商业房产商铺租赁委托管理协议合同
商铺委托经营合同7篇
商铺委托经营合同7篇篇1甲方（委托人）：___________身份证号：_____________________住址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托人）：___________商业管理有限公司法定代表人：___________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意将该商铺的经营权委托给乙方进行管理和运营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的根据甲方的委托，乙方同意对甲方拥有的商铺进行经营管理，实现商铺的经济效益和社会效益最大化。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。
二、委托事项甲方将其拥有的商铺（以下简称“该商铺”）的经营权委托给乙方进行管理。
乙方负责该商铺的招商、出租、运营等事务，包括但不限于市场推广、租赁合同签订、租金收取等。
乙方应根据市场需求和经营策略进行合理运营，提高商铺的知名度和经济效益。
三、合同期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签本合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见。
四、经营权限及授权范围甲方授权乙方对该商铺进行全权经营管理，包括但不限于出租、招商、运营等事务。
乙方应以自己的名义开展经营管理工作，并承担相应责任。
乙方在经营过程中应遵守法律法规和商业惯例，确保商铺的合法经营。
五、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式如下：_____________________。
2. 乙方在经营过程中产生的其他费用（如水、电、物业费等）由乙方自行承担。
3. 甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付应按照约定支付违约金。
六、利润分配及方式除管理费用外，对于该商铺的盈利部分，双方可按以下比例进行分配：_____________________。
商铺委托租赁合同范本8篇
商铺委托租赁合同范本8篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一间商铺并决定将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：详细地址为_______________________________。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为_______平方米。
3. 商铺用途：乙方承诺仅将该商铺用于所约定的商业经营活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次，首次支付时间为签约后____日内，以后每次支付时间为每期租期开始前____日。
3. 乙方应按时支付租金，逾期支付应按日向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。
五、保证金和其他费用1. 乙方应在签约时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 乙方应承担与商铺相关的水、电、物业管理等费用。
3. 在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。
如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。
2. 如乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
商铺委托经营管理协议6篇
商铺委托经营管理协议6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，以及乙方在商铺管理方面的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的商铺进行专业、有效的经营管理，实现商铺的增值保值，共同促进双方的长远发展。
二、委托事项1. 商铺位置及面积：甲方委托乙方管理的商铺位于__________，面积为______平方米。
2. 委托期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
3. 乙方负责对商铺进行日常经营、管理、宣传、租赁、收取租金等事宜。
4. 乙方需积极推广商铺，寻找潜在租户，并签订租赁合同。
5. 乙方需按照甲方的要求，制定经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权了解商铺的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报表和运营数据。
（2）甲方有权要求乙方定期汇报商铺的租赁情况，包括已签订的租赁合同、租金收入等。
（3）甲方有义务提供商铺的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。
（4）甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常经营管理活动。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行经营管理，并享有相应的收益权。
（2）乙方应制定科学、合理的经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。
（3）乙方应积极推广商铺，寻找潜在租户，并与租户签订租赁合同。
（4）乙方应定期向甲方汇报商铺的租赁情况，如实提供相关的财务报表和运营数据。
（5）乙方应妥善保管商铺的财产和设备，因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
四、收益分配1. 委托期限内的商铺租金收入，在扣除相关税费和运营成本后，甲乙双方按照比例分配。
具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。
2. 双方应按季度结算收益，每年度进行一次总结算。
商铺委托经营管理合同范文5篇
商铺委托经营管理合同范文5篇篇1商铺委托经营管理合同范文甲方（出租方）：住所：乙方（承租方）：住所：鉴于甲方是本商铺的合法所有人，愿意委托乙方管理该商铺，双方经友好协商，就本商铺的具体经营管理事宜达成如下协议，以示双方共同遵守：第一条商铺基本情况甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方作为经营地点，商铺的具体面积为（面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为人民币（金额）元/月。
第二条经营内容乙方承诺将商铺用于（经营内容），并遵守相关法律法规，确保经营活动符合国家的相关政策和法规。
第三条租金及支付方式乙方同意按照约定，每个月向甲方支付商铺租金，租金支付方式为（支付方式），租金支付日期为每月（日期）。
第四条经营责任1.乙方承诺保证商铺内的经营活动不会扰乱社会秩序，不会影响到其他商户的正常经营。
2.乙方需保持商铺内的环境整洁，定期清洁，保持良好的经营状态。
3.乙方应当按照自己的经营计划，并积极开展业务，确保商铺经营利润的稳定增长。
第五条经营风险由于经营风险造成的商铺损失，由乙方负责承担。
第六条经营时间乙方同意在商铺规定的经营时间内开展经营活动，不得违反商铺所在地的相关法律法规。
第七条违约责任1.若乙方未能按照合同规定支付租金或者违反其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.若乙方严重违反本合同，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。
第八条合同变更若有合同内容需要变更，需经双方协商一致，并签署书面变更协议。
第九条合同解除在合同期满前，如无特殊情况，乙方不得擅自解除合同。
第十条其他1.本合同自双方签字生效，至合同期满终止。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2商铺委托经营管理合同范文甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就委托经营管理本商铺事宜达成如下合同，以兹共同遵守：第一条商铺的基本情况1.1 商铺位于[商铺地址]，面积约为[商铺面积]平方米，由甲方出租给乙方经营。
商铺委托管理合同（精选6篇）
商铺委托管理合同商铺委托管理合同随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的商铺委托管理合同，欢迎大家分享。
商铺委托管理合同1甲方：__________乙方：__________第一章总则第一条一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。
第二条甲方具有独立的法人资格，接受全体业主的委托对实施统一经营管理。
乙方是__________楼__________号商铺（以下简称该商铺）的业主，该商铺的建筑面积是__________平方米。
购买该商铺总价款为__________元（大写人民币：__________）（以实际面积结算金额为准）第三条本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。
在本合同终止前____日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告。
在本合同终止前____日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。
第二章商场经营第四条乙方购得商铺，对该商铺拥有产权；乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理。
甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌。
第五条在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担。
第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款。
甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下第七条约定商铺收益回报。
商铺委托出租协议书（精选9篇）
商铺委托出租协议书商铺委托出租协议书（精选9篇）在当下社会，我们用到协议的地方越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。
那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编帮大家整理的商铺委托出租协议书（精选9篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商铺委托出租协议书（精选9篇）1甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。
经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。
2、房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;房屋用途：_____。
三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________身份证号：__________身份证号：__________房产证号：__________电话：_____________年___月___日___年___月___日商铺委托出租协议书（精选9篇）2编号：委托人(下称甲方)姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。
该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2、甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
商铺委托租赁合同7篇
商铺委托租赁合同7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商铺进行租赁管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方拥有的商铺进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、商铺维护、租客管理等事宜。
二、委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、商铺信息商铺位于____，建筑面积____平方米，具体信息详见本合同附件。
四、租赁管理内容1. 租赁合同的签订：乙方负责为甲方与承租人签订租赁合同，确保合同条款合法、合理。
2. 租金收取：乙方应按约定收取租金，并按时支付给甲方。
3. 商铺维护：乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。
4. 租客管理：乙方应对承租人进行合理的管理，保障双方的合法权益。
五、费用及支付方式1. 乙方有权收取租赁管理费，具体金额根据商铺价值、管理难度等因素确定。
2. 甲方应按约定时间支付租赁管理费给乙方。
3. 除租赁管理费外，其他因租赁产生的费用（如维修费、水电费等）由甲方承担。
六、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行租赁管理。
2. 甲方应按时支付租赁管理费。
3. 甲方有权监督乙方的租赁管理工作。
4. 甲方应协助乙方进行租赁管理工作，提供必要的支持和配合。
七、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定进行租赁管理，确保甲方的合法权益。
2. 乙方应定期向甲方报告租赁情况，提供必要的建议和意见。
3. 乙方应妥善保管甲方的商业机密和承租人信息。
4. 乙方应遵守法律法规，不得损害甲方的声誉和信誉。
八、违约责任1. 甲方未按约定支付租赁管理费的，应按日支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定进行租赁管理的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。
商铺委托租赁协议8篇
商铺委托租赁协议8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于____________________（地址）的商铺，因个人原因无法亲自管理租赁事宜，故委托乙方代为办理商铺的租赁和管理相关事务。
乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议约定履行相关职责。
二、委托事项1. 甲方授权乙方代为办理商铺的租赁事宜，包括但不限于寻找承租人、洽谈租赁条件、签订租赁合同等。
2. 乙方负责商铺的日常管理，包括但不限于租金收取、物业服务费缴纳、维护商铺设施等。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。
在协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行相关职责，并享有因乙方履行职责所带来的相关权益。
2. 甲方应支付乙方相应的代理费用，具体数额和支付方式详见本协议第五条。
3. 乙方应认真履行职责，维护甲方的合法权益，并按时向甲方报告工作进展。
4. 乙方应遵循诚实、公正、守信的原则，不得泄露甲方的商业秘密。
5. 乙方在代理期限内不得将商铺擅自转租或用于其他非租赁目的。
五、费用及支付方式1. 乙方代理商铺租赁的收费标准为每年代理费用的百分比为____%，具体数额根据商铺的租赁收入和实际情况确定。
2. 甲方应在每年度结束后，按照约定支付乙方的代理费用。
3. 若因乙方原因导致商铺空置或未成功出租，乙方应承担相应的损失赔偿责任。
六、保密条款1. 双方应对在本协议执行过程中获知的对方商业秘密以及其他不宜公开的信息予以保密。
未经对方同意，不得向第三方披露或用于本协议以外的用途。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付乙方的代理费用，应按未支付金额的一定比例支付违约金。
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商业房产租赁委托管理协议
甲方（委托人）：山海天房地产开发有限公司
乙方（受委托人）：科加斯商业运营管理公司
第一条总则
1.1序言
为使甲方持有的山海天世纪商业用房（以下简称“该物业”）得以合理的利用，充分发挥双方优势，有效整合资源，实现项目的成功运作，以取得良好的出租收益并促进保值增值，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，依照《民法通则》和《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就甲方委托乙方（独家）提供专业化租务管理服务，在互惠互利的基础上达成以下合作合同，并承诺共同遵守。
甲方兹保证并声明愿意签定本合同，甲方在购买山海天世纪的商业用房(以下简称物业)后，委托乙方提供专业化租务管理代理服务。
乙方兹保证并声明，以提供专业化租务管理代理服务的方式管理该项目，并以全方位的管理和诚意履行本合同。
1.2定义
在本合同中所有术语的意义，明确阐述如下：
A、“月”系指公历月
B、“季”系指起始日后三（3）个月为一季，以此类推
C、“年”系指起始日期后十二（12）个月为一年，以此类推
D、“房屋所有权证书”系指由西安市房地产管理局向甲方签发
的合法的房屋所有权证书。
E、“不可抗力事件”系指一方不能预见、不能避免并不能克服
的，致使该方无法履行其在本合同项下的义务的客观情况。
不可抗力事件包括但不限于：政府或公共机构的禁令或法令、
暴动、战争、敌对行动、公共骚乱、罢工、公共运输工具或
其他公用设施的停顿或中断、时疫（如非典）、火灾、水灾、
地震、暴风雨或其他自然灾害。
第二条物业基本情况
物业性质：商业用房
坐落位置：山海天世纪项目购物中心4层
建筑面积：3652.37平方米（以房管局核定的最终产权面积为准）
第三条委托管理事项
1、甲方委托乙方寻找承租人，就甲方物业由乙方以出租人名义
与承租商户签订租赁合同。
承租商户支付乙方的租金标准不应低于税前55元/月.平方米（指建筑面积）。
2、甲方委托乙方执行租赁合同，负责卖场营运管理，补位招商，
并向承租人足额收取租金。
第四条商铺出租条件
商铺经营须符合乙方对业态统一的规划和定位，承租方的经营须遵守物业的相关管理规定和商场经营管理规定
第五条合同期限
1、本合同委托期限从2018年3月1日起，至2023年12月25日止；
2、在本合同有效代理期内，除本合同另有约定外，甲方不得就该物业委托其他代理商代理租赁事宜或自行租赁、自行经营，否则视为甲方违约。
第六条租金收入
第七条相关费用
1、物业由乙方交付给承租人的交付时间前产生的水、电、气费和物业管
理费等由甲方承担，交付后该费用由承租方承担。
2、租务委托管理费
甲方应当按照乙方与承租方签定的房屋租赁合同中约定的
两个月的租金标准向乙方支付租务委托管理费，甲方在承租
方租赁物业后三个月内出售物业的，该租务委托管理费由购
买该物业的新业主支付。
承租方在租赁该物业后三个月内解
除租赁合同的，甲方无需支付乙方租务委托管理费。
该租务
委托管理费在甲方与承租方签定完租赁合同后第四个月内
向乙方支付。
甲方逾期支付的，乙方有权按租务委托管理费
每日3%违约金追究甲方违约责任。
如乙方未按照第八条的
约定向甲方足额支付租金收益的，甲方可拒绝支付租务委托
管理费。
3、应缴税金：乙方作为合同代为执行方在返回给甲方租金收入
时,应扣除租金收入应缴的各项税费后, 足额返还剩余部分包括但不仅限于营业税及附加、房产税、印花税、所得税等国家规定的各项税费，但税金合计不超过当年税前租金的20%。
第八条甲方的权利及义务
a)权利
1、甲方有依照《商铺租赁合同》的约定向乙方收取租金收益
的权利。
2、本合同有效期内，若承租方提前解除其与乙方签订的租赁合同，乙方应尽快寻找新的承租人，甲方有权要求乙方进行补充性招商，若前一承租户解除合同后超过15日乙方仍未寻找到新的承租人，甲方有权自行经营该物业或自行出租。
b)义务
1、甲方保证具有产权所有证书以及专业测绘机构出具的面积测绘报告。
若发生产权纠纷，影响乙方正常租务委托工作，甲方应承担相应的赔偿责任。
2、甲方保证物业如为共有物业，则物业其他共有人已同意本合同所有条款，否则甲方应承担相应的赔偿责任。
3、在委托期内，除本合同第七条a）款第2项约定的情况外，未经乙方同意，甲方不得自行经营该物业或另行出租；
4、
5、甲方应向乙方及时支付租务委托管理费，并在收到乙方支
付给甲方的该房屋租金后，开具相关的发票。
第九条乙方的权利及义务
a)权利
1、乙方有权同意承租方根据经营需要，在符合业态的情况下，合理选择承租人，安排物业的功能和用途，但不得违背该房屋用途类型，不得违背法律及规章制度，不得破坏房屋主体结构，不得因装修改造影响其他租户正常营业。
2、本合同有效期内，若承租方提前解除其与乙方签订的租赁合同，则乙方须重新招租。
3、商户缴纳的租赁合同保证金不作为租金收入，由乙方专户管理，在合同结束时由乙方退还给商户。
b)义务
1、乙方为甲方物业提供招租服务；
2、根据《商铺租赁合同》中约定，承租人在每个租金缴纳期到来前的25日向乙方缴纳租金，前两个租约年，承租人以半年为壹个缴纳期向乙方交付租金，从第三个租约年开始，承租人以壹年为壹个缴纳期向乙方缴纳租金，乙方应按《商铺租赁合同》约定的租金金额最晚在每个缴纳期开始后贰拾日内向甲方支付本协议所指房屋的全部租金，乙方应将收取的税后租金并于每三个月之后的10 日内交付甲方；
3、乙方与承租人签订租赁合同，合同文本内容包括租金金额等必须经甲方书面确认。
第十条支付方式
指定账号：
开户行：
账号：
收款人：
第十一条商铺产权的转让
在本合同有效期内或租赁期内，若甲方将该物业所有权转移第三方，应事先书面通知乙方，并将本合同的全部内容告知购房人。
甲方有义务保证购房人无条件接受本合同所约定的甲方全部权利与义务，否则视为甲方违约。
甲方将该房屋转让的，无需通知承租人，乙方及承租人均无优先购买权，乙方有告知承租人的义务。
第十二条经营场所装修
1.甲方授权乙方和承租商户对该房屋进行装修，装修时在保障房屋安全的情况下，乙方或承租商户可根据经营需要，对该房屋的布局、结构进行必要改动，有关费用由乙方或承租商户负担。
2.本协议终止时，乙方应按照附件一所示的结构、布局向甲方交还该房屋。
对于装修，在乙方或下一届承租商户确认接收的前提下，乙方及本届承租商户无需恢复该房屋原状，否则，应恢复原状，承租商户不恢复原状的，乙方负连带责任。
第十三条违约责任
1、除本协议另有约定外，甲方擅自单方面解除本合同或发生本合同上述违约事项时，需一次性向乙方支付等于当年十二个月的违约金人民币，并在甲方违约之日起第三日支付给乙方。
2、除本协议另有约定外，乙方擅自单方面解除本合同时，乙方需一次性支付甲方等于当年十二个月的违约金人民币￥，并在乙方违约之日起第三日支付给甲方。
3、乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付应付租金百分之叁的违约金；逾期超过60日的，乙方除按百分之叁承担违约责任外，甲方有权解除本合同。
4、乙方签订与该房屋有关的合同等全部文件，未经过甲方的确认，并同意的，每出现一次，应向甲方支付拾万元的违约金，给甲方造成损失的，还应承担损失赔偿责任。
5因其他原因，本合同解除的，乙方与承租人签订的《山海天世纪购物中心房屋租赁合同》继续有效，甲方有权直接以出租人的名义履行义务，行使权力。
第十四条合同的终止与续约
1、除协议另有约定外，若甲、乙双方中的任何一方需在委托期
前终止合同，应提前60 天以书面形式通知对方，经双方协商同意后方能终止，否则视为单方违约。
违约处罚同本合同第十一条第1项、第二项的规定。
2、合同期满，若甲方需继续委托乙方代为出租，须提前30 天
向乙方书面提出，经双方协商一致后可续签合同。
甲方将该房屋转移所有权时，乙方已将该房屋租出去的，受让人接受本协议项下甲方的权利义务，由受让人与乙方重新签署租务委托合同；甲方将该房屋转移所有权时，乙方还未将该房屋租出去的，由受让人与乙方签订委托经营管理合同，以确保本商业项目的稳定性。
受让人与乙方签署租务委托合同或者委托经营管理合同同时，本合同自行终止，但在甲方与受让人办理完毕该物业交付手续之日前（办理完毕该物业交付手续之日以甲方出具的入住证明为准），乙方仍应将该物业租金按照本合同约定交付甲方。
第十五条免责条款
如因不可抗力等不能归责于双方的事由而使房屋、设施设备或租赁业务遭受损失，双方互不承担责任；
第十六条合同变更与补充
本合同未尽事宜由双方协商，签订补充合同。
补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十七条合同生效
本合同及其附件自甲、乙双方正式授权代表签字、盖章之日起生效，至合同期满或符合其他终止条件时自然失效。
本合同壹式柒份，甲方执肆份、乙方执叁份，具有同等法律效力。
甲方(签字) 乙方（签字）
授权代表：授权代表：
联系电话：联系电话：
二〇一八年十月二十三日二〇一八年十月二十三日。