农民工返乡创业园项目可行性研究报告
农民工返乡创业调研报告
农民工返乡创业调研报告农民工返乡创业调研报告随着城市化进程的加快，中国的农村劳动力持续向城市流动。
然而，近年来，农民工返乡创业成为一个新的趋势。
为了更好地了解农民工返乡创业的现状和影响因素，我们进行了一项调研。
调研结果显示，农民工返乡创业的主要原因有三个方面。
首先，随着就业竞争的加剧，许多农民工发现在城市找工作变得困难。
他们甚至面临被辞退的风险，因为许多工厂开始使用机器人和自动化设备来替代人工劳动。
因此，一些农民工决定回乡创业，以求自立更生。
其次，农民工回乡创业源于对家乡的深情。
他们将自己的乡村视为亲人，希望能够改善家乡的经济状况。
他们相信自己有能力创造就业机会，推动家乡的发展。
此外，回乡创业也有助于他们与家人团聚和照顾年迈的父母。
第三，政府的支持和政策的推动也是农民工返乡创业的重要因素。
为了促进乡村的发展，政府出台了一系列的扶持政策，如提供贷款、补贴和培训等。
这些政策为农民工提供了投资和创业的机会，激励了他们返乡创业的意愿。
此外，调研还揭示了农民工返乡创业面临的挑战。
首先，缺乏创业经验和专业知识限制了他们的发展。
许多农民工在从事体力劳动的工作后，对商业管理和市场行情并不了解。
他们需要接受相关的培训和指导，以提高创业能力。
其次，资金短缺也是农民工返乡创业的困难之一。
在银行贷款困难的情况下，他们常常只能依靠自己的积蓄或从亲友借贷。
这限制了他们的创业规模和发展空间。
最后，市场需求和竞争也是农民工返乡创业的重要议题。
一些农民工创业者面临产品销售困难和激烈的竞争压力。
他们需要更好地了解市场需求，提供有竞争力的产品和服务。
综上所述，农民工返乡创业是一个充满机遇和挑战的过程。
政府应继续提供支持和政策，为农民工提供更好的创业环境。
同时，创业者也需要加强自身的能力和知识储备，以应对市场的竞争。
只有通过政府和创业者的共同努力，农民工返乡创业才能取得更好的成效，推动乡村经济的发展。
返乡创业园可行性研究报告
返乡创业园可行性研究报告目录第一章项目总论1.1.项目概述1.2.项目可行性研究结论1.3.主要技术经济指标表第二章项目背景2.1.项目背景2.2.编制依据和研究范围第三章项目建设条件3.1.区位条件3.2.交通运输条件第四章项目工程建设方案4.1.项目用地概况4.2.项目建设内容第五章项目实施进度5.1.项目建设周期5.2.项目实施进度安排5.2.项目实施进度安表第六章投资估算6.1.基础建设投资估算6.2.项目预计投资总额第七章融资方案7.1.项目融资主体7.2.项目融资来源7.3.融资方案分析第八章财务分析8.1.编制说明8.2.经营收入预测8.3.利润预测8.4.财务评估8.5.财务分析结论第九章风险分析与对策9.1.风险防范的识别和评估9.2.风险防范对策第十章项目节能、环保与安全生产10.1节能10.2.环境保护10.3.安全生产10.4.消防第十一章研究结论与建议11.1.结论11.2.建议第一章项目总论1.1.项目概述1.1.1.项目名称项目暂定名称：某州返乡创业园（1期）1.1.2.承建单位概况开发商：某州新世界贸易有限公司公司法定代表人：1.1.3.项目主管部门某州经济技术开发区管委会1.1.4.报告编制单位某州新世界贸易有限公司项目发展部1.1.5.项目拟建地点某州经济技术开发区香港工业园1.2.项目可行性研究结论1.2.1.项目内容根据市政府有关文件精神，在市政府的统一规划下，拟在某州开发区建造现代化标准厂房工业小区，由开发区统一规划，我公司负责招商，一年内建成投产，建成54幢现代化标准厂房和六栋现代化综合办公大楼。
1.2.2.项目建设规模总用地280亩，总建筑面积188800 M2，引进30—60家赣南中小企业落户某州发展。
1.2.3.投资估算项目土地成本为万元人民币、基础工程建设总投资万元人民币。
可引进厂房生产设备及生活配套等设备投资约万元。
合计项目投资总额亿元。
1.2.4.项目建设进度项目建设一期为一年半（18个月），总投资约为亿元。
某地农民工返乡创业园可行性研究报告
某地农民工返乡创业园可行性分析报告Word版本-可编辑-完整版某某地村民委员会二〇一七年七月目录第一章项目建设区的基本情况 (1)1.1项目名称、地点、建设单位 (1)1.2项目建设单位的基本情况 (1)第二章项目建设的必要性与可行性 (3)2.1项目建设的必要第二章性 (3)2.2项目建设的可行性 (3)第三章农民创业就业培训基地建设的指导思想与建设目标 (7)3.1指导思想 (7)3.2基本原则 (7)3.3建设目标 (8)3.4战略重点 (10)第四章项目总体规划及建设方案 (12)4.1创业就业培训基地总体规划方案 (12)4.2创业就业培训基地功能区划 (14)4.3创业就业培训基地基础设施建设方案 (17)第五章创业就业培训基地基础设施建设投资估算和资金筹措 (18)5.1投资估算范围 (18)5.2创业就业培训基地基础设施建设投资估算 (18)5.3建设资金筹措 (21)第六章创业就业培训基地投资效益分析 (22)6.1经济效益 (22)6.2社会效益 (22)6.3生态效益 (22)第七章创业就业培训基地的组织管理与运行 (24)7.1组织管理机构 (24)7.2创业就业培训基地的运行机制 (25)7.3创业就业培训基地的管理措施 (25)第八章创业就业培训基地建设的配套政策与保障措施 (27)8.1配套措施 (27)8.2保障措施 (29)第九章结论与建议 (31)9.1总体方案概述 (31)9.2结论 (31)9.3建议 (32)第一章项目建设区的基本情况1.1项目名称、地点、建设单位1.1.1项目名称：某市某区区农民创业就业培训基地建设项目1.1.2建设地点：某市孙家滩国家级现代农业示范基地1.1.3建设单位：某市某区区管委会1.1.4主管单位：某市发展和改革委员会1.2项目建设单位的基本情况1.2.1自然社会条件某某地是自治区35万生态移民工程安置点之一，隶属于某区良田镇。
关于农民工返乡创业情况调研报告
关于农民工返乡创业情况调研报告随着城市化的进程加速，越来越多的农民工选择离开家乡到城市打工，但是大量农民工在城市生活的艰苦和不稳定的生活也促成了他们选择返乡创业的趋势。
近年来，政府不断推动农民工回乡创业，而不是一味地追求城市化，这也让许多农民工看到了回家乡创业的机会。
一、为什么农民工返乡创业：1.政策扶持为了支持农民工返乡创业，政府出台了一系列政策。
例如，国家提供大量的贷款、免费技术咨询和培训等等，这让许多的返乡创业者觉得虽然创业有一定的风险，但自己所创业的项目可以得到政府的支持和关注，有了更多的机会成功。
2.家庭和社会压力大部分农民工到城市里打工是为了赚取更多的钱，但是，在城市里打工的时间长了，往往会忽略家庭的。
与此同时，由于城市生活的压力，很多人感到迷失和不知所措。
因此，许多农民工选择回到家乡，重建家庭和社会支持系统。
有些家庭也希望他们回乡，以维护家庭的传统。
3.创业机会中国的乡村地区正经历一波创新浪潮。
政府建立了多种机构来鼓励乡村创新和发展。
而农民工在城市打工往往接触到了更多的市场和新技术，回到家乡后可以把这些先进的技术和观念应用到当地乡村的发展中，将会具有更为广泛的市场和发展前景。
4.打工生涯的限制年龄成为了一个阻碍农民工继续在城市打工的限制因素。
另外，许多的企业对年龄较大的工人开除也因为企业成本考虑。
这时，许多的农民工就面临着到何处去的问题。
许多的人选择回到家乡创业。
二、创业者的类型：1.精英农民工这些人在城市已经有一些积累了，积累了一些经验、资源和社会关系。
他们的文化较高，他们更容易掌握新知识以及发展新技术。
2.愿景市场型返乡创业这些人最具远见和判断力，创业性格强，并拥有高度的市场调研能力。
他们通常选择跨文化行业，比如民宿、特色农业。
3.自家园地型返乡创业这些人选择创业时，通常选择能与自己家庭资源结合的行业。
比如，家族种植、动物饲养等。
三、创业类型：1.农民工创业农民工往往具有某种专业技能，如建筑工人、电工、机械工、厨师等。
农民工返乡创业情况调研报告
农民工返乡创业情况调研报告一、引言近年来，我国农村地区出现了农民工返乡创业的新趋势。
为深入了解农民工返乡创业的情况，本次调研主要对农村地区的农民工返乡创业进行了调查，通过对调查结果的分析，可以更好地了解农民工返乡创业的现状和问题，为政府制定相关政策提供参考和建议。
二、调研方法三、调研结果1.农民工返乡创业的原因调查结果显示，农民工返乡创业的主要原因是思乡情结（48%），其次是家庭原因（28%），再次是创业机会（12%），其他原因占比12%。
这表明，农民工返乡创业的主要动力是对家乡的乡情和家庭的牵挂，而不仅仅是对创业机会的追求。
2.农民工返乡创业的项目调查结果显示，农民工返乡创业主要从事农业及农村旅游业两个领域。
其中，农业项目占比为58%，农村旅游业占比为30%，其他行业占比为12%。
这说明，农村地区的农民工在返乡创业时，更加关注农业和旅游业的发展潜力。
4.农民工返乡创业的情况调查结果显示，农民工返乡创业的情况良好。
近半数的创业者在创业后实现了稳定的收入增长，30%的创业者得到了一定的社会认可，20%的创业者在创业后取得了一定的成就。
这说明，农民工返乡创业在一定程度上促进了农村地区的经济发展，使创业者提高了自己的社会地位。
四、调研结论通过调查分析，可以得出以下结论：1.农民工返乡创业的主要原因是思乡情结和家庭原因，并且返乡创业的农民工对农业和旅游业的关注度较高。
2.农民工返乡创业主要依靠自身的积蓄和银行贷款，家庭和朋友的支持也发挥了一定的作用。
3.农民工返乡创业的情况总体良好，一定程度上促进了农村地区的经济发展和创业者的社会地位提升。
五、建议与展望针对农民工返乡创业存在的问题和需求，可以提出以下建议：1.加强农村地区的基础设施建设，提升创业环境和条件。
2.支持农民工返乡创业的金融政策，提供更多的创业资金支持。
3.加强职业培训和技术支持，提高农民工的创业水平和竞争力。
4.加强组织和引导，鼓励农民工返乡创业通过合作社等形式进行，共享资源和减少风险。
关于农民工返乡创业情况调研报告
关于农民工返乡创业情况调研报告随着我国城市化建设的不断推进，农民工成为城市生产生活不可或缺的一部分。
然而，在城市打拼多年的同时，也有不少农民工开始思考如何回到家乡发展。
为了了解农民工返乡创业的情况，我们进行了一次调研。
一、调研对象和方法本次调研的对象为曾经在城市打工的农民工，他们回到家乡从事创业的个人或小型企业。
我们采用问卷调查和实地走访的方法，共调查了100位农民工返乡创业者。
二、调研结果1. 返乡创业主要原因我们发现，返乡创业的主要原因有以下三种，分别是家庭原因、自我发展原因和机遇原因。
其中，家庭原因是最主要的驱动力。
受调查者表示，很多人在外打工多年后开始怀念家乡的生活和亲人，因此选择返乡创业，在家乡安居乐业。
另外，也有一部分人是因为看到家乡的发展前景和机遇，选择回归。
2. 返乡创业项目类型调研结果显示，农民工返乡创业项目类型主要有农业和服务业两大类。
农业项目包括种植业、养殖业和农村旅游等，占比达到60%以上。
服务业项目则主要是小型餐饮、物流和电商等，占比约为40%。
3. 返乡创业困难在调研过程中，我们也了解到了一些返乡创业者遇到的困难。
主要包括资金问题、缺乏经验和管理能力不足等。
特别是对于一些从事农业项目的创业者，他们往往需要大量的资金来购买土地、种植设施和养殖设备等，这对于他们来说是一个巨大的挑战。
4. 返乡创业前景最后，我们也了解了个人和企业对于返乡创业前景的看法。
调研结果显示，大多数人对于家乡的发展充满信心，并且认为在家乡创业有很大的机会。
同时，他们也表示，希望政府能够提供更多的扶持措施，例如优惠政策和资金支持等。
三、结论通过本次调研，我们得出了如下结论：1. 农民工返乡创业的原因主要是家庭和自我发展因素。
2. 返乡创业项目类型主要集中在农业和服务业。
3. 返乡创业者面临的主要困难是资金和经验问题。
4. 多数人对于返乡创业前景持乐观态度。
总之，农民工返乡创业是当前社会关注的焦点，政府和社会各界应该加大扶持力度，为返乡创业者提供更好的条件和支持，实现家乡和社区的共同繁荣。
某地农民工返乡创业园可行性研究报告
某地农民工返乡创业园可行性研究报告xx年xx月xx日CATALOGUE目录•引言•某地农民工返乡创业园现状分析•某地农民工返乡创业园可行性评估•某地农民工返乡创业园预期效果分析•某地农民工返乡创业园实施风险分析•某地农民工返乡创业园实施建议01引言1项目背景23某地区大量农民工在城市务工，积累了丰富的技能和经验。
农民工返乡创业意愿逐渐增强，但缺乏必要的平台和资源。
地区经济发展需要新的增长点，农民工返乡创业可带动当地经济发展。
项目目的01搭建农民工返乡创业平台，提供必要的场地、资金、技术、人才等支持。
02创造就业机会，促进当地经济稳定增长。
03提高农民收入水平，推动农村经济发展。
研究方法收集与农民工返乡创业相关的政策文件、研究报告等资料。
收集相关资料实地考察问卷调查专家论证对某地区进行实地考察，了解当地经济、文化、社会等状况。
针对农民工返乡创业意愿、需求等方面进行问卷调查，以获取第一手数据。
邀请相关领域的专家进行论证，对该项目的可行性进行评估。
02某地农民工返乡创业园现状分析创业园位于某县城南部，计划占地约1000亩，涉及农业、加工、服务等多个领域。
建设背景为推动农民工返乡创业，促进地方经济发展，改善民生，该地区政府决定建设农民工返乡创业园。
位置和范围创业园概述VS创业园建设现状已建成项目目前，创业园已建成2万平方米的标准厂房、1万平方米的办公用房和1万平方米的职工宿舍，同时配备了相应的办公、生活设施。
在建项目创业园在建项目包括农产品加工、仓储、物流等设施，预计总投资5000万元。
创业园存在问题分析资金不足目前，创业园存在资金缺口较大，部分项目无法顺利推进。
人才缺乏农民工返乡创业园需要一批懂技术、会管理、善经营的人才支撑，但目前人才引进和培养难度较大。
市场风险农民工返乡创业园涉及农业、加工、服务等产业，市场风险较大，需要加强市场监测预警和风险防范。
01020303某地农民工返乡创业园可行性评估03配套政策考察与农民工返乡创业园相关的配套政策是否完善，包括财税、贷款、人才引进等方面。
“返乡农民”创业就业调研报告
下面是小编搜集整理的返乡农民创业就业调研报告，希望对您有帮助。
基本情况本次调研共计走访企业80余家，召开座谈会20余次，参加座谈企业代表共计260余人，共计发放调查问卷260余份，通过访、听、查、问等方式(走访创业户、走访相关农户、走访领导、走访项目实施点，听创业户汇报、听相关部门汇报情况、听调研组干部意见，查看创业规模、查看相关部门实施项目情况、查看领导对创业的重视程度、填写问卷调查)，充分听取和收集广大创业者的意见建议。
1、外出务工人员情况外出农民工230928人(男129054人，占55.88%;女101874人，占44.12%)。
文化程度：小学53313人，初中95941人，高中(职高)26473人，大专及以上20789人。
年龄结构：31岁以下66016人，31岁至40岁53041人，41岁至50岁45748人，51岁以上20298人。
从事工种：技工25317人、管理13315人、普工80810人。
地区分布：广东省48584人、浙江省27706人、福建省15987人、上海市8467人、其他省20009人、省内县外19411人、县内9266人。
截止目前，大约有5000余人在县内创业(其中微型企业464家，大约占9%)，累计从业人员达46463人(企业10790人，个体35673人)。
创业主要为养殖业(猪、牛、羊、鸡、豪猪、野鸡、兔子、鱼、蛇等)、种植业(茶叶、方竹笋、经果林、中药材、蔬菜等)、加工制造(食品加工、衣服和鞋来料加工、水泥制品、家具、电器等)。
1、这里输入标题2、返乡农民工创业就业特点1)返乡农民工创业就业数量逐年增加，发展特色产业(碧峰乡种植食药材玉竹、庙塘镇豪猪养殖、林下养鸡等)数量规模不断加大。
2)大学生返乡创业注入新活力，文化程度明显提高。
高中以上文化程度达50%以上。
3)青年、妇女创业比重大年龄偏轻。
50岁以下人员占了70%以上。
2012年以来，全县共办理微型企业464户，注册资金4640万，带动就业2320人。
农民工返乡创业情况调研报告(共5篇)[修改版]
第一篇：农民工返乡创业情况调研报告农民工返乡创业情况调研报告“大众创业，万众创新”是培育和催生经济社会发展的新动力。
巴中每年有100万农民在外务工，随着“双创”的深入推进，不断返乡创业的农民工成为带动经济发展的一支生力军。
为客观反映巴中市农民工返乡创业现状，进一步优化返乡创业发展环境，近日，四川省统计局和巴中市统计局联合组织开展了全市返乡人员创业情况调查，有关情况如下。
一、调研的基本情况据了解，巴中自2015年以来返乡创业人数年均增长28.2%，2016年增长特别突出，净增6135人，增幅达到1.85倍，创业成功率占回乡创业的58.5%，九成以上的创业者信心十足，发展前景看好。
本次在五县区6个乡镇中抽选了比较有代表性的10户返乡创业企业开展座谈专访。
调研了解到，各级党政重视度较高，创业者热情高涨，回乡创业呈增长态势。
返乡创业的产业主要集中于特色种、养，生态旅游及康养产业。
经营模式以企业+农户、合作社等形式，以流转土地、土地入股等方式，开发利用闲置、搁荒土地，整合土地资源。
返乡创业有效带动了当地贫困户就业，同时吸引了外出务工者回乡就业，为当地老百姓增收和经济发展作出了积极的贡献。
二、巴中返乡创业五大特点（一）特殊入股，携手百姓共同致富。
恩阳区渔溪中药材专业合作社，2009年开始投入资金，种植猕猴桃，截止目前已投资1200余万元，流转土地1200亩。
为让农民真正参与，该合作社实行入股共营方式，提出‘三不入’，即：无土地的上班族不能入，无劳动力的有钱人不能入，只想分红不想参与劳动的‘懒人’不能入。
其目的是让实实在在有土地有劳动力的农民入股，让他们成为合作社社员共同致富。
在管理上实行责任承包制，对入股农户划责任片区管理果园，用类似“计工分”的模式计算劳动报酬，年终按股进行分红，让老百姓成了产业的主人，既充分调动农户积极性，又有利于经营管理。
（二）以短补长，有效化解资金周转难题。
平昌县土兴镇，万城种植专业合作社负责人谈起回乡创业的起源时说：自己18岁外出闯荡，经过多年打拼挣到些钱，2014年在国家“大众创业、万众创新”的号召下，回到家乡创办花椒种植合作社，一是响应国家的号召，二是希望改变家乡贫穷落后的面貌。
农民工返乡创业调研报告
农民工返乡创业调研报告农民工返乡创业调研报告一、引言中国是一个农业大国，农村人口庞大。
然而，由于农村经济发展不平衡，农村就业形势严峻，大量农民工不得不外出打工，成为城市建设的重要力量。
近年来，随着城市化进程的加快，一部分农民工返乡创业，希望能在家乡实现自己的梦想。
本次调研旨在了解农民工返乡创业的情况、存在的问题以及相关解决方案，为政府制定政策提供参考。
二、调研方法本次调研主要采用问卷调查和深入访谈相结合的方式。
问卷调查主要针对农民工返乡创业者，了解他们的基本情况、创业动因、创业过程和遇到的困难等。
深入访谈则主要是与地方政府相关部门的负责人和农村企业的管理者进行交流，了解政府支持政策和企业发展情况。
三、调研结果1.农民工返乡创业的主要原因：（1）家庭牵挂：希望能与家人团聚，照顾年迈的父母。
（2）对地方经济发展的责任感：希望能为家乡经济发展做出贡献。
（3）缺乏稳定的工作机会和发展空间：在城市打工收入不稳定，发展空间有限。
2.农民工返乡创业的主要领域：（1）农业种植业：以种植水果、蔬菜等为主，满足生态、有机农产品的需求。
（2）家庭工艺制作业：以手工艺制作为主，如毛衣、手工皮具等。
（3）农村旅游业：利用自然环境和乡村文化资源，开展农家乐、民宿、农业观光等。
3.农民工返乡创业的困难和问题：（1）缺乏创业资金：大多数农民工在城市打工并没有积累足够的资金用于创业。
（2）管理经验不足：由于缺乏创业经验和管理知识，很多农民工在创业过程中遇到困难。
（3）市场竞争激烈：一些农民工返乡创业重复性高，市场竞争激烈。
四、政策建议基于以上调研结果，我们提出以下政策建议，希望能够对农民工返乡创业提供更好的支持：1.设立专项创业资金：政府应设立专项资金，提供低息贷款和创业补贴，鼓励农民工返乡创业。
2.加强创业培训：政府可以组织相关培训班，提供创业知识和管理技能的培训，帮助农民工提升创业能力。
3.鼓励创新创业：政府可以提供知识产权保护和技术支持，鼓励农民工在科技创新领域进行创业。
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农民工返乡创业园项目可行性研究报告目录第一章申报单位及项目概况 (1)第一节项目申报单位概况 (1)第二节报告编制依据及范围 (2)第三节项目概况 (4)第二章发展规划、产业政策和行业准入分析····错误！未定义书签。
第一节发展规划分析························错误！未定义书签。
第二节产业政策分析 (19)第三节行业准入分析························错误！未定义书签。
第三章资源开发及综合利用分析·············错误！未定义书签。
第一节资源开发······························错误！未定义书签。
第二节综合利用分析........................错误！未定义书签。
第四章节能方案分析. (90)第一节用能标准和节能规范 (90)第二节能耗状况和能耗指标分析 (92)第三节节能措施和节能效果分析 (94)第五章建设用地和征地拆迁分析 (45)第一节项目选址及用地方案 (45)第二节土地利用合理性分析···············错误！未定义书签。
第三节征地拆迁和移民安置规划方案...错误！未定义书签。
第六章环境和生态影响分析. (83)第一节设计依据及标准 (83)第二节项目周围环境质量现状 (84)第三节生态环境影响治理措施 (85)第四节生态环境影响分析 (89)第七章经济影响分析 (122)第一节经济效益分析························错误！未定义书签。
第二节行业影响分析........................错误！未定义书签。
第八章社会影响分析 (129)第一节社会影响效果分析··················错误！未定义书签。
第二节社会适应性分析·····················错误！未定义书签。
第三节社会风险分析························错误！未定义书签。
附表：1、建设投资估算表（附表1-1）2、建设期利息估算表（附表1-2）3、流动资金估算表（附表1-3）4、项目总投资使用计划与资金筹措表（附表1-4）5、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表7-1）6、总成本费估算表（附表7-2）7、外购材料费用估算表（附表7-3）8、外购燃料和动力费用估算表（附表7-4）9、工资及福利估算表（附表7-5）10、固定资产折旧费估算表（附表7-6）11、无形及递延资产摊销估算表（附表7-7）12、项目投资现金流量表（附表7-8）13、项目资本金现金流量表（附表7-9）14、利润与利润分配表（附表7-10）15、借款还本付息计划表（附表7-11）16、财务计划现金流量表（附表7-12）17、资产负债表（附表7-13）附图：1、区域位置图2、总平面布置图第一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称:xx市农民工返乡创业园项目二、项目建设单位单位名称：法定代表人：三、项目建设地点项目位于xx省xx市孟子湖新区，岚济路北，宏河大厦西，规划建设用地约147亩。
四、项目承办单位概况xx市城投xx置业有限公司是按照市政府投融资平台改制要求，由xx市国资委、xx市城市资产经营公司组建而成的市政府直属城建投资类国有企业。
主要职责是：政府授权开展土地一级开发利用、国有资产运营管理、城市基础设施建设、资本运营融资担保、保障性住房建设、房地产经营开发等多个领域。
成立时间：2012年7月9日；注册资金：1000万元；公司地址：xx市东滩路1896号；公司职工人数：56人；曾开发的项目名称：xx市怡馨家园保障房项目；xx市王兰社区建设项目；xx 市程兰社区建设项目。
公司法人代表：刘翀，1974年8月出生，中共党员，本科学历，高级经济师；现任xx市城投xx置业有限公司董事长、总经理。
第二节可行性研究报告编制单位单位名称：资质等级：资质证书编号：发证机关：第三节报告编制依据及范围一、研究工作依据1、国家发改委《项目申请报告通用文本》、《关于项目申请报告通用文本的说明》2、国家《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》3、《中国制造2025》4、“互联网+”5、《关于支持农民工等人员返乡创业的实施意见》6、国务院《关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》国发〔2015〕23号7、《国务院办公厅关于支持农民工等人员返乡创业的意见》国办发〔2015〕47号8、《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》9、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）10、《xx市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》11、国家、地方发展规划及行业标准12、建设单位提供的有关资料13、有关部门提供的资料和证明等二、研究范围本可行性研究报告的研究主要包括：1、对项目提出的背景、必要性及建设规模的分析2、项目总体规划方案3、环境保护、劳动安全卫生、消防的节能4、企业组织及劳动定员5、工程实施进度安排6、投资估算和资金筹措7、经济效益和社会效益评价第四节研究结论一、政策符合性本项目属于国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011本）（修正）》鼓励发展的产业，符合国家相关的产业政策，顺应了经济发展的潮流和方向。
二、建设地址项目位于xx省xx市孟子湖新区，岚济路北，宏河大厦西，规划建设用地约147亩。
三、建设规模与建设内容项目创业园总建筑面积15.9万平方米，其中地上建筑面积12.2万平方米，包括综合办公用房2.9万平方米，多层标准车间含7.7万平方米，商业1.6万平方米；地下建筑面积3.7万平方米，机动车停车位990个。
四、劳动定员与工作制度本项目劳动人员180人，其中管理、技术人员50人，其他工作人员130人。
根据本项目的生产工艺要求，项目采用一班工作制，每班工作8小时，全年工作天数为300天。
五、实施进度计划本项目建设期为2年，2016年2月到2017年12月。
六、投资估算本项目总投资估算为54534万元，其中建设投资52038万元，贷款利息2156万元，铺底流动资金340万元。
七、资金筹措本项目总投资为54534万元，拟申请银行贷款40000万元，其余由建设单位自筹解决。
八、项目结论农民工返乡创业园按照“集聚发展，优化产业，典型示范”的发展思路，通过各个功能区的产业示范，辐射推广，进一步提升科技水平，提高生产效益，为返乡农民和大学生、复员军人等提供新的发展机遇和空间，把创业园建设成为返乡创业的平台，科技孵化的平台；使创业园成为经贸合作的前沿阵地、投资密集区、现代物流和科技蓬勃发展的先行区。
农民工就业问题，将是中国在城市化过程中，必须长期面对的课题。
创业产业园建设适应农民工返乡创业的潮流，引导“返乡潮”向“创业潮”转变，推动了地方经济社会的发展。
随着各项政策完善，创业产业园一定可以成为发展城乡经济的生力军，推动地方经济社会的发展。
因此，该项目的建设是必要可行的。
第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注1 用地规模亩1472 建筑面积m21590002.1 地上m21220002.2 地下m2370003 总投资万元545343.1 建设投资万元520383.2 铺底流动资金万元3403.3 贷款利息万元21564 外购燃料、动力4.1 电万kWh 22904.2 水m31305005 年销售收入万元91856 年利润总额万元952 平均7 财务内部收益率% 3.60 税后8 投资回收期(含建设期) 年15.43 税后9 资本金净利润率% 4.2610 总投资收益率% 3.3611 借款偿还期年15.65第二章项目提出的背景及必要性第一节项目提出背景一、“互联网+”迎来发展机遇2015年3月5日十二届全国人大三次会议上，李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划。
李克强总理在政府工作包括中提及：“制定‘互联网+’行动计划，推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合，促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展，引导互联网企业拓展国际市场。
”同时，国家设立400亿元新兴产业创业投资引导基金，要整合筹措更多资金，为产业创新加油助力，产业与互联网的融合将是贯穿2015年行情的主线。
互联网+”代表一种新的经济形态，即充分发挥互联网在生产要素配置中的优化和集成作用，将互联网的创新成果深度融合于经济社会各领域之中，提升实体经济的创新力和生产力，形成更广泛的以互联网为基础设施和实现工具的经济发展新形态。