对澳大利亚房地产中介有哪些误解

对澳大利亚房地产中介有哪些误解

篇一：myfun澳洲房产网总结雇用澳洲房产中介的5大理由

myfun澳洲房产网总结雇用澳洲房产中介的5大理由

澳洲房产中介将代表您搜索房源、审核房产、购买房产，并收费相关服务费用。您也许会好奇，为什么买家会愿意在原本就昂贵的购房费用的基础上，再花额外的费用？实际上，当买家想要购买一套房产用来自住或投资时，往往会雇佣一位房产中介，以下就是myfun澳洲房产网总结的雇佣房产中介的5大主要原因。

澳洲房产中介与客户愉快地沟通

澳洲房产中介是经验丰富的专家。他们知道要寻找怎样的房产，清楚在参观房产之前应该咨询哪些问题。在购买的过程中，他们会保持公正客观的良好状态，不夹杂个人情感，直入主题。即使您清楚自己该做什么，但这却是他们每天的日常工作。

他们清楚的知道，如果形式太好，则更须谨慎，他们也懂得如何运筹帷幄。他们并非从不出错，但经验十足，这就意味着他们能让您在像战场一样的房地产市场立于不败之地。

他们清楚，如果形式太好，则更须谨慎，他们也懂得如何运筹帷幄。深入了解：购买房产时7个必要咨询的问题

当地人的真实见解

myfun澳洲房产网提示，一位出色的销售中介会帮助您以最高的价格

售出您的房产，因为他们了解当地房产市场的详情。同样的，房产中介对自己的工作领域也了如指掌，能为您提供真诚、准确的建议。举例来说，他们可以判断出一套房产是否要价过高，或此城区未来会否有开发项目与之毗邻，因而使其成为一项明智的投资之选。他们也能根据数据看出市场的真实情况。

对过去的情况了如指掌，便可为未来的预测打下坚实的基础。然而，没有人可以预测到未来将会发生什么，因此最好有一位有先见之明的人为您掌控大局。

对过去的情况了如指掌，便可为未来的预测打下坚实的基础。

房产中介可去到您力不能及的地方

如果您想在别州购房，除非您精通克隆技术，否则您无法一次同时置身两地，去参观房产并与房主会见。

澳洲房产中介带客户寻找房源

您需要一位值得信赖的人代表您去到您无法到达的地方。一位指定的澳洲房产中介则可以代表您去到您真的需要去的地方，

如有一位专家可帮您打理复杂繁忙的购房事宜，那将是您莫大的福音。当您整日忙于生活和工作，您一定不愿意再花费时间于意向房产的难懂条文或安排时间，但失约或错过一封邮件都有可能付出不必要的代价。

如果与房产中介合作，就意味着有一位合作伙伴为您工作。在工作时间内，他们将会在您有需要的时候全身心帮助您。他们就如同澳洲房产市场的噪音缓冲器一般，让您专注于需要关注和处理的事宜。

他们就如同房产市场的噪音缓冲器一般。

myfun澳洲房产网介绍，一位出色的房产中介与当地其他中介、律师、建筑检查员、房产经理、商人们有牢固的人际关系。与一位房产中介合作，意味着您不仅可以得到他们的帮助，还将受益于他们的整个团队。

如果您购买的房产需要部分翻新，或有一些需要专家检查员深入了解的问题，那么他们可以帮您联系相应的人员，完善相应的工作，同时也减轻了您的压力！

最后，如果您准备购买一套投资性房产，那么许多房产中介将会为您安排房产管理工作。帮您轻松地由购买转成出租流程（所有人都希望购买一套顶级房产，并尽快租出）。

寻找一位值得信赖的合作伙伴

跟与销售中介合作一样，您需要找到一位值得信赖的人为您工作。与销售中介一样，您也需要对房屋进行仔细调查，确保他们与自己推荐的房产无商业利益。

如果您找到了合适的合作伙伴，那么一切将会大不相同，会让您尽快地踏上购房的正确轨道，而且花费的时间会比您预计地快得多。myfun澳洲房产网由总部设于澳大利亚墨尔本的ReA集团拥有，跟ReA集团香港有限公司合作运营，是值得信赖的房地产网站。myfun 澳洲房产网专为轻松海外搜房体验而设！不论你打算跟家人移民国外，享受当地悠闲写意的生活、就读国外著名学府，或是投资当地兴旺繁荣

的房地产市场，myfun澳洲房产网都是你的好帮手。myfun澳洲房产网目标成为中国第一海外房地产搜索及查询网站。

篇二：在国内买澳洲房产咋才能挑对中介？

在国内买澳洲房产挑对中介等于赚到钱！

有注册职业资格的可以在房产公司或中介从事房产买卖或房产管理等不同工作，视工作单位的大小会有术业专攻之分。

但仅有职业资格Registration的是不能独立买卖房子的，也不能单独收取卖房佣金。

可以独立从事房产买卖的必须是有FullLicense（房产牌照）的中介或公司，在跟房主签订的代理协议上永远是持有牌照的公司或中介名，而不是某个房产经纪个人。澳洲的房产牌照（License）也分不同种类。持有不同牌照的中介或公司可以从事不同的房产交易。

包括有：

1）RealestateAgent房产中介，可以买卖房产或替人管理物业。

2）Auctioneer拍卖人，可以从事房产的拍卖。

3）propertyDeveloper房产建筑商，可以建房并出售自己公司修建的房产。

4）ResidentLettingAgent住房出租中介，出租和管理他人房产做住房使用。

5）pastoralhouseAgent畜牧业不动产中介，买卖农场之类的地产。6）pastoralhousemanager畜牧业不动产物业管理，代管他人的农场物业。