价值拍卖的心得体会
人生价值拍卖会的感悟

人生价值拍卖会的感悟我们的一生,也许无数次被自己决定或碰到的环境击倒,欺凌,被别人看不起;我们永远似乎在这种环境中觉得自己一文不直。
但无论发生什么事,或将要发生什么事,我们永远不会失去自己的价值。
因为人生的价值不依靠我们的所作所为,也不一仗我们结实的人物,它取决于我们自身为国家做出的贡献。
以下是小编整理的人生价值拍卖会的感悟,欢迎阅读。
人生价值拍卖会的感悟1 大千世界,悠悠吾心。
独守那一隅清寂,满天星子撒清辉,历史的古鼎清烟萦绕,翻动发黄的扉页,无须苦茗,无须显微之镜,我将历史反复品味。
读到岳飞,这个赤胆忠心的臣子。
脊背上是发凉的寒风,胸前是压城黑云,那一刻壮士发冲冠,不等笑谈渴饮匈奴血,饥餐胡虏肉,自己的双瞳就先被撒旦的剑刺入,血水泪水交集成秦桧反剪的双手,这一生,你活得坦然,轰轰而烈烈。
读岳飞,读你的一世英名,读你这位侠之大者。
读到子美,流干了泪的诗人。
四野大河滔滔而下,嚣张的雨和着秋风掠走你的苍生抱负、你的简陋草茅。
没有广厦,没有应门僮人,没有袍笏加身,没有,你什么都没有。
生于江畔,死在江边。
赤裸而来,飘然而去,留下的只有几被湮没的忠心和几纸血泪的控诉。
子美,你的锁眉,你的飘飞的白发上,记载着你该是多么眩目的灵魂!读到袁世凯,大腹便便却装不下天下生灵,正史的伟业却是农民形容的憔悴和枯槁手指,蓝眼睛的大鼻子面前你涎脸似狗,吮痈舐痔,国人破烂的衣衫前你俨然圣人。
你活得出彩,活得风流。
面对你的画像,我笑你只能匍匐在历史的底层,而灵魂只能蛰伏在黑暗的角落。
读到周总理,鞠躬尽瘁,死而后已。
小小台灯下,一把晕黄光线中,几颗稀少的花生米。
无论是卫生员的眼泪,或是理发师理发师怯懦的话语,你让世人看到的都是从里到外的平易与和蔼;无论是尖酸的提问或是鸿门似的邀请,你让世人看到的是不卑不亢的中国人!不敢再写,怕我拙笨的笔触会亵渎他老人家高尚的品格。
我只知道他是穿补丁衣服的人民的牛马,大哉此生!千载悠悠,流水依旧叮咚。
价值拍卖活动带给你的启发

价值拍卖活动带给你的启发
价值拍卖活动是一种经济活动,它的特点是在拍卖过程中,物品的价值是由买家竞价决定的。
这种方式为卖家提供了一个机会,可以通过竞价将物品卖给最愿意为其支付最高价的买家。
同时,对于买家来说,价值拍卖活动也是一种机会,可以通过竞价获取物品的所有权。
价值拍卖活动的启示之一是:竞争可以带来更好的结果。
在价值拍卖中,卖家会面对很多竞争者,这些竞争者会根据他们对物品价值的理解来进行竞价。
最终,卖家能够从中获得最高价。
同样的,对于买家来说,通过竞价能够获得更好的结果,因为只有获胜的买家才能够获得物品。
这种竞争和竞价的机制可以激发人们的创造力和积极性,从而使得经济活动更加繁荣。
价值拍卖活动的启示之二是:信息的价值很重要。
在价值拍卖中,卖家需要向潜在买家传递物品的信息,以便让他们更好地理解物品的价值。
在这种情况下,信息的质量和传递方式会影响到买家的竞价。
同样的,对于买家来说,了解物品信息也非常重要,以便能够更好地评估物品的价值。
因此,在经济活动中,信息的质量和传递方式是非常重要的,可以影响到市场的结果。
价值拍卖活动的启示之三是:市场的公正性是保持市场稳定的关键。
在价值拍卖中,卖家和买家都希望市场能够保持公正。
这意味着,每个人都有机会参与竞价,并且在竞价过程中没有欺诈和不正当行为。
保持市场的公正性可以吸引更多的参
与者,保持市场的稳定和可靠性。
综上所述,价值拍卖活动可以带给我们很多启发。
它提醒我们,竞争可以激发人们的创造力和积极性,信息的质量和传递方式非常重要,市场的公正性是保持市场稳定的关键。
拍卖博弈感悟心得体会(3篇)

第1篇一、引言拍卖,作为一项古老的交易方式,历经千年,至今仍具有旺盛的生命力。
近年来,随着我国经济的快速发展,拍卖行业也呈现出蓬勃发展的态势。
在这个过程中,拍卖博弈成为了市场竞争的重要手段。
本文将结合自身参与拍卖的经历,谈谈对拍卖博弈的感悟和心得体会。
二、拍卖博弈的基本原理1. 竞争性:拍卖的本质是竞争,参与者为了获得某一标的物,展开激烈的角逐。
这种竞争性使得拍卖市场充满活力,有利于资源的优化配置。
2. 信息不对称:在拍卖过程中,买卖双方往往存在信息不对称的情况。
卖家掌握标的物的详细信息,而买家则需通过卖家提供的有限信息进行判断。
这种信息不对称使得拍卖博弈充满不确定性。
3. 策略性:拍卖博弈中,参与者需要制定合理的策略,以在竞争中取得优势。
策略包括报价策略、出价时机、心理战术等。
4. 激励相容:拍卖博弈要求参与者的利益与整个市场利益相容。
在追求自身利益的同时,也要考虑其他参与者的利益,以维护市场秩序。
三、拍卖博弈的感悟与心得1. 竞争与合作并存:在拍卖博弈中,竞争是主旋律,但合作也不容忽视。
例如,在拍卖过程中,买家可以与其他买家进行沟通,共同制定报价策略,以提高整体竞争力。
此外,拍卖结束后,买家之间可以分享经验,共同提高拍卖水平。
2. 信息收集与分析:在拍卖博弈中,信息收集与分析至关重要。
卖家应全面了解标的物的市场价值、竞争对手情况等,以便制定合理的报价策略。
买家则需关注市场动态,分析竞争对手的报价策略,以做出明智的决策。
3. 心理素质的培养:拍卖博弈是一场心理战,参与者需具备良好的心理素质。
在拍卖过程中,要保持冷静,避免情绪波动。
同时,要善于观察对手的心理变化,抓住时机进行出价。
4. 诚信为本:在拍卖博弈中,诚信是赢得市场的基石。
卖家应如实提供标的物的信息,避免欺诈行为。
买家则要遵守承诺,按时付款。
只有诚信经营,才能在拍卖市场中立于不败之地。
5. 策略的灵活运用:在拍卖博弈中,策略的灵活运用至关重要。
思想课人生价值拍卖会总结

思想课人生价值拍卖会总结思想课人生价值拍卖会是一次别开生面的课堂活动,此次活动通过拍卖的形式,让我们深刻地认识到了人生价值的重要性。
首先,这次拍卖会让我们明白了人生的评价标准不仅仅是物质财富和社会地位,更重要的是心灵的富足和对他人的贡献。
在拍卖会上,有很多项目并不涉及金钱,而是体现了精神追求和道德价值。
比如,“无私奉献”的拍卖品,得拍卖者将会有机会参加志愿者活动,帮助他人并感受到付出的快乐和成就感。
这表明了在现实生活中,我们也应该关注到自己的心灵追求,追求内在的幸福和满足。
其次,这次拍卖会向我们展示了不同人生价值的多样性。
在这个拍卖会上,有很多不同的项目,每个项目代表着不同的人生追求和价值观。
将这些人生价值进行拍卖,成功地激发了同学们的积极参与,每个人都能够找到自己内心的价值所在。
比如,有的同学认为“成就事业”的价值更为重要,他们愿意为此付出自己的时间和努力;而有的同学则更看重“快乐幸福”的价值,他们愿意追求在生活中的快乐和满足。
这种多样性的存在让我们明白了人生的价值观并不是统一的,每个人都有自己的追求和立场。
最后,这次拍卖会还让我们认识到了人际关系和交往的重要性。
在拍卖会上,有很多拍卖品是与朋友或者恋人一起参与的。
这就需要我们与他人建立良好的人际关系,通过合作和沟通,共同参与到拍卖中。
这不仅能够加深我们与他人的感情,还能够锻炼我们的合作能力和团队精神。
因此,拍卖会不仅仅是一次个人的思想课学习,更是一个培养团队合作和协作精神的机会。
综上所述,思想课人生价值拍卖会是一次非常有意义的活动。
通过拍卖的形式,我们深刻地认识到了人生价值的重要性,明白了人生评价标准的多样性,并培养了良好的人际关系和交往能力。
通过参与这次拍卖会,我们收获了很多,为我们未来的人生道路指明了方向。
拍卖成交讲座心得体会

近年来,随着我国经济的快速发展,拍卖行业也逐渐崭露头角,成为越来越多人的投资和收藏选择。
为了更好地了解拍卖市场,提升自己的拍卖成交技巧,我参加了一场关于拍卖成交的讲座。
通过这次讲座,我对拍卖成交有了更深入的了解,以下是我的一些心得体会。
一、拍卖成交的基本原则1. 知识储备在拍卖过程中,丰富的知识储备是成交的关键。
这不仅包括对拍卖物品的了解,如历史背景、艺术价值、市场行情等,还包括对拍卖规则、流程的熟悉。
讲座中提到,要想在拍卖中脱颖而出,必须具备扎实的专业知识。
2. 良好的心态心态是决定拍卖成交与否的重要因素。
在拍卖过程中,保持冷静、理智的心态至关重要。
面对激烈的市场竞争,要学会调整自己的情绪,避免因情绪波动而做出错误的决定。
3. 精准的判断力拍卖成交的关键在于对拍卖物品价值的准确判断。
讲座中强调,要想提高成交率,必须具备敏锐的市场洞察力和精准的判断力。
通过对市场趋势、拍卖物品特点的分析,找到成交的最佳时机。
4. 良好的沟通技巧在拍卖过程中,与拍卖师、竞拍者保持良好的沟通至关重要。
讲座中提到,要学会倾听他人的意见,尊重他人的观点,善于表达自己的观点,以便在拍卖过程中取得优势。
二、拍卖成交的技巧1. 了解市场行情在参加拍卖前,要对市场行情进行充分的了解。
通过查阅相关资料、咨询专业人士等方式,掌握拍卖物品的历史成交价、市场趋势等信息,为自己的拍卖决策提供依据。
2. 制定合理的拍卖策略根据市场行情和拍卖物品的特点,制定合理的拍卖策略。
例如,对于高价值、稀缺的拍卖物品,可以采取高价策略;对于普通拍卖物品,可以采取低价策略。
3. 适时调整策略在拍卖过程中,要密切关注市场变化,适时调整自己的拍卖策略。
如遇到激烈竞争,可以适当提高报价;如市场行情波动,要及时调整拍卖策略。
4. 善用拍卖规则了解拍卖规则,合理运用规则,可以在拍卖过程中取得优势。
例如,在拍卖规则允许的情况下,可以尝试提出质疑、请求延时等。
三、案例分析讲座中通过实际案例分析,让我们更加直观地了解了拍卖成交的过程。
拍卖观后感(3篇)

第1篇近年来,随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,拍卖这一古老的交易方式在我国逐渐兴起,并成为越来越多人士关注的热点。
我有幸参加了一场拍卖会,亲身体验了拍卖的魅力,以下是我对此次拍卖的观后感。
一、拍卖会的氛围走进拍卖会场,我被浓厚的拍卖氛围所吸引。
宽敞明亮的场地,布置简约而大气,墙上挂满了拍卖规则和注意事项,让人一目了然。
现场座无虚席,来自各行各业的人们齐聚一堂,期待着拍卖的精彩瞬间。
二、拍卖品的丰富多样此次拍卖会的拍卖品可谓琳琅满目,既有珍贵的古董、艺术品,也有时尚的珠宝、名表,还有实用的家居用品、电子产品等。
这些拍卖品不仅种类繁多,而且品质上乘,让人目不暇接。
在拍卖师激情洋溢的介绍下,每一件拍卖品都显得更加诱人。
三、拍卖师的魅力拍卖会的灵魂在于拍卖师,他们既是拍卖活动的组织者,也是拍卖氛围的营造者。
此次拍卖会的拍卖师具有丰富的经验和卓越的口才,他们以独特的魅力感染着每一位观众。
在拍卖过程中,拍卖师巧妙地运用语言、表情和肢体语言,将拍卖品的特点和优势展现得淋漓尽致,使得拍卖过程既紧张刺激,又充满趣味。
四、竞拍的激烈程度拍卖会最激动人心的环节莫过于竞拍环节。
随着拍卖师一声声“出价”,场内的气氛愈发紧张。
竞拍者纷纷举手,争相出价,场面异常激烈。
有的拍卖品经过数轮激烈竞价,最终以远超预估价的价格成交,令人瞠目结舌。
五、拍卖的价值通过此次拍卖会,我深刻体会到了拍卖的价值。
首先,拍卖是一种公平、公正的交易方式,它为买卖双方提供了一个公开、透明的交易平台。
其次,拍卖具有很高的效率,能够迅速实现物品的流通和价值的最大化。
此外,拍卖还具有很强的趣味性,能够满足人们对美好生活的追求。
六、对拍卖市场的思考在此次拍卖会上,我看到了我国拍卖市场的蓬勃发展。
然而,与此同时,我们也应看到拍卖市场存在的一些问题。
例如,拍卖品的质量参差不齐,拍卖规则不够完善,拍卖市场秩序有待规范等。
为了推动我国拍卖市场的健康发展,我们需要从以下几个方面着手:1. 提高拍卖品质量,严格审查拍卖品来源,确保拍卖品的真实性、可靠性。
拍卖现场感悟总结范文

今天,我有幸参与了一场别开生面的班级拍卖会,这是一次充满趣味与挑战的经历,让我深刻体会到了拍卖的魅力以及其中蕴含的人生哲理。
一、竞争与合作在拍卖会上,竞争无处不在。
每个人都想以最低的价格拍得自己心仪的物品。
这种竞争使得拍卖会充满了紧张和刺激。
然而,在竞争的同时,我们也看到了合作的力量。
在拍卖过程中,同学们相互讨论,出谋划策,共同应对竞拍对手。
这种合作精神不仅使得拍卖会更加精彩,也让我们学会了如何在竞争中保持团结。
二、价值与价格在拍卖会上,物品的价值与价格往往并不成正比。
有些物品因为独特的外观、稀有的材质或者背后的故事,使得其价值远远超过了市场价格。
这让我意识到,价值并非仅仅取决于物品本身,还与人们对它的认知和情感有关。
同时,价格也不是一成不变的,它会随着市场需求、竞争状况等因素的变化而波动。
三、诚信与公平拍卖会是一项需要诚信和公平的活动。
在拍卖过程中,主持人要确保拍卖过程公正透明,每位竞拍者都有公平的机会。
同时,竞拍者也要遵守诚信原则,不得恶意抬高价格或者恶意压低价格。
这种诚信和公平的氛围使得拍卖会得以顺利进行。
四、沟通与表达在拍卖会上,沟通与表达至关重要。
竞拍者需要用简洁明了的语言表达自己的意愿,同时也要善于倾听他人的意见。
这种沟通与表达的能力不仅有助于拍得心仪的物品,还能提升个人的综合素质。
五、心态与决策拍卖会是一场心理战。
在拍卖过程中,我们需要保持良好的心态,既要坚定自己的信念,又要学会适时调整策略。
同时,在关键时刻,我们需要果断决策,把握机会。
这种心态和决策能力对于我们的生活和工作同样具有重要意义。
总结:通过这次拍卖会,我深刻体会到了竞争、合作、价值、诚信、沟通、心态与决策等人生哲理。
我相信,在今后的学习和生活中,这些感悟将对我产生积极的影响,让我成为一个更加优秀的人。
关于拍卖会的实践心得

关于拍卖会的实践心得
拍卖会是一种独特的交易方式,通过竞价的方式出售物品。
我参加了一场拍卖会,亲身体验了这种特殊的交易方式,并从中获得了一些实践心得。
拍卖会给我留下了深刻的印象。
当我走进拍卖场所,看到人们簇拥在一起,激烈地竞价时,我感受到了热烈的氛围。
无论是拍卖师高声喊出的起拍价,还是买家们迅速举起的竞价牌,都展现了人们对于物品的渴望和争夺。
拍卖会也展示了市场的均衡力量。
在拍卖会上,物品的价格是由买家们的竞价决定的。
如果一个物品备受追捧,买家们会不断地提高竞价,直到最后出现一个最高价。
通过拍卖会这种竞争的方式,市场的供需关系得以确立,价格也能够得到合理的调节。
拍卖会也是一种展示品味和个性的方式。
在拍卖会上,人们可以发现各种各样的珍品和艺术品,这些物品代表着不同的历史和文化背景。
而拍卖师的讲解和买家的竞价,也展示了每个人对于美的追求和价值观的体现。
在这个过程中,我也发现了自己对于某些物品的喜好和欣赏能力。
参加拍卖会也需要一定的策略和技巧。
在竞价过程中,买家需要准确把握市场行情和物品的价值,制定出合理的竞价策略。
同时,买家还需要保持冷静和理性,不被其他竞争者的行为所影响,避免过
度投入和盲目追求。
通过这次拍卖会的实践,我深刻地体会到了拍卖会的独特魅力和价值。
拍卖会不仅是一种交易方式,更是一种文化的传承和交流。
参与其中,我不仅能够了解市场的运作规律,还能够发现自己对于艺术品和珍品的喜好和价值判断。
拍卖会是一个充满激情和智慧的场所,让人们通过竞价的方式展现自己的品味和个性。
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价值拍卖的心得体会篇一:拍卖会心得拍卖会心得胜利三十四中学三年级二班史鸣宇“学习雷锋,献爱心”是这次拍卖会的主题思想。
这是我和妈妈第一次参加拍卖会活动。
会场中所有家长和同学们都对拍卖会表现出了极大的热情。
我和妈妈也同样认为今天的每一件拍卖品都具有很重要的收藏意义。
拍卖会现场激烈程度着实令人震撼。
也预示着这必将是一场非常成功的拍卖会,事实也正是如此。
看到每一件拍卖品都欢快地被同学们收藏,每一笔拍得的善款都将为贫困学生改善学习条件,我的心中仿佛盛开出一朵朵美丽的花,花心中还镶嵌着一张张甜美的笑脸。
拍卖会中印象最深的是魏校长捐赠的一件善品-------一块火山石。
校长还亲自讲解了一番这块火山石的特点。
这是一块六棱体的火山石,石内藏有蓝宝石,但是里面的蓝宝石仅仅就是蓝宝石,而不是大家认识的那种华丽贵重的蓝宝石。
蓝宝石只有经过了加工、雕琢处理之后才会变得贵重。
就像人一样,都是普通的人,但是有的人经过了努力学习,不断进取成为了优秀的人,也就成为了珍贵的人才。
道理是一样的。
一块山石,一段悟语。
真希望我们每一位心怀爱心的孩子都能将自己锻炼成为祖国建设需要的人才,拥有宝石般璀璨的人生。
一场拍卖会,收获的不仅是藏品,献出的也不仅是爱心。
我们只想让雷锋精神不仅存在于我们每个人的眼中、心中、口号中,更要让他体现在我们大家的实际行动中。
20XX年3月2 2日篇二:价值大拍卖教案价值大拍卖【教学目标】:树立积极向上的价值观,学会抓住机会,不轻易放弃。
【教学重点】:学会做出选择,真正地体现自己的价值观;学会抓住机会,不要轻易放弃。
【教学难点】:引导学生认识并树立正确的积极向上的价值观。
【教学方法】:讨论法、讲解法、启发法相结合【教学过程】:(一)导入主题1、提问:同学们,在日常生活中,你们面临过选择吗?你们是怎样做出选择的呢?2、总结:人的一生是由无数次的选择所构成的,不同的选择,把人们导向不同的路途和方向,使各自的人生呈现出不同的色泽和价值,最终收获不同的果实。
我们每个人都有自己的价值观,我们都根据自己的价值观作出自己的选择。
价值观是我们行动的指南,它决定了我们面对抉择时如何选择。
是“做”还是“不做”,到底“怎样做”。
那么,到底我们的价值观是什么呢?我们的选择又体现了什么样的价值观呢?带着这个问题进入我们这一节课——MAKE YOUR CHOICES——价值大拍卖(二)活动:价值大拍卖今天,我们进行一场价值拍卖会,在爱情、友情、亲情、健康、爱心、权力、财富等东西面前,同学们是怎样选择的呢?我们的选择不一样,体现了我们对人生的追求和事业的追求也不一样。
希望通过这次价值拍卖会,让同学们更清晰地了解到自己的价值取向,预测自己的生涯。
1、活动规则是这样的:1)同学们先思考自己的价值观,自己最想要的东西是什么,然后前后桌的4个同学为一组,给你们的小组取一个组名,商量你们组决定买什么,并拿出纸笔将下面的东西按其重要性排列,并且对它们全部定价,你们认为它值多少钱就定多少。
例如:亲情3000元,快乐3000元,爱心1000元等。
2)每个组有一万元,每项“价值观”都有不同的底价,每次喊价不得低于一千元,总值不能超过一万元;3)不必都买,买自己认为对自己最有意义、最看重的价值;4)拍卖师可以随时终止拍卖活动。
活动开始:现在你们小组有10000元钱,每个小组只派一名代表进行竞价,出价时请举手示意,并大声说出价格。
价高者得,不得喧哗。
当拍卖先生确定“成交”时,请买到的小组立刻站起来并向全班示意,同时有请其他同学鼓掌表示祝贺!请认真考虑你们小组想买什么东西,你们可以准备付出多少钱。
请记住,只有坚定确认了自己的目标,紧紧锁定2、活动过程:(1)首先拍卖“爱情”,底价500元。
学生叫价,价高者得。
(2)友情……(三)讨论:1.拍卖完毕让学生讨论,分享自己在此活动中的心得。
2.教师说明价值观对个人的发展与人际关系有极大的影响。
因此,认清自己的价值观,可增强自己对人、事的辨别与决策能力。
而此活动亦可看到个人是属于敏锐果断、眼明手快或是优柔寡断、犹疑不决。
(四)启示1、在这次价值拍卖会中可以看到同学们的不同的价值观,但同学们在选择价值要认识到哪些是相对重要的价值观,要树立正确的价值观。
2、我们要学会选择,选择真正属于自己的价值观。
3、学会抓住机会,一旦锁定了目标就要紧紧抓住,不要轻易放过。
五、教师总结我们看到,生活就是由无数次的选择组成的。
不同的选择构成不同的人生。
如何看待自己的选择,就是如何看待自己的人生。
选择并非一件易事,它如同一场考试,在检验着每个人的见识、能力、志向和决断。
与其说人们面临的是生活的课题,倒不如说人们遇到的是选择的难题。
选择,是生存智慧的浓缩,智慧的人生与消极的人生差别之一就在于会不会选择。
所以,生命,无法选择;怎样度过,可以选择。
课程内容依据学生特点设计,内容条理清晰,应用逐步引入法,引导学生思考,在内容上深入浅出,逐步实现教学目标。
不足之处在于缺少象征实物表示清单中的物品,真实感不强,体会可能也比较抽象笼统。
在教学目标中树立积极的价值观在课堂中灌输不多。
篇三:评估心得体会题目:学习《资产评估学》的心得体会班级:学号:姓名:成绩:撰写日期: 20XX年 6月14日1临近期末,在老师的带领下,资产评估的学习已经结束,回顾这一学期的课程,收获颇多。
特别是老师丰富的讲解,还有以ppt形势让学生亲自制作ppt并上台和其他同学一起分享的方式让我对资产评估理论以及实践有了更深层次的体会认识。
通过这学期的学习我也对资产评估有了一些体会和看法。
下面我将本学期学到的资产评估分为三个部分;一、资产评估是什么资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。
具体的讲,资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员,依据相关法律、法规和资产评估准则,遵循适用的评估原则,选择适当的价值类型,按照法定的评估程序,运用科学的评估方法,对评估对象在特定目的下的评估基准日价值进行分析、估算并发表专业意见的行为或过程。
二、为什么要资产评估及其重要性资产价值的多少以及如何预测是投资决策人、企业经理投资银行家、税务师等市场参与人需要了解和关心的问题。
对资产价值评估的准确判断,是进行成功的资产投融资、资产经营管理、资产咨询服务的基础,而资产评估则是资产价值确定的重要手段。
三、如何进行资产评估资产评估的程序包括:(1)明确资产评估业务基本事项,例如委托方、评估目的、评估范围、价值类型等。
签订资产评估业务约定书并加盖公章.编制资产评估工作计划,制定总体思路和详细的工作方案。
对待评估资产的核实与实地查勘,确定其新旧程度、运行情况和技术参数。
(5)收集与资产评估有关的资料,产权资料和技术资料等。
(6)评定估算。
尽可能同时使用多种方法确保评估结果的客观性。
(7)编制和提交评估报告。
(8)资产评估报告的工作底稿归档。
评估报告日90日内归档,保存至少10年。
四、资产评估的方法包括:(1)成本法:评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值(2)市场比较法:评估价值=市场参照交易价格+∑评估对象优于参照交易物引起的价格差额-∑评估对象劣于参照交易物引起的价格差额(3)收益法,收益法是通过估算待评估资产自评估基准日起未来的纯收益,并将其用适当的折现率折算为评估基准日现值的方法资产评估方法的细节我们也学到了很多,比如机器设备的评估方法、房地产的评估、流动资产的评估、企业价值评估等,不同的评估主体的评估方法既有联系又有区别。
通过这些学习大大丰富了我们对资产评估内容的了解。
了解了资产评估在现在经济发展中有着不可代替的作用,是不可忽略的。
市场经济越发展就越需要资产评估业务的相应发展。
资产评估业的地位与作用,也越来越重要。
2在我国,资产评估是在经济体制改革的要求和推动下,处于国有企业的改革、国有资产的保值增值直接目的下催发而生的,并发展成为优化资源配置、促进经济结构调整、保障各类产权主体合法权益以及加强企业管理的重要行业。
在中国特色社会主义市场经济条件下。
我国的资产评估从产生发展到现在都有着中国特色印记。
因此,必须在中国特色社会主义市场下为资产评估进行定位。
资产评估,作为市场经济的产物,是具有公正性、独立性、专业性的第三方鉴证咨询服务行业。
它以市场信息为依据,对纳入市场竞争中的东西进行评估;可以明确产权关系,界定资产持有者各方对所拥有的产权价值和份额,维护所有者的权益,反映资产的真实价值。
为社会经济服务。
在现行社会主义市场经济下,我国的资产评估业早已不在局限于国有资产评估领域,而是为全社会各类资产所有者提供中介服务。
资产评估,作为客观、公正、公平的中介服务,对评估对象价值进行分析和估算,发表专业意见。
在这里,必须明确,评估绝非定价。
中介机构的发展,使政府与市场关系更加弹性化、间接化。
作为桥梁和纽带的中介机构,不应该有也不能有类似于政府定价的中介机构定价机制。
在产权交易中,资产评估机构做出的评估价值结论(评估结果)并不是最后的、直接的、现实的交易价格,而只是各方当事人谈判的基础。
正如“价值决定价格,价格围绕价值上下波动”中价值的作用。
资产评估,其出具的评估报告是按照国家相关法律法规和资产评估准则,针对特定评估对象,根据特定评估目的,遵循一定的原则、程序,采用相应的评估方法,对评估对象进行价值评定和估算的结果。
因此,评估报告具有针对性和特定性。
而现实中,在资产评估报告使用过程中出现了诸多不合理的现象。
特别是在国有企业改制、资产交易等经济行为中,很多场合是根据评估结论直接确定资产价格、交易价格、投资价格。
这种做法不仅剥夺了当事人意思自治和独立决策的权力,也不恰当地夸大了资产评估的作用。
更有甚者,一些国有企业和上市公司管理层有意或恶意利用社会公众、新闻媒体等对资产评估作用和定位的模糊认识,对外宣称相关决策行为系根据评估结论确定,以推卸其应承担的决策责任并将其转嫁给资产评估等中介机构。
企业、评估报告使用者或政府审批部门应当根据评估报告慎重决策,不能滥用、乱用或用乱评估报告。
任何企业或政府部门也,更不能以评估报告作为借口,不应当将自己本应承担的经济行为决策责任推卸或转嫁给资产评估等中介机构。
资产评估,其做出评估结论这一专业意见的过程中,遵守相关法律、法规和资产评估准则,对评估对象在评估基准特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见,是注册资产评估师的责任。
同时,要强调的是,提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事人的责任。
在资产评估相关准则中,进一步指出“评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证”。
评估报告使用者和社会公众。
应正确认识资产评估的作用。
我国的资产评估事业是在改革开放和社会主义市场经济发展过程中兴起的,这个行业一经形成,就显示出它在社会经济生活中的重要地位和作用。