土建监理实施细则doc

监理实施细则

(土建工程)

工程名称:##集团三精制药技改工程监理单位:@@建设监理有限公司

监理实施细则

土建监理工程师在监理公司领导、总监理工程师指导下遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则监理哈药集团三精制药厂技改工程的建设。根据哈药集团三精制药厂技改工程的特点，在监理规划的指导下制定监理实施细则。

一、工程概况：

哈药集团三精制药厂技改工程位于哈尔滨市哈平路哈药集团三精制药有限公司新厂区，本工程分四个单体，即一栋职工活动中心3932.72m2、一栋常温库8774.24m2、一栋暖库8774.24m2、一栋危险品库228m2，职工活动中心高度为21米，地下一层，地上一层，局部三层，五层，常温库和暖库长104.2米，宽41.2米，高16.20米，室内外高差为0.3米，二层框架结构，层高：一层为5米，二层6米；危险品库长20.85米，宽10.95米，高5.25米，

室内外高差0.15米，一层框架结构。

1、建筑特点：

职工活动中心：屋面用80厚挤塑成型笨板保温/及夹心复合吕板，建筑外门为实木保温门/批、玻璃外门加热风幕，建筑外窗采用节能建筑窗（塑钢窗，双玻），地下防水采用二道以上防水设防，其中一道为合成高分子卷才，双层使用，总厚度不小于2.4mm，另外一道为防水混凝土抗渗等级为S8自防水结构。

常温库、暖库、危险品库：基础形式，采用柱下独立基础，墙下条形基础。墙体地下部分采用MU10实心黏土砖，地上部分采用MU5陶粒砼砌块。墙体防潮层位于-0.060m标高处，采用20厚1：2.5水泥砂浆掺4%防水粉。楼面采用井字梁现浇钢筋砼楼板，屋面采用20厚长预制双T砼屋面板。地面为50厚C20细石砼找平层上铺3mm耐磨地坪。室内墙刷106内墙涂料；外墙贴白色瓷砖，局部采用蓝色瓷砖做装饰带，墙裙贴蘑菇石饰面。屋面排水采用内外结合有组织排水，雨水管采用白色PVC塑料管。屋面防水采用SBS防水层。门采用彩钢板门及放火门；窗采用单框塑钢中空玻璃窗。

2、结构特点：

职工活动中心：基础为钻孔压浆桩基础，主体框架结构，屋

面及其上面的水箱采用密实性混凝土，抗渗等级S8，砌体材料采用大孔空心砖，砌块强度为MU10，砂浆采用M10水泥砂浆，并将其孔洞用水泥浆灌实，女儿墙采用240厚KP空心砖。墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱（包括混凝土墙）。

常温库、暖库、危险品库：暖库、常温库：框架结构。本结构设计使用年限50年。+0.000相对海拔高程170.85m。抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，建筑结构的安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。储存物品类别为丙类危险品库：框架结构。本结构设计使用年限为50年。+0.000相对海拔高程170.70m。抗震设防烈度6度，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。储存物品类别为甲类。

二、监理工作的流程和程序见附图

三、监理工作的要点及目标值

为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制点：

注：1 A（AR）为质检站及有关规划、设计、勘察等单位、建设单位、监理单位和施工单位共检工序控制点；

2 B（BR）为监理单位和施工单位共检工序控制点；

3C（CR）为施工单位检查工序控制点；

4凡带R者，检查时施工单位必须提供自检记录和资料；

5施工单位在通知有关单位进行A（AR）、B（BR）工序控制点前，必须进行认真自检；质检站、建设单位有权对控制点进行随机检查；

6表中所列合验工序控制点根据质监站“必监项目表”进行调整。

(一)质量控制要点、方法及目标值：

1基础工程：

1）质量控制要点：

A测量放线的控制：

首先，审查测量仪器（经纬仪、水准仪）有无出厂合格证及年检证明，钢尺有无出厂合格证，审查测量方案及相关数据。

其次，依据规划图、红线、报验数据现场复核建筑物外形尺寸与规划所给红线是否相符，按图纸尺寸符核建筑物外形边线、轴线尺寸，抄测场地平整后标高，参考地质报告，计算出自然标高与平整后标高之差。

最后，复核桩位，桩数及轴线、标高控制点留置符合要求后，监理签署同意报验，施工单位方可进行施工。

B桩机施工过程的控制：

栋号施工前，施工单位必须向监理提供桩基础施工方案，内容包括：

场地平整标高

总桩数及标号图

C控制桩机的机械性能

桩机作业前检查如下内容：

钢丝绳的松紧

桩管的垂直度

搅拌机运行状况

D人员配备状况控制

人员配备状况包括：

桩机操作人员

专职操作人员

泵工

机修人员

力工人员

E原材料进场控制

（1）钢筋

a钢筋有出厂合格证及外观检查合格后方可进场；

b钢筋进场时，按品种、批量等进行见证复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能使用。

c进口钢筋、无出厂合格证、加工中脆断、焊接性能不良等应进行化学成分分析；

d焊条应有合格证，且应与焊接形式、母材种类和设计要求的品种、规格一致。

e焊工应持证上岗，正式焊接前应在现场条件下焊接送样复试合格后，方可进行操作。

f钢筋若要代换，必须经设计单位书面同意后方可代换。

g控制钢筋笼扭曲变形：钢筋笼加工制作时点焊要牢，采用支撑加强筋，避免运输吊放时产生变形、扭曲，钢筋笼应在专用平台上加工。主筋与箍筋点焊要牢固，支撑加强要可靠，吊运要竖直，使其平衡入桩中，保持骨架完好。

（2）水泥

a水泥进场必须有质量证明书和合格证；

b监理对品种、出厂日期、编号、标号、包装（散装编号）出厂日期前进行检查。

c施工单位应在31天内报验水泥28天合格证；

d水泥必须复试合格后方可用于施工。

（3）砂、碎石：

a进场前按产地、品种、规格、批量取样复试；

b监理在进行前进行颗粒级配、密度、含泥量检查。

c砂子应为粗砂或中砂；

d碎石连续级配应符合要求；

e砂、碎石应有出厂合格证；

（4）砼外加剂：

a必须有生产厂家出示的符合国家标准的质量证明书。内容包括：厂名、品种、质量、重量、包装、生产日期、性能和使用说明；

b使用前必须复试，合格后方可使用；

c按每罐使用量订作投料盒；

d允许偏差符合下表：

2 承台施工过程质量控制：

1)施工方案的控制：

土方施工前，施工单位应向监理单位提交如下方案：

降水措施

挖土方案、运土路线、堆土位置等方案；

标高控制方案

经审查批准后方可施工，垫层施工完毕后，施工单位应提交以下资料：

2)挖至设计标高的桩位平面图

桩径、桩位偏差及标高值

成桩质量检查报告（动测检测报告、静载检测报告）

3 原材料控制：

1)钢筋

A钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；进场钢筋焊接前必须进行化学成份分析和焊接试验，符合有关规定后方可焊接。

B钢筋表面必须清洁，没有颗粒状或片状老锈，如有需除锈后

方可使用；

C钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定；

D如使用焊接，接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定；

E绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10%，且不应集中；

F弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合规范的规定，搭接长度均不小规定值；

G用Ⅰ级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定；

H对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于4o，接应处钢筋轴线位移不得大于0.1d，且不大于2㎜。

电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷，焊瘤、接头处无裂纹、气孔、焊渣有咬边。接头处绑条接头中心线的纵向位移不得大于0.5d，且不大于3㎜；接头处钢筋的轴线位移不大于0.1d，且不大于3㎜；焊缝厚度不小于0.05D；焊缝宽度不小于0.1d，焊缝隙长度不小于0.5d；接头处弯折不大于4o。

2)质量控制目标值

2模板

A模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架

的支承部分有足够的支承面积；

B安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施；

C模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5㎜；

D模板与砼的接触面应清除干净，并涂隔离剂；

E桩基础模板质量控制目标值

3砼

A砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有

关规定；

B砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定；

C评定砼强度析试块，必须按《砼强度检验评定标准》的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定。D对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。

E砼应振捣密实，蜂窝麻面表面缺陷已修整，无孔洞。

F任何一根主筋均不得有露筋。

G无缝隙，无夹渣层。

H承台、承台梁砼质量控制目标值

I垫层砼质量控制目标值

4 基础回填土

1)人工回填土

A基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；

B回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定；

C回填土必须按规定分层夯压密实，取样测定夯（压）实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%；土的压实系数不小

于0.94，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。D回填土质量控制目标值

2)机械回填土

A基底处理必须符合设计要求或施工规范的规定；

B回填的土料必须符合设计要求或施工规范的规定；

C回填土必须按规定分层夯压密实，取样测定压实后土的干土质量密度，其合格率不应小于90%，土的压实系数不小于0.94，且不应集中。环刀法取样的方法及数量应符合规定：

d机械回填质量控制目标值

2底层框架工程：