XX融资租赁公司与XX投资管理有限公司战略合作框架协议书

战略合作框架协议书

签订地点:四川省成都市高新区

签订时间:二〇一五年三月二十三日

甲方:XX融资租赁(上海)有限公司(下称“甲方”)

地址:

法定代表人:职务:

乙方:XX投资管理有限公司(下称“乙方”)

地址:

法定代表人:职务:

为促进西南地区投融资项目的顺利实施,加快西南地区的融资租赁业务顺利推进,针对双方对金融业务多年的专业运作经验,为拓展双方发展空间,主动把握市场先机。经双方友好协商,本着诚信、合作、发展、共赢的原则,就西南地区关于金融业务合作事宜达成如下意见,签订本框架协议。

一、合作地域范围

双方以中国西南地区,主要包括四川省、云南省、贵州省、重庆市为重点合作区域,若涉及到其他区域的项目合作,乙方仅限于辅助、协作工作。

二、合作业务领域

1、以甲方的经营范围为主的融资租赁业务,包括不限于以甲方为载体的通道类投融资业务。

2、其他相关业务领域。

三、权利和义务

1、合作期间内,经甲方同意并书面授权下,乙方有权利使用甲方公司品牌及其相关信息在合作区域范围内的宣传和使用。

2、甲方有义务在合作期内,定期和不定期的就相关的政策法规、行业动向、创新模式、业务实操等方面对乙方及相关工作人员进行实地培训和远程培训。

3、合作期间,乙方在着手开展所涉项目的相关工作中,甲方须根据乙方在尽职调查、方案制定、投资及投后管理等各个阶段所需专业人员时,应及时抽调相关专业人员与乙方一起筹划、商议并配合乙方和项目方沟通、洽谈,以推动项目落地,如因甲方的配合工作不及时或不到位造成乙方的经济损失,由甲方全额承担。

4、甲方承诺在中国西南地区范围内所有涉及到甲方经营范围内的项目,均由乙方负责衔接和执行,经营范围以外的项目合作,同等情况下,优先考虑乙方提交的项目。

5、乙方有责任和义务提供丰富且优质的项目资源来参与双方的合作,并接受甲方的指导和监督。

6、为提高工作效率和项目落地成功率,双方约定增加《业务衔接流程》、《融资要素表》、《项目会议记录函》、《项目进度总表》、《项目进度明细表》等工作文件辅以项目的顺利推进。

7、在项目运作过程中遭遇的法律、政策、市场等风险,双方应根据协议约定共同应对,并积极协调予以解决。

融资租赁业务管理制度

XXX融资租赁有限公司 租赁业务管理办法(暂行) 第一章总则 第一条为规范租赁业务管理,科学、有序地开展租赁业务,保证资产的安全性、盈利性、流动性,特制定本办法。 第二条开展租赁业务,必须坚持以下原则: 1、宗旨性原则。立足于园区,服务于国有企业及优质民营企业,为社会发展提供全方位金融服务; 2、安全性原则。开展租赁业务,必须坚持做好风险的预防、化解工作,以确保资金的安全; 3、合规性原则。租赁业务须符合国家有关法律、法规规定;业务开展须按照公司规定的操作流程进行; 4、效益性原则。坚持社会效益与经济效益并重。 第二章租赁业务的职能划分 第三条公司设立租赁业务部、风险控制部、法务合规部、资产管理部、财务部等机构,实行“审、放、查”相分离的原则,建立租赁项目调查、立项、审核、审批、决策、监督、检查的经营管理体制。 第四条各部门、机构的工作职责为:

1、租赁业务部主要职责:负责租赁业务的开拓和项目签约的各项准备工作,具体包括租赁项目的受理与初审,调查分析与谈判,撰写租赁项目调查报告,初步拟定租赁方案,调整租赁方案并报批,租金催收及贷后回访等相关事务。 2、风险控制部主要职责:负责对租赁业务部提交的租赁项目相关事实、风险性及租赁方案等进行复审,参与现场调查,撰写风险评估报告,组织项目评审,对租赁项目进行风险分类管理等相关事务。 3、法务合规部主要职责:参与租赁项目的合规性尽职调查,负责对租赁项目合规性进行审查;负责拟定全套法务文件和相关合同协议,督促、定期检查合同及文件的执行情况;负责风险资产处理过程的法律事务。 4、资产管理部主要职责:根据公司发展战略,拟定公司中长期融资规划;对融资活动、融资项目进行策划、论证与评估;负责组织实施融资的具体工作;对融资活动进行动态跟踪管理,保证融资活动安全、合法、有效进行;负责定期检查租赁标的物,有效管理风险资产等。 5、财务部主要职责:做好资金管理,对审批通过的项目办理放款,对租金回收情况及时反馈给租赁业务部、资产管理部及风险控制部。 第三章租赁期限、种类、费率 第五条租赁业务系指出租人将租赁财产交付承租人使用、收益,

公寓融资租赁合同通用版

公寓融资租赁合同通用版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-035283

公寓融资租赁合同通用版 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自________年____月____日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。

第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修: 1.屋顶漏雨,地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换; 5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次; 6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在

创格融资租赁有限公司与彭涛融资租赁合同纠纷一审民事判决书

四川省宜宾县人民法院 民事判决书 (2018)川1521民初1568号原告:创格融资租赁有限公司,住所地中国(上海)自由贸易试验区源深路317号5楼,统一社会信用代码91310115MA1K3LDH2C。 法定代表人:乔阳,公司董事长。 委托诉讼代理人:杨虎,四川希正律师事务所律师。 被告:彭涛,男,汉族,1981年7月25日出生,住四川省宜宾县。 原告创格融资租赁有限公司与被告彭涛融资租赁合同纠纷一案,本院于2018年4月28日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告创格融资租赁有限公司的委托诉讼代理人杨虎到庭参加诉讼,被告彭涛经本院合法传唤未到庭参加诉讼,本案依法进行缺席审理。本案现已审理终结。 原告创格融资租赁有限公司向本院提出诉讼请求:1、解除双方签订的《车辆融资租赁合同》;2、判令被告支付租金183987.36元;3、支付违约金45996.84元;4、被告以其名下的起亚小型轿车的拍卖、变卖、折价所得优先清偿上述债务;4、案件诉讼费由被告承担。诉讼中,原告放弃第1和第4项诉讼请求。事实和理由:2017年12月2日,

原被告签订《车辆融资租赁合同》,按照合同约定,原告根据被告对车辆及供货人的选定并租赁给被告使用为目的,出资146696元用于向四川欣辰汽车服务有限公司购置起亚牌小型轿车(发动机号:HW663692)。该合同对租赁车辆采购价、租赁期限、每期租金及违约责任等内容进行了约定。同时,为确保被告及时足额支付租金,双方另签订了《车辆抵押合同》,约定将租赁车辆抵押登记给原告,并办理抵押登记。合同签订后,原告依约支付了融资款项并履行了租赁车辆交付义务,但被告却未如约向原告支付租金,故原告向法院提起诉讼。 被告彭涛未作答辩。 经审理查明,2017年12月2日,原告作为出租人,被告作为承租人,双方签订《车辆融资租赁合同》,约定原告根据被告的指定,融资146696.8元向四川欣辰汽车服务有限公司购买起亚牌小型轿车(发动机号:HW663692)出租与被告使用,被告每期向原告支付租金5110.76元,租赁期限为36期。指定车辆登记人为被告彭涛。合同注明,购车总额为182121元,融资金额为146696.8元,被告自行支付35424.2元。合同载明“第一条……出租人和承租人双方同意将标的车辆上户在指定的登记人名下,但标的车辆所有权属于出租人,承租人在向出租人付清全部租金及相关费用后,有权要求出租人向其转让标的车辆的所有

融资租赁业务管理制度

****有限公司 融资租赁业务管理办法 第一章总则 第一条为进一步规范融资租赁业务管理,科学、有序地开展融资租赁业务,确保资金的安全性、盈利性、流动性,特制定本办法。 第二条开展融资租赁业务,必须坚持以下原则: (一)宗旨性原则。立足于**市,服务于优质的国有及民营企业,为社会发展提供全方位金融服务; (二)安全性原则。开展融资租赁业务,必须坚持做好风险的预防、化解工作,以确保资金的安全; (三)合规性原则。融资租赁业务须符合国家有关法律、法规规定;业务开展须按照公司规定的操作流程进行; (四)效益性原则。坚持社会效益与经济效益并重。 第二章融资租赁业务的职能划分 第三条公司设立业务部、风险控制部、综合管理部、资金财务部等机构,实行“审、放、查”相互分离的原则,建立融资租赁项目申请、立项、审核、评审、决策的经营管理体制。

第四条各部门、机构的工作职责 (一)业务部主要职责:负责融资租赁业务的开拓和项目签约的各项准备工作,具体包括融资租赁项目的受理与立项、调查分析与谈判、撰写租赁项目尽职调查报告、初步拟定租赁方案、调整租赁方案并报批、租金催收及租后管理等相关事务。 (二)风险控制部主要职责:负责对业务部提交的融资租赁项目相关事实、风险性及融资租赁方案等进行复审、参与现场调查、撰写风险评估报告、组织项目评审、对融资租赁项目进行风险分类管理。参与租赁项目的合规性尽职调查、负责对租赁项目合规性进行审查;负责拟定全套法务文件和相关合同协议,督促、定期检查合同及文件的执行情况;负责风险资产处理过程的法律事务。 (三)综合管理部主要职责:做好业务会议记录及各项决议、对公司各部门工作进行进度跟踪并绩效考核、对业务档案进行装订和保管。对租赁物采购、安装、保养、大修、保险、使用等状态进行全程跟踪,并根据融资租赁合同进行管理。对租赁物进行保值分析,开拓租赁物处置渠道,对依法收回的租赁物进行处置。 (四)资金财务部主要职责:做好资金管理,对审批通过的项目办理放款,对租金回收情况及时反馈给业务部、风险控制部;负责组织实施融资的具体工作;对融资活动

融资租赁合同协议(最全)

编号: _______________ 融资租赁合同 出租方:_______________________ 承租方:_______________________ 签订日期:____ 年 ___ 月____ 日 岀租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同,并共同遵照执行。

第一章合同的标的 根据___________________________ 文件批准,乙方拟租赁______________________________ (下称租赁物件) 甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_______________________________ 元(大写), 购进租赁物件后租给乙方使用,租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。 第二章对租赁物件的权利和义务 (2 - 1)在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方,乙方对租赁物件只有使用权。 乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。 (2-2)租期内租赁物件由乙方使用,乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件,并对由于乙方 自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。 (2-3 )为了保证租赁物件的正常使用和运转,乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、 适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内,租赁物件无论发生任何属 于制造或使用的事故均由乙方负责解决,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务 (2-4 )甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查,乙方应为甲方的工作提供方便。租期内, 乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表,并向甲方报告经营情况。 (2-5)租期内,乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权,如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产,乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有 所有权,亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务,同时必须及时报告甲方 (2-6 )租赁期满后,本合同租赁物件的处理: A、留购 甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并 支付。全部实际租金和留购货价以及岀现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付 利息和罚款利息付清后,甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。 E、续租 甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租,其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由 甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定,并另订续租合同。(注:留购或续租任择一种,双方 确定一种后,另一种在合同中无任何法律效力。) 第三章租期和租金 (3 —1)甲方岀租、乙方承租租赁物件的租期共计__________________ 个日历月,进口设备的租赁期从设 备到港日起算,国内设备租赁期从发货日起算,即自___________ 年_____ 月______ 日起,至_________ 年月______ 日止(包括起止日)。 (3-2)在本条第一款所列的租期内,乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁,并不得以任何 理由提岀变更本租赁合同的要求。

厦门海翼融资租赁有限公司

公司简介您现在的位置是:首页> 关于我们> 公司简介 厦门海翼融资租赁有限公司是经中国商务部及国家税务总局批准成立的具有独立法人资格的专业融资租赁公司,是中国500强企业——CCRE海翼集团商用运输设备领域金融服务解决方案提供商。公司注册资本4亿元人民币。 依托CCRE海翼集团及其成员企业厦工、金龙的卓越影响力与雄厚实力,公司以商用运输设备融资租赁为基础,积极拓展其它领域的租赁业务,同时探索建立二手商用运输设备交易平台,努力为客户设计并提供个性化的全方位金融服务解决方案。 公司按照现代金融企业管理制度建立了一套科学有效的风险管控和决策体系,并在行业内率先设计开发国际优秀的融资租赁信息管理系统,以客户为中心,不断变革服务理念,奋力拓展现代融资租赁业务,努力将自身建设成为国内领先的综合型金融服务企业。 组织架构您现在的位置是:首页> 关于我们> 组织架构 各部门职责 租赁业务部:1、开拓市场,对业务流程及合作模式进行宣传推介,完成各项业务指标;2、建立并维护客户合作关系,及时解决业务推广及合作过程中遇到的问题;3、负责外部信息的搜集整理工作,分析行业动态,提出必要的修正建议。 信用管理部:1、对融资租赁方案进行租前审查及风险评估,提示项目风险,做出预警;2、租后项目的风险预警,协助办理相关法律诉讼事宜;3、建立及完善风险评估体系

及客户信用档案,构建客户信用数据库。 资产管理部:1、跟踪、督办应收款项的催收和客户违约情况的处理;2、落实租后检查情况,对出险项目及时采取风险控制措施,办理相关法律诉讼事宜;3、接收、整理、保存公司各项业务档案。 综合业务部:负责综合业务(海翼集团商用运输设备以外的业务)开拓和跟踪。 财务部:公司的筹资、往来账款结算工作;会计核算、会计报表的编制工作等。 综合管理部:1、负责公司人力资源管理工作;2、公司品牌建设及宣传企划工作;3、公司信息化(信息系统)开发建设工作;4、党、工、群、团工作;5、行政管理及后勤保障工作;6、协助董事会开展相关工作。 融资租赁与其他销售方式的区别 发布日期:2009-11-23来源:本站作者:admin查看:576返回

国际融资租赁案例

太平洋租赁有限公司诉上海光学镜头厂等 融资租赁合同租赁设备质量及租金纠纷案 【案情】 原告:太平洋租赁有限公司(下称太平洋租赁公司) 被告:上海光学镜头厂(下称上海光镜厂) 被告:上海仪表电子进出口公司(下称上海仪电公司) 1986年初,上海光镜厂为扩大生产,欲进口“不磨损型双面玻璃生产线关键设备”。上海仪电公司作为上海光镜厂的进口代理人,于1986年9月23日与香港金田企业公司签订购买该设备的合同。合同约定:设备总价为428880美元,货到先付90%,余款在收到最终用户接受证明后给付。 同年12月2日,上海仪电公司将上述购货合同转让给太平洋租赁公司。转让合同约定:太平洋租赁公司按购货合同约定付款,取得设备所有权后即作为出租人将购进设备租赁给上海光镜厂,对购货合同的其他权利义务不负责任,购货合同本身及合同执行发生争议的索赔、仲裁由上海仪电公司按购货合同条款办理。同时,上海仪电公司向太平洋租赁公司出具租金偿还保证书,保证上海光镜厂按时偿付租金,逾期由其承担担保责任。 1986年12月4日,上海光镜厂与太平洋租赁公司签订融资租赁合同,租金总额为502376美元,租期42个月,共分7期,自1987年5月30日起每半年为一期,最后一期租金到期日为1990年5月30日。合同还约定:每期偿还租金时,须按当期的半

年期美元Libor+1%的利率调整租金,延迟交付租金承租人按延付时间以一年期美元Libor+2%的利率加收延付金额的罚款利息。此后,上海仪电公司、上海光镜厂共赴香港考察购进设备。 购进设备分4批进口,1987年5月9日,最后一批设备运抵上海。经开箱检验、调试,发现该套设备存在严重缺陷,经50余次修理仍不能正常生产。太平洋租赁公司因此实付货款385992美元,另10%货款42888美元按约未付。 同年9月19日,上海光镜厂紧急函告上海仪电公司,要求按约对外交涉,在有效索赔期内,抓住时机,封存设备,准备商检,减少损失。同年12月19日,太平洋租赁公司函告上海仪电公司,上海光镜厂对设备只有使用权,所有权属本公司,上海光镜厂无权宣布封存设备或采取其他措施。该设备经上海进出口商品检验局检验,确认主要设备存在缺陷及缺乏应有配件,致使设备未能达到合同约定的生产能力,系制造因素所致。 1988年5月19日,太平洋租赁公司再次声明,上海光镜厂不得擅自处理设备,否则一切后果自负。同年10月31日,上海仪电公司向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁。1991年5月10日,该仲裁委员会作出裁决:设备全部退还卖方,由卖方退还已收货款369949美元(卖方已收货款为385992美元,第一期1987年5月30日应付租金由卖方代理,故现只需退还货款369949美元);卖方必须于1991年7月20日前将设备取回,逾期由上海仪电公司处理;逾期由上海仪电公司处理的,卖方需退出

融资租赁公司风控管理制度

风险控制管理制度 一、项目初审 1.公司业务部根据人员和业务量的实际情况,确定第一调查人和第二调查人。第一调查人为项目负责人,负主要调查责任,第二调查人协办。 2.项目初审主要是通过资料审核和实地调查,获取租赁项目、项目承担企业及反担保人真实、全面的信息,通过综合分析、比较、评价,形成最后综合性的评定和结论,即《项目调查报告》。 3.资料审核是项目初审的开始阶段,是对申请租赁企业提供的资料、信息进行搜集、整理和审核,以确定这些信息的有效性、完整性和真实性。对上述资料,信息审核过程中需要进一步明确、补充、核实之处以及发现的漏洞、疑点即是下一步进行实地调查的重点。 资料审核要点: (1)按"清单"要求提供的材料是否齐全、有效,要求提供的文件是否为原件,复印件是否和原件一致,复印材料是否加盖公章。各种文件是否在有效期内,应年检的是否已办理手续; (2)各有关文件的相关内容要核对一致,逻辑关系要正确,通过对企业成立批文、合同、章程、董事会决议、验资报告、立项批文、可行性研究报告、资信等级、环保及市场准入等具体文件的审核,了解借款人(担保申请人)和反担保人是否具备资格,是否合法。 (3)财务报表是否由会计师事务所出具了审计报告,是否有保留意见报告,初步分析财务状况,记录疑点,以便实地调查核实。

(4)对反担保人提供的文件资料的审核与以上三项基本相同,重点是审核反担保人提供的反担保措施是否符合《担保法》和有关法律法规(如房地产、土地)及有关抵押登记管理办法的规定,抵押物、质物的权属(权力凭证)是否明晰。 二、实地调查 项目初审过程中,部门负责人、项目负责人与协办人(至少双人下户)应到借款人和反担保人及有关部门进行实地调查,实地调查至少要进行一次,公司负责人根据具体情况参与调查。进行调查前,要列出调查提纲,明确调查目标,以保证调查的质量和效率。 实地调查要点: 1.访问企业,会见有关当事人,了解企业和项目背景、市场竞争范围、销售和利润、资源的供应等情况;弄清借款用途和还款来源;考察企业管理团队的整体素质(文化程度、主要经历、技术专长、经营决策、市场开拓、遵纪守法等方面),了解主要领导人的信用状况和能力。 2.对需要进一步核实的材料,要求企业提供原件核对; 3.考察主要生产、经营场所,通过走、看、问,判断企业实际生产、经营情况,印证有关资料记载和有关当事人介绍的情况; 4.对财务报表的调查审核,通过采用抽查大项的方式,审核企业是否做到了账表、账账、账证、账证、账实四相符,核实资产、负债、权益是否有虚假; 5.察看抵押物、质物。以房地产抵押的,要察看、了解抵押物的面积、

房地产融资租赁合同实用版

YF-ED-J1623 可按资料类型定义编号 房地产融资租赁合同实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. (示范文稿) 二零XX年XX月XX日

房地产融资租赁合同实用版 提示:该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲 方)自________年____月____日起,将______ 外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给 ___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之 用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负 责修理并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起,乙方须按季度预付 租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或 外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知

单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修:

融资租赁有限公司业务流程图模版

XXX 融资租赁有限公司业务流程图(第三稿) 客户 业务部 业务总监/常务副总 风控部 财务部 法务部 评审委员会 总经理 行政管理部 项 目 立 项 项目调查、决议 同时抄报 签 署 项 目 合 同 业务的宏观管理 1、业务洽谈 2、项目立项和申请 1、现场调查 2、撰写项目调查报告 审批项目立项 1、风控现场调查 (时限:收到调查报告后3日内确定现 场调查) 2、撰写风控报告 3、组织召开评审会 4、评审会记录 5、草拟评审决议 6、评审决议抄送项目经理 形成评审决议、决议重大合同变更 签发评审 决议 提供项目资料 调查报告审批 1、合同审查 2、签约代表 签署合同 合同审查 1、草拟项目合同 2、组织合同面签 3、合同内部会签 合同审查 面签合同 合同审查 提出融资需求 《项目受理表》 《申请融资租赁需提供资料清单》 项目备案并出具合同编号 合同盖章 参与租金和税务方案设计 合同审查 面签合同

项目放款 项目资料归档 租后管理 项目终结完成付款前置条件: 1、交付租赁物权证等 资料 2、支付首付款、保证 金、咨询服务费等费用 3、办理租赁物保险、 抵押等 4、其他付款前置条件 1、跟进落实付款前 置条件 2、发起付款审批 3、合同原件归档 4、合同原件送达合 同相对人 付款审查 付款审查 合同付款 付款审查付款审查 项目资料归档 完备性审查 项目资料归 档法律文件 完备性审查 收档、档案 管理 部门管理职责 整体管理职责 项目终结审查项目终结审查 项目终结审查 审查、财务审 查 项目终结审 查、涂销融 资租赁登记 项目终结审查整理装订项目资料并 归档(时限:项目放 款后5个工作日内) 1、按时支付租金 2、定期提供财务报 告等经营资料和租 赁物信息资料 3、配合我司现场租 后检查 1、租金支付通知和提示 2、租金逾期催收 3、租后检查、租赁物监 控、项目风险预警 4、租赁物保险理赔处理 5、风险处置等其他事宜 1、制定租后计划并跟 进督促执行 2、独立的租后检查 3、项目动态风险分析 4、风险预警和处置 1、项目收支情况统计 和管理 2、项目收支凭证管理 3、建立业务台帐 4、逾期利息等损失计 算 1、独立的租赁物监控 和检查 2、逾期租金的法律催 收 3、风险预警和处置 4、其他合同法律事务 的处理 租后检查报告、重要租 后资料的收档、档案管 理 1、申请终结或提前 终结项目合同 2、获得租赁物所有 权转让函 3、获得租赁物等相 关权证 1、发起项目终结或提 前终结审批,出具终结 证明和返还相关权证 审批。 2、涂销抵押登记 3、返还客户相关凭证 根据项目终结审批返 还重要权证,并备份 留档 付款审查

国际融资租赁合同正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 国际融资租赁合同正式版

国际融资租赁合同正式版 下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 (一)概述 国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定的期间内,出租人将其设备交给承租人有偿使用的一种合同关系。现代国际租赁业务主要有三种类型,即融资性租赁、综合性租赁和服务性租赁。融资性租赁是出租人根据承租人的要求,自己出资或者向银行贷款,从供货厂商那里购买承租人指定的设备,然后将购入的设备出租给承租人使用,承租人按合同规定交付租金。融资租赁具有融资融物的双重功能,主要在租用专用设备或大型成套设

备时采用,这种方式在国际租赁业务经常被使用,这种租赁方式根据不同的业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对外经济合作方式结合起来的租赁业务。而服务性租赁亦称经营性租赁,租赁公司既向承租企业提供资金、设备,又向承租企业提供设备维修、保养服务以至提供或培训有关技术人员。这种租赁形式由于租赁公司要提供多种服务,所以其租金也较高。 国际租赁的法律文件形式是国际租赁协议,而由于租赁方式不同,租赁协议的内容也不统一。即使是同一种租赁形式,只要双方同意,也可以规定各不相同的条

XX国际融资租赁股份有限公司固定资产管理办法

XX国际融资租赁股份有限公司固定资产管理办法 2018 年11 月

XX国际融资租赁股份有限公司 固定资产管理办法(试行) 第一章总则 第一条为规范XX国际融资租赁股份有限公司(以下简称“公司”)固定资产管理,保证固定资产账、卡、物相符, 提高固定资产的使用效率,维护公司财产的安全与完整,特制订本办法。 第二条固定资产是指为企业经营管理而持有的,单位价值在 5000 元以上(含),使用期限超过一个会计年度的有形资产。 第三条固定资产管理体制、原则、内容: (一)公司固定资产管理实行“统一领导、分工负责”的体制。依据公司总体规划及业务发展情况确定固定资产规模,全面管理固定资产,相关责任部门负责固定资产日常核算和管理。 (二)固定资产管理的原则是:明确归属,核实存量;节约资源,充分利用;规范操作,保全资产;账内核算,账实相符。 (三)固定资产管理的内容包括:固定资产分类、计价及折旧;固定资产的配置标准;固定资产购置、调拨;固定资产处置;固定资产日常管理;固定资产管理考核机制。 第四条固定资产管理职责分工

固定资产管理包括帐务管理与实物管理。 综合管理部负责除电子类以外的固定资产的实物管理:负责制定、修订公司固定资产管理制度,负责制定固定资产的配置标准及固定资产的入库、登记、调拨、维修、盘点、报废等实物管理工作。各使用部门应严格执行固定资产各项管理制度,配合实物管理部门落实每台固定资产的保管人员,做好日常管理工作。上述各部门应责任到人、密切配合、共同管好、用好固定资产。 财务运营部负责固定资产的帐务管理以及电子类固定资产的实物管理,合理监督控制固定资产采购预算,以及固定资产相关账务处理,配合实物管理部门管理固定资产; 第五条固定资产的购置、调拨、处置应履行规定的审批程序。 第六条涉及电子信息类固定资产,请参照《XX国际融资租赁股份有限公司电子信息类固定资产管理办法(试行)》。 第二章固定资产分类、计价及折旧 第七条固定资产分类: (一)固定资产按其实物形态分为:房屋建筑物、交通运输设备、电子设备、办公家具、用具、器具等。 (二)固定资产按其来源分为:购置、建造的固定资产;

融资租赁财务管理制度

目录 第一章总则 (1) 第二章财务人员的岗位职责 (1) 第三章会计政策 (3) 第四章会计报告制度 (4) 第五章资金管理制度 (6) 第六章存货管理 (8) 第七章固定资产管理 (8) 第八章收入管理制度 (9) 第九章成本费用管理 (10) 第十章利润及利润分配管理 (12) 第十一章财产清查制度 (13) 第十二章会计档案管理制度 (13) 第十三章附则 (14)

第一章总则 1、为加强财务管理,规范财务工作,促进公司经营业务的发展,提高公司经济效益,根据“中华人民共和国会计法”及财政部制定的“会计基础工作规范”制定本制度。 2、公司会计核算遵循权责发生制原则。 3、财务管理的基本任务和方法: 3.1筹集资金和有效使用资金,监督资金正常运行,维护资金安全,努力提高公司经济效益。 3.2做好财务管理基础工作,建立健全财务管理制度,认真做好财务收支的计划、控制核算、分析和考核工作。 3.3加强财务核算的管理,以提高会计信息的及时性和准确性。 3.4监督公司财产的购建、保管和使用,配合综合管理部定期进行财产清查。 3.5按期编制各类会计报表和财务说明书,做好分析、考核工作。 4 、财务管理是公司经营管理的一个重要方面,公司财务管理中心对财务管理工作负有组织、实施、检查的责任,财会人员要认真执行《会计法》,坚决按财务制度办事,并严守公司秘密。 第二章财务人员的岗位职责 1 、财务部门的职能 1.1、认真贯彻执行国家有关的财务管理制度。 1.2、建立健全财务管理的各种规章制度,编制财务计划,加强经营核算管理,反映、分析财务计划的执行情况,检查监督财务纪律。 1.3、积极为经营管理服务,促进公司取得较好的经济效益。 1.4、厉行节约,合理使用资金。 1.5、合理分配公司收入,及时完成需要上交的税收及管理费用。 1.6、对有关机构及财政、税务、银行部门了解,检查财务工作,主动提供有关资料,如实反映情况。 1.7、完成公司交给的其他工作。 2、财务部门的岗位职责 公司财务部由财务经理、会计、出纳和审计工作人员组成。 2.1财务经理的岗位职责 2.1.1严格遵守财经纪律与本公司的各项规章制度,要随时检查各项制度在本公司的执行情况,发现违反财经纪律的行为给予制止,并及时书面报告公司董事会. 2.1.2审核本公司的会计原始凭证是否符合会计工作规范的要求,是否符合国家

公寓融资出租合同范本精华版

公寓融资出租合同范本精华版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-046553

公寓融资出租合同范本精华版 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自________年____月____日起,将______外交人员公寓__楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下: 第一条 自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币,或外汇兑换券___元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之____的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。

第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修: 1.屋顶漏雨,地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换; 5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次; 6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在

《国际融资租赁交易中的法律问题

《国际融资租赁交易中的法律问题》介绍 国际融资租赁是国际金融领域的一个新生事物,它的产生和发展是战后国际金融资本与产业资本迅速结合并扩张的产物,是国际市场竞争日益激烈的结果,促销是融资租赁存在和发展的源泉,也是区别于其他金融工具的重要功能。融资租赁这种新型交易必然有其独特的法律关系,而国际融资租赁法律关系则更为复杂。与其他金融法律理论相比,国内外关于国际融资租赁法律问题的研究还尚欠成熟。鉴于此,本文在查阅大量国内外最新文献的基础上,力图运用国际法的理论和方法,对国际融资租赁法律的若干问题进行深入研究和探讨,以期对国际融资租赁统一法进程以及我国融资租赁立法与国际接轨工作有所裨益。 国际经济法发展的一个重要特点在于,随着全球经济一体化进程的加快,统一实体法的形成数量及进程也不断增长和加快。本文第一章着重研究了现代融资租赁制度产生及发展的历史和现状,融资租赁的基本功能、国际融资租赁在金融服务贸易领域的功能和性质、世界租赁业乃至我国租赁业的发展状况及前景展望,目的是让人们对这一新兴行业能有较全面的认识和了解,并对研究和探讨解决国际融资租赁法律问题的必要性产生共识。 国际融资租赁统一实体法的基础是国际融资租赁法律关系理论及实践的统一。本文第二章在分析了国际上关于融资租赁法律性质的主要流派的基础上,提出了信用所有权的法律关系理论,赋予了融资租赁法律关系全新的概念和内涵,从而进一步探讨其对金融私法的影响、融资租赁合同的实践统一以及国际融资租赁法律关系。 比较研究是法学研究领域较常用又很有意义的研究方法,本文第三章通过对融资租赁四大支柱学说、各国融资租赁立法以及《国际融资租赁公约》进行比较研究,力图全面掌握国际融资租赁立法的现状及发展动态,为国际融资租赁法律体系的建立提供理论及实践依据。 风险问题一直是国际经济法学家们比较关注的问题,探讨并运用法律手段、寻求国际合作来避免国际经济领域中的各种风险始终是法学家们的一项重要任务。融资租赁作为一种金融工具在跨国业务过程当中也同样面临着各种各样的风险。本文第四章从研究国际上普遍认可的融资租赁可能面临的四类风险开始,着重研究了租赁物回收权、破产风险、税收风险以及国际融资租赁的监管制度,并在论述过程中探讨性提出了避免或减少风险的法律方法。 服务贸易法是世界贸易组织酝酿过程中及成立后的一个热点问题,而金融服务是其中的重要调整内容。国际融资租赁已被世贸组织的金融服务法律文件列为调整对象,这对于国际融资租赁法律体系的建立无疑产生了积极的推动作用。本文第五章在总结国际服务贸易法及金融服务贸易法原则、规则的基础上,研究这些原则、规则在国际融资租赁领域的适用问题及具体措施,从而提出建立国际融资租赁统一法体系的理论见解。作为重要国际经济组织世界银行成员的国际金融公司为推动全球租赁业的发展做出了重要贡献,特别是在推动各国的融资租赁立法以及融资租赁统一实体法方面更是起到了积极作用,第五章第四节对此做了较全面的论述。 中国的现代化进程从某种意义上讲就是与世界逐渐接轨的过程,而法律制度的接轨是其中的一个重要方面,吸纳国际上先进的立法经验和国际惯例为中国经济立法的进步与完善建言献策是中国国际法学者义不容辞的责任。本文第

公寓融资租赁合同

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 公寓融资租赁合同 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

这篇《公寓融资租赁合同范文》是,希望对大家有所帮助。以下 信息仅供参考!!! 北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自年 月日起,将外交人员公寓楼单元号公寓 ―套租给—国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。 双方兹订立租赁合同如下: 条 自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)美元(或其他外币,或外汇兑换券—元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。 第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。 乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应 的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的 免费维修:

1. 屋顶漏雨,地板糟朽; 2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3. 管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下 水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换; 4. 灯口、插座、 电门和电线的修理和更换; 5. 公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次; 6. 电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修 理,修理费用由甲方承担。 第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意, 乙方应给予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大虽跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋 结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔 偿。如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方 提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。 如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方

中翔国际融资租赁公司租赁项目尽职调查操作指引

中翔国际(烟台)融资租赁公司 租赁项目尽职调查指引 (草稿) 第一章总则 为规范租赁项目的尽职调查工作,提高尽职调查工作质量,防范信用、市场、操作、合规等风险,根据相关法律、法规以及公司有关制度,特制定本操作指引。 第一条融资租赁项目的尽职调查是指项目调查人员按专业的执业标准和职业操守,对承租企业和相关方进行全面、详细的调查、分析,并出具调查分析报告的全过程。尽职调查包括但不限于调查、收集资料、项目分析、综合定价和编写报告等步骤。 第二条尽职调查是公司进行租赁项目审查、审批的重要依据。各业务部门负责尽职调查组织工作,要明确租赁项目负责人,制定租赁项目工作计划。参加调查的人员应勤勉尽职,确保调查结果客观、审慎、严谨、专业、独立。 第三条尽职调查坚持“双人调查”原则,项目经理为尽职调查的第一责任人,对尽职调查的过程和结果负直接责任,其他项目人员按

照分工承担相应责任。租赁业务部要组织讨论、修改和完善调查报告。部门负责人对尽职调查的组织和过程负直接领导责任,对部门出具的结论性意见负主要责任。 第四条参加尽职调查的人员,应深入企业生产、经营和销售现场,从多方面、多渠道收集有关企业收支和信用情况的第一手信息,通过实地调查和与企业管理人员交流等方式,了解其经营动态和资信情况,收集非财务信息。在保证租赁项目质量和全面控制租赁项目风险的前提下,可以根据承租企业和租赁项目的实际情况,有重点地开展尽职调查的各项工作。 第二章尽职调查的内容 第五条尽职调查内容。尽职调查包括但不限于以下重 点内容: 1、承租企业基本情况的调查 企业所处行业情况;企业的概况;企业的生产经营情况;企业的盈利模式;企业的主要设备、工艺、技术含量;企业的核心竞争力、核心技术研发和人才储备情况;公司的股权结构、主要股东、公司治理和激励措施等情况;企业的银行信用、商业信用。企业对外担保情况、涉及的重大诉讼、涉案情况等。中介机构对企业的评价。 2、承租企业财务状况的调查 (1)取得企业的财务报表,要求对承租企业近三年(特殊情况酌情

XX国际融资租赁股份有限公司档案管理办法

[内部资料、注意保密] XX国际融资租赁股份有限公司 档案管理办法 2018 年6 月

XX国际融资租赁股份有限公司 档案管理办法 第一章总则 第一条为加强XX国际融资租赁股份有限公司(以下 简称公司)档案管理工作,实现档案管理的规范化、制度化, 有效保存和利用档案,特制定本办法。 第二条档案工作是公司管理基础工作的组成部分,是 维护公司经济利益、合法权益和历史真实面貌的一项工作。 第二章档案管理机构及其职责 第三条公司档案工作要坚持集中统一的管理原则,实 行部门收集、管理文件材料制度:各部门均应指定专(兼) 职档案员,负责管理本部门的文件材料。一项工作由几个部 门参与办理的,在工作中形成的文件材料,由主办部门收集 归卷。会议文件由会议主办部门收集归卷。 第四条公司档案管理实行两级管理。其中综合管理部 负责档案的综合管理,各部门负责本部门的档案管理。 (一)公司综合管理部职责: 1.贯彻执行国家有关法律、法规,制定公司档案工作规 章制度; 2.负责综合管理部权限范围内档案的接收、整理、立卷、

保管、借阅管理工作; 3.负责指导监督各部门文件、资料的形成、积累、归档工作; 4.负责对各部门档案管理人员的培训,并对各部门的档案管理工作进行考核; 5.负责每年对各部门归档工作的检查验收。 (二)各部门及部门档案管理人员职责: 1.各部门建立健全平时归档制度,负责本部门档案资料 的收集、整理、归档、立卷、保管、借阅、交接等工作; 2. 部门档案管理人员掌握本部门文件材料的归档范围,认真执行平时归档制度,对本部门承办的文件材料及时收集归卷; 3.部门在工作中形成的需要综合管理部进行档案管理的材料,应及时归档后移交综合管理部。 第三章归档范围 第五条归档的范围 (一)公司筹备、创立、注册相关文件及附件。 (二)公司发文和与之有关的文件及附件。 (三)重要的会议文件,包括会议通知、会议材料、会议纪要、会议记录等。 (四)公司领导批示、修改的签报和文件。 (五)外单位来文,包括商务部等党政机关发送的文件;

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