商场商铺公共设施及基本装修交付标准
商业mall装饰设计标准
MALL部分业态装饰设计标准商铺：一、商铺一次装修设计标准（即交房标准）：1、分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。
2、地面：干铺600*600米色地砖。
3、隔墙：原结构墙体：顶棚以上位置喷深灰色乳胶漆，顶棚以下刮腻子刷白色乳胶漆。
（如吊硅钙板顶棚，则不需此程序。
）4、顶棚：顶棚位置参考主承重梁底，除去设备管线高度700mm，大型空间或跨度较长的公共区域依据技术中心提供的设备图纸确定标高。
以上部位喷深灰色乳胶漆（含顶棚以内的设备管线，如吊硅钙板顶棚，则不需此程序），吊白色铝格栅顶棚，或吊硅钙板。
5、踢脚线：采用80mm高咖啡色虎皮瓷砖踢脚线。
6、消防排烟、空调、新风等风口和检修口的布位躲避灯位后合理布局。
7、应急灯、紧急疏散标志、消防喷淋、烟感探头、消火栓等末端设施位置按照审批后的第三套图纸施工，在安装灯具或其他装饰项目时合理避让。
8、灯具：采用4寸内嵌式筒灯。
整体划分多区，每区设配电箱，再设多路开关箱。
9、按图纸标示有盥洗池或洗手盘的地方均安装水龙头。
10、商铺的平面分隔布置图经技术中心、招商中心、销售中心等审核、报批后，再由各个相关中心根据报批后的图纸下达强电、弱电、空调、消防等图纸的设计任务，并提供最终审批的配套图纸，为装饰设计标注提供相应参考。
11、每间商铺预留一定数量的插座、网线插座、电话线插座等线路接口位置，按最终审批的配套图纸要求进行安装。
12、电表采用插卡式电表，分户计量。
13、水表分户计量，设立水表总控室。
二、业主自营商铺二次装修设计标准（满足经营要求的设计标准）：——在《商铺一次装修设计标准》的基础上增加：1、新建隔墙：采用100型轻钢龙骨，9.5mm厚石膏板封面，刮腻子刷白色乳胶漆。
2、公共区域的柱子采用白色铝塑板包贴。
柱角包100mm宽不锈钢。
3、商铺沿走廊一侧为10mm厚钢化玻璃隔墙，0.8mm拉丝不锈钢框、无框玻璃门，配不锈钢门把手和地弹簧。
超市、百货：一、超市、百货一次装修设计标准（即交房标准）：1、区域分隔——卖区：分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。
商铺交付标准
XXX购物中心交付尺度（公区及通用商铺）1.2.3.4.5.6.7.8.9.XXX购物中心交付尺度——餐饮类通用商铺交付尺度(一)建筑/结构：1、内墙：毛坯；2、铺面外墙体：外幕墙、砖墙、混凝土墙；3、地面；毛坯；4、天棚：毛坯；5、门头店招：预留店招位；6、荷载：荷载350kg/m2，预留100kg活动荷载；对于有特殊位置荷载要求的单独列出与设计部沟通(如厨房冷冻库、生鲜池、大型UPS电源位置等)(二)给排水系统：1、餐饮铺，预留上下水，独立装置水表；2、商铺给水接口预留在租户鸿沟处，1000㎡以上给水管径直径DN50管，200-1000㎡给水管DN40管，200㎡以内给水管DN32管；3、卫生间、厨房排水管分别设置。
卫生间生活排污分区域预留立管（非每铺设置），厨房排废水管径DN150，采取铸铁管；4、在公共区域设置集中的隔油池（位置根据后期业态调整）；(三)配电系统:1、每家商户单独装置电表，铺外集中设置，户内留带有开关的配电箱，铺内用电负荷设置尺度为：（1）使用中央空调：餐饮250W/㎡（用气餐饮），面积小于100㎡的用气餐饮商铺350W/㎡；休闲餐饮400W/㎡；不使用燃气餐饮600W/㎡（并总容量不得低于30kw）；（2）使用独立空调：餐饮350W/㎡；酒吧300W/㎡；KTV类娱乐160W/㎡；不使用燃气餐饮700W/㎡（并总容量不得低于35kw）；2、部分厨房预留应急用电负荷（非每户预留，每层预留备用电源总接口，商业确定商户后确定）；(四)天燃气系统：天然气预留调压箱，到户支管后期双方与天燃气公司协商解决。
(五)通风与空调系统：1、预留新风/排风系统至商户，以风量调节阀收头；2、配置末端盘管或吊顶式空调器，施工装置到位；3、中央空调区域提供冷暖；4、餐饮商铺冷量在300-400W/㎡；5、临江设置独立空调的商铺根据招商合同沟通执行；(六)排油烟系统：1. 预留厨房排烟管道到商户鸿沟处，以风量止回阀收头；2.预留排油烟管井及公共排油烟道，管道进入商户铺内，设计复核油烟管清理方式（底层设置滴油口及检修门）；(七)消防系统：依照国家消防规范装置到位；报警系统多预留20%；（根据业态落位情况适时调整）(八)弱电系统：光纤入户，后期能够接入两家电信运营商；10.XXX购物中心交付尺度——非餐饮类通用商铺交付尺度(一)建筑/结构：1、内墙：毛坯；2、铺面外墙体：外幕墙、砖墙、混凝土墙；3、地面；毛坯；4、天棚：毛坯；5、门头店招：预留店招位；6、荷载：荷载350kg/m2，预留100kg活动荷载；对于有特殊位置荷载要求的单独列出与设计部沟通(如厨房冷冻库、生鲜池、大型UPS电源位置等)(二)给排水系统：使用独立空调的服务业态需要预留上下水（要有卫生间排水，非每铺设置）；(三)配电系统:每家商户单独装置电表，铺外集中设置，户内留带有开关的配电箱，铺内用电负荷设置尺度为：1、使用中央空调：零售120W/㎡）；服务140W/㎡；2、使用独立空调：零售200W/㎡，服务240W/㎡；健身220W/㎡；艺术中心200W/㎡；3、所有商铺三相电供电，缺乏10KW用电的商铺依照10KW设计；(四)通风与空调系统：1、预留新风/排风系统至商户，以风量调节阀收头；2、配置末端盘管或吊顶式空调器，施工装置到位；3、中央空调区域提供冷暖；4、商铺冷量在200W/㎡；5、配置独立空调的商铺根据招商合同执行；(五)消防系统：依照国家消防规范装置到位；报警系统多预留20%；(六)弱电系统：光纤入户，后期能够接入两家电信运营商；11.XXX购物中心交付尺度——燃气、消防、电梯1)燃气：超市、餐饮预留燃气接驳口（具体用量待N37确定业态后提供）2)消防系统：取得消防验收合格证。
商铺交房标准
商铺交房标准商铺交房标准是指商业房地产开发商在将商铺交付给购买者时所需遵守的一系列标准和规定。
商铺交房标准的制定和执行，对于保障购房者的权益，维护商业房地产市场的秩序，具有非常重要的意义。
下面将就商铺交房标准的相关内容进行详细介绍。
首先，商铺交房标准应当包括商铺的基本结构和装修标准。
商铺的基本结构包括建筑面积、层高、承重墙体、外墙保温材料等方面的要求。
而装修标准则包括地面、天花、墙面、门窗、卫生间等的装修要求。
开发商在交房时应当确保商铺的基本结构完好无损，装修符合相关标准，确保购房者可以顺利开展经营活动。
其次，商铺交房标准还应当包括商铺配套设施的验收标准。
商铺配套设施包括电梯、消防设施、排水系统、供暖系统等。
这些设施的完好与否，直接关系到商铺的使用和安全。
因此，开发商在交房时应当对这些设施进行严格的验收，确保其符合相关的安全标准和规定。
另外，商铺交房标准还应当包括商铺的环境验收标准。
商铺的环境包括周边道路、绿化、停车场等方面。
购房者在开展经营活动时，需要一个良好的经营环境。
因此，开发商在交房时应当确保商铺周边环境的整洁、美观、安全。
最后，商铺交房标准还应当包括相关的法律法规要求。
商铺交房的过程中，开发商应当遵守国家和地方相关的法律法规，保障购房者的合法权益。
同时，购房者也应当了解相关的法律法规，增强自我保护意识。
综上所述，商铺交房标准是商业房地产市场中非常重要的一环。
开发商应当严格遵守相关标准和规定，确保商铺的交付质量。
购房者在购买商铺时，也应当对商铺交房标准有所了解，增强自我保护意识。
只有双方共同遵守相关标准和规定，商业房地产市场才能够健康发展，购房者的权益才能够得到有效保障。
商场商铺公共设施及基本装修交付标准两篇
商场商铺公共设施及基本装修交付标准两篇篇一：商场商铺公共设施及基本装修交付标准一、商场公共配套设施：（一）消防系统（设施完善，且通过消防验收合格）：消防供水管道、消防栓、消防喷淋、消防报警、防火卷闸、安全标识、走火通道、灭火器具；（二）中央空调：热泵型水冷分体式天花机、新风系统、排风排烟系统（三）电梯：各楼层手扶电梯、垂直客梯（四）强弱配电系统：变压器、配电柜、电缆桥架、布线、广播音响、通讯网络、监控系统，各系统用电按用电功能安装分类计量柜；（五）给排水系统：给水管网，排水排污管网、污水处理池、隔油池等（六）燃气管网：管道燃气、液化气等（七）备用发电机：（八）排油烟系统：建筑主体必须预设餐饮区所需排烟烟道。
二、基本装修：（一）洗手间：提供并装修除首层外各楼男女洗手间，设施和功能完善，符合商场定位；（二）天花：轻钢龙骨支架，不燃石膏板、埃特板吊顶；天花造型、25×40cm 门楣装饰；（三）地面：大理石、花岗石、抛光耐磨强化地砖或实木地板等；（四）墙柱：墙面及柱体喷刷白色乳胶墙漆（达到直接使用程度）；（五）楼梯通道：地面铺高级仿大理石瓷砖，墙面及天花为白色乳胶漆，不锈钢护栏，楼梯内安装声控延时日光照明；（六）外墙：铺贴花岗岩天然石材，玻璃幕墙等；（七）广告位：（八）雨棚：街铺及出口设置雨棚；（九）边柜隔断：边柜商铺隔断间墙（十）首层临街商铺：统一外立面，水电到位，预留电视接口、电话、网络接口、统一安装地弹式玻璃门或不锈钢电动卷帘门；（十一）各独立临街商铺按设计要求单独安装水电计量表。
篇二：商场商铺公共设施及基本装修交付标准XXX购物中心交付标准（公区及通用商铺）1.XXX购物中心交付标准——建筑4.6.7.8.9.(一)建筑/结构：1、内墙：毛坯；2、铺面外墙体：外幕墙、砖墙、混凝土墙；3、地面；毛坯；4、天棚：毛坯；5、门头店招：预留店招位；6、荷载：荷载350kg/m2，预留100kg活动荷载；对于有特殊位置荷载要求的单独列出与设计部沟通(如厨房冷冻库、生鲜池、大型UPS电源位置等)(二)给排水系统：1、餐饮铺，预留上下水，独立安装水表；2、商铺给水接口预留在租户边界处，1000㎡以上给水管径直径DN50管，200-1000㎡给水管DN40管，200㎡以内给水管DN32管；3、卫生间、厨房排水管分别设置。
商铺以及甲级写字楼交楼标准参考
商铺以及甲级写字楼交楼标准参考商铺交房标准:一、公共部分1、主体结构:框架结构;2、外墙:优质石材或优质外墙涂料;3、通道墙面:高级乳胶漆;4、通道顶棚:轻钢龙骨纸面石膏板吊顶;、通道地面:铺优质石材; 56、栏杆:玻璃与钢材相结合。
二、室内部分1、入户门:平开不锈钢钢化玻璃门;2、防盗门:透明卷帘门;3、地面:水泥砂浆打底找平;4、墙面:灰浆抹平;5、顶棚:灰浆刮平;6、窗户:平开中空玻璃断桥铝窗户;7、店招位置:每户预留店招位一个，预留电线孔。
三、系统设备1、供电:电力部门供电系统，室内配电箱;电压为380V 、220V，三相50Hz及220V，单相50Hz，预留空调、照明线路。
2、供水:市政上下水系统，一户一表; 上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一个。
3、燃气:管道燃气安装到户，一户一表;4、烟道:每户设置餐饮业专用烟道，安装止回阀;5、消防:按消防规定设置必需的消防设施; 火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统，通道或出入口配置便携式灭火器、消防栓、消防应急照明、安全出口指示。
6、电话:每户预留至少两部电话线接口;7、网络:每间商铺均预留ADSL、ISDN、DDN及宽带接口;8、电视:每间商铺均预留闭路/数字电视接口。
四、安防系统1、主要出入口、楼道回转位置配置闭路电视监视摄像头，实行24小时全方位监控。
2、每户设室内闭路电视监视摄像头1个，最好在进门处。
商铺交房需要检查的不仅仅是室内部分，还需要留意室外公共部分，毕竟我们是开门做生意而不是关门做生意，室外的条件环境如何是有很大影响的，商铺交房标准就给大家介绍到这里了，更多交房知识请关注土巴兔学装修。
甲级写字楼交房条件标注参考国内至今尚无的甲级写字楼的标准，根据甲级写字楼市场的研究及甲级写字楼规格的具体情况，同时参考国际上对甲级写字楼的标准，硬件设施、装饰装修、商业配套、及软件服务四个方面对甲级写字楼的标准进行了初步归纳:一、硬件设施目前市场上的甲级写字楼硬件方面分以下几个方面，特点是体现科技与创新。
商铺租凭中的房屋交付标准
商铺租凭中的房屋交付标准商铺租赁中的房屋交付标准商铺租赁一直是商业租赁市场的重要组成部分。
在商业租赁过程中，房屋的交付标准是租赁双方必须明确的重要事项之一。
本文将探讨商铺租赁中的房屋交付标准，并对其进行详细解析。
一、定义与规定商铺租赁中的房屋交付标准是指商铺出租方在将商铺交付给承租方时，房屋必须具备的基本条件和规定。
交付标准主要包括以下方面：1. 基本硬件设施：商铺必须提供完好的建筑结构、门窗、屋面和地面等基本硬件设施，并保证其安全、稳定、无漏水、无裂缝等问题。
2. 基本设备设施：商铺必须配备基本设备设施，包括电力供应、照明系统、通风设备、空调系统、给排水系统等，以满足正常使用的需求。
3. 防火安全：商铺必须符合防火安全规定，包括具备必要的灭火设备、消防通道等，并保证通风、排烟系统正常运作。
4. 通信设施：商铺应具备基本的通信设施，包括电话线路、网络接入、有线电视等，以满足商业运营的通讯需求。
5. 环境卫生：商铺应保证室内外环境卫生，包括垃圾处理设施、卫生间、公共区域清洁等，以提供一个良好的经营环境。
二、标准维护责任在商铺租赁过程中，商铺出租方有义务保持房屋的交付标准，并承担相应的维护责任。
具体责任包括以下几方面：1. 日常维护：商铺出租方应对商铺进行日常维护，包括定期检查、保养设备设施、清理卫生、维修损坏等，确保房屋的正常运营。
2. 设备维修：商铺出租方应及时维修或更换损坏的设备设施，以保证商铺正常使用。
3. 系统升级：商铺出租方有义务根据市场需求和商业运营要求，适时对房屋的硬件、设备设施进行升级和改造，以提升商铺的竞争力。
三、租赁双方权益平衡在商铺租赁中，租赁双方的权益应得到平衡和保护。
出租方在制定交付标准时应考虑商业运营需求和租赁市场基准，同时承担相应的义务。
承租方在接受房屋交付时应进行全面检查，如有问题应及时与出租方沟通协商解决。
商铺租赁合同中应明确约定交付标准及维护责任，并提供详细的交付标准清单。
商铺租赁交付验收标准
商铺租赁交付验收标准1. 商铺整体验收标准商铺租赁交付验收是指租赁合同期满或终止时，承租方对商铺进行检查和验收的过程。
为确保双方的权益，制定一套完善的交付验收标准对于双方都是非常重要的。
商铺整体验收标准应包括以下内容：1.1 房屋结构和装修商铺的房屋结构应符合国家建筑标准，没有倾斜、渗漏等问题。
装修应整洁美观，无明显破损，无明显异味。
地面应平整牢固，墙壁应无霉变、开裂、脱落等问题。
天花板应紧固无松动，天花板照明灯具应正常工作。
1.2 水电设备和供暖设施商铺应有正常供应的自来水、下水道、电力和通风设施。
供暖设施应正常运行，无漏水、漏气等问题。
电力插座和开关应齐全、正常工作。
卫生间淋浴和马桶等卫生设备应正常使用。
1.3 防火安全设施商铺应配备灭火器和火警报警器，并保证正常工作。
消防通道和消防设施应畅通无阻，防火门应能正常打开关闭。
1.4 环境卫生商铺内外环境应整洁干净，无垃圾、杂物等堆放。
商铺周围的道路、人行道应有规范的清扫保洁。
2. 物品验收标准商铺租赁交付时，还需要对物品进行验收。
物品验收标准主要针对商铺内固定设备、家具、厨具等进行检查。
物品验收标准应包括以下内容：2.1 固定设备商铺内的固定设备应完好无损，如空调、暖气、厨房设备等，应正常工作，无震动、漏水等问题。
如果商铺内有电梯、扶梯等设备，也需要保证其正常运行。
2.2 家具和厨具商铺内的家具应完整无损，如桌椅、沙发等，不得有破损、撕裂等问题。
厨具应齐全，无缺失或损坏。
2.3 电器设备商铺内的电器设备应正常工作，如冰箱、微波炉等，应能够正常冷藏、加热食物。
3. 补充条款为确保租赁交付验收的公正性和双方的权益，除了以上商铺整体验收标准和物品验收标准外，还可以根据具体情况增加补充条款。
补充条款应明确具体内容，例如附带设备的验收和商铺内装修的要求等。
4. 总结商铺租赁交付验收标准对于租赁过程的顺利进行至关重要。
商铺整体验收标准和物品验收标准的制定可以明确双方的责任和权益，提高租赁过程的透明度和公平性。
商铺交房标准
商铺交房标准商铺交房标准是指商业房地产开发商在将商铺交付给购买者之前需要满足的一系列要求和标准。
商铺交房标准的制定和执行，对于保障购买者的权益，促进商铺交易的顺利进行，具有非常重要的意义。
首先，商铺交房标准应包括商铺的基本结构和建筑质量要求。
商铺的基本结构应符合相关建筑规范和标准，建筑质量应达到国家规定的验收标准。
商铺的外墙、屋顶、地面等部分应完好无损，无渗漏、开裂等质量问题。
门窗应完好无损，开闭灵活，密封性良好。
电路、水管等基础设施应安全可靠，无短路、漏水等问题。
其次，商铺交房标准还应包括商铺内部装修和设施的要求。
商铺内部装修应符合相关装修规范和标准，装修材料应符合环保要求，无甲醛、苯等有害物质。
商铺内部设施如空调、照明、给排水等设备应安装齐全，功能正常，无噪音、漏水等问题。
此外，商铺内部应具备基本的消防设施，如灭火器、疏散通道等，确保购买者在紧急情况下能够及时疏散和应对突发事件。
另外，商铺交房标准还应包括相关的法律法规要求。
商铺交付前，开发商应向购买者提供相关的产权证明、建设工程质量检测报告、商品房预售许可证等法律文件，确保商铺交易的合法合规。
同时，商铺交房标准还应包括商铺的产权归属、使用权期限、产权转让等相关规定，明确双方权利和义务，保障购买者的合法权益。
最后，商铺交房标准还应包括商铺周边配套设施的要求。
商铺所在区域的交通、供水、供电、排水等基础设施应完善，便利购买者的日常生活和经营需求。
商铺周边的商业、教育、医疗、娱乐等配套设施也应完善，提升商铺的投资价值和使用体验。
综上所述，商铺交房标准是商业房地产交易中非常重要的一环，关乎购买者的切身利益和商业房地产市场的健康发展。
商铺交房标准的制定和执行，需要相关政府部门、开发商、购买者等多方共同努力，确保商铺交易的公平、公正、合法，促进商铺市场的良性发展。
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精心整理商场商铺公共设施及基本装修交付标准
一、商场公共配套设施：
1、消防系统（设施完善，且通过消防验收合格）：消防供水管道、消防栓、消防喷淋、
消防报警、防火卷闸、安全标识、走火通道、灭火器具；
2、中央空调：热泵型水冷分体式天花机、新风系统、排风排烟系统
7、广告位：
8、雨棚：街铺及出口设置雨棚；
9、边柜隔断：边柜商铺隔断间墙
10、首层临街商铺：统一外立面，水电到位，预留电视接口、电话、网络接口、统一
安装地弹式玻璃门或不锈钢电动卷帘门；
11、各独立临街商铺按设计要求单独安装水电计量表。
商铺交房标准
精心整理
公共部分
主体结构：框架结构。
外墙：优质石材或优质外墙涂料。
地面：铺优质石材。
室内部分
入户门：优质钢化玻璃门。
地面：水泥砂浆打底找平。
墙面：灰浆抹平。
顶棚：灰浆刮平。
窗户：平开中空玻璃断桥铝。
系统设备
强电系统：每户配带总开关强电箱一个，全部预留灯具及开关底盒。