物业工程人员培训资料
小区物业工程培训资料0414[全文5篇]
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小区物业工程培训资料0414[全文5篇]第一篇：小区物业工程培训资料0414工程部培训资料一、工程部日常工作要求：1、接电话：A、电话铃响三声内必须接听。
B、拿起话筒“你好，工程部”C、根据电话内容作出相应解释：a、维修内容做好相应记录并根据人员情况、工作项目给业主一个上门维修的时间或根据业主预约时间上门维修。
b、若询问其他事情则根据自身情况，适当作出回答，非本部门可以解决的问题，作出适当指引让业主咨询相关部门，不能做出非本部门可以解决和有损公司利益的任何承诺。
2、对讲机使用：A、所有工程人员在上班期间必须配带对讲机。
B、对讲机频段分配，一频物业部、二频工程部、三频保安部。
C、工程部内部使用一般呼名或姓。
D、其他部门呼叫工程部二声内必须应答以“收到请讲开始”听不清楚“请重复”听清楚就回答“收到或明白”。
E、工程部应呼以值班人员为主。
3、首问责任制：首问责任制就是当业主、客户、来访人员、其他部门或其它人员要求提供协助、维修、问询的第一个接待人员，在不违反相关规定的情况下提供协助，帮助解决，对未能及时处理的实行跟进、并将跟进情况、结果及时反馈，不得以任何理由推塘。
4、班次安排及值班应注意事项：A、工程部班次分为A班(时间8：30至12：00；14：00至17：30)，B班(时间16：30至0：30)，C班(时间0：30至8：30)，D班(时间12：00至20：00)B、值班设备房巡查时间为D班12：00，16：00，B班20：00，24：00，C班4：00，8：00。
C、值班员在巡查完设备房过程中，如遇其他工作需要，则完成其他工作后再开展巡查工作。
D、值班员在巡查设备房的路线中，一并巡查其它设备、设施情况，(如闭门器，大堂灯开关情况等，不能维修的通知A班人员维修并做好记录。
E、值班人员在巡查过程中，特别要检查每个大堂门禁情况，是否可以正常锁门，发现异常及时报修，并认真填写相关记录。
(失窃后责任归属问题)F、值班人员要做好工具及相关需下一班跟进问题的交接工作，值班工具遗失，需按价培偿。
物业工程部培训资料
物业工程部培训资料一、概述物业工程部是负责物业管理中各项工程设施的运维和维护工作的部门。
为了提高工程部全体员工的技能水平和工作效率，特制定本培训资料，旨在帮助员工全面了解物业工程部的职责、工作流程以及相关技术知识。
二、物业工程部职责1. 设备设施维修：对物业管理范围内的设备设施进行巡检、保养和维修工作，确保其正常运行。
2. 安全管理：负责物业工程部相关设备设施的安全管理，包括安全巡查、隐患排查和应急处理等。
3. 工程项目管理：参与物业项目建设、装修和改造等工程项目，协调各方资源，确保项目按时、高质量完成。
4. 能源管理：对物业管理范围内的能源使用进行监控和管理，寻找节能降耗的途径和措施。
5. 合同管理：负责与业主、承包商等相关合作单位进行合同签订、履约和管理工作。
三、工作流程1. 巡检与维护a. 制定巡检计划：根据设备设施的特点和运行情况，制定巡检计划，明确巡检频次和区域范围。
b. 巡检执行：按照巡检计划，进行设备设施的巡检，记录异常情况并及时上报。
c. 维护措施：对巡检发现的问题进行分析，制定维护方案，组织维修人员进行维护工作。
d. 维护记录：对巡检和维护工作进行记录，包括巡检结果、维修过程和维修结果等。
2. 安全管理a. 检查与排查：定期检查设备设施的安全状况，排查潜在的安全隐患，并采取针对性措施加以解决。
b. 应急处理：对突发的设备故障、事故等进行应急处理，组织人员进行紧急维修和处置工作。
c. 安全宣传：开展安全教育和培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。
3. 工程项目管理a. 规划和设计：参与物业工程项目的规划和设计工作，确定项目需求和基本施工要求。
b. 承包商管理：与承包商进行合作洽谈，签订合同并进行管理，确保施工进度和质量符合要求。
c. 施工监督：对工程项目的施工过程进行监督，验收合格后进行竣工验收。
4. 能源管理a. 监控与分析：利用能源管理系统对物业管理范围内的能源使用情况进行监控和数据分析。
物业公司员工基本培训内容
物业公司员工基本培训内容（一）工程部1。
工程部管理手册;2. 各类工作制度;3. 各类岗位职责；4. 各类工作表式；5。
各设备、设施位置；6. 各机房规章制度；7。
各机房钥匙领用及移交制度；8. 交接班制度；9. 对讲机使用及呼叫规范；10。
报修单操作流程;11。
紧急情况处理流程；12. 各机电设备/设施的维修保养计划；13. 安全操作守则；14. 设备台帐、设备运行记录、设备检修记录；15. 备品备件申领制度；16。
对外服务礼仪及沟通技巧;17。
节能意识培训；(二）保安部1. 保安部管理手册；2. 各类工作制度；3。
各类岗位职责；4. 各类工作表式；5。
各保安设备、设施位置；6。
公共地区各通道钥匙领用及移交制度;7。
交接班制度；8。
巡检路线图、巡检流程;9。
对讲机使用及呼叫规范；10. 各类保安工具的使用；11. 消防培训（消防设施的位置、消防设备器材使用、消防制度、报警程序、紧急疏散程序及路线）；12。
保安计划的制订及实施;13。
突发事件处理流程;14. 对外服务礼仪及沟通技巧；15. 外来施工人员管理；（三）清洁部1。
清洁部管理手册；2. 各类工作制度；3。
各类岗位职责；4. 各类工作表式；5. 交接班制度;6. 各类公共区域的清洁要求；7。
各类设备/设施的清洁流程；8. 清洁器械/工具的使用要求;9. 清洁剂的使用要求；10. 各类清洁用品的申领制度；11。
突发事件处理流程；12。
对外服务礼仪及沟通技巧；13。
节约能源意识；14。
绿化园艺常识；(四）管理部1. 管理部管理手册2. 各类工作制度；3. 各类岗位职责；4. 各类工作表式;5。
交接班制度；6。
对外服务礼仪及沟通技巧;7. 客户投诉处理流程;8。
客户入伙流程；9。
装修管理规程；10。
客户相关服务手续办理；11. 紧急事件处理流程;12。
英语培训；（五）财务部1。
财务部管理手册；2. 公司各类财务制度；3. 各类财务表式；4. 各类财务法律、法规;5. 各类付款/报销流程；6. 控制财务成本；（六）人事部1. 人事部管理手册；2。
物业工程部维修培训资料
防护服
根据维修作业的需要， 选择合适的防护服，如 防静电服、阻燃服等。
劳保鞋
穿着具有防滑、防砸、 防静电等功能的劳保鞋
，确保脚部安全。
其他防护用品
根据具体作业情况，选 用适当的防护手套、护 目镜、耳塞等个人防护
用品。
危险源识别与应对措施
电气危险源
熟悉电气安全操作规程，定期检查和维护电气设备，确保 用电安全。在维修电气设备时，务必切断电源并悬挂警示 牌。
此外，还应定期对设备进行维护保养，减少故障发生的可能性。
Part
06
培训计划与考核评估
培训目标及课程设置
培训目标
提高物业工程部维修人员的专业 技能水平，增强维修服务质量， 提升业主满意度。
课程设置
包括但不限于电气设备维修、给 排水系统维修、空调系统维修、 消防系统维修等基础及专业课程 。
培训方式与时间安排
化学危险源
掌握化学品的性质和安全使用方法，正确存放和使用化学 品。在涉及化学品的维修作业时，应佩戴适当的个人防护 用品，并遵守化学品安全操作规程。
机械危险源
了解机械设备的性能和安全操作规程，定期对机械设备进 行维护保养，确保设备处于良好状态。在维修机械设备时 ，应停机并切断电源。
其他危险源
根据实际情况识别其他潜在的危险源，如高处坠落、物体 打击等，并采取相应的防范措施，如搭设安全网、穿戴安 全带等。
物业工程部维修培 训资料
汇报人：XXX 2024-01-28
• 物业工程部概述 • 维修工具与设备 • 常见维修项目与操作方法 • 维修安全与防护措施 • 维修质量管理与验收标准 • 培训计划与考核评估
目录
Part
01
物业工程部概述
物业工程部员工年度培训资料
物业工程部员工年度培训资料第一篇：物业工程部员工年度培训资料物业工程部员工年度培训资料物业工程部培训主要有1、配电、发电机操作培训2、电工操作培训3、管道机修培训4、设备管理培训5、设备保养常识培训6、工程档案管理培训7、节能减排常识培训8、劳动纪律、安全常识等其他常规培训第二篇：物业员工培训资料物业员工培训材料时间：对象：××××物业管理有限公司全体员工地点：××××大厦5F会议室主题：结合公司2004年公司的主营服务以及企业管理状况以及2005年计划工作的安排，进行企业理念、企业精神、企业宗旨、职业道德的职业培训主讲：一、2004年公司的主营服务以及企业管理状况2004年，公司全年实现经营收入×××万元（其中：物业服务费收入×××万元，其它经营收入××万元），年利润×××万元；房屋及公共设施完好率达98％；受理业主（使用人）报修1562起，及时处理率100％；处理业主（使用人）投诉5起，次次有交代，件件有落实；业主和使用人对物业服务和物业管理的满意率达到97.95％。
2004年，公司在各项工作中屡屡受奖。
下半年，我们分别被××区政府评为“社会治安安全单位”和“文明单位”；在大厦消防安全管理规范以及“人员密集场所专项整治”和“火灾隐患大排查”活动中，我们荣幸被评为先进单位，代表××市消防重点单位接受中央、××省两级督查组检查并获得通过。
××物业企业的管理模式也趋于成熟，为做大、做强企业奠定了坚实基础。
一份耕耘一份收获，在这里，我们除了感谢××大厦业主委员会和大厦业主、使用人的支持和配合，我们还要感谢公司全体员工的共同努力和勤奋工作。
物业工程部培训资料
物业工程部培训资料物业工程部培训资料共分为五个部分：基础知识、技能培训、管理规范、安全注意事项和案例分析。
一、基础知识在物业工程部工作前，必须了解物业管理的基本知识。
这包括物业管理的定义、范围、职责和组织结构等内容。
另外，还要掌握物业设施的分类、功能和维护等相关知识，以便更好地处理工作中的各种问题。
二、技能培训1. 设备操作技能物业工程部需要掌握各类设备的操作技能，包括空调、电梯、消防设备等。
员工应该经过专业培训，熟练掌握设备的使用方法和日常维护保养。
2. 技术维修物业工程部还需要具备一定的维修技能，能够进行简单的设备维修和故障排除。
这项技能对于提高工作效率和保障设施正常运转至关重要。
三、管理规范1. 工作流程物业工程部应建立科学的工作流程，明确各岗位的职责和工作程序。
只有规范的管理，才能确保工作的高效进行。
2. 客户服务在工作中，物业工程部需要与居民保持良好的沟通和关系。
员工应具备良好的服务意识，及时解决居民的问题，提高居民满意度。
四、安全注意事项1. 安全意识物业工程部的员工应该具备严谨的安全意识，做到安全第一。
在工作中要时刻注意安全隐患，积极预防事故的发生。
2. 应急处理在发生突发事件时，物业工程部需要做好应急处理准备。
员工应熟悉应急预案，迅速、有效地处理各类突发事件。
五、案例分析最后，物业工程部培训资料中应包含一些实际案例分析。
通过案例分析，员工可以学习到各种问题的解决方法和处理经验，积累实战经验，提高工作技能。
通过以上五个部分的培训，物业工程部员工可以全面提升工作能力，更好地为业主提供优质的服务，提升物业管理水平。
希望每位员工认真学习，不断提高自身素质，共同打造一个和谐美好的物业环境。
物业工程部培训资料
物业工程部培训资料第一节：概述在物业管理行业中，物业工程部起着至关重要的作用。
物业工程部负责维护和管理物业设施，确保其良好的运行状态。
为了提高工作效率和专业能力，物业工程部员工需要接受系统的培训。
本文将针对物业工程部的培训资料进行介绍。
第二节：培训内容1. 物业设施管理：培训内容首先包括物业设施的分类、功能和使用方法。
员工需要了解各种设施的结构和原理，以便在使用和维护过程中做出正确的判断和操作。
2. 维修与保养：物业工程部负责设施的日常维修和保养工作，培训资料中应包含相关的知识和技能。
员工需要学习维修基础知识、安全操作规程以及灵活应对各种故障和问题的方法。
3. 能源管理：物业工程部还需要关注能源的合理使用和管理。
在培训资料中，应包括能源消耗的监测和分析方法，以及节能措施和技术的介绍，以帮助员工有效地管理和节约能源资源。
4. 预防性维护：预防性维护是物业工程部的重要任务之一。
培训资料中应包含预防性维护的理论和实践方法，以及制定预防性维护计划的技巧和标准。
员工需要学习如何通过定期检查和保养，延长设施的使用寿命并预防故障的发生。
5. 安全管理：物业工程部员工需要具备良好的安全意识和管理能力。
培训资料中应包括安全管理的相关规定和程序，以及应急事故处理和灾害防范的基本知识和技巧。
员工需要了解安全设施的使用方法和维护要点，确保设施的安全性和可靠性。
第三节：培训方法1. 理论培训：物业工程部的培训可以通过讲座、研讨会和在线学习等形式进行。
员工可以通过学习相关的理论知识，提升自己的专业素养。
培训资料中应包含清晰易懂的文字说明和图示，以便员工更好地理解和消化知识。
2. 实践培训：除了理论培训，物业工程部的员工还需要进行实际操作和实践培训。
培训资料中应包含实践操作的步骤和注意事项，以及相关设备的操作手册和维修手册。
通过实践培训，员工能够更好地掌握和运用所学知识。
第四节：案例分析为了更好地帮助员工理解和应用所学知识，培训资料中可以包含一些实际案例分析。
物业工程部培训计划和培训内容
物业工程部培训计划和培训内容一、培训目标通过培训，提升物业工程部员工的专业技能和综合素质，增强员工对物业管理工作的理解和把握，为提高物业管理服务水平奠定基础。
二、培训对象物业工程部全体员工。
三、培训时间培训时间为两周，根据实际情况安排培训时间。
四、培训内容1. 物业管理基础知识培训主要包括物业管理基本概念、法律法规、规章制度、管理规范等方面的培训。
2. 安全管理培训包括火灾防范、安全生产、应急预案、消防设备使用、安全巡查等方面的培训。
3. 设备维护培训以物业工程设备的基本维护知识、设备管理常识、设备故障排除等方面的培训。
4. 质量管理培训介绍物业工程部的质量管理体系、质量管理的必要性、实施方法等知识。
5. 服务意识培训培养员工良好的服务态度、提升服务技能，增强服务意识。
6. 环保知识培训介绍环保政策、环保设备的使用、垃圾分类处理等环保知识。
7. 管理技能培训包括团队管理、沟通协调、人员调度、业务流程等管理技能培训。
8. 新技术新工艺培训了解新技术、新工艺的应用，提高员工的工作效率和质量。
五、培训方式1. 理论教学采用专业讲师授课，传授相关知识。
2. 实践操作组织实地考察，实地操作，提供真实的案例让员工操作。
3. 观摩学习邀请其他物业公司或单位进行交流学习，观摩学习其他物业工程部门的管理经验。
六、考核评价方式1. 平时考核培训期间进行日常考勤、学习笔记、实践操作等方面的考核。
2. 期末考核采取闭卷考试或现场操作考核的方式，进行综合性考核。
七、培训后的跟踪培训结束后进行一段时间的跟踪指导，及时发现问题，解决问题。
以上就是本次物业工程部培训的具体内容和安排，希望能够有效提升员工的工作水平，为物业管理工作的顺利开展做出贡献。
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一、土建部分本工程为项目，南北长175米，东西宽212米。
总用地面积4.59公顷。
主体结构共分为10部分，东区：A、B、C、H及地下车库；西区：D、E、F、G及地下车库。
1. 结构介绍1.1A座框架结构：层高26层，1-2层层高4.8米，3-4层层高4.2米，5-26层标准层层3.65米；总楼高102.8米（电梯机房），屋面高度为：99.25米，建筑总面积：37365.07m2。
1.2 D座框架结构：层高26层；1-2层层高4.8米，3-4层层高4.2米，5-26层标准层层3.65米；总楼高102.8米（电梯机房），屋面高度为：99.25米，建筑总面积34368.02m2。
1.3B座框架结构，层高13层，1-3层5.1米，4-13层3.7米，总楼高56.85米，建筑面积;14825.99m2；室内外高差0.7米。
1.4E座框架结构，层高10层，1-3层5.1米，4-13层3.7米，建筑总高度45.75米。
室内地面标高+0.000，相对于绝对高程779.34米，室内外高差0.7米（室外比室内低0.7米）建筑面积：11383.7m2。
1.5 C、H座框架结构，层高20层，H座层高3层，基础采用钢筋砼筏板基础，C座高度78.9米，建筑面积：24555.71m2，H座高度16米，室内地面标高+0.000，室内外高差0.7米（室外比室内低0.7米），抗震设防裂度为8度。
1.6 G、F座框架结构，F座层高20层，G座地上3层，基础采用钢筋砼筏板基础，F座高度78.9米，建筑面积：24543.89m2，G座高度16米，室内地面标高+0.000，室内外高差0.7米（室外比室内低0.7米），抗震设防裂度为8度。
1.7地上总建筑面积约：147042.38m2。
2. 功能介绍建筑结构安全等级：二级使用年限：50年建筑抗震设防类别：丙类地基基础设计等级：乙级剪力墙抗震等级：一级框架抗震等级：二级耐火等级：一级地下室防水等级：二级人防抗力级别：核6级常6级隔墙+0.000以下采用蒸压粉煤灰砖,水泥砂浆砌筑。
+0.000以上采用加气砼砌块，混合砂浆砌筑。
A、D座包括生活消防水泵房，变配电室、报警阀间。
B、E座有燃气锅楼房。
G、H有2#变配电室。
3. 外装保温岩棉、外侧刚框架支撑干挂石材幕墙（石材为花岗岩），钢化玻璃幕墙、铝板。
二、暖通部分1. 功能介绍采用燃气锅炉制热采暖，在东区地下车库负一层南侧设燃气锅炉房（B楼座负一层），在西区地下车库负一层南侧设燃气锅炉房（E楼座负一层）。
楼座采暖管道沿地下车库内支架敷设至各采暖点。
由南面赛鼎街中压天然气管引入小区内，在小区内设置天然气调压与稳压站，从稳压站引出中压天然气管道，沿东、西区南侧楼座布置管线，东区燃气从东区车库东侧进入下地燃气锅楼房，西区燃气从西区车库西侧进入地下燃气锅炉房。
考虑后期各楼座用气需求，由天燃气调压站引出低压天燃气管道至各预留用气点。
2. 暖通设备（1）直燃型溴化锂吸收式冷热水机组3台西区DG-52H 东区DG-53H制冷2216KW 2462KW供暖1853KW 2059KW进出口12-7温水进出口55.8-60天然气燃料：制冷131.2Nm3/h 145.8 Nm3/h供暖154.6 Nm3/h 171.8 Nm3/h （2）立式防垢离心冷冻水泵4台（3）立式防垢离心冷却水泵4台（4）冷冻水系统定压补水真空脱气机组1套（5）全自动软水器1套（6）玻璃钢组合式软水箱1个（7）冷却塔800m3/h 1台（8）冷却塔1600 m3/h 1台（9）空调冷热水分水器1个（10）空调冷热水集水器1个（11）冷冻水系统压差控制器1个（12）冷冻水系统旁通电动调节阀1个（13）NSH静电流体处理器3个（14）冷冻水自动排污过滤器1个（15）冷却水自动排污过滤器1个（16）消防通风两用低噪声柜式离心风机1台高速：33485m3/h，低俗：14600m3/h（排风）（17）消风两防通用低噪声柜式离心风机1台高速：21000m3/h，低俗：7900m3/h（排风）（18）消防通风两用低噪声柜式离心风机1台高速：29000m3/h，低俗：19000m3/h(冷冻站新风机房)空调冷冻水系统试验压力为1.92MPa，试压在10分钟内压力降不大于0.02MPa。
空调冷却水系统试验压力为1.38MPa，试压在10分钟内压力降不大于0.02MPa。
3. 暖通水施部分（1）A楼座暖管位置：西北角供水，经过调节阀到盘管风机，覆盖每层，东南角回水经过静态平衡阀和水管蝶阀。
冷凝水引至卫生间拖布池和机房地漏。
供水自动排气阀在卫生间；3、4层在供水自动排气阀在卫生间和空调机房。
供水2根管（1-12；13-24；25、26利用空调机房带）1-4层空调机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在空调机房。
5-26层空调机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在空调机房。
（26层有两个空调机房）供水2根（5-15层；16-26层）（2）D楼座暖管位置：东南角供水，经过调节阀到盘管风机，覆盖每层，西南角回水经过静态平衡阀和水管蝶阀。
冷凝水引至卫生间拖布池和机房地漏。
1-4供水自动排气阀在空调机房，5-24层供水排气阀在西边中间。
25层在消防电梯前室，26层在空调机房。
供水2根管（1-12；13-24；25、26利用空调机房带）1-4层空调机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在空调机房。
5-26层空调机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在空调机房。
（26层有两个空调机房）供水2根（5-15层；16-26层）（3）E供水消防电梯背后，经过调节阀；回水在一层空调机房，经过静态平衡阀和水管蝶阀；冷凝水在新风机房和暖通管道（1-9层）。
10层南面由空调机房供、回水覆盖。
北面由3根供回水覆盖。
10层1个新风机房，1个空调机组房，中间是会议室。
1-3层新风机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在一层空调机房。
4-9层空调机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在卫生间。
（4）B供水消防电梯背后，经过调节阀；回水在一层空调机房，经过静态平衡阀和水管蝶阀；冷凝水在新风机房和暖通管道（1-12层）。
13层南面由空调机房供、回水覆盖。
北面由3根供回水覆盖。
13层1个新风机房，1个空调机组房，中间是会议室。
1-3层新风机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在一层空调机房。
4-9层空调机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在卫生间。
（5）G供水经过调节阀，回水经过静态平衡阀和水管蝶阀。
覆盖每层。
新风机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在空调机房。
（6）F供、回水水管井，供水后经过调节阀；回水经过静态平衡阀和水管蝶阀，冷凝水在水管井。
4-20层新风机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在空调机房。
（7）C供、回水水管井，供水后经过调节阀；回水经过静态平衡阀和水管蝶阀，冷凝水在水管井。
4-20层新风机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在空调机房。
（8）H供水经过调节阀，回水经过静态平衡阀和水管蝶阀。
覆盖每层。
新风机房，供水经过水管蝶阀，回水经过静态平衡阀。
冷凝管在空调机房。
4. 通风风机盘管分回风管和出风管。
G3+F20楼座1、2、3层新风机房在G座。
卫生间新风直接在窗户进入。
F座4-20层新风机房在3部电梯背后和强电、弱电竖井相邻。
F座经过楼顶风机送新风到新风竖井。
F楼座1层27个风机盘管；2层21个风机盘管；3-20层25个风机盘管。
G楼座1层14个风机盘管；2-3层13个风机盘管。
E座1、2、3层新风机房在室内北楼梯北侧和强电、弱电竖井相邻。
4-9层新风机房在消防电梯北侧。
10层有2个新风机（一个吊装式，空调机组）在消防电梯北侧和对面。
10层为会议室。
B座1、2、3层新风机房在室内北楼梯北侧和强电、弱电竖井相邻。
4-12层新风机房在消防电梯北侧。
13层有2个新风机（一个吊装式，空调机组）在消防电梯北侧和对面。
13层为会议室。
H3+C20楼座1、2、3层新风机房在H座。
卫生间新风直接在窗户进入。
C座4-20层新风机房在3部电梯背后和强电、弱电竖井相邻。
C座经过楼顶风机送新风到新风竖井。
C楼座1层27个风机盘管；2层21个风机盘管；3-20层25个风机盘管。
H楼座1层14个风机盘管；2-3层13个风机盘管。
D楼座1至4层新风机房在西北角，5-26层新风机房在东北角。
25层西侧楼梯西面为多功能厅（多功能厅层高为25层和26层）。
26层有两个新风机房（一个吊装式，一个空调机组）。
A楼座1至4层新风机房在东北角，5-26层新风机房在西北角。
25层东侧楼梯东面为多功能厅（多功能厅层高为25层和26层）。
26层有两个新风机房（一个吊装式，一个空调机组）5. 地下室防火分区东区：地下室二层通风：分三个防火分区①3980.1m2，排风机房在A座地下二层西北角，新风机房在A座东面中间。
②3401.7 m2，排风机房在c座地下二层客梯西侧，新风机房在B座新风机房北侧。
③3864.81 m2排风机房在C座地下二层客梯西侧，新风机房在B座客梯东北侧。
地下二层总防火分区面积：11246.61m2。
地下一层通风：分三个防火分区④3919.5 m2，排风机房在A座西北角，新风机房在A座东面中间。
⑤3839.88 m2，新风机房在2#报警阀间右侧，排风机房在C座楼梯西侧。
⑥3873.61 m2新风机房在B座客梯西北侧，排风机房在C 座楼梯西侧。
地下一层总防火分区面积：11632.99 m2。
一二层总防火面积：22879.6西区：地下一层通风分三个防火分区④3639.32 m2，新风机房在D座西北角，排风机房在D座东北角。
⑤3036.63 m2，新风机房在E座2#报警阀间左侧，排风机房在F座4#报警房间北侧。
⑥3419.75 m2，新房机房在E座3#报警阀间北侧，排风机房在F座4#报警阀间右侧。
地下一层总防火分区面积：10095.7 m2。
地下二层通风分三个防火分区①3574.62 m2，新风机房在A座西北角，排风机房在A座东北角。
②2776.57 m2，新风机房在E座客梯西北角，排风机房在F座客梯东北角。
③3467.96 m2，新风机房在E座客梯西北角，排风机房在F座客梯东北角。
二层总防火分区：一二层总防火分区：9819.15 m2。
一二层总防火分区：19914.85三、电气部分小区内供电由两路10KV线引入（一路是晋阳街引入，另一路是高新4#开闭所），新建2座一进二出环网箱，在A、D楼座北侧分别设置环网柜。
东侧环网柜引出两路高压供给东区地下车库两座变配电室与西区地下车库两座变配电室；西侧环网柜引出两路高压供给西区地下车库两座变配电室与东区地下车库两座变配电室。