上海某特色小镇总体定位概念性规划
特色小镇规划设计
目录一、项目背景研究二、项目场地分析三、项目定位与设计理念四、整体规划设计五、专项规划设计一、项目背景研究01 旅游发展宏观态势02 区域游乐项目发展现状01 旅游发展宏观态势：内循环与结构性供给不足1. 生命保卫2. 生计恢复3.生活恢复4.生态修复严格防控：保护生命安全确保身体健康基础复工复产：金融、基建、能源、房地产、生产性服务业等交流与休闲：商贸、文化、休闲、娱乐、旅游等修复振兴：人心理、自然伦理、经济社会秩序旅游恢复阶段：•全面停滞•启动恢复期（下半年-明年上半年）•基本恢复期（明年下半年）•全面恢复期（2022年）•当前，我们处于在“外防输入、内防反弹”的防控策略上，有序加大复工复产到加快复商复游复学的阶段。
•根据WTTC世界旅游及旅行理事会的评估，重大疫情需要19.4个月的恢复期，所以恢复期是一个漫长的过程。
受访者会“很快”出游的意愿受访者想要出游时间段（1）疫情下的社会经济恢复01 旅游发展宏观态势旅游经济国内大循环转变方式一、生活新方式的重构。
消费者更青睐健康、生态、绿色的生活新方式。
二、消费新常态的凸显。
微度假：短距离、高频次的休闲度假新生活开启；轻旅行：轻快、轻松、轻便的绿色出行新方式开始；“宅经济”已经在逐步形成在线消费新常态。
三、出行新方向的变化。
“自助、周边、家庭”的出行方式未来将成为大众出行的主流方向。
四、服务新体验的变革。
从智能化、预约制到非接触的旅行，不段有新的服务变革。
出境游受阻的情况下，国内旅游市场中的周边游将迸充满较大的商业机会！由外转内已经成为旅游生产和消费的必然路径。
先是在两会期间首次提出要：“逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，培育新形势下我国参与国际合作和竞争新优势。
”然后在7月21日召开的企业家座谈会上，再次强调：“在当前保护主义上升、世界经济低迷、全球市场萎缩的外部环境下，我们必须集中力量办好自己的事，充分发挥国内超大规模市场优势，逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
上海金山枫泾镇总体规划说明书
[键入文字]上海金山枫泾镇总体规划说明书目录上海金山枫泾镇总体规划说明书 (1)目录 (1)上海金山枫泾镇总体规划说明书 (1)第一章规划背景与总则 (1)1.1规划背景 (1)1.1.1 上海的新一轮发展 (1)1.1.2 金山区发展目标与规划的确立 (2)1.1.3 枫泾地区进入快速发展时期 (2)1.2规划依据 (2)1.3规划期限 (2)1.4规划区范围 (2)1.5规划内容 (3)第二章发展环境和条件分析 (4)2.1发展基础 (4)2.1.1经济发展基础 (4)2.1.2交通区位优势 (4)2.1.3政策优势 (4)2.1.4文化和旅游资源 (4)2.2外部机遇与挑战 (4)2.2.1长三角地区快速发展城镇发展关系转型 (4)2.2.2区域重大基础设施建设带来新的发展契机 (4)2.2.3上海推进郊区开发枫泾战略地位凸显 (5)2.2.4提升金山地区核心竞争力面临整体战略选择 (5)2.3资源与制约 (5)2.3.1城镇化空间扩张的潜在需求加大 (5)2.3.2城镇分散发展与资源整合的矛盾突出 (5)2.3.3城镇可持续发展面临压力 (5)2.3.4区域空间管理手段滞后 (5)第三章发展目标与发展战略 (6)3.1发展目标 (6)3.1.1总体发展目标 (6)3.1.2经济发展目标 (6)3.1.3社会发展目标 (7)3.1.4城镇建设发展目标 (7)3.2 区域发展战略布局 (7)3.2.1功能定位 (7)3.2.2产业定位 (7)3.2.3镇域布局发展目标 (7)3.2.4战略措施 (7)3.3产业选择.................................................................... 8 第四章镇域发展规划 (9)4.1 人口规模 (9)4.1.1人口发展规模 (9)4.1.2 人口分布 (11)4.2 空间规模 (11)4.2.1空间需求 (11)4.2.2空间容量 (11)4.3 空间结构模式选择 (12)4.3.1空间结构模式 (12)4.3.2空间生长模式选择 (12)4.3.3建设空间关系的组合 (12)4.4土地使用分区管理 (12)4.4.1重点建设地区 (12)4.4.2生态保护地区 (12)4.4.3弹性生长地区 (13)4.4.4环境调节地区 (13)4.5 镇域建设用地规模 (13)4.6产业布局 (13)4.6.1第一产业 (13)4.6.2第二产业 (13)4.6.3第三产业 (14)4.7社会事业 (14)4.7.1文化 (14)4.7.2教育 (14)4.7.3体育 (14)4.7.4医疗卫生与社会保障 (14)4.7.5人口 (15)4.7.6殡葬 (15)4.8综合交通规划 (15)4.8.1 综合交通现状 (15)4.8.2 轨道交通 (15)4.8.3公路 (15)4.8.4汽车站 (16)4.8.5铁路 (16)4.8.6 航道 (16)4.9市政设施规划 (16)4.9.1给水工程规划 (16)4.9.2排水工程规划 (17)4.9.3供电工程规划 (17)4.9.4通信和邮政工程规划 (18)4.9.5燃气工程规划 (18)4.10防灾工程规划 (18)4.10.1 防洪排涝工程规划 (18)4.10.2 消防工程规划 (18)4.11环境保护工程规划 (19)4.11.1 水环境 (19)4.11.2 大气环境 (19)4.11.3 固体废弃物 (19)第五章城镇规划目标与原则 (20)5.1规划目标 (20)5.1.1加强中心镇的集聚辐射功能 (20)5.1.2全面提升城镇的旅游文化功能 (20)5.1.3建设具有吸引力的居住环境 (20)5.1.4景观和生态环境良好的城镇 (20)5.1.5塑造城镇新的经济增长点，激发城镇的活力 (20)5.2规划原则 (20)5.2.1区域性原则 (20)5.2.2协调原则 (20)5.2.3可持续发展原则 (20)5.2.4动态性原则 (20)5.2.5特色原则 (20)第六章城镇性质与规模 (21)6.1城镇性质 (21)6.2城镇规模 (21)6.2.1人口规模 (21)6.2.2 用地规模 (21)第七章城镇用地布局结构 (22)7.1一心 (22)7.2四轴 (22)7.3四片 (22)7.4整体联动发展 (23)第八章城镇土地使用规划 (24)8.1城镇居住用地 (24)8.2公共设施用地 (24)8.2.1 行政中心 (25)8.2.2 商业文化中心 (25)8.2.3 教育设施 (25)8.2.4 体育设施 (25)8.2.5 医疗设施 (26)8.3工业仓储用地 (26)8.4道路广场用地 (26)8.5绿地用地 (26)8.6河流水域用地 (27)8.7城镇建设发展备用地 (27)8.8城镇建设用地平衡 (28)第九章城镇交通规划 (31)9.1 现状概述 (31)9.2 规划原则 (31)9.3道路系统规划 (31)9.4道路性质等级与路况控制 (31)9.5道路交通设施规划 (32)9.5.1停车场 (32)9.5.2公共加油站 (33)9.5.3公共交通系统 (33)第十章城镇绿化与景观规划 (34)10.1规划目标 (34)10.2规划原则 (34)10.3绿地系统规划 (34)10.3.1公共绿地 (34)10.3.2 居住区绿地及专用绿地 (34)10.3.3 老城区绿化 (34)10.3.4 生态防护绿地 (34)10.3.5 道路绿带 (35)10.4 景观系统规划 (35)10.4.1 景观节点 (35)10.4.2 景观轴线 (35)10.4.3整体风貌 (35)第十一章基础设施专项规划 (36)11.1 给水工程规划 (36)11.2 排水工程规划 (37)11.2.1 现状概述 (37)11.2.2 排水体制和规划原则 (37)11.2.3 污水排水工程规划 (37)11.2.4 雨水排水工程规划 (37)11.3 供电工程规划 (38)11.4 通信和邮政工程规划 (39)11.4.1 电信工程规划 (39)容量预测 (39)11.4.2 邮政工程规划 (39)11.4.3 有线电视规划 (39)11.5 燃气工程规划 (40)11.5.1 现状概述 (40)11.5.2 燃气规划战略和原则 (40)11.5.3 液化石油气 (40)11.5.4 天然气 (40)11.6工业供热工程规划 (41)11.7管线综合规划 (41)11.8防灾工程规划 (41)11.8.1 防洪排涝工程规划 (41)11.8.2 抗震工程规划 (41)11.8.3 消防工程规划 (42)11.8.4 人防工程和生命线系统规划 (42)11.9 环境卫生工程规划 (43)11.9.1 规划标准 (43)11.9.2 垃圾处理规划 (43)11.9.3 环卫机构和工作场所规划 (43)11.9.4 道路清扫 (43)11.10 环境保护规划 (43)11.10.1 规划原则 (43)11.10.2 规划目标 (43)11.10.3 环境污染防治措施 (44)第十二章历史文化保护规划 (46)12.1 历史文化现状概述 (46)12.2 古镇历史文化风貌区范围 (46)12.3保护目标 (46)12.4 保护原则 (46)12.5保护分类 (46)12.6历史环境保护 (47)12.6.1历史建筑物的保护 (47)12.6.2历史环境格局的保护 (47)12.6.3环境发展控制引导 (47)12.6.4动态保护 (47)12.7文物古迹与文化保护 (47)12.7.1文物古迹 (47)12.7.2地方文化传统 (48)12.8 保护基本要求和措施....................................................... 48 第十三章近期建设规划与实施策略.. (49)13.1规划实施管理 (49)13.1.1分期建设与整体开发相协调 (49)13.1.2注重基础设施和环境建设 (49)13.1.3规划体制与管理体制创新 (49)13.1.4土地管理制度创新 (49)13.1.5 加强宣传，引导公众参与 (49)13.2 建设分期 (49)13.3 分期建设重点 (49)13.3.1 近期 (49)13.3.2 远期 (50)13.4 近期主要建设项目 (50)13.4.1 工业 (50)13.4.2 居住 (50)13.4.3 公共服务设施 (50)13.4.4 绿地 (50)13.4.5 道路 (50)上海金山枫泾镇总体规划说明书第一章规划背景与总则1.1规划背景枫泾镇，地处上海市西南隅，金山区西北，为沪浙五县区（金山、松江、青浦、嘉善、平湖）十乡（镇）交界之地。
上海金山枫泾镇总体规划说明书
上海金山枫泾镇总体规划说明书Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8上海金山枫泾镇总体规划说明书目录上海金山枫泾镇总体规划说明书第一章规划背景与总则规划背景枫泾镇，地处上海市西南隅，金山区西北，为沪浙五县区（金山、松江、青浦、嘉善、平湖）十乡（镇）交界之地。
距市中心（人民广场）80公里。
南距杭州湾35公里，东距老县城朱泾镇14公里，西距浙江省嘉兴市27公里，北距青浦县城30公里，东北距松江县城26公里。
枫泾地区是上海的西大门，位于上海与浙江交界地区，是沪杭交通轴线上的重要节点，是金山区的重要产业区和旅游区。
上海的新一轮发展上海正成为全国乃至世界最具竞争力和吸引力的城市，人口与产业不断聚集，引领整个长江三角洲地区进入一个区域性繁荣的时代。
上海郊区成为上海生产力布局调整和城市基础设施建设重点，为郊区提供了加快城乡一体化步伐的重要机遇。
从产业上，形成了“实力”看郊区的发展理念，郊区成为上海城市产业发展的主要阵地。
新一轮的上海市城市总体规划提出了把上海建成“四个中心”，形成“四个体系”，发展为世界级城市的发展目标。
郊区构建与上海城市发展目标相适应的空间布局形态，对加快上海国际大都市的建设至关重要。
根据上海市第五次规划工作会议和金山区第二次规划工作会议精神，按照“高起点规划、高水平设计、高标准管理、高质量建设”和“工业向工业园区集中、人口向城镇集中、土地向规模经营集中”的要求，运用国际、国内先进规划理念，对枫泾镇组织编制总体规划，促进和带动城镇建设向更高层次迈进。
金山区发展目标与规划的确立2004年初金山区人民政府组织编制完成了《金山城镇体系结构和产业布局规划》，将金山区域城镇体系结构划分为新城(含三个街道)－镇 (含己撤并镇的原镇区)－农民居住点(含中心村和规划农民居住点)三个层次，并对金山区域内现有的城镇进行撤并。
枫泾镇是金山区九个镇之一，同时，按照“工业向园区集中”的要求，对区域内现有工业用地进行归并，形成“1+2+3”的工业布局。
特色小镇 国内外案例ppt课件
青瓷手工坊与展示厅
精选ppt课件2021
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青瓷文化园是青瓷小镇项目的核心，保留原国营龙泉瓷厂风貌，设置青瓷
传统技艺展示厅、青瓷名家馆、青瓷手工坊等各种青瓷主题的休闲体验区，
为不可复制的青瓷文化历史增加了新的休闲体验。
精选ppt课件2021
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总结： 打造历史文化型小镇，一是要小镇历史脉络清晰可循；二是小镇文化
得天独厚的自然条件 无与伦比的酿酒技术
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03
国内案例
历史文化型特色小镇 ——龙泉青瓷小镇案例
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项目位置
项目概况
项目位于距龙泉市区 32 公里的上垟 镇，地处浙闽赣交界处，瓷土资源丰富。 上垟镇是现代龙泉青瓷的发祥地，是龙 泉青瓷最集中的产区，也是一座见证青 瓷匠艺的兴替和发展的小镇，素有 " 青 瓷之都 " 的美誉。项目规划面积 3.21 平 方公里 ( 4815 亩 ) ，建设面积 136 万平 方米，总投资 30 亿元。
世界葡萄庄园案例———加州纳帕谷
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加州纳帕谷概况
位于：纳帕谷(Napa Valley)位于旧金山以 北约50英里，是美国第一个能够跻身于世界 级的葡萄酒产地，原为印第安人的领地
概述：纳帕谷大约有30英里长，占地 45000英亩，整条山谷内种满了葡萄。尽管面 积只有法国著名的产酒区波尔多的八分之一， 纳帕谷却享有美国加州最慷慨的阳光，既而 成为世界著名的产酒区之一。
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发散思考
根据中国现已有的特色小镇，可以看出都是优美自然环境和悠久的文化历史建成的，除此外，发展旅 游促进当地经济发展。不是任何地方都适合开展申报特色小镇，没有文化依托、产业支持，仅靠有自然风 光也较难实现。我们要控制“特色小镇”的数量，并保证质量。
2024特色小镇建设工作方案
2024特色小镇建设工作方案特色小镇建设是一项系统性工程，需要从规划设计、产业定位、基础设施建设、人才引进与培养、投资融资等方面进行全面考虑和实施。
本文将从这五个方面提出一份详细的工作方案，以推动特色小镇建设的顺利开展。
一、规划设计在特色小镇的规划设计阶段，需要遵循以下原则：一是科学规划，根据当地资源禀赋、产业基础和市场需求，制定出符合实际情况的规划方案；二是生态优先，注重保护环境、节约资源，实现可持续发展；三是文化传承，挖掘和利用当地文化资源，打造具有地方特色的文化品牌。
具体而言，规划设计阶段需要完成以下任务：一是进行市场调研，了解市场需求和竞争态势；二是制定总体规划，明确小镇的功能定位、空间布局和产业发展方向；三是编制控制性详细规划和修建性详细规划，对土地利用、建筑风貌、景观设计等进行具体规划。
二、产业定位特色小镇的产业定位需要具备独特性和竞争优势，结合当地资源禀赋和产业基础，重点发展特色产业和新兴产业。
在产业定位阶段，需要进行产业分析和市场研究，明确产业发展的趋势和前景，制定产业发展战略和计划。
具体而言，产业定位阶段需要完成以下任务：一是确定特色产业和新兴产业的发展重点和方向；二是制定产业发展计划，包括招商引资、技术研发、品牌推广等方面的具体措施；三是搭建产业平台和孵化器，为产业发展提供良好的环境和支持。
三、基础设施建设基础设施建设是特色小镇发展的重要支撑，需要注重建设质量和效率，加强与产业发展的协同。
在基础设施建设阶段，需要重点建设交通、通讯、水利、能源等方面的设施，提高小镇的通达性和便利性。
具体而言，基础设施建设阶段需要完成以下任务：一是制定基础设施建设规划和计划，明确建设目标和任务；二是加强与地方政府和相关部门的沟通协调，争取政策和资金支持；三是推进基础设施建设项目的实施和管理，确保建设质量和进度。
四、人才引进与培养人才是特色小镇建设的关键要素之一，需要注重人才的引进和培养。
在人才引进与培养阶段，需要制定优惠政策和管理机制，吸引高层次人才和创新团队入驻小镇。
青浦区金泽镇总体规划暨土地利用总体规划(2017-2035)
青浦区金泽镇总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）（含近期重点公共基础设施专项规划）1.总体目标：生态科创小镇，上海西部生态旅游型的特色城镇。
2.城镇性质：中国历史文化名镇；与世界湖区相适应的品质特色镇；上海西部以旅游休闲、运动康体、创新创业为主导的生态旅游型城镇。
3.空间结构：一镇一湖一链一镇：一个组合型城镇。
金泽、西岑、大观园、商榻四个组团共同构成组合型城镇，分工协作；一湖：一片滨湖风景带。
沿淀山湖营造一条活力廊道，以运动休闲为主题，沿商周公路、318 国道和练西公路三条主要道路形成服务轴线，连接周边不同区域和功能板块；一链：一条蓝色珠链。
沿火泽荡-封漾荡-北横港-大莲湖形成一条蓝色珠链，按照金泽的主导产业功能，布局休闲康体、文化体育、创新创业、高端配套服务等功能主题。
4.城镇特色：湖区与人文资源的特色化利用规划采用“湖+”的方式最大化利用湖区资源。
大湖+生态，偏重生态环境修复与景观价值提升；小湖+功能，偏重生态环境与新兴功能协调发展。
规划建设传统乡村聚落风貌区。
以“沪上田园”为目标，吸引更多志同道合的“田园居士”，保留一片原汁原味的上海田园，建设一系列现代化的配套设施。
5.产业发展：培育旅游休闲、运动康体、创新创业以世界湖区为目标，环淀山湖地区将重点发展大旅游、大文化、大健康产业。
规划产业发展将以全方位服务都市人群的休憩、生活、创业、创新为目标，一、二、三产复合化发展，重点培育旅游休闲、运动康体、创新创业等功能。
6.交通发展：建立内密外联、通达高效、快捷有序的城镇交通体系规划将重点预留区域重大交通设施廊道，增加区域性联系通道，完善镇域内部交通网络，重点提升开发边界内的道路网密度。
打造高效的公共交通体系，多元的交通方式，水陆结合的游览体验路径。
7.人口：整体减量，结构优化，配套完善规划金泽镇2035 年常住人口规模4.5 万人，在2014 年基础上减量2.1 万人口。
规划引导人口结构调整，结合新兴产业发展，引入活力人群；同时随着村庄建设用地减量，推进安置工作，提高货币安置方式所占比重，促进人口向新城等地区异地安置。
上海金山枫泾镇总体规划说明书
上海金山枫泾镇总体规划说明书目录上海金山枫泾镇总体规划说明书第一章规划背景与总则1.1规划背景枫泾镇，地处上海市西南隅，金山区西北，为沪浙五县区（金山、松江、青浦、嘉善、平湖）十乡（镇）交界之地。
距市中心（人民广场）80公里。
南距杭州湾35公里，东距老县城朱泾镇14公里，西距浙江省嘉兴市27公里，北距青浦县城30公里，东北距松江县城26公里。
枫泾地区是上海的西大门，位于上海与浙江交界地区，是沪杭交通轴线上的重要节点，是金山区的重要产业区和旅游区。
1.1.1 上海的新一轮发展上海正成为全国乃至世界最具竞争力和吸引力的城市，人口与产业不断聚集，引领整个长江三角洲地区进入一个区域性繁荣的时代。
上海郊区成为上海生产力布局调整和城市基础设施建设重点，为郊区提供了加快城乡一体化步伐的重要机遇。
从产业上，形成了“实力”看郊区的发展理念，郊区成为上海城市产业发展的主要阵地。
新一轮的上海市城市总体规划提出了把上海建成“四个中心”，形成“四个体系”，发展为世界级城市的发展目标。
郊区构建与上海城市发展目标相适应的空间布局形态，对加快上海国际大都市的建设至关重要。
根据上海市第五次规划工作会议和金山区第二次规划工作会议精神，按照“高起点规划、高水平设计、高标准管理、高质量建设”和“工业向工业园区集中、人口向城镇集中、土地向规模经营集中”的要求，运用国际、国内先进规划理念，对枫泾镇组织编制总体规划，促进和带动城镇建设向更高层次迈进。
1.1.2 金山区发展目标与规划的确立2004年初金山区人民政府组织编制完成了《金山城镇体系结构和产业布局规划》，将金山区域城镇体系结构划分为新城(含三个街道)－镇 (含己撤并镇的原镇区)－农民居住点(含中心村和规划农民居住点)三个层次，并对金山区域内现有的城镇进行撤并。
枫泾镇是金山区九个镇之一，同时，按照“工业向园区集中”的要求，对区域内现有工业用地进行归并，形成“1+2+3”的工业布局。
金山西部工业区属于其中之一，规划面积15.8平方公里。
特色小镇旅游小镇规划案例分析报告
旅游小城镇是指以开发当地具有价值的自然或人文景观或在此基础上开展旅游服务的小城镇。
旅游小城镇具有一般小城镇所不具备的特征：1.经济特征一一旅游是支撑产业从国民经济发展的角度来说，旅游小城镇以旅游业为支柱型产业，旅游业对于小镇经济具有强大的带动作用，通过住、购、食、娱”等元素的建设，来促进小镇经济的发展。
2.规模特征一一精致是一种美精致是一种美”主要是体现在旅游小城镇的规模特征上。
旅游小城镇由于其面积有限，并不追求规模宏伟或者建筑华丽，而是专注于在合宜的尺度内构建旅游吸引物。
3.功能特征——休闲是生活方式当前旅游市场已经从传统的单纯观光游转向休闲度假体验游，旅游小镇的兴起正是迎合了市场需求的这种转变。
由于我国高速的经济发展和城市化进程，人们对追寻与城市景观迥异的旅游地的兴趣越来越高。
给城市里的人在小城镇找个心灵归宿”所代表的休闲度假功能成为旅游小镇最主要的功能。
4.文化特征——文化是形象符号旅游小城镇所拥有的特殊文化，能转化为旅游小城镇独特的形象特征。
徽州地区的众多古村落就是文化生成小镇形象符号的典型代表。
徽州当地徽文化所特有的谨慎、保守，体现在建筑上就转化为高墙小窗”、马头墙”等特征，而这些建筑特征最终成为代表徽州地区众多古村落的形象符号，让游客产生一种见到小窗、马头墙就是到了徽州”的感受，小窗”、马'头墙”也就成为徽州古村落的形象符号。
5.商业特征一一消费是经济业态旅游小城镇发展的最终目的还是为了推动当地经济的发展，而经济发展依靠的就是游客在当地的消费。
不论是古镇游，还是生态小镇游，都鼓励人们慢下来、住下来、轻松下来。
在这个过程中，吃、住、行、游、购、娱六要素所起到的都是引导消费的过程，吸引人们通过消费去释放、去体会一种和平时不同的生活方式。
案例模式1、束河模式一企业参与的旅游小城镇开发模式案例简介：位于云南的束河是世界文化遗产丽江古城的重要组成部分，于2005年入选CCTV 中国魅力名镇”。
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年
张江高科技园区 第三阶段
成长期：高速增长
（功能综合的新城区）
第四阶段
成熟期：稳步增长
（独立的新兴城市）
04年对于本地GDP的贡献率超过12%,在上海
六大支柱产业中位居首位
10
年
第二阶段 成型期：超高速扩张
（综合性的产业园区）
以张江为主要支撑的电子信息产业已经发展成为上海 的第一大产业（单位：亿元）
关键驱动力总结
功能板块市场论证与 项目元素策划 城市空间与重点节点 细化设计 开发实施策略建议
发展目标、形象定位 与总体功能定位 功能板块定位细化与 项目建议
3
背景考察一：浦东转型——从产业园区驱动到综合城区驱动
传统发展模式的弊端
今后的发展路径
中心城区和开发园区间缺少经
济、城市功能间平滑过渡，浦 东内陆至今没有形成丰满而功 能层次分明的城市化空间布局
是本区域的重
点吸引人群
现有人口密度（万人/平方公里）
规划人口密度( 万人/平方公里)
5
背景考察三：地铁延伸对于浦东新城区发展的促进作用
唐镇处于地铁二号线的规划延伸线路
按照国内外的一般规律，轨
道交通的开通，一般会使区域的
地价上涨15%以上，在浦东居民 出行还以公共交通为主的现状下， 轨道交通在居民的购房决策中的
大张江现有 人口21.74万， 2020年未来规 划人口将达到 38万，其中唐 镇作为今后大 张江最重要的
第二阶段 97-99
外高桥和金桥功 能区建设
第三阶段 01-03
加大旧区改 造力度为目 标
第四阶段 05之后
世博会、一 城四镇、五 大国际居住 区等 深入浦东腹 地。在唐镇、 曹路和金桥 建设大片重 大配套商品 房
从功能园区驱动到综合城区驱
动：四大园区的发展方向是具 有丰满城市功能的新城，改变 浦东当前多标志性建筑而少标 志性城市功能区的现状
浦东当前“中心城区(陆家嘴)一开发区 一中小城镇”的空间体系
城乡割裂：中小城镇的交通的现 代化生产功能相匹配的生活与 服务功能，
浦东内陆板块之间产生互动与 交融，边界“真空”开始有融合 趋势 浦东的城市功能形态开始呈现 相对均质的状态，一个在广大区 域呈现丰富城市功能风貌的大浦 东开始形成
7
背景考察四：大张江能级提升带来历史机遇
张江已经具备了足够的能量进行形态跃迁
时间
唐镇新市镇的设立有助于大张江的顺利转型
经过十几年的发展，张江已经发展成为中国 硅谷和药谷，以其为重要支撑的电子信息产业
3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0
685.03 338.18 619.99 422.67 251.70 129.73 166.05 431.43 316.85 155.53 218.44 488.01 373.63 178.86 284.63 529.04 584.67 489.07 463.93 250.00 456.00 569.91 624.74 622.04
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小结：浦东未来的空间板块布局可能将发生改变
以园区为主的六大板块驱动 中心城区与其他板块在城市发 展形态的能级上相差悬殊 浦东内陆四大板块之间的边界 存在城市功能的“真空”
以曹陆为代表的金桥板块有可 能被中心城区的磁力同化，外高 桥新市镇的空间及功能形态相对 独立； 包括唐镇在内的大张江板块与 川沙板块有融合趋势，形成浦东 内陆的南板块，同时，两者与中 心城区的空间联系有所强化
关联？他们存在相互融合形成浦东新的功能板块的可能性
吗？ 在不同阶段,唐镇的空间成长形态呈现出什么样的功能特 征，需要怎样的适宜定位？
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PART ONE: 背景分析、空间形态考察战略远景
背景、空间属性 考察与定位分析 概念性总体规划 与理念阐述
空间成长形态考察与案例借鉴
项目背景研究
空间竞争区位研究
哺育期：超高速扩张 （逐步形成工业区） 第一阶段
获得优先发展权 依赖索取
承接互动
反哺整合
形成新的城市 发展之核
与周边区 域的关系
张江目前正处于园区经济向城市综合功能区转变的 进程中，具有从能量聚集到能量辐射、从与周边区域承
区镇联动：将园区的功能辐射
到周边城镇，加速三个集中， 逐步消除城乡割裂的现状
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背景考察二： 浦东人口迁移带来的挑战与机遇
挑战：园区人口沉淀不足
目前浦东每年迁入人口约 12万（净迁入人口约4万多） ，但是存在以下问题： 人口分布不均匀:主要集 中于沿江地带以及浦东中西部 的交通发达、基础设施条件好 的城镇 园区的人口沉淀不足，大 量中心城居民在开发区企业就 业，每天进行两点一线的布朗 式运动，既不利于生活质量提 高与缓解交通压力，也阻碍了 园区的城市功能完善的进程
权重经常是压倒性的；
90年代末期，随着地铁二号 线通入花木镇，由此所催生的适
地铁二号线在本地块有两个规划站
点，在中国当前城市快速扩张的时 期，TOD对于新城发展的启动与引导 作用是十分强烈的
宜人居的环境和便利的出行条件，
使花木镇迅速成为上海房地产的热 点之一，一个两平方公里的欣欣向 荣的城市副中心正在形成
陆家嘴地区 到东部的金 杨新村
以杨高路为界， 第三地区居民动 迁到第四地区
城郊结合部 的第五、第 六级地区
新增人口承载
地，将有大概 10万的人口增 量；
0.5 0.4 0.3 0.2 0.1 0
大张江及附 近工业园区的 白领、浦西的 拆迁人口与部 分外籍人士将
张江镇
现有人口（万）
唐镇
规划人口（万）
合庆
大张江三镇现有人口与规划人口对比示意图
16 14 12 10 8 6 4 2 0
0.47 12.05 9.05 0.29 0.22 5.36 0.17 0.2 15 11.15 0.31 7.33
机遇：唐镇是浦东第四次人口迁移的重点区域
主城区 动 力 机 制 人 口 流 向 第一阶段 93-95
正式启动陆 家嘴金融贸 易区开发
上海某特色小镇概
念性规划
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关键问题——key Issues
特色概念是在什么样的宏观背景下提出的，它与浦东转 型与大张江的可持续发展有什么样的内在关联，驱使其发 展的关键力量是什么？
唐镇仅仅是大张江的文化行政中心吗，它还有什么其他
的多重空间属性？ 唐镇与周边的川沙、曹陆等其他新市镇有什么样的空间