[物业管理毕业论文题目300条]物业管理专业毕业论文

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物业管理论文物业管理毕业论文范文

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物业管理专业是高职教育中的新兴专业,由于物业管理行业的特殊性及其专业发展历史较短等因素,专业建设存在着与行业管理实践相脱离的问题。

下面是为大家推荐的物业管理毕业论文,供大家参考。

物业管理毕业论文范文一:信息系统在物业管理中的应用一、物业管理信息系统的作用(一) 良好的可视性与可控性物业管理信息化有助于建立规范、合理的业务流程,明确不同岗位的责任,保障相关业务高效的开展,尽可能地规避管理上的不足以及人为因素的不利影响,使企业拥有更为理想的运营效率,最终匡助企业在日益激烈的市场竞争中占领主动地位。

(二)支持全方位的快速查询物业管理涉及大量资料(如房产资料等),若采用手工方式,不仅工作量大,且相当烦琐,对房产资料进行查询时往往耗时较长。

利用信息系统能够通过设置不同条件分类(如业主姓名、房号以及面积等) 进行查询,快捷且准确,大幅提升了查询效率[1]。

(三)完整的工程服务档案在物业管理工作中,需要对工程服务(如维修等)进行管理。

信息系统可对工程服务档案进行采集,如此一来,为管理人员及时掌握现状提供了极大便利,有助于管理人员科学规划自身的工作时间。

(四)各项费用的自动化计算在物业管理中,各项费用的计算和属于核心工作之一,但费用项目众多,再加之计算方法烦琐,若采用手工模式,很容易出错,且耗时耗力。

信息系统不仅运算速度快,而且准确率高,能够让相关费用的计算和变得简单起来。

(五)为决策奠定坚实的基础物业管理信息系统之中的决策系统可以对相关数据进行综合分析,如此一来,决策者能够在大量的决策方案中筛选出最为合理的,指导企业实施科学的管理行动。

二、物业管理信息系统的主要功能模块及操作(一)基础资料基础资料模块主要由三大模块组成,即组织机构模块、职员模块以及辅助资料模块[2]。

组织机构模块可以对不同组织机构(如总公司等)进行定义,职员模块可对不同组织机构之下的职员信息进行定义以及管理,辅助资料模块能够对相关辅助资料(如楼宇结构等)进行定义。

物业管理的毕业论文范文

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物业管理的毕业论文物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

下面,小编为大家分享物业管理的毕业论文,希望对大家有所帮助!物业管理是房地产市场体系的一个重要组成部分,是房地产市场发展到一定程度,为满足广大业主的需求而产生的,它随着国家城市化建设的发展而发展。

改革开放以来,我国城镇住房制度发生了很大变化,特别在房屋所有权结构方面,随着改革的不断深入,越来越多的公有住房逐渐转变成个人所有。

与此相适应,原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人的服务与被服务关系。

在住房制度改革和城市化建设发展过程中,物业管理及其市场体系日渐成熟,已从住宅小区发展到医院、学校、商厦等。

全面推行、实施物业管理,对改善人居环境、提高城市管理效率及城市的健康发展、社会的安定起着尤为重要的作用。

然而,根据我国的国情及立法体制分析,作为一个新兴的朝阳行业,它也存在一些亟待解决的问题。

1 当前我国物业管理存在的问题1. 1物业服务企业自身管理不到位物业管理企业的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务,确保物业正常使用,为业主和物业使用人创造一个舒适、方便、安全的工作和居住环境,因此,物业管理企业的“产品”就是服务,然而,我国的物业服务企业自身就存在着一些问题,比如:物业服务企业内部职能协调不到位、前期介入工作不到位、没有制定出符合企业自身及业主满意的管理服务体系、企业内部管理不当及对员工的培训不足等问题都将影响整个物业管理服务工作。

1. 2行业人员素质偏低,缺少专业技术人才及高级管理人才《物业管理条例》第33条规定:“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。

”但真正能持证上岗的技术人员却不多,物业管理中的保洁、绿化、维修、保安等工种均有较强的技术性,部分物业管理人员不仅需要专业技术知识,还需要具备计算机应用、心理学、经营学等多方面的素质,目前,我国大多数小区都成立了物业服务公司,但这些物业服务企业有些是来自于原来的后勤服务单位,虽有一定的工作经验,但是服务水平及专业技能较低,大多数员工缺乏系统的知识及专门的培训,因此,很难保证服务质量,也为后期的物业服务工作造成困难。

物业管理论文15篇

物业管理论文15篇

物业管理论文物业管理论文15篇在日常学习和工作中,大家都写过论文吧,论文是描述学术研究成果进行学术交流的一种工具。

写论文的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编整理的物业管理论文,仅供参考,希望能够帮助到大家。

物业管理论文1一、结合实际,准确定位1.结合高职院校的具体特点来制定培养目标。

高职院校的培养目标概括起来应该是:“人才类型是应用型、实用型和职业型。

人才层次是高级专门人才(如比技术员高一层次的高级技术员)。

工作场合是基层部门、生产一线和工作现场。

工作内涵是将成熟的技术和管理规范转变为现实的生产和服务。

”换言之,高职院校要培养基础知识牢靠,动手能力强的学生。

因此,高职院校培养出来的物业管理专业人才应该能够满足住宅小区、商业场所、写字楼、高等别墅、工业区和机关事业单位后勤等物业管理部门需要,能适应市场经济发展要求的,德、智、体、美、劳全面发展的,具有一定文化素养,具备吃苦耐劳精神,精通现代物业管理的基本知识,对投入使用的房屋建筑及其附属设施与配套设施及场地能够进行经营性管理,并向物业产权人、使用人提供多方面、综合服务。

这些都是作为高技能型物业管理员、物业管理处主任、物业管理经理助理及物业管理经理所必备的基本素质。

2.结合行业对从业人员的技能要求制定人才培养目标(1)物业管理行业现状。

物业管理从80年代末才进入中国,但在中国发展迅猛,而且可以预见其未来的空间也很广阔。

截止20xx年底,全国实行物业服务的房屋面积超过100亿平方米,物业服务覆盖率已接近50%,北京等较发达城市的覆盖率达70%。

全国物业服务企业已超过3万家,其中一级资质企业300多家,从业人员超过300万人。

但物业管理的人员构成却不尽合理。

高学历者比例过低,年轻人比例过低,这恰恰是刚毕业大学生的一个很好的机会。

与其他行业相比,年青人在物业管理领域中会得到更多的青睐和重视。

从这个意义上讲,高职院校的物业管理专业是一个市场需求量相当大的专业,这一客观现实为专业的发展奠定了坚实的基础。

物业管理论文题目

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物业管理论文题目物业管理论文题目大全1、浅析物业管理投诉问题2、论物业管理的品牌竞争3、论物业管理服务的创新与延伸4、浅析物业管理收费难的原因及对策5、浅析如何处理好物业管理企业与业主的关系6、试论物业管理人如何建立正确的服务观7、物业管理企业文化建设与社区文化建设8、浅谈物业保安如何服务9、试论物业管理企业如何构建高效团队10、浅析我国物业管理的现状、问题及对策11、试谈物业管理人员职业道德建设12、浅谈专业写字楼的物业管理与服务13、生态住宅小区的建设与管理探讨14、浅谈现代智能化小区管理15、试论物业公司与业主委员会和谐相处的艺术16、论物业管理企业的核心竞争力17、论我国物业管理的服务营销策略18、谈物业管理招标制的利与弊19、业主委员会运作中存在的问题及对策浅析20、论物业管理中的人文关怀21、浅析商业物业的管理及服务22、浅析商住两用型物业的管理及服务23、物业管理:产权安排与管理模式选择24、加入WTO我国物业管理行业如何应对25、简论物业环境管理的特点和发展趋势26、层次分析法在城市小区物业管理效果评价中的应用27、医院后勤物业化管理探讨28、居民物业管理费用来源分析29、入世:中国物业管理市场的机遇与挑战30、论我国物业管理可持续发展战略31、浅谈物业管理人员应具备的能力32、商业物业的供求与商圈理论33、二十一世纪物业管理观及战略探索34、浅谈物业管理的前期介入35、浅析县(市)级物业管理工作现状及发展对策36、物业管理存在的问题与对策研究37、关于物业管理企业会计制度体例的思考38、关于物业管理企业走集团化发展道路的构想39、关于在旧住宅小区推行物业管理的几点思考40、当前物业管理工作面临的形势和任务41、物业管理收费问题浅析42、浅谈物业管理及其收费标准合理化43、物业管理企业“代管基金”的会计核算问题44、物业管理市场化的探讨45、论进一步规范xx的物业管理46、关于物业管理收费标准的思考与建议47、宁夏物业管理的现状、问题及对策48、住宅区物业管理的体制、机制和市场建设49、我国居住区物业管理的研究现状与对策分析50、物业管理是房地产业可持续发展的动力51、物业管理企业的服务层次定位52、xx市居住物业管理发展对策研究53、xx市物业管理问题初探54、论xx物业管理的内涵55、现代物业小区车辆智能化综合管理系统56、物业水表网络控制系统57、浅谈电力后勤实行物业管理的必要性58、旧居民区向物业管理过渡探讨59、物业管理指标体系及评价方法60、我国目前物业管理中的问题及其对策61、浅谈物业管理的现状及收费标准的合理化62、论我国物业管理服务业存在的问题及其对策63、物业管理问题探讨——浅析住宅小区物业管理现状64、试析物业管理观念上的几个误区65、市场竞争是发展物业管理事业的有效途径66、xx物业管理收费现状及改革对策67、规范物业管理企业会计制度初探68、对完善物业管理价格机制的思考69、浅议加快发展住宅小区物业管理的`对策70、试论物业管理前期工作的重要性和必要性71、物业管理企业考核指标体系的设想72、物业管理中存在的问题及解决方法73、我国物业管理模式转换分析74、物业会计核算有关事项的界定75、我国物业管理形成的背景及分析76、政府在物业管理中的作用分析77、公共关系:塑造物业管理企业好形象78、初探智能建筑的物业管理79、发展和完善住宅小区物业管理的思考80、论我国物业管理的发展、问题与对策建议81、浅谈房地产的物业管理82、试论提高普通居民住房的物业管理水准83、浅谈军队开展物业管理的难点及对策84、浅析社会保障性住宅的物业管理85、住宅小区物业管理与企业资源计划的计算机应用86、试谈房管所转制为物业公司后的会计核算体制87、试论我市普通居住小区物业管理与收费88、试论高校参与物业管理的战略意义89、现代物业管理法律关系浅析90、从市场营销看物业管理前期介入的必要性91、后勤服务社会化与物业管理的联系与区别92、构建高校特色物业管理模式框架刍议93、高校住房物业化管理探索94、高校教职工住宅小区物业管理研究95、从资金的运行机制论物业管理公司的生存空间96、论住宅区物业管理属于第三产业的理论依据97、xx市物业管理的现状及其发展趋势研究98、物业管理的文化基础99、论国有企业社区物业管理100、物业管理市场化初探101、物业管理服务价格研究102、对物业管理重要性认识和推行途径的思考103、居住区规划和设计的物业管理观念104、xx住宅规划设计物业管理初探105、物业管理信息系统设计106、物业管理现代化的途径107、关于物业管理法制建设的。

物业管理专业毕业论文题目参考

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物业管理专业毕业论文题目参考01 物业管理:产权安排与管理模式选择02 简论物业环境管理的特点和发展趋势03 居民物业管理费用来源分析04 论我国物业管理可持续发展战略05 浅谈物业管理人员应具备的能力06 商业物业的供求与商圈理论07 21世纪物业管理观及战略探索08 浅谈物业管理的前期介入09 浅析县(市)级物业管理工作现状及发展对策10 物业管理存在的问题与对策研究11 关于物业管理企业会计制度体例的思考12 关于物业管理企业走集团化发展道路的构想 ;13 关于在旧住宅小区推行物业管理的几点思考 ;14 当前物业管理工作面临的形势和任务;15 物业管理收费问题浅析 ;16 浅谈物业管理及其收费标准合理化 ;17 物业管理市场化的探讨 ;18 关于物业管理收费标准的思考与建议;19 XX市物业管理的现状、问题及对策;20 住宅区物业管理的体制、机制和市场建设 ;21 居住区物业管理的研究现状与对策分析;22 物业管理是房地产业可持续发展的动力 ;23 物业管理企业的服务层次定位;24 河南省居住物业管理发展对策研究 ;25 XX市物业管理问题初探;26 企业推行物业管理的重要性 ;27 物业管理与城市经济发展;28 从盈亏平衡分析看居住性物业管理的规模经营;29 开发商应具有物业管理的超前意识;30 现行居住区物业管理的困境与出路 ;31 建筑物区分所有权制度与物业管理 ;32 环境心理与物业管理;33 智能化住宅小区物业管理初探;34 我国物业管理问题初探;35 物业管理中业主公约的法律问题;36 我国物业管理的状况与发展路径 ;37 XX市物业管理体制发展研究;38 物业小区管理系统的设计与研究;39 河南省居住物业管理现状与问题剖析;40 浅析物业管理收费;41 业主与物业管理公司之间的委托—代理关系模型化分析 ;42 新组建的物业管理公司如何在市场竞争中谋求发展;43 浅谈物业管理效益评价指标体系;44 浅议物业管理走向市场的经营问题 ;45 物业管理行业存在的问题及发展对策研究;46 对物业管理收费定价的理性思考 ;47 城市发展与物业增值性关系的探讨;48 物业管理公司综合评价指标体系研究;49 提高物业管理水平推动社区文明建设;50 知识经济对物业管理的影响;51 物业管理收费中存在的问题及对策 ;52 论住宅物业的社区化自治管理模式;53 企业物业管理工作的实践与思考 ;54 物业管理价格机制存在的问题与对策;55 物业管理法律问题研究 ;56 我国居住区物业管理的研究现状与对策分析;57 物业管理收费研究 ;58 完善我国物业管理立法的探析;59高校物业管理的探讨;60 高校居住物业管理探索与实践 ;61 智能化宾馆物业管理系统的实现;62 物业管理指标体系及评价方法 ;63 浅谈物业管理的现状及收费标准的合理化;64 市场竞争是发展物业管理事业的有效途径 ;65 河南省物业管理收费现状及改革对策;66 规范物业管理企业会计制度初探;67 对完善物业管理价格机制的思考 ;68 试论物业管理前期工作的必要性;69 物业管理企业考核指标体系的设想;70 物业管理中存在的问题及解决方法 ;71 物业会计核算有关事项的界定 ;72 政府在物业管理中的作用分析 ;73 公共关系:塑造物业管理企业好形象 ;74 发展和完善住宅小区物业管理的思考;75 试论提高普通居民住房的物业管理水准 ;76 浅析社会保障性住宅的物业管理 ;77 现代物业管理法律关系浅析 ;78 从市场营销看物业管理前期介入的必要性 ;79 后勤服务社会化与物业管理的联系与区别;80 构建高校特色物业管理模式框架刍议 ;81 高校住房物业化管理探索;82 从资金的运行机制论物业管理公司的生存空间 ;83 X市物业管理的现状及其发展趋势研究 ;84 物业管理的文化基础;85 物业管理服务价格研究 ;86 居住区规划和设计的物业管理观念;87 物业管理信息系统设计;88 物业管理现代化的途径 ;89 关于物业管理法制建设的思考 ;90 试论物业管理与传统房地产管理的区别 ;91 建立竞争有序物业管理体系的探讨;92 提高物业管理水平的对策;93 物业管理竞争机制;94 物业管理企业财务管理规定;95 物业管理企业的发展趋势及对策 ;96 物业管理服务合同的法律特征;97 物业管理合同析辨 ;98 物业管理中商品房预售合同转让法律性质及条件;99 浅谈物业管理及价格问题;100 试论标准工业厂房物业管理中的消防安全;101 智能大厦物业管理系统分析与设计 ;102 物业管理与价格;103 物业管理与社区管理应适当定位;104 当前物业管理存在的问题及改革方向;105 关于物业管理具体内容的初步探讨 ;106 论我国房地产行业中物业管理的基本法律问题 ; 107 物业管理的发展与问题探讨 ;108 城市住宅小区物业管理存在的问题与对策 ;109 住宅小区的物业管理 ;110物业接收中的主要事项及常见的法律纠纷;。

大学生物业管理论文范文

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物业管理与人民生活息息相关,在近年来社会效益、经济效益、环境效益日益显著,有着良好的发展前景。

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物业管理论文范文一:物业管理论文摘要:物业管理专业是一门实践性很强的学科,不仅要求学生系统掌握与物业经营管理有关的理论知识,而且要求学生具有较强的实际操作技能。

通过分析不同年级学生在模拟企业中的培养任务,探讨基于模拟企业的物业管理实践教学模式的运行,以此推动物业管理专业实践性教学改革。

关键词:物业管理;模拟企业;实践教学随着我国社会经济的发展,物业管理行业不断发展壮大,已经成为新兴的朝阳产业。

随着物业管理行业的深入和发展,对人才的需求也越来越迫切。

2021-2022年12月1日开始,我国物业管理行业建立注册物业管理师制度。

为了适应这种变化,必须深化物业管理专业教学改革,要根据物业管理的从业要求,确定学生培养目标,加强技能训练,提高实践能力,培养和造就符合国家注册物业管理师基本要求的优秀专业人才。

一、物业管理专业人才的培养需求从目前来看,物业管理企业频频发出人才招聘信息,表现出对能够独当一面的物业管理人才的渴求,但无论是本科学校还是高等职业院校,这个专业的招生数量都在逐年下降;在招生数量减少的同时,我们看到的是,由于物业管理专业人才的缺乏,整个行业的人员素质难以满足社会经济发展对物业管理人才的需求,使这个行业的发展和企业总体管理长期处于比较低的水平。

物业管理本科教育作为培养高素质专业人才的重要方式,在人才培养的过程中应该充分考虑职业特点来完善教学思路。

结合行业的综合性强、实践性强的特点,物业管理专业本科的培养目标应该是培养具备房地产、法律、建筑、信息系统等方面的知识和能力,知识面广、沟通协调能力强,熟悉相关法律法规,能适应智能化、网络化、信息化等高质量物业管理服务的管理人才。

在物业管理本科专业教学中,必须做到实践与理论的结合,运用各种教学方法和教学手段,课内与课外相结合,使知识与能力同步发展。

物业管理毕业论文

物业管理毕业论文

物业管理毕业论⽂物业管理本科专业就业前景⼗分⼴阔。

物业管理是指受物业所有⼈的委托,依据物业管理委托合同,对物业设备设施、绿化、卫⽣、交通、治安和环境容貌等管理项⽬进⾏维护、修缮和整治,并向物业所有⼈和使⽤⼈提供综合性的有偿服务。

毕业论⽂,按⼀门课程计,是普通中等专业学校、⾼等专科学校、本科院校、⾼等教育⾃学考试本科及研究⽣学历专业教育学业的最后⼀个环节,为对本专业学⽣集中进⾏科学研究训练⽽要求学⽣在毕业前总结性独⽴作业、撰写的论⽂。

物业管理毕业论⽂1⼀:物业管理基本问题解释 〔摘要〕 从以建筑物区分所有权、房屋管理的公共产品属性、业主的集体⾏动、20xx物业管理作为房屋管理的⽅式之⼀、20xx物业管理市场的市场失灵和政府管制五个视⾓,对城镇居住区20xx物业管理中的⼏个基本问题进⾏了分析。

基于以上五个研究视⾓构建了城镇居住区20xx物业管理的基本理论框架。

结果表明:20xx物业管理中问题的解决有赖于建筑物所有权的明确及拓展、业主⾃治能⼒和市场谈判能⼒的提⾼、20xx物业管理市场价格管制的取消和信息披露⽅⾯社会管制的加强。

〔关键词〕 所有权;⾃治管理;20xx物业管理;价格管制;信息披露⼀、引⾔ ⼀、引⾔ 始于上世纪80年代的住房体制改⾰给我国社会带来了极⼤的变化,其中最根本的变化是承认了个⼈对住房的所有权。

虽然这⼀权利直到20xx年《物权法》颁布才得到确认,但实际上于1986年施⾏的《民法通则》已有了相关规定,同时,多年的实践实际上也已经承认了个⼈对住房的权利。

随之⽽来的另⼀个变化是,住房不再由国家统⼀管理,⽽是由业主⾃⼰管理。

这⼀变化给社会发展带来了⼀系列⽭盾,⽽城镇化的快速发展带来的⾼层建筑的成倍出现,更是加剧了这⼀⽭盾,“20xx物业管理”正是在这⼀形势下出现的⼀种房屋管理⽅式。

然⽽,三⼗多年的发展使得20xx物业管理在⽬前⾯临着较多的问题,甚⾄有⼈希望取消20xx物业管理制度返回以前计划经济时代的住房管理⽅式。

物业管理系统毕业论文

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物业管理系统毕业论文物业是我国居民生活、办公的必要管理者,是保障人们生活、工作质量的必要管理部门。

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物业管理系统毕业论文篇一摘要:本文通过对项目管理基础理论和方法的阐述,引出物业管理行业对项目管理方法的需求。

在此基础上,对项目管理方法在物业管理企业中的应用进行了论述,得出项目管理方法是可以应用到物业管理行业中的。

关键词:项目管理、物业管理中图分类号:C29文献标识码:A 文章编号:一、现状及发展趋势1、国内物业管理现状随着我国房产经济的蓬勃发展,国内的物业管理市场正不断地迅速发展壮大,需求日益扩大。

据不完全统计,目前全国实行物业管理的房屋面积超过120亿平方米,物业管理覆盖率已接近50%,北京等较发达城市的覆盖率达70%,深圳、上海己达90%以上,以上3座城市物业管理企业创造的产值已占当地国民生产总值的2%左右.由此可见,物业管理在我国发展快速,市场广阔,潜力无穷。

然而,我国物业管理企业在迅速发展的同时,所面临的难题也不少,尤其是物业管理企业体制陈旧、企业管理规模较小等是当前的主要问题。

可以看出,现阶段大多数企业无法取得规模效益,整个行业仍处于发展初期,行业的整体抗风险能力较差,多数企业面临难以可持续发展的难题。

2、物业管理的发展趋势(1) 随着物业管理行业法律法规的建立和健全,物业管理行业将会走上规范化、法制化管理的轨道。

(2) 物业管理企业实现市场化经营将会成为今后物业管理项目发展(3) 区域化管理将会成为今后物业管理的发展方向。

因为实现区域化管理不但能提高物业管理的整体管理水平,而且可以使物业管理企业实现规模效益,有利于文明城市的建设。

(4) 物业管理市场空间进一步扩大。

随着房地产经济的发展,社会对物业管服务的需求将会进一步提高,这将拓展物业管理企业的发展空间。

二、项目管理的基本理论和方法1、项目管理的基本理论项目管理指在一定约束条件下,以高效率地实现项目业主的目标为目的,以项目经理个人负责制为基础和以项目为独立经济核算,并按照项目内在规律,进有效的计划、组织、协调、控制的系统管理活动。

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