施工图审查要点(1)
施工图会审要点
施工图会审要点4、给排水及暖通专业(1)设计文件是否齐全、是否清楚、图纸内容有无遗漏或差错;(2)设计有无明确应遵循的施工规范、标准;(3)审查图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠,是否便于施工。
操作和检修。
如采用新材料、新工艺或新设备则应审核其是否满足工艺上的要求且技术经济是否可行,设备材料供应有无问题;(4)审核图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图是否一致;(5)埋地管道的埋置深度、形式,与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求;(6)设计有没有为设备、管道、管配件的安装、操作、维修留有必要的空间。
对于大型设备和管道土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞,有无考虑必要的维修和起吊设施,结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致;(7)管道穿越地下室,水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施;(8)对有可能伤及人体的设备、管道设计是否采取了有效的防护措施;(9)设备运行中会不会对周围环境产生超标的噪音、如是、设计是否采取了相应的消音和减震措施;(10)管道的材质和试验压力是否符合设计及施工验收规范的要求。
(11)不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。
每户(包括商铺)1表,户表必须出户。
每根立管供水户数不超过20户。
由市政给水管直接供水的,其水表必须设在水表井内。
(12)给水系统生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。
生活储水箱引入管应在室外加水表。
卫生防疫站要求:生活贮水箱及附件应为对水质无不良影响且经久耐用的材料。
水箱间、水泵间地面应有排水设施,不得积水。
箱顶距板底距离不小于0.8米。
水箱周边应有不小于0.6米的间距。
水箱溢流管、通气管口应有不锈钢丝/铜丝网,进水管应符合防污染要求,水箱应有信号管接至物业值班室,溢流管、泄水管不应与排水管直接连接。
水箱盖板应上锁。
(13)排水系统排水管出户方向应结合室外排水管布置和化粪池位置统筹考虑,尽可能朝同一方向出户,重力流排水出户管口径一般比所接立管放大一号。
土木工程中施工图审查要点
土木工程中施工图审查要点一、建筑专业1、总平面图审查总平面图中建筑与周边环境的关系，包括建筑间距、消防通道、日照间距等是否符合规范要求。
同时，要检查场地标高、道路坡度、排水方向等是否合理。
2、平面图（1）房间布局和功能分区是否满足使用要求，交通流线是否顺畅。
（2）门窗的位置、尺寸和开启方式是否合理，是否满足通风和采光要求。
（3）墙体的布置是否符合结构要求，有无影响建筑稳定性的情况。
3、立面图（1）建筑外立面的造型、色彩和材质是否与设计方案一致。
（2）外立面的线条、比例是否美观协调，有无突兀之处。
4、剖面图（1）建筑各层的层高、净高是否符合规范和使用要求。
（2）楼梯、电梯的位置和尺寸是否合理，是否满足疏散要求。
二、结构专业1、基础设计（1）审查基础选型是否合理，是否适应工程地质条件和上部结构的荷载要求。
（2）基础的埋深、尺寸和配筋是否符合规范和计算要求。
2、上部结构（1）结构体系的选择是否合理，框架、剪力墙、框架剪力墙等结构形式是否符合建筑功能和抗震要求。
（2）梁、柱、板的尺寸和配筋是否满足承载力和正常使用要求。
（3）节点详图是否清晰准确，连接方式是否可靠。
3、抗震设计（1）结构的抗震等级是否正确，抗震构造措施是否符合规范要求。
（2）计算模型和参数的选取是否合理，地震作用的计算是否准确。
三、给排水专业1、给水系统（1）水源的选择和供水方式是否合理，水压是否满足要求。
（2）给水管材的选用是否符合水质要求和施工条件。
2、排水系统（1）排水体制的选择是否合理，污水、雨水的排放是否顺畅。
（2）排水管道的管径、坡度和检查井的设置是否符合规范要求。
3、消防给排水（1）消防用水量的计算是否准确，消防水池、水箱的容积是否满足要求。
（2）消火栓、自动喷水灭火系统的布置是否符合规范和灭火要求。
四、暖通专业1、空调系统（1）空调系统的形式（如中央空调、分体空调等）是否合理，能否满足室内温度、湿度要求。
（2）空调设备的选型和布置是否合理，风道的尺寸和走向是否符合要求。
施工图审查要点及图纸会审
施工图审查要点及图纸会审图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。
一、职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。
图纸会审由建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位、施工单位、监督单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。
会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。
二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底由项目建设单位组织，监理单位主持，设计单位、地勘单位、施工单位、监督单位参加。
设计人员交底（建筑、结构、强电、弱电、给排水专业等），交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。
2、施工单位对图纸核查施工单位必须对各专业图纸认真核查。
目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
3、各相关部门及单位图纸核查（1）、各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会审各方单位会签。
施工图审查要点
施工图审查要点施工图会审是一项极为细致的技术工作，其综合性很强。
涉及到审图者多方面的综合素质：设计图看图能力；对各相关设计、施工规范的理解和认识；对施工工艺和施工方法现场经验的积累；对建筑、结构的认识；对专业相关边缘专业的认识；对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置的避让的处理。
现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下：一、审图原则(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
(2)图纸资料是否齐全.能否满足施工需要。
(3)设计是否合理，有无遗漏。
图纸中的标注有无错误。
有关管道编号、设备型号是否完整无误。
有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。
材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
(4)设计说明及设计图中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时.技术上有无困难.能否保证施工质量和施工安全。
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程.工艺要求是否明确。
各部分设计是否明确.是否符合工艺流程和施工工艺要求。
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。
(7)管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
(10)有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
二、审图要点三、施工图审查注意事项(1)设计总图审查时要审核总设计用水量是否合理，当地的平均水压与选用的管径是否合适以及水质的洁净程度。
要考虑水垢积聚减小管道流量的发生，所以进水总管应在总用水量基础上加大一级管道。
要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和妨碍施工，是否需要改道。
(2)单位工程施工图审查主要看给水系统透视图。
检查管道设置是否合理，水表设置的位置是否便于查看和检修，局部检修时是否有控制阀门，配置的卫生器具是否经济合理。
建筑工程施工图设计文件审查要点(1)
建筑工程施工图设计文件审查要点(1) 建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
二、建筑专业审查要点序号项目审查内容2.1编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。
2.2规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
2.3施工图深度2.3.1设计说明基本内容⑴编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
⑴工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
⑴主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并）。
施工图纸会审要点
施工图纸会审要点在建筑工程中，施工图纸会审是一个至关重要的环节。
它是在施工前，由建设单位组织，设计、监理、施工等相关单位共同参与，对施工图纸进行全面细致的审查，以确保图纸的准确性、完整性和可操作性，避免在施工过程中出现不必要的错误和变更，从而保证工程的质量、进度和成本控制。
下面将详细介绍施工图纸会审的要点。
一、建筑专业1、总平面图（1）检查建筑物的定位坐标、标高是否准确，与周边建筑物、道路、管线等的关系是否合理，有无相互影响。
（2）核实场地的竖向设计是否合理，排水坡度、排水方向是否符合要求，有无积水区域。
（3）查看消防车道、消防登高面的设置是否符合规范要求，是否满足消防车的通行和操作。
2、平面图（1）检查房间的布局是否合理，功能是否满足使用要求，房间的面积、尺寸是否符合规范标准。
（2）核实门窗的位置、尺寸、开启方向是否正确，与家具布置是否冲突。
（3）查看楼梯、电梯的位置、数量、尺寸是否符合规范要求，疏散通道是否畅通。
3、立面图（1）检查立面造型是否美观，与周边环境是否协调，建筑风格是否统一。
（2）核实外墙的装饰材料、色彩是否符合设计要求，标注是否清晰。
（3）查看阳台、雨篷、檐口等部位的造型和尺寸是否合理。
4、剖面图（1）检查建筑物的层高、净高是否符合要求，各层之间的高差是否正确。
（2）核实梁、板、柱等构件的尺寸和位置是否与平面图、结构图相符。
（3）查看楼梯的踏步高度、宽度是否符合规范要求，楼梯的净高是否满足要求。
二、结构专业1、基础图（1）检查基础的类型、埋深、尺寸是否符合地质勘察报告和设计要求。
（2）核实基础的配筋、混凝土强度等级是否满足受力要求。
（3）查看基础与相邻建筑物基础的关系，是否存在相互影响。
2、柱、梁、板图（1）检查柱、梁、板的尺寸、配筋是否符合计算要求，有无遗漏或错误。
（2）核实钢筋的锚固长度、搭接长度是否符合规范要求。
（3）查看节点大样图是否清晰、准确，与平面图、剖面图是否相符。
施工图审查要点-建筑专业
施工图审查要点---建筑专业一、设计总说明1、建设单位、项目名称、出图时间等信息准确无误。
2、建筑高度、建筑面积等数据计算正确。
3、层数、层高、面积（不同功能明确分项面积）、外立面材质等与建筑方案一致。
4、建筑做法与任务书一致。
同类产品的构造做法一致。
业主自理部分明确且符合交房标准（注意安置房的不同）。
5、建筑面层做法与结构板顶标高一致。
6、各功能空间的建筑完成面高差合理。
7、需结构降板空间，降板高度满足建筑做法要求。
8、建筑+0.000对应的绝对高程与总平图一致。
9、门窗：①数量、尺寸、型号与平面图一致。
②采用标准图编号准确。
③材质明确。
④安全玻璃的部位明确。
10、外保温系统固定方式符合立面材质要求。
11、外保温系统设计厚度、燃烧等级、防火隔离带设置合理。
12、电梯选型及参数与任务书一致。
13、设置无障碍住房，并符合套数要求。
14、考虑一二层防盗措施。
二、总平图要求1、建筑轮廓调整时，总平图随之调整。
2、建筑坐标点正确，与详规一致。
3、竖向设计、道路坡度及整体高差合理并满足雨水排放要求。
三、各层平面图要求1、底层平面标注指北针，且与总平图一致。
2、平面户型尺寸、户型面积指标与深化方案一致。
3、每层均注明面积指标。
4、防火分区、防烟分区、防火墙、防火门、消防电梯、疏散楼梯符合防火要求。
5、残疾人坡道方向、位置合适，不影响出入口、周边道路交通使用。
6、雨水立管设置在凹槽、阴角处，不影响立面效果。
7、地库、非机动车出入口雨棚对住户无影响。
8、阳台、卫生间、露台等特殊房间的地坪标高与任务书一致。
9、雨水管明确出室外做法或接入雨水系统。
10、所有出入口设置雨篷或挡雨措施。
11、留洞位置与雨水管、排水管位置不冲突。
预留洞口顶标高与梁、板不冲突。
12、消火栓优先采用内嵌式，位置隐蔽且不影响疏散宽度、通行。
13、外围梁及造型构造与建筑外墙洞口及外立面效果的一致性。
14、上下层房间布置变化时，烟道、立管、横管、梁柱不影响其它层空间使用。
工程施工图审查要点有哪些
工程施工图审查要点有哪些1. 设计规范的符合性：审查工程施工图时，要检查设计是否符合相关国家标准和规范要求。
比如结构、土木、给水排水等方面的设计是否符合相关规范要求。
2. 设计参数的合理性：审查工程施工图时，要检查设计参数是否合理。
比如结构设计中的荷载计算是否准确，给水排水设计中的流速是否合适等。
3. 施工工艺的合理性：审查工程施工图时，要检查施工工艺是否合理。
比如施工顺序是否科学合理，施工方法是否符合技术要求等。
4. 施工材料的选择和使用：审查工程施工图时，要检查施工材料的选择和使用是否符合要求。
比如材料的品质是否合格，施工材料的搅拌比例是否正确等。
5. 设计图纸的完整性和清晰度：审查工程施工图时，要检查设计图纸的完整性和清晰度。
比如设计图纸是否包含所有必要的信息，图纸标注是否清晰易读等。
6. 工程图纸的交叉检查：在审查工程施工图时，应对不同专业的设计图纸进行交叉检查。
比如结构设计和建筑设计之间的符合性，给水排水设计和电气设计之间的协调性等。
7. 安全和环保要求的满足：审查工程施工图时，要检查设计是否满足安全和环保要求。
比如是否符合相关安全标准，是否考虑了环境保护措施等。
8. 可维护性和可操作性考虑：审查工程施工图时，应将维护性和操作性考虑在内。
比如施工图纸中是否清晰标注了设备的操作方法，维护周期等信息。
9. 设计变更和不足之处的处理：如果在审查过程中发现设计存在变更或不足之处，要及时处理，并与设计单位协商解决。
比如设计单位应根据审查结果进行修改和完善设计图纸。
10. 提出审查意见：审查完工程施工图后，要向设计单位提出审查意见，并要求设计单位做出相应的整改。
审查意见应具体明确，有针对性。
综上所述，工程施工图审查是确保工程顺利进行和质量安全的重要环节。
只有在审查的过程中严格按照要点进行检查，才能有效地保障工程的施工质量和安全。
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施工图审查要点一、结构图设计检查要点（一）、目的确保结构设计安全、经济、合理,对结构施工图的设计质量进行有效控制。
（二）、职责主体工程管理部（三）、检查依据1、中华人民共和国国家标准《建筑结构荷载规范》GBJ9-872、中华人民共和国国家标准《混凝土结构设计规范》及1993年局部修订GBJ10-893、中华人民共和国国家标准《砌体结构设计规范》GBJ3-884、中华人民共和国行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》JGJ/T 13-945、中华人民共和国行业标准《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》及1999年局部修订条文JGJ3-916、中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ 94-94（四）、审查要点1、总则（1）、建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠。
单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定。
（2）、检查工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。
（3）、检查地震设防是否明确：建筑抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近震与远震、场地土类型、结构抗震等级。
（4）、施工中可操作性如何，有无设计上的功能隐患，设计是否经济。
2、地基、基础及地下室（1）、根据地质勘察报告，在需做地基处理时，应充分考虑当地的地质特点，参考周边同类建筑的地基处理模式，参考专家意见选择经济可靠的地基处理方案，对于软土地基需作地基沉降、变形计算及提出变形控制措施、建议。
（2）、桩基选型：①、可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性，确定可选用的桩基类型，提出意见；②、组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基类型进行技术交流，充分吸收专家和其他技术单位的意见（公司各有关部门均可参加）；③、根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑，最终审核桩基形式；④、桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过提前试桩来确定，对人工挖孔桩、冲砖孔桩可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定，持力层的确定应经济合理，施工参数的取值应合理，且施工时可操作性强。
（3）、地下室部分。
①、地下室的留洞。
Ⅰ、管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管；Ⅱ、管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管；Ⅲ、地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在结构图上容易遗漏。
Ⅳ、地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，检查是否有会签，以防遗漏；Ⅴ、干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差，使管道安装困难。
管道穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加强处理措施。
②、地下室设备房Ⅰ、变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹；Ⅱ、变配电房如在地下室应考虑局部的抬高。
Ⅲ、发电机房应考虑给排水，一般应设置排水地漏，设置环保除尘的给排水，洗手池，排水应首先考虑能自然排到地下室的排水集坑内，但不能排到电梯集坑内。
Ⅳ、配电房的电缆沟由于多种原因容易进水，应考虑增设排水集坑采用水泵进行排水。
③、人防Ⅰ、人防的洗消间应设置防暴地漏，施工时应特别注意，应委托专业公司预埋或指导；Ⅱ、人防的洗消间等通道应设置放暴门铃，施工时应注意；Ⅲ、穿越人防外墙的管道，在人防一侧必须安装放暴阀门，穿越人防分区墙的管道应在两侧增加防暴阀门；Ⅳ、穿越人防分区的电缆桥架应进行封堵处理，电缆周遍应用防火棉封堵，穿越人防外墙的电缆应案规范进行处理；Ⅵ、DN100以上的管道不应穿越人防顶板，如必须穿越时，应在穿越处做变径处理；Ⅶ、排水PVC管道不得穿越人防顶板和外墙；应注意人防门与结构水电的关系，避免相碰，使人防门打不开。
3、钢筋混凝土结构（1）、合理确定建筑物抗震设防烈度、场地类别、抗震等级。
（2）、结构高度应满足规范要求。
（3）、结构体系布置正确合理。
（4）、合理设置结构变形缝。
（5）、后浇带的设置应避开水池、凸窗、卫生间等防水要求高的部位。
后浇带是否有防砼开裂措施；（6）、设计说明与规范规定、施工图与计算结构应相符。
（7）、结构构造应满足规范要求。
（8）、正确选用现行标准图。
①、突出墙体外侧的悬挑构件如窗台板、窗式空调机盒及其他装饰挑檐应现浇；②、楼层梁布置要考虑到客厅的方正，梁的突出部位应尽量在厨房、卫生间或小卧室内；③、框架梁应满足梁底距本层建筑标高不小于2300；楼梯间的净高尺寸不应小于2200，如有可能则尽量设采光窗；④、现浇板跨度超过规范的相应要求时应有其他构造或施工措施；⑤、在温度影响较大的部位是否提高了配筋率；⑥、内隔墙尽可能采用合适的轻质材料，内隔墙选用的材料应减少后期收缩变形较大而引起墙面裂缝的可能；⑦、上部结构有大体积砼时，应有对水泥品种的选用，如转换大梁（可见地下室及外墙防水部分）⑧、地面荷载应满足装饰要求；⑨、楼板厚度的确定应考虑，板中预留的穿线管是否有大量集中的地方及相互交差超过2层的情况；⑩、楼层转角是否设置了加强钢筋的配置；○11、部分装饰构件如玻璃幕墙、大面积通长窗等与主体结构的连接一般要在主体结构中留预埋件来连接。
（9）、房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足《设计任务书》的要求。
（10）、校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸；上屋面处的平台标高要略高于屋面最上层面层标高，防止雨水倒泛；标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头，标高要核准。
（11）、楼梯踏步的高宽、平台宽度不宜小于梯段宽度；封闭式剪刀楼梯两面开门；如利用剪刀楼梯间作为排烟时，必须有对外的窗户等。
（12）、面工程防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求要求。
（13）、电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计是否符合制造厂提供的电梯资料。
（14）、构件尺寸、钢筋用料、混凝土强度等级比计算需要值超过太多时，要提出合理化建议；反之用料不足的要提出增补。
4、砌体结构（1）、房屋的总高度和层数、层高、长度、最大高宽比应满足规范要求。
（2）、结构体系正确合理。
（3）、抗震横墙的间距应满足规范要求。
（4）、按两个主轴方向分别进行抗震验算。
（5）、正确进行砌体承载力验算及构件设计。
（6）、构造柱设置应符合要求。
（7）、荷载传递计算准确，加强上部结构整体性，提高刚度。
5、底层框架砖房（1）、底层框架砖房总高度、总层数应满足规范要求。
（2）、底层框架砖房抗震墙设置应满足规范要求。
（3）、框架柱的轴力应考虑地震倾覆力矩引起的附加轴力。
二、给排水图设计检查要点（一）、目的对给排水专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。
（二）、检查依据1、中华人民共和国国家标准《建筑给排水设计规范》GB15-88(97)2、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97)3、中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（97）4、中华人民共和国国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GBJ84-855、中华人民共和国国家标准《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（97）6、中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-19997、中华人民共和国国家标准《室外给水设计规范》GBJ13-86（97）8、中华人民共和国国家标准《室外排水设计规范》GBJ14-87（97）9、中华人民共和国国家标准《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-9710、中华人民共和国国家标准《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-8211、中国工程建设标准化协会标准《水泵隔振技术规范》CECS59:9412、中国工程建设标准化协会标准《居住小区给水排水设计规程》CECS59:9413、中国工程建设标准化协会标准《建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规程》CECS94:9714、中华人民共和国行业标准《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-9815、中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-94（三）、审查内容1、设计文件审查（1）、设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；（2）、施工图设计深度是否满足施工要求；（3）、签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
2、消防设计审查（1）、最不利点的消防水量、水压计算；（2）、室内消防系统的设置；（3）、泵房与管网中的各种配件、阀门的选用；（4）、灭火器的配置；（5）、消防管道的敷设；（6）、消防电梯井积水坑的容积和坑中排水泵的选用。
3、给水设计审查（1）最不利点水量、水压计算；（2）、储水池（箱）的设置位置、容积的合理性；（3）、冷、热水系统布置的合理性；（4）、地下室水泵房（5）、管道的敷设；（6）、材料的选用是否经济合理；（7）、给水管道的总平面图布置。
4、排水设计审查（1）、雨、污水量的确定；（2）、排水系统的优化；（3）、排水管道的敷设；（4）、材料的选用；（5）、室外检查井的间距及排水管的坡度；（6）、排水管道的总平面布置。
（四）、审查要点1、消防设计审查要点（1）、在建筑规划和建筑设计时，必须同时设计消防给水系统，并满足其相应水量、水压要求。
（2）、高层建筑必须设置室内、外消火栓给水系统，保证其水量、水压满足最不利点灭火设施的要求。
（3）、室外消防用水量，应按同一时间内的火灾次数和一次灭火用水量确定。
（4）、高层建筑的消防用水量应按室内、外消防用水量之和计算。
（5）、车库应设室外消火栓给水系统，其水量应按最大的一座计算。
（6）、多层建筑物，室外消防给水管道的布置应符合下列要求：①、环状管网的输水干管及环状管网输水的输水管均不应少于两条；②、环状管网应用阀门分成若干独立段；③、室外消防给水管道的最小直径不应小于100mm。
（7）、高层建筑，室外消防给水管道应布置成环状，供消防车取水的消防水池应设取水口或取水井，消防水池有确保消防水量不作他用的技术措施，容量按消防用水量最大的一栋高层建筑计算，寒冷地区应对水池采取防冻措施。
（8）、超过七层的单元住宅，超过六层的塔式住宅，通廊或住宅底层设有商业网点的单元式住宅，应设室内消防给水。
（9）、高层室内消防给水系统应与生活、生产给水系统分开独立设置，消防竖管的布置，应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时到达被保护范围内的任何部位。
（10）、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地上汽车库，停车数超过10辆的地下汽车库，机械或立体汽车库或复式汽车库以及采用垂直升降梯作汽车疏散出口的汽车库，Ⅰ类修车库，均应设置自动喷水灭火系统。
（11）、应设防火墙等防火分隔物而无法设置的开口部位，防火卷帘或防火幕的上部，应设水幕设备。
（12）、建筑高度超过100mm的高层建筑，除面积小于5.0㎡的卫生间、厕所和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。