融资租赁基本特征有哪些
融资租赁的基本特征和主要形式
融资租赁的基本特征和主要形式一、融资租赁的基本概念融资租赁是指一种以租赁为主要形式，以满足企业和个人对资产融资需求为目的的金融活动。
它是指融资租赁公司向承租人提供特定设备或资产使用权，承租人支付一定的租金，最终可以选择购买该设备或资产。
二、融资租赁的基本特征1. 以租代买融资租赁公司将设备或资产购买后，再将其出租给承租人使用。
承租人在期限届满后可以选择购买该设备或资产。
2. 长期性融资租赁通常具有较长的期限，一般在2年以上。
这也是与其他短期性金融产品（如银行贷款）的一个显著区别。
3. 购买权选择承租人在期限届满后可以选择是否购买该设备或资产。
如果选择购买，则必须支付约定的购买价款；如果不购买，则需要将设备或资产归还给出租方。
4. 特殊用途性融资租赁通常用于特殊用途，如购买大型机械设备、船舶、飞机等固定资产。
这些资产的购买价格较高，企业难以一次性支付，因此需要通过融资租赁来解决融资问题。
5. 保证金融资租赁公司通常要求承租人提供一定的保证金。
这是为了确保承租人能够按时支付租金，并在期限届满后根据约定选择是否购买该设备或资产。
三、融资租赁的主要形式1. 直接融资租赁直接融资租赁是指出租方直接向承租人提供租赁服务，不涉及其他中介机构。
这种形式的优点是流程简单，效率高；缺点是风险较大，需要出租方具有较强的风险控制能力。
2. 间接融资租赁间接融资租赁是指出租方通过银行等中介机构向承租人提供融资服务。
这种形式的优点是风险相对较小，出租方可以借助中介机构进行风险控制；缺点是流程较为复杂，效率较低。
3. 回租回租是指企业将自有资产出售给融资租赁公司，再通过租赁的形式将其回租。
这种形式的优点是可以快速获得资金，缓解企业的流动性压力；缺点是成本较高，且可能会影响企业的信用评级。
四、融资租赁的适用范围融资租赁适用于需要大量投入固定资产、但又难以一次性支付购买价款的企业。
它可以帮助企业降低成本、提高效率，同时也可以帮助企业更好地管理和控制风险。
融资租赁概念
融资租赁概念
融资租赁是一种商业信贷方式，公司将现代化、高价值的固定资产租
赁给企业客户，租期较长，并结合财务方案为企业客户提供资金周转、降低税负优惠等服务。
下面具体来介绍融资租赁的概念及其特点。
一、融资租赁的定义
融资租赁是指一方（融资租赁公司）以其拥有的资产出租给第二方
（租赁企业），并以所出租的资产同时作为抵押品，为第二方提供资
金支持的金融服务方式。
二、融资租赁的特点
1.资产租期较长：商业租户通常需要一段时间才能从租赁资产中获得收益，因此融资租赁期通常为2年以上，甚至可以达到10年。
2.风险共担：租赁方需对所租赁物进行投资，一旦发生意外事故造成资产价值的严重损失，损失将由租赁方和货主共同承担。
3.租金计算复杂：由于租赁物价格高昂、租赁期较长，加之需要考虑利息、保险及其它各种费用，因此其租金计算相较于传统的租赁方式较
为复杂。
4.税负优惠：融资租赁可以享受税负的优惠政策，对企业的财务状况有很大帮助。
三、融资租赁的优点
1.投资租赁额度更大：融资租赁企业需要的投资额度通常较大，融资租赁可以给企业提供更多的财务支持。
2.降低财务风险：融资租赁可以降低企业负债风险，合理规划资金结构，优化资产负债表的结构和规模。
3.提高固定资产负载率：通过对企业固定资产的优化调配和管理，提高固定资产的使用效率和经济效益。
4.灵活性高：融资租赁可以根据企业的实际需求和情况，提供个性化、灵活的融资方案，避免了企业购置资产时出现的“挑战未知”的尴尬局面。
总之，融资租赁是一种非常重要的融资手段，为企业提供多种财务支持，其特点和优点也是企业获得融资的一种选择。
融资租赁标的物的特征
融资租赁标的物通常具有以下特征：
1. 特定性：融资租赁的标的物是特定的，一般是根据承租人的具体需求和租赁合同的约定来确定的。
2. 使用权与所有权分离：在融资租赁中，承租人在租赁期间享有标的物的使用权，但标的物的所有权通常属于出租人。
3. 经济价值高：融资租赁的标的物通常具有较高的经济价值，足以保障出租人的债权。
4. 可使用性：标的物应具备可使用的条件，能够满足承租人的生产、经营或生活需求。
5. 耐用性：为了保证租赁期内的使用，标的物一般具有一定的耐用性和稳定性。
6. 可转让性：在必要时，标的物的所有权可以较为容易地转让给其他人。
7. 保值性：标的物的价值相对稳定，受市场波动的影响较小，以降低租赁风险。
8. 法律合规性：标的物必须符合法律法规的要求，不存在任何法律瑕疵。
这些特征使得融资租赁在满足承租人资金需求的同时，也保障了出租人的权益。
需要注意的是，具体的融资租赁标的物特征可能因不同的租赁交易而有所差异。
在实际操作中，租赁双方会根据具体情况进行协商和约定。
简述融资租赁的主要特点
简述融资租赁的主要特点
融资租赁的主要特点有：
1、承租的设备及设备的供货商由承租人选定或指定,出租人对设备的缺陷、维修保养等不负责。
2、至少涉及三方当事人,即出租人、承租人和供货商。
3、要签两个或更多的合同,即出租人与承租人签订租赁合同,出租人与供货商签订买卖合同。
4、出租人在基本租期内只能租给一个特定的用户,并可在一次租赁期内全部收回投资和合理利润。
5、租期较长。
实际上融资租赁的租期基本上与设备的使用寿命相同。
6、不可解约性。
只有当设备自然毁坏并已证明丧失了使用效力的情况下才能终止合同,但还必须以出租人不受经济损失为前提。
7、租赁设备的所有权与使用权相分离。
8、在租赁期满时,承租人有退租、续租和留购的选择权。
简述融资租赁的基本概念和主要特点
简述融资租赁的基本概念和主要特点1. 融资租赁的基本概念和定义融资租赁是指租赁方为了满足承租方的资金需求，购买指定资产，并将其租给承租方使用，在租赁期满时，承租方有权购买该资产或者继续租赁。
融资租赁通常涉及具有较高价值和长期使用寿命的资产，如生产设备、办公设备、工程机械等。
2. 融资租赁的主要特点2.1. 租赁和融资的结合融资租赁将租赁和融资相结合，既满足了承租方的使用需求，又解决了承租方对资金的需求。
通过租赁方式，承租方无须一次性支付购买该资产所需要的大笔资金，而是按照租期约定，根据使用需要支付租金。
这种方式使得企业能够更加有效地利用有限的资金，同时又能够获取所需的设备和资产。
2.2. 租赁资产的使用权在融资租赁中，租赁方拥有购买并拥有租赁资产的权利，而承租方仅获得资产的使用权。
租赁方将资产租给承租方使用，但在租赁期内，资产的所有权仍归租赁方所有。
这使得承租方能够获得资产的使用权，同时又无需负担资产的购买和维护费用。
2.3. 长期租赁和租金分期支付融资租赁通常为长期租赁，租期一般较长，可以根据承租方的需要进行灵活的租期安排。
在租期内，承租方按照约定的租金支付方式进行租金分期支付。
这种方式能够减轻企业负债压力，降低企业现金流压力，提高企业的资金运作灵活性。
2.4. 可选购权和期权融资租赁协议通常包含可选购权和期权条款。
可选购权给予承租方在租期结束后购买租赁资产的权利。
期权则给予承租方在租期内决定是否购买租赁资产的权利。
这种设定能够让承租方在租赁期满后根据实际情况和资产的使用需求做出决策，从而更好地控制投资风险。
3. 我对融资租赁的观点和理解融资租赁是一种灵活实用的融资方式，对于企业来说具有很多优势。
融资租赁能够帮助企业降低投资风险，避免一次性支付大量资金购买资产。
融资租赁能够提供资产的灵活使用权，使企业能够及时获得所需的设备和资产，提高生产效率和竞争力。
融资租赁的期权和可选购权条款也使得企业能够在租赁期满后根据实际情况做出决策，更好地控制投资风险。
融资租赁和按揭的区别
其实最大的区别就是在使用过程中所有权转移的问题;我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性,融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权,还是提前终止租赁;而按揭却比较麻烦,如果预期有变,企业需要终止项目或者退出经营,那么麻烦就来了,选择终止还款或者转按揭,都可能对公司或者企业生产经营以及信誉造成影响;当然利率还款上面,可能按揭比较有优势;融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件,进行以其融资为目的购买,然后再以收取租金为条件,将该租赁物件中长期出租给该承租人使用;融资租赁具有的基本特征是：第一,由承租人选定拟租赁投资物件,由出租人出资购买;第二,具有不可解约性,承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同;第三,中长期租赁;所有的融资租赁交易的绝对期限,在一年以上;第四,融资租赁是三方当事人,两个合同,即承租人、出租人和供货商,贸易合同和融资租赁合同;融资租赁正成为一种新型的投融资机制,经过多年发展,已从最基本的直接购买融资租赁,发展成多种形式,如转融资租赁、售后租回融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、销售式租赁等;目前开展工程机械设备融资租赁的公司主要有两类：一类是以厂商为主要股东的厂商类租赁公司,另一类是独立的投资人为主要股东的资本类租赁公司;前者因为对行业非常熟悉,属于专业租赁公司,在操作和运行上比较简单,是工程机械租赁的主力军;后者属于综合性租赁公司,对行业不太熟悉,,因此操作和运行过程相对复杂;由于融资租赁对许多人来说是新名词,对其内涵不了解,被外表的华丽搞的不知所云;其实工程机械融资租赁非常简单;它就是一种信用销售的工具,实质上就是厂商在销售时提供金融服务,让资金不足的企业也能率先使用设备,然后用创造的利润以分期付款每期支付租金的方式购买租赁物件的所有权;融资租赁的概念很简单为什么难以沟通就是因为这个新生事物被错误地理解了,以为融资租赁就是变相贷款;因此总是纠缠在利率方面,似乎在租赁期间承租人已经获得物件的所有权了;不管什么租赁,本质上都是在约定的时间内,以支付租金的方式使用他人资产;租赁物件必须由租赁公司购买后才能出租;融资租赁物件采购的选择权在承租企业;可是价格不是承租企业可以单独决定的,出租人有一票否决权;交易方每个人都应该知道我们做的是租赁,不是贷款;其次就是要了解租赁公司对潜在的承租企业有什么要求,这样企业才知道自己是否具备使用租赁物件的条件;首先要让租赁公司了解企业的基本情况,法律的主体资格、经营状况；其次是工程的盈利性和资金回收的保障；三是承租企业的对租赁物件使用的担保实力;工程机械融资租赁的特点是：大部分承租人都是个体经营者,他们需要有足够的家产作为无限连带责任担保来确保租金的偿还；四是要有30%左右的租赁保证金,租赁公司不会为一分钱都没有的企业做融资租赁;融资租赁给企业带来的好处越来越被人们所认识,号称开展工程机械融资租赁的企业不少,但在实际操作中由于出租人、承租人和供货厂商之间因为对融资租赁的理解偏差,很难沟通和运作;到底是什么原因阻碍融资租赁在工程机械领域里的发展因为有“融资”和“租赁”两个词,有人把它当贷款看,有人把它当租赁看;其实它是具有融资性质的租赁,既不是贷款,也不是传统意义上的租赁;融资租赁中的误区主要表现在：一、潜在的承租人和供货商上来和租赁公司谈利率;似乎租赁公司就是银行,就是提款机;第一忘记了自己从银行贷不到款才找租赁公司融资；第二不知道租赁公司提供的是租赁物件,不是资金;承租人谈论利率不知道以什么为对象物是不可能产生利息的;第三以为银行审查严,办事效率低,机会成本高;租赁公司审查松,办事效率高,机会成本低;其实租赁公司不是傻子,他们要求的条件一点不比银行低,只不过侧重的角度不同,给人以错觉;如果潜在的承租人没有认识到这点必然会碰钉子;二、把租赁保证金混同于按揭贷款;为了控制风险,租赁公司已融资租赁方式出租给承租人设备时需要承租人提供保证金;通常承租人以为这是按揭贷款的定金;其实在法律上有完全不同的意义;租赁保证金是偿还租金的一种保证,一旦承租人无力偿还租金,租赁公司有权动用租赁保证金顶替应付到期租金,然后再向承租人追索,租赁后期抵后期租金;租赁结束前承租人始终不能获得物件的所有权;按揭中的定金是购买设备事先支付的一部分货款,从法律的角度上看已经获得物件的部分所有权;这就是“汽车贷款”的风险要比融资租赁的风险大的多的一个原因;这也是银行停止车贷后,人们都把眼光转向租赁的一个重要原因;正因为融资租赁中租赁物件所有权和使用权分离的特征,才解决了中小企业融资难的问题;这将是工程机械投融资领域中今后发展的主流方向;三、既然融资租赁不是贷款,那么设备闲置时承租人就不必向租赁公司支付租金,把租赁物件先退给租赁公司不就行了吗其实不然;融资租赁中租赁物件是承租人选择,出租人为了租赁才购买的;出租人的目的并不是要主动地选择购买设备后租赁;因此融资租赁通常是不可撤消的;融资租赁更像是分期付款,只不过所有权是在全部租金支付完毕后才能转移给承租人;但这并不影响承租人的使用、收益和提取折旧;因此承租人不可以随时解约、随时续约;四、通常以为融资租赁的费用比贷款高;因为租赁公司的资金来源是从银行贷款,必然要增加一道融资环节的费用;从表面上看,这是一个不可争辩的现实;但实际上不一定就是这样;第一,融资租赁在税收有缩短折旧期的功能,它能帮助企业减少所得税的支出；第二贷款的机会成本要比融资租赁高的多,一般人很容易忽略这个事实；三是按照目前的政策,银行贷款利率是上不封顶;企业从银行得到的实际利率不一定比租赁公司从银行得到的实际利率低;从综合成本上考虑,融资租赁的费用不一定比贷款高;五、融资租赁是为设备制造厂商的销售提供金融服务的;这话没有错,但租赁公司为什么要这么做主要原因是需要一个安全性、流动性、收益性比较高的资金运作平台;那么厂商在寻求融资租赁公司提供服务时首先要考虑是否能满足租赁公司的基本要求;融资租赁的特点之一就是出租人既掌握应收租金的债权,又掌握租赁物件的物权;物权是债权的保障,租赁物件在运行过程中的风险控制能力和回收后的在处置能力是租赁公司所关心的;而这些是租赁物件制造厂商才能提供的;如果你的设备没有这些功能,就被视为不适合开展融资租赁的设备类别;获得租赁公司服务的产品大都具备这样几各条件：一是控制租赁物件的运行,如：有些设备制造厂商为经常流动的工程机械设备安装了GPS,可以随时定位和停车；二是提供一部分帐期与租赁公司共担风险；三是提供物件的翻新和回购保障;六、给中小企业提供融资租赁风险太大;融资租赁是以融物的方式达到融资的目的;因此承租企业永远也得不到钱,反而要向出租人支付租金;这样就控制的资金随意流动的风险;其次融资租赁要收取30%以上的保证金,同时保留100%的物权;一旦出现问题损失最大的是承租人;再有对于中小企业的租赁项目,出租人一般都要求承租人的法人代表用家庭的房产和车辆等贵重可随时变现的资产做连带责任的附带担保,一旦出现问题倾家荡产,杜绝了承租人的恶意拖欠行为;最后一点是贷款的资金是不能上保险的,而租赁物件却可以出租人为收益人上财产险;一旦出现以外伤害,保险公司首先把赔款支付给租赁公司;对于出资人来说,在好项目竞争激烈的时候,融资租赁公司是一个很好的资金批发市场;七、想要钱,银行走不通找融资租赁公司;千万不要把融资租赁公司当作大老板,银行家;也不要把融资租赁公司当作空手套白狼的资金运作的二道贩子;融资租赁属于服务贸易,融资租赁公司更多的职能是整合社会资源的资产管理公司;不要看融资租赁公司的资本金有多大,他们用在租赁方面的资金一定要在资本市场上找回;否则就不可能持续的发展;因此租赁公司对潜在的承租企业和供货厂商的要求更多地是为出资人考虑;如果没有这点,他们也就失去了资金来源,失去了为承租人和厂商提供服务的机会;在融资租赁的洽谈中出租人关心潜在承租人的是什么融资租赁公司不是慈善机构,他给一个企业提供融资租赁服务首先要看中这个企业合法的经营情况;尤其是正值的现金流是否充裕,是否能够覆盖未来可以偿还的租金;因此融资租赁公司只做“锦上添花”的项目,不做“雪中送炭”的项目;如果你能拿出保证金,租赁公司才考虑给你提供服务;还是同样原因,法人代表的家庭可变现大额资产是否具备,加上企业的资产是否足够含盖应付租金,以及你所提供资产的真实性;如果你是个还没有发财的小老板,那么还需要努力后在找租赁公司,否则也是谈了白谈;这就是经济学中的“马泰效应”让有钱的人更有钱,让没钱的人更没钱;承租人向出租人提供的资料也就是围绕上述内容准备的;在融资租赁的洽谈中出租人关心供货厂商的是什么首先产品的质量和企业名气是租赁公司非常关心的;因为租赁物件一旦在运行中经常出问题,不仅增加了承租人的运行费用,也增加了偿还租金的风险;第二是设备的保值曲线;为了防止承租人出现问题给出租人造成的风险,出租人一定要关心处置设备时的市场公允价值;在工程机械二手市场尚不完善的时候,厂商的回购承诺就显的非常重要;当然这种承诺不仅是一纸文书,必要时可能还要扎一部分尾款;租赁公司最烦的就是供货厂商和承租企业签定合同后,因承租人拿不出款而找租赁公司融资;因为这样很容易造成租赁物权的丢失和虚化;丧失物权就意味着和贷款没什么两样;贷款的风险就都加给了租赁公司,租赁的安全性就成为一句空话;出资人在融资租赁交易中关心租赁公司的是什么融资租赁公司要想持续发展,必须要和资本市场结合;承租人和供货厂商也要看租赁公司是否具有再融资的能力才能进入谈判环节,否则空谈了半天,花费了人力、物力和财力还是没有结果;租赁公司被神化已经成为过去时;出资人首先要看租赁公司的法人治理结构,有为股东圈钱嫌疑的企业必然不会提供资金;其次是租赁公司的企业管理和风险控制能力怎样,这是起码的条件;三是经营业绩怎样;如果规模不够,提供的资金也不会多,综合风险控制也不够强,就算提供资金也是高成本的资金;四是一定要让出资人了解工程机械行业的整体情况;为了批发资金,出资人通常愿意给发展的比较好的行业提供资金;工程机械领域也是如此;因此要提供行业的增长率、平均利润率;当然也要看承租企业的这些指标;五是要看租赁合同是否有瑕疵;租赁项目如果要能在资本市场上流通,它的安全性和收益性一定要好;如果租赁合同不能保障这些的话,尽管没有出现问题,但因其他出资人并不懂这个行业而失去了流动性;在谈到融资租赁时,租赁公司通常总是简单地宣传其业务流程是怎样的;成功的项目一定是风险共担,利益共沾;为达此目的,当事人相互之间沟通是最重要的,没有这些,项目开发是不可能有进展的;其次就是项目的结构设计;一个好的结构,不仅给租赁当事人各方带来好处,还增加了综合控制风险的能力;所有的结构设计都建立在调查分析的基础上;沟通主要体现在信息是否对称方面;按照市场原则,信息对称时才是最公平的交易;但在实际当中信息不可能完全对称;因此在项目洽谈中必然要涉及真实性调查;如何进行真实性调查,体现一个公司的功底;首先对信息的评价要有证据;不管企业怎样说,一定要那出证据来,尤其是物证;没有证据的说法在好都是不真实的;其次是突然袭击;有很多企业在谈项目时总是说什么时候有时间到企业去看看;但当你决定去看时,他就会实现做很多的准备;就算有证据,有些证据本身的真实性就值得怀疑;如果你突然到一个没有准备的地方,发现一切都那么完美,说明这家企业在细节上非常注意;对于这样的企业还有什么不放心的三是寻找间接证据;对于中小企业来说,一般财务上比较混乱,他们提供的证据通常没有公信力;但有些企业确实是有实力的,这时就要看他的家庭财产有多少;如果没有也说明不真实性;融资租赁在工程机械领域知道的人已经不少,但从成熟度的角度看,还有很大的一段距离;我们在做项目时首先要了解各方当事人在想什么,他们的希望和要求是什么,这样才能提高成功率,降低机会成本;所谓的沟通实际上也是在为一个好的租赁项目如何分配风险和利益做基本的铺垫;找到动因,满足动因就是成功的开始;“按揭”具有抵押及分期还款两层含义;它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人银行作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人;工程机械按揭贷款的担保方式比较灵活:以所购车辆设定抵押,并由经销商提供全程保证,由保险公司提供履约保证保险；以所购车辆设定抵押,并由生产厂商提供全程回购担保或以银行认可的足额财产包括房产和有价单证作为抵\质押;光大银行工程机械按揭贷款借款人可采取等额本息还款法和等额本金还款法两种按月还款方式;贷款利息根据中国人民银行的规定,目前六个月以内含六个月的短期贷款利率为%,六个月至一年含一年的短期贷款利率为%,一至三年含三年的贷款利率为%,三至五年含五年的贷款利率为%,五年以上贷款利率为%;尤其需要贷款人注意的是,银行有权根据贷款风险大小,对贷款利率实行幅度为30%以内的上下浮动空间;。
融资租赁所具有的基本特征是什么
融资租赁所具有的基本特征是什么融资租赁也就是设备租赁，很多企业在遇到资⾦周转需要的时候，就会通过这种⽅式来争取到相应的⾦钱，解决⾃⼰⾯对的资⾦难题。
融资租赁为企业发展提供了⾮常⼤的帮助，那么，融资租赁所具有的基本特征是什么?店铺⼩编整理了相关内容为您答疑解惑，欢迎浏览！融资租赁所具有的基本特征1、融资租赁是⼀种贸易与信贷相结合、融资与融物为⼀体的综合性租赁交易⽅式，其表现形式为融物，实质内容则是融资。
融资租赁是资产的所有者(出租⼈)与资产的使⽤者(承租⼈)就资产的使⽤所签订的不可撤销的合同约定。
它定义了所有相关的条款，包括租⾦额、租期和付款周期等。
其主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租⼈为了控制承租⼈偿还租⾦的风险⽽采取的⼀种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租⼈，因此租赁物件的购买由承租⼈选择，维修保养也由承租⼈负责，出租⼈只提供⾦融服务。
2、融资租赁⾄少涉及三⽅当事⼈三⽅当事⼈为出租⼈、承租⼈和供货商，并且是⾄少由两个合同——买卖合同和租赁合同构成的三边交易。
这三⽅当事⼈相互关联，两个合同相互制约，这也是融资租赁不同于分期付款和举债信⽤的⼀个重要区别。
3、设备的所有权与使⽤权长期分离设备的所有权在法律上属于出租⼈，设备的使⽤权在经济上属于承租⼈。
在租期结束时，承租⼈⼀般对设备拥有留购、续租或退租三种选择权，⽽⼤多是承租⼈以⼀定名义⽀付较⼩数额的费⽤取得设备的所有权，作为固定资产投资。
4、全额清偿全额清偿即出租⼈在基本租期内只将设备出租给⼀个特定的⽤户，出租⼈从该⽤户收取的租⾦总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根据出租⼈所在国家关于融资租赁的标准，租⾦等于投资总额的⼀定⽐例，如80%。
换⾔之，出租⼈在⼀次交易中就能收回全部或⼤部分该项交易的投资。
5、不可解约性对于承租⼈⽽⾔，租赁的设备是承租⼈根据其⾃⾝需要⽽⾃⾏选定的，因此承租⼈不能以退还设备为条件⽽提前中⽌合同。
对于出租⼈⽽⾔，因设备为已购进产品，也不能以市场涨价为由提⾼租⾦。
融资租赁业务的主要类型及特点
融资租赁的基本形式
基本形式包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁。
（1）直接租赁。
直接租赁是融资租赁的主要形式，承租方提出租赁申请时，出租方按照承租方的要求选购，然后再出租给承租方。
（2）售后回租。
售后回租是指承租方由于急需资金等各种原因，将自己资产售给出租方，然后以租赁的形式从出租方原封不动地租回资产的使用权。
在这种租赁合同中，除资产所有者的名义改变之外，其余情况均无变化。
（3）杠杆租赁。
杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。
一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方（通常为银行）申请贷款解决。
租赁公司然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。
出租人既是债权人也是债务人，如果出租人到期不能按期偿还借款，资产所有权则转移给资金的出借者。
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融资租赁的基本特征有三点，粉分别是长期性、完全补偿性、不可撤销性，它是一种净租赁形式。
那么融资租赁到底是什么意思呢？它是指由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。
具体地来说融资租赁交易的特点，其实可以归纳以下几点：
1.融资租赁是一项至少涉及三方当事人--出租人、承租人和供货商，并且至少由两个合同--买卖合同和租赁合同构成的自成一类的三边交易。
这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。
2.拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求，给予融资便利，购买设备，不负担设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务;承租人也不得以此为由拖欠或拒付租金。
3.全额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投
资及利润，或根据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定比例，如80%。
换而言之，出租人在一次交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。
4.对于承租人来说，融资租赁属于资产负债表内的科目，租赁设备应在承租人的资产负债表中反映，因此是由承租人对设备计提折旧的。
设备的保险、保养、维护等费用及过时风险均由承租人负担。
5.设备所有权与使用权长期分离。
设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用权在经济上属于承租人。
6.基本租期结束时，承租人一般对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。
7.不可解约性。
对于承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此承租人不能以退还设备为条件而提前中止
合同。
对于出租人而言，因设备为已购进产品，也不能以市场涨价为由提高租金。
总之，在一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。
安徽合力股份有限公司系安徽叉车集团有限责任公司核心控股子公司。
合力叉车主导产品是“合力、HELI”牌系列叉车，在线生产的1700多种型号、512类产品全部具有自主知识产权。
不远的将来，合力叉车将秉持“世界五强百年合力”的企业愿景，以“变革、创新、开放、合作”为动力，以“合理运营管理系统（HOS）”为支撑，加快“产品、市场、产业”三大结构调整，构筑“国内叉车、国际叉车、后市场、零部件、自动化物流设备”五大业务版块，致力于成为全球叉车专家及中国自动化物流设备供应商。