安吉浒溪沿岸地区城市设计项目建议书
安吉城市规划
安吉城市规划城市的发展和城市问题的日益严重使人们逐渐认识到不能仅就城市论城市，必须从更大的范围——区域的甚至国土的范围来研究与城市有关的问题。
而在安吉发展的你知道安吉城市规划吗?下面由店铺为大家整理的安吉城市规划，希望对大家有帮助!安吉城市规划第一章总则第一条(立法目的和依据) 为了科学、合理地制定城乡规划，加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》以及其他有关法律、法规，结合本县实际，制定本办法。
第二条(适用范围和有关定义) 本县城乡规划的制定、实施、修改、监督检查以及在规划区内进行建设活动，应当遵守本办法。
本办法所称的规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
规划区的具体范围在有关城乡规划中划定。
第三条(管理体制) 县城乡规划委员会是城乡规划的议事机构，其工作职能是加强对城乡规划工作的领导，综合协调城乡规划建设与管理有关重大问题。
县规划局是县人民政府城乡规划行政主管部门，负责全县城乡规划工作。
各乡镇人民政府(街道办事处)、县政府有关部门按照各自职责，协助做好城乡规划相关工作。
第四条(规划原则) 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，坚持以人为本，因地制宜，促进资源、能源节约和综合利用，保护生态环境、耕地等自然资源和历史文化遗产，保持竹文化特质、地方特色和传统风貌，全面打造优雅竹城、风情小镇和美丽乡村“三位一体”的优美城市。
第五条(规划编制管理经费保障) 县、乡镇人民政府(街道办事处)应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。
第六条(规划科学化和信息化) 县人民政府及其规划主管部门应当加强规划研究，建立城乡规划管理信息系统，加强地理信息和各类城乡规划数据库的建设和管理，促进上下级政府和各部门之间有关信息资源的共建共享，提高城乡规划实施及监督管理的效能。
浙江安吉浒溪滨水景观设计
（娱）； 商务会展休闲区——竹雅溪趣
（购）； 田园风光生活区——悟竹溪居
（住）：
滨水空间总体结构分析
背景篇 它山石 规划篇 意向篇
城市功能服务区：
本地段处于城市核心区，又是重要的门户区域，所以， 沿河的景观应该突出现代气息，但同时又透露着舒适和轻松 的感觉，以硬质铺装为主。
它山之石
多伦多滨水规划
背景篇 它山石 规划篇 意向篇
日本滨水空间
日本是典型的山地国家，对自然的尊重已经融入到 国民性格当中，其园林和滨水景观的营造在世界上独树 一帜。在日本内陆地区水系较为发达，但河流水位随季 节的变化差异较大。
背景篇 它山石 规划篇 意向篇
在满足防洪需要 的前提下，如何在汛 期和枯水期都能让滨 水河岸展现良好的景 观效果，是建造部门 需要重点考虑的。较 为普遍采取的一种方 法是，防洪堤的处理 将石材和地方种植相 结合，且修建为缓坡 的形式，分为几层台 地。这样既能满足居 民亲水的需要，又能 让滨水岸线体现很生 态的景观。
滨水景观集“自然山水、城市发展、人文、旅游”为一体，是展示现代生活 的美好空间。她囊括了米易县“城在山中，水在城中”的空间特征；演绎了欣欣 向荣的充满现代气息的精致米易城市形态；强调了人与自然的完美和谐。与同东 岸的滨水景观相呼应，西岸的“水帘”景观同样是一道靓丽的风景线。
规划篇
规划目标
颂赞自然生态 Celebrate Nature
类湿地①—剖面
背景篇 它山石 规划篇 意向篇
类湿地②—平面
背景篇 它山石 规划篇 意向篇
类湿地②—剖面
背景篇 它山石 规划篇 意向篇
休闲度假—平面
背景篇 它山石 规划篇 意向篇
安吉县城城北核心区块控制性详细规划说明书 6.15
第一部分背景分析1.项目概况安吉地处长江三角洲经济区，杭嘉湖平原西北部，是全国著名的竹乡，县内环境保护良好，森林覆盖率达70%，是全国生态示范县。
县城递铺镇，离上海220公里、杭州64公里，距苏南、无锡、常州及南京等地均在200公里内，东为莫干山，西南为天目山，其主峰为县境内龙王山，是苏南浙北地区最高峰，也是黄浦江之源头。
长期以来安吉县一直以建设生态城市作为首要目标，一定程度上限制了工业的发展，使安吉经济逐渐滞后于兄弟县市的发展。
为了摆脱这种局面，安吉县委县政府及时出台了《安吉县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，明确了安吉县2006年的主要任务。
“坚持工业强县，全力落实‘项目推进年’各项任务”的重要措施是“强力推进工业平台建设”。
城北区块是近期实现安吉作为“大杭州生态腹地”、“杭州都市经济圈产业腹地”战略构想的重要平台,推动安吉县经济的增长和“三年冲百强”有力的“助推器”。
上海同济大学城市规划设计研究院受安吉县建设局的委托，承担《浙江省安吉县城城北区块分区规划》及《浙江省安吉县城城北区块核心区控制性详细规划设计》工作。
为了更好的配合委托方的工作安排，在时间紧，任务重的情况下，项目组设计人员对方案进行了多轮优化，在高标准规划、合理的投资预算、优质工作和生活条件、绿色生态空间等要素之间进行反复的权衡，力求寻找到最佳的平衡点，达到社会效益，经济效益和环境效益的协调统一。
在五个月的规划编制过程中，项目组得到了安吉县委县政府及安吉县建设局和递铺镇有关领导的协助，在此表示感谢!2.区域位置和规划范围本次规划范围位于安吉县县城城区北部，范围包括分区规划范围的核心地段，即由西苕溪和西港水系所围合范围。
基地南临城市道路吉二路，北接规划11省道及安城历史古镇，西至西港，东至西苕溪。
规划基地南与阳光三区隔河相望，东与阳光二区、医药园区和川达物流的选址地仅一溪之隔，北临杭长高速安城“互通”。
规划总用地面积约为685.3公顷。
安吉绿城桃花源项目建筑设计方案
安吉绿城桃花源项目建筑设计方案整个项目占地面积约为500亩，总建筑面积约为20万平方米，由住宅区、商业区、社区配套设施区等组成。
在建筑设计方案中，我们采取了以下几个重要的策略。
首先，我们注重保护和利用原有的自然环境。
项目周边山水环境优美，我们尽量保留自然植被和母石景观，将建筑融入自然环境中，保持绿地面积的比例。
在住宅区内，尽量保留原有的山体和湖泊，通过合理的山体利用和湖泊改造，打造出独特的自然景观。
其次，我们采用了生态建筑技术。
通过使用可再生材料和节能材料，提高建筑的能源利用效率，并减少对环境的污染。
我们还设计了自然通风和采光系统，以减少对空调和人工照明的需求。
在屋顶设置绿化屋面，增加植被覆盖面积，改善居住环境的同时也降低降雨带来的压力。
除了生态建筑技术，我们还注重社区功能的合理布局。
商业区和社区配套设施区紧密相连，便于居民的日常生活和购物需求。
在住宅区内，我们设置了公共休闲区、健身区和儿童乐园等设施，满足居民们对生活品质的追求。
此外，我们还注重社区安全和便利性。
整个社区采用封闭式管理，设置了门禁和安保系统，保障居民的安全。
同时，我们还规划了便利的交通网络，设置公交站点和自行车道，方便居民出行。
最后，我们注重社区的可持续发展。
为了提倡低碳生活，我们在社区内推广垃圾分类和节能环保措施。
我们也鼓励居民参与社区活动，共同创建和谐宜居的生活环境。
综上所述，安吉绿城桃花源项目的建筑设计方案注重生态环境保护、生态建筑技术的应用、社区功能的合理布局、社区安全和便利性以及社区的可持续发展。
通过这些设计策略的综合运用，我们将打造出一个绿色、生态、宜居的桃花源社区，为居民提供一个美好的生活环境。
桃花源项目详细计划设计说明
桃花源项目详细计划设计说明第一章项目分析研究一、项目背景桃花源项目地处浙江省安吉县城递铺镇西南方约七千米处的环灵峰山休闲度假区内，为环灵峰山休闲度假区的核心区块。
项目东临浒溪和白水湾村，西接灵峰度假区大竹园村和龙王溪，南侧为连接杭州和安徽宁国市的省道白缸线段，北侧为连接县城和上墅乡、开发区剑山村的县道梅灵路段，项目的东北方向约2千米处有闻名全国的中国竹博园、四星级的香溢度假村和汀香别墅区，西南约千米处有一千年连年历史的江南名寺——灵峰寺，南向约10千米时亚洲规模最大的天荒坪抽水蓄能电站。
二、项目概况1、基地周边景观环境基地地处桃花源的中心区域，区域内有一条主山脉，东侧和南侧为计划待建的生态健身公园，北侧为计划中的安吉酒店项目，西侧为生态健身公园的配套的生态健身会所，地形多变，植被丰硕，生态优美，植被丰硕，原始地貌和独特的自然景观十分丰硕，并与其深厚的历史文化底蕴组成了一道亮丽的风光线。
本项目将充分依托极佳景观优势，计划建设高端度假产品，将开发建设成为高端山地旅行度假社区。
2、基地现状计划区有开发用地面积44623平方米。
计划范围内土地利用以山林地为主体，基地为众多山脉中段一条，东侧和南侧为谷地，为计划待建的生态健身公园。
用地地形起伏较大，最低为海拔米, 最高为海拔米，相差30米，需加以改造，现状有一条道路与外界连接。
3、计划设计依据《中华人民共和国城乡计划法》,住建部,2007年《城市计划编制方法》,建设部,2005年《城市道路交通计划设计标准》,GB50220-95《城市用地分类与计划建设用地标准》,GBJ137-90《风光名胜区计划标准》,GB50298-19991:1000地形图及甲方提供的设计任务书。
第二章整体计划设计一、计划设计理念社区品质的不同，除建筑、景观等物质环境的不同外，更重要的是社区气氛的不同、社区公共生活品质的不同。
高品质住区所具有的活力，和温馨宁静幽雅的生活力氛是当前社区营建所普遍缺乏的。
安吉县新一轮城市规划
安吉县新一轮城市规划安吉县近年来的城市规划中发挥了重要作用。
现行总规对我县城市建设和发展的指导出现了一定的局限性，已逐渐失去指导意义。
下面由店铺为大家整理的安吉县新一轮城市规划，希望对大家有帮助! 安吉县新一轮城市规划第一章总则第一条为加强我县城乡规划建设管理，保障规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》等法律法规规章和相关技术规范规定，结合实际，制定本规定。
第二条各类建设项目的实施应按批准的详细规划执行。
详细规划尚未批准的，其详细规划的编制和审批应按本规定执行。
第三条在建设和管理中，如涉及消防、人防、环保、交通等多种专业的，除执行本规定外，还应当从其相关专业的规范和标准。
第四条城市总体规划、分区规划确定的风景区、历史风貌保护区和历史地段等特定区域，在编制详细规划时，可根据实际情况和特殊要求，在满足相关规范的前提下，确定专门的建筑密度、容积率、绿地率、建筑退让和建筑间距等指标，由县规划行政主管部门报县人民政府批准后执行。
第五条本规定适用于安吉县城乡范围。
第二章用地管理第一节城市用地分类和适建范围第六条安吉递铺镇、孝丰镇、天子湖镇及梅溪镇的镇规划区建设用地，根据其主要用途和功能分区，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)进行分类;其他乡镇规划区建设用地，可按照《镇规划标准》(GB50188—2007)进行分类。
第七条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，并应同时符合下列条件：(一)保证城乡用地结构平衡;(二)满足城乡公共基础设施配套要求;(三)不对城乡环境产生负面效应;(四)不对城乡交通产生较大影响;(五)不影响公共安全;(六)不影响周边建设用地的利用效率。
各类建设工程的规划设计、建设和管理应根据《各类建设用地适建范围表》的规定执行。
《各类建设用地适建范围表》中未列入的建设项目，应由城乡规划行政主管部门根据地块对周边环境的影响和外部基础设施条件，具体核定适建范围。
行动规划视角下的总体城市设计方法——以安吉县城总体城市设计为例
设 计需要跳出传统的空间设计思维模式，
对设计工作的内容进行拓展， 将城市品 牌推广、休 闲活动策划、文化内涵提炼、
市 民公众参与等内容囊括进来，在宏观
和 策略层面对城市特色系统进行总体设
现远期发 展目标的项目提出相应的开发
时机和 时序，以及将城市设计的目标与要 求落实到空间上的具体项目的方式
哪 啪 ｎ 日Ｃ ｍｐ ｈ ｎ ｉ ｒ ｎ ｅ ｉ ｎ Ａ ｔ ｎ ｌ ｎ ｇ ｎ ｅ ｔ ｎ ｃ ｕ ｔ １ ｏ ｒ ｅｓ ｅｕ ａ ｓ ｃｏ ａ ｉ ｃ ｃ ｐ Ａ ｊｏ ｎ ｅ ｖ ｂ ｄ ｇ ｉ ｐ ｎｎｏ ， ｉ ｙ
１引言 随看中国城市建设速度的加 城市 的 史又化特
“ 忧嘲 藐 ＂建没不仅仅 在喊市 景 观控制上， 的引人，突出全面的城市特色。在空间设 计的基础上，总体城市设计提出了针对城 市用地功能的优化建议，ｉ 功能优化和 砒 提升，使传统加工业向旅游服务业 会展 业、创意产业转至 扣诺无污染、高效能的 特色会展产业：依托良好的山地、竹林、水 系 生态 显 地资源 建｜古品质 殳 生化的
｝ 等
～ 。相 关研究 在 Ｌ Ｉ 伺增 强 体城 市 设引的 宴施 ［
法— 更多是ｊ与总体规划衔接、完善设Ｉ系统 、强化 已 ｋ １ 生 成果控制力 完善运作机制等万面人手
通 过 列我 国 现 阶 段 总 体 城 市 设计 的实 施 同 境 强 相
色及自然地域特征受到较六的影响 甚至遭到部分破坏， 城 面貌千篇 律 在这群情 下，越来越多的城ｒ进 几 １了总体城市设计的编制Ｔ作。然而，“ 虽然整体城市设 计的编制数阜、内涵在持续拓展， 是在实施管珲层面 的府用高Ｊ 依然含糊” 。并且．在我国各城市开展的总体 城市设计工作并没有统 的理ｌ 系统和设计框架，＾同
安吉规划文本
目录第一章规划总则 (1)第一条指导思想 (1)第二条规划原则 (1)第三条规划依据 (2)第四条规划期限与范围 (3)第二章土地利用现状分析 (3)第五条土地利用结构 (3)第六条土地利用的特点及挑战 (4)第七条土地利用效益 (5)第八条土地利用条件 (6)第三章规划目标与控制指标 (7)第九条总体发展思路和目标 (7)第十条土地利用战略目标 (8)第十一条土地利用指标 (9)第四章土地利用结构调整与布局优化 (10)第十二条调整与优化的原则 (10)第十三条农用地结构调整 (10)第十四条建设用地结构调整 (12)第十五条未利用地结构调整 (13)第十六条农用地布局优化 (13)第十七条建设用地布局优化 (14)第五章土地利用专项规划 (15)第十八条生态环境保护用地 (15)第十九条耕地与基本农田（标准农田）保护 (16)第二十条城镇工矿用地 (18)第二十一条农村建设用地 (19)第二十二条农村土地综合整治 (21)第二十三条基础设施建设用地 (23)第二十四条风景旅游与文化遗产保护用地 (24)第二十五条土地开发整理复垦 (25)第六章中心城区建设用地规划 (26)第二十六条控制范围 (26)第二十七条规划规模 (26)第二十八条发展策略 (27)第二十九条土地利用方向 (28)第三十条职能定位及功能分区 (28)第三十一条核心区片 (29)第三十二条村庄用地规划 (30)第三十三条其它重要用地规划 (31)第七章土地利用用途分区及管制细则 (32)第三十四条土地利用用途分区 (32)第三十五条用途分区管制规则 (33)第八章建设用地管制分区及管制规则 (35)第三十六条建设用地管制分区 (35)第三十七条分区管制规则 (37)第九章乡镇土地利用控制 (37)第三十八条乡镇主要控制指标分解原则 (37)第三十九条乡镇主要规划控制指标分解 (38)第十章规划实施与管理 (40)第四十条建立保护基本农田的长效机制 (40)第四十一条建立土地复垦、开发、整治制度 (40)第四十二条实施最严格的节约集约用地制度 (41)第十一章规划附则 (43)附表 (44)附表1安吉县土地利用总体规划主要控制指标表 (44)附表2安吉县规划期土地利用结构调整表 (45)附表3安吉县耕地保有量规划平衡表 (46)附表4安吉县各乡镇规划主要控制指标分解落实表 (47)附表5安吉县各乡镇城镇人口、人均城镇工矿用地控制表 (48)附表6安吉县农村人口、村庄整治分类规划表 (49)附表7安吉县特色农产品重点布局区域 (50)附表8安吉县建设用地控制指标表 (51)附表9安吉县重点基础设施项目规划表 (52)附表10安吉县生态建设和环境保护重点区域规划表 (54)附表11安吉县文物保护单位一览表 (55)附表12安吉县土地用途分区面积表 (57)附表13安吉县建设用地空间管制控制表 (58)附表14安吉县各乡镇基本农田（标准农田）调整分析表 (59)附表15安吉县土地整理、复垦、开发规划表 (60)附图 (65)第一章规划总则第一条指导思想贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，以切实保护耕地与基本农田为前提，以优化建设用地布局与统筹安排各类建设用地为重点，以节约集约用地为核心，充分发挥安吉县生态优势、区位优势，把安吉县打造成长三角先进特色制造业的集聚区、新农村建设的示范区、休闲生态经济的先行区、山地新型生态城市化的样板区和创业与人居的生态优选地。
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规划构思 2.6 主要工作任务
四、对地区内的 重要节点和重要 景观区域进行深 入细化设计；
浙江安吉 浒溪沿岸地区城市设计
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规划构思 2.6 主要工作任务
五、重点建筑的意向方案设计。
浙江安吉 浒溪沿岸地区城市设计
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Байду номын сангаас
案例研究 2.3 规划理念 功能复合、两岸联动 城市门户、人气聚场
浙江安吉 浒溪沿岸地区城市设计
人文注入、生态开发
以人为本、休闲宜居
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规划范围 2.4 规划范围
规划范围 重点地段 一般地段 已批已建 水域及其他 677.96 205.12 188.24 108.37 176.23 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷
环灵峰山休闲度假 区概念规划
已有风貌
现有的项目
片区性控制层次
启动区控制性详细 规划
暂定风貌
拟建的项目
地块性操作层次
？
浒溪沿岸地区城市设计
统一风貌
？
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二、规划构思
1、案例研究
2、发展设想 3、规划理念 4、规划范围 5、工作思路 6、工作任务
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规划构思 2.1 案例研究
宁波甬江 河流是宁波城市最为重要的天然资源之一，三江片核心区位于甬 江、姚江以及奉化江的汇流之处。三条河流与六面水岸为景观，为商 业以及休闲娱乐的开发提供了巨大的机遇，打造城市人气聚集的公共 空间。 （1）打造滨河两岸具有对比性的城市空间形象 （2）建造一系列公共城市沿岸滨水目的地 （3）创造不同地区的独特个性特色
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项目背景
浙江安吉 浒溪沿岸地区城市设计
2、浒溪成为安吉新的母亲河
随着城市发展的重心西移，安吉 正逐步从原先围绕递铺港两岸发展转 向沿浒溪两岸发展，特别是浒溪西岸、 环灵峰山休闲度假区内的区域将是开 发先行区和形象门户区。
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项目背景
浙江安吉 浒溪沿岸地区城市设计
浙江安吉 浒溪沿岸地区城市设计
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规划构思 2.1 案例研究
秦皇岛汤河北段湿地规划 秦皇岛汤河位于秦皇岛市区西部，是秦皇岛市的一个水源地；两岸植被 茂密，具有良好的自然禀赋。规划设计将河流廊道的自然过程和城市居民对 它的功能需求两者合起来，严格保护原有水域和湿地，保护现有植被；保持 原河道的自然形态，在此基础上丰富乡土物种，形成一个乡土植被的绿色基 地。绵延于湿地中的一条“红飘带”作为线性景观元素，具有多种功能；它 与木栈道结合，可以作为座椅；与灯光结合，而成为照明设施；与种植台结 合，而成为植物标本展示廊；与解说系统结合，而成为科普展示廊；与标识 系统相结合，而成为一条指示线。 滨水公园、类湿地的处理
浙江安吉 浒溪沿岸地区城市设计
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规划构思 2.1 案例研究
浙江安吉 浒溪沿岸地区城市设计
韩国清溪川 改造历时两年，解决主要问题包括：交通疏导、水体复原、河道整治、景观设计。改善城市中心区生态 环境，彰显城市传统文化和现代文明的结合，促进城市内部的均衡发展，推动环境友好的交通体系建设，成 为首尔重塑形象的一个起点。
浙江安吉 浒溪沿岸地区城市设计
本次规划设计的范围为：西至机场路、 东至浒溪、北至11省道、南至白缸路，面积 为678公顷。如下表所示，规划计费区域扣 除已批已建项目用地、水域及其他用地后， 计费用地面积为393公顷，其中城市设计重 点地段的面积为205公顷；一般地段的面积 为188公顷。
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3、基于自身发展诉求的现实紧迫性
如右图及下表所示，基地内将近30%的岸线已经被已批已建项目 所占据，已建项目的建筑风格尚不统一、整体形象也参差不齐，形成 各自为政的格局，缺少整体的城市设计引导与控制。基地急需一个框 架完整的、系统性较强的城市设计来塑造浒溪沿岸的城市形象，便于 制定地块出让的规划设计条件。
规划构思 2.5 工作思路
本次规划设计基于《安吉环 灵峰山休闲度假区启动区控制性 详细规划》已确定的用地性质和 指标体系，对于功能定位及其空 间布局仅作优化微调，重点应放 在如何塑造符合安吉未来城市形 象和城市风貌所要求的城市空间 形态、建筑形态和景观形态上。 1、城市设计与建筑设计、景 观设计相结合，除了制定城市设 计准则外，做到城市设计导则全 覆盖、并且在核心区进一步深化 景观设计和建筑设计。 2、本次规划将全程提供后续 的规划服务，灵活能动地辅助分 析、制定地块出让的规划设计条 件，全程式的规划服务将持续到 项目落地。
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规划构思 2.1 案例研究
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1.资源价值：滨水区是城市的稀缺资源，其空间形态与其功能配置有着直接联系，塑造空间形态的过 程同时也是梳理功能与开发定位的过程； 2.发展规律：滨水区的建设开发应遵循其特有的发展规律。对于已经进入后工业化的滨水地段，应适 时选择关键地区进行综合开发，以促进公共生活向滨水地区的回归，同时带动周边城市区域发展； 3.功能配置：重要滨水功能区强调功能配置的复合性，往往包括了商务、文化、居住、商业、旅游， 同时具有独特的文化特色； 4.公共空间：成熟的滨水区注重提高公共性和可达性，同时具有鲜明的公共活动定位和主题，将近水 区域的各项活动场所连接起来，为人们最大限度开展亲水活动创造设施与条件。 5.空间形态：滨水区往往视觉敏感度高，是体现城市风貌的最直观界面。应结合功能配置，选择恰当 位置设置地标建筑或建筑群，成为滨水区的视觉中心和城市名片；同时关注整体空间形态的和谐与韵 律，与周边建筑群及水面形成空间关联；设置明确的开放空间边界。
概念规划 浒溪综合 启动区
墣墅
规划落实 启动
现有项目 竹博园、香 溢度假区、 汀香花园
拟建项目 省医院培训 中心、紫荆 花园
门户区：综合服 务、度假休闲等 功能
浒畔居
香溢度假村
竹博园
汀香花园
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项目背景
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4、城市设计控制的紧要性
区域性战略层次
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规划构思 2.1 案例研究
苏州金鸡湖 金鸡湖位于苏州工业园区中部，西距苏 州古城约 4km ，以金融业、商贸业和高档写 字楼为核心项目，以创造高科技的商业与居 住的混合型滨水社区，并作为苏州市未来现 代化城市景观的重要体现。 功能设置：商业+商务会展+地产+文化+ 生态+旅游。通过建立观光湿地、休闲绿地、 赏鸟湿地保护区域、观光水域、会议展览五 大类主题功能进行景区规划，配合滨湖高层 公寓，商业建筑，休闲场所等建筑群，形成 一个集生态旅游商务居住的优秀地区。 开发特色：在尊重苏州传统历史文脉的 基础上将旧城与新城、商业与休闲、生活与 环境保护结合起来。在具体的设计主题、形 象立意、结构布局、空间组织、交通方式、 建筑设计、绿化景观等技术环节中应用艺术 的设计手法，创造一个高品质、高品位的生 活、娱乐休闲空间，为未来城市建设提供一 个生态人文空间的典范。
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规划构思 2.6 主要工作任务
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一、对道路交通、公共服务设施、景观、绿化、重要市政公用设施等进行系统规划研究， 形成区域建设与发展的总体框架；
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规划构思 2.6 主要工作任务
二、以城市设计 的方法整合该地 块的功能结构和 城市形态，形成 城市设计方案， 分为重点地段和 一般地段范围内 的城市设计；
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规划构思 2.6 主要工作任务
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三、依据城市设计要求，编制城市设计导则，为规划部门提供切实可行的建设管理依据； 包括通则、细则两部分，提出城市公共艺术（小品、广告、雕塑、路灯）设计意向及方 案，以及具体的地块可操作性导则；
三、设计策略
1、设计思路 2、规划结构分析 3、设计要素分析
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设计策略 3.1 设计思路
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1、滨水地区首先要解读该地区的自然特征、社区特征和历史文化（特别包括当今滨水地区在开发前 的工业及航运文化）。在本地区真实的历史基础上，形成记载历史发展过程的滨水空间。 2、滨水地区的路网形态应该是城市临近地区路网形态的有效延伸，另外，要特别注重滨水步行系统 的合理组织，可采用隧道形式或顺应地形；退离岸线，保护生态敏感区与景观节点；延伸滨江景观支 路，从滨江主路朝江岸引入景观特色路段，创造水岸可达性及亲水公共空间。 3、滨水地区的开放空间要和城市内部的开放空间密切衔接，充分利用现有的河道和公园等。 4、滨水地区的规划要创造符合本地区开发目标的街道模式和空间尺度 。 5、滨水地区应鼓励多种不同用途的有机混合，有意识地把居住、商业、文化娱乐等功能组织在一起， 有利于聚集人气，展示当地特有的社会生活场景。
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规划构思 2.1 案例研究
台湾高雄爱河 爱河是孕育高雄市文化最重 要的一条河流。改造规划从传统 的经济功能转为创造城市风格、 提升城市人文气息的重要资源。 从2001年开始连续两年在爱河举 办灯会，以及目前陆续完成的亲 水工程等，不仅提升了高雄市整 体形象，同时使爱河成为地方的 新指标。 发挥爱河堤岸绿地的休憩特 性，增加爱河堤岸的亲水特性， 建立河岸行人徒步专用区，更新 爱河沿岸老旧设施。