最新物业服务雨雪天应急预案资料
物业大雪的应急预案（通用3篇）
物业大雪的应急预案（通用3篇）物业大雪的篇1为提高管理应对低温雨雪冰冻灾害的综合防御和处置能力，建立健全灾害紧急救援体系和工作运行机制，迅速、有序、高效地开展应急处置工作，确保解放路辖区安全稳定，最大限度地减少灾害造成的损失，保障人民群众生命财产安全，根据山东省减灾委员会办公室发布的《关于做好低温雨雪冰冻灾害防范应对工作的通知》文件要求，结合解放路辖区实际，制定“解放路街道抵御低温雨雪冰冻灾害防范应急预案”：一、适用范围本预案适用于管理处置辖区总体气象灾害应急救援预案，包括低温雨雪冰冻灾害的预防与应急准备、预警发布与信息报告，应急处置与救援等工作。
二、气象灾害1、特别重大气象灾害包括:(1)特大暴雨、大雪、沙尘暴、台风等极端天气气候事件影响重要城市和50平方公里以上较大区域,造成30人以上死亡,或5000万元以上经济损失的气象灾害;(2)1个或多个省(区、市)范围内将出现极端天气气候事件或极强灾害性天气过程,并会造成特大人员伤亡和巨大经济损失的气象灾害;(3)在其他国家和地区发生的可能对我国经济社会产生重大影响的极端天气气候事件。
2、重大气象灾害包括:(1)暴雨、冰雹、大雪、寒潮、沙尘暴、大风和台风等造成10人以上、30人以下死亡,或1000万元以上、5000万元以下经济损失的气象灾害;(2)对社会、经济及群众生产、生活等造成严重影响的高温、热浪、干热风、干旱、大雾、低温、霜冻、雷电、下击暴流等气象灾害;(3)因各种气象原因,造成机场、港口、国家高速公路网线路连续封闭12小时以上的。
3、较大气象灾害包括:(1)因灾死亡人口3至10人;(2)因灾紧急转移安置人口5000人以下的;(3)因灾倒塌房屋1000至5000间;(4)县(市)区行政区域内农作物绝收面积占播种面积的10%至20%的;(5)直接经济损失100万至1000万的。
4、一般气象灾害:受灾损失未达到较大标准的灾害为一般气象灾害。
三、工作原则1、预防为主，常备不懈。
小区物业下雨下雪应急预案
一、前言为了确保小区业主的生命财产安全，提高小区物业应对自然灾害的能力，保障小区正常秩序，特制定本预案。
本预案适用于小区范围内因下雨、下雪等恶劣天气导致的影响小区正常生活秩序的情况。
二、组织机构及职责1. 成立小区物业下雨下雪应急指挥部，负责统筹协调小区下雨下雪期间的各项工作。
2. 应急指挥部下设以下小组：（1）综合协调组：负责协调各部门工作，确保应急措施落实到位。
（2）安全巡查组：负责对小区内安全隐患进行排查，确保业主生命财产安全。
（3）信息报送组：负责收集、汇总、上报应急情况，确保信息畅通。
（4）后勤保障组：负责应急物资的采购、调配和分发。
（5）宣传报道组：负责宣传应急知识，提高业主应急意识。
三、预警及响应1. 预警（1）密切关注气象部门发布的天气预报，提前做好应对准备。
（2）对可能出现的雨雪天气，提前通过小区公告、微信群、电话等方式通知业主。
2. 响应（1）启动应急预案，各部门按照职责分工迅速行动。
（2）加强安全巡查，重点关注小区排水系统、路面、屋顶、树木等部位，确保无安全隐患。
（3）对小区公共区域进行清扫，及时清理积雪、积水和树枝等杂物。
（4）确保小区内照明设施、电梯等设备正常运行。
（5）做好应急物资储备，确保在紧急情况下能够迅速投入使用。
四、应急措施1. 雨雪天气期间，小区内道路、广场、停车场等公共区域应采取以下措施：（1）对小区内道路、广场、停车场等公共区域进行清扫，确保路面无积雪、积水和杂物。
（2）对小区内排水系统进行检查，确保排水畅通。
（3）对小区内绿化带、树木等进行修剪，防止树枝折断。
（4）对小区内路灯、消防设施等进行检查，确保设施完好。
2. 雨雪天气期间，小区内住宅楼应采取以下措施：（1）对住宅楼屋顶、外墙进行检查，确保无安全隐患。
（2）对住宅楼排水系统进行检查，确保排水畅通。
（3）对住宅楼电梯进行检查，确保电梯正常运行。
（4）对住宅楼消防设施进行检查，确保设施完好。
3. 雨雪天气期间，小区内物业服务应采取以下措施：（1）加强小区内巡逻，确保业主生命财产安全。
物业小区冰雪天气应急预案范文（精选5篇）
物业小区冰雪天气应急预案物业小区冰雪天气应急预案范文（精选5篇）在学习、工作或是生活中，难免会发生一些不在自己预料之中的事件，为了控制事故的发展势态，往往需要预先进行应急预案编制工作。
应急预案应该怎么编制才好呢？下面是小编为大家整理的物业小区冰雪天气应急预案范文（精选5篇），希望能够帮助到大家。
物业小区冰雪天气应急预案1寒冬的到来，恶劣天气下将会造成小区的各项设施设备不同程度的损坏，给居民生活带来不利的影响。
为了确保安全，做到防患于未然，物业公司应早安排、早预防，提前制定了应急方案，做好冬季“三防”（防冻、防漏、防滑）工作，确保小区居民正常生活和安全出行。
一、防冻冬季的到来，物业管理服务企业首先要做的是防冻。
一般来讲，应注意空置房屋、共用设施、设备以及楼道保温等三个方面。
1、空置房屋的防冻（1）物业管理服务企业负责看护的空置房屋的防冻。
一些开发商出于对物业管理服务企业的信任和减少看护房屋的麻烦，将没售出或已售出但没办理入住的房屋（特别是商业网点），交给物业管理服务企业看护。
对于这类房屋，应采取如下措施避免上、下水管线受冻出现渗漏跑水现象防冻措施：① 加强室内防寒保温。
对空置房屋的外门窗（包括阳台门窗）进行检查，缺失的玻璃应补安，确保门窗关闭严实。
必要时还应将上、下水管线用岩棉等保温材料进行保温，对关闭不严的门窗用草垫子、棉门帘进行封档。
不供暖的空置商业网点，全楼的上、下水主管线都在其室内，一旦发生冻害，受影响的就是全楼的住（用）户。
历年此类事故已屡见不鲜。
因此，物业管理服务企业不能忽视防寒保温，不要舍不得防寒保温的投入。
② 建立空房巡视制度。
设专人对空置房屋进行巡视，一般要求三天巡视一次，最长时间也应一周巡视一次。
三九严寒时对重点房屋（如有共用设施的空置商业网点）应一天巡视一次，发现问题及时报告并及时解决。
③ 建立应急机制。
入冬前制定出切实可行的应急预案，组建应急维修队，准备应急物资材料。
无论是夜晚还是节假日，接到应急报告，相关人员能及时赶到现场，尽快解决发生的问题。
物业服务雨雪天的应急预案
物业服务雨雪天的应急预案物业服务雨雪天的应急预案范文（通用7篇）在现实生活或工作学习中，难免会有事故发生，为了降低事故后果，时常需要预先编制应急预案。
那么应急预案应该怎么编制才合适呢？下面是精心整理的物业服务雨雪天的应急预案范文（通用7篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
物业服务雨雪天的应急预案范文（通用7篇）1一、总则为了应对冬季降雪，减少因下雪给业主的生活带来安全隐患和生活不便，公司结合实际，制定本预案。
二、清雪原则要求所有部门以雪为令，及时清除积雪，不能拖拉延缓。
冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。
三、组织机构总指挥：xxx成员：xxx四、职责（一）公司的清雪领导小组，指挥协调公司责任范围的清雪工作（二）公司综管办负责保障应急物资的提供（包括盐、及清雪工具等）；及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。
（三）各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。
五、雪情标准降雪量在3cm以下为小雪，降雪量达到3-10cm为中雪，降雪量超过10cm为大雪。
六、清雪工作程序（一）小雪1、昼间降雪的，雪停即组织清扫；夜间降雪的，次日正常上班前应当清扫完毕。
2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可进行清雪工作。
（二）中雪1、物业社区微信：昼间降雪的，雪停即组织清扫，或雪未停，但积雪厚度超过5cm时组织清扫；夜间降雪的，次日临晨开始组织清扫，合理安排积雪堆放，必要时组织人员对主要交通要道积雪喷撒适量盐水2、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可进行清雪工作。
（三）大雪或路面结冰1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令，必要时，及时协调机械推雪设备。
2、各部门尽可能多的组织人员立即就位，组织开展义务清雪铲冰工作。
3、各部门要对主要交通要道积雪喷撒适量盐水或融雪剂，并对含盐积雪清运到指定地点，并对结冰路面进行处理。
4、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。
地区雨雪天气物业应急预案（通用6篇）
地区雨雪天气物业应急预案地区雨雪天气物业应急预案（通用6篇）在我们的学习、工作或生活中，保不准会发生突发事件，为了避免造成更严重的后果，常常需要预先准备应急预案。
那要怎么制定科学的应急预案呢？下面是小编帮大家整理的地区雨雪天气物业应急预案（通用6篇），欢迎大家分享。
一、应急报告程序为了做好雨、雪、雾、冰等恶劣天气条件下安全生产工作，特成立领导小组，一把手为总指挥，各分管领导为副总指挥，成员由值班站长及各部门负责人组成，负责落实恶劣天气条件下的安全情况，安排好各自的工作，实行“一岗双责”责任制，全天候并有专人值班（24小时），绝不允许脱岗、离岗，一旦发生突发事件，要第一时间内向上级主管部门及有关领导汇报，按指示做好此项工作，对发生雨、雪、雾、冰等恶劣天气条件下的安全工作和站内是否发车进行处置，预防道路交通事故的发生。
二、应急指挥组为切实做好雨、雪、雾、冰等恶劣天气条件下安全生产工作，预防各类事故的发生，抓好源头管理，特成立雨、雪、雾、冰等恶劣天气条件下安全生产应急领导组：总指挥：梁xx副总指挥：xxxx苏宏智冯晓兵（派出所）成员：值班站长及各部门负责人一切听从总指挥的工作安排，明确责任，分工清楚，责任到人，各部门要相互配合，做好应急工作。
要从落实科学发展观、促进社会和谐稳定的高度出发，以对人民生命财产安全高度负责的精神，高度重视雨、雪、雾、冰等恶劣天气给道路运输带来的影响，一旦遇有恶劣天气，立即启动预案，落实各项防范措施，确保工作到位、人员到位、措施到位，切实做好防灾、救灾工作，确保社会的和谐稳定。
三、应急处置措施在恶劣天气条件下要抓好各部位和场站的安全生产工作，克服麻痹思想和侥幸心理，落实好车辆例检、“三品”检查、安全教育、安全例会和安全管理制度及各项安全措施，加大安全隐患排查力度，从制度、车辆、人员等方面进行自查自纠，搞好安全嘱咐，增强从业人员的安全素质。
要加强与气象、公路、交警部门的联系，及时了解气象和路况等信息，做好旅客的解释及安置、疏散工作。
物业小区大雪的应急预案
物业小区大雪的应急预案物业小区大雪的应急预案（精选5篇）在日常的学习、工作、生活中，有时会突发一些不在预期的事故，为了避免事情更糟，时常要预先开展应急预案准备工作。
那么什么样的应急预案才是好的呢？下面是整理的物业小区大雪的应急预案（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业小区大雪的应急预案（精选5篇）1根据市政府办公室《关于切实做好降温雨雪天气防范应对工作的通知》（办〔20xx〕163号）精神，为做好低温雨雪冷冻天气物业管理区域安全防范工作，保障冬季和“两节”期间广大群众正常生产生活，现就做好全市物业管理区域低温雨雪冰冻天气安全防范工作作出以下方案：一、高度重视防雪防冻安全工作县区、经开区物业主管部门要高度重视低温雨雪冰冻天气安全防范工作，加强组织领导，密切关注天气变化，及时组织开展检查防范工作，处理物业管理区域各类紧急事务。
督促辖区内的物业企业和相关单位开展低温雨雪冰冻天气房屋及各类设施设备安全防范工作，切实保障人民群众生命财产安全和生产生活秩序正常，维护社会和谐稳定。
二、明确安全防范责任县区、经开区物业主管部门要充分认清雨雪和持续低温天气对居民生活可能带来的不利影响，主要负责人要负总责、亲自抓，分管负责人要靠前指挥调度，明确工作分工，落实责任到人，形成上下协调、左右联动、全面覆盖的责任系统。
各物业企业要指定专人负责，对物业区域内共用部位、共用设施设备加强日常巡查、监测监控和检修维护，确保正常运行。
同时，要充分考虑雨雪、冰冻、大风、寒潮等恶劣天气可能造成的影响，重点排查人流集中区域和建筑年代较长、建设标准较低、失修失养的危旧房屋、校舍、沉降区域房屋和棚户区，以及室外广告、玻璃幕墙、高围墙、陡护坡等设施，提前防范，落实防控雨雪和霜冻的各项措施，一旦发现存在安全隐患或危险因素，必须立即采取防范措施，必要时应组织人员撤离。
三、落实安全防范措施（一）加强预报预警为了提高群众应急防范意识和能力，尽早做好防灾避险准备，各物业服务企业要充分利用网络、短信、电子显示屏、小区宣传栏等，及时发布灾害预警信息和防灾避灾措施，加强灾害预警宣传，提醒广大业主做好御寒和防滑防冻准备。
物业办公楼大雪天气的应急预案范文(8篇)
物业办公楼大雪天气的应急预案范文（通用8篇）在日常生活或是工作学习中，有时会突发一些难以预料的事件，为了降低事故造成的危害，总归要预先编制应急预案。
那么大家知道应急预案怎么写才规范吗？下面是小编帮大家整理的物业办公楼大雪天气的应急预案范文（通用8篇），欢迎大家分享。
物业办公楼大雪天气的应急预案范文（通用8篇）1为做好全市教体系统预防雨雪冰冻恶劣天气应对处理工作，保障师生人身生命财产安全，依据《中华人民共和国突发事件应对法》、河北省人民政府《关于全面加强应急管理工作的意见》（冀政【20xx】24号）及泊头市教育体育局《泊头市教体系统突发事件应急预案》规定要求，结合我市实际，制定本预案。
一、指导思想以国家、省、市《安全生产法》为依据，以维护广大师生员工的生命财产安全为目标，积极开展各种应对雨雪冰冻恶劣天气的预防应对工作，确保全市中小学、幼儿园冬、春季各项教育教学工作的顺利开展。
二、工作原则统一指挥，分级管理，整体联动，落实到位。
三、编制依据及适用范围该预案依据《中华人民共和国突发事件应对法》和河北省、沧州市《关于加强应急管理的工作意见》等有关规定制定，适用于全市各中小学、幼儿园。
四、组织机构（一）领导机构泊头市教体局成立预防雨雪冰冻恶劣天气灾害指挥部总指挥：陈磊副总指挥：xx成员：局机关各科室负责人、各中小学校长、幼儿园园长（二）运行管理机构成立泊头市教体系统预防雨雪冰冻恶劣天气灾害工作管理办公室（安全科），负责日常雨雪冰冻恶劣天气灾害预防工作的业务指导和报告、信息沟通工作。
负责人：邓勇（三）应急措施1、实行一把手责任制（1）教体局主要领导负责全面工作，分管领导具体指导中小学、幼儿园抓好落实。
（2）教体局班子成员抓好所包片中小学、幼儿园的落实工作。
（3）中小学、幼儿园校长或园长负责抓好本单位各项工作的落实。
2、中小学、幼儿园要及时掌握和处理因雨雪冰冻造成的安全隐患，包括学校的校舍等建筑设施，车棚、篮球架、宣传栏、旗杆、电线等设备设施和花草树木等，出现损坏及时修复。
物业公司下雪天的应急预案
物业公司下雪天的应急预案物业公司下雪天的应急预案范文（精选17篇）在现实生活或工作学习中，有时会突发一些难以预料的事件，为了降低事故造成的危害，就常常需要事先准备应急预案。
我们该怎么去写应急预案呢？下面是店铺收集整理的物业公司下雪天的应急预案范文（精选17篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
物业公司下雪天的应急预案范文（精选17篇）1一、认真做好安全生产领域预测预警和应急准备工作，强降雨雪天气安全生产防范工作预案。
对非煤矿山、危险化学品、烟花爆竹、重大危险源等涉及安全生产的企业，要进行全面检查，凡是易受灾害天气影响的生产作业场所、厂房（车间）、设备设施、尾矿库等要制定相应的防范措施，指定专人，负责落实。
二、要督促、配合有关职能部门全方位跟踪监控道路交通、冬季旅游、冬季防火、特种设备、建筑施工、中小学校、化工等领域的生产经营活动，要督促乡（镇）政府加强属地生产经营企业和农村道路交通安全监管，规划方案《强降雨雪天气安全生产防范工作预案》。
三、要结合冬季安全生产大检查，对非煤矿山、烟花爆竹、尾矿库、危险化学品等重点单位进行专项督查，发现安全隐患，要立即下达整改通知书，指定专人，跟踪督办，如不能确保安全生产，必须责令立即停产停业整改。
四、要对重大危险源进行一次全面巡查，重点督促企业落实应急队伍、应急装备，开展专项应急演练，要确保监控设备的正常运行，要指导企业制定落实灾害天气下的安全防范措施，实行24小时动态监控，确保万无一失。
五、做好强降雨雪天气安全生产应急值守工作。
要针对本地区、本部门的实际情况，制定切实可行的专项应急预案。
要安排好24小时值班和领导带班，主要负责同志要确保手机24小时畅通，对出现的重大安全生产事故隐患和险情要及时协调解决。
发生安全生产事故要及时通报信息，防止漏报、迟报、误报、瞒报。
物业公司下雪天的应急预案范文（精选17篇）2为了及时妥善处理雨雪天气的安全紧急事件，提高暴风雪来临时的快速反应和协调水平，有效保障我校师生生命财产安全，维护学校正常的教学秩序，按照上级有关部门的要求和学校安全工作的需要，特制定本校暴雪安全应急预案。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业雨雪天紧急预案范文（2篇）小编语：冬季降雪会给业主们带来各种生活和出行的安全问题。
作为物业公司应该急业主之所急，及时的解决好出现的问题。
下面是关于物业雨雪天紧急预案范文，供大家参考!
为了应对冬季降雪，减少因下雪给业主的生活带来安全隐患和生活不便，公司结合实际，制定本预案。
要求所有部门以雪为令，及时清除积雪，不能拖拉延缓。
冬季清雪铲冰工作实行责任区划分和全员义务清理相结合的原则。
总指挥：××
成员：××、××、××
(一) 公司的清雪领导小组，指挥协调公司责任范围的清雪工作。
(二) 公司综管办负责保障应急物资的提供(包括盐、及清雪工具等);及大雪和暴雪应急抢险的辅助与协调、清雪铲冰的监督检查工作。
(三) 各部门针对所辖区域的道路、活动场所及时开展积雪积冰的清除工作。
降雪量在3cm以下为小雪，降雪量达到3-10cm为中雪，降雪量超过10cm为大雪。
(一) 小雪
1、昼间降雪的，雪停即组织清扫;夜间降雪的，次日正常上班前应当清扫完毕。
、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。
(二) 中雪
1、昼间降雪的，雪停即组织清扫，或雪未停，但积雪厚度超过5cm时组织清扫;夜间降雪的，次日临晨开始组织清扫，合理安排积雪堆放，必要时组织人员对主要交通要道积雪喷晒适量盐水
、道路、住宅区等人流密集区无堆雪、无散雪、无结冰即可借宿清雪工作。
(三) 大雪或路面结冰
1、公司清雪工作指挥部下达清雪指令，必要时，及时协调机械推雪设备。
、各部门尽可能多的组织人员立即就位，组织开展义务清雪铲冰工作。
、各部门要对主要交通要道积雪喷晒适量盐水或融雪剂，并对含盐积雪清运到指定地点，并对结冰路面进行处理。
、公司综管办对各责任区清雪工作组织验收合格后结束清扫工作。
(一) 小雪12小时，中雪24小时、大雪48小时应完成
积雪清扫工作，严重雪情不超过60小时。
(二) 不得在果皮箱、垃圾池周围堆放积雪，未被污染的积雪可堆放昼树穴及绿地内，被污染的积雪(喷洒过盐水的雪)禁止倒入树穴及绿地内。
(三) 周六周日及节假日如遇降雪仍按照本预案执行。
1、××公馆坡道及1、2号楼区域以及车库出入口责任区域由秩序部负责。
责任人：××
、××公馆17、18、19号楼、喷泉处责任区域由客服中心负责。
责任人：××
、××公馆11、12、15、16号楼区域工程维修部负责。
责任人：××
、××公馆3、5、6、7、8、9、10号楼责任区域由客服环境部负责。
责任人：××
为了在雪情发生后第一时间将项目内及周边三包范围内积雪清除，现制定此应急方案。
1. 保洁部门驻场负责人每日注意收听三天左右天气预报，如非工作期间有小到中雪，通知所有项目内保洁人员作好加班准备。
如天气预报中播报有中雪或以上雪情保洁公司即安排专人加班，同时报管理处准备支援。
. 保洁公司负责随时准备推雪板××个，铁锹××把，大竹扫把××把，50kg融雪剂××袋，以上物品存放保洁库房，并确保在雪情发生时保洁部人员可以24小时进行发放。
1. 天气预报报道在夜间有中雪或以上时可提前启动本预案。
. 气温1度以下降雪量15mm以上，立即启动本预案。
1.启动本流程第一时间通知保洁、保安、物业部经理及车场公司。
.当班保洁负责人组织保洁部人员立即领取工具。
.在各重点位置摆放小心地滑的警示标识。
.各楼大堂外铺好地毯。
.如保洁清扫力度不足，保安部经理协助发动外保及内保人员，物业部经理发动物业人员协助保洁部清扫，物料由保洁部统一提供。