准确地进行财务比较和分析。
3. 降低风险敞口。
企业收入核算确认之我见
企业收入核算确认之我见企业收入核算确认是指企业在经济活动中获得的经济资源或增加了资产，这是企业经营活动的基础，也是企业经营管理的重要内容。
在企业日常运营中，确保收入核算的准确性和及时性显得尤为重要，不仅关系到企业财务报表的真实性和公允性，也直接关系到企业的盈利能力和未来发展的良性循环。
在本文中，将谈谈我对企业收入核算确认的一些看法和建议。
对于企业收入核算确认，我认为应该以公允原则为基础，确保收入的准确反映和公允计量。
公允原则是会计核算的基本原则之一，意思是会计应在根据实际的经济情况反映企业的财务状况和经营业绩时，依照公允的价值计量出企业资源和负债，收入和费用。
在企业核算收入时，应该根据公允的价值计量来对收入进行确认，确保收入的准确性和真实性。
我认为企业在确认收入时应当遵循收入实现原则。
收入实现原则是指企业应该在收入得到实际控制和取得经济利益的时候确认收入。
这是会计核算中的一个基本原则，也是企业核算收入的重要依据。
在企业核算确认收入时，应该根据企业实际控制和取得经济利益的情况来确认收入，避免虚假收入或者未实现收入的情况发生。
我认为企业在收入核算确认过程中应强化内部控制，提高收入核算的准确性和可靠性。
内部控制是企业的一项重要管理活动，能够有效减少企业内部的风险和错误，为企业的经营管理提供保障。
在收入核算确认中，企业应该建立健全的内部控制体系，包括明确的收入确认流程和程序、完善的收入确认记录和报告体系、有效的内部监督和审计机制等，确保收入核算的准确性和可靠性。
我认为企业在收入核算确认过程中应该加强对收入的法律法规和会计准则的遵守。
收入核算确认必须符合国家法律法规和会计准则的规定，保证收入的真实性和合法性。
在收入确认过程中，企业应该严格遵守相关法律法规和会计准则，不得以违法违规手段确认收入，确保收入的合法合规。
企业收入核算确认是企业经营管理中的重要环节，关系到企业的财务稳健和经营健康。
在收入核算确认过程中，企业应当以公允原则为基础，遵循收入实现原则，强化内部控制，加强对法律法规和会计准则的遵守，确保收入的准确性和可靠性。
公允价值会计实践的理论透视
公允价值会计实践的理论透视公允价值会计实践的理论透视公允价值会计是一种将资产和负债以公允价值计量的会计方法。
在当前全球化和金融市场高度发达的背景下，公允价值会计在会计领域中引起了广泛的讨论和争议。
本文将从理论的角度，探讨公允价值会计实践的原理、优势和潜在的挑战。
首先，我们将从理论层面看待公允价值会计。
公允价值反映了市场价值，它是按照买方和卖方交易中的交易价格来计量的。
公允价值会计认为企业的资产和负债不仅仅是企业内部的会计概念，而是与外部市场相联系的。
这种方法使投资者和利益相关方能够更准确地了解企业的财务状况和价值。
其次，公允价值会计的实践可以带来一些优势。
首先，公允价值会计可以提高财务报告的可比性。
公允价值作为一个普遍接受的会计原则，使得不同企业的财务报表可以进行比较和分析。
其次，公允价值会计可以更及时地反映资产和负债的价值变动。
与历史成本法相比，公允价值会计更加敏锐地捕捉市场风险和机会，有助于投资者更好地决策。
此外，公允价值会计还能够提供更多的信息，使投资者和利益相关方更全面地了解企业的财务状况和业绩。
然而，公允价值会计也存在一些潜在的挑战和争议。
首先，公允价值会计可能会增加会计师的预测和主观性判断。
市场价值的确定可能受到多种因素的影响，如市场情绪和信息不对称等，这使得公允价值的计量存在不确定性。
这种主观性可能导致财务报告的准确性和可靠性受到质疑。
其次，公允价值会计可能会增加企业的盈亏波动。
由于公允价值的计量是基于市场价格的，资产和负债的公允价值可能会随市场波动而变动。
这种波动可能导致企业的盈利水平出现大幅度的波动，使投资者难以确定企业的可持续性。
为了克服这些挑战，公允价值会计需要加强内部控制和监管的有效性。
企业应该加强对市场价格的信息收集和分析能力，减少主观判断的影响。
同时，监管机构应该加强对公允价值会计的监管，确保信息的准确性和可靠性。
综上所述，公允价值会计作为一种新兴的会计方法，具有强大的理论支持和实践价值。
浅谈对公允价值计量及其应用的思考
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目 录
• 公允价值计量概述 • 公允价值计量应用现状 • 公允价值计量存在的问题 • 公允价值计量问题的改进方向 • 公允价值计量的发展趋势和展望Leabharlann 01公允价值计量概述
公允价值的定义
公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额。它强调了交易的公平性和自愿性， 以及交易双方对资产或负债的充分了解。
1 2 3
加强教育和培训
提高会计人员对公允价值计量的认识和理解，加 强专业知识和技能培训，提高其估值和分析能力 。
建立职业道德规范
建立健全会计职业道德规范体系，强化对会计人 员职业操守和道德品质的要求，防范利益输送和 舞弊行为。
增加实践经验和案例分析
通过实践经验和案例分析，帮助会计人员更好地 理解和应用公允价值计量，提高其判断力和职业 判断能力。
感谢您的观看
THANKS
我国公允价值计量的发展方向和前景
我国会计准则正在逐步向国际准则趋同 ，公允价值计量在我国的应用也在逐步 扩大。
我国正在积极推进金融市场的改革和发展， 为公允价值计量的应用提供了更广阔的空间 和机会。
我国会计界将继续研究和改进公允 价值计量，提高其可靠性和相关性 ，以满足利益相关者的信息需求。
公允价值计量与其他计量方式的比较和选择
05
公允价值计量的发展趋势 和展望
公允价值计量在国际会计准则中的应用趋势
公允价值计量在国际准则中 的应用范围不断扩大，涉及 金融工具、投资性房地产、
生物资产等多个领域。
公允价值计量在国际准则中 的重要性得到越来越多的认 可和使用。
国际准则委员会不断修订和 完善公允价值计量准则，以
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公允价值在收入确认中的理论思考与实例分析
编辑: 会计职称考试
市场经济条件下，利润是企业经营运作的最大驱动力，而收入又是企业利润的源泉，因此，获取尽可能多的收入以补偿为此而发生的支出就成为企业的主要任务。
会计理论中，对收入的定义为：企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。
在会计上探讨收入，一个很重要的方面是对收入金额的确认。
原《企业会计准则——收入》规定“收入应按企业与购货方签订的合同或协议金额或双方接受的金额确定”；而新《企业会计准则——收入》规定“企业应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定收入金额，应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，应当在合同或协议期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益。
”可见，新会计准则在收入确认上对原会计准则作了修改，体现出一定的创新性和实践性！
笔者认为，新《企业会计准则——收入》的创新之处体现在以下两点：
1、公允价值的引入
公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方，自愿进行资产交换的金额。
公允价值会计就是指以公允价值作为资产和负债的主要计量属性的一种会计模式，国际会计准则中涉及以公允价值计量的具体准则已有十多个，公允价值在各国会计理论与实务中的发展也正显示出其蓬勃生机。
而在我国，曾因为公允价值的易操纵性和外部环境
的不健全，而一再搁浅。
笔者认为，不能仅从现象上看到允价值易人为操纵，而应从本质上去把握其原因——某些外部环境和人为因素的影响。
由此，我们就可得出，解决这一问题的关键，在于为公允价值提供良好的外部条件，优化其存在的基础。
操作层面上，我们可以让评估中介、物价部门等机构发挥应有的作用，建立起完善的监督、制约、平衡机制，实行严格的过错责任制。
以此，恢复公允价值的公允性，还原会计信息的客观公正性。
可见，在收入确认中引入公允价值，让公允价值发挥其应有的作用，是具现实性与可行性的。
下面我们来分析公允价值在收入确认中的必要性与重要性。
公允价值是合理反映企业财务状况，提高会计信息质量的必然要求；公允价值着眼于交易的现在和未来，能够真实反映收入给企业带来的经济利益，能够准确披露企业的经营业绩，能够帮助信息使用者做出正确的决策。
在通常情况下，非关联交易中收入确认的公允价值与合同或协议价款是一致的。
但是，如果合同或协议价款是采用递延方式收取的，我们就不能简单的将其加总作为收入处理，因为这实质上是一种融资行为，客观地讲，我们应当将应收的合同或协议价款的公允价值确定为收入金额。
应收的合同或协议价款与其公允价值之间的差额，应当在合同或协议期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益。
（这也正是新《企业会计准则——收入》在引入“公允价值”后的会计处理。
）
2、现值概念的运用
在收入确认实务中，如果公允价值与合同或协议价款相同，无论按新准则规定的公允价值确认收入，还是按旧准则规定的合同或协议价款确认收入，其结果是一致的，公允价值没有得到明显的体现，但是，当公允价值与合同或协议价款不一致时，新准则按公允价值确认收入而旧准则按合同或协议价款确认收入，公允价值的作用就明显地体现出来了。
由于公允价值与合同或协议价款的差异主要在递延收款和分期收款中产生，因此，公允价值在收入确认中的实际运用领域也就是递延收款和分期收款。
正如前面所言，递延收款和分期收款实质上是一种融资行为，公允价值应该是将来应收价款的现值，也就是说，公允价值在收入确认实务中的主要体现就是现值，这就为现值在收入确认中的具体运用奠定了基础。
现值是指资金的现在价值，或是指一定量的未来资金按规定的利率（折现率）折算的现在价值。
资金的时间价值告诉我们，不同时点上的相同金额是不等值的，现在的100元与一年后的100元是不相等的，由于时间价值的作用，前者显然大于后者。
现值作为一种计量属性最明显的优势就在于能够将时间价值这一基本财务理念贯穿于会计处理中，正确反应过去、现在、未来的关系，提供客观、真实的财务资料，为会计报表使用者作出决策提供有用的信息。
在我国会计实务中，“现值”早有体现，融资租入固定资产“未确认融资租赁费用”的实际利率摊销、债券发行价格的计算等都涉及现值的具体运用。
下面以一个例子具体说明公允价值和现值在收入确认中的实际运用：
【案例】光华公司主要从事机器设备的生产、销售业务，由于所售设备价值较高，企业主要采用分期收款或递延收款方式销售产品。
2xx7年1月1日光华公司售出一台机器设备，合同约定采用分期收款方式从销售当年年末分5年分期收款，每年支付10000元，5年合计50000元，合同另外约定，如果在购买设备当时付款，只需支付37908元即可（为了简化计算，暂不考虑增值税）。
【案例分析】合同约定的应收金额为50000元，公允价值（应收金额的现值）为37908元。
也就是说，现在的37908元与以后5年每年年末支付10000元时等值的，即
10000×（P/A，I，5）=37908
（P/A，I，5）=3.7908
通过年金现值系数表可知，I=10%
按照新的《企业会计准则——收入》规定，收入应按公允价值37908元入账，应收金额与公允价值之间的差额作为利息收入处理。
利息金额计算见下表：
金额时间未收本金
①利息收入
②=①×10% 本金收入③=④-②分期收款金额
④
2xx7年1月1日37908
2xx7年末37908 3791 6209 10000
2xx8年末31699 3170 6830 10000 2xx9年末24869 2487 7513 10000 2x10年末17356 1736 8264 10000 2x11年末9092 908 9092 10000 合计12092 37908 50000
【帐务处理】2xx7年1月1日
借：应收帐款37908
贷：主营业务收入37908
（结转成本分录略）
2xx7年末
借：银行存款10000
贷：应收帐款6290
利息收入（或财务费用）3791 2xx8年末
借：银行存款10000
贷：应收帐款6830
利息收入（或财务费用）3170 2xx9年末
借：银行存款10000
贷：应收帐款7513
利息收入（或财务费用）2487 2x10年末
借：银行存款10000
贷：应收帐款8264
利息收入（或财务费用）1736 2x11年末
借：银行存款10000
贷：应收帐款9092
利息收入（或财务费用）908。