物业保洁工具管理制度
物业工程工具管理制度内容
物业工程工具管理制度内容第一章总则1.1 目的和依据为规范物业工程工具的管理，保障物业工程工作的顺利进行，制定本管理制度。
本制度依据国家相关法律法规和物业管理部门的规定，具有条理性和针对性。
1.2 适用范围本管理制度适用于物业管理部门所属各类工程工具的管理，包括但不限于电动工具、手动工具、测量工具等。
第二章工程工具的购置、登记和分配2.1 购置（1）工程工具的购置应根据实际需要进行，且应经过审批程序。
（2）购置的工程工具应具备相应的质量保证和安全保障，必须要求有相关证明文件。
2.2 登记（1）购置的工程工具必须进行登记，包括工具型号、数量、价格等信息。
（2）每位使用人员要对自己使用的工程工具进行登记，包括领用时间、归还时间等信息。
2.3 分配（1）工程工具的使用应根据工作需要进行合理分配，避免浪费和闲置。
（2）个人使用的工具需在一定范围内使用，不得私自调换或转让。
第三章工程工具的使用和保养3.1 使用（1）使用人员应按照操作规范正确使用工程工具，不得违规使用或私自改动。
（2）使用人员需注意工程工具的安全使用，避免发生意外事故。
3.2 保养（1）工程工具的日常保养应由使用人员负责，包括清洁、润滑等。
（2）定期对工程工具进行维修和检测，确保其正常运转和安全使用。
第四章工程工具的存放和保管4.1 存放（1）工程工具应根据种类进行分类存放，保持整洁和有序。
（2）不同类别的工程工具应分开存放，避免混杂造成混乱。
4.2 保管（1）工程工具的保管应由专人负责，设置专用的工具柜或货架进行保管。
（2）不得私自占用和挪用工具，必须按规定的使用范围和对象使用。
第五章工程工具的维修和报废处理5.1 维修（1）工程工具在使用过程中出现故障需及时维修，不得强行使用。
（2）工程工具的维修应由专业的维修人员进行，保证维修质量。
5.2 报废处理（1）工程工具经过多次维修仍不能正常使用的应当及时报废。
（2）报废的工程工具应按照环保要求进行处理，不得乱丢乱扔。
物业保洁工具物品管理制度
物业保洁工具物品管理制度1. 引言物业保洁工具物品管理制度是为了规范物业管理公司对保洁工具物品的使用、领用、归还等流程而建立的一套管理规定。
本制度的目的是确保物业保洁工作的高效进行，减少物品损失和滥用的现象，提高物业管理公司的整体效益。
2. 适用范围本制度适用于所有物业管理公司的保洁工作人员以及其他相关部门。
3. 工具物品的分类和管理3.1 工具物品的分类3.1.1 保洁工具的分类- 扫帚、拖把、脸盆、抹布等大型保洁工具- 垃圾袋、拖把桶、喷雾器等中型保洁工具- 水桶、拖把杆、手推车等小型保洁工具3.1.2 物品的分类- 清洁剂、消毒液、洗涤剂等清洁用品- 手套、口罩、橡胶鞋套等个人防护用品- 电池、擦手纸、保鲜膜等杂物3.2 工具物品的管理流程3.2.1 采购流程a) 保洁工具物品的采购申请应由保洁工作人员向物业管理公司的相关部门提出，并由物业管理公司审批后进行采购。
b) 采购的内容应明确，包括物品名称、数量、规格型号以及预算等信息。
c) 采购管理部门应选择具有良好声誉和质量保证的供应商进行采购，确保物品质量符合要求。
3.2.2 领用流程a) 保洁工作人员需要在工作开始前向主管领取必要的保洁工具和物品。
b) 领用应填写领用单，包括领用人、日期、物品名称、数量等信息。
c) 领用的物品应与领用单进行核对，确保数量和规格型号无误。
d) 领用的物品应由领用人妥善保管，不得私自带离工作现场，确保物品的完整和安全。
3.2.3 归还流程a) 保洁工作人员在工作结束后，应将使用过的保洁工具和物品归还至指定地点。
b) 归还应填写归还单，并进行数量和规格型号的核对。
c) 如发现损坏或遗失的物品，需及时向主管报告，并按照公司规定进行赔偿或补办手续。
4. 工具物品的使用和维护4.1 工具的使用规范a) 保洁工作人员应按照操作程序正确使用保洁工具，不得滥用或私自改动。
b) 使用扫帚和拖把等保洁工具时，应先清除灰尘和杂物，保证切实使用效果。
物业对保洁管理规定细则(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理区域内环境卫生管理，提高居住环境质量，保障业主、使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有业主、使用人及物业服务企业。
第三条物业服务企业应建立健全保洁管理制度，加强保洁队伍建设，提高保洁服务质量，确保物业管理区域内环境卫生整洁。
第四条业主、使用人应自觉遵守本规定，共同维护物业管理区域的环境卫生。
第二章保洁服务内容第五条物业服务企业应提供以下保洁服务：（一）公共区域保洁：包括小区道路、广场、绿地、停车场、公共设施等区域的清扫、清洁、消毒等工作。
（二）住宅楼道保洁：包括楼道、楼梯、电梯间、消防通道等区域的清扫、清洁、消毒等工作。
（三）住宅小区内垃圾收集与处理：包括生活垃圾的收集、分类、运输和处理等工作。
（四）环境卫生宣传与教育：通过多种形式，向业主、使用人宣传环境卫生知识，提高大家的环保意识。
（五）突发事件应对：对物业管理区域内发生的突发事件进行及时、有效的保洁处理。
第三章保洁服务标准第六条公共区域保洁标准：（一）道路、广场、绿地等区域：每日至少清扫两次，保持整洁、无杂物。
（二）停车场：每日至少清扫两次，保持车辆停放整齐，无杂物。
（三）公共设施：每日至少清洁一次，保持设施完好、整洁。
第七条住宅楼道保洁标准：（一）楼道、楼梯、电梯间：每日至少清扫两次，保持无污垢、无杂物。
（二）消防通道：每日至少清扫两次，保持畅通无阻。
第八条垃圾收集与处理标准：（一）生活垃圾：每日至少收集两次，分类投放，及时清运。
（二）大件垃圾：每周至少收集一次，及时清运。
第九条突发事件应对标准：（一）接到突发事件报告后，立即启动应急预案，组织保洁人员进行现场处理。
（二）对突发事件现场进行彻底清洁、消毒，防止疫情传播。
第四章保洁人员管理第十条物业服务企业应加强对保洁人员的管理，确保保洁人员具备以下条件：（一）身体健康，无传染性疾病。
物业清洁维修工具配置及管理措施方案
物业清洁维修工具配置及管理措施方案一、物业清洁维修工具配置方案：1.清洁工具：-扫把、簸箕、拖把、拖把桶、擦窗器、玻璃清洁器具、垃圾袋、洗涤剂等常用清洁工具。
-吸尘器、地板抛光机、高压清洗机等电动清洁工具。
-清洁化学品如清洁剂、消毒剂、玻璃清洁液等。
2.维修工具：-手动工具：锤子、螺丝刀、钳子、扳手、压力钳等基本手动工具。
-电动工具：电钻、电锯、电砂轮机等维修常用电动工具。
-测量工具：测量卷尺、测量仪器如电压表、温度计等。
3.车辆工具：-维修车辆：配置一至两辆用于维修、保养等用途的小型工作车辆，方便维修人员随时出勤。
二、工具配置管理措施方案：1.统一采购标准：-对所有工具进行统一采购，确保物业使用的工具相对统一、品质可靠。
2.购买保修：-购买新工具时，与供应商签订合同并购买保修服务，确保得到及时有效的维修和替换。
3.配备工具柜或库存管理系统：-对工具进行分类、编号、标记，并配备工具柜或库存管理系统，进行工具的存放和管理，方便查找和统计。
4.工具领用制度：-建立工具领用制度，制定相应的申请和审批流程，确保工具的合理使用和追责体系。
5.工具保管责任人：-指定专人负责工具的保管和管理，监督并落实工具的领用、归还和维护。
6.定期检查和维护：-定期对工具进行检查和日常保养，确保其正常运转并延长使用寿命，定期进行维修和更换。
7.培训和技能提升：-对使用工具的保洁和维修人员进行培训和技能提升，提高工具操作和维修水平，降低工具的损坏和误操作风险。
8.部署专职人员：-根据物业规模和需求，部署专职人员负责工具管理，制定相应的工作计划和绩效考核机制。
以上是物业清洁维修工具配置及管理措施的方案。
通过合理配置工具和建立相应的管理措施，可以提高工作效率、降低工具损耗和误操作风险，保障物业的清洁维修工作的顺利进行。
物业公司有关工具管理制度
物业公司有关工具管理制度一、总则为加强对物业公司工具的管理，提高工作效率、保证工作质量，制定本管理制度。
二、工具管理责任人1. 物业公司总经理是工具管理的直接责任人，负责全面领导和监督工具管理工作；2. 物业公司的设备管理人员负责工具的日常管理和维护。
三、工具管理内容1. 工具采购a. 物业公司的设备管理人员应当提前计划工具的采购需求，明确工具的规格型号、数量和采购预算；b. 工具采购应当按照公司的采购程序进行，经过审批程序后方可采购；c. 工具采购应当选择正规的供应商，保证工具的品质和售后服务；d. 工具采购过程中应当做好记录，包括采购合同、发票、交付单等。
2. 工具领用a. 工具领用应当根据工作需要进行，领用人员应当提供相应的证明材料，并填写领用单；b. 领用的工具应当使用完毕及时归还，不得私自挪用或擅自调拨；c. 领用的工具应当按规定使用，不得私自改变规格型号或修改结构。
3. 工具保养a. 工具的保养是保证工具正常运转和延长使用寿命的重要措施，应当建立工具保养计划，明确保养周期和保养内容；b. 工具的保养应当由专人负责，保养记录应当按时填写和归档；c. 已经损坏的工具应当及时送修，修好后应当进行验收和记录。
4. 工具清点a. 物业公司应当定期对工具进行清点和盘点，确保工具的数量和完好情况；b. 工具清点应当有专门的工具清点人员进行，结果应当登记在册，如有遗失或损坏应当及时报告上级处理。
5. 工具处置a. 对于已经报废或无法修复的工具，应当及时安全地进行处置；b. 已经处置的工具应当注销并进行记录。
四、工具管理制度执行与监督1. 物业公司应当向全体员工宣传和推广工具管理制度，确保员工全面了解并严格执行；2. 物业公司应当定期对工具管理制度进行检查和评估，及时发现问题并加以改进；3. 物业公司应当建立健全的工具管理档案，包括工具采购记录、工具领用记录、工具保养记录等；4. 物业公司应当对工具管理制度的执行情况进行定期汇总和汇报。
保洁物资管理制度
竭诚为您提供优质文档/双击可除保洁物资管理制度篇一：保洁用品管理规章制度保洁用品管理规章制度一、工具交接制度：保洁工具的管理和方法.发放用品要登记注册.统管理. 发放到各楼层的用具用品落实个人负责.不得丢失和损坏. 要妥善保管.爱护。
临时性领用由班长每天发放.定时回收。
二、保洁易耗用品领用管理方法：保洁易耗品领用.每楼层按每天按每天的用量来领取并登记发放。
垃圾袋.卫生纸.檫手纸等有些用品要收回.以旧换新.如拖布.小拖布.胶皮手套. 洁厕灵.撮子.桶洗手液.抹布等。
三、管理发放的原则：班长每月记报耗品德用量.每月统计一次.上交主管。
根据消耗定数确定常用耗品发放办法.按时发放领取或补充到每个楼层负责人手里。
20**年12月5日篇二：保洁管理制度篇三：家居卖场保洁管理制度商场保洁工作管理制度现在大型家居卖场越来越多，人们对购物环境的要求也越来越高。
保洁工作是商场管理的重要环节之一。
卖场卫生状况如何，直接影响着购物环境，影响着商场的社会效益和经济效益。
第一节日常保洁项目1、地面清扫、牵扫、拖擦及巡回保洁；2、垃圾筒的清倒擦拭；3、玻璃橱窗、木隔断、铝塑柱、消防门；4、墙角、橱窗角、柜台角等的擦拭；5、墙壁饰物、窗台、标牌、展示板、扶手、栏杆的擦拭；6、商场内其它摆设的擦拭；7、商户包装箱及垃圾的收集清运；8、注意事项（1）作业安排要根椐实际情况灵活掌握。
当顾客较少时，抓紧拖擦地面；当顾客拥挤时，进行边角擦拭。
（2）商场客流量大，作业时要十分注意扫帚尘推等工具不能碰到顾客，不要影响顾客购物，不要引起顾客反感。
第二节保洁工作职责（一）部门职责1、负责商场所有公共区域清扫、保洁、整理等工作。
2、根据公司安排协助商户进行清洁工作。
3、负责商场所有卫生间清洁与维护。
4、协助整理商场绿化植物管理维护。
5、定期清洁商场外墙装饰及广告面画。
6、定期清洁通道玻璃墙面及门头。
7、协助维护商场各类公共设施、发现商场安全隐患，及时上报发现的问题。
物业保洁日常用具管理制度
第一章总则第一条为规范物业管理保洁工作，提高保洁质量，确保物业环境整洁，保障业主的生活品质，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有保洁人员的日常用具使用和管理。
第三条本制度遵循以下原则：（一）统一管理，责任到人；（二）合理配置，节约使用；（三）定期检查，及时更换；（四）清洁卫生，安全可靠。
第二章保洁日常用具种类及配置第四条保洁日常用具分为以下几类：（一）清洁工具：拖把、扫把、簸箕、清洁球、刷子等；（二）清洁剂：消毒液、洗洁精、清洁剂等；（三）个人防护用品：口罩、手套、工作服等；（四）其他用品：垃圾桶、垃圾袋、清洁布等。
第五条保洁日常用具的配置标准如下：（一）每栋楼配备一把拖把、一把扫把、一个簸箕、一个清洁球、一个刷子；（二）每栋楼配备消毒液、洗洁精、清洁剂等清洁剂；（三）保洁人员每人配备一副手套、一个口罩、一套工作服；（四）每栋楼配备足够数量的垃圾桶、垃圾袋、清洁布等。
第三章保洁日常用具的使用与维护第六条保洁人员应按照规定使用保洁日常用具，不得随意丢弃或损坏。
第七条保洁人员在使用保洁日常用具时，应注意以下几点：（一）按照清洁剂的使用说明正确使用；（二）清洁工具使用后要及时清洗、晾晒；（三）个人防护用品在使用过程中要确保完好，不得损坏；（四）定期检查保洁日常用具的使用情况，发现问题及时报告。
第八条保洁人员应定期对保洁日常用具进行维护，具体要求如下：（一）拖把、扫把等清洁工具使用后要及时清洗，晾晒；（二）清洁剂等物品要妥善保管，避免阳光直射和高温；（三）个人防护用品要定期更换，保持清洁卫生；（四）垃圾桶、垃圾袋、清洁布等用品要保持完好，不得破损。
第四章保洁日常用具的检查与更换第九条物业管理部门应定期对保洁日常用具进行检查，确保其完好、清洁、安全。
第十条检查内容包括：（一）保洁日常用具的完好程度；（二）清洁剂等物品的有效期；（三）个人防护用品的清洁卫生；（四）垃圾桶、垃圾袋、清洁布等用品的完好程度。
保洁公司清洁用具管理制度
保洁公司清洁用具管理制度一、用具采购与验收1. 所有清洁用具必须由专人负责采购，确保质量和性能符合公司要求。
2. 新购买的清洁用具到货后，应由库管人员进行验收，检查是否完好无损，是否符合采购单要求。
3. 验收合格后，库管人员应将清洁用具分类登记入库，并记录生产日期、使用期限等信息。
二、用具分发与回收1. 清洁用具的分发应根据工作需要和个人责任区域进行，确保每个员工都有必要的工具进行工作。
2. 工作结束后，员工应将使用过的清洁用具清洗干净，归还至指定位置。
3. 库管人员负责检查回收的清洁用具，确保其完好并做好维护记录。
三、用具维护与保养1. 定期对所有清洁用具进行检查和维护，包括清洁、消毒、润滑等。
2. 对于损坏的清洁用具，应及时修复或报废，并做好相应记录。
3. 保持清洁用具存放环境的干燥、通风，防止用具受潮生锈。
四、安全使用规范1. 员工在使用清洁用具前，必须熟悉其操作方法和安全注意事项。
2. 严禁使用损坏的清洁用具，以免造成安全事故。
3. 使用化学清洁剂时，应佩戴相应的防护装备，避免直接接触皮肤或吸入有害物质。
五、培训与考核1. 定期对员工进行清洁用具使用和管理的培训，提高其专业知识和技能。
2. 通过考核来评价员工对清洁用具管理制度的遵守情况，以此作为绩效评估的一部分。
六、持续改进1. 根据实际工作经验和员工反馈，不断完善清洁用具管理制度。
2. 鼓励员工提出改进建议，不断优化工作流程和工具使用方法。
七、违规处理1. 对于违反清洁用具管理制度的行为，应根据情节轻重进行相应的处罚。
2. 确保所有员工都能明白制度的重要性，并严格遵守。
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物业保洁工具管理制度
（ISO9001-2015/ISO45001-2018）
1.0 目的
规范保洁部日常工作管理，确保工具完整及各项性能完好。
2.0 适用范围
适用于项目保洁部的工具管理。
3.0 职责
3.1 保洁部主管负责检查工具管理工作的实施情况并负责工具的申购。
3.2 保洁部领班具体负责工具管理。
3.3 项目库管员负责工具的登记盘点工作。
4.0 常用工具
4.1 扫把
扫把的种类很多，有塑料扫把、高粱扫把，竹扫把等。
主要用来扫除地面垃圾和灰尘，应根据需要选用扫把的种类。
4.2 垃圾铲
垃圾处理铲是收集垃圾处理的常用工具，有带盖的和不带盖的，带盖的垃圾铲装垃圾时能密封垃圾，使垃圾不易掉落，比较卫生，但容量较小，可根据不同环境选用。
4.3 刷子
刷子种类很多，有钢丝刷、洗衣刷、浴缸刷、马桶刷、洗地刷等多用于局部或边角位作清洁除污的工具，其操作方便，可广泛使用。
4.4 玻璃工具
玻璃工具多用于清洁玻璃或其它平滑面，如云石、花岗岩、铝扣板等。
它包括玻璃刮（橡胶条、手柄组成）和羊毛套（套和塑料或铝合金手柄组成）也称涂水器，根据大小分“14”、“17”、“21”“36”多种型号，根据环境需要决定使用尺寸。
4.5 水刮
水刮多用于车场、广场冲洗后刮除积水。
特点是手柄长，橡胶条较大较长，一般有“30”、“60”、“90”公分等多种型号，面积宽广使用大型号，面积小使用小型号。
4.6 拖布
地拖是清洁保养中常用的工具，根据制成材料不同可分为：棉布、棉线、尼龙等多种。
棉质地拖吸水性好，拖后地面较干爽；尼龙地拖吸水性弱，拖后地面水迹太多，可根据环境需要而选用不同性质的地拖。
不同环境使用的地拖不可混合使用。
4.7 尘推
尘推分90公分和60公分、1.2米三种，主要用于清除细小类重量很轻的微尘。
适用于较大面积范围的地面操作与清洁。
4.8 喷壶
喷壶是经过手动加压按动开头产生雾状。
有手提式（单手操作式、双操作式），背持式，多用于喷药杀虫，消毒，灯饰清洁，地毯清洁，喷蜡抛光等，根据环境和工作需要决定选用种类。
4.9 伸缩杆。