金地广场市调报告
商圈市的调报告范文.docx
文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .基本情况调查表序项目内容备注号一、项目概述1租赁物业地理位置：2租赁物业面积：平方米3物业租赁年限：4投资额预估：人民币元5年度销售预估额：人民币元6保本年度销售额预算：人民币元7投资动态回收期：年二、物业概况1 2地理位置：物业条件：位于，临近市区，主楼共层，其中群楼层租赁房屋总面积：平方米1) 一楼面积平方米，标高：米，载重量：公斤/平方米2) 二楼面积平方米，标高：米，载重量：公斤/平方米门前停车场：平方米，车位：个用电负荷：KVA柴油发电机：货梯：台，厢体尺寸：三、地域情况主要经济指标2001 年增幅（比2000 年）全区工业总产值亿元％全区人均国内生产总值元/人1全区社会消费品零售总额亿元％城镇居民可支配收入元/人％平均每人每年消费性支出元其中食品支出元居民消费价格涨幅％文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .序项目内容备注号城区人口家庭行政区域年末总户数（户）年末总人口（万人）2城区总人口：固定人口人，流动人口人人口密度：平均每户家庭人口：四、商圈了解核心商圈人口――步行15 分钟内居委会家庭户数居民人口数量1序号2 3文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .项目内容备注核心商圈内企事业单位学校数量：平均距离：人流量：机关数量：平均距离：人流量：企业数量：平均距离：人流量：医院数量：平均距离：人流量：银行数量：平均距离：人流量：其他核心商圈内竞争店店名形象知名度网点布局经营状况序项目内容备注号核心商圈内商场商圈内商场营业面积（ m2）业态营业时间4核心商圈内餐饮业餐饮业名称营业面积（ m2）营业时间翻台率5序项目内容备注号交通状况（ 1）途径大巴线路起点终点交通状况（ 2）6长途交通站名距离人流量长途汽车站火车站序号交通状况（周一6周三周六文档来源为 :从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .项目内容备注3）人流量：人 /小时07： 30～ 09： 30车流量：大巴辆 /小时；小车辆/小时摩托车辆 /小时；自行车辆/小时人流量：人 /小时14： 00～ 16： 00车流量：大巴辆 /小时；小车辆/小时摩托车辆 /小时；自行车辆/小时人流量：人 /小时18： 00～ 20： 00车流量：大巴辆 /小时；小车辆/小时摩托车辆 /小时；自行车辆/小时人流量：人 /小时07： 30～ 09： 30车流量：大巴辆 /小时；小车辆/小时摩托车辆 /小时；自行车辆/小时人流量：人 /小时14： 00～ 16： 00车流量：大巴辆 /小时；小车辆/小时摩托车辆 /小时；自行车辆/小时人流量：人 /小时18： 00～ 20： 00车流量：大巴辆 /小时；小车辆/小时摩托车辆 /小时；自行车辆/小时人流量：人 /小时07： 30～ 09： 30车流量：大巴辆 /小时；小车辆/小时摩托车辆 /小时；自行车辆/小时人流量：人 /小时14： 00～ 16： 00车流量：大巴辆 /小时；小车辆/小时摩托车辆 /小时；自行车辆/小时人流量：人 /小时18： 00～ 20： 00车流量：大巴辆 /小时；小车辆/小时摩托车辆 /小时；自行车辆/小时。
商场市调报告
商场市调报告商场市调报告一般是针对商场内部的竞争情况和客户需求进行的分析，旨在提供数据支撑，帮助商场做出更明智的决策，在市场竞争中占据优势。
在以下的案例中，我们将看到商场市调报告的实际应用。
案例一：AB商场的市调报告AB商场是一家位于城市中心的高档商场，他们希望通过市调报告了解消费者的购买行为和偏好，以及商场内的产品和服务是否符合市场需求。
为了实现这个目的，商场委托了专业的调研机构，对消费者进行了详细的调查和访谈。
结果显示，AB 商场的客户主要是高收入专业人士和精英家庭，他们注重品质和品牌，同时也会看中商场的环境和服务，这是AB商场一直以来推行的高档战略的最佳佐证。
此外，市调报告还发现了一些潜在的机会，例如在年轻人群体中，AB商场的知名度和品牌吸引力较低，商场可以采取一些针对性的营销策略，增加对这一群体的吸引力。
案例二：CD商场的市调报告CD商场是一家以家居用品为主营业务的大型商场，为了更好地满足客户需求，商场进行了一项市调活动，了解顾客对不同产品和服务的评价和使用情况。
市调报告显示，对于家居装饰和家具，顾客主要关注质量和价格，这是CD商场一直重视的两个方面。
此外，市调报告还发现，顾客对于在线选购的需求增长迅速，商场可以进一步提升网站的用户体验和信息展示，满足消费者的购物需求。
案例三：EF商场的市调报告EF商场是一家小型购物中心，旨在提供便利的购物体验和周边生活服务。
商场通过市调报告，了解消费者喜欢购买的产品和服务，以及他们在商场中的购物体验。
市调报告显示，EF商场的客户主要是当地居民和周边小区居民，他们更注重购物的方便和实用性，商场应该注重提供更实惠的产品和服务，并通过社区合作和社交媒体等方式，增加与周边居民的互动和联系。
同时，在购物体验方面，商场可以优化空间设计和展示方式，提高顾客的购物体验和满意度。
综上所述，商场市调报告对于商场的发展具有非常重要的作用，通过调查和分析，商场可以更好地把握市场需求和客户偏好，提升自己的竞争优势，实现企业的长期发展目标。
市场调迁情况汇报
市场调迁情况汇报
尊敬的领导：
根据市场调研情况，我们对市场调迁情况进行了汇报。
目前，市场调迁工作已
经取得了一定进展，但仍然存在一些问题需要解决和改进。
以下是我们对市场调迁情况的汇报：
首先，市场调迁工作已经取得了一定成效。
通过我们的努力，已经成功将部分
市场从城市中心迁移到了郊区，使得市中心的交通拥堵问题得到了一定程度的缓解。
同时，新的市场位置也更加便于货物的运输和物流配送，为商家和消费者提供了更好的服务。
其次，市场调迁对于市中心的环境改善也起到了积极的作用。
由于原市场的迁移，市中心地区的环境得到了一定程度的改善，减少了噪音和污染。
这对于提升市中心地区的居住和商业环境有着积极的影响，也为城市的可持续发展奠定了基础。
然而，市场调迁工作仍然存在一些问题和挑战。
首先，部分商家对于市场调迁
并不满意，他们担心新的市场位置会影响到他们的生意。
此外，一些消费者也对市场的迁移表示担忧，担心新的市场位置会给他们带来不便。
另外，新市场的基础设施建设和配套服务也需要得到进一步的完善。
在市场调
迁的过程中，我们需要加大对新市场的基础设施建设和服务配套的投入，确保新市场能够满足商家和消费者的需求，提升市场的竞争力和吸引力。
综上所述，市场调迁工作取得了一定成效，但仍然存在一些问题需要解决和改进。
我们将继续努力，加大对市场调迁工作的投入和管理，确保市场调迁工作能够取得更好的效果，为城市的发展和改善市民生活环境做出更大的贡献。
谢谢！。
商场市调报告范文
商场市调报告范文一、市场概况当前，我国商场行业正处于快速发展的阶段。
随着人们生活水平的提高，消费观念的转变，商场已成为人们日常购物、休闲、娱乐的重要场所。
根据最新数据显示，我国商场的数量和规模均呈现出快速增长的趋势，其中大型综合性商场占据市场主导地位。
同时，随着电商的兴起，商场也面临着新的挑战和机遇。
二、市场调研1. 消费者画像通过对不同地区、不同年龄、不同收入群体的消费者进行问卷调查和实地走访，我们发现消费者对商场的需求呈现出多元化和个性化的特点。
年轻人更加注重购物的时尚感和体验感，而中老年消费者更注重商品的品质和服务的舒适度。
2. 竞争对手分析我们对周边同类商场进行了竞争对手分析，发现竞争对手的优势主要集中在品牌、商品种类、价格策略和营销手段等方面。
而我们商场的优势则在于地理位置、服务质量和消费者体验。
3. 消费趋势在市场调研中，我们还发现了一些消费趋势。
例如，消费者更加注重健康、环保的产品；消费者对于互联网+购物的需求增长迅速；消费者对于个性化、定制化服务的需求也在增加。
三、市场机遇与挑战1. 机遇随着我国经济的持续增长和消费升级，商场行业仍然存在着巨大的发展空间。
同时，互联网和大数据技术的发展，为商场提供了更多的营销手段和服务方式。
2. 挑战然而，商场行业也面临着一些挑战。
例如，电商的冲击、人工成本的上升、消费者需求的多元化等问题都给商场的发展带来了一定的压力。
四、市场发展策略1. 提升服务质量我们将加大对服务人员的培训力度，提升服务人员的素质和专业能力，为消费者提供更加优质的服务体验。
2. 加强品牌建设我们将通过举办各类活动、合作推广等方式，提升商场品牌的知名度和美誉度，吸引更多的消费者。
3. 创新营销手段我们将充分利用互联网和大数据技术，开展线上线下联动的营销活动，提升商场的营销效果。
五、结语在市场竞争日趋激烈的情况下，商场需要不断地进行市场调研，了解消费者的需求和市场的变化，及时调整发展策略，以应对市场的挑战和抓住机遇。
市调报告样本
市调报告本次市调我们是以自用房的名义以及通过代理行对我大厦周边的六个项目的出租率及租金价格进行调研市调的大厦有xxxx、xxxx、xxxx、xxxx、xxx、xxx。
1、Xx：出租率为100%,租金报价3.5元,成交价格在3.5元,价格比以前提高0.2-0.3元,使用率70%,房高2.65米,付款方式为押叁付叁,因出租率提高,所以停车场比较紧张。
2、Xx：出租率为90%,租金报价4元,成交价格在.3.3-3.5元左右, 使用率72%,房高2.75米付款方式为押二付二和押三付一，在开发商处了解现已满租，代理行处了解还有小面积可出租,价格比以前提高0.3-0.5元。
3、Xx：出租率A座为80%、B座为100%，租金报价为7.6元左右,近期有成交面积1750平米成交价为5.3元,成交面积230平米成交价为5.5元4、Xx：出租率为100%,租金报价4.5元,成交价格在4.4元, 使用率70%,方式为押一付三5、Xx：开发商说出租率为100%,据代理行调查出租率为95%左右（可能是小业主房不太好统计）租金报价5元，成交价格在4.5元左右, 使用率70%，付款方式为押三付一。
大厦有小业主空租面积在100平米左右，成交价也在4.5左右。
6、Xx：出租率为90%，此项目为小业主租金报价5元，大面积成交价可谈到3.5元左右。
本次市调，各项目的出租率都很高一般都在90%到100%之间，地理位置稍微偏的xx由于部份出租房改为酒店，且有电视台的教育频道承租了8000平米左右使其出租率提升较快。
Xx和xx报价较年初单价上调了0.2-0.5元之间。
本次市调的6个项目中有2个项目有小业主的房子，xx小业主的空置面积较小，xx现空置面积1000多平米，房屋状况较好（网络地板）成交价较低。
此次调查中了解，周边的空房比较少，在价格方面乐成中心的报价相对高一些，xx的价格与我们的报价及成交价格相差不多，与我大厦有竞争的是xx。
我大厦今年以来，租金单价提高了0.2-0.3元/平方米/天，同时对租户续租价格也进行了递增，出租率一直保持在95%以上的高位运行，但近期受大环境的影响，续租价格递增的难度加大，同时到期不续及违约退租情况也时有发生，另外办理消防手续的费用大大增加，对出续也有一定的影响，通过市场调查及与中介公司沟通，我们认为目前大厦的现行价格是合适的。
商场市调报告范文
商场市调报告范文一、市场概况。
随着经济的不断发展和人们生活水平的提高，商场已经成为了人们日常生活中不可或缺的一部分。
商场的种类也越来越多样化，从大型综合性商场到小型社区购物中心，各种类型的商场在城市中如雨后春笋般不断涌现。
在这样的市场背景下，本次市场调查主要针对大型综合性商场进行，以了解消费者对商场的需求和满意度，为商场的改进提供参考。
二、调查目的。
1. 了解消费者对商场的满意度和购物体验；2. 探讨消费者对商场服务、商品种类、价格等方面的需求和期望；3. 发现商场存在的问题和不足，提出改进建议。
三、调查方法。
本次市场调查采用问卷调查的方式，共设计了300份问卷，覆盖了不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者。
问卷主要包括对商场环境、服务质量、商品种类、价格水平等方面的评价，以及对商场改进的建议。
问卷调查时间为一个月，覆盖了商场的不同时间段，以尽可能全面地了解消费者的需求和意见。
四、调查结果。
1. 商场环境评价。
在对商场环境的评价中，有超过80%的受访者表示对商场的整体环境比较满意，认为商场的装修风格和卫生状况都比较好。
然而，也有部分受访者提出了对商场空调温度、卫生间卫生状况等方面的改进意见。
2. 商场服务质量评价。
在对商场服务质量的评价中，约有70%的受访者表示对商场的服务态度和效率比较满意，认为商场员工的服务态度较好。
但也有不少受访者反映了商场服务人员不够热情、排队等待时间过长等问题。
3. 商品种类和价格评价。
在对商场商品种类和价格的评价中，大部分受访者表示对商场的商品种类和价格比较满意，认为商场的商品种类较丰富，价格也相对合理。
但也有部分受访者提出了对商场商品种类的更新和价格的优惠活动的建议。
4. 改进建议。
根据调查结果，我们对商场提出了以下改进建议：（1）加强商场环境管理，改善空调温度和卫生间卫生状况；（2）加强员工培训，提升服务质量，缩短顾客等待时间；（3）不断丰富商品种类，举办促销活动，吸引更多顾客；（4）增加休闲娱乐设施，提升消费者的购物体验。
商场市调报告 商场市调报告写
商场市调报告商场市调报告写市调报告市调人：陈欢欢、于珊珊市调时间：xx年07月16日市调地点：**阳光时代广场、**天百国际购物中心市调目的：了解各个商场的整体设定，美工陈列，硬件设施。
通过参观分析，以便在今后的工作中做出及时有效的应对，同时不断完善自身和不断自我进取。
**阳光时代广场：商场简介：**阳光时代广场是**营建置业有限公司于xx年投资兴建的**市标志性商业建筑。
富有现代化商业气息的建筑风格，融合了国际商业潮流和大型零售百货卖场特色。
面积：**阳光时代广场总建筑面积21000平方米，地下一层，地上五层。
楼层布局：负一层阳光超市经营:生鲜食品、日用百货、洗涤用品、床品家居、大小家电；一楼精品百货馆经营：化妆品、珠宝玉器、名表、皮鞋；二楼优雅名媛馆：仕女装、职业女装、羊毛（绒）衫、精品女包、女配饰、美甲；三楼时尚淑女馆：少女装、淑女装、文胸内衣、女配饰、；四楼商务绅士馆：商务男装、休闲男装、男士内衣、箱包、男士精品；五楼运动家居馆：时尚运动服饰、童装童品。
装修布置：阳光时代广场外观装修和商场装璜偏向简洁、奢华；但各个店柜的装修、布置与陈列却很注重细节，无论是颜色的搭配，或者是款式的搭配陈列，还是道具材质的选用上都有自己独有的风格。
超高挑空设计的休闲购物中心，商业项目罕见的宽敞公共空间，让消费者享受舒适明亮的购物环境。
走进阳光时代广场，就给人以一种琳琅满目的视觉效果。
高档精致的装璜，商品时髦新颖，陈列装修讲究，卖场内营业员服务态度很好，很主动，给顾客以极大的尊荣感和亲和度。
但是，-1层超市部分商品分区不明确，例如洗化类商品和厨房调味品摆在一个货架上。
**天百国际购物中心：商场简介：**天百国际购物中心隶属于**友好集团，为**友好集团在**市的分支机构。
**友好集团旗下的**天百国际购物中心跻身**，成为本地居民购物、休闲、娱乐的高端场所。
面积：**友好集团**天百国际购物中心建筑面积3.2万平方米，地下一层，地上五层。
合肥商业调研报告
合肥商业调研报告合肥是安徽省的省会城市，也是中国新一线城市之一。
近年来，合肥市经济快速发展，商业行业得到了快速发展，并且成为了全国知名的商业城市之一。
下面是对合肥商业的调研报告：合肥商业行业发展迅猛，商业综合体、购物中心等商业设施不断涌现。
合肥市拥有多个大型商业综合体，其中最为知名的是合肥奥特莱斯，该商业综合体是合肥最大的奥特莱斯购物中心，拥有众多国内外知名品牌，吸引了大量消费者。
此外，合肥的购物中心也非常繁荣，包括大型购物中心金地广场、步行街中央商务区等。
这些商业设施在提供购物消费服务的同时，也成为了人们休闲娱乐的好去处。
合肥商业消费市场不断扩大，消费者购买力较强。
随着合肥市经济的快速发展，居民的收入水平显著提高，人们对于物质消费的需求也越来越高。
合肥的购物中心中经常可以看到人们购物疯狂的场景，季节性折扣和促销活动受到了很高的关注。
消费者对于品牌和质量的要求也越来越高，合肥的商业市场在满足人们购物需求的同时，也为众多商家带来了丰厚的利润。
合肥商业市场潜力巨大，仍有发展空间。
虽然合肥的商业市场已经取得了不小的成就，但还存在一些问题和不足。
首先，合肥商业市场中高档品牌的数量相对较少，人们对于奢侈品购买需求的满足度不高。
其次，合肥的商业市场与发达地区相比还有一定的差距，部分国际品牌还没有进入合肥市场。
此外，合肥市商业快速发展也面临着消费升级的问题，人们对于购物体验和服务质量的要求日益提高，商家需要在提升消费者体验和满足消费者需求方面加大努力。
总结起来，合肥的商业行业发展迅猛，商业设施齐全，购物中心、商业综合体等商业设施不断涌现；合肥的商业消费市场不断扩大，消费者购买力较强；合肥的商业市场潜力巨大，但仍存在一定的发展空间和问题。
在未来，合肥商业行业可以继续加大投入力度，引入更多的高档品牌，提高消费者的购物体验和满意度，进一步推动合肥商业市场的发展。
同时，应该加强与国际品牌的合作，提升合肥商业的国际化水平，为消费者提供更多更好的选择。
购物中心市调报告
购物中心市调报告购物中心市调报告随着中国经济的不断发展，人民生活水平不断提高，消费理念与方式也不断变化。
购物中心因其能够为消费者提供全方位的购物、餐饮、休闲、娱乐等服务，成为人们日常生活中不可或缺的场所，也成为商业地产市场中竞争激烈的一环。
为了更好地了解消费者的需求与购物中心所处市场的现状和前景，购物中心市调报告成为了商业地产行业必不可少的一部分。
下面我们将结合三个案例，来简述购物中心市调报告对购物中心运营的重要性。
案例一：某购物中心市调报告发现，该购物中心所处的区域属于高端消费人群集中区域，但是消费者对该购物中心的店铺品牌有较高的要求，而购物中心内部大部分的租户品牌并不符合消费者的要求。
购物中心依据市调报告的结论，加强与国内外顶尖品牌的洽谈，增加高品质、高档次的租户品牌，从而提升购物中心的整体品牌形象，吸引更多的高端消费者的光顾。
案例二：某购物中心市调报告发现，该购物中心所处的英国风情小镇主要服务于旅游人群，但是购物中心的租赁机构却以本地定居的居民为主。
购物中心依据市调报告的结论，重新调整租赁机构结构，将租户重心转向面向旅游人群的餐饮、娱乐、特色文化衍生品等相关业态，从而创造更符合市场需求的业态组合，提升购物中心的吸引力。
案例三：某购物中心市调报告发现，该购物中心位于城市CBD，周边的消费人群属于高端办公人群，但是购物中心内部的店铺布局并不具有较高的附加值，缺乏与消费人群匹配。
购物中心依据市调报告的结论，进行了内部规划调整，将购物中心布置成空间感强、文化氛围浓厚、具有高附加值的体验型消费场所，增加高档次、创新型的租户，从而吸引更多的高端消费人群，并提高消费者对购物中心的满意度。
综上所述，购物中心市调报告对于购物中心的经营管理具有极为重要的意义，能够为购物中心提供更多的市场信息和数据支撑，使购物中心能够更加准确、有效地把握市场特点，制定科学的经营决策，增加经营成功的概率。
此外，购物中心市调报告还能为购物中心提供绝佳的品牌顾问。
金地集团武汉某房地产项目前期市场研究报告45页
第一部分市场研究一、##市宏观经济分析21、##市综合概况22、##市经济概况2二、##市房地产宏观市场分析61、房地产总体市场分析62、##市房地产住宅市场分析10三、区域市场分析121、区域经济概况分析122、区域房地产市场分析14四、供给楼盘调研201、供给楼盘概况202、供给楼盘指标分析243、供给楼盘专项调研34五、需求调研分析351、需求问卷调研分析352、访谈分析37六、市场竞争分析411、市场竞争项目归类列表412、武昌拟建、在建项目对本项目的影响43一、##市宏观经济分析1、##市综合概况##位于江汉平原东部，长江中游与汉水交汇处，是##省省会与华中地区最大城市。
世界第三大河长江与其最大支流汉水在市区交汇，将市区一分为三，形成了汉口、汉阳和武昌三镇鼎立的格局，素有“江城〞的美誉。
##版图面积为8467.11平方公里，平面图形如一只从东向西飞舞的彩蝶，其中城区面积3963.6平方公里，郊区面积763.51平方公里，市辖县面积3740平方公里。
##属北亚热带季风性〔湿润〕气候，常年雨量充沛，热量丰富、雨热同季、旱涝更替、冬冷夏热、四季分明，夏季最长约130多天，春秋二季各约60天。
##现辖9个城区，2个郊区，2个县。
区县下辖92个街道办事处，59个镇，34个乡。
辖区内交通网络发达，具有水路、空运、铁路、陆路的立体交通优势。
20##末，全市户籍人口总数为764万人。
2、##市经济概况〔1〕、宏观经济运行表1-1 宏观经济指标比较〔一〕图1-1 1995-2002GDP指标增长趋势图以上数据显示：1)GDP总量升幅稳定〔保持在年增幅11％左右〕，全社会经济总体运行良好；2)财政收入逐步增加，且2001-20##增幅加快，这与城市经济结构调整过程中，第二、第三产业增加值增长较快有关，更显示企业经营状况逐步向好，企业技术改造力度增强，工业经济效益综合指数提高；3)城市的固定资产投资规模近两年增长速度加快，显示经济的发展活力逐步趋强，投资拉动对国民经济总体运行状况的作用不容小觑。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
业态规划：地上四层休闲、娱乐、购物为主，地下两层，负一层为永辉超市，负二层为地下 停车场，车位1000个。 金地广场整体设计由全球第一商业建筑事务所美国 CALLISON建筑事务所操刀，室外逐层叠落的立体花园结 合湖景、绿色环境以及照明艺术打造一个灵动别致的生活 体验之所。 西安金地广场也是西安首个推出移动智能理念的互动购物 中心，消费者可以在休闲购物之余随心所欲玩转手机移动 智能应用，将购物、休闲、娱乐轻松放进口袋。
2-3公里
金地广场在区域2-3公里内，定位档次 比较高，范围面积比较大，品牌知名度 较高的购物商城。 在区域内广场周边景观资源较优，曲江 遗址公园、曲江池等。 属于曲江一期，核心区域。
西安金地广场/基础参数
金地广场是以“精致家庭生活方式”的购物中心，以家庭消费人群为重 点，集餐饮、娱乐、购物、休闲、亲子等全业态为一体。
分析：金地广场，定位中高端符合项目，建筑风格以及装修等都在时尚前沿，入驻商家多为品牌店，由于曲江居住
3. 项目建筑风格时尚新颖，采用流线型设计，灯光，地面墙面等细节打造，体现出设计的独具一格。
人较少，多为空置房子或者多为投资产品，居住人群较少，很难形成浓厚的商业氛围；而且后期宣传较少，知道的
人较少，所以造成现在商业氛围不浓厚，人流量较少。
西安市金地广场项目市调报告
-华纳文化（陕西）发展有限公司-
2015年3月
金地广场市调项目
>>项目区位分析 >>项目业态规划 >>项目招商现状 >>项目整体总结
项目区域图
金地广属于高端定位商场，是曲江一期核心区域，周边景观资源丰富。
位置：在陕西省西安市雁塔区曲江池东 路999号(寒窑路西口)，曲江池北路与 曲江池东路交汇处，东南角。
整个1F以服装为主，整体店 面高端上档次，环境优雅， 与定位相匹配，属于中高端。
多为高档服装知名品牌为主以及美容个 人护理等，如GAP、UR，。 商铺面积大多为150-200㎡。 商铺第一年为吸引商家，以返祖为主。
项目业态规划/2F
金地广场2F为儿童乐园大白鲸世界为主，商铺面积在200-500㎡之间。
项目业图片展示
项目总结 1. 项目处于曲江核心地段，占有优越的自然湖景景观资源。 2. 项目定位属于中高端购物中心，引进知名品牌店，如奥斯卡电影院，等。 4. 项目建筑面积8.6万㎡，停车场为9000㎡，7.7万㎡为商业。 5. 项目地上4层，地下2层，-2F为停车场，-1F为永辉精品超市，1F为美容护理，男女装等为主； 2F为女装和大白鲸世界儿童乐园为主；3F为餐饮为主；4F为奥斯卡电影院。 6. 目前项目商业气氛不浓厚，人流量较少，4F大部分商铺空置，没有商家入驻，整个商场购物人 较少，相比较-1F永辉超市人流较多，陆续有客户。
5.加大了进口食品和高端商品的比例，占全店1.1万多
款商品的10％。
1. 2. 3. 4.
地下负一层为永辉BRAVO精品超市。 9000㎡地下购物超市。 超市设计有3个手扶直梯，和2个消防通道。 超市内配有高档卫生间，以及不易眼疲劳的专
业灯光设计。
项目业态规划/1F
金地广场1F为中高端知名平牌服饰为主，商铺面积在150-200㎡之间。
项目业态规划/-2F
金地广场地下负2层为停车场，车位数为1000个，采用高科技智能停车系统。
3.金地广场地下停车位为免费开放。
4.金地广场车位出口处设计不是很合理， 为直角，不方便车辆行驶。
1. 金地广场负2层为地下停车位，1000个车位。 2. 采用红外线全智能一层为永辉BRAVO精品超市，属于中高端购物超市，加大了 进口欧和高端商品的比例，占全店10%。
金地2F主要为儿童乐园大白鲸世界为主， 以及女士服装等。 商铺面积多为200-500㎡。
项目业态规划/3F
金地广场3F以中高端餐饮为主，商铺面积在200-500㎡之间。
项目业态规划/4F
金地广场4F 以奥斯卡电影院为主，其余部分占时没有商家入驻，以卡通画做 墙面为主。
4F以奥斯卡电影院为主，其余的部分多数没有商家 入驻。
项目名称：金地广场 开盘日期：2012年3月底开始招商 地址:雁塔区曲江池东路999号(寒窑路西口) 建筑面积：8.6万㎡
招商状态：70%入驻率
开发商：金地地产 规划商铺数：7000户 商铺区间：15㎡—300㎡具多，电影 院5000㎡
建筑形态：流线型风格
物业顾问：金地物业 车位配比：1000个 主力铺型：150㎡、200㎡、500㎡