酒店式公寓装修工程
福清酒店装饰工程施工方案
福清酒店装饰工程施工方案1. 引言本文档旨在介绍福清酒店装饰工程施工方案。
首先将对工程的背景和目的进行阐述，然后详细说明施工计划和流程，最后列出相关注意事项和风险控制措施。
2. 背景和目的福清市计划在市区新建一家高档酒店，设计师已经完成了酒店的装饰设计方案。
本项目的目标是按照设计方案进行施工，将酒店打造成一个舒适、豪华的休闲场所。
3. 施工计划和流程3.1 施工范围本项目的施工范围包括室内装饰、门窗安装、地面铺装、墙面涂料、天花板装修等工作。
3.2 施工流程1.准备阶段：–搭建施工临时设施，如安装施工棚和施工电源。
–安排相关施工队伍和人员。
–确定施工所需材料清单，并采购。
2.室内装饰:–安装电线和照明设备。
–安装管道和卫生设施。
–安装地板、地毯和墙面装饰材料。
–安装窗帘和窗饰品。
–安装家具和装饰物件。
3.门窗安装:–尺寸测量和门窗制作。
–门窗安装和调试。
4.地面铺装:–测量和准备地面。
–铺设地砖或地板。
–进行必要的抛光和打蜡处理。
5.墙面涂料:–清理墙面并做必要的修补。
–进行底漆处理。
–进行面漆涂装。
6.天花板装修:–安装天花板龙骨和隔音材料。
–进行天花板面板的安装。
–进行天花板的装饰处理。
3.3 施工时间和资源安排根据初步估计，本项目预计需要持续施工4个月。
为保证施工质量和进度，将派遣一支经验丰富的工程队伍，并提供足够的施工材料和设备。
4. 注意事项和风险控制措施4.1 注意事项在施工过程中，需要注意以下几个方面： - 安全：施工过程中必须保证工人的人身安全，同时避免对周边环境和行人造成危害。
- 质量：施工必须按照设计方案和相关规范进行，确保施工质量符合要求。
- 进度：严格按照施工计划进行，保证施工进度不拖延。
4.2 风险控制措施为应对施工过程中的风险，需采取以下措施： - 风险评估：在施工前对可能出现的风险进行评估，制定相应的风险应对方案。
- 安全培训：为施工人员提供必要的安全培训，确保他们具备相关的安全意识和技能。
酒店客房装修工程施工平面布置和临时设施布置
酒店客房装修工程施工平面布置和临时设施布置一、施工平面布置1. 房间划分：根据设计图纸，明确客房的划分和数量，并按照要求进行编号。
2. 客房内部布置：- 床铺摆放：根据房间大小和设计要求，确定床的位置和数量，并确保足够的通行空间。
- 家具摆放：根据设计图纸，安装并摆放客房所需的家具，如衣柜、桌椅等。
- 卫生间设置：根据客房的布局，安装并布置卫生间设施，包括马桶、洗手盆等。
3. 走廊和楼梯设置：- 走廊宽度：确保客房之间走廊的宽度足够，便于行人通行和应急疏散。
- 楼梯位置：根据设计要求，确定楼梯的位置和数量，并设置防滑措施和扶手。
4. 安全设施：- 烟雾探测器：在每个客房内安装烟雾探测器，确保及时发现火灾风险。
- 紧急出口指示灯：明确标示紧急出口，并在适当位置安装指示灯，便于客人熟悉和使用。
二、临时设施布置1. 施工围挡：根据实际需要，在酒店客房区域设置施工围挡，确保施工区域与客人区域分离。
2. 临时门窗：- 在施工围挡中设置临时门，便于施工人员进出。
- 在施工围挡和客房之间设置临时窗户，保证采光和通风。
3. 安全警示：- 在施工区域设置安全警示标识，以提醒人们注意施工风险。
- 在临时门窗上设置警示标识，以防止客人误入施工区域。
4. 其他临时设施：- 临时电源：在施工区域提供临时电源，便于施工人员使用电动工具。
- 临时洗手间：在施工区域设置临时洗手间，以满足施工人员的基本需求。
以上是酒店客房装修工程施工平面布置和临时设施布置的基本要点。
根据具体情况，可根据设计图纸和相关规范进行调整和补充。
上海酒店装饰工程施工(3篇)
第1篇一、项目前期准备1. 设计方案：在施工前，需要根据酒店的整体风格、功能需求和业主的预算，制定出详细的设计方案。
设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。
2. 材料选购：根据设计方案，选择合适的装饰材料。
材料应满足环保、防火、耐用的要求，同时兼顾美观和实用性。
3. 施工队伍：组建一支具有丰富经验的施工队伍，确保施工质量和进度。
施工队伍应具备专业的技术、良好的职业道德和较高的服务意识。
二、施工过程1. 水电改造：对酒店的水电线路进行改造，确保电路安全、水电充足。
在改造过程中，注意隐蔽工程的质量，如管道铺设、电线接头等。
2. 防水处理：对卫生间、厨房等易渗水区域进行防水处理，防止漏水现象发生。
3. 隔墙拆除与搭建：根据设计方案，拆除原有隔墙，搭建新的隔墙。
注意隔墙的牢固性，确保隔音、隔热效果。
4. 地面施工：铺设地板、地毯等地面材料，确保平整、牢固。
对于有特殊需求的区域，如健身房、桑拿房等，需选用专业材料。
5. 墙面施工：刷漆、贴墙纸、贴瓷砖等，根据设计方案进行墙面装饰。
注意墙面平整、色泽均匀。
6. 天花板施工：安装吊顶、灯具等，确保美观、实用。
对于有特殊需求的区域，如会议室、宴会厅等，需选用专业材料。
7. 家具、电器安装：根据设计方案，安装家具、电器等，确保其功能性和美观性。
三、施工后期1. 清洁整理：在施工完成后，对施工现场进行彻底清洁，确保无垃圾、无尘土。
2. 验收合格：对施工项目进行验收，确保质量、进度、安全等方面符合要求。
3. 维护保养：对已完成的装饰工程进行定期检查、维护，确保其长期稳定、美观。
总之，上海酒店装饰工程施工是一项复杂、细致的工作。
在施工过程中，要注重每一个环节，确保工程质量、进度和安全性。
通过精心施工，为酒店打造一个舒适、美观、实用的环境，提升酒店的整体形象和竞争力。
第2篇一、上海酒店装饰工程施工的意义1. 提升酒店形象：通过专业的装饰工程施工，可以使酒店的外观和内部环境焕然一新，提升酒店的整体形象，吸引更多顾客。
酒店式公寓(利山大厦 4#楼)室内装修工程项目施工设计方案(消防报审)
酒店式公寓（利山大厦4#楼）室内精装修工程施工组织设计中铁建设集团有限公司2011年11月一、工程概况:1、编制依据：公司《程序管理体系》甲方已确定的做法施工规范和相关施工经验2、制作对象：酒店式公寓（利山大厦4#楼）室内装修工程3、主要特点:设计选用材料:隔断采用加气砼砌体墙；顶棚采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，刷白色环保乳胶漆；墙面刷白色环保乳胶漆；地面大理石、瓷砖。
质量标准：在管理上坚持技术先行，质量第一的原则，将创优目标分解到每一个分部分项工程，确保质量目标的可控性，在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求，合理安排工序操作流程，有效执行好成品保护方案，确保按期保质地完成施工任务。
二、施工组织：1.工程范围：地下一层至二十四层室内精装修工程。
1、施工组织形式：施工中将严格按照ISO9002质量标准程序运作，施工过程中对重要的关键工序实行方案先行，优先采用新工艺、新材料、新技术。
在施工进度控制、工程预算、材料管理、成本控制等方面采用微机管理，促进各项工作的程序化和标准化，从而大大提高施工进度，确保施工质量。
我公司将按照《ISO—9002程序文件》要求严格挑选施工队和材料分供方，从严控制工期和质量.2.项目管理人员安排：项目负责人：喻淑国施工方案负责人：郑云飞施工进度及现场负责人：丁勇工程质量负责人：王荣善材料负责人：李宏伟三、施工部署：1、质量：达到优质标准2、工期：总工期为：240天。
3、工序安排：在施工中，装修、电气工程交叉作业，在多种任务立体交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求，在施工前将按各工序穿插施工的需要进行安排。
4．劳动力及机具：1、劳动力安排根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过1290人；具体见下表：主要工种劳动力计划2、主要机具见下表5．进度计划；进度计划中尽可能使每道工序、工种、劳动力、完成时间等都能纳入进度计划当中，同时考虑各种因素对计划实施的影响，合理安排交叉作业，以缩短工期。
酒店改造装修工程施工组织设计
酒店改造装修工程施工组织设计一、工程概况本工程是一座四星级酒店的改造装修工程，位于市中心，总面积平米，拟改造客房、前厅、餐厅以及会议室等区域。
二、工程内容1.客房改造：拆除原有隔断、门、窗，重新设计隔断并进行石膏板、玻璃、木门、窗花的安装工作。
翻新地面铺装、墙面及天花板装饰，重新铺设软木地板和壁纸、石膏线、压花等装饰材料。
2.前厅、餐厅改造：前厅、餐厅的装修材料主要采用大理石、墙纸、木材，进行顶棚、隔断、墙面、地面等装修。
同时安装插座、灯具、空调等设备。
3.会议室改造：会议室的墙面、地面、顶篷、隔断、墙纸等装修材料的风格与前厅、餐厅一致。
但是会议室需要安装更多的设备，如投影仪、提高性能的音响设备、无线电脑键盘等。
三、施工组织设计1.安全防护措施：物业将提供必要的安全保障设施，如悬挂网、安全带、防护栏杆等。
施工单位需要将施工现场布置整齐，设置有效的管控措施，货运工具使用应视场地情况而定。
2.施工方案：施工单位需要编制详细、科学的施工方案，并在向技术质量监督部门报备后方可施工。
3.施工队伍：施工单位需要按照相关规定，组建符合要求的专业队伍，并聘请具有相关工程建设经验的质量技术人员和安全生产管理人员。
4.施工材料：施工单位需要严格按照设计图纸和材料清单进行采购，对所有材料进行验收，并编制材料验收报告。
在使用材料时，需按照规范进行截面、尺寸、重量等检测，确保施工质量。
四、总结在施工组织设计中，要注意施工队伍管理、材料采购等工作的管理，确保施工质量，做好安全防护措施，保障员工及周边群众的人身财产安全。
同时，根据项目的实际需求，合理规划工期、科学施工，保证工程进度和质量，完成项目建设目标。
公寓式酒店幕墙装饰工程
公寓式酒店幕墙装饰工程公寓式酒店是目前市场上快速发展的一种新型酒店，其基本特点为居住空间独立、设施完善、服务高效和灵活性强。
公寓式酒店的外观装饰十分重要，它能够吸引更多的客人来到酒店入住。
此时，幕墙装饰工程的重要性就凸显出来了。
本文将围绕公寓式酒店幕墙装饰工程展开阐述。
一、公寓式酒店幕墙的概念幕墙，又称玻璃幕墙，是指以铝合金、不锈钢等为框架架设在建筑外部，用钢化玻璃或复合材料等材料填充而成的建筑外墙。
公寓式酒店幕墙是指公寓式酒店作为一种新型住宅建筑，在幕墙施工中按照特定的设计原则和标准，采用符合国家强制性标准要求的材料，运用先进的施工技术和设备，使幕墙系统成为具有外观美观、防水、保温、隔热、隔声、耐久、安全等多种功能的建筑幕墙。
二、公寓式酒店幕墙的优点1、增强建筑品质：公寓式酒店幕墙装饰工程常见的玻璃幕墙材料，可以有效提升建筑物的现代感和品味，给人带来时尚、豪华、高端的视觉体验。
2、提高节能效果：公寓式酒店幕墙有良好的隔热、隔音、隔水性能，有效减少墙体的热传递，实现节能减排。
3、节约空间：通过幕墙的施工，可以节约建筑的空间，使业主获得更多的可居住面积，增加房产的使用价值和经济效益。
4、改善采光条件：公寓式酒店幕墙装饰工程的玻璃幕墙质地透光性强，有效改善室内采光条件，为客人提供更好的居住环境。
5、增强安全性：公寓式酒店幕墙装饰工程选用高质量、高强度的玻璃材料和铝合金材料，耐风压、保温隔音、抗震性能好，增强建筑物的安全性。
三、公寓式酒店幕墙装饰工程的施工公寓式酒店幕墙装饰工程在施工过程中，需保证材料的质量，符合国家强制性标准要求。
其施工过程基本分为以下几步：1、幕墙结构设计幕墙结构设计阶段需要根据建筑物的整体设计风格和要求细致制定出施工方案，根据施工方案进行构件加工、加工工艺等。
2、基础施工公寓式酒店幕墙装饰工程需要进行基础施工，固定幕墙安装系统，确保幕墙系统的稳定牢固。
3、测量、制作玻璃根据设计图纸进行精准测量，制作玻璃，同时制作铝合金等支撑物料。
公寓装饰工程施工方案
公寓装饰工程施工方案一、工程概况公寓装饰工程是指对公寓进行室内装修和装饰设计，以美化环境、提高生活质量为目的的工程。
装饰工程的施工方案要在设计师的指导下，按照规定的工艺标准和施工工序进行施工，最终实现设计师的设计效果。
本工程施工方案适用于公寓装饰工程的施工，包括工程前期准备、主体工程施工、装饰工程及附属设施的施工等内容。
二、工程前期准备1、项目背景本项目位于城市中心区域，是一栋现代化的高档公寓楼。
业主要求对公寓进行全面的装饰设计，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的装修和装饰。
2、施工组织设计根据项目需求，施工组织设计应满足以下要求：（1）组建专业施工团队，包括工程部经理、项目经理、设计师、施工队长等；（2）确定施工队伍的人员配备和职责分工；（3）制定施工计划和施工进度安排；（4）确定施工现场的安全措施和施工管理制度。
3、材料和设备采购（1）根据设计方案和项目需求，确定需要采购的装饰材料、装饰品和装饰设备；（2）选择符合质量要求、安全标准和环保要求的供应商；（3）签订采购合同，确定材料和设备的供应周期和交付时间。
4、施工方案编制根据设计方案和项目需求，编制详细的施工方案，包括施工工序、施工工艺、施工标准等内容。
5、施工现场准备（1）确定施工现场的布置和工作区域的划分；（2）清理施工现场，确保施工现场的安全和整洁。
三、主体工程施工1、拆除和清理对旧有的装饰和装修进行拆除和清理，包括墙面、地面、天花板、门窗等部分的拆除和清理。
2、基础工程进行基础工程的施工，包括地面、墙面和天花板的找平、打磨、勾缝等工作。
3、墙体装修进行墙体装修的施工，包括贴砖、涂料、壁纸等墙面装饰材料的施工。
4、地面装修进行地面装修的施工，包括铺设地砖、地板等地面装饰材料的施工。
5、天花板装修进行天花板装修的施工，包括吊顶、灯饰等天花板装饰材料的施工。
6、门窗安装进行门窗的安装和调试工作，确保门窗的安全和密封性能。
7、管道和电路进行管道和电路的布置和连接工作，确保管道和电路的正常使用。
汉阳酒店装修工程施工方案
汉阳酒店装修工程施工方案一、工程概况汉阳酒店装修工程位于市中心繁华地带，是一家四星级酒店。
由于酒店已经运营多年，装修已经有一定的老化，需要进行全面的翻新。
本次装修工程预计包括客房、大堂、餐厅、会议室等区域的装修及设施更新。
装修面积约8000平方米，预算约2000万元。
二、工程总体要求1.装修设计风格：酒店装修设计风格要兼顾时尚、高雅和舒适，符合四星级酒店的定位，符合当代人的审美要求。
2.装修周期：本次装修工程预计周期为8个月。
3.施工质量：质量是关键，要求所有施工材料符合国家标准，施工工艺要求达到行业标准，保证施工质量。
三、客房装修1.客房设计风格：客房设计风格要求时尚简约，色彩搭配要清爽舒适，家具及软装要考虑舒适度和实用性。
2.客房设备更新：客房设备包括床、床头柜、书桌、沙发、木地板等，需要全部更换更新。
此外，还需更换空调设备、电视、窗帘等。
四、大堂装修1.大堂设计风格：大堂是酒店的门面，要求设计风格典雅大气，体现酒店的高端品牌形象。
采用高级的大理石、水晶灯饰和名贵的艺术品进行装饰设计。
2.大堂设备更新：大堂设备包括接待台、休息区、花艺等，需要更新以配合新的设计风格。
五、餐厅装修1.餐厅设计风格：餐厅设计要以西餐为主，以欧式风格为主导，采用复古的吊灯、古典的吧台和餐桌椅等家具装饰。
2.餐厅设备更新：餐厅设备包括餐桌、餐椅、厨房设备等，需要全部更换更新。
六、会议室装修1.会议室设计风格：会议室设计风格要求简约大气，满足商务用途。
采用暖色调的设计风格，配置合适的投影设备、音响设备等。
七、施工方案1.施工队伍组建：组建由有相关资质和经验的工程师、设计师及施工队伍，确保施工质量。
2.施工方案制定：根据设计图纸和装修需求制定施工方案，包括工程进度、施工计划、材料采购等。
3.施工现场管理：设立专门的施工现场管理部门，负责现场进度、材料验收、质量监督等工作。
八、安全文明施工1.施工前准备：在施工前，要对施工现场进行全面的安全检查，并制定安全生产方案。
超高层酒店式公寓首层大堂装饰施工方案
超高层酒店式公寓首层大堂装饰施工方案目录一､工程概况 (3)二､装饰工程概况 (3)三､编制依据 (4)四､顶棚装饰工程 (4)(一)石膏板面乳胶漆施工 (4)五､主要墙面装饰工程 (5)(一)内墙瓷片镶贴施工 (5)(二)墙､柱面干挂石施工 (7)(三)墙面裱糊墙纸 (9)(四)木饰面板工程 (10)(五)墙面玻璃安装工程 (11)六､主要楼地面工程 (12)(一)地面砖铺贴 (12)(二)大理石地面 (13)七､环保措施 (15)八､安全措施 (15)九､质量保证措施 (16)一､工程概况本工程位于广州市**5-1地块,拟建建筑物西位于**路北侧､**路南侧､*中东侧,是由广州**股份有限公司投资兴建,广州市**设计,汕头市**(集团)公司承建｡本工程用地面积5856m2,总建筑面积51608m2,其中地上面积41330m2,地下面积10278m2,层数:地上32层,部份3层,另设地下室3层,3层地下室深负12m,±0.000为室内标高,相当于城规标高8.35m,首层层高5.2m,二层层高4.0m,夹层高2.8m,三层6.4m,四~三十二层层高均2.9m｡地下室平时为汽车､自行车库,战时为掩蔽所,人防区建筑面积约5552㎡,首层为入口大堂､西餐厅,夹层为西餐厅,三层为屋面花园､游泳池､健身､美容室､乒乓球室等,四~三十二层为公寓｡本工程墙体宽度180mm,户内间墙为90mm,与剪力墙相交的外墙及各套房间的隔墙宽度为200mm,所有外墙砖采用蒸压加气混凝土实心砌块｡本工程采用框支剪力墙结构体系,建筑分类为乙类,抗震设防烈度为7度,耐火等级为一级,人防等级为六级,屋面防水等级为II级｡二､装饰工程概况(一)天花:厅堂天花周边为石膏板假天花,板面刷白色乳胶漆,中间为6mm厚灰镜;销售厅石膏板天花面刷哑黑色乳胶漆;洽谈区及大堂均为石膏假天花,面刷白色乳胶漆｡(二)墙面:门框､饰面线为20mm厚沙安娜米色云石;销售厅立面为要为10mm 厚强化清玻璃及贴墙纸,客厅及房间立面粘贴墙纸,30mm×10mm饰面凹坑;电梯大堂墙面为20mm厚沙安娜米色云石及球纹桃花芯木饰面,30mm×10mm饰面凹坑,部分为10mm厚强化清玻璃;洽谈区墙面为墙纸､灰镜面及枫木饰面｡卫生间为防火胶板间格,面贴800×400米色砖｡(三)地面:销售厅及大堂､电梯厅地面中央主要为黑白根云石及雪花白云石拼花,洽谈区地面800×800米色砖,客厅及房间地面为实木复合地板｡根据本工程装饰施工特点,本方案重点制定了本方案重点制定了天花乳胶漆､墙面石材干挂和铺贴墙纸､墙面砖粘贴施工工艺､地面砖铺贴等的施工方案｡三､编制依据1、富力国际公寓工程的装饰装修施工图纸及有关资料2、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准(1)《砌体工程施工质量验收规范》(2)《建筑地面工程施工质量验收规范》(3)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(4)《建筑工程施工质量验收统一标准》3、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》(第四版)4、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》5、广州市有关法津､法规及标准6、《质量保证手册》及《质量保证体系程序文件》7、国家有关部门的有关工程质量､文明施工等的规定,标准和要求｡四､顶棚装饰工程(一)石膏板面乳胶漆施工1､施工工具砂纸､油漆刷､滚筒等｡2､施工顺序(1)第一遍满刮腻子及打磨:天花膏安装完毕,并填补缝隙平整后,使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍｡所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮,以密实､平整､线角棱边整齐为度,同时,应一刮顺一刮地沿着板面横刮,尽量刮薄,不得漏刮,接头不得留搓,并注意不要玷污门窗及其他物面｡腻子干透后,用砂纸将腻子渣及高低不平处打磨平整,注意用力均匀,保护棱角｡打磨后用棕扫帚清理干净｡(2)第二遍满刮腻子及打磨:第二遍满刮腻子方法同头遍腻子,要求后遍腻子与前一遍腻子刮抹方向互相垂直,将墙进一步刮满及打磨平整､光滑为止｡(3)第一遍涂料:第一遍涂料刷前必须将基层表面清扫干净,擦净粉尘,涂刷时宜用排笔,涂刷顺序一般是从上到下,从左到右,先横后竖,先边线､棱角､小面,后大面,阴角处不得有残积涂料｡如墙面一次涂刷不能从上到底,应多层次上下同时作业｡互相配合协作,避免接搓､刷涂重叠现象｡(4)复补腻子:第一遍涂料干透后应普遍检查一遍,如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍,并用牛角刮刀刮抹,以免损伤涂料漆膜｡(5)磨光:复补腻子干透后,应用细砂纸将涂面打磨平滑,注意用力应轻而匀,且不得磨穿漆膜｡磨后将表面清扫干净｡(6)第二遍涂料涂刷及磨光方法与第一遍相同｡(7)第三遍涂料涂刷顺序与方法和第一遍相同,要求表面更美观细腻,必须使用排笔涂刷,大面积涂刷时应多人配合流水作业,互相衔接｡一般从不显眼的一头开始,逐渐向另一头循序涂刷,至不显眼处收刷为止,不得出现接搓及刷纹,排笔若粘附在墙上应及时剔掉,涂高级乳胶漆时,表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑｡(8)施工过程中要注意环境清洁,门､木饰､窗边､地脚线､玻璃等都要粘纸保护,防止污染｡五､主要墙面装饰工程(一)内墙瓷片镶贴施工工艺流程:基层处理→贴灰饼→抹底灰砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖擦缝｡1､材料准备水泥:采用普通水泥或矿渣水泥;面砖:必须为一级品,表面平整,颜色一致,每块砖的尺寸正确,边角整齐｡2､基层处理(1)抹灰前墙面必须清扫干净,浇水湿润｡(2)墙面和四角､门窗口边弹线找规矩,弹出垂直线,做灰饼,横线则以楼层的水平线交圈控制,竖向线则以四角,每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直｡(3)抹底层砂浆,先将墙面浇水湿润,然后用1:2或1:3 水泥砂浆刮一道约6mm 厚,紧跟用同强度等级灰浆与所冲的灰找平,随即用木杆搓毛,终凝后浇水养护｡(4)门窗框塞缝应作为一道工序专人负责,先用1:2或1:3水泥砂浆将缝塞严,达到一定强度后,再抹基层,打底2~3d后才可以贴面砖｡3､弹线分格,待其六至七成干时,即可按图纸要求进行分格弹线,同时进行面层贴标准点的工作,控制面砖出墙尺寸及墙面垂直､平整｡4､排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计要求,注意大面排整砖以及在同一墙面上的横竖排列均不得有一行以上的非整砖,非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处,但要注意一致对称｡5､浸砖:面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2~3h左右,捞出后立放阴干,表干内湿,或把水揩去,擦洗干净,正面和背面均不得有油污方可使用｡6､镶贴面砖:镶贴面砖的基层必须平整､方正､垂直｡在同一分段或分块内的面砖,均为自下向上镶贴,从最下一层砖下口的位置做好靠尺,以此托住第一批面砖,在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴的标准｡7､擦缝､嵌缝:墙面镶贴完毕之后,在粘结水泥素浆终凝之前,必须适时地把接缝处流出灰浆用锯末､棉纱等物揩擦干净,以防灰浆硬结后难以清除｡8､镶贴面砖工程质量通病控制要点及注意事项:(1)抹灰空鼓､裂缝:通过基层表面处理,基层平整度偏差控制,砂浆配比控制等措施来加以控制,杜绝这类现象发生｡(2)面砖空鼓,脱落:通过基层表面凿毛,胶粘剂以及砖浸泡2 h 阴干,砂浆和易性与稠度控制等措施来解决｡(3)面砖接缝不平直,不均匀,墙面凹凸不平:通过找平垂直度,平整度控制,严格选砖弹线预排砖等措施解决｡(4)每贴好一行砖后,应及时用靠尺板横向靠平,竖向靠直｡偏差处用橡皮锤轻轻敲平,并校正横竖缝平直,避免粘结浆收水后,再进行纠偏移动,造成空鼓和不平整现象｡(5)贴面砖的粘结浆要饱满,但不宜过多,过多了砖面不易贴平｡如果多敲还会造成浆水集中到砖底部或溢出,收水后造成空鼓｡(6)贴瓷片期间,不得在脚手架上和从室内外倒脏水垃圾,操作人员做完活要顺手清垃圾,拆脚手架时要注意不要碰坏墙面｡(二)墙､柱面干挂石施工工艺流程:规划设计→加工→现场制作钢骨架→石材安装→成品保护1､施工准备:(1)根据设计图纸尺寸和石材品种,以及实地施工测量,设计出石材布置图,并根据石材布置图做出石材加工清单,石材加工清单应标明石材的品质､厚度､加工尺寸､使用部位､加工数量和编号等｡(2)根据规定尺寸打眼,放入金属膨胀螺丝,然后,根据分格尺寸焊接角钢刷防锈漆,挑好石材,注意切割,开槽后上墙,校正水平垂直后用云石胶粘上下接合缝销,等整体安装结束后,进行清理､修补､清理干净｡(3)饰面板材料的表面应平整､尺寸准确､边缘整齐､楞角不得损坏｡施工前应按型号､规格和颜色进行选配和分类;饰面板材料不得有裂纹､翘曲､隐伤､风化等缺陷,具体的品种､规格应符合设计规定的要求｡饰面不宜采用易褪色材料包装｡(4)金属挂件(包括不锈钢角码､连结板､锚固销､膨胀螺栓等)的材质､规格应符合设计的要求｡(5)进场的石材应根据加工清单将石材分类堆放,同时加强对进场石材的检验工作,对石材的品种,加工质量､色差等应严格把关｡云石胶､橡胶条等各种用料应符合设计要求和有关的质量规定｡2､放线:从安装饰面部位的两端,由上至下吊出垂直线,投点在地面或固定点上,找垂直时,一般按板背和基层面的空隙(即架空)为50~70mm为宜｡按吊出的垂线,连结两点作为起始层挂装板材的标准,在基层立面上按板材的大小和缝隙的宽度,弹出横向平竖直的分格墨线｡3､钢骨架安装:(1)根据石材布置图进行钢骨架的安装,所用钢骨架必须用热镀锌钢材制作,焊接点处进行防锈处理｡(2)钢骨架的安装应保证其垂直度和平整度,垂直度为2mm,平整度为2mm｡4､挂件安装:按放出的墨线和设计以挂件的规格､数量的要求安装挂件,同时必须以测力板手检测膨胀螺栓和连结螺母力度,使之达到设计质量的要求｡上下两层挂件的间距应等于板块的高度｡锚固件安装尺寸的准确和板块上凹槽位置的准确,板块上四个凹槽位应在板厚中心线上,并在距板侧边40mm处｡5､石材安装:(1)由主要的立面或主要的观赏面开始,由下而上依次按一个方向顺序安装,尽量避免交叉作业以减少偏差,并注意板材色泽的一致性｡每层安装完成,应作一次外形误差的调较,并以测力扳手对挂件螺栓旋紧力进行抽检复验｡(2)石材安装时,应随时校正其垂直度和平整度,拧紧螺母,用云石胶把码片和石材切割槽嵌填牢固｡6､封缝:每一施工段安装后经检查无误,可清扫并接缝,填入橡胶条,然后用打胶机进行挂胶涂封｡一般硅胶只封平接缝表面或比板面稍凹少许即可,雨天或板材受潮时不宜涂胶｡7､成品保护:(1)石材的成品保护包括清洗､打蜡和成品保护等工序,与地面石材的施工工艺相同｡(2)每次操作结束要清理操作现场,安装完工不允留下杂物,以防硬物跌落破损饰面板,及时将污物､砂浆擦洗干净｡8､质量通病防治:(1)接缝不平,板面纹理不顺,色泽不协调:对进场材料组织认真的检查验收,不符合质量标准的板材不得用于工程施工｡安装时必须认真找平整｡必须按作业设计对号入座,扣件固定牢固,灌浆时应小心捣固,不得使石板移位,发生时及时处理｡(2)板脱落:干挂法的膨胀螺栓必须进行抗拔试验,确保牢固,其露出锚固面的部位做防锈处理,所有连接件应经计算留有保险安全系数,销栓深入板孔内不得小于10mm,如销栓孔和槽壁破损,应采用环氧树脂修补完整｡(3)棱角破损,表面污染:施工过程中落实保护措施,随时检查｡若板材局部棱角破损､断裂,应该拾起其碎块,并保管好,注明板材号,然后用环氧树脂进行粘接,待其硬化养护3d后,用油石磨平､磨光后使用｡(三)墙面裱糊墙纸1､作业条件:(1)墙面抹灰完成,且经过干燥,含水率不高于8%｡(2)门窗油漆已完成｡(3)水电及设备,顶墙上预留埋置已完｡(4)墙面清扫干净,如有凹凸不平,缺棱掉角或局部面层损坏者,提前修补好且已干燥,预制混凝土表面提前刮石膏腻子找平｡(5)对施工人员进行技术交底时,应强调技术措施和质量要求｡大面积施工(6)前应先做样板间,经鉴定符合要求后方可组织施工｡2､操作工艺:(1)基层处理混凝土墙面根据原基层质量好坏,在清扫净的墙面上满刮1~2道石膏腻子,干后并用砂纸磨平､磨光;若为抹灰墙面,可满刮大白腻子1~2遍找平､磨光,且不可磨破灰皮;石膏板墙用嵌缝腻子将缝堵严,粘贴玻璃网格布或丝绸条､绢条等,然后局部刮腻子补平｡(2)墙纸粘贴刷胶前应先检查其腻子是否坚实牢固,无起皮和裂缝后方可刷胶裱糊;否则应先将酥皮､开裂刮去,重新补腻子,干后磨平｡①裁纸:按已量好的墙体高度放大2~3cm 按其尺寸裁纸,一般应在板上裁割,将裁好的纸用湿温毛巾擦后,折好待用｡②刷胶糊纸:应分别在纸上及墙上刷胶,其刷胶宽度应相吻合,墙上刷胶一次不应过宽｡糊纸时从墙面阴角开始铺贴第一张,按已画好垂直线吊直,并从上往下用手铺平,刮板刮实,并用小辊子将上､下阴角处压实｡第一张粘好留1~2cm,然后粘铺第二张,依同法压平､压实,与第一张搭槎1~2cm,要自上而下对缝,拼花端正,用刮板刮平钢板尺在第一､第二张搭槎处切割开,将纸边撕去,边槎处带压实｡并及时将挤出的胶液用湿温毛巾擦净,然后用同法将接顶｡墙面上遇有电门､插销盒时,应在其位置上破纸做为标记｡在裱糊时,阳角不允许甩槎接缝,阴角处必须裁纸搭缝,不允许整张纸铺贴,避免产生空鼓｡③花纸拼接:纸的拼缝处花形要对接拼搭好｡铺贴时应注意花形用纸的颜色力求一致｡墙与壁纸的搭接应根据设计要求而定｡花形拼接如出现困难,错槎应尽量甩到不显眼的阴角处,大面不应出现错槎和花形混乱的现象｡④修整:糊纸后应认真检查,对墙纸的翘边翘角,气泡,皱折及胶痕擦等应及时处理和修整,使之完善｡纸面如出现皱折,可在胶粘剂未干前,掀起纸幅,重新粘贴｡(四)木饰面板工程1､操作工艺定位放线→基础制作→饰面制作→收口线制作→填平钉眼→油漆→成品保护｡2､施工工艺(1)施工用木材须按设计及国家有关规定要求的等级采购进场｡要求材质充分干燥,无翘曲､虫蛀､破损等且节疤､次纹不能影响外观及质量要求｡(2)施工用切片夹板应按设计及有关规定要求的等级､品种采购进场｡要求板质厚薄均匀､纹理清晰,厚度达到设计要求,无潮湿､裂纹､节疤等天然缺陷｡(3)木作施工时必须吃透图纸设计要求,进行相应木作的基础工作｡采用直钉或马钉及胶水进行固定,做到横平､竖直､尺寸准确;采用蚊钉进行固定,背面胶水涂刷必须均匀到位,做到横平､竖直,尺寸准确､胶结牢固､表面平整､无松动､无起鼓､无明显色差,所有尺寸误差确保在0.5~1mm 之间｡(4)实木收口线及实木角线､门套线等,必须根据图纸设计要求确定材料｡用大型开料机开料及压光,再根据线型要求进行帛线工作｡安装时必须排版上油,确保材质及线型的准确｡用汽动钉及胶黏剂固定时,做到接口严整,尺寸准确,固定牢固,无松动,无起鼓,无翘曲｡各项尺寸误差必须控制在0.5~1mm 以内｡(5)柜台施工,根据设计,确定材质,按工艺的要求进行制作安装,确保款式､尺寸符合设计要求｡五金配件安装时,要求固定牢固;螺丝沉入五金配件表面0.5-1mm｡(6)油漆根据设计要求采用,一般刷二遍,也可数遍,每遍均需干燥后30~60min｡(7)做好成品保护工作:包括清洗､打蜡和成品保护等工序｡(五)墙面玻璃安装工程操作规程如下:1､安装玻璃前,应清除槽口内的灰浆､杂物,并疏通排水孔｡2､玻璃施工可用吸盘配合安装就位｡玻璃边缘不得和框,扇及其连接件相接触,所留缝隙应符合国家､企业有关标准的规定｡3､玻璃固定一般用卡紧螺丝或压条固定｡玻璃与围护的金属框格相连接处,应衬橡胶垫或塑料垫｡4､安装磨砂玻璃时,磨砂玻璃的磨砂面应向室内｡5､安装玻璃隔断,隔断上框的顶面应留有适量缝隙,以防结构变形,损坏玻璃｡六､主要楼地面工程(一)地面砖铺贴工艺流程:基层清理→贴灰饼→标筋→铺结合层砂浆→弹线→铺砖→压平抹缝→嵌缝→养护｡1､准备工作在使用前对地砖进行挑选,如有裂缝､掉角､扭曲变形等不合格应予以剔除｡常用的工具如铁抹子､卷尺､水平尺､棉线､橡皮锤等应准备好｡2､操作工艺(1)基层处理:基层上的灰尘､油漆等杂物应清理干净,在层如发现有空鼓,应将其敲下重新粉刷;如基层是光面,应先对基凿毛｡对于楼､地面的基层表面应提前一天浇水｡(2)将选配好的砖清洗干净后,放入清水中浸泡2~3小时后取出晾于备用｡(3)地面砖贴面:按施工图进行施工,在刷干净地面上,铺一层1:3.5的水泥砂浆结合层,厚度小于14mm｡根据设计要求确定地面标高线和平面位置线,按定位线的位置铺贴地砖｡用1:2的水泥砂浆打底在地面砖背面,再将地面砖与地面铺贴,并用橡皮锤敲击地砖面,使其与地面压实,并且高度与地面标高线吻合,并随时用水平尺检查平整度｡(4)每铺完一个段落,用喷壶略洒水,15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍,不得遗漏,边压实边用水平尺找平,压实后拉通线抚纵缝后横缝进行拔缝调直,使缝口平直,贯通,调缝后再用木锤拍板砸平,即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去｡(5)嵌缝､养护:铺完地面砖两天后,将缝口清理干净,洒水润湿,用白水泥膏抹缝､嵌实､压光,用棉纱将地面擦试干净,勾缝砂浆终凝后,宜铺锯末洒水养护不得少于7天｡3､质量要求(1)同一面表面平整度允许偏差不大于2mm,地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm｡(2)对施工完地面应清理干净,打蜡对其进行保护,不能用利器划伤砖体表面,不得用重物进行撞击,不得用油性色彩在上面涂画｡(3)面层所用板块的品种､规格､花色､质量必须符合设计要求｡(4)面层与基层的粘结必须牢固无空鼓,(单块板料边角有局部空鼓,且每间不超过检查总数的5%者,可不计)｡(二)大理石地面工艺流程:实定尺寸､细化设计→试拼→弹线→试排→基层处理→铺砂浆→铺石材块→灌浆､擦缝→打蜡;1､材料要求:(1)大理石(花岗)板要求组织细密､坚实,耐风化,无腐蚀斑点､无隐伤,色泽鲜明,棱角齐全,底面整齐,并可磨光｡为工厂加工成品,其品种规格､质量应符合设计要求及有关标准的规定,并有出厂合格证,对室内用花岗石的放射性要进行复检｡(2)32.5Mpa以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,并备适量擦缝用白水泥,不得受潮结块｡(3)砂用细砂,不得含有杂质,含泥量小于3%,已经过检验合格｡2､作业条件:(1)大理石进场后应堆放在室内,侧立堆放,底下应加垫木方｡并详细核对品种､规格､质量等是否符合设计要求｡有裂纹､缺棱掉角的不得使用｡(2)施工前实地量测现场施工尺寸,放出铺设石材地面的施工大样图,施工样板间,经建设单位､监理确认后进行大面积施工｡3､施工工艺:(1)实定尺寸､细化设计图纸:以施工图为依据,实测各部位尺寸和做法,弄清洞口､边角等部位之间的关系,详细地绘制施工大样图､节点图;(2)清理基层:将基层表面的积灰､油污､浮浆及杂物等清理干净｡如局部凸凹不平,应将凸处凿平,凹处用1:3水泥砂浆补平｡(3)找标高､弹线:从过道统一往各房间内引进标高线｡然后在房间主要部位垫层上弹互相垂直的控制十字线,并引至墙面底部,作为检查和控制大理石(花岗石)板块位置的准绳｡(4)试拼:在正式铺设前,对每一房间的石材,按照设计大样图案､颜色､纹理试拼｡试拼后按两个方向编号排列,然后按编号码放整齐;根据图纸要求把大理石板块排好,以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面､柱､洞口等的相对位置;(5)基层处理:在铺砌大理石之前将混凝土面层清扫干净,然后洒水湿润,扫一遍素水泥浆;(6)铺砂浆:根据水平线,定出地面找平层厚度,拉十字线,铺找平层水泥砂浆｡砂浆从里往门口处摊铺,铺好后刮大杠､拍实,用抹子找平,其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度;(7)铺大理石板材:铺设房间内大理石时应先里后外进行铺设,即先从远离门口的一边开始,按照试拼编号,依次铺砌,逐步退至门口｡铺前将板块预先浸湿阴干后备用,在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后,翻开石板,在水泥砂浆上浇一层水灰比为0.5 的素水泥浆,然后正式镶铺｡安放时四角同时往下落,用橡皮锤或木锤轻击木垫板,根据水平线用铁水平尺找平,铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺,如发现空隙将石板掀起用砂浆补实再行安装｡(8)灌浆､擦缝:在铺砌1~2h后进行灌浆擦缝｡根据石材颜色选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成1:1 稀水泥浆,用浆壶慢慢灌入石材板块之间缝隙,并用小木条把流出的水泥浆向缝隙内喂灰｡灌浆2h 后,用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝,与地面擦平,同时将板面上水泥浆擦净｡然后面层加以覆盖保护｡(9)打蜡:当各工序完工不再上人时方可打蜡达到光滑洁净｡4､质量通病防治方法:(1)板面与基层空鼓:由于混凝土面层清理不干净,没有浇水湿润､上人过早将板面踩活等造成｡混凝土面层表面应用钢丝刷清扫干净,浇水湿润扫一遍素水泥浆;(2)尽端出现大小头:由于房间尺寸不方正,不同操作者在同一行铺设时掌握板块之间缝隙大小不一致造成｡因此在房间抹灰前必须找方后冲筋,并且石材地面相互连通的房间必须按同一互相垂直的基准线找方,严格按控制线铺砌｡(3)相邻两块板高低不平:石材平整偏差大于±0.5mm 的应剔除不予使用;(4)过门处石板活动:铺砌时没有及时将铺砌过门石板与相邻的地面相接｡在工序安排上,石材地面以外的房间地面应先完成｡过门处石材与地面同时铺砌｡七､环保措施1､严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定,对所用建筑材料和装修材料进行进场检验,要求所有材料必须有厂家出具的检测报告,必要情况下,分批抽查送样到相关部门进行检测,确保所有材料合格｡2､当建筑材料和装修材料进行检验,发现不符合设计要求及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定时,严禁使用｡3､施工时,严格按照设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关规定进行施工,不得擅自更改设计要求｡确需更改时,应经原设计单位同意｡4､严格遵守国家和市里对施工现场的文明施工有关规定,对工地人员进行文明施工及环保教育｡5､施工中产生的污水应按有关规定排入市污水处理网管｡不能随意排放｡6､施工现场做到活完料净场地清,防止污物及粉尘产生｡。
公寓式酒店幕墙装饰工程
公寓式酒店幕墙装饰工程1. 引言公寓式酒店作为一种新兴的酒店形式，其幕墙装饰工程在整个建筑设计中起到了至关重要的作用。
幕墙装饰不仅为公寓式酒店增添了美观的外观，还能提高建筑的隔热、保温性能，减少能耗。
本文将介绍公寓式酒店幕墙装饰工程的设计原则、常用材料和施工过程。
2. 设计原则2.1. 安全性公寓式酒店幕墙装饰工程的设计首先要考虑到安全性。
幕墙材料应能承受风压、重量等外部力量。
同时，应考虑到火灾防护措施，选择不燃材料或具有良好的阻燃性能的材料。
2.2. 能耗和环保幕墙装饰工程应该具备良好的保温和隔热性能，减少能耗。
选择具有优良保温性能的材料，如中空玻璃、保温隔热材料等。
同时，应尽量选择可回收利用的材料，减少对环境的影响。
2.3. 美观性作为公寓式酒店的外立面，幕墙装饰工程的设计应具备良好的美观性。
根据建筑的整体风格和特点，选择适合的颜色、材料和形状，打造独特而富有个性的外观。
3. 常用材料3.1. 玻璃玻璃是公寓式酒店幕墙装饰工程中最常用的材料之一。
常见的玻璃包括普通玻璃、中空玻璃、夹层玻璃等。
玻璃具有优良的透光性和美观度，能提供良好的景观视野。
3.2. 铝合金铝合金是幕墙构架的重要材料。
它具有轻质、耐腐蚀、强度高等特点，适用于各种建筑形式。
铝合金还可通过喷涂等方式进行表面处理，提供丰富的颜色选择。
3.3. 复合材料复合材料在公寓式酒店幕墙装饰工程中也得到广泛应用。
复合材料通常由两种或以上的材料组合而成，具备较高的强度和耐久性。
常见的复合材料包括铝塑板、石塑板等。
4. 施工过程公寓式酒店幕墙装饰工程的施工过程一般包括以下步骤：4.1. 工程准备在施工前，需要制定详细的施工方案，并进行相关的勘察和测量工作。
确定幕墙的形式、材料和施工顺序等。
4.2. 材料加工根据设计要求，对幕墙所需的玻璃、铝合金等材料进行加工。
包括切割、折弯、焊接等。
4.3. 安装幕墙构架先进行基础的预埋件安装，再根据设计要求进行构架的组装和安装。
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6电器分包: *************************7、地板分包: ***************************酒店式公寓装修工程监理工作总结根据监理 委托合同 的内容，受业主 *******************A 、B 座公寓精装修工程的施工过程和保修阶段实施 工期控制、质量控制、投资 控制和合同管理，并对该工程的施工阶段进行全过程监理。
、工程基本概况******酒店式公寓装修工程位于********* 高技区文化西路177号，远眺海景， 风景怡人。
本工程共有二座公寓，按其平面布局共分为七种户型，地上 29层， 地下2层，总建筑面积约11.3万平方米，工程总投资约3500万元（不含业主 提供主材），工程从2007年3月开始施工，2008年8月底验收,到8月底全部 整改完工，交付使用。
本工程在进场施工前，土建及其他配套工程已基本完工，空调及强、弱电系统、综合布线、给排水改造工程与装修同时施工。
本工程相关主体：施工单位:1 装装修 ^承包^方 : *******************2、厨房推拉门分包 :****************委托，对******酒店式 建设单位: **************** 设计单位: ****************监理单位: ****************3、钢质入户门分包: ******************4、水槽分包: ***********************5、家俱分包: ************************8、橱柜分包: *************************9、空调, 地热米暖分包:********************监理组织机构、人员及设施配套情况1、公司根据委托监理合同规定的监理范围和本工程的具体情况及特点，并结合考虑监理人员的专业等条件，组建监理队伍进驻现场开展监理工作。
本项目监理部共有6名成员，组织形式如下：2、办公地点设置在一期工程*****国际饭店三楼内，离施工现场较近，更好的方便工作，公司为项目部配备了电脑、彩色打印机及相关检测工具，基本能满足日常工作要求。
、工程特点及难点1、本工程属于家庭装修，户型较多，且相对分布统2、施工现场虽然面积较大，但装修顺序按楼层、时间、施工单位等因素分层交叉进行，无形当中给施工整体管理带来一定的困难。
3、本工程施工范围由业主独立分包，施工单位多达十几家，给施工现场管理及组织协调带来了极大困难。
回答人的补充2010-01-14 09:10 4、由于己装修完毕的楼层陆续交付给业主使用，使其余楼层的施工时间一定限制，也给施工操作带来一定的困难。
5、维修服务任务烦琐，艰巨，装修完交付给业主使用的房子难免会出现各种各样的问题，有的是质量缺陷，有的是使用不当造成的等等，为此光是工程维修单不下几百张，6本工程属于精装修工程，工艺要求高，但业主入伙时间早己确定，工期相对比较紧张。
7、本工程使用的主材多由业主提供，主材提供及时与否，也给施工时间，施工工序带来一定影响。
8、本工程质量验收采用逐套检验制，也是考验监理专业水平，责任心的一种体现。
四、监理合同的履行情况在施工准备阶段中，我们便组织项目监理部人员对图纸及合同进行了熟悉和了解，并在此期间编写了监理规划、各专业监理细则及本工程材料数量使用明细表及各种材料的检验标准。
（一）质量控制在工程质量控制方面，我们主要从以下2个因素入手，运用主动控制与被动控制相结合的方法，对各栋的施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。
-7id x e ?www.kiii.c n1、对原材料、构配件的质量控制-x e ? ?0U51]原材料进场必须具备产品合格证或出厂检验报告、质保书等质量证明文件，进口材料、设备提供报关单，并及时报我监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，而饰面材料还需与业主提供的样板核对相符，手续齐全方同意进场使用。
由于本工程装饰材料品种样式较多，经常出现货不对板的现象，如**** 公司采用枫木波音板代替枫木饰面板，********公司橱柜面板包色差较大等，，当场我方责令对不符合要求的枫木波音板清退出场，对橱柜面板包色较大的部位进行整改更换等等。
这就要求我们监理人员及时、主动对现场的施工材料进行检查核对，对于不符合本工程要求的材料，要求承包单位立刻清出施工现场，同时也杜绝承包单位在使用材料时存在“以次充好，偷梁换柱”的现象发生。
由于本工程多数材料由业主指定确认，因而建设单位要求我们只对货品的外观、品牌及产地进行确认，不要求其进行二次检测；且部分材料由业主提供，如墙、------------------------------------- 精品文档地砖，马赛克，电线，灯具，洁具、软包等，因此我们对水泥、砂、砖、石膏板、轻钢龙骨、胶合板、胶水、防火漆、油漆，乳胶漆等材料按进场批次进行外观检测，检查结果均符合要求。
2、对施工方法、技术措施的质量控制在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，我们经常和施工方进行沟通，尽量在事前提出我们的建议，虽然在这个过程中，与施工单位有过争执，但经过双方的协调与沟通，施工单位对我们的工作也较为支持。
（1）防水问题在整个工程中属重要部分之一，由于本工程的防水工程己由原土建单位施工完毕，建设单位只要求对厨房、卫生间进行二次防水施涂，对原有结构改动较大，在结构改动中势必对原结构防水破坏；如卫生间墙面原砖墙改为玻璃隔墙，玻璃周边的防水处理是本工作的关键工序之一，为确保无渗漏，我们与施工单位进行了多次沟通，统一采用了玻璃嵌入钢槽的施工方法，并要求施工单位在防水施工过程中，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口，同时在管道穿过楼板面的根部应增加铺涂防水隔离层，对所有施工地面做闭水试验，并与施工方一起跟踪检查，对渗、漏部位重新进行修补并再次闭水，直至完全不渗为止。
为防止施工完毕的防水层遭到破坏，要求施工单位对防水层做水泥砂浆保护层，更好的防止了人为的破坏。
给排水通畅，电路正常工作是保证施工质量的关键工序之一，直接涉及到业主能否正常使用的前提，因此我部对这方面非常重视，要求施工单位对原土建单位施工的水管，新改动的水管必须进行打压试验，对安装完毕的卫生洁具进行通水，满水试验，对电路要求进行全负荷试验，并对所有插座采用相位检测，通过以上措施，有利的保证了水电施工的安装质量，但在随后的跟踪检查中，我们还是发现有部分房间有渗水现象，为此我们要求施工单位认真检查，查明原因，并对渗水部位积极整改，最终杜绝了漏水现象的发生。
（2）做为一个精装修工程，工程质量的定义就不仅仅是合格，建设方也一直在强调在工程质量上须精益求精。
装修工程在把握大前提的基础上，注重细部构造、边角收口的处理，所以对施工工艺有严格的要求，如我们在施工现场中巡查发现卫生间、客厅墙地面砖有部分不平整、空鼓，客厅白色地砖有色差，厨房马赛克周边收口毛糙，特提醒施工单位施工过程中注意严格挑选，严格按规范施工，消除误差，对误差明显的要求重新处理；天花、墙面乳胶漆存在基层不平整，阴阳角不方正，涂饰面层有漏涂、透底，泛碱、砂眼、锈点、刷纹等现象，部分厨房、卫生间天花未采用防水乳胶漆，饰面板油漆存在光泽不均匀，手感不光滑等，为此我们要求施工单位对不合格的基层面层重新整改涂刷，加强对施工质量检查力度，保证施工质量。
（二）进度控制工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和为主入伙问题，在控制工期这方面我方要求施工单位根据合同工期编制总进度计划、月进度计划，对计划进行合理性、可行性的审核，每周施工单位必须报一份周进度计划，以便更准确的控制工序时间，在施工中，对工期进行跟踪，指出造成工期拖延的不利因素，如抓紧材料采购、配合单位的跟进施工等，要求施工单位采取赶工；加班、加多人手等有效措施。
本工程原计划于08年8月底全面竣工，经过业主、监理、各施工单位、配合单位的密切配合，大力协作，工程总体进度目标还是按期完成，虽然在施工过程中阶段性工期目标未能按预定目标实现，由于各施工单位施工楼层不同，开工时间不同。
施工水平不同，施工单位受配合单位施工进度影响程度不同等等，造成了部分进度目标滞后，为此我们要求各施工单位根据自身的情况，结合工程的具体情况采取有效的追赶进度的措施，业主、监理及配合单位密切配合，采用边施工，边验收，边交接，边维修等方法，保证了工程总体工期基本如期完工。
（三）造价控制因为本工程的造价管理由本公司的专门造价咨询部门负责，我部只负责对工程量进行审核及部分的变更鉴证，在工程款支付方面，我方根据施工单位已完成的合格的工程量进行计量，不合格或未评定项目暂不计量，待完全满足合同支付条款，再签付工程进度款。
由于业主内部的运作程序，本工程确定合同价款的方式多数采用固定总价合同方式，部分采用固定单价合同方式，因此在整个施工过程中我方严格控制涉及费用的工程变更，特别是来自施工单位提出的。
整个工程下来，在各方的协调配合之下，只产生了较少的工程费用的变更，而且部分是由原土建单位遗留下来的，部分是由业主提出的设计变更，我部与施工单位对此变更产生的工程量进行实测实量，核定后的数量及时报送给建设方。
（四）安全控制根据本装修工程的特点：临时用电和易燃易爆装饰材料的使用和管理是我们监理工作的重点。
首先我们施工方报送的专项安全施工方案、安全管理制度等进行审核，在具体实施过程中，我方设置专职的安全检查员，并且要求每位监理人员均责无旁贷具体检查安全工作是否到位，并定期检查，对施工中暴露出的安全设施的不安全状态、机械设备存在的安全缺陷、施工用电存在的安全隐患，操作人员的违章操作、违章指挥的不安全行为等，以书面形式责令施工方整改，并及时检查改正。
回答人的补充2010-01-14 09:14（五）合同管理掌握《工程咨询合同》、《施工合同》内容、弄清合同各方的责、权、禾I」，认真履行合同中监理的职责范围、任务，处理好各方关系。
对涉及工程质量、进度、投资和安全的各种事件及时了解，并在处理施工方报送的相关函件中充分利用和依据合同的相关条款给予答复。
（六）工程资料管理本工程是属于家装类，而且不进行报建，相对一般建筑工程来说较为简单。
由于建设单位内部有一套自己资料管理运行体系，在提交资料方面建设方要求较为简单，我们按照山东省工程建设标准《建筑工程施工技术资料管理规程》争得业主同意，向施工单位提出了更具体合理的资料要求，虽然多数施工单位属于家装公司，没有这方面的经验，为此我们做了大量的指导工作，在各方的积极努力下，最终使施工方提交的竣工资料更具真实性、完整性、有效性。
（七）组织协调1、我部主持召开每周一下午的工程例会，凡由业主、施工方提出需要我方协调解决的事宜，我方都尽可能及时解决。