初步设计方案编制要求
方案设计、初步设计、施工图设计要求
方案设计、初步设计、施工图设计（1)方案设计2。
1 一般要求2。
1。
1 方案设计文件1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容;2 总平面图以及建筑设计图纸3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等.2.1.2 方案设计文件的编排顺序1 封面：写明项目名称、编制单位、编制年月；2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3 设计文件目录；4 设计说明书；5 设计图纸。
注：投标方案按标书要求密封或隐盖编制单位和扉页。
2。
2 设计说明书2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标1 列出与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、地形图，项目的可行性研究报告，政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等.2 设计所采用的主要法规和标准。
3 设计基础资料，如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。
4 简述建设方和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。
当城市规划对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。
5 委托设计的内容和范围，包括功能项目和设备设施的配套情况。
6 工程规模（如总建筑面积、总投资、容纳人数等）和设计标准（包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等）.7 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。
根据不同的建筑功。
还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标,如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积,旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标.当工程项目（如城市居住区规划)另有相应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
初步设计文件编制内容和深度要求
初步设计文件编制内容和深度要求一、初步设计的深度应满足以下要求：1、设计方案的比选和确定；2、土地征用；3、主要材料设备定货；4、投资的控制；5、施工图设计的编制；6、施工组织设计的编制；7、施工准备和生产准备等。
总概算是初步设计的重要组成部分，它必须准确地反映设计内容和设计标准，其深度应满足控制投资计划安排和筹集资金的要求。
二、初步设计文件内容一般应包括以下方面的文字说明和图纸：1、大中型工业建设项目（1）设计依据；（2）设计指导思想；（3）建设规模；（4）产品方案；（5）工艺流程；（6）主要设备选型及配置；（7）总图运输；（8）主要建筑、构筑物；（9）公用、辅助设施；（10）新技术采用情况；（11）主要材料用量；（12）外部协作条件；（13）占地面积和土地利用情况；（14）综合利用和三废治理；（15）抗震和人防措施；（16）劳动保护及职业安全卫生；（17）生产组织和劳动定员；（18）各项技术经济指标；（19）建设顺序和期限；（20）总概算等。
在编制设计文件中需有下列专项篇章：环境保护篇章、消防安全篇章、劳动保护篇章、水土保持篇章、节能篇章等。
2、民用建筑项目（1）1：2000的建筑位置图，取得使用权土地范围内的建筑总平面布置及环境设计图（1：500），含建筑物及构筑物位置、名称、出入口、停车车位安排（机动车及非机动车）、交通组织、环境保护、消防布局、绿化及竖向布置、拟建建筑物日照分析及对周围现状建筑的影响分析意见等。
（2）建筑物、构筑物的建筑初步设计的平、立剖面图（主要平面1：100，其它不小于1：200）。
平面应注明轴线尺寸及总尺寸，剖面应注明分层尺寸及总高度。
（3）建筑物、构筑物的结构设计，含基础类别、结构体系、抗震措施、施工方法、沉柱或沉降或施工对地块外建筑物、构筑物、管线等的影响分析及防护措施等。
（4）建筑物、构筑物的设备设计，包括水、风、暖、电、气、防盗安保、通讯等的室内、外系统及总用量。
初步设计方案和投资概算编制要求
初步设计方案和投资概算编制要求初步设计方案和投资概算是在进行项目前期准备工作时必不可少的环节。
初步设计方案是指通过对项目的整体布局、设计原则、主要设计参数等方面的初步确定，为后续详细设计提供基础；而投资概算则是对项目建设所需费用的初步估算和编制。
首先，初步设计方案应包括以下内容：1.项目概况：对项目的基本情况进行介绍，包括项目的名称、地点、规模、建设目标等。
2.设计原则：明确项目设计的基本原则和要求，包括技术要求、环保要求、经济效益要求等。
3.布局设计：对项目的空间布局进行初步规划，包括主要建筑物的位置、道路交通布局、绿化布置等。
4.结构设计：根据项目的性质和规模，初步确定项目的结构类型和材料，包括建筑结构、土木结构、设备结构等。
5.工艺流程设计：根据项目的生产工艺和流程，确定主要设备的布置和工艺流程，包括生产线的选择、设备的配置等。
6.供电、供水、排水设计：根据项目的用电、用水、排水量确定供电、供水、排水的设计参数，包括变电站、供水管道、排水管道等。
7.环保措施设计：根据项目所在地的环境要求和相关法规，确定项目的环保措施，包括噪声控制、废水处理、废气处理等。
8.安全防护设计：根据项目的特点和规模，确定项目的安全防护措施，包括消防设施、防爆设备、安全通道等。
其次，投资概算的编制要求如下：2.费用估算依据：根据项目的设计方案和相关数据，采用合理的估算方法，包括市场行情调查、经验比较法、单价估算法等。
3.费用项目清单编制：根据项目的实际需要，编制详细的费用项目清单，包括施工费、设备费、人工费、材料费、土建费、辅助设施费等。
4.费用计算公式：根据项目的特点，制定合理的费用计算公式，包括单位工程造价计算公式、单位建筑面积造价计算公式等。
5.投资概算编制：根据费用项目清单和费用计算公式，编制项目的投资概算表，具体包括各项费用的金额和总投资额。
最后，初步设计方案和投资概算的编制要求应符合以下原则：1.完整性：初步设计方案和投资概算应包括项目的所有主要内容和费用项目，确保涵盖了项目的各个方面。
初步设计文件编制深度要求
初步设计文件编制深度要求１一般要求按集团的流程要求，初步设计是介于方案设计和施工图设计之间，承前启后的设计阶段，是方案设计延伸与扩展，也是施工图设计的依据和纲领。
初步设计同时也是集团工程成本控制和施工招标准备的重要环节之一。
1.1 初步设计文件编制的目的和要求a)除简单的工程经集团批准后可以直接进行施工图设计之外，其他工程必须经过独立的初步设计阶段；在通过政府相关部门、集团和地区相关部门审批后，地区产品技术部应据初步设计成果编制顾客敏感点清单和成本控制表单CS02；b)初步设计应根据项目所在地管理向相关的政府部门（诸如：建设、计划、规划、环保、消防、市政、公用、供电、人防、节能、园林等部门）；具体所需报批环节，应由地区产品技术部在初步设计开始前，了解清楚并形成书面文件，并结合设计任务书和本文要求和设计单位共同确定初步设计深度计划；c)初步设计文件的深度必须满足以下要求：i.应符合已审定的方案设计；ii.能据以确定土地征用范围；iii.应提供工程设计概算，并在此基础上形成CS02成本控制表单；iv.能据以进行施工图设计；v.能据以进行施工招标准备；vi.能据以进行主要材料和设备的集团集中采购招标准备；1.2 初步设计文件编制的特点初步设计文件的编制应注重设计整体的逻辑性和图文的纲要性；初步设计文件通过各专业纲要性的设计说明和图纸表达，辅以工程概算书和由地区产品技术部编制的顾客敏感点清单和CS02。
.3初步设计文件的内容与编排由于主要设备及材料，多在相关专业的设计说明或图纸内交代；三材估算也多在工程概算和CS02内列出。
因此，初步设计文件的内容主要由设计说明书、工程概算书、CS02和设计图纸四部分构成。
其编排顺序应为：d)设计单位应该提供设计说明书、设计图纸、投资概算（侧重工程量计算）等三部分。
编排顺序为：i.封面：写明工程名称、设计号、编制单位、设计证书号、编制年月；ii.扉页：可为数页，注明方案编制单位的行政和技术负责人、设计总负责人、各专业的工种负责人和审定人，以上人员需加注专业技术职称；同时可根据合同规定排放透视图或者模型照片；iii.初步设计文件目录；iv.设计说明书：由设计总说明、各专业说明、专篇设计说明组成；v.工程概算书；vi.设计图纸：除各专业的常规图纸外，尚包括必要的设备系统设计图、主要设备及材料表、各类功能分析图等；vii.地区产品技术部准备的顾客敏感点清单和CS02；e)地区产品技术部则应提供成本控制表单CS02和产品标准清单：i.CS02：按集团规定的格式，由地区产品技术部根据初步设计编制；ii.顾客敏感点清单：由地区产品技术部根据初步设计对项目的各专业的设计标准、主要建筑用材性能和等级、园林景观建设等级等编写，用以指导施工图设计和施工行销监理；f)如设计合同以及设计任务书中有特别的约定，其初步设计文件的编制，应按照招标的规定和要求执行。
初步设计方案编制要求是什么
初步设计方案编制要求是什么初步设计方案编制要求是什么作为职业策划师，初步设计方案编制是我们工作中非常重要的一环。
一个好的设计方案可以为客户打造出一个满意的活动效果，而初步设计方案编制的质量往往决定了后续工作的成败。
那么，我们该如何编制初步设计方案呢？在这篇文章中，我将依据我多年的经验，为大家分享我的见解。
一、确定客户需求客户需求是我们进行初步设计方案编制的基础。
我们需要了解客户的需求和目标，包括活动类型、参与人群、时间、预算等，以此为依据进行后续工作。
在明确客户需求之前，我们需要与客户进行深入的沟通，对客户的要求进行详细了解，形成具有可操作性的需求方案。
二、梳理活动流程在清楚了解了客户的需求之后，我们需要梳理出活动流程。
活动流程包括活动的各个环节和工作人员的分工，这些环节需要在我们编制初步设计方案的过程中得到详细的呈现。
对于不同类型的活动，其活动流程的要求也会有所不同。
我们需要根据客户的需求，灵活地制定活动流程，确保每个环节的顺畅和紧密协作。
三、制定活动策略活动策略是指我们根据客户需求，确定活动的目标和方法。
活动策略需要紧密围绕着客户的需求来展开，充分考虑到客户的期望和现实条件，在活动的各个环节中落实策略。
活动策略是我们制定初步设计方案的最重要一环，是客户最关心的部分，我们需要充分考虑客户的想法和建议，制定出切实可行的活动策略。
四、确定活动场地活动场地的选择是我们进行初步设计方案编制的重要一环。
活动场地的选择需要考虑到客户的需求、预算和活动类型等多方面因素。
我们需要充分了解场地的设施和硬件条件，以及场地的人流量和交通情况等，以此为依据确定最适合客户需求的场地。
五、制定活动预算制定活动预算是我们进行初步设计方案编制的另一个重要步骤。
一份好的活动预算需要考虑到客户的需求和现实情况，以此确定活动的各项费用，包括场地租赁费、人员工资、宣传费用等。
我们需要在制定活动预算的过程中，充分考虑到客户的预算限制，尽量控制活动费用，确保活动的效果与客户的预期相符。
初步设计文件编制深度标准
初步设计深度标准1.一般要求1.1.初步设计文件1.1.1.设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。
1.1.2.有关专业的设计图纸。
注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。
1.2.初步设计文件的编排顺序1.2.1.封面：写明项目名称、编制单位，编制年月。
1.2.2.扉页：写明编制单位法定代表人。
技术总负责人，项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
1.2.3.设计文件目录。
1.2.4.设计说明书。
1.2.5.设计图纸（可另单独成册）。
注: 对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册；另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。
2.设计总说明2.1.工程设计的主要依据2.1.1.设计中贯彻国家政策、法规。
2.1.2.政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。
2.1.3.工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。
2.1.4.公用设施和交通运输条件。
2.1.5.规划、用地、环保，卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。
2.1.6.建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。
2.2.工程建设的规模和设计范围2.2.1.工程的设计规模及项目组成。
2.2.2.分期建设（应说明近期、远期的工程）的情况。
2.2.3.承担的设计范围与分工。
2.3.设计指导思想和设计特点2.3.1.采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
2.3.2.环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要设计原则。
2.3.3.根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。
2.4.总指标2.4.1.总用地面积、总建筑面积等指标。
2.4.2.其他相关技术经济指标。
2.5.提请在设计审批时需解决或确定的主要问题2.5.1.有关城市规划，红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题。
初步设计文件编制内容和深度要求
初步设计文件编制内容和深度要求一、初步设计的深度应满足以下要求：1、设计方案的比选和确定；2、土地征用；3、主要材料设备定货；4、投资的控制；5、施工图设计的编制；6、施工组织设计的编制；7、施工准备和生产准备等。
总概算是初步设计的重要组成部分，它必须准确地反映设计内容和设计标准，其深度应满足控制投资计划安排和筹集资金的要求。
二、初步设计文件内容一般应包括以下方面的文字说明和图纸：1、大中型工业建设项目（1）设计依据；（2）设计指导思想；（3）建设规模；（4）产品方案；（5）工艺流程；（6）主要设备选型及配置；（7）总图运输；（8）主要建筑、构筑物；（9）公用、辅助设施；（10）新技术采用情况；（11）主要材料用量；（12）外部协作条件；（13）占地面积和土地利用情况；（14）综合利用和三废治理；（15）抗震和人防措施；（16）劳动保护及职业安全卫生；（17）生产组织和劳动定员；（18）各项技术经济指标；（19）建设顺序和期限；（20）总概算等。
在编制设计文件中需有下列专项篇章：环境保护篇章、消防安全篇章、劳动保护篇章、水土保持篇章、节能篇章等。
2、民用建筑项目（1）1：2000的建筑位置图，取得使用权土地范围内的建筑总平面布置及环境设计图（1：500），含建筑物及构筑物位置、名称、出入口、停车车位安排（机动车及非机动车）、交通组织、环境保护、消防布局、绿化及竖向布置、拟建建筑物日照分析及对周围现状建筑的影响分析意见等。
（2）建筑物、构筑物的建筑初步设计的平、立剖面图（主要平面1：100，其它不小于1：200）。
平面应注明轴线尺寸及总尺寸，剖面应注明分层尺寸及总高度。
（3）建筑物、构筑物的结构设计，含基础类别、结构体系、抗震措施、施工方法、沉柱或沉降或施工对地块外建筑物、构筑物、管线等的影响分析及防护措施等。
（4）建筑物、构筑物的设备设计，包括水、风、暖、电、气、防盗安保、通讯等的室内、外系统及总用量。
初步设计说明和图纸编制和签署要求
初步设计说明和图纸编制和签署要求1.1建设工程初步设计文件应按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》的要求编制。
初步设计文件按初步设计说明书、设计图纸和工程概算书三部分进行编制，设计说明书也可与工程概算书合并。
1.2初步设计文件应采用计算机辅助编制，应有良好的装帧，按照封面和责任页（扉页）、目次、文字部分、附件、图表等顺序装订。
1.3初步设计说明须具备责任页（扉页），加盖建设工程勘察设计文件电子出图章，打印工程设计单位的法人代表、总工程师、审定人、审核人、项目负责人、项目技术负责人等相关人员姓名。
法人代表、总工程师可在打印实名后签名或盖章，项目相关人员必须在打印实名后签名，注册人员应加盖注册章（设计说明书和概算说明书分别装订时，须分别具有）。
1.4建筑工程初步设计的项目负责人应由本单位在职的注册建筑师或者注册结构工程师担任，项目技术负责人、项目审核人或审定人至少由一名本单位在职的注册建筑师或者注册结构工程师担任，并签字盖章。
1.5勘察、设计单位（含省外勘察设计企业）法定代表人授权书和项目负责人承诺书。
1.6初步设计文件说明应附工程设计资质证书复印件。
省外设计单位还必须附省外勘察设计企业信息登记证复印件。
1.7相关政策性文件影印件应作为初步设计说明文本附件，必附文件有：（1）发展和改革等项目投资主管部门对项目的批准或者核准、备案文件。
（2）建设工程规划许可证。
1.8在项目前期工作已经办理的有关批文，与初步设计有关，可以作为附件的有：（1）土地证。
（2）规划用地许可证。
（3）人防设置要求。
（4）消防设计方案审查意见。
（5）环境评价报告批复意见。
（6）抗震专项审查意见。
（7）其他相关批复文件和会议纪要。
1.9初步设计图纸均须加盖工程勘察设计文件电子出图章和相应注册师印章，图角须包括设计单位名称、工程名称、建筑单体名称、图纸名称、设计号、图别、图号、日期、项目负责人、审定（人）、审核（人）、校对（人）、设计（人）、制图（人）、工种负责人等栏目，人员名字须同时打印和手签。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
平台总体设计
平台数据库设计
平台综合服务管理系统设计
地下管线管理综合应用系统设计
地下工程交叉施工风险管理系统设计
平台集成方案
数据建设方案
建设与运行管理
经费概算
实施进程
以上数据建设方案中的地下管线数据建设部分，需要与《地下管线数据建设方案》衔接，本设计方案仅需简要列出地下管线数据建设内容及指标要求等内容，详细实施方式及要求以《地下管线数据建设方案》为准，
示范应用：通过完成地下管线综合管理和地下空间建设风险管理两方面的示范应用，探索建立平台信息服务与管理应用需求紧密结合的关联关系，推进北京地下空间信息化应用的发展。
项目具体建设内容、现状基础等其它基本情况介绍参见《北京地下空间信息基础平台项目可行性研究报告》及其附件。
设计方案编制要求
内容要求
根据项目建设内容，本设计方案覆盖整个项目的建设内容，至少应该包括下列内容：
地下设施总量不断增长，一方面，综合性强、体量大的地下工程越来越多，地下设施与人以及周边环境的关系越来越密切，另一方面，土地资源的限制和进一步的发展需求，决定了在“十二五”期间乃至今后，北京还将持续进行地下空间的开发。在这种情况下，围绕地下空间开发利用的安全风险越来越高。不仅对开发技术提出更高要求，也对建设和运行管理提出了更高的要求。
进度要求
本设计方案的完成时间为45天。其中，方案编写时间为30天，评审和修改时间为15天。
成果及提交形式
成果为方案文本。
成果形式为纸质文本和电子文本，其中电子文本为WORD文档。
具体提交的成果内容包括：
打印的纸质文本10套；
刻录有电子文本的光盘1份；
此外，需提供方案评审时的纸质文本，具体数量根据评审需要。
与地面空间相比，地下空间和地下设施是无法直观看见的。要使有限的地下空间资源得到合理应用；避免新建工程对已有地下设施的影响；保障已有地下设施安全运行，应对危及公共安全的灾害事故，重要的基础条件之一就是通过信息化手段掌握地下空间的现状，应用信息化系统的分析功能辅助管理和决策。
基于这样的需求背景，北京于2005-2009年启动并完成了科教兴市重大项目《北京地下空间信息基础平台及其关键技术研究》（以下简称“平台研究项目”）的研究工作。平台研究项目对北京地下空间间信息基础平台的整体建设奠定了坚实的基础。
在平台建设研究项目取得成果的基础上，《北京地下空间信息基础平台》（以下简称“平台项目”）于2011年被列为北京智慧城市三年行动计划的重要项目之一。
本初步设计方案将用于平台项目整体实施的控制和指导。
项目基本情况
项目建设的总目标是：按照建设“智慧城市”的总体部署，以北京市中心城区（外环线为界）为主要实施范围，建立以地下管线、地下构筑物、地质地层等为主要对象，基于北京城市统一坐标系与地面空间信息紧密结合的地下空间信息基础数据库和共享应用平台，为北京城市地下空间开发利用和城市运行安全保障提供信息和技术的支撑。
项目建设涉及数据建设、功能建设和示范应用三个方面，具体目标是：
数据建设：通过汇聚实施范围内包括地下管线和以交通类基础设施为主的地下构筑物数据，补充完善地质数据，初步形成对北京城市重要地下设施安全运行、安全监控的信息支撑。
功能建设：通过建立以地下空间数据共享、交换为主导的平台管理服务功能，使平台初步发挥地下空间综合信息服务中枢的作用，为北京地下空间开发利用和城市地下设施安全运行提供信息服务。
北京地下空间信息基础平台初步设计方案编制要求
背景
随着北京城市建设的深入发展，对地下空间开发利用的需求不断增长，地下设施的数量、体量不断上升，尤其是经过“十一五”期间北京城市中心与副中心地区发展、城市交通设施、世博园区、城市防灾设施、城市绿地、“架空线入地”等项目建设，北京地下空间建设令人瞩目，在中心城区已经形成与地面空间紧密相连，以交通基础设施建设为主线的地下空间开发利用基本格局。