建筑初步设计成果及深度要求
规范对初步设计图纸深度要求
拟采用1、相关批复。
成果文件是否符合有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(用地性质、道路红线、建筑控制线、城市绿线、用地红线、安全间距、容积率、建筑密度、绿化率等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；2、总平面图。
设计是否结合地域特点、自然环境、气候、交通以及环境保护等要求因地制宜，远近期统筹兼顾、预留发展用地，充分考虑拟保留的地形、地物合理分区和布置工艺区、建构筑物及场地道路等；3、竖向设计。
(1)竖向设计依据(如城市道路和管道的标高、地形、排水、土方平衡等情况)；(2)竖向设计是否合理利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进行竖向布置；(3)防灾措施是否合理，如针对洪水、滑坡、潮汐及特殊工程地质(湿暗性或膨胀性土)等的技术措施。
4、文通组织。
(1)人流和车流的组织、道路、出入口、场地布置等是否合理；(2)道路主要的设计技术条件(路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等)。
5、输送管道(1)设计输送能力是否合适；管道材质、管径壁厚、设计压力是否合理；路由是否最优，合理减少管道长度；(2)交通条件，是否结合实际情况设置了必要的维检修(3)大中型河流、公路、铁路的穿跨越位置是否满足当地主管部门和规划部门的要求；(4)大开挖穿越是否有无稳管和水工保护措施；(5)定向钻穿越地层是否适宜，埋深是否符合规范要求；穿越曲线否合理，出入土点是否有合适的施工场地；(6)山体隧道的洞口位置、衬砌型式选择是否合理，地质条件是否适合；(7)管道敷设是否与周围环境相协调；6、工艺安装7、建筑结构。
(1)建筑物使用功能、功能分区、平面布局等；(2)是否达到规定的设计深度要求；(3)是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准；(4)地基基础和结构设计等是否安全；(5)建筑防火设计；(6) 外立面、屋面及内部装修风格。
1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
初步设计成果要求
初步设计成果要求
一、设计内容
符合中华人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定>>初步设计阶
段设计图纸的要求，包括但不限于：
1、图纸设计包括：总图、建筑、结构、水、电
1.1总图包括：总图平面图、总图竖向图
1.2 建筑包括：
1）地下室平面图
2）首层平面图
3）标准层平面图
4）屋顶层平面图
5）立面图（不少于两个立面）
6）楼梯剖面图
1.3 结构包括：
1）地下室梁、板、柱（剪力墙）布置图
2）首层梁、板、柱（剪力墙）布置图
3）标准层梁、板、柱（剪力墙）布置图
4）屋顶层梁、板、柱（剪力墙）布置图
5）结构计算书（建筑结构的总信息、周期、地震力与振型输出文件、位移输出文件、各层平面荷载）
1.4 水包括:
1) 首层平面图
2）标准平面图
3）屋面平面图
4）给水系统图
5）污水排水系统图（不做空调排水和雨水排水）
6）消防系统图
二、设计依据
1、建设用地方案图
2、项目地形图
3、建设用地规划许可证
4、国家及地方有关建筑规划设计规范、规程和规定
三、设计基础资料
1、项目经政府部门批准的方案设计图纸；；
2、项目周边道路标高及市政管网设计图；
3、甲方提出的本项目初步设计任务书；
4、甲方提出的与本项目有关的其它资料。
四、设计文件质量和深度要求
1、符合中华人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定>>。
2、符合甲方对设计图纸的有关深度要求。
3、提交的设计文件必须做到各专业统一编号，查阅便捷。
4、预审设计图（A3白图文本形式和电子光盘）。
初步设计文件内容和深度要求
初步设计文件内容和深度要求初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供，若为多家设计单位联合设计的，应由总包设计单位负责汇总设计资料。
初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。
文件须装订成A3文本图册(大图可折成A3规格)，并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。
设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。
文件应按：透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员名单(签名、盖章)、市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专业图纸等顺序装订(含设计概算)。
各专业图纸须签字齐全。
文件的质量、内容和深度要符合国家和省、市的有关规定和要求。
建筑工程除按建设部《关于批准＜建筑工程设计文件编制深度的要求＞通知》(建设〔1992〕102号)规定外，还应满足以下要求：(一)设计说明部分应包括：总说明及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇(强电、弱电)、空调与通风篇、消防篇、人防篇、环境设计与保护篇、劳动安全篇、概算篇等各专业篇章说明。
l、设计总说明应包括：设计依据(各种文件、法规、地理、气候条件)、工程概况、工程设计的范围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿化布置及指标、消防、环保、职业安全卫生、人防、建筑设计的原则和标准、室内外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部市政条件、节水节电等措施、生产工艺流程及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、总指标(主要技术经济指标、总概算投资额，水、电、建材消耗量)等。
2、建筑篇说明内容包括：设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计，地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标(总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、绿地率等)。
初步设计图纸深度要求
初步设计图纸深度要求在工程项目的建设过程中，初步设计图纸是非常重要的一环。
它不仅是后续详细设计和施工的基础，也是项目审批和决策的重要依据。
因此，初步设计图纸需要达到一定的深度要求，以确保项目的顺利进行。
一、总平面布置图总平面布置图应清晰地展示项目的整体布局，包括建筑物、道路、停车场、绿化等设施的位置和范围。
需要标注出建筑物的坐标、朝向、高度，以及与周边环境的关系。
同时，还应标明场地的出入口位置、消防通道、地下管线的走向等重要信息。
在绘制总平面布置图时，要考虑到场地的地形地貌、风向、日照等自然因素，以及周边建筑物和交通设施的影响。
要确保建筑物之间的间距符合防火、通风、采光等规范要求，道路的宽度和转弯半径能够满足车辆通行的需要。
二、建筑平面图建筑平面图是初步设计图纸中的核心部分之一。
它应包括各层的平面布局，如房间的功能划分、门窗的位置和尺寸、楼梯和电梯的位置等。
需要标注出房间的名称、面积，以及墙体、柱子的厚度和位置。
对于公共建筑，还应标明卫生间、走廊、大厅等公共区域的布局和尺寸。
对于住宅建筑，要明确客厅、卧室、厨房、卫生间等房间的布置。
此外，建筑平面图中还应表示出阳台、露台等室外空间的位置和尺寸。
在绘制建筑平面图时，要注意房间的比例和尺寸的合理性，确保人流和物流的畅通。
门窗的位置和尺寸要满足采光、通风和疏散的要求。
楼梯和电梯的设置要符合建筑规范和使用功能。
三、建筑立面图建筑立面图主要展示建筑物的外观形象，包括正立面、侧立面和背立面。
应标注出建筑物的总高度、层高、门窗的高度和位置、外墙的装饰材料等。
要表现出建筑物的造型特点、比例关系和色彩搭配。
建筑立面图的绘制要考虑到与周边环境的协调性，以及建筑物的整体风格和美感。
同时，要符合建筑节能和环保的要求，选择合适的外墙材料和保温措施。
四、建筑剖面图建筑剖面图用于展示建筑物内部的结构和空间关系。
应选择具有代表性的部位进行剖切，如楼梯间、电梯井、重要的房间等。
标注出剖切部位的层高、梁的高度、楼板的厚度等结构尺寸，以及内部设备和管道的位置。
规范对初步设计图纸深度要求
规范对初步设计图纸深度要求在建筑工程项目中，初步设计图纸是至关重要的一环。
它不仅是设计理念的初步呈现，更是后续详细设计和施工的基础。
然而，要确保初步设计图纸的质量和有效性，就必须对其深度有明确且规范的要求。
初步设计图纸的深度要求首先体现在建筑的总体布局上。
这包括建筑的位置、朝向、与周边环境的关系等方面。
图纸应当清晰地展示出建筑在场地中的位置，以及与周边道路、建筑物、景观等元素的衔接情况。
比如，建筑物的出入口设置是否合理，是否方便人员和车辆的通行；消防通道的规划是否符合相关规范，能否确保在紧急情况下的安全疏散。
在功能分区方面，初步设计图纸要明确划分出不同的使用区域，如办公区、居住区、商业区等。
每个区域的面积、空间尺度以及相互之间的联系都应在图纸中有所体现。
例如，在一个综合商业建筑中，购物区、餐饮区和娱乐区的分布要合理，既能满足消费者的多样化需求，又能保证各个区域之间的人流顺畅，互不干扰。
建筑的造型和外立面设计也是初步设计图纸的重要内容。
这包括建筑的整体风格、色彩搭配、材质选择等。
图纸应提供多个视角的外观效果图，让人们能够直观地感受到建筑的外观形象。
同时，还应标注出主要的建筑构件和装饰元素的尺寸和位置，以便对建筑的外观效果有更准确的把握。
结构设计方面，初步设计图纸要给出建筑的结构体系、主要构件的布置以及初步的计算参数。
例如，是采用框架结构、剪力墙结构还是其他结构形式；柱子、梁、板等构件的尺寸和位置要大致确定；对于特殊的结构部位，如转换层、大跨度空间等，要有初步的处理方案和计算分析。
给排水系统的初步设计图纸应包括水源的接入位置、供水方式、排水体制以及主要管道的走向和管径等。
电气系统要明确电源的引入方式、配电箱的位置、照明和插座的布置等。
暖通空调系统则要确定空调方式、风道的走向、设备的选型等基本信息。
这些系统的设计要相互协调，确保建筑的使用功能得到满足，同时也要考虑节能和环保的要求。
在防火设计方面，初步设计图纸要符合相关的防火规范。
对各阶段设计文件设计深度的要求
对各阶段设计文件设计深度的要求（一）总体要求设计文件的设计深度, 应符合中华人民共和国建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度的规定》以及建设单位编制的项目设计文件深度规定中对各阶段、各专业设计文件编制深度的要求。
（二）初步设计初步设计文件应包括设计总说明书和各专业的设计说明书、各专业设计图纸、主要设备和材料表、工程量清单及工程概算书。
（三）施工图设计施工图设计文件的深度要满足以下要求:（1）能据以编制施工图预算；（2）能据以安排材料、设备订货和非标准设备的制作；（3）能据以进行施工和安装；（4）能据以进行工程竣工验收。
（四）对设计质量的要求（1）设计应体现本项目的建设意图, 满足本项目的功能需求, 在控制投资的同时, 做到美观、适用、安全、经济, 并具备良好的环保特性, 取得良好的社会效益。
（2）设计范围和内容必须符合本设计任务书的规定。
（3）中标设计单位保证每次按合同规定的期限交付的设计文件是完整的、正确的、清晰的。
1.“完整”是指每次交付的设计文件是合同及附件中规定的全部设计文件。
2.“正确”是指每次交付的设计文件均符合本章第三条（一）项关于法律、法规、规范、标准的规定；本章第三条（二）、（三）项关于各阶段设计文件内容与设计深度的规定；同时保证设计输入的基础资料完整、正确, 中标设计单位法、计算方法与结果、技术参数的选用正确, 构造合理, 图面表达清楚、文字叙述准确, 各专业设计协调统一。
3.“清晰”是指每次交付的设计文件中的图样、线条、术语、符号、尺寸标准、文字说明等清楚准确。
（4）中标设计单位应根据上级主管部门及建设单位对设计文件的审核意见, 在原定设计范围内对设计进行必要的修改。
（5）当中标设计单位提交的设计文件, 不符合章第三条（二）、（三）项要求时, 中标设计单位应在收到建设单位通知5 天内, 将符合规定的设计文件交付建设单位。
（6）设计文件的计量单位均应采用国际标准计量单位。
设计文件中的坐标系统和高程系统: 坐标系统采用1980 西安坐标系, 高程系统采用1985 国家高程系统。
建筑初步设计深度要求
建筑初步设计深度要求一、背景介绍建筑初步设计是建筑项目中非常重要的阶段，它为整个项目的后续工作奠定了基础。
在建筑初步设计阶段，需要对建筑的方案进行深入的研究和分析，以便制定出合理可行的设计方案。
本文将详细介绍建筑初步设计的深度要求，以便从设计师的角度出发，对其进行合理规划和实施。
二、设计目标在建筑初步设计阶段，我们的设计目标是制定出一个满足客户需求的建筑方案，尽可能地满足功能需求、空间布局、结构安全、建筑外观和环境配套等各个方面的要求。
三、设计重点1.功能需求分析在初步设计阶段，我们需要充分了解客户的功能需求和使用要求。
通过与客户沟通，明确建筑的主要使用功能和空间布局，包括但不限于办公区、会议室、休息区、厨房等。
而后根据这些需求，合理确定建筑的平面布局和空间划分。
2.结构安全性结构安全性是一个建筑设计中至关重要的方面。
在初步设计阶段，设计师需要结合建筑形式和使用要求，合理确定建筑的结构形式和材料选择。
同时，还需要进行相应的结构分析和计算，确保建筑的结构安全性。
3.外观设计建筑的外观设计是建筑初步设计中一个不可忽视的方面。
通过合理的外观设计，可以使建筑在视觉上更加美观和吸引人。
在设计建筑的外观时，需要充分考虑建筑的功能、使用要求和环境特点，以及当地的规划和建筑风格。
4.环境配套建筑的环境配套是与建筑环境相配合的一系列设施和设备的组合。
在初步设计阶段，需要充分考虑建筑周边的环境条件和配套设施的安排。
例如，停车位、绿化带、道路通行等，都需要在设计中合理安排。
四、设计内容1.建筑方案设计建筑方案设计是建筑初步设计的核心内容。
在这个阶段，设计师需要根据客户需求和功能要求，制定出一个切实可行的建筑方案。
方案设计需要充分考虑建筑造型、空间布局、结构安全、建筑外观和环境配套等各个方面的要求。
2.平面布局设计平面布局设计是建筑初步设计中的重要环节。
通过合理的平面布局，可以使建筑的功能空间得到充分利用，并满足使用要求。
建筑初步设计文件内容和深度要求
初步设计文件内容和深度要求：初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供，若为多家设计单位联合设计的，应由总包设计单位负责汇总设计资料。
初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。
文件须装订成A3文本图册(大图可折成A3规格)，并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。
设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。
文件应按：透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员名单(签名、盖章)、市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专业图纸等顺序装订(含设计概算)。
各专业图纸须签字齐全。
文件的质量、内容和深度要符合国家和省、市的有关规定和要求。
建筑工程除按建设部《关于批准＜建筑工程设计文件编制深度的要求＞通知》(建设〔1992〕102号)规定外，还应满足以下要求：(一)设计说明部分应包括：总说明及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇(强电、弱电)、空调与通风篇、消防篇、人防篇、环境设计与保护篇、劳动安全篇、概算篇等各专业篇章说明。
l、设计总说明应包括：设计依据(各种文件、法规、地理、气候条件)、工程概况、工程设计的范围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿化布置及指标、消防、环保、劳动保护、职业卫生、人防、建筑设计的原则和标准、室内外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部市政条件、节水节电等措施、生产工艺流程及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、总指标(主要技术经济指标、总概算投资额，水、电、建材消耗量)等。
2、建筑篇说明内容包括：设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计，地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标(总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、绿地率等)。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑初步设计成果及深度要求
修订记录
一、成果内容要求
1、初步设计文本
1.1 设计说明书
1.2 规划总平面彩图
1.3 总平面图
1.4 消防分析图、日照分析图
1.5 鸟瞰图、透视图、单体各方向彩色立面渲染图
1.6 地下车库图纸
1.7 各单体建筑方案深化设计图纸（平立剖面图）
1.8 节点大样图
1.9 门窗分隔图
1.10 厨卫定位布置图（住宅部分）
2、材料的选型定版文本（初步设计文本完成后20天内提供）
2.1 立面材料表（文本）
2.2 立面材料分类索引意向图（文本）
2.3 材料样板（实样）
二、成果深度要求
1. 初步设计文本内容深度要求（按此顺序排列）
1.1 封面；写明项目名称、编制单位、编制年月；
1.2 扉页；写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述
人员签署或授权盖章；
1.3 设计文件目录；
1.4 设计说明书；
1.4.1 委托设计的内容和范围，包括功能项目配置情况。
1.4.2 简述建设和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面
造型等。
当城市规划对建筑物高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度
（包括最高和最低高度限值），以及规划设计条件。
1.4.3 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分
别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积
率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、外和地上、地下)，以及主要建
筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。
根据不同的建筑功能，还应表
述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面
积、套内使用面积、套型阳台面积。
当工程项目(如城市居住区规划)另有相应
规范和标准时，技术经济指标还应按其规定执行。
1.4.4 建筑的功能布局和立面造型以及公共配套的设计；各种出入口、垂直交通设施
(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的布置；建筑内部交通组织、防火设计和安全疏
散设计；关于无障碍、节能的简要说明；其它专业的相应说明
1.5 总平面设计
1.5.1 场地的区域位置；
1.5.2 场地的范围(用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线)；
1.5.3 场地内及四邻环境的反映；
1.5.4 场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、消防登高面、消防车道、
绿地及建筑物的位置，并表示出主要建筑物与用地界线(或道路红线、建筑红
线)及相邻建筑物之间的距离；
1.5.5 拟建主要建筑物(以房屋外边线含室外踏步、阳台或坡屋顶的正投影)的名称、
出入口位置、层数与设计标高，以及主要道路、广场的控制标高；
1.5.6 指北针或风玫瑰图、比例；
1.6 消防分析图、日照分析图。
1.7 鸟瞰效果图、单体效果图、单体各方向彩色立面渲染图。
1.8 地下车库图纸（出入口、停车位、行车线表示清楚）。
1.9 单体设计
1.9.1 平面图应表示的内容
(1)绘制建筑的各层平面图；
(2)平面的总尺寸、开间、进深尺寸或柱网尺寸；
(3)各主要使用房间的名称；
(4)结构受力体系中的柱网、承重墙位置（示意）；
(5)各楼层地面标高、屋面标高；
(6)底层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；
(7)绘制主要用房的放大平面和室内布置（住宅的户型放大图应包括厨卫布置定位）；
1.9.2 立面图应表示的内容
(1)绘制建筑各方向的立面图；
(2)各主要部分和最高点的标高或主体建筑的总高度：
(3)立面应标明雨水管的位置。
(4)当与相邻建筑(或原有建筑)有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面；
(5)立面外墙所用材料（在彩色立面渲染图中表示清楚），如有分格，应表示；
1.9.3 剖面图应表示的内容
(1)剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较复杂的部位，并不少于两个；
(2)各层标高及室外地面标高，室外地面至建筑檐口(女儿墙)的总高度；
(3)若遇有高度控制时，还应标明最高点的标高；
1.10 节点大样图应表示墙身大样、檐口大样、雨篷大样、入口细部（台阶挡墙、栏杆造
型等）及复杂造型大样；
1.11 门窗分隔图及厨卫布置图；
2. 材料的选型定版文本
2.1 外饰面类材料选配表（示意）：
2.2 材料分类索引意向图，应与立面材料选配表编号对应；
2.3 真实材料样板，应与立面材料选配表编号对应；
三、成果制作要求
3.1 文本图幅尽量采用A3尺寸。
3.2 所有成果文件均用提供电子版。