许昌市房地产市场数据
许昌市区土地二级市场现状分析
研究探索2017年1月22日，国土资源部发文确立许昌市为全国34个完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的试点地区之一。
为做好试点工作，许昌市高度重视，专门组织人员先行对许昌市中心城区建设用地使用权转让、出租、抵押土地二级市场进行调研，摸清土地二级市场基本情况，并对其中存在的问题进行了分析。
一、许昌市区土地二级市场基本情况（一）发展历程许昌市区土地二级市场随着土地一级市场的发展完善，从无到有逐步活跃起来，共经历三个阶段。
担地产市场中介性服务，办理地产交易事宜，承办土地抵押登记，开展地产市场的调查、预测、信息收集整理和发布等工作。
第三阶段：规范提升阶段（2001年至今）。
2001年，许昌市相继出台了《许昌市城市房地产交易管理办法》《许昌市人民政府关于加强土地一级市场管理搞活土地二级市场的意见》（许政〔2001〕38号），2002年，市政府出台了《关于清理和规范土地市场的通知》（许政〔2002〕18号），2004年《许昌市国有土地租赁管理办法》（许昌市政府令第7号）也发布实施，这些规定为做好许昌市土地二级市场管理工作提供了文件依据。
许昌市区土地二级市场现状分析文l姬红超第一阶段：自发交易阶段（1987年～1993年）。
随着计划经济向市场经济的转型，1987年许昌市土地管理局成立，加快了许昌市土地一级市场的发展，土地二级市场也出现自发交易，主要表现在部分行政事业单位将办公场所出租，但租金中并未将土地收益剔除，直接表现为房屋租金。
第二阶段：逐步规范阶段（1993年～2001年）。
1993年，许昌市区建立了国有土地管理所，负责对土地二、三级市场的管理，收取国有土地使用费（即国有土地年租金），土地收益表现为土地年租金，从房屋租金中分离出来。
2000年，成立许昌市地产交易中心，承. All Rights Reserved.22（二）近3年市场情况分析土地二级市场的交易方式主要有转让、出租、抵押，以许昌市中心城区内土地二级市场交易量为例，将近3年的土地二级市场交易数据作简要分析。
许昌市房地产业运行状况调查报告
１ ． 土地政策调 整 ， 用地难度加 大。国家七部委《 关于做好 业地征 了几年 ， 因拆迁不 能开发。审批 手续 繁琐 ， 审批时限过 稳定住房价格 工作 的意见》 规定， 各地 要根 据房地产 市场变化 长 ， 一般在 ６个月至 １ 年 。部 门要求不一致 ， 如银行贷 款要求 情况 ， 适时调整土地供应结构 、 供应方 式及供应 时间。今年土 企业 用土地做 抵押 ， 办理预 售时 ， 房管 部门要求 土地解 押 ， 企 地部 门的供应 明显减少 ， 加 上土地增值税税 率上调 ， 资金和市 业 没钱还贷 ， 土 地解不 了押 ， 所以办不成 预售 ， 这个 “ 死 结” 影 场的不明朗等 因素 ， 导 致开发 商拿地热情也下降 。根据对 １ ０ ３ 家房地 产企业 的调 查 ， ３ ０ ． ３ ％的企业 对 新购 置土 地 持观 望态 度， ２ ７ ． ７ ％的企业对 房地产 投资持观望态度 。 ２ ． 金融供应从紧 ， 信贷支持不足 。近几年 ， 从紧 的货币政 响房 企发 展。城中村改造由房地产企业代 建 ， 经 历几年时 间 ． 投入 数亿 资金 ，得不到补偿和土地 置换 ，加大 了企业 运营成
统计 与决 策
ＭＡＲＫＥＴ Ｉ ＮＧ ＲＥＳ ＥＡＲＣＨ
２ ． 商品房销售 额下降待售面积增加 。根据 对 １ ０ ３家房地 低首付款 比例 由 ２ ０ ％提高到 ３ ０ ％， 二套 房首付不 低于 ６ ０ ％， 三 产企 业的调查 ， １ ４ ． ８ ％的企业 销售有增长 ， ２ １ ． ６ ％的企业销售 持 套以上购房根本不贷 。并实行住房贷款下限管理 ， 将不佳 。 ２ ０ １ ２ 年， 全市 房地产
开发 企业资金 来源增速继续 下降 ， １ ～ １ ０月 房地产开 发企业 到 位资金 ９ ２ ． ５ ９亿 元 ，同比下降 ７ ． ２ ％，增速较 前三季 度又下降
许昌房地产市场报告
78-80㎡ 两房、92、95、107 ㎡ 三房、123㎡ 四房 52㎡ 一房、84㎡ 两房 118-146㎡ 三房
87、88㎡ 两房，127-143㎡ 三 房
94两房、130-160㎡ 三房 270-310㎡ 五房
86、88㎡ 二房，108、128164㎡ 三房，186㎡ 四房
18
2.49
80-189㎡
城标尚郡 4500
东区板块
多数为大中型体量项目，是单盘体量最大、竞争最为激烈的区域
项目名称 恒大绿洲
天明城 建业森林半岛 瑞贝卡新天下
阳光花墅 名门尚居 城标尚郡 骏景中央公园 博林鸿景苑 未来东岸华城
物业类型
高层 多层、高层
总占地面积 （亩）
288亩
130亩
小高层、高层
125亩
小高层、高层
160亩
三期
8#
9# 6#
7#
3#
5#
2#
1#
一期
二期
个案研究2
瑞贝卡·新天下
地址 开发企业 建筑面积
32万
建安大道与魏文路交会处
许昌瑞贝卡房地产开发有限公司
占地面积
160亩 物业类型
小高层 高层
项目概况
双城核心·32万m2新英伦国际人文社区 近2千平方米6班幼儿园，360余平方米室外游戏场，6万余平方米
高，未来房地产发展潜力巨大。
个案研究1
建业森林半岛
地址 开发企业 建筑面积
24.3万
东城区紫云路与新东街交汇处
许昌金悦置业有限公司
占地面积
125亩 物业类型
住宅
项目概况
项目位于紫云与新东街的交叉口，十字路口的东南角，不仅交通便 利，环境优雅，文化氛围也很浓厚！
河南许昌房地产市场分析调研报告
许昌市市场分析报告第一部分：宏观层面一、 许昌市宏观市场分析【最新资料,Word 版，可自由编辑！】二、许昌市房地产市场情况第二部分：中观层面一、许昌各板块整体分析二、版块内房地产情况第三部分：微观分析一、西区背景分析二、产品分析三、个案分析四、客户情况第一部分：宏观层面一、许昌市宏观市场分析1、区域概括1.1、地理位置：许昌市位于河南省中部。
东邻周口市，西交平顶山市，南界漯河市，北依省会郑州市，距离省会仅80公里。
市区距郑州新郑国际机场仅50千米，有高速公路直达机场，便利的交通条件使其区位优势更加明显。
京广铁路纵贯南北，京珠高速公路与许昌至南阳、许昌至兰考到日照、许昌至登封到洛阳、许昌至扶沟到亳州的高速公路以许昌市为中心形成“米”字形的高速公路框架。
1.2、行政划分：许昌市位于河南省中部。
又名“莲城”。
二十世纪八十年代后，莲花被尊为市花。
现辖禹州市、长葛市、许昌县、鄢陵县、襄城县和魏都区两市三县一区。
共有82个乡（镇），14个街道办事处。
全市总面积4996平方公里，全市总人口445万人。
1.3、人口情况：整体与未来规划：截止截止2007年12月底，市区建成区总人口达到59.1万人。
市区户籍人口42.8万人。
市区常驻人口16.3万人，其中从事第二产业的常驻人口为8.3万人，从事服务业的常的驻人口为3.8万人。
与2004年相比，市区总人口增加10.1万人，年均增加3.37万人。
按照我国在城市统计中对城市规模的分类标准，20万人口至50万人口为中等城市规模，50万人口至100万人口为大城市规模，100万人口以上为特大城市规模，许昌市市区已达到大城市规模标准各区县人口情况：许昌市面积4977平方千米，人口446万魏都区面积67平方千米，人口38万人。
禹州市面积1472平方千米，人口119万人长葛市面积650平方千米，人口69万人。
许昌县面积1002平方千米，人口80万人。
鄢陵县面积866平方千米，人口62万人。
2008年许昌市房地产市场调研报告
许昌市房地产市场调研报告目录一、、许昌市房地产现状二、许昌楼市板块分析三、市调总结及预测郑州××××策划部2008年3月1、许昌市城市发展情况2003年以来，许昌市认真贯彻落实省委、省政府加快城镇化建设的战略部署和全省城镇化工作会议精神，坚持科学发展观，努力建设和谐社会，按照“循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局”的原则，强化市区发展，提高市区首位度，加快城市基础设施建设和产业集聚区建设，积极推进中原城市群建设和许昌、长葛一体化建设，全市城镇化、城市建设与管理工作取得新成效。
近年来，全市人民牢牢抓住城镇化加速期的战略机遇，坚持实施中心城市带动战略着力中心城区建设，积极推进县（市）城区和小城镇建设，城镇化步伐加快。
经过全市人民持续不懈的努力，全市城镇化进程和市区建设取得显著成效，主要反映在以下三个指标上：一是全市城镇化率。
截止2007年12月底，全市总人口达到454.4万人，其中城镇人口达到153.49万人，城镇化率达到35.79%。
与2006年相比，全市城镇化率提高了1.88个百分点；与2004年相比，提高5.6个百分点，年均提高1.8个百分点。
许昌市城镇化率年均提高的幅度，是比较快的，在全省的位次也是比较靠前的。
二是市区建成区面积。
截止2007年12月底，市区建成区范围为西外环以东、北外环以南、新107国道以西、经济开发区屯里路和许昌县屯田路以北，总面积达到63平方公里。
与2004年相比，市区面积增加15平方公里，年均增加5平方公里。
市区面积的快速扩张，全市人民不仅有目共睹，而且在全省地市中，也是比较快的。
除郑州、洛阳等部分地市外，许昌市市区面积也是比较靠前的。
三是市区建成区人口。
截止2007年12月底，市区建成区总人口达到59.1万人。
市区户籍人口42.8万人。
市区常驻人口16.3万人，其中从事第二产业的常驻人口为8.3万人，从事服务业的常的驻人口为3.8万人。
许昌房地产市场分析——2018.3.8(改)
河南省2016年GDP（亿元）
10000
16% 8000
2353
2000
0 郑州 洛阳 南阳 许昌 周口 新乡 信阳 商丘 焦作 安阳 开封 濮阳 漯河 鹤壁 驻马店 三门峡 平顶山 济源
2011年
2012年
2013年
2014年
2015年
2016年
总量（亿元）
增长率（%）
城市概况
主导产业
盛智励行·服务无限
许昌区位图 中原经济区空间布局 河南省城镇体系规划（2007-2020）
城市概况
城市交通
盛智励行·服务无限
提升许昌东站交通枢纽功能，加强与郑州、航空港区的联系，强化中心区对外辐射能力，加大各组团联动性， 形成城市半小时生活圈。
内部交通：轻轨和有轨电车，配合中心城市组团式发展，综合对外交通，枢纽及城市中心布局，构建市域线、城区线两个层次的轨交系统 外部交通：高铁站：许昌东站（已运营）、许昌北站（规划）客运站：许昌火车站 货运站：苏桥西站城际铁路：新元站、尚集东站、邓庄南 站、刘王站。 道路系统“环形+方格”：由快速路、主干路、次干路、支路组成。强化各组团之间的联络功能以及各中心片区的对外辐射功能，支撑多中心 组团式的空间结构。 快速路“三纵三横”：形成“三纵三横”的城市快速路系统，主城区与周边县市镇区、主城区内各组团的快速机动化的联系功能。“三纵”为 西外环、许州路和新107国道；“三横”为农大路、永昌路和南外环。
440
435
受城区规模、产业发展等影响 中心城区承载力及人口导入较弱
城市概况
人均可支配收入
盛智励行·服务无限
人均可支配收入：2016年城镇居民可支配收入为27016元，占可支配收入的67%，人均GDP54194元，处于 河南省中上游水平。
2024年河南省房地产市场分析报告
2024年河南省房地产市场分析报告1. 引言本报告旨在对河南省的房地产市场进行全面的分析，包括市场概况、供需情况、政策影响等方面。
通过这份报告，希望能够给相关利益相关方提供有价值的信息和建议。
2. 市场概况2.1 河南省概况河南省位于中国中部地区，是我国的重要省份之一。
拥有丰富的人力资源和丰富的自然资源，河南省经济发展迅速，城市化进程加快，城市人口不断增加。
2.2 房地产市场概况河南省的房地产市场近年来发展迅猛，呈现出一定的特点。
首先，房价持续上涨，尤其是一线城市和热门城市的房价涨幅更高。
其次，成交量稳定增长，购买力强劲。
然而，存在房屋库存过高、房贷利率上升等问题。
3. 供需情况3.1 供应情况河南省的房地产供应主要包括商品房和保障房两个方面。
商品房供应量较大，尤其是在经济发达的城市。
保障房的供应也在逐渐增加，以满足特殊群体的住房需求。
3.2 需求情况河南省的住房需求主要来自两个方面，一是居民自住需求，二是投资购房需求。
随着经济的不断发展和城市化进程的加快，住房需求逐渐增加。
尤其是在一线城市和热门城市，需求更加旺盛。
4. 政策影响4.1 房产税政策河南省出台了一系列的房产税政策，旨在控制房价上涨速度，减轻购房者负担，同时推动房地产市场健康发展。
4.2 限购政策河南省也实施了一些限购政策，以控制投资购房需求，并保护居民自住需求。
5. 建议综合以上分析，对于河南省房地产市场的发展，我们有以下建议：1.加大保障房建设力度，满足特殊群体的住房需求。
2.控制房价上涨速度，制定合理的房产税政策。
3.深入研究房地产市场的供需情况，制定差异化的调控政策。
6. 结论通过对河南省房地产市场进行分析，我们可以看到，房地产市场发展迅猛，但也面临一些问题。
需要加强政策调控，保障市场的健康发展。
在未来的发展中，需进一步提高住房供给的质量和数量，满足人民对于美好生活的向往。
2024年河南省房地产市场规模分析
2024年河南省房地产市场规模分析引言本文旨在对河南省房地产市场的规模进行详细分析，通过对相关数据和趋势的分析，探讨河南省房地产市场的发展现状，并对未来趋势进行预测。
1. 河南省房地产市场概览在过去的几年中，河南省房地产市场呈现出快速增长的态势。
房地产市场作为河南省经济的重要支柱，对经济增长和就业率的贡献不可忽视。
2. 2024年河南省房地产市场规模分析在市场规模方面，河南省房地产市场的发展令人瞩目。
以下是一些相关指标和数据的分析：•年度销售额：根据最新数据显示，河南省去年的房地产销售额达到X亿元，比去年同期增长X%。
•供应和需求：河南省房地产市场供求关系持续改善。
由于河南省的城市化快速推进，需求不断增加，供应也在相应增加。
近年来，土地供应量逐渐增加，新建住宅项目呈现出明显的增长趋势。
•价格趋势：房地产价格是市场规模评估的关键指标之一。
近年来，河南省的房地产价格呈现稳步增长的态势，投资回报率也在不断提升。
3. 主要影响因素分析河南省房地产市场的规模受多种因素影响，包括政策调控、市场供需关系、经济发展等。
以下是一些主要影响因素的分析：•政策调控：近年来，政府出台了一系列限购、限贷等措施，以调控房地产市场。
这些政策对市场规模和价格走势产生了重要影响。
•经济发展：河南省的经济快速发展为房地产市场提供了坚实的基础。
经济增长、城市化进程加快等因素直接影响着房地产市场的规模和发展水平。
4. 未来趋势预测根据当前市场状况和相关数据，可以预测河南省房地产市场的未来趋势。
以下是一些可能的发展趋势：•市场供求关系将进一步优化。
随着城市化进程的推进，河南省的需求将进一步增加，市场供应也将相应增加。
•政策调控将继续发挥重要作用。
政府对房地产市场的调控措施将继续加强，以确保市场平稳健康发展。
•高品质住宅项目将受到更多关注。
随着人们对生活质量的追求，高品质住宅项目将成为市场上的热点。
结论本文对河南省房地产市场的规模进行了详细分析，从销售额、供需关系、价格趋势等方面综合考虑，对市场的发展现状进行了评估，并对未来趋势进行了预测。
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（第十二期）年12月份市房地产市场运行情况一、商品房批准预售情况1、1－12月份商品房批准预售情况全市：1-12月份商品房批准预售面积645.64万平方米，同比增长18.65%，批准套数52786套，同比增长8.60%；其中住宅45432套，同比增长13.59%，面积583.60万平方米，同比增长29.30%。
市区：1-12月份商品房批准预售面积364.21万平方米，同比增长25.85%，批准套数30098套，同比增长11.93%；其中商品住宅26185套，同比增长25.25%，面积335.70万平方米，同比增长40.03%。
县：1－12月份商品房批准预售面积48.78万平方米，同比增长6.95%，批准套数3820套，同比增长20.81%；其中商品住宅3419套，同比增长16.25%，面积42.96万平方米，同比增长20.40%。
鄢陵县：1－12月份商品房批准预售面积39.39万平方米，同比减少6.26%，批准套数2770套，同比减少30.31%，其中住宅2559套，同比减少27.47%，面积35.99万平方米，同比减少1.48%。
长市：1－12月份商品房批准预售面积113.45万平方米，同比增长46.82%，批准套数9462套，同比增长30.85%，其中住宅7935套，同比增长28.23%，面积101.40万平方米，同比增长60.98%。
禹州市：1－12月份商品房批准预售面积79.81万平方米，同比减少11.16%；批准套数6636套，同比减少9.70%；其中住宅5334套，同比减少17.08%；面积67.55万平方米，同比减少11.62%。
2、12月份商品房批准预售情况全市：12月份商品房批准预售面积69.34万平方米，同比增长113.88%，环比增长1.01%，批准预售6165套，同比增长107.02%，环比增长16.50%；其中商品住宅4996套，同比增长96.54%，环比减少113.88 %；面积59.07万平方米，同比增长118.94%，环比减少10.12%。
市区：12月份商品房批准预售面积37.95万平方米，同比增长96.94%，环比增长92.84%，批准套数3418套，同比增长119.95%，环比增长121.23%；其中商品住宅3034套，同比增长95.24%，环比增长106.96%；面积35.42万平方米，同比增长83.81%，环比增长87.90%。
县：12月份商品房批准预售面积10.85万平方米，同比增长227.79%，环比增长21.77%，批准套数917套，同比增长380.10%，环比增长31.56%；其中商品住宅807套，同比增长374.71%，环比增长32.51%，面积9.58万平方米，同比增长297.51%，环比增长19.15%。
鄢陵县：12月份无批准预售情况。
长市：12月份商品房批准预售面积8.11万平方米，同比增长275.46%，环比减少70.95%，批准套数593套，同比增长186.47%，环比减少71.86%；其中商品住宅525套，同比增长236.54%，环比减少74.77%；面积7.12万平方米，同比增长377.85%，环比减少73.93%。
禹州市：12月份商品房批准预售面积12.43万平方米，同比增长212.31%，环比增长77.32%，批准套数1237套，同比增长84.35%，环比增长116.64%；其中商品住宅630套，同比减少4.83%，环比增长16.67%；面积6.95万平方米，同比增长82.41%，环比增长6.27%。
二、商品房成交情况1、1－12月份商品房成交情况全市：1—12月份商品房累计成交38668套，同比减少6%；成交面积460.82万平方米，同比减少4.70%；成交金额2513411.73万元，同比增长6.61%。
其中：住宅成交33746套，同比减少6.21%；成交面积419.54万平方米，同比减少4.52%；成交金额2229671.16万元，同比增长10.05%；成交均价5314.56元/平方米，同比增长15.25%。
市区：1—12月份商品房成交18629套，同比减少2.13%；成交面积219.35万平方米，同比增长3.45%；成交金额1416088.30万元，同比增长13.04%。
其中：住宅销售16477套，同比增长4.32%；成交面积204.44万平方米，同比增长8.35%；成交金额1286785.20万元，同比增长20.66%；成交均价6294.19元/平方米，同比增长11.35%。
县：1—12月份商品房成交3273套，同比减少12.13%；成交面积39.82万平方米，同比减少10.88%；成交金额160390万元，同比减少1.98%。
其中：住宅成交3172套，同比减少10.24%；成交面积36.82万平方米，同比减少9.33%；成交金额144460万元，同比增长7.58%；成交均价3923.41元/平方米，同比增长18.65%。
鄢陵县：1—12月份商品房累计成交2622套，同比减少25.04%；成交面积36.76万平方米，同比减少16.87%；成交金额157215万元，同比减少10.58%。
其中：住宅成交2189套，同比减少32.31%；成交面积29.45万平方米，同比减少27.43%；成交金额121170万元，同比减少17.18%；成交均价4114.43元/平方米，同比增长14.12%。
长市：1—12月份商品房累计成交6790套，同比减少6.24%；成交面积77.66万平方米，同比减少12.36%；成交金额355214万元，同比减少0.64%。
其中：住宅成交5590套，同比减少16.08%；成交面积69.09万平方米，同比减少17.13%；成交金额294649万元，同比减少6.61%；成交均价4264.71元/平方米，同比增长12.69%。
禹州市：1—12月份商品房累计成交7354套，同比减少3.69%；成交面积87.23万平方米，同比减少7.22%；成交金额424504.43万元，同比增长4.05%。
其中：住宅成交6318套，同比减少6.48%；成交面积79.74万平方米，同比减少7.45%；成交金额382606.96万元，同比增长5.24%；成交均价4798.18元/平方米，同比增长13.72%。
2、12月份商品房成交情况全市：12月份商品房成交6949套，同比增长144.42%，环比增长88.42%；成交面积84.71万平方米，同比增长140.79%，环比增长88.29%；成交金额479612.93万元，同比增长180.14%，环比增长96.88%。
其中：住宅成交6291套，同比增长140.57%，环比增长94.95%；成交面积80.41万平方米，同比增长141.62%，环比增长94.84%；成交金额456629.25万元，同比增长189.77%，环比增长109.06%；成交均价5678.75元/平方米，同比增长19.93%，环比增长7.30%。
市区：12月份商品房成交3754套，同比增长156.25%，环比增长116.49%；成交面积45.82万平方米，同比增长147.41%，环比增长112.52%；成交金额291220万元，同比增长171.80%，环比增长109.04%。
其中：住宅成交3584套，同比增长157.66%，环比增长131.08%；成交面积44.78万平方米，同比增长153.71%，环比增长125.14%；成交金额282200万元，同比增长181.42%，环比增长123.08%；成交均价6301.92元/平方米，同比增长10.92%，环比减少0.91%。
县：12月份商品房成交552套，同比增长81.58%，环比增长187.50%；成交面积7.13万平方米，同比增长114.11%，环比增长193.42%；成交金额32127万元，同比增长180.34%，环比增长264.71%。
其中：住宅成交542套，同比增长78.88%，环比增长182.29%；成交面积7.05万平方米，同比增长112.35%，环比增长190.12%；成交金额31521万元，同比增长175.99%，环比增长257.83%；成交均价4471.06元/平方米，同比增长29.97%，环比增长23.34 %。
鄢陵县：12月份商品房成交557套，同比增长331.78%，环比增长134.03%；成交面积7.41万平方米，同比增长394%，环比增长127.30%；成交金额35073万元，同比增长493.95%，环比增长158.25%。
其中：住宅成交522套，同比增长443.75%，环比增长121.19%；成交面积7.05万平方米，同比增长482.64%，环比增长117.59%；成交金额32937万元，同比增长667.40%，环比增长145.03%；成交均价4671.91元/平方米，同比增长31.71%，环比增长12.61%。
长市：12月份商品房成交1128套，同比增长102.51%；环比增长32.08%，成交面积14.56万平方米，同比增长106.23%，环比增长51.19%；成交金额74431万元，同比增长177.11%，环比增长76.08%。
其中：住宅成交1069套，同比增长120.41%，环比增长54.93%；成交面积13.96万平方米，同比增长108.67%，环比增长69.21%；成交金额70202万元，同比增长197.60%，环比增长118.49%；成交均价5028.80元/平方米，同比增长42.62%，环比增长29.12%。
禹州市：12月份商品房成交958套，同比增长146.91%，环比增长42.99%；成交面积9.79万平方米，同比增长105.24%，环比增长20.72%；成交金额46761.93万元，同比增长135.71%，环比增长17.98%。
其中：住宅成交574套，同比增长68.82%，环比增长2.87%；成交面积7.57万平方米，同比增长71.66%，环比增长 1.47%；成交金额39769.25万元，同比增长120.88%，环比增长5.96%；成交均价5253.53元/平方米，同比增长28.68%，环比增长4.42%。
三、商品房累计可售情况全市12月份商品房累计可售面积702.35万平方米（去化周期17.43个月）。
其中，住宅的累计可售面积417.38万平方米（去化周期11.39个月）；非住宅的累计可售面积284.97万平方米（去化周期77.44个月）。
1.市区商品房累计可售面积377.92万平方米（去化周期9.38个月）。
其中，住宅的累计可售面积251.93万平方米（去化周期6.88个月）；非住宅的累计可售面积125.99万平方米（去化周期34.24个月）。
2.县商品房累计可售面积55.49万平方米（去化周期14.96个月）。