三供一业分离移交框架协议最新最全范本
某国有企业“三供一业”物业管理职能分离移交框架协议
职工家属区物业管理职能分离移交框架协议甲方：××××××有限责任公司乙方：××××实业有限公司为贯彻《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）、《云南省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》（云政办发〔2016〕135号）等文件精神，甲、乙双方就甲方将×××××五个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下（框架）协议：第一条、移交范围及职能（一）移交范围：×××××共五个职工家属区，共计住宅×幢（住宅2280户），另外还有办公楼、老年活动中心、俱乐部、篮球馆、单车棚、公厕、车库、配电室、值班室、物管大楼、商铺等公共用房，五个小区共计占地面积128521.95平方米、建筑面积196208.4平方米。
（详见附件《××××××职工家属区房屋信息一览表》）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。
第二条、物业管理职能移交根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。
经“三供一业”维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有关资产。
三供一业供水分离移交协议范本
三供一业供水分离移交协议范本甲方：(供水公司名称)地址：法定代表人：传真：邮编：乙方：(三供一业单位名称)地址：法定代表人：传真：邮编：经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条移交内容及范围1.1甲方同意将其负责的供水系统及相关设备，包括但不限于水源、处理设施、输水管道、水泵、阀门等，移交给乙方。
1.2乙方同意接受甲方移交的供水系统及相关设备，并承担相应的管理、维护和运营责任。
第二条移交进程2.1甲乙双方应在签订本协议后10日内共同组成移交小组，负责具体的移交事宜。
2.2移交小组应按照甲乙双方的要求，制定并执行详细的移交计划，包括但不限于移交时间、移交事项、移交人员及资料等。
第三条移交条件3.1甲方应在移交前对供水系统进行检查和维修，确保其正常运行。
3.2甲方应提供完整的供水系统移交资料，包括但不限于供水系统的设计图纸、设备清单、维修记录、现场照片等。
3.3甲方应确保移交时供水系统及设备的完好性，乙方有权对移交的供水系统进行验收，若发现问题，甲方应及时修复或进行赔偿。
第四条移交后责任4.1乙方自供水系统移交之日起，负责供水系统的管理、维护和运营，并承担相应的法律责任。
4.2甲方自供水系统移交之日起，不再对供水系统进行管理、维护和运营，并不承担任何责任。
4.3在乙方负责供水系统的管理、维护和运营期间，甲方有权随时对供水系统进行监督和检查，乙方应积极配合。
第五条保密义务5.1甲乙双方在供水系统移交过程中可能共享一些商业和技术信息，双方应互相保密，不得向第三方披露。
5.2本协议的签署和履行不得涉及侵犯他人商业秘密或知识产权的行为，一旦发生，侵权方应承担相应法律责任。
第六条争议解决6.1甲乙双方如因执行本协议发生争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，双方应将争议提交相关法院进行诉讼解决。
第七条协议的生效与终止7.1本协议自双方盖章之日起生效，有效期为_______。
7.2协议有效期届满前，双方如需终止协议，应提前______天书面通知对方。
某国有企业“三供一业”物业管理职能分离移交框架协议
职工家属区物业管理职能分离移交框架协议甲方：××××××有限责任公司乙方：××××实业有限公司为贯彻《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》（国发〔2016〕19号）、《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的指导意见的通知》（国办发〔2016〕45号）、《云南省人民政府办公厅转发省国资委财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》（云政办发〔2016〕135号）等文件精神，甲、乙双方就甲方将×××××五个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下（框架）协议：第一条、移交范围及职能（一）移交范围：×××××共五个职工家属区，共计住宅×幢（住宅2280户），另外还有办公楼、老年活动中心、俱乐部、篮球馆、单车棚、公厕、车库、配电室、值班室、物管大楼、商铺等公共用房，五个小区共计占地面积128521.95平方米、建筑面积196208.4平方米。
（详见附件《××××××职工家属区房屋信息一览表》）（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。
第二条、物业管理职能移交根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。
经“三供一业”维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有关资产。
三供一业供电移交协议
三供一业供电移交协议【协议书】甲方：（供电公司名称）乙方：（用电企业名称）根据国家能源政策的要求，为推动能源供应侧结构性，提高电力供应运行效率，促进能源消费方式的转变，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就三供一业供电移交事宜达成如下协议：一、协议主要内容1.甲方同意将供电系统中在乙方企业内的电力设备和电力线路移交给乙方管理和使用，供乙方进行生产、经营或其他合法用途。
2.乙方同意按照国家规定和甲方的要求，负责管理和维护供电系统中的设备和线路。
保证设备和线路的安全运行，并按时缴纳电费。
3.甲方负责提供稳定可靠的电力供应，并根据乙方的用电需求进行调整和优化。
及时处理乙方提出的电力设备故障和电力负荷过大等问题。
4.乙方享有甲方提供的电力供应服务，并有权要求甲方提供高品质的电力供应。
乙方有权根据自身需求对电力设备进行改造和升级，提高用电效率。
二、设备和线路的移交1.甲方将对乙方供电系统进行全面评估，确定需移交的设备和线路。
2.甲方将移交设备和线路的所有权证明、技术资料和使用手册等有关文件，以及相关人员进行人员交接培训。
3.移交后，乙方成为设备和线路的合法管理和使用者，应妥善保管设备和线路的相关文件和资料，确保设备和线路的安全。
三、用电需求的调整1.乙方应向甲方提供详细的用电需求信息，包括用电量预测、用电负荷曲线、用电设备状态等，以便甲方根据实际情况进行电力供应调整。
2.乙方有权调整用电设备和用电负荷，并及时向甲方通报，以便甲方做出相应的供应调整。
四、电能质量和安全1.甲方负责监测和维护供电系统的电能质量，保持供电质量稳定，并确保电压、频率等指标满足国家标准和乙方的要求。
2.乙方应确保供电系统内设备的正常运行和安全使用，遵守相关法律法规和甲方的规章制度。
3.供电系统内设备出现故障或发生事故时，甲乙双方应密切合作，共同解决问题，并迅速恢复电力供应。
五、电费缴纳和结算1.乙方应按照甲方的规定和实际用电量，按时缴纳电费。
供水分离移交协议书范本(3篇)
第1篇甲方（供水方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方原承担的供水业务已不能满足市场需求，经双方友好协商，甲方同意将其供水业务及相关资产、负债、人员等全部或部分移交给乙方，乙方同意接受甲方的供水业务及相关资产、负债、人员等。
为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本协议如下：一、移交范围1.1 本协议中涉及的供水业务包括但不限于：供水管道、设施、设备、水源地、水质监测系统、供水调度系统、用户服务系统等。
1.2 移交范围内的资产包括但不限于：固定资产、流动资产、无形资产等。
1.3 移交范围内的负债包括但不限于：供水业务相关债务、欠缴税费等。
1.4 移交范围内的人员包括但不限于：供水业务相关管理人员、技术人员、工人等。
二、移交方式2.1 甲方将移交范围内的供水业务及相关资产、负债、人员等以实物交付的方式移交给乙方。
2.2 甲方应确保移交的资产、负债、人员等真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报。
2.3 乙方应按本协议约定的时间和方式接收移交的资产、负债、人员等。
三、移交时间3.1 本协议签订之日起30个工作日内，甲方应完成移交范围内的资产、负债、人员等移交工作。
3.2 乙方应在甲方完成移交工作后15个工作日内完成接收工作。
四、移交费用4.1 移交费用包括但不限于：资产评估费、审计费、人员安置费、移交过程中的其他费用等。
4.2 移交费用由乙方承担，具体费用金额由双方另行协商确定。
五、权利义务5.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式接收移交的资产、负债、人员等。
三供一业分离移交协议
三供一业分离移交协议一、协议目的。
为了规范三供一业分离移交过程，保障各方合法权益，特制定本协议。
二、协议范围。
本协议适用于三供一业分离移交的各个环节，包括但不限于供水、供电、供气和供热等公用事业的分离移交。
三、协议内容。
1. 分离移交的程序和时间安排。
各方应当按照相关法律法规和政府部门的要求，制定具体的分离移交方案，并在规定的时间内完成分离移交的各项工作。
2. 分离移交的资产清产核资。
分离移交前，各方应当对分离移交的资产进行清产核资，确保资产的准确性和完整性。
3. 分离移交的人员安置。
各方应当妥善安置因分离移交而产生的人员，保障其合法权益。
4. 分离移交的风险防范。
各方应当在分离移交过程中，加强风险防范意识，及时发现和解决可能存在的问题，确保分离移交顺利进行。
5. 分离移交的监督检查。
各方应当建立健全监督检查机制，加强对分离移交工作的监督和检查，确保分离移交工作的合规性和有效性。
6. 分离移交的协调配合。
各方应当加强沟通和协调，形成合力，共同推动分离移交工作的顺利进行。
四、协议执行。
1. 各方应当严格遵守本协议的约定，认真履行各自的责任和义务。
2. 对于本协议中未尽事宜，各方可另行协商确定，并在协议书上签字盖章后生效。
3. 本协议自签署之日起生效，有效期至分离移交工作全部完成之日止。
五、协议变更和解除。
1. 对于本协议的任何变更，各方应当经过协商一致，并在书面协议上进行修改。
2. 若因不可抗力等特殊情况需要解除本协议，各方应当及时通知对方，并经协商一致解除本协议。
六、协议争议解决。
本协议履行过程中如发生争议，各方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有关部门申请调解或者提起诉讼解决。
七、协议附则。
本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
以上为三供一业分离移交协议的全部内容，特此协议。
签署单位（盖章）：日期，年月日。
三供一业移交安全协议书
三供一业移交安全协议书甲方（移交方）：___________乙方（接收方）：___________鉴于甲乙双方就三供一业的移交工作达成一致，为确保移交过程的安全与有序，特此签订本安全协议书。
一、移交范围甲方将负责的供水、供电、供热系统及相关设施、设备一并移交给乙方管理，包括但不限于管线、泵站、变电站、热力站等。
二、安全要求1. 甲方应在移交前对所涉设施设备进行全面检查，确保其处于良好的运行状态，并符合国家相关安全标准。
2. 甲方应提供完整的设备档案资料，包括设备说明书、操作手册、维修记录等。
3. 乙方应确保接管人员具备相应的专业技能和安全知识，能够熟练操作和维护所接管的设施设备。
4. 双方应共同制定移交期间的安全措施和应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地应对。
三、移交程序1. 甲方应提前通知乙方移交的具体时间、地点和内容。
2. 乙方应在接收前对甲方提供的设备档案资料进行审核，并提出疑问或要求补充的内容。
3. 双方应在约定的时间内完成现场交接，由甲方工作人员向乙方工作人员详细说明设备的操作流程和维护要点。
4. 完成交接后，乙方应立即组织人员对所接管的设施设备进行检查，并在确认无误后签署交接单据。
四、责任划分1. 移交前的安全问题由甲方负责解决，移交后的安全问题由乙方负责。
2. 若因甲方未能提供准确的设备信息或存在隐瞒问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的责任。
3. 若因乙方操作不当或维护不善导致设备损坏的，乙方应承担相应的责任。
五、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
单位三供一业物业移交协议书
单位三供一业物业移交协议书甲方（移交方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（接收方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方根据相关政策要求，将其所属的“三供一业”物业（以下简称“物业”）移交给乙方管理，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、移交范围1. 供水：包括但不限于供水设施、管道、水表等。
2. 供电：包括但不限于供电设施、线路、电表等。
3. 供暖：包括但不限于供暖设施、管道、暖气片等。
4. 物业管理：包括但不限于物业区域内的房屋及附属设施、公共区域的管理、维护等。
二、移交时间甲方应于______年______月______日前，将物业移交给乙方。
三、移交条件1. 甲方应确保物业的设施、设备完好，并能够正常运行。
2. 甲方应将物业的相关资料、档案等移交给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理物业的相关手续，如产权变更等。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权监督乙方对物业的管理和维护情况。
2. 应按照本协议的约定，将物业移交给乙方。
3. 应协助乙方解决在物业移交过程中遇到的问题。
（二）乙方的权利和义务1. 有权对物业进行管理和维护。
2. 应按照相关法律法规和政策要求，对物业进行管理和维护，确保物业的正常运行。
3. 应妥善保管物业的相关资料、档案等。
4. 应按照本协议的约定，支付物业移交的相关费用。
五、费用及支付方式1. 物业移交的相关费用由______方承担。
2. 支付方式为：______________________。
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中国XXX集团公司XXX地区职工家属区
物业管理职能分离移交框架协议
甲方：
乙方： XXX实业有限公司
根据国家、XXX省、XXX市有关三供一业分离移交政策规定，在XXX市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称市国资委）指导下，甲、乙双方就甲方将中国XXX集团公司XXX地区个职工家属区的物业管理职能移交给乙方等相关事宜，在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议。
第一条、移交范围及职能
（一）移交范围：座、大厦、小区、小区。
共个职工家属区、栋楼、套房、套内面积共计约万平方米。
（详见附件《XXX集团公司XXX地区职工家属区房屋信息一览表》）
（二）业务职能：在甲乙双方协商所确定的移交区域内，对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业区域内环境卫生和相关秩序。
第二条、物业管理职能移交
根据国家政策“先移交、后改造”的原则，自本协议生效之日起，双方开始启动物业管理职能移交。
经三供一业维修改造后的物业公共设施，凡涉及甲方产权和固定资产的，乙方只负责接收相应设施的物业管理职能，甲方将按照国家和地方有关政策处理有
关资产。
第三条、物业服务人员
乙方在确保满足所承诺服务质量的前提下，有权自行确定管理服务人员数量。
因三供一业分离移交产生的物业服务富余人员，由乙方负责安置。
第四条、物管用房、设施移交
（一）物业管理用房：原各职工家属区物业管理用房继续供乙方使用，由乙方负责维护管理。
（二）原各职工家属区文体设施、设备等，由乙方负责运行、维护和管理。
第五条、物业资料管理
原物业管理收费台帐、产权资料、土建、水暖、电气、供水、燃气等内业资料、档案等，继续由乙方保存和管理。
第六条、供水、供电、供气分离移交配合
乙方有义务配合甲方落实“三供”（供水、供电、供气）分离移交。
在分离移交完成前，乙方按原水电运行管理方式，继续提供管理范围内供水供电设备设施的日常运行维护及费用收缴（含代收代缴）；在“三供”设施维修改造中，乙方给予必要的协助、配合；“三供”（供水、供电、供气）完成分离移交后，由专业机构或企业负责该部分设施的运行维护管理，乙方提供必要的方便和支持。
第七条、物业分离移交改造标准
甲方根据国家政策和XXX市有关物业分离移交维修改造标准落实物业公共设施进行必要的维修改造，达到XXX市基础设施建设平均水平。
《XXX市国有企业职工家属区水、电、气及物业管理分离移交费用测算指导意见》（市国资〔2016〕号）明确的物业分离移交改造标准包括：无重大安
全隐患，房屋及配套设施无重大维修任务；每一小区配置物业服务用房，原则上不低于总建筑面积千分之二，且不低于一百平方米；供水、供电、供气等市政设施改造基本完成；路面硬化、路灯、停车场、蓄水箱（池）、水箱（泵）、地下给排水管路、化粪池等基础设施齐备；监控中心、高低压配电室、配电箱、发电机组、楼宇电子监控系统等安全设施齐备；消防、电梯等特殊设施设备经上一年度消防、质监等相关主管部门验收合格；市区内的职工家属区房屋，按照XXX房规〔2010〕3号文件确定标准交存住宅专项维修资金。
第八条、相关费用
（一）本次物业维修改造费用
维修改造项目内容由双方按国家政策和现场实际情况协商确定，乙方协助甲方完成补助资金预拨申请资料中有关物业维修改造方案和费用的编制。
物业维修改造费用由甲方按国家有关三供一业分离移交政策筹集和使用。
甲方以适当方式确定维修改造施工方，与施工方另行签订维修改造协议。
（二）物业服务等费用
自2019年起，甲方不再承担职工家属区物业费及公共设备设施运行维护费用，乙方按市场化运作方式向小区住户及其他用户收取服务费（包括物业服务费、停车费等）。
对于小区内甲方的公寓房或其他公房（含空置房），乙方按住户收费标准向甲方收取。
自2019年起职工家属区相关物业费标准由乙方和小区业主（业委会）协商确定；业主委员会未成立的，参照周边同等服务标准和相同档次小区的费用标准，暂定物业收费标准，或根据市房管局有关指导价确定物业收费标准。
第九条、甲方职责
(一)甲方负责三供一业分离移交完成前职工家属区公共设备设施及房屋公共部位、区域必要的大中修理。
(二)甲方按国家和地方三供一业政策要求的维修改造标准，对物业设施进行必要的维修改造。
(三)甲方负责办理涉及移交资产的报批和划转手续。
(四)甲方按XXX房规〔2010〕3号文件确定标准交存住宅专项维修资金。
第十条、乙方职责
(一)三供一业分离移交完成前，乙方负责管理范围内小区原公共设备设施（包括小区内供水、供电设施、物业设施）的运行及日常维护维修。
(二)“三供”分离移交完成，供水、供电、供气设施由甲方移交社会化专业机构后，运行维护责任由接收单位负责，乙方有义务提供必要的方便和支持。
(三)甲方将物业职能移交乙方后，由乙方负责对物业设施（房屋共用部位及公共设备设施）的日常运行和维护，严格按照政府有关规定，规范提供保安、保洁、绿化维护服务。
(四)乙方协助甲方做好三供一业分离移交宣传解释、协调工作，协助维修改造施工现场管理。
(五)乙方负责安置因物业分离移交产生的富余人员，确有困难的，与甲方协商处理。
安置工作应符合国家有关劳动政策。
(六)自2019年起乙方按照市场化原则经营。
第十一条、凡本协议未尽事宜或交接实操中的具体事宜，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则协商解决，或以书面形式签订补充协议。
第十二条、本协议壹式份，甲乙各方各执份。
附件：XXX集团公司XXX区域职工家属区房屋信息一览表
甲方：
法定代表人：
委托代理人：
乙方： XXX物业管理有限公司
法定代表人：
委托代理人：
签字日期：年月日
附件
XXX集团公司XXX区域职工家属区房屋信息一览表。