大厦安全管理制度范文
大厦安全运行管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为确保大厦安全、有序、高效运行，保障大厦内人员生命财产安全，维护社会公共秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合大厦实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于大厦的全体业主、使用人、物业管理人员以及与大厦安全运行相关的其他单位和个人。
第三条大厦安全运行管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，实行全员参与、齐抓共管。
第二章安全责任第四条大厦业主（或产权单位）为大厦安全运行的第一责任人，负责大厦的整体安全管理。
第五条物业服务企业作为大厦的物业管理单位，承担下列安全责任：（一）建立健全安全管理制度，制定安全操作规程，落实安全防范措施；（二）配备必要的安全管理人员和设施设备；（三）定期开展安全检查，及时发现并消除安全隐患；（四）对违反安全规定的行为进行制止和纠正；（五）组织安全教育培训，提高大厦内人员的安全意识。
第六条大厦内各使用人应遵守本规定，履行以下安全责任：（一）爱护大厦公共设施，不得损坏、擅自改变或占用；（二）遵守消防安全规定，不得在公共场所吸烟、使用明火；（三）爱护消防设施，不得擅自损坏、挪用；（四）遵守用电安全规定，不得私拉乱接电线；（五）发现安全隐患，应及时报告物业管理单位。
第三章安全管理制度第七条大厦安全管理实行责任制，明确各级人员的安全职责。
第八条安全检查制度（一）物业管理单位应定期对大厦进行全面安全检查，包括消防、电气、电梯、给排水、空调等设施设备；（二）各使用人应定期对所使用的设施设备进行检查，确保安全运行；（三）节假日、重要活动期间应增加安全检查频次。
第九条消防安全管理制度（一）制定消防应急预案，定期组织消防演练；（二）配备充足的消防器材，确保消防通道畅通；（三）加强消防安全宣传教育，提高大厦内人员消防安全意识；（四）禁止在公共场所吸烟、使用明火；（五）定期检查消防设施设备，确保完好有效。
第十条电气安全管理制度（一）加强电气设施设备的维护保养，确保正常运行；（二）禁止私拉乱接电线，不得超负荷用电；（三）定期检查电气线路，消除安全隐患；（四）禁止在电气设施设备附近堆放易燃易爆物品。
大厦防火安全管理规定及制度（5篇）
大厦防火安全管理规定及制度1.在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业，必须经部门领导同意，以文字形式报大厦保安部审核、批准，获得动火证后方可作业。
2.保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。
3.保安部在审核动火证申请的同时，必须到现场检查，一切防火措施齐全后由消防人员签字，再发给动火证。
4.动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定，否则一切后果由动火方自负(施工单位动火按保安部其它有关规定执行)。
5.大厦内所有部位不得使用电热器具(如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等)，特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。
电器设备管理规定6.电工必须经过电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位，未考取执照的学徒不得单独操作，电工必须严格执行电工手册的规定，并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程。
7.安装和维修电器设备，必须由专门电工按规定进行，新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。
8.电器设备和线路不准超负荷使用。
接头要牢固，绝缘要良好。
禁止使用不合格的保险装置。
9.所有电器设备和线路要定期检修并建立制度，发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。
10.在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内敷设的照明线路，应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。
11.禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。
12.在任何部位安装、修理电器设备，在未经做试验正式使用之前，工作人员离开现场时，必须切断设备的电源。
13.高、低压配电室应保持清洁干燥，要有良好的通风，禁止吸烟，在室内动火必须经保安部批准，严格执行大厦《动用明火管理规定》。
14.使用电热器具导线必须符合要求，绝缘要良好，并有合格的保险控制。
必须设在可靠的不燃基座上，使用时要有专人看管，用完后断电。
电、气焊作业防火规定15.电气焊工应经过专门培训，掌握焊割安全技术，经考核合格后方可操作。
大厦进出安全管理制度
一、总则为确保大厦内部人员及访客的人身和财产安全，维护大厦的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合大厦实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于大厦内所有人员及访客。
三、组织机构及职责1. 大厦安保部：负责大厦的安保工作，组织实施本制度，确保大厦安全。
2. 大厦物业管理部：负责大厦的日常管理工作，配合安保部做好安全保卫工作。
3. 大厦各部门：负责本部门区域的安全管理工作，协助安保部做好安全保卫工作。
4. 大厦员工：自觉遵守本制度，积极配合安保部做好安全保卫工作。
四、安全管理制度1. 人员进出管理（1）大厦员工需佩戴工作牌进出大厦，访客需登记个人信息、事由、来访时间等，并由接待部门负责人签字确认。
（2）外来人员进入大厦，需出示有效证件，经安保部核实后，方可进入。
（3）禁止携带危险品、易燃易爆物品、管制刀具等进入大厦。
2. 车辆进出管理（1）大厦内部车辆凭车牌证进入，外来车辆需登记车牌、司机姓名、联系电话、事由等，并由接待部门负责人签字确认。
（2）外来车辆进入大厦，需在指定区域停放，不得随意停放。
（3）禁止非法营运车辆进入大厦。
3. 消防安全管理（1）大厦内所有消防设施设备齐全，并定期检查、维护。
（2）员工及访客需了解消防设施设备的位置和使用方法。
（3）禁止在消防通道、安全出口等区域堆放杂物。
（4）禁止在楼道、电梯间等区域吸烟、使用明火。
4. 电梯使用管理（1）员工及访客需遵守电梯使用规定，不得超载、乱按按钮。
（2）禁止在电梯内吸烟、乱扔垃圾。
（3）电梯发生故障，立即报告安保部。
5. 防盗安全管理（1）大厦内所有门窗、门禁系统等安全设施齐全，并定期检查、维护。
（2）员工及访客需遵守防盗规定，不得擅自开启门窗、门禁系统。
（3）禁止在办公室、宿舍等区域存放大量现金、贵重物品。
（4）发现可疑人员或物品，立即报告安保部。
6. 应急预案（1）建立健全应急预案，定期组织演练。
大厦租赁场所安全管理制度
一、总则为确保大厦租赁场所的安全，预防安全事故的发生，保障租户及工作人员的生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合大厦实际情况，特制定本制度。
二、安全责任1. 大厦管理方：负责大厦租赁场所的安全管理工作，确保大厦租赁场所的安全设施完善，安全制度健全，安全教育培训到位。
2. 租户：负责租赁场所的安全管理，遵守大厦安全管理规定，确保自身及员工的生命财产安全。
三、安全管理制度1. 安全设施管理（1）大厦租赁场所应配备必要的消防设施、器材，如灭火器、消防栓、应急照明灯等，并确保其完好有效。
（2）租赁场所的消防通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物，禁止占用、堵塞。
（3）租赁场所的电气线路应按照国家标准进行设计和施工，定期进行检测和维护，确保用电安全。
2. 安全教育培训（1）大厦管理方应定期对租户及员工进行安全教育培训，提高安全意识和应急处置能力。
（2）租户应组织员工参加安全教育培训，确保员工掌握必要的安全知识和技能。
3. 安全检查与隐患排查（1）大厦管理方应定期对租赁场所进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。
（2）租户应定期对租赁场所进行自查，发现安全隐患及时整改。
4. 应急处置（1）大厦管理方应制定应急预案，明确应急处置流程和责任人。
（2）租户应熟悉应急预案，一旦发生安全事故，立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。
5. 事故报告与调查处理（1）发生安全事故时，租户应立即向大厦管理方报告，并提供相关资料。
（2）大厦管理方应组织事故调查，查明事故原因，追究相关责任。
四、奖惩措施1. 对严格遵守安全管理制度，积极排查安全隐患，预防安全事故发生的单位和个人，给予表彰和奖励。
2. 对违反安全管理制度，造成安全事故的单位和个人，依法依规追究责任。
五、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由大厦管理方负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和完善。
大厦防火安全管理规定及制度(4篇)
大厦防火安全管理规定及制度第一章总则第一条为了规范大厦的防火安全管理工作，保障大厦及其周边区域的人身和财产安全，制定本规定。
第二条本规定适用于大厦所有权人、使用人、经营单位及其相关人员。
第三条大厦防火安全管理应坚持“预防为主、综合治理”的原则，通过制定合理的安全措施和措施的执行，提高大厦的防火安全水平。
第二章大厦防火安全管理机构第四条大厦防火安全管理机构是大厦管理机构或依法成立的专门机构，负责大厦防火安全管理的全面工作。
第五条大厦防火安全管理机构依法设立，并配备合格的管理人员和技术人员，担负起以下职责：（一）制定大厦防火安全管理制度和标准，组织制定大厦防火设施的设计、施工和维护。
（二）负责大厦的防火安全培训和教育工作，提高大厦全体人员的火灾防范意识和自我保护能力。
（三）组织制定大厦的灭火演练计划，并定期组织演练，确保人员能够熟悉灭火器材的使用和应急逃生的方法。
（四）定期检查大厦的防火设施和防火措施的使用情况，对发现的问题及时处理和整改。
（五）收集和分析大厦的火灾事故情况，及时报告有关部门，协助调查和处理火灾事故。
第三章大厦的防火设施和装备第六条大厦应配备必要的防火设施和装备，包括但不限于以下内容：（一）火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，根据大厦的规模和用途，设立合适的数量和位置。
（二）灭火器和灭火器具，应按照大厦的使用面积和防火等级配置。
（三）紧急疏散通道和安全出口，应设置明显的指示标志，并保持畅通，不得堆放、堵塞。
（四）防烟排烟系统和防火墙，保证大厦内各功能区域之间的防火分隔。
（五）灭火器材和疏散标志的维护保养和定期检查。
第七条大厦的防火设施和装备应定期进行维护保养和检测，确保其正常运行。
维护保养和检测的具体要求，由大厦防火安全管理机构根据实际情况制定。
第四章大厦的防火安全培训和教育第八条大厦的所有权人、使用人、经营单位及其相关人员，应定期进行防火安全培训和教育，提高其防火意识和自我保护能力。
办公楼安全管理制度范文
办公楼安全管理制度范文1. 引言办公楼作为商务活动的场所和员工工作的地方，其安全管理是保障员工和财产安全的重要措施。
为提高办公楼安全管理水平，制定本安全管理制度，以规范办公楼的安全管理工作，保障办公楼的安全运营。
2. 基本原则2.1 安全第一原则办公楼安全工作的核心原则是安全第一，即人员和财产安全始终处于第一位。
2.2 预防为主预防为主是办公楼安全管理工作的基本方针，通过加强安全宣传教育、完善安全设施设备、加强日常巡逻等措施，防患于未然。
2.3 管理实施全员参与办公楼安全管理需要全员参与，各部门、各岗位要积极履行职责，共同维护办公楼的安全。
3. 办公楼安全管理职责3.1 办公楼业主办公楼业主是安全管理的责任主体，应当组织制定办公楼安全管理制度，并负责制度的执行和监督。
3.2 办公楼物业管理公司办公楼物业管理公司是办公楼安全管理的具体执行机构，应当配备专职安全管理人员，负责办公楼的日常安全管理工作。
3.3 办公楼安全管理员办公楼安全管理员是办公楼安全工作的具体责任人，负责制定安全管理计划、组织开展安全巡查等工作。
4. 办公楼安全管理措施4.1 安全巡查制度每日设立多个时间段进行安全巡查，包括办公楼主要出入口、消防设施、楼梯间等重要场所，及时发现安全隐患并及时报告。
4.2 安全培训教育定期开展安全培训教育，包括消防知识、应急预案、安全防范等内容，提高员工的安全意识和应对能力。
4.3 应急预案制定和演练制定办公楼应急预案，包括火灾、地震等突发事件的应对措施，每年至少进行一次应急演练，提高员工应急处置能力。
4.4 安全设施设备维护保证办公楼的安全设施设备处于正常运行状态，及时维修和更换损坏的设备，确保其有效性。
4.5 安全监控系统安装安全监控摄像头，实时监控办公楼的各个区域，对可疑人员和情况进行监测和报警，提升对恶意破坏行为的防范能力。
5. 安全事件的处理5.1 安全事件的定义安全事件是指对办公楼人员和财产安全造成威胁、损害或影响的事件，包括火灾、盗窃、抢劫等。
重点防范部位安全管理制度范本(五篇)
重点防范部位安全管理制度范本为了确保海文大厦重点部位安全管理工作，防止人身安全和业主的财产事件发生，是物业公司治安管理工作的中心任务。
应采取如下措施：一、门卫岗1、严格执行公安机关及海文大厦关于安全、保卫管理的有关规定。
2、保安人员按规定时间设立门岗，认真做好进出入人员的登记工作，防止无关人员进入。
3、凡外来人员，必须办理完相关手续后方可进入大厦施工。
4、物品搬出大厦时必须办理“出门证”等有关手续，详细注明物品的名称、数量等。
保安人员做好登记。
4、大件物品必须使用货梯搬运，禁止使用客梯。
5、大件物品必须根据出门凭证，在指定出口经保安人员检查后方可运出。
6、当区域内发现有人散发、张贴非法宣传品时，安保部人员要及时赶到现场，制止违法活动，收缴、清除非法宣传品并上交局保卫部。
7、当发生斗殴事件时，保安人员应进行制止，目击证人证言、物证等，尽量了解案情，进行详细记录。
并及时上报局保卫部，保安人员协同保卫部人员进行处理。
如____事件较严重，则尽力控制局面等候公安人员到现场，并公安人员汇报、提供相关记录、监控录像等资料，全力配合公安机关的调查工作，协助破案。
8、严禁携带各种易燃____等危险品进入大厦。
出现爆炸物时应立即疏散人员并上报保卫部，保卫部上报公安机关进行险情的排除。
当发现区域内出现爆炸物时应立即疏散人员并上报保卫部，保卫部上报公安机关进行险情的排除。
9、当发生寻衅滋事、扰乱办公秩序的情况时，保安人员必须立即带领保安队员赶到现场进行处理，劝阻、制止闹事人员停止扰乱行为，维护大厦正常办公秩序。
当寻衅滋事者不听劝阻并扩大事态时，应立即上报局保卫部，协同保卫部共同采取果断措施制止或制服寻衅滋事者。
并根据事态发展情况上报公安机关进行处理，保证大厦的办公秩序。
二、停车场1、停车场的保安员要积极维持和疏导停车场的秩序，提前做好车位安排，送货车工作完毕后要及时疏导离开。
2、车主停好车后，要检查车辆的外表情况，减少不必要纠纷。
办公大厦物业安全管理制度
办公大厦物业安全管理制度一、总则为了加强办公大厦物业安全管理，保障业主、使用人和其他人员的人身和财产安全，维护大厦的正常秩序，根据国家有关法律法规和物业管理规定，结合大厦实际情况，制定本制度。
二、安全管理职责1.物业服务企业应当建立健全安全管理组织机构，明确安全管理职责，制定安全管理制度和应急预案。
2.物业服务企业应当配备足够的安全管理人员，加强对物业区域的安全巡查、监控和消防设施设备的维护保养。
3.物业服务企业应当定期对员工进行安全知识和技能培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
4.业主和使用人应当遵守安全管理制度，自觉维护大厦安全秩序，发现安全隐患及时报告物业服务企业。
三、消防安全管理1.物业服务企业应当建立健全消防组织，制定消防应急预案，定期组织消防演练。
2.物业服务企业应当对消防设施设备进行定期检查、维护和保养，确保消防设施设备正常运行。
3.物业服务企业应当加强对业主和使用人的消防安全教育，提高消防安全意识。
4.物业服务企业应当加强对公共区域吸烟、乱扔烟头等可能导致火灾的行为的监管，禁止在公共区域吸烟、乱扔烟头。
四、车辆安全管理1.物业服务企业应当对进入大厦的车辆进行登记管理，禁止未经登记的车辆进入大厦。
2.物业服务企业应当加强对停车场的安全管理，确保停车场设施设备正常运行。
3.物业服务企业应当加强对车辆停放秩序的管理，确保车辆停放整齐有序。
4.物业服务企业应当加强对车辆的充电、加油等安全管理，禁止在非指定区域充电、加油。
五、出入安全管理1.物业服务企业应当加强对大厦出入管理，确保大厦出入安全。
2.物业服务企业应当对进入大厦的人员进行身份验证，禁止未经授权的人员进入大厦。
3.物业服务企业应当加强对大厦出入口的监控，确保监控设备正常运行。
4.物业服务企业应当加强对大厦出入口的巡逻，确保巡逻人员按时到岗，巡逻路线和时间合理。
六、突发事件应急管理1.物业服务企业应当建立健全突发事件应急预案，明确应急组织、职责和程序。
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大厦安全管理制度范文
2、进行深入细致的调查摸底工作, 掌握大厦重点人员动态。
在公安机关和国家安全机关的指导下审查罪嫌人员, 查存各种案件, 查控通辑人员。
3、把安全检查纳入日常工作, 在节假日及重大活动之前重点检查, 不间断发现不安全隐患, 并督促有关人员立即整改。
4、经常检查大厦要害部位的安全质量, 对要害部门的进人做出品德审查。
对不适合的要害部位工作的人员及时提出调换意见。
5、参与各项保卫工作的研究,做好文字记载, 成为各种信息配合点, 建立健全各种档案。
6、协助大厦领导对全体员工做好防火意识和技能的宣传教育
, 宣传覆盖率要达到90%以上。
7、把防火检查纳入日常工作,做到每日巡视, 不间断提出改进办法, 监督执行, 每年同工程部对烟感报警系统进行二次检查::, 使之完好率达到100%,每年同工程部、物业部对大厦客户电器进行二次检查, 发现问题及时处理。
8、制定灭火应急方案, 印制紧急疏散图和防火标志。
9、对于大厦义务消防队加强业务培训, 每季度一次, 适时组织本大厦员工的消防演练。
10、协助各部门制订修订各项防火制度, 并监督其落实。
11、对火灾事故及时报警, 迅速疏散宾客, 组织扑救, 保护现场, 协助消防机关查明原因, 提出处理意见。
12、保证消防器材正常有效。
13、保安员应按确定的警卫目标和巡视路线安排警戒, 保护要害部位,维护园区秩序,注意发现事故苗头及隐患, 阻止有碍治安秩序的人员进入。
14、积极配合内保、消防、国家安全等工作, 主动发现可疑情况, 并及时报告。
15、发现烟感报警要及时查处。
并做好文字记录。
16、保安人员必须模范遵守公司的规章制度,遵纪守法, 注意警容风纪。