青岛市已购公有住房出售合同(示范合同)
青岛市有产权房屋买卖合同精选3篇
青岛市有产权房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方(甲方):******身份证号码：**************卖方配偶：*******身份证号码：****买房(乙方):*******身份证号码：**************甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于青岛市市北区**********的房屋以人民币***拾***万*仟*佰*拾*元整(￥***元)的价款出售给乙方。
(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本状况：该房屋建筑面积**平方米，套内建筑面积**平方米，**室**厅，所在**层(共**层)，室号***，房屋用途为***。
系村委在集体土地上建筑的房屋，由甲方于*年付款购得。
该房有/无贮存室，面积：平方米。
该房现尚无房地产全部权证。
三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，该房屋尚不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、甲方将房屋以现状交接给乙方，乙方已对该房屋的现状有充分的了解。
甲方应同时将该房屋的购房合同、付款收据、契税单据、房产证等有关该房屋的手续交付乙方。
六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观缘由或政府行为、法律法规规定导致本合同的解除、无效，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、如因该房屋被拆迁或征用，因该房屋所获得的任何补偿由乙方获得，甲方有义务帮助乙方办理相关手续。
青岛市已购公有住房出售协议
青岛市已购公有住房出售协议双方当事人：甲方：青岛市房地产管理局乙方：_____________________（下称“购房人”）鉴于乙方已经购买了青岛市公有住房，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、协商的原则，达成如下协议：第一章总则第一条协议目的：本协议系乙方购买青岛市公有住房后，甲方与乙方之间的协议，目的是明确双方的权利和义务，保证乙方的合法权益。
第二条甲方保障：甲方保证其所出售的公有住房是合法、有效、真实的，并在签订本协议之前对该房屋进行了清晰的权属和用途证明，保证乙方对该房屋的合法享有权利。
第三条乙方保障：乙方保证购房的资金来源合法，遵守有关法律法规，不得以违法手段购房并且不得将购房用于非法目的，否则将承担相应的法律责任。
第二章房屋属性、权属及规划第四条房屋的属性：该房屋为青岛市出售的公共住房，是属于市政府出资建设的住宅项目中划拨给“保障性住房”专项资金项目购房人的物业房产。
第五条属性证明：甲方应当向乙方提供有关该房屋的使用权证、房屋所有权证、建筑规划许可证和现状调查报告等有关证明文件。
第六条补充规划：如果该房屋因为建筑规划的调整而需要补充文件，则甲方应该向乙方提供相应的补充文件。
第七条物业管理：甲方应确保所售房屋能够依据具体规定参与物业服务的管理及配套设施的使用。
第三章房屋售价和购房款第八条房屋售价：当地市政府规定了该城市不同地段的公有住房的售价区间，乙方的房屋售价应当在这一范围内。
第九条货款支付：乙方的房款应在规定的时间内支付全额，在全房款支付完毕之前，该房屋的所有权仍然归甲方所有。
第十条催款及违约处理：甲方有权催促乙方如期支付房款，一旦乙方拖欠房款超过半年或者不符合相应支付要求，甲方有权终止本协议并收回该房屋，乙方也将不可取回已经支付的房款。
第四章房屋使用及修改第十一条房屋用途：乙方购买的房屋应严格按照甲方规定的范围，只能作为其自用住房，不得进行转租、转让等商业行为。
否则，甲方有权解除本协议，并收回房产。
2023年青岛市已购公有住房出售协议
2023年青岛市已购公有住房出售协议青岛市已购公有住房出售协议甲方：（青岛市住房保障管理机构）乙方：（购房人）鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《青岛市住房保障条例》等相关法律法规的规定，就乙方购买甲方所属公有住房达成如下协议：第一条转让标的及价格1.1 甲方同意将其名下位于青岛市（具体位置及地址）的公有住房以协议约定的价格转让给乙方。
1.2 转让价格为人民币（具体金额），大写为（具体金额）。
1.3 乙方应当于本协议签订之日起（具体期限）内一次性向甲方支付全部购房款，以完成该公有住房的购买交易。
第二条转让条件2.1 乙方必须是中国公民，并具备在青岛市购房的资格。
2.2 乙方必须无房或者仅拥有一套经济适用住房。
2.3 乙方必须符合青岛市住房保障政策相关规定，包括但不限于购房资格、家庭户口、收入情况等。
2.4 乙方须提供完整的身份证明、户口簿、收入证明、房产证明等相关材料，以供甲方核实。
第三条转让手续3.1 乙方必须在本协议签订之日起（具体期限）内办理公有住房的过户手续，并缴纳相关税费。
3.2 转让手续办理完毕后，甲方将向乙方出具房屋产权证书及各项证明文件，乙方即成为该公有住房的合法拥有者。
第四条附属设施及维修责任4.1 甲方保证该公有住房附属设施完好，并在乙方办理产权过户手续后，将附属设施的实际使用权交付给乙方。
4.2 转让完成后，该公有住房的维修责任由乙方承担，包括但不限于日常维护、装修、翻新等费用。
第五条质量问题及违约责任5.1 甲方保证该公有住房的质量，出售时符合相关的建筑和质量标准。
5.2 若该公有住房存在质量问题，甲方将承担维修和赔偿责任。
5.3 乙方如不按照约定时间一次性支付全部购房款，将视为违约，甲方有权解除本协议，并向乙方追究相应经济赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本协议的任何修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。
青岛市已购公有住房出售合同
青岛市已购公有住房出售合同
《青岛市已购公有住房出售合同》一文发表于2013年04月13日，欢迎您访问的合同范本频道,小编为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的公有住房出售合同公有住房出售收入公有住房出售的内容，以及《青岛市已购公有住房出售合同》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。
合同编号：__________
出售人（甲方）：_______________________
购买人（乙方）：_______________________
根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
2024版青岛市已购公有住房出售合同
合同编号_________一、合同主体1.1 甲方（出售方）：________________（单位名称），统一社会信用代码：________________，住所地：________________。
1.2 乙方（购买方）：________________（姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：________________，住所地：________________。
二、合同前言鉴于甲方为青岛市已购公有住房的所有权人，乙方有意购买甲方名下的公有住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。
三、定义与解释3.1 青岛市已购公有住房：指甲方在青岛市范围内通过合法途径购买的公有住房。
3.2 出售方：指甲方，即青岛市已购公有住房的所有权人。
3.3 购买方：指乙方，即愿意购买青岛市已购公有住房的自然人或其他单位。
3.4 履行合同：指甲、乙双方按照本合同约定的条款，完成公有住房的出售和购买过程。
3.5 生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
四、权利与义务4.1 甲方的权利与义务4.1.1 甲方有权按照本合同约定的价格和条件，将青岛市已购公有住房出售给乙方。
4.1.2 甲方应保证其对出售的公有住房享有合法、完整、无争议的所有权。
4.1.3 甲方应在合同生效后，协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 乙方的权利与义务4.2.1 乙方有权按照本合同约定的价格和条件，购买甲方的青岛市已购公有住房。
4.2.2 乙方应按照合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。
4.2.3 乙方应在合同生效后，配合甲方办理房屋过户手续。
五、履行条件5.1 时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在合同生效后____个工作日内办理房屋过户手续。
5.2 地点：房屋过户手续在青岛市房产交易中心办理。
（1）合同签订后____个工作日内，支付购房款的____%；（2）房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付购房款的剩余部分。
有关青岛市已购公有住房出售合同
青岛市已购公有住房出售合同合同编号：____甲方〔卖方〕：____乙方〔买方〕：____签订日期：____签订地点：____鉴于甲方为青岛市已购公有住房的合法所有者，乙方有意愿购置该房产，双方本着平等自愿、老实信誉的原那么，经协商一致，就甲方出售、乙方购置位于____的房产〔以下简称“该房产”〕达成如下合同：第一章总那么第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进展。
第二条合同原那么本合同的签订和履行应遵循以下原那么：合法性原那么；公平性原那么；自愿性原那么；老实信誉原那么。
第二章房产信息第三条房产描绘该房产位于____，建筑面积为____平方米，房屋构造为____，房屋所有权证编号为____。
第四条房产现状甲方声明该房产目前处于____状态〔如：良好、需要维修等〕，并提供相应的证明材料。
第三章交易价格与支付方式第五条交易价格该房产的交易价格为人民币〔大写〕元整〔￥〕。
第六条支付方式6.1 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币〔大写〕元整〔￥〕。
6.2 余款支付方式为____〔如：一次性支付、分期支付等〕，详细支付时间及金额为____。
第四章房产交付第七条交付时间甲方应在收到全部房款后____日内将该房产交付给乙方。
第八条交付条件交付时，甲方应确保该房产的构造平安，附属设施完好，并提供房屋所有权证等相关文件。
第五章权利与义务第九条甲方的权利与义务9.1 甲方有权按照合同约定收取房款。
9.2 甲方应保证所售房产的合法性，提供真实、准确的房产信息。
第十条乙方的权利与义务10.1 乙方有权要求甲方按时交付房产，并保证房产的合法性。
10.2 乙方应按照合同约定支付房款，并承当房产交付后的相关责任。
第六章违约责任第十一条违约责任11.1 如甲方未按时交付房产或房产存在权利瑕疵，应承当违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
11.2 如乙方未按时支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
青岛市已购公有住房出售协议样本(六篇)
青岛市已购公有住房出售协议样本卖方：身份证号：买方：身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，具体条款如下：房产位置：该住房位于_____;建筑面积：_____。
一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价元，交款方式为一次性。
二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。
三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条承担双倍的赔偿责任。
四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。
五、违约责任1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应承担由此给买方造成的一切损失;2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按购房款的%的标准支付违约金;3、因卖方原因致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损失。
六、合同争议的解决方法：本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。
七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
卖方（签章）：买方（签章）：配偶（签章）：联系电话：____年____月____日青岛市已购公有住房出售协议样本（二）合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 联系电话：_____ 委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人：_____[本人]姓名：_____ [身份证]：_____ 地址：_____联系电话：_____[委托代理人]姓名：_____地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。
青岛市已购公有住房出售协议简单版(五篇)
青岛市已购公有住房出售协议简单版复式楼房出售合同卖方：_____身份证号：_____地址：_____联系电话：_____买方：_____身份证号：_____地址：_____联系电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条甲方将自有座落于____市____区_____街_____房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。
第二条甲方出售房屋属_____房，用途_____，结构_____，总层数_____层，间数_____间，房屋建筑面积____平方米，土地使用权面积____平方米。
房产证号：_____，土地证号：_____甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。
乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。
第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。
第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。
第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款为人民币_____万元整.第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。
第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。
第八条付款和权属转移具体程序1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。
本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：户名：_____ 开户行：_____ 帐号：_____甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。
2、本协议签署之日_____工作日内，甲乙双方共同到____市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。
查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_____%首付款，即_____元人民币3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到____市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-032415
青岛市已购公有住房出售合
青岛市已购公有住房出售合同(示范
合同)
合同编号：__________
出售人（甲方）：_______________________
购买人（乙方）：_______________________
根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方同意将坐落在青岛市_________区（市）_________路_________幢_________单元_________户的住房（房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：__________________）计建筑面积__________________平方米出售给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_________________元（大写_________佰_________拾_________万________仟________佰________拾________元_________整）。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_________元（大写________万________仟________佰_________拾_________元_________整）作为购房定金。
第三条甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。
具体付款日期、金额和方式如下：_____________________________________________
第四条甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。
第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。
第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。
第七条甲方保证上述房屋权属清楚。
自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
第八条本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。
任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。
第九条甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，
由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担。
第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
协商不成时，选定下列一种方式解决（不选的划除）
（1）向__________________仲裁委员会申请仲裁。
（2）向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。
第十二条甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。
第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。
补充条款
………………………………………………………………
（粘贴线）
（骑缝章加盖处）
附件一
不得拆除的装修和附属设施项目内容
………………………………………………………………
（粘贴线）
（骑缝章加盖处）
附件二
房屋平面图………………………………………………………………（粘贴线）
（骑缝章加盖处）
甲方（签章）____________________
身份证：________________________
地址：__________________________
联系电话：______________________
委托代理人：____________________
___________年________月_______日
乙方（签章）____________________
身份证/法定代表人：_____________
地址：__________________________
联系电话：______________________
委托代理人：____________________
____________年_______月_______日
青岛市国土资源和房屋管理局印制
XX网络科技有限公司
YumBo Network Technology Co., Ltd.。