浅析新时期土建工程造价管理要点
浅谈土建工程造价控制与管理策略
浅谈土建工程造价控制与管理策略摘要：作为土建工程的关键以及核心工作环节，工作造价控制对当前的土建工程发挥着越来越大的影响，它贯穿在土建工程的全部过程，是决定工程经济收益的命门。
然而，就当前土建工程的造价控制与管理工作的实施状况而言，这项造价工作中还存在着诸多的问题，严重地影响了土建工程的建设收益。
本文通过分析工程造价控制与管理的意义及当前存在的问题，谈论了目前土建工程实施进一步的造价控制与管理的必要性，并从优化控制及管理工作的目的出发，提出了优化的原则和方法。
关键词：土建工程；造价控制；科学管理；必要性；原则及方法abstract: as the key of civil engineering and core work link, the work of the current cost control of the civil engineering playing more and more influence, it runs through all the process in civil engineering, is a way to the project economic gains. however, the current civil engineering cost control and management in the implementation status, the cost of the work there are still many issues, severely affecting civil engineering construction of benefits. through analysis of engineering cost control and management of the meaning and the existing problems, to talk about the current civil engineering cost control of implement further and management,and the necessity of the optimal control and management from the purpose of the work situation and put forward the principles and method of optimization.keywords: civil engineering; cost control; scientific management; necessity; principles and methods中图分类号： tu723.5 文献标识码： a 文章编号：随着近几年来我国建筑工程行业发展的不断完善，土建工程建设的造价管理工作在工程管理中受到了日益增强的重视，而且，新时期的时代环境与市场经济状况又为土建工程的造价控制与管理提出了更高的要求。
探究工程土建造价控制措施
现代经济信息探究工程土建造价控制措施郑文婷 江苏大洲工程项目管理有限公司摘要：土建工程的建设是社会经济发展的必要条件，并且土建工程建设的经济性也在一定程度上体现着其价值，通过土建造价控制来保证土建工程的经济性不失为有效且必要的措施。
工程土建造价控制是对建设资源的合理调控，借此来减少可有可无的投资，降低工程土建施工成本，能够为土建工程的高效、节能建设提供重要的保障。
在土建工程建设中，对土建造价进行有效控制，还能降低工程项目的投资风险，实现工程项目价值的最大化，因此土建造价控制是土建工程建设中的重要环节，现阶段的工程建设企业对造价的管理力度不足，达不到对造价的有效控制，是当下急需改善的问题。
本文根据土建工程造价管理中存在的问题对土建造价控制措施进行探究。
关键词：土建工程；造价；控制措施中图分类号：TU723.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X(2019)016-0408-02引言土建工程极大程度上的完善着我国城市基础设施，改善着我国的城市面貌，为城市经济稳固发展作出了重要贡献。
工程造价控制工作对土建工程项目的建设起着决定性作用，土建工程造价能够预算工程项目的投资总额，为土建工程建设提供重要依据，对土建造价进行合理控制，是实现投入资金控制的重要措施，也是土建工程建设中必不可少的环节。
科学有效的造价管理能够对工程项目投资财力进行综合调控，其能起到节约投资成本、提升建筑工程项目经济价值的重要作用。
一、工程土建造价控制的重要意义工程土建造价是对投资成本的控制，能够有效的提升土建工程项目的性价比，使其经济价值得以体现。
土建造价控制会影响到整个土建工程的建设，其涵盖了土建工程决策阶段、施工阶段、竣工结算阶段中，在土建工程建设中具有不可或缺的作用。
从经济利益方面来看，造价控制管理能协调控制整个土建工程建设成本的合理利用，起着项目经济的导向作用，在满足人们对工程项目的需求以及不降低产品质量的情况下将成本降到最低，实现土建工程经济价值的最大化。
土建工程造价管理控制措施
浅析土建工程造价管理控制措施摘要：土建工程造价的实施能够为企业的成本管理水平奠定基础，以工程造价执行过程中对管理工作、执行能力的需求等实现企业综合管理水平的提高。
土建工程造价管理控制不但可以有效地防止投资突破限额,而且还可以促进设计、建设、施工单位加强对财力、物力及人力等有限的资源的充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。
关键词：土建工程；工程造价；造价管理；控制措施abstract: the implementation of the civil engineering cost to the cost of enterprise management level lays the foundation, to project cost in the process of implementation of management, implementation of the demand of the ability to achieve the comprehensive enterprise to raise the level of management. civil engineering cost management control can not only effectively prevent investment breakthrough limitation, but also promote the design, construction, the construction unit to strengthen financial and material resources and human and so on, the full use of the resources, to obtain the best economic benefit and social benefit.keywords: civil engineering; project cost; cost management; control measures中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：前言：加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。
浅析土建工程造价的控制管理措施
成的过程和影响成本 升降的因素 ， 它是寻求 降低 成本途径和堵 塞
浪 费 成 本漏 洞 的 重 要手 段 。 其结 果 对改 善施 ＿成 本控 制 有 着 十 分 Ｔ 重 要 的 影响 。 （） ３ 成本 考 核 管 理 ： 成本 考 核 是 成 本 管 理 系统 的 最 后 一 个 环 节， 根据 施 工 成 本 分 析结 果 ， 奖 罚 办法 和 考 核 制 度 为依 据 ， 项 以 对 目经 理 进行 成 本 管理 工 作 业绩 和责 任 成 本 完成 情 况 的评 定 成本 考 核 是 调 动 职 ＿能 动 性 的 重 要 手段 ； 责 权 利相 结 合 原 则 兑现 的 ［ 是 法 律 依据 。 三、 总论 对 土 建 工 程 造 价 中 的管 理 与 控 制要 考虑 的方 面 有 很 多 ． 仅 不 仅 是 上 面 提 到 的 这 些 方 面 ． 有 很 多其 他 的 实 际 考 虑 的方 面 和 意 还 外情 况 的发 生 所 带 来 的成 本 等 ，还 有 就 是在 发生 利 益 纠 纷 时 ， 进 行 工 程 赔偿 等 的 成 本 费 用 。 因此 ， 响 土建 工 程 施 Ｔ 造价 的 素 影 很 多 ， 结 合 实际 和 理 论 来 将 人 力 、 力 进 行有 效 的合 理 的 配置 ． 要 物 从 而提 升 对 土建 工 程 造价 的管 理 水平
浅析建设工程造价的预结算审核及管理措施
１ ． ５ 对 材 料价 格 的核 实
随着 国家 经济体制改革 的深入 发展，市场价格 体制有 了很大 的变 化， 材料价格上下浮动较大 。当前不论何种承包方式， 仍有一些材料或设 备为建 设单位 采购供货 ， 若委 托施工单位代 办， 所发生的价差 由建设单
级（ 混凝土标号 、 水泥砂浆 比例） 等。 ②工 程项 目 是 否重复套用 。 如块料面 层下找平层 ； 沥青卷材 防水层 ， 沥青 隔气层 下的冷底子油； 预制构件 的铁 件； 属于建筑工程范畴的给排 水设施 。在采用综合定额预算 的项 目中， 这 位负担 ， 因此， 对材料价格的核定不容忽视 ， 应 引起建设单位预算 审核人 种现 象尤其普遍 ， 特 别是项 目工程与 总包 及分包都有 联系时 ， 往往容 易 员的高度重视 。目前社会上对票据 管理比较混乱 ， 实价虚报经常发生， 对 产生工程量的重复 。对换算 的定额单价的审核， 除按上述要 求外 ， 还要弄 此， 审核人员必须深入 实际， 进行市场调查 ， 合理确定价格 。 清 允许换算的 内容是 定额中的人工 、 材料或机械 中的哪 部分？ 换算的方
现 行的工程结算 审核 制度要求通过业 主、 社会 审核机构 、 政府 部门 层层把 关， 通过对预结算进行全面、 系统 的检查和 复核 ， 及 时纠正所存在 的错误和 问题 ， 使之更加合理地确 定工程造价 ， 达 到有效控 制工程造 价 的 目的， 保 证项 目目标 管理的实现。但是 ， 工程预结算是 一项政 策性、 专 业性很强的工作， 从工程量的校核到套用定额单价 的合理性 ， 从签证 单、
１ ． ２ 熟悉精通工程量计算规则
工程预决算的质量取决于工程量 的准确度 ， 只有 熟悉精 通定额工程 量的计算规则 ， 才能准确无误的计算工程量 。 施 工单位编制的决算 ， 往往
土建工程造价的控制管理分析
土建工程造价的控制管理分析摘要：土建工程造价控制贯穿于项目的全过程，加强土建工程造价的管理，能促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在建设单位同意的限额内。
同时，土建工程造价的管理，能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。
在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。
控制成本费用，有利于我国建筑业节省大量的建设资金，推进我国现代化建设的进程。
关键词：土建工程造价控制管理分析中图分类号：tu 文献标识码：a 文章编号：1007-0745(2011)01-0072-01基本上每一个土建工程合同的利润都与施工的过程和程序密切相关，在绝大多数的土建工程开发过程中，合同通常都涵盖了工程的各个阶段。
一、土建工程造价内容概述工程造价主要包涵了材料的成本费用、工人的工资、设备的费用等，另外在工地的架设和保险的提供也包含在其内。
其中的材料的费用是施工所用的原材料以及施工必不可少的工具设备，而设备主要就是指机械的车辆或者工具，例如吊车或者混凝土运输车等，还有就是劳动力指的是人力资源。
而施工阶段的成本与上面的土建工程成本大同小异，二者并无直接的区别，因此，土建工程的造价主要涵盖了各项建设施工所支出的费用。
二、土建工程造价中的控制管理措施分析土建工程的各项项目从开发到施工各个阶段的成本费用包括：土地的承包成本、工程设计的成本、招投标的过程中的成本控制以及在具体的施工过程中的成本，下面我们就对土建工程造价中的管理和控制进行分析。
在土建工程建设实施过程中，主要进行的工作是完成企业或公司预先设计的目标，完成基本的实体建设，同时完成工程项目的预期进度，保证其质量和提升土建工程使用价值的主要方式。
在具体的实施过程中通过减少投资来获得成本的降低是不切实际的，但是一旦管理松懈或漏洞极易发生浪费的现象，从而造成工程的成本投入超出预期的投资。
因而有必要在施工的过程中采用先进技术和管理手段来完善施工的具体方案，从而降低工程量发生变更的发生率，缩短实际的施工周期，从而有效的减少工料的消耗。
浅谈土建工程造价管理要点
浅谈土建工程造价管理要点摘要:随着城市的不断发展,土建工程的数量剧增,对于土建工程的造价管理也引起了越来越多人的关注和重视。
本文对土建工程造价管理存在的问题和应对这些问题的具体对策等方面做了简要的阐述。
关键词:土建工程造价管理问题对策土建工程造价是指工程的建设项目在进行建设时所涉及到的流动资金,固定资产和无形资产的总和,对这些资产资金进行的有效控制就是对土建工程造价的管理,包含了工程的价格管理和工程的投资费用管理这两个方面。
1 现阶段土建工程造价管理存在的问题1.1 市场不规范,存在恶性竞争近年来,土建行业的市场竞争非常激烈。
业主为了标得项目,不考虑中标的价格,大幅度提高了项目建设的价格,这就会降低实际工程建设中的成本,影响到工程建设的质量。
施工企业为了拿到工程就抬高企业的资质,采取各种手段,甚至是出现违法的行为,这些都会使工程造价出现误差。
总之,建筑市场上充满了各种恶性竞争。
这主要是因为目前我国的市场经济发展不完善,使用的工程造价管理体制需要多部门的协调和配合,与工程造价相关的制度之间缺乏联系性,实施起来困难很大,造成了工程造价的管理水平低。
有些部门的责任和权利不对应,为了追求本部门的成绩,就忽略了实际的工程成本控制工作,影响了对工程造价的管理。
对业主和施工单位的行为缺乏对应的约束,出现了不规范行为也没有惩罚对策,这极大影响了建筑市场的健康发展。
1.2 缺乏对工程造价管理过程的监控在工程的实施过程中,很多工程变更频繁。
在设计阶段,工程的设计方案对整个工程的造价起到决定性的作用。
但是,大多数的企业都不重视设计阶段对工程造价的影响,把工程造价控制的重点放在施工阶段,因此往往导致工程造价出现超出投资限制的情况。
在施工过程中,又因为没有对施工过程做好全面的把握,出现工程出现频繁的变更局面。
一直以来,对于工程造价的管理在一定程度上是处于失控的状态,决算大幅度超过预算,而预算又超过概算,概算又超估算,这个现象的长期存在,极大浪费了建筑工程所需要的各种资源,也不利于企业本身和建筑市场的发展。
论土建工程造价管理与控制
论土建工程造价管理与控制摘要：社会经济的发展为土建工程的发展带来了巨大的机遇，但是同时也为土建工程带来了一定的挑战，土建工程要想在激励的市场竞争当中占据一定的位置，不但要对施工的技术上进行强化，对工程的造价手段也要有效的进行掌握，因此，本文就工程造价控制在土建工程项目全过程管理中的作用入手，对其有效管理与控制土建工程造价的途径进行了详细的分析研究，以供参考。
关键词：土建工程；工程造价；管理控制；途径引言我国工程造价体系改革步伐不断加快，造价管理及控制已经成为投资管理的基础工作。
为提高工程质量、减少成本投入，必须对土建工程造价的每一个阶段都实行严格的管理及有效控制。
一、工程造价控制在土建工程项目全过程管理中的作用工程造价并不仅仅是土建工程自身的问题，其涉及到国民经济发展的各个部门及各个行业，与社会再生产过程中的各个环节都密不可分，而且造价控制的好坏与人民群众的生活和居住条件也有直接的关系，所以在土建工程项目管理中，加强工程造价的控制具有极其重要的意义。
1、工程造价是项目决策的依据任何一个工程项目在决策阶段都需要对项目进行财务分析，对经济进行评价，及投资者财务能力等主要问题进行分析，所以工程造价是项目决策中需要重点考虑的问题。
2、工程造价是制定投资计划和控制投资的依据工程项目的投资计划和投资控制需要以工程造价为重要依据，因为在投资计划制定过程中需要对工期、进度和工程价格进行一一指定，所以合理、有效的投资计划不仅有利于科学的使用资金，而且对于工程造价的控制也具有极为重要的作用。
3、工程造价是筹集建设资金的依据由于建筑工程投资额度一般都比较大，这就需要投资者需要确保工程项目实施过程中资金的充足，具有较强的筹资能力，在建筑过程中有充足的资金进行供应，这样通过工程造价，对于建筑资金的需要量则会有一个准确的确定，可以为投资者进行资金的筹集提供重要的依据。
4、工程造价是评价投资效果的重要指标工程造价自身形成一个指标体系，能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参照。
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浅析新时期土建工程造价管理要点
摘要：近年来，在经济和技术的推动下，土建工程建设的规模在不断的壮大，
土建工程建设有工程施工复杂、施工过程影响因素多等特点，要想在确保工程质
量的基础上获得更多的经济效益，一定要做好造价的管理工作。
本文主要对现阶
段土建工程造价管理存在的问题以及新时期土建工程造价管理要点进行分析，以
供参考。
关键词：土建工程；造价管理；要点分析
一、土建工程造价管理的必要性
工程造价管理是建设管理的一个核心部分，它不仅是衡量建筑工程项目的重
要经济技术指标，也是维护建筑产品供需双方的经济权益的关键所在。
土建工程
数量不断增加，而工程造价的管理影响工程的质量，必须受到足够的重视。
二、现阶段土建工程造价管理存在的问题
1、市场竞争的不规范
随着经济和社会的迅速发展，土建工程事业也得到了迅速的提升，但是这也
增加了市场的竞争力。
近年来由于建筑市场供求关系失衡使得市场竞争更趋激烈，作为建设项目投资主体尤其是政府投资项目的业主一般不考虑中标价格是否低于
成本。
他们所关注的是工程造价中的市场利润或定额利润。
业主为了标得项目，
不考虑中标的价格，大幅度提高了项目建设的价格，这就会降低实际工程建设中
的成本，影响到工程建设的质量。
为了追求更高的利润，资质低的挂靠资质高的，施工企业接到工程后会不计成本甚至不择手段，采取不规范甚至违法的行为。
总之，建筑市场上充满了各种恶性竞争。
这主要是因为目前我国的市场经济发展不
完善，使用的工程造价管理体制需要多部门的协调和配合，与工程造价相关的制
度之间缺乏联系性，实施起来困难很大，造成了工程造价的管理水平低。
2、缺乏对工程造价管理过程的监控
在工程的实施过程中，很多工程变更频繁。
在设计阶段，工程的设计方案对
整个工程的造价起到决定性的作用。
但是，大多数的企业都不重视设计阶段对工
程造价的影响，把工程造价控制的重点放在施工阶段，因此往往导致工程造价出
现超出投资限制的情况。
在施工过程中，又因为没有对施工过程做好全面的把握，出现工程出现频繁的变更局面。
一直以来，对于工程造价的管理在一定程度上是
处于失控的状态，决算大幅度超过预算，而预算又超过概算，概算又超估算，这
个现象的长期存在，极大浪费了建筑工程所需要的各种资源，也不利于企业本身
和建筑市场的发展。
3、没有对设计更改做出相应的制约
在进行土建工程施工时总会出现变更，有些资料的收集和取证还必须注意其
有效性，如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员的签名和相关印鉴。
在投资计划得以合理确定以后，进入设计阶段，它是把技术与经济有机结合
在一起的过程。
一些建设单位没有做好准备就急于进行工程建设，，通常都是一
边建设一边修改，但是对这些修改却没有进行合理的监督，也没有制定相应的责
任限制。
三、新时期土建工程造价管理要点
1、加强造价人员内部审计，提高法律意识
内部审计人员是土建工程造价管理的重要组成部分，内部审计人员定期的对
土建工程造价管理工作进行相应的检查，可以很好的保证施工企业造价管理工作
的顺利高效开展。
同时，内部审计人员还应该对施工企业造价管理的审计结果进
行科学的评价，做到检查从严、处理从宽的原则，增强造价管理的科学性。
另外，提高内部审计人员的法律意识，土建工程造价管理审计工作是一项极其复杂科学
的工作，内部审计人员应该充分的认识到对土建工程造价管理审计工作的重要性，认真做好内部审计工作。
加强内部审计，提高法律意识，是做好土建工程造价管
理的重要保证。
2、强化土建工程造价管理监督与风险控制
施工企业要想做好造价管理，一定要在造价管理监督与风险控制体系方面下
功夫。
为此，首先施工企业应该建立造价管理监督与风险控制部门与机构，加强
对造价管理监督与风险控制。
其次，加强对所有员工造价管理监督与风险控制思
想的灌输，要求所有人员重视对造价管理监督与风险控制。
再次，加强企业各部
门之间的合作与协调，明确各部门造价管理监督与风险控制的职责与任务。
最后，企业还应该建立健全造价管理监督与风险控制奖惩制度，相关人员应该严格负责
对企业最终结果进行评审、考核并实行奖惩，有效加强造价管理监督与风险控制。
3、土建工程项目造价应注意事项
土建工程项目工程造价注意的问题有很多，总体来讲，土建工程项目工程造
价应该注意以下原则。
第一，实用性原则。
土建工程项目工程造价的目的在于提
高企业的社会效益以及经济效益，促进企业土建工程项目施工工程造价的科学化、有效化。
第二，逐步推荐原则。
土建工程项目施工工程造价并不是一朝一夕所能
解决的，它需要企业投入大量的时间以及精力，企业应该抓住土建工程项目施工
工程造价大好时机，实现企业工程造价管理与质量管理同步前进。
第三，效益原则。
企业进行土建工程项目施工工程造价的主要目的是为了获得更多的利润，一
旦进行土建工程项目施工工程造价体系建设，企业应该将土建工程项目施工工程
造价同企业的短期以及长期效益相结合。
4、加强土建工程造价管理信息化建设
目前计算机信息技术在我国土建工程造价管理中的地位越来越高，在计算机
信息技术支持下进行造价管理，可以极大地提高土建工程造价管理效率。
为此，
施工企业应该加强土建工程造价管理体系建设，结合造价管理的实际进行造价管
理体系建设。
另外，加强对于土建工程造价管理体系的完善以及维护，建立造价
管理完善以及维护队伍，提高他们的造价管理水平以及能力。
另外，施工企业可
以充分利用现代信息技术进行造价管理监督，提高土建工程造价管理水平以及科
学性。
加强工程造价管理信息化建设，是做好土建工程造价管理的重要举措。
结束语
总而言之，通过以上对土建工程造价管理工作的分析讨论，我们不难看出我
国土建工程造价管理工作还需要不断的进步和改善。
在土建工程建设的过程中，
要在确保工程项目质量的基础上，强化土建工程造价质量管理，进而保证土建工
程整体施工安全、施工进度，以获得最佳的经济效益。
参考文献
[1]徐春华.新时期土建工程造价管理要点分析[J].黑龙江科技信息.2014.
[2]刘文君.浅谈土建工程造价管理要点[J].陕西科技.2010.
[3]刘宇峰.论土建工程造价的管理与控制[J].黑龙江科技信息.2010（09）.。