园林工程预结算相关法律法规
4. 《中华人民共和国合同法》（ 1999 年通过， 1999年.10.1实行） 5. 中华人民共和国国务院令第 279 号《建设工程 质量管理条例》（2000年通过，） 第十条 建设工程发包单位不得迫使承包方以
低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
6.国家计委 99年 8月发布的第 2号令《关于制止低价倾销行为
第三条 建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下，由市场竞 争形成。 工程发承包计价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。 第四条 管理。 国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的
县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工 程发承包计价工作的管理。其具体工作可以委托工程造价管理机构 负责。 第五条 施工图预算、招标标底和投标报价由成本（直接费、间接 费）、利润和税金构成。其编制可以采用以下计价方法： （一）工料单价法。分部分项工程量的单价为直接费。直接费 以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、 税金按照有关规定另行计算。 （二）综合单价法。分部分项工程量的单价为全费用单价。全 费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利 润、税金。
外。
3. 《中华人民共和国价格法》 （ 1997 年通过， 1998
年.5.1实行）
第三条 国家实行并逐步完善宏观经济调控下由市场 形成价格的机制。价格的制定应当符合价值规律，大多数 商品和服务价格实行市场调解，极少数商品和服务价格实 行政府指导价或政府定价。 市场定价，是由经营者自主制定，通过市场竞争形成 的价格。 政府指导价，是指依照本法规定，由政府价格主管部 门或者其它部门，按照定价权限和范围制定价格。 第八条 经营者定价的基本依据是生产经营成本和市 场经营状况。
︻ 园 林 工 程 预 决 算 ︼
相关工程造价法律法规及政策规定
我国现行建筑工程招投标价格的政策规定
1.《中华人民共和国建筑法》（1997年通过，1998年.3.1实行）
第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单
位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律 的规定。
第二十八条
评标方法包括经评审的最低价法、综合
评估法或者法律、行政法规允许的其它评标方法。
《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》
中华人民共和国建设部令第107号
（二○○一年十一月五日）发布
全文介绍
第一条 为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为，维护建筑工程发 包与承包双方的合法权益，促进建筑市场的健康发展，根据有关法律、 法规，制定本办法。
国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位
等进行编制。
第九条
招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或
其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制。 投标报价由投标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构 编制。 第十条 对是否低于成本报价的异议，评标委员会可以参照建设行政
清单计价规范 Code of valuation with bill quantity of
construction works
9.国家计划委员会、经济贸易委员会、建设部等7部委2001年
7月发布的部长令《评标委员会和评标方法暂行规定》 第二十一条 在评标过程中，评标委员会发现投标人 的报价明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成 本的，应当要求该投标作出书面说明并提供相关证明材料。 投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评 标委员会认定该投标人以低于成本竞标，其投标应作废标 处理。
的规定》
第四条 本规定所称低于成本，是指经营者低于所经 营商品的合理的个别成本。在个别成本无法确认时，由政 府价格主管部门按该商品行业平均成本及其下浮幅度认定。 7. 建国初期，党提出我国的建筑方针：“适用、经济、在可 能条件下注意美观”。1986年建设部明确指出建筑业的主 要任务是“全面贯彻适用、安全、经济、美观”的方针。 8.中华人民共和国国家标准(GB50500-2003) 建筑工程工程量
2. 《中华人民共和国招标投标法》（1999年通过，2000年.1.1
实行） 第三十三条 投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投 标或者以其它方式弄虚作假，骗取中标。 第四十一条 中标人的投标应符合下列条件（二）款 能够价最低；但是投标价格低于成本的除
第二条 在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价（以下 简称工程发承包计价）管理，适用本办法。 本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程。
本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套 的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。
本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、 燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施 及附属设施的土建、管道、设备安装工程。 工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算 和签订合同价等活动。
主管部门发布的计价办法和有关规定进行评审。
第十一条 招标人与中标人应当根据中标价订立合同。 不实行招标投标的工程，在承包方编制的施工图预算的基础上， 由发承包双方协商订立合同。
第十二条 合同价可以采用以下方式： （一）固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。 （二）可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同约定的办 法调整。 （三）成本加酬金。 第十三条 发承包双方在确定合同价时，应当考虑市场环境和生产要素价
第六条 招标标底编制的依据为：
（一）国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门 制定的工程造价计价办法以及其他有关规定；
（二）市场价格信息。
投标报价应当满足招标文件要求。 投标报价应当依据企业定额和市场价格信息，并按照国务院和省、自 治区、直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进 行编制。 第八条 报价。 工程量清单应当依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和 招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标
工程预结算编制审核管理规定
工程预结算编制审核管理规定为加强对工程预结算编制审核工作的管理，明确预结算编审依据、编审时限、成果文件及相关资料的具体要求，规范工作流程，确保工作顺利高效完成，以达到准确合理确定工程造价的目的。
特制订本管理规定。
一、预算工作管理要求1、施工图预算编制的依据以工程施工合同、施工图及设计说明文件、（设计交底）图纸会审记录、经监理及建设方审核后批准的施工组织设计或施工方案、现行施工及验收规范、设计选用的（通用）标准图集、发包方下发的交楼装修标准或营造做法、发包方施工界面划分通知、甲供材料及设备和甲方指定分包工程明细、现行相关造价管理法规以及经发包方确认的其它有关资料等作为编制依据。
2、施工图预算成果文件要求（1）预算成果文件内容：预算书（含分部分项及措施项目工程造价汇总表）、主要工程量计算书（含钢筋料表）、单位工程造价（比例）分析表以及必要的说明文件和经甲方确认的编制依据文件。
（2）预算成果文件格式：纸质版一式两份；电子版一式一份（编制依据文件除外）。
3、预算编制时限（提交时间要求）别墅类（含多层住宅）施工图齐备会审后二十五天内提交；（小高层）高层公寓类，施工图齐备会审后四十五天内提交；会所、商业中心、幼儿园、学校等公建配套类，施工图纸齐备会审后三十五天内提交。
（预算提交时间具体要求以合同约定为准）二、结算工作管理要求1、工程结算编制的依据以工程施工合同、单位（或分部分项）工程质量验收合格证明文件、竣工图、设计变更通知或技术核定单、图纸会审记录、经批准实施的施工组织设计（或施工方案）、经备案的施工现场签证单、甲方下发（或签认）的工作联系单及材料设备定价（定品牌）单或核价单、甲供材料设备明细及设备移交确认单、工程实际选用的通用（或标准）施工图集、建设物价等主管部门现行有关定价调价文件、合同违约索赔记录和其它甲方认可的相关资料等为编制依据。
2、工程结算文件要求（1）结算资料需包含以下内容a.封面：封面及装订要求采用“天津市城市建设档案馆制”统一样式装订立卷，需加盖编制单位公章）b.工程项目竣工结算资料清单（目录）c.竣工结算申请书：施工方及甲方有效签字的结算申请表，其中：甲供材或甲分包工程另需总承包单位签字的确认意见d.工程竣工验收合格证明文件（建设行政主管部门备案后，甲方组织的各单位验收合格证明文件）e.工程保修承诺书f.工程移交证明文件g.甲供材料设备明细及设备移交确认单（如有）h.全套施工/供应合同（含合同附件）i.经甲方审定的施工组织设计j.图纸会审记录、设计变更通知单（包含经签认的变更图纸）、技术核定单、经甲方签认并备案的施工现场签证单。
绿化工程造价的计算方法
绿化工程造价的计算方法本文介绍了绿化工程造价的计算方法和费率，以及定额规定和调整说明。
绿化工程造价由苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价和税金八部分组成。
其中，苗木预算价是取费基础。
绿化工程费率包括种植费、成活率期养护费、管理费、利润和税金。
大树的种植费率为10%，小树为7%。
成活率期养护费在正常季节种植为12%，反季节种植为18%。
管理费为3%，利润为2.5%。
税金分城市和乡镇，分别为3.445%和3.292%。
苗木预算价格包括圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费和苗木经营利润等。
种植费包括苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。
大树种植还包括吊装机械费。
成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。
成活率期养护费包括草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。
管理费包括工程所在地范围内的建筑垃圾及其它障碍的清理和外运工作，工程所在地范围内原有苗木的起挖或砍伐挖根，起挖草皮或清除草皮工作，原有苗木起挖后的土球包扎或打浆、修剪、出塘、装车搬运工作，废弃物运输、场地清理工作，整理绿化用地费，种植土、营养土，土方造型，土方运输，特殊支撑和种植、养护中的水电费。
大树指从地表向上1.2米高处树木的胸径大于等于15厘米。
苗木规格主要指标为乔木的胸径、蓬径和高，灌木的蓬径和干径。
1、在引进新品种苗木时，双方应协商价格并在合同中注明；未公布预算价格的苗木直接以采购价进入预算价，并计取各类费用。
2、反季节种植时间为6、7、8、9月。
3、正常养护指成活率期结束后的养护，费用由双方协商后在合同中注明。
4、苗木差价为实际采购价与预算价之间的差额。
5、管理费中包含0.1%的定额测定费。
6、费率表包括苗木预算总价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、苗木差价和税金。
7、建账时应选择适用的会计准则或制度，购买必要的账簿，并选取适合的科目设置账户。
工程预 结算管理制度
工程预结算管理制度第一章总则第一条为加强工程项目预算管理，规范预算编制和执行程序，提高项目预算编制质量和实施效果，保证项目的安全、质量、进度和真实性，依据有关法规和规定，制定本制度。
第二条本制度适用于所有涉及预算管理的工程项目，包括建筑工程、交通工程、水利工程、环境保护工程等。
第三条工程预算管理应遵循公开、公平、合理、透明的原则，严格按照预算编制、审核、审批、执行、监督和考核等程序进行。
第二章预算编制流程第四条工程项目的预算由项目建设单位负责组织编制，建设单位应当根据工程项目的实际情况，确定项目预算编制的时间节点和需求。
第五条项目预算编制应当根据实际情况进行科学分析和预测，确保预算的合理性和准确性。
第六条预算编制应当包括工程造价费用、管理费用、资金周转费用、预备费用等，合理划分各项费用。
第七条项目建设单位应当在预算编制过程中加强对工程施工、经济、技术等方面的沟通与协调，形成统一的预算编制意见。
第三章预算审核程序第八条预算应当由专门的预算审核部门进行审核，审核部门应当对预算的合理性、准确性进行全面审查。
第九条预算审核部门应当依据相关技术标准、规范和政策要求，对预算编制过程中的计量、核算和核准等方面进行审核。
第十条预算审核部门应当对预算编制的资料、依据、数据进行认真核查，确保预算的可靠性和科学性。
第四章预算执行监督第十一条工程项目的预算执行应当经过监督部门的监督，监督部门应当对项目的预算使用情况进行跟踪监督。
第十二条监督部门应当定期对项目的预算执行情况进行检查，对偏离预算的情况进行及时纠正，并提出整改建议。
第十三条监督部门应当建立完善的监督制度，对项目的预算执行情况进行定期报告，向上级部门和相关单位进行通报。
第五章预算管理考核第十四条工程项目的预算管理应当进行绩效评估，评估应当对预算编制、审核、执行等环节进行全面考核。
第十五条考核应当根据工程项目的具体情况和要求进行，综合考虑项目的安全、质量、进度和成本等因素进行评定。
园林绿化工程预结算中应注意的事项
园林绿化工程预结算中应注意的事项李春燕（维西市政建设工程有限责任公司，云南迪庆674400）摘要：在园林绿化工程项目的建设当中，工程预结算工作是其获得盈利的一个关键环节。
可见重视园林绿化工程预结算是十分重要的。
报价前需要详细查看招标文件，并作根据招标文件做实地考察，对于成本的控制可在总价不变的状况下采取不平衡报价法实现；在实际施工过程中还需强化人力资源和材料采购的管理，管理好变更签证；工程竣工验收后需强化审计审核结算、工程决算等。
关键词：园林绿化工程；预结算分析；报价；造价；决算审计在社会经济体制的不断深入改革下，工程项目的投标进一步转变为公开化、市场化。
由于目前投入在园林建设中的资金较为拮据，倘若要在激烈的市场竞争环境中获得中标，并且得到一定的盈利效果，工程预结算工作则必须做好。
本文针对园林绿化工程预决算中工作中的一些体会做了简要的阐述，供参考。
1园林绿化工程的特点相对于常规的土建工程项目，园林绿化工程与其有一定的相似性。
这是因为园林绿化工程中会设计大园林建筑、景观小品，如景桥、栏杆、铺装、景墙、园路、廊、亭、亲水平台等建筑，这与常规的土建工程使用的水泥、砂石、木料、钢筋是相同的建筑材料，且套用的施工规范相同。
虽然园林绿化工程和土建工程存在一定的相似性，但在质上还是存在一定的区别，而这些区别恰好构成了园林工程的自身特点。
在园林绿化工程的建设过程中，会有一部分实施对象为具有生命特征的活体。
以树木草皮、花卉，以及各种彩色植物的栽培和相互搭配，借助不同苗木具备的特殊功能，从而实现隔音、降温、吸尘、清洁空气的目的，最终美化并营造出一个良好的生活环境。
对工程艺术美的追求。
从某个角度来讲，任何建筑物均具有一定的美观性。
然而园林绿化工程的植物配置，景观小品等对艺术性的要求更高，要求在效果上可为视觉带来较多美感的冲击力。
但是在部分设计上可能较难实现这种效果，因此还需要技术工程人员进行更多的创造性劳动，进而达到最佳的境界和理念，让广大民众能够享受更好的生活环境。
绿化工程进度结算管理制度
绿化工程进度结算管理制度一、总则1.1 为规范和管理绿化工程项目的进度结算工作，现制定绿化工程进度结算管理制度。
1.2 本制度适用于所有涉及绿化工程项目的单位，包括政府部门、企事业单位等。
1.3 进度结算是指根据项目实际完成工作量和进度，对工程项目进行结算，并确定付款金额的过程。
二、进度结算管理责任2.1 绿化工程项目管理部门负责对项目进度进行监督和控制，并组织编制进度结算报告。
2.2 各级领导对进度结算工作负有管理责任，确保进度结算工作的合理性和及时性。
2.3 项目承建单位负责按照合同约定完成项目进度，并提供相关资料和数据，配合项目管理部门开展进度结算工作。
2.4 项目监理单位负责对项目进度进行监督和验收，并提供监督意见和建议。
三、进度结算流程3.1 进度结算工作应在项目实际完成一定工作量后进行，具体流程如下：（1）项目管理部门组织项目验收，确认实际完成工作量。
（2）项目承建单位根据项目管理部门的确认结果，填写进度结算报告，并提供相关资料和数据。
（3）项目管理部门对进度结算报告进行审核，核对实际完成工作量和付款金额。
（4）项目监理单位对项目实际完成的工作量进行监督和验收，提供监督意见。
（5）项目管理部门按照实际完成的工作量和相关支付标准，确定进度结算金额，并出具结算报告。
3.2 进度结算报告应包括以下内容：（1）项目基本信息：项目名称、工程量清单、承建单位信息等。
（2）实际完成工作量：已完成的施工工程量、质量验收情况等。
（3）进度结算金额：根据实际完成的工作量和支付标准计算出的付款金额。
（4）其他相关附件：项目管理部门和监理单位的意见、相关资料和数据等。
四、进度结算管理要求4.1 进度结算应严格按照相关法律法规和合同约定进行，确保工程成本的合理性和透明性。
4.2 进度结算金额应根据实际完成的工作量和支付标准进行计算，不得存在虚假、夸大等行为。
4.3 进度结算工作要及时、准确，项目管理部门应加强对进度结算的监督和审核。
园林预算定额说明及计算规则
园林绿化工程总说明一、《宁夏回族自治区园林绿化工程计价定额》（以下称本定额）是根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-20B）、《建设工程劳动定额》(LD／T72。
1-2008），及现行国家产品标准、设计规范、施工及验收规范,在《2008宁夏园林绿化工程计价定额》的基础上结合我区现行的种植工程技术规程及我区的设计、施工、招投标的实际情况进行编制的。
本定额共分八章，包括：土石方工程；绿化种植工程；绿化养护工程；假山工程;园路工程；园桥工程；园林小品工程；措施项目及其他.二、本定额适用于我区行政区域内的园林绿化工程的新建、扩建和改建工程及绿化养护工程.三、本定额是以量价合一的形式表现人工、材料、机械台班消耗量,并在执行过程中对价格实行动态管理的计价定额。
四、本定额适用于清单计价和定额计价。
本定额是编制园林绿化工程招标标底和投标报价的依据，也是编制企业定额的基础，是指导劳务结算与支付管理的依据.五、本定额是编制和审核工程设计概算、施工图预算标底、竣工结算的依据；是鉴定与控制工程造价、调解处理工程造价纠纷的依据；是编制招标控制价的依据；是工程量清单计价、投标报价、衡量投标报价合理性和编制企业定额的基础。
六、本定额是按正常的施工条件、合理的施工工期、施工组织设计编制的，反映社会平均消耗水平。
除定额允许调整或换算外，不得因具体工程的施工组织,操作方法、人工、材料、机械、消耗等与本定额不同而调整定额.七、本定额按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-20B）的原则;定额各章节划分、项目设置、清单编码按照《园林绿化工程工程量计算规范》(2013送审稿）编制。
定额分别列出了清单编码和定额编码，以达到清单与定额相互指引和衔接的目的，同时满足清单计价和定额计价两种需要。
八、本定额中人工工日消耗量以《全国建筑安装工程统一劳动定额》为基础计算，内容包括：基本用工、辅助用工、超运距用工及人工幅度差。
国家工程预决算管理制度
国家工程预决算管理制度一、总则为规范国家工程预决算管理，确保国家工程资金使用的合理性、合法性和有效性，维护国家利益和社会公共利益，加强工程资金监管，提高工程预决算编制的科学性和规范性，特制定本制度。
二、基本原则1. 依法合规。
国家工程预决算管理应当遵循国家法律法规，遵守相关规范，严格执行相关程序，确保合法性和规范性。
2. 公开透明。
国家工程预决算应当公开透明，接受社会监督，保障公众知情权和参与权。
3. 经济有效。
国家工程预决算应当注重经济效益，提高工程质量，控制工程成本，确保工程实现合理利润。
4. 严格监管。
国家工程预决算管理应当加强监督，强化内部控制，建立健全的审核制度，防范风险。
5. 政策引导。
国家工程预决算管理应当遵循相关政策，科学合理编制预决算，促进国家工程建设事业健康发展。
三、预算编制1. 预算编制依据。
国家工程预算编制应当依据项目招投标文件、施工图纸、工程量清单等资料，根据现行相关规定和标准进行合理计算。
2. 预算编制程序。
国家工程预算编制应当按照规定程序进行，经项目负责人、工程造价师等专业人员核定后报送相关部门审核。
3. 预算内容。
国家工程预算应包括工程造价、材料费、人工费、管理费、税金、风险准备金等各项费用，确保全面准确。
4. 预算审定。
国家工程预算应当经相关部门审定后方可执行，不允许私自修改，确保预算的真实性和合理性。
四、决算编制1. 决算编制依据。
国家工程决算编制应当依据实际施工情况、材料使用情况、人工费用等真实数据进行核算。
2. 决算编制程序。
国家工程决算编制应当按照规定程序进行，由项目管理人员、工程造价师等专业人员核定后编制完毕。
3. 决算内容。
国家工程决算应包括实际工程造价、材料费、人工费、管理费、税金、风险准备金等各项费用，确保全面真实。
4. 决算审定。
国家工程决算应当经相关部门审定后方可执行，不允许私自修改，确保决算的真实性和合理性。
五、监督检查1. 决算审核。
国家工程决算应当接受相关部门的审核，确保真实性和合理性，发现不合规情况应及时纠正。
法律知识：建设工程结算的程序和规定
法律知识：建设工程结算的程序和规定建筑工程结算是指在建筑工程（包括建筑、市政、园林绿化等工程）施工完成后，通过审查甲方收集的施工资料、工程量清单和结算单据等依据工程合同的约定，通过一定的程序使乙方合法获得合同约定的工程款项，并完成甲、乙双方之间工程设计、合同执行等有关问题的结算，是保障建筑工程乙方合法权益的重要环节。
建设工程结算程序的基本流程建筑工程结算通常采用分部分项结算方式。
具体的流程包括：第一步：资料收集1.审查施工方向甲方递交的工程资料，包括原工程合同、变更协议、施工图、材料清单、验收单和质量检验报告等文件以及乙方的工作记录和成本支出明细。
2.按照甲乙双方约定的要求，对工程资料进行审核和分类，查看完整性、准确性、真实性和合法性。
第二步：工程量计算3.根据审查的工程资料，确定分部分项工程量清单及工程进度表。
4.对工程量清单进行技术审核，遵循工程的实际情况和技术要求，评审工程质量及验收标准。
第三步：计价5.依据工程量清单和工程进度表，制定合理的分部分项工程预算。
6.根据预算，计算分部分项工程的实际支付的款项。
第四步：结算单据处理7.根据甲方提供的结算单据，仔细核对乙方已经完成的建筑工程的工程量及其与资料审核、工程质量评审、安全监管等相关计算的结果。
8.根据核对的结算单据，进行数据的汇总和处理，确定分部分项工程的结算及实际支付的款项。
第五步：审定9.在以上工作均完成的情况下，制定最终的结算方案，将其提交给甲方进行审定和签字。
10.在甲乙双方都确认无误后，进行结算款的支付。
此时，乙方正式获得了约定的工程款项，工程的合同关系也就顺利的结束了。
建设工程结算的相关法规规定在建设工程结算过程中，有必要了解相关的法律规定。
1.建设工程结算核定办法建设工程结算核定办法是由教育部、财政部和建设部共同颁布的文件。
其中规定了工程量标准、分部分项工程划分、计价方法和结算阶段的职责分工等方面的问题，这对于规范建筑工程结算的实际操作非常有益。
浅谈园林工程预、结算管理
１ ． １ 加强预算编制前 的准备工作 预算编制前 ， 应对所需 的园林工程 相关 资料统计列 出清单 ， 做到 收集 资料具有针对 性、 快速性。广泛搜集各 种资料 ， 包括施工 设计 图纸及说明 、 施工组织设计 、合 同以及 地形地貌等资料 ，同时应 当对工程现场进行 调查 ，科学地选择施工工 艺、方法 ，合理制 定相应的园林施 工方案等 ； 另外 ，还需收集 现行工程预算定 额 、 取费标准 、工程量计算 规则和地区材料 预算价格 ， 科 学合理地确定 钢结构工程 预算编 制方法 ， 保 证预算 编制质
量。
同经常会存在一些苛 刻的不公平 条款 ， 而施 工单位为 了能在竞争 中占有 一席 之地 ， 通常 也只能被动接受 。 但是在工 程结算上要有个
施 工 的过 程 中 ，如果 发生 变 更较 多的情 况 时 ，要及时完善和编制竣工 图，完工一段 ， 立 即进行编制。并在施工 图上做好标 志及设 计变更的备注 ， 在施工完成后及 时整理 出工 程量清单。如果超过版面 的三分之一都有变 更， 要 对竣 工图进行 重新 编制。这 样 ，当整 个园林 工程 竣工时 ，也基本完成 了竣工图。 这样 不仅 可以提高工作的效率 ， 还能尽早 的 进行工 程的总体结算 。同时也能保证竣工 图 的正确性 。由于园林 工程涉及的主要是场地 的整理 、植物 的种植和造景 ，如果不能及时 的做好记录 ，在最后作竣工时 ，因为间隔时 问较长 ，涉及内容较多 ，导致最后 的资料出 现错 、漏现象 。 ２ ． ２保证资料的准确性
了解 ，并对施工过程中的变更进行及时准确 的记 录。适 当的时候根据施工资料 目录，对 施工资料进行编制 ，以免 出现滞后情况 。在
工程一旦中标 ， 施工单位项 目经理部首 先要仔细研究工程招投标文件 、设计 图纸 、 合同协议书等相关文件 ， 有针对性地采取 施
园林绿化工程预结算中应注意的事项
在社会经济 体制 的不断深入改革下 ， 工程项 目的投标进 一 步转变 为公开化、 市场化 。 由于 目前投入在园林建设 中的资金 较 为拮 据 ， 倘若要 在激烈 的市场竞争环 境 中获得 中标 ， 并且 得 到 一定的盈利效果 ， 工程预 结算 工作则必须做好 。本文针对 园 林绿化 工程 预决算 中工作中 的一些体会做 了简要 的阐述 ， 供 参
活环境 。 对 工程艺术美的追求 。从某个角度来讲 ， 任何 建筑 物均具
３ 控制施工造价
‘
当工程 中标后 ， 施工单位 的项 目经理 的第一项工作 内容就 是仔细认 真地 的研 究工程 的投 标文件 、 合 同协 议书 、 设计 图纸 等相关文件， 然后实施针对 性的施工措施 。 当前 的工程 市场大 多数为买方 市场 ，占主导地位 的是业 主， 因此 常常会有 部分苛刻的不平等条款出现在工程施工合 同
的种植是不可能的，那 么在施工时将会出现变更 。所 以将 １ ８ ２ ０ ｅ ｍ的胸径的单价在投标单 中报低 ，提 高变更时清单 中可 能 用到 的规格和投标数量较少 的品种的综合单价。采取这样 方式 进行处理能够在总价保持不变 的状况 下， 达到将成本 良好 的控 制的效果。
与常规 的土建工程 使用的水泥、 砂石 、 木料 、 钢 筋是相同 的建筑 材料 ， 且套用的施工规范相 同。虽然 园林绿化 工程 和土建工程
园林绿化工程预 结算 中应 注意 的事项
李春 燕
（ 维西市政建设工程有限责任公司， 云南 迪庆 ６ ７ ４ ４ ０ ０ ）
摘
要： 在 园林绿化工程项 目的建设 当中， 工程预结算工 作是 其获得盈利的一个关键环节 。可见 重视 园林绿化工程预结算是十分重要
的。报价前需要详细查看招标文件 ， 并作根据招标文件做 实地考察 ， 对 于成本 的控制可在总价不变的状况下采取不平衡报价法实现； 在 实际施工过程 中还 需强化人 力资源和材料采购 的管理 ， 管理好变更签证； 工程竣工验收后 需强化 审计审核结算 、 工程决算等。． 关键词 ： 园林绿化 工程 ； 预结算分析 ： 报价 ； 造价 ； 决算审计